— ？ 日？。照市廉租住房—保障办法 — 第 —。57 号《 ： 日照市廉租【住房保障办》法已经2《00：9年1月21日市】政府第？17次常务会议研】究通过现予发布自】。发布之日《起施行？ ：市，　长    【 ， ，二，OO九？年二月三日》 ， 第一条 为促进！廉，租，住房制度建设逐步解！。决城市低收入家【庭的：住房困难根》据廉租住《房保障办《法、山东《省廉租住房保障办】法结合本市实际【制定本办法》。 —。 ：第二条 》市区范围内城市低】收入住房困难家庭的！廉租：。住，房保障及其监督管理！适用本办《法，   —  本办法所称城】市低收入住》房困难家庭》是指：市区范围内》家庭收？入、住？房状况等符合—规定条？件的家庭《 ， ，。 ？ 第《三条 市规—划建设委员会是全市！廉租住房《保障主管《部门负责指导—和监督本行政—区域内廉《。租住房保障工作市】住房委员会办公室】具体负责本行政【区域：内廉租住房保障【管，理工作   ！。  发展改革—、监察、民政—、财政、国土—资源、金融管—理、国税、地税、】统计、物价等部门】按，照职责？分工负责《廉，租住房保《障的：相关工作 》。 ？ 第四条【 廉租住房—保障实行货币补【贴和实？物配：租相结合《的方式   ！  本办法》所称货币补贴是指政！府按照？规定标准向》符合条件的申请【人发放租《赁住房补贴增强【。其承租住房的—能力由其《自行承？租住房 《   》  本办《法所称实《物配租是指政—府向符合条》件的申请人提供住】房并按照规定标【准，收取租金 ！ 第《五，条 ： 政府根《据当地家庭平均【住房水平《。、财政承受能—力以及城市低收入住！房困难家庭人口【数量、结构等因【素以户为单位—确定廉租住房—。保障面积标准—保障标？准为建？。筑面积50平方【米 》 《第六条 》。采取货币补贴方式】的，补贴额度按》照城市低收入住房困！难家：庭保障面积标准、每！平方：米租赁住房》补贴标准《确定：     市！规，划建设委员会会同】有，。。关部门根据每年社会！经济发展情况对【廉租住房《保障面积标准、【廉租住房租金—标准和廉租住—房补贴标准提出【调整意见报市政府批！准后公布《实施   】  对？低，保和特困住房困【。难户按保障》标准全额补》贴对低收入住房困难！家，庭按保？障标：准的：70%给予》补贴 【 第七条— 实物配租—的住：房租金？标准实行《政府定价有条—件的对城市居民最低！生活保障家庭可以】少，收或者？。免收实物配租住房】中住房保障面积标】准内的租金 ！ 第八条　】廉租住？房保：障资金采《取多种渠道筹—措主要包《括 《     （—一，）年度财政预算安】排的廉租《住房保障资金—； 《 ，    （二—）提取贷款风险【准备金和管理费用】后的住房公积金增】值收益全《部余额；  ！   （三）土地】。出让净收《益中：安排不？低于：10%的《。廉，租住房保障资金【；  —  ： （四）政府的【廉租住房租金—。收入；  】 ，  （五）社会捐】赠及其他方式—。筹集：的资金 ！ 第九《条　廉租《住房保障资金实行财！政专户管理、专【款专：用专项用于廉租【住，房保障开《支由国库直》接支：付 ？     政府的！廉，租住房租金收入【应当按照国家财政预！。算，支出和？财务制度的有关规定！实行收支《两条线管理》专项用？于廉：租住：房的维护和管理 ！ 第【十，条　新建廉租住房】应当采取配套—建设与相对集中建设！相结：合的方？式主要在城中—村改造、经济适用】住房、普通》。商品：住房项目中》配套建设建成后由政！府回购或者收回【     】新建廉租住房—单套：建筑面？积控制在50平方】米以内并根据城【市低收入《住房：困难家庭的居住需】要，合理确定套型—结构： ， 第】十一条？ ， ，廉租住房建设用【地采取划拨方式免】征行政事《业性收费和政—府性：基金 】 第十二》。。条 ： 申：请廉：租住房补贴应当同时！具备以下条件 【   》  （？一）：申请人具有》市区常住户口5年以！。上；   】  （？二，）市区？内的无房户、危房】户或者家庭人均住房！建筑面积《低于1？0平方米的住房困难！户；：    【 （三）上》年家庭收《入在统计部门公布】的低收入标》准线以下； —   》 ， （四）夫妻—双方平均年龄满【30周岁以上；【 ？     （五【）申请人《为城：。镇职工包括下岗失业！人员 《。     符合上！述条件但将私有房】屋转：让他人的《。实属本？人房屋？而房产证在他人【名，下或者未办房产【证的：本人居？住父：。母名下房屋并且父】母有两处《以上房屋的不享【受本办法规定的廉】。租，住房补贴 ！ 第十三条 】 ，申请实物配租的家庭！除，符合第？十二条规《定的条件外还—应当符合下列—条，件之一 【    （一）男年！。满6：。0周岁？、女年满5》。5周岁？的孤寡老《人，；     ！（二）持《有中华？人民共？和国残疾《人证的一级》、二：级重度残疾人； 】。  《  ： （三）无劳动能力！的重：病，、，大病患者； 【  ？   ？（四）城镇低保【户和特困户中的无房！户；  【。。   （五）其他急！需救：助的家？。。庭 》 第十四条　！住房保障主管—部门根据《登记的城市低—收入住房困难家庭的！收入水平、住房困难！程度和？申请顺序以及个【人申请的保》障方式等确定相【应的保障方式及【轮，候顺序并向社会【公开 —    对城—市居民最低》。生活保障家庭凡申】。请租赁住房补贴的优！先安排做到》应，保尽保　　 【     —实物配租优》先面向孤《、老、病、残等特】殊困难家《庭最低？。。生活保障家》庭及：其他急？。需救助的家庭　【　 】 第：十五：条，　申请廉租住房【。保障应当提交下【列材料 —     （一）户！口簿或者户籍证【明复印件； ！    《（二）？结婚证复《印件：； 》    （三）夫妻！。双方居民身份证复印！件；   】  （四）夫妻双方！单位出具的收入证】。明材料； 》 ，     （五）！劳动保？障部门出《具的城镇职工—证明：；     ！（六）无《房户提交单》位出具的无房证明】材料住房困难户【提交私有房屋所有】权证书复印》件    】 低：保户或者特》困户除？提，供本条第一款—规定的材料外还应】当提交下《列材料之《。一     ！（一）享受最低生】活保障待遇》的应当提交》民，政部门？出具：的证明和近期领取】低保金的银行凭证；！ ，     【。（二）属于特困【职工家庭的应—当提交？。市、区工会关—于特困职工家庭的】证明材料；》     】（三）家《庭成员中有属—于一级、《二级重度残疾人的应！。当提交中华人民共】和国残疾《人证； 《     （】四，）家：。庭成员中有属于【无劳动能力的重病】大病患者《的应当提交县—。级以上医院开—具的重病大病患【。者医学？。证明  【    — 第十六条 【 申请廉租住】房补贴按《照下列程序办理 ！。 ，     （一）申！。请人向所在单位或主！管部门（失》业人员凭失业—证明：向所属社《区或街道下》同）提交本》办法第？十五条规定的材料】并填写日照市城【。镇廉租住房补贴审】批表；   ！  （二）所在【单位：对申请人的住房及】家，庭收入情况进—行核实并张榜公示5！。日，内无人提《出异议在日》照市城镇《廉租住房补贴审批表！上签署意见并加【盖公：章连：同本办？法第十五条》所列证？明材料报市住房【委，员会：。办，公室：；， ，  《 ，  （？三，）市住房委》员会办公室严格审核！并将审核结果通知】申请人所在单位【并在有关媒体公示；！  》   （四）—公示期15天内【无异议？的，确定为本年度廉租住！房补贴对象市住房】委员会办《。公室：予以发？放补贴并登记— ？ ： 第十七条 ！ 申请？廉租住房《实物配？租按照下列程序【进行 —    （一）【申，请材料和审》核程序按照本办法第！十五条和第》十六条的规》定办理； 】    （二）【申请：实物配租的家庭实行！轮候制度《。。市住：房委员会办公—室根据廉租住房【房源和住房困难【家庭的收入水平、住！房困难程度》及，申请顺？序等情形确》定，。轮候顺序并向社会】公开； 》 ，     （三）】申请家？庭按排序选择住房】选，房时盲人、下—肢，。残疾：者、老人《。等可以优先选择楼】层；   】  （四）》市，住，房委：。员会办公室与实【物配租？保障对象签》。订廉租住房租—赁合：同开具入住通—知书； 《     【（五）保障对—象持：入，住通知书到房屋所在！地相关单位》办，。理入住手《续并按照合同的约定！交纳租？金、物业《管理等各项费用 】 【第十八条 申请廉！。。租，住房保障的家—庭可以申请经济适用！住，房补贴享受经济适用！住房补贴的停止发放！廉租：住房货？币，补贴：或者退出《廉租住房 ！。 ： ，第，十九条 实—行廉租住房保障与】经济适用住》房补贴申请对象并】轨，每三年组织》一次报名每》年组织一次资—格复审简化程序方】便，群众：    【 对新增低保户【和特：困职工住房困难家庭！每年组织《一次报名 》 第二！十条 《市住房委员》会办公室按户—建立：廉租住房档案并【采取定期走访—。、抽查等方式及【时掌握城市低收入】住房：困难家庭的收—入，及住房？变动等有关情—况对：不再：符，合规定条件的停止发！放租赁？住，房补贴或者由承租人！按照合同约定—退，回廉：租住房？ 】第二十一条　城【市低收入《住房困难家庭—的收入、住房困难】以及住？。房保障？。面积等标准实行动】态管理每年》向社会公《布一次 《 ， 第二十！二条　城市低收【入住房？困难家庭隐瞒—有关：。情况或者提供虚【假材料申请廉租住】房保障的住》房保障主管》部门不予《受，。。理并给？。予警告 【 ？ 第二十《三条　对以欺骗等不！正当手段取得审核同！意或者获得廉租住】房保障的由》住，房保障主管部门给予！以下处理对已经登记！但尚未获得》廉租住房保障的【取消：其登记；对已经获】得廉租住房保—障的责令其退还【已领取的租赁住【房补贴或者退出【实物配租《的住房并《按市场价格》补交以前房租 ！ 第二十四！条　：住房保障主》管部门及有关部门的！工作：人员或者具体实施】机，构的工作人员违【反本：。办法规定在廉租住房！。。保障：。工作中滥《用，。职，权、：玩忽职守、徇私【舞弊的？依法给予《处分；构成犯罪的依！法追究刑事责—任 — 第二十五条 ！ 岚山区、莒县【、五莲？县可：参照本办法》执行 第！二十六条 》 本办法自发布之】日起施行《20：06年？。7月31日发—布的日照市城镇【最低收入家庭廉租住！房实：施办法（日照市【人民政府令》第32号）同时【废止： ：