， ： 【 ，日照市廉租》住房保障《办法 — 第 57—。 号 日照市！廉租住房《保，障办法已经20【09：年1月2《1日市政《府第17次常务会议！研究通过现予—发布自发布之—日起施行 市　长！    《 ： 二O？O九年二月三日 】 第一？条 ？为促：进廉租住房制度建设！逐步：解决城市低收入家庭！的住房困难根据廉租！住房保障办法—、山：东省廉租住房保障】办法结合本市实【际制定？。本办法 ！ 第二条 【市区：范围内城市》低收入住房困难家庭！的，廉租住房保障及其监！。督管理？适用本办法 —。    — ，。本办：法所称城市低收入住！。房困难家庭是指市】区范围内家庭收入】、住房状况等符合规！定条件的家庭 ！ 第三【条 ： ，市规划建设委员【会是全市《。廉租住房保障主管部！门负责指导和监【督本行政区域内廉租！住房保障工作市住】房委员会办》。公室具？体负责本行政区域内！廉租住房保障管理工！作 ？   《  发展《改，革、监？察、民政、财政、】。国土资源、金融【管，理、：国，税、地税、统计、】物价等部门按照【职责分工负责廉【租，。住房保障的相关工】作 ？ ， ： 第四》条， 廉租住房保【障实行货《。。币补：贴和实？物配租相结合的【方式 》     本—办法所称货币补【贴，是指：政府按照规》定标准向符合—条件的？申请人发放租赁【住房补贴增强—。其承租住房的能【力由其自《行承租住房 ！    《本办法？所称：实物：。配租是指政府向符】合条件的申请人提】供住房并按照—规定标准收取—租金： 【 第五？条 ： 政府根据当—。地，家庭平？均住房水平》、财政承受能—。力以及城市低—收入住房困难—家庭人？口数量、结构等【因素以户《为，单位确定廉》租住房保障面—积，标准保障标准为【。建筑面积《5，0，平方：米， 】第六条 采取【货币：补贴方式的》补贴额度按照城市】低收入住房困难家庭！保障面积标准、每平！方米租赁住》房补贴标《准确定   ！  市？规划建设委员会会同！有关部？门根据每年社—会经济？发展情况对》。廉租住房《保障面？积标准、廉租住房】租金标准和廉租住房！补贴标准《提出调整意见报【市政府批准后公布实！施 ： ：    《 对低保和特困住房！困，难户：按，保，障标准？全额补贴对低收入】住房：困难家庭按》保障标？。准的：70%给予补—贴 — 第七条 】实物：配租的住《房租金标准实行政】府定价有条》件的：对城市居民》最低生活《保障家庭可》以少收？或者免收实物配【租住房中住房保【障面积？标准：内的租？。金 ： ？ 第》八条　廉《。租住房保《障，资金采取多种渠【道，筹措主要包》括 》   ？ （一）年度财【政，。预，算安排的廉租—住房：。保障：资金：。；  —。   （二）提取贷！款风险准备》金和管理费》用后的住房公积金】增值收益《全部余？额；    ！ （三）土》地出让净收益中安排！不低于10》%，的廉租住房保障【资金； —  ：   （四》）政府的《。廉租住房租金收【入； —    （五）社会！捐赠及其他方—式筹：集的资金 — 《 第？九条　廉租》住，房，保障：资，金实行财政专户【管，理、专款专用—专项用于廉》租住房保障》开支由国库》直接支付 】   ？ 政：府的廉租住房租【金收入应当按—。照国家？财政：。预算：支出和财务》制度的有《关规定实行收支【两条线管理》专，项用于廉租》住房的维《护和管理 【 ？ 第十条　—新建廉租住房应当采！取，配套建设《与相对集中建设相结！合的：方式主要在城中村】改造、？经济适用住房、普】通商品住房项目【中配套建设建成后由！政，府，回购或者收回 【     新建！廉租住房单套—建筑面积控制在【50平方《米以内并根据城市】低收入？住房困难家庭—的居住需要合理确】定套型？结构 《 ，。 第十【一条 ？ 廉租住房建—设用地采取划拨方式！免，征行政事业性收【费和政府性基金 】 ， 第十】二条 申请—廉租住房补贴应【当同时具备以下条】件 ？    》 （一）申请人【具有市区常住户【口5年以上》； 《。 ，   ？ （二）市区—内的无房户、危房】户或者家庭人均住房！建筑面？积，低于10平》方米的？住房困难户；—     】（三）上年》家庭收入在统—计部门？公布的低收入标准线！以下； 》    》 （四）夫妻—双方平均年龄满3】0周岁以上；— ， ：     （五）申！请人为城镇职工包】括下：岗失业人员 】     符合上述！。条件但？将私有房屋》转让他人的实属本人！房屋而？房产证在他人名下】或者未？。办房产证的本—。人居住父母》名下房屋并且—父母有两处》。以，上房屋的不》享受本办法》。规，。定的廉租《住房补贴《 第！十三：。条 申请实—物配租的家庭除符】合第十二条规定的条！件外还应当符合下】列条件之《一   【  （一）男—。年满60《。周岁：、女年满55周岁】的孤寡老人；— 《    （二—）持有？中华人？民共：和国残疾人》。。证的：一级、二级》。重度残疾人； 【  《   （三）无劳】动，能力的重病、大病】患者； 《    — （四？）城镇？低保户和特困户中的！无房户； 【。    《 ，（五：）其：他急需救助的家庭 ！ 》 ， 第十四条　住房保！障主管部门根据登记！的城市低收入—住房困难家庭的收】入水平、住》房困难程《度和申请顺序以【及，个，人申请的《保障：方式等确定相应的保！障方式？及轮候？顺序并向社会公开 ！ ，。     对城市！居民最低《生活：。保障家庭《凡申请租赁住房补】贴的优先安》排做到应保尽保【　　  【   实物配—租优先面向孤、老】、，。病、残？等，特殊困难《家，庭最低生活》。。保障家庭及》其他：急需救助的家—庭，　　： 《 第十五条　！。申请廉租住房保障应！当提交？下列材料 【     》。（一：）户：口簿或者《户籍证？明，复印件； 》 ， ， ，    （二）结】婚证复印件； 【     （】。三，），夫，妻双方居《民身：份证复印件； 【     （】。四）夫妻《双方单位出具—的收入证明材料【。；   【  （五）劳动保障！部门出具的城镇职工！证明； 《     【（六）？无房户提交单位出具！的无房？。证明材料住房困【。难户提交私有—房，。。屋所有权证书复印件！     】低保户或《者特困户《除提供本条第一款规！定的材？料外：还应：当提交下列材料【之一    ！ （一）《享，受最低生活保障待遇！的应当提交民—政部门出具的证明和！近期领取低保金的】银行凭证； —    — （：二）属？于特困职工》家，庭的应当提交市【、区工？会关于特《困职工家庭的证【明材料；《     （！三）家庭《。成员中有《属于一？级，、二级重度残疾【人的应当提交中华人！民，共和国残疾人证； ！ ：     （四）】家庭成员中有属【于无劳动能》力的重病大病患【者，的应当提交》县级：以上：。医院开具的重—。病大病患者医学证明！ 《。     】第十六条 【 申请《廉租住房补贴按【照，下，列程序办理 ！ ，   （一）申请】人向：所在单位或主管部】门（失业人员—凭失业证《明，向所属社区或街道下！同）：提交本办法第十【五条规定的材料并】填写日照市城镇廉】租住房？补贴审批表； 【  《   （二）所【在单位对申请人的】。住房：。及家：庭收入情况进行【核实并张榜公示【5日内无人提出异】议在日照《市城镇廉租住—房补贴？审批表上《签署意见《并加：盖，。公章连同本办法第】十五条？所列证明材料—报市住房委员会办公！室；：     】（三）市《。住，房委：员会办公室严格【审核并将审核结果通！知申：请，。人所：在单位并《在有关媒体公示； ！   》  （四）公示【期15天内无异议的！。确定为本年度廉【租住房补《。贴对象？市住房委《。。员会办公室予—以发放补贴》并登记 ！ 第十七》条 申请廉【租住房实物配租按照！。下，列程序进行》 《。    （》一，）申请材料和审核程！序按照本办法第十五！条和第十六条的规定！办理；  】   （二》）申请？实物配租的》。。家庭实行《轮候制度市住房【委员会办《公，室根据廉租住房房】源和住房困》难家：庭的收入水平、住】房困难程度及申请顺！序等情形《确定轮候《顺序并向社会公开；！ 《    （三）【申请家庭按排序选】择住房？选房时盲人》、，。下，肢残疾者、老人等】可以优先《选择楼层；》 ，     【。（四）市住房委【员会办公《室，与实物配租保障对】。象签订廉《。租住房租赁合—。同开：具，入住通知书；—。 《    （五）保障！对象持入住通—知书到房屋》所在地相关》单，位，办理入住手》续并：按，照合同的约》。定，交纳租金《、物业管理等各项费！用，。 ， ： ？ 第十八条 】申请廉租住房保障】的家庭可以申请【经济适用住房补【贴，享受经？济适用住房补贴的停！止发放廉租住房货币！补贴或者退出廉【租住房 — 第—十，九条 实行廉租住！房，保障与经济适—用住：房补：贴申请对象并轨每三！年组织一次报名每年！组织一次资格复审简！化程序方便群—众 《     》对新增？低保户和特困—职工住房困难家【庭每年组织一次报名！ 第！。二十条 》。。市住房委员会办公】室按：户建：立廉租住房档—案并：采取定期走访、抽查！等方式及《时掌：握城：市，低收入住房困难家】庭的收入及》住房变动《等有关？情，。况对不再符合规定】条件的停止发—放租赁住房补贴或】。者由：承租人？按照合同约定退【回廉租？住房： ？ ， ？ 第二十《一条　城市低收入住！房困难家庭的收入】、住：房困难以及》住房保障面积—等标：准实行动态管—理每年向社会公布】。。一次 ？ 《 第二十二【条　城市低收—入住房困《难家庭隐瞒有—。关情况或者提供虚假！材料：申请廉租住》房保障的住房保障】主，管部门不《予受理并给予—警告 ！ 第二十三条　【对以欺骗等》不正当手段》取得审核同意或者】获得廉？租住房保障的由住】房保障主管部门给】予，以下处理对已经【登记但？尚未：获得廉租住房—保障的取消其登记；！对已经获得廉租住】房，保障的责令》其，退还已领取的租【赁住房补贴或—者退出实物》配租的住房并—按市场价格》补交以前房租— ： 第【二十：四条　住《房保障主管部门及】有关部门的工作【人员或者具》体实施机构的工【作人员违《反本办法规》定在廉租住房—保障工作中滥用职】权、玩忽职守、【。。徇私舞弊的依—法，给予处分；》构成犯？罪的依法追究刑事责！任 ？ ，。。。。。 第二【十五条？ 岚山区、莒县】。、五莲？县可：参照本办法执行 】 ？。 ， 第二十《六条 本办法自发！布之日？起施：行2006》年7月31日发布】。的日照？。市城镇？最低收入家》。庭，廉租住房《。实施办？法（日照市人—民政府？令，第32号）同时【废，止 ？