《 日照！市，廉租：住房保障办法 ！ 第《 57 号 【 日照市廉—租住房保障》办法已？经2009年1月】21日？市政：府第17次常—务会议研究通—过现予发布自发【布之日起施行 市！　长  《  ？ 二OO》九年二月三》日 第一条 【 为：促进廉租住房制度】建设：逐步解决城市低【收入家庭的住—房困难根据廉租住】房保障办法、山东省！廉租：住房保障《办法结？。合，本市实际《制定本办法 】 第二条】 市？区范：围内城市低收—入住房？困，难家庭的廉租住【房保障及其监督管】理适用？。本办法 《 ，     —本，。。办法所称《城市低收入住房困难！。家庭是指市区范【围内家庭收入、【住房状？。况等：符合规定条件的家】庭 ！第三条 市规【划建：设委员会是全市廉】租住房保《障主管？部，门，负责指导和监督本】行政区域内廉租住房！保障工作市住—房委：员会办公室具—体负：责本行？。政区域？内廉租住《房保：障管理？工作 《 ：    发展改革】、监：察、民政《、财政、国土资源、！金，融，管理、国税、—。地税、统计》、物价？等部门按照职责分工！负责廉租住房保障】的相关工《作 《 《 第四条 廉租住！房保障实行货币补贴！和实物配租相—结合：的方式   ！  本办法所称【货币：补贴是指《政府按照规定标准】向符合条件的申【请人发放租赁住【房补贴增强其—承租住房的能—力由其自《行承租住房 ！    本办法【所称实物配租是指政！府向符？合条件的申请人【提供住房并按照规】。定标准？收取租金《 ：。 》 第五条 政【府根据？当地：家庭：平均住房水平、财】政承受能力以及【城市低收入住房困难！家庭人口数量—、结构？等因素以《户为单位确定—。廉租住房保》障面积标《准保障标准》为建筑面积50平】方米 — ： 第六《条 采《。取货币补贴方—式的补贴额度—按照城市低收—入住房困难家庭保障！面积标准、》每平方米租赁住【房补贴标准》确定 《    》 市规划《建设委？员会：会同有关《部门根据每年社会经！济发展情况对廉租住！房，保障面积标》准、廉租住房租金】标准和廉租住房补贴！标准提出调整意【。。见报市政《府，批准后公布实施 ！     对【低保：和特困？住，房困难户按保障【标，准全额补贴对低收】入住房困难》家庭按保障》标，准的70%给予【补贴 — ： 第？。七条 ？ 实：物配租的住房租【金标准实行政府定价！有条：件的对城市居民【最，低生活保《障家庭可以少—收或者免收实物【配，租住房？中住房保《障面积标准内的【租金 ！ 第八条　》廉租：住房保障《。资金采取多种渠【道筹措主《要包：括 ：     （】一）：年度财政预》算安排的廉租住【房保障资金； ！     （二【）提：取贷款风险》准备：金和管理费》用后的住房公积金增！值收益？全部余额； 】   ？  （三《）土地出让净收益】中，安排不低于1—0%的廉租住房【保障资金； —  《   （四》）政府的廉租住【房租金收《入；   】  （五）》社会捐赠及其—他方式筹《集，的，资金 》 》第，九条　廉租住房保障！资金实行财政专户】管理、专款专用【专项用于廉租住【。房，保障开支由国库【直接支付《 ，     政】府的廉租住房租金】收入应当按》照国家？财，政预：算支出和财务制度】的有关规定实—行收支两条线管理专！项，用于廉租住房—的维护和管》理 】 第：十条　新《建，廉租住房应当采取】配套建？设，与相对集中建设【相结合？的，。方式主？要在：城中村改造、经济】适用住房《、普通商品住房【项，。目中配套《。建设：建成：后由政府回购或【者收回   ！  新建廉租住房】单套建筑《面积控制《在50平《方米以内并根—据城市低收》入住：房困难家《庭的居住需要合理】确定套型结》构， 》 ： 第十一条 — ，廉租住房建设用地】采取划拨方》式免征行政事业【性收费和政府性基】金 【 第十二条 【 ，申，请廉：租住房补贴应当同】。时具备以《下条件  】   （一）—申请人具有》市区常？住户口5年》以上； 》    》 （：二）市？区内的无房户、危房！户或者家庭人—。均住房建筑面积低】于10平方米的住】房困难户； —   》  （三）上—年家庭收入在统【计部门公布的低收】入标准线以》下； 》     （四）】夫妻双方平均—年龄满3《0周岁以上》； 《。 ，    （五）【申请人？为城：镇职工包括下—岗失业人员》。 《    符合上【述条：件但：将私有房屋》。转让他人的实—属本人？房屋而房产证在他】人名下或者未办房】产证的本人居住父母！名下房屋并且—父母有两处以上房屋！的不享受本办法规】定，的廉租住房补—贴 《 《 第十三条 申请！实物配租的》家庭除符合第十二条！规定的条件外还应当！。。符合下列条件之【一， 《   ？ （一）《。男年满60周岁【。、女年满《55周岁的孤寡老】人； ？     （】二）：持有中？华，人民共和国残疾【人证的一级、二级】重，。度残疾人； 【    》 （三）无劳动能】力的重病《、，大病患者； ！ ，   （四）城镇】低保户和特困户【中的无房户；—     （！。五）其他急》需救助的家庭 【 ： 《 第十四《条　住房保障—主管部？门根据登记的城市低！收入住房困难家【庭，的收入水平、住房】困难：程，度和申请《顺序：以及个？人，申请的？保障：方式等确定相应【的保障方式及轮候】顺序并向社会公开】 ？     》对城市居民最低生活！保障家庭凡申—请租赁？住房补？贴的优？先安：。排做到应《保尽保　《　   【  实物配租优先】面，。向孤、老、病、残】等特殊困难家—庭，最低生活保》障家：庭及其？他急需救助》的家庭　　 【 —第十五？条　申请廉租—住房保障应当—提交下列材料 【     【（一）户《口簿或者《户籍：证明：复印件； —  ？   （二）结【婚证复印件》；    】 （：三）夫妻双方居民身！份证复印件；—  》 ，  （四《）夫妻双方单位【出具的收《入证明材料；— ， ？  ：  （五）劳—。动保：障部门出具的—城镇职工《证明； 【    （六）【无房：户提：交单位出具的—无房证明材料—住房困难户》提交私有《房屋所有权》证书复印件 ！  ：  低保《户，或者特困户除提【供本条？第一款？规定的材料外还应】当提交下列材料之】一 》    （》一）享受最低生活】保障待遇《的应：当提交民政部门出具！的证明和近期领取低！。保金的银行》凭证；？  》   （二）属于】特困职？工家庭的应当提交市！、区工会关于—特，困职工家庭的—证明材料； ！   ？ （三）家》庭成员中有属—于一：。。级、二级重》度残疾人《的应当提《交中华人民共和国残！疾人证；《 ？。     （四）】家庭成员中有属【于无：劳动能力的重病【。大病患者的应—当提交？县级以上医》院开具？的重病？大病患者医学—。证，明     ！ 第十六【条 —申请廉？租住房补贴按照下】。列，程序办理《     （！一）：申，请人：向所在单位》或主管部门（失【业人员凭失业证明】向所属社区或街【道下同）《。提交本办法第—十五：条规定？的材料并填写—。。日照：市城镇廉租住—房补贴审批》表；： ？。  ：。 ，  （二）所在单位！对，申请人的住房及家】庭收入情况进行【核，实，并张榜公《示，5日内无人提—出异议在日照市城】镇廉租住房》。补贴审批《表上签署《意见并加盖公章连同！本办法第十》五条所列证明材【料报市住房委员会】办公室？；     ！（三）市住房委员】会办公室严格审核】并将：审核结果通知申【请人所在单》位，并，在有关媒体》公示；  】。   （四）公示期！。1，。5天内无异议—的确定为本》年度廉租住房补贴对！。象市住？房委员会办公室予以！发，。放补贴并登记 【 【第十七条 》。 申请廉租住【房，实物配租按》照下列程序进行【   — ， （一）申请材料】。和审核？。程序按照本办法第十！五，条和：。第十六条的规定办理！；     ！（二）？申请实物配租—的家庭实行轮候制度！市住房委《员会办公室根据廉】租住房？房源和住房困难家】庭的收入《水平、住房》困难程度及申请【顺序等情《形确定轮《候顺序并向社会【公开； 【 ，   （《三，）申请家庭》按排序？。选择住房选房时盲人！、，下肢残疾《者、老人等可以【优，。先选择楼层； 【   》  （四）》市住房委员会办公】室与实物配租保【障对象？。签订：廉租住房租赁合【。同开具入住通知书】。；， 《  ：。 ， （五）保障对象持！入住通知书到房【屋所在地《相关：单位办理入住—手续并按照合同的约！定交纳租《金、物业管理等各项！费用 【 第十八条【 申请廉租住房】保障的家庭可以申请！经，济适：用，住房：补贴享受经济适用】住房补贴的停—止发放？廉租住房货币补贴】或者退出廉租住【房 ！第，十九条 《 实行廉租》住房保障与经济适用！。住房补贴申请—。对象并？轨每三年组织一次】报名每年组织一次】资格复审简化程序】方便群众  ！   对《。新增低保户和—特困职工住房困难】家，庭每年组织》。一次报名 】。 第二—十，条 ？市住房委员》会办公室按户建立】廉租住房档案并【采取定期走访、抽】查等方？式及时掌握城市低】收入住房困难家庭的！收入：及住房变《动等有关情况对不再！符合规定条》。件的停止发放租【赁住房补贴或—者由承租人按照合同！约定退回廉租住房】 】第二十？一条　城市低收入】。。住房：困难家庭的收入【。、住房困难以—及住房保障面积等标！准实行动《态管理每年向社会】公布一次 【 第二十】二条　城市低收入】住房困难家》庭隐：瞒有：关情况？或，者提供虚假材料申】请廉：租住房保障的住房保！。障主管部门不予受理！并给予警告 — 《 第二》十三条　对》以欺骗等不正—。当手段取《得审核同意》或者：。获得廉租住房保【障的由住房保障【主，管部：门给予？以，下处理对已经—登记：但尚未？获得廉？。租住房保《障的取消其登—。。记；对已经获得【廉租住房保》障的：责令其退还已领取】的租赁住房补贴或者！退出实物配租—的住房？并按市场价格补交】以，前房租 《 第】二，十四条　住》房保障主管部门及有！关部门的工作人员或！。者具：体实施机构》的工作人员违反本】办，法规定在廉租住【房，保障工作中滥用职权！。、玩忽职守、徇私舞！弊的：。依法给予处分—；构成犯罪的—依法追究刑事责任】 ， 【第二十五《条 岚山》区、莒县、五莲县】可参照本办》法，执行 【 第：二十六？条 ？本办法自发布之日起！。施行2006年【7月31《日发布的日照市城镇！最，低收：入家庭廉《租住房？实施办法（日照市】人民政府令第32】号）同时废止 】