【 ？ 日照市廉》。租住房保障办法 ！ 第 5【7 号 【日，照市廉租《住房保障办法已经】2009年》1月21日市—政府第17次常务会！议研究通过现—。予发布自发布之【日起施行 市　长！  ：  ： 二OO九【年二：。月三日 第一条】 为促《进廉租住房制度【建设逐步解决城【市低：收入家庭的住房困难！根据廉租住房—保，障办法、山东省廉】租住房保障办法结合！。本市实际制定本办】法 ？ 第【二条 市》区范围内城市低收】入住房困难家庭的】廉，租住房保障及其【监督管理适用—本办法 —     本—办，法所称城市低收入】住房困难家庭是指市！。区范围内《家庭收入《、住房状况等符合】规定条件《。的家庭 》 —第三条 市—规划建设《。委员会？是全：市廉租住房》保障主管部门负责】指导和监督》本行：政区域内廉租住房保！障工作市住》房委员会办公—室，具体负？责本行？政，区，域内廉？。租住房保障管理工作！  》   发《展改：革、：监察、民政、财政、！国土资源、金融管】理、：国税、地税》、，统计、？物价等部《门按照职责分工负责！廉租住房保》障，的相关工作 — ： 《 第四条《 廉租住房—保障实行货币—补贴和实物配租相结！合，的方式 《    — 本办法所称—货，币补贴是指政府按】照规定标准向—。符合：条件的申请人—。发放租赁住房补贴增！强其承租住》。房的：能，力由其自行承租【住房 ？  《  ： 本：办法所称《实物配租是指政府】向符合条《件的申请人提—供，住房并按照规定标准！收取租金 【。 第五【条 政府根—据当地家庭平均【住房水平《。、财政承《受能力以及城市低收！入住房困难家—庭人口数量、—结构等因素以户【。为单位确定》廉租住房保》障面积标准保障标准！为建筑面积5—0平方米《 第！六条 采取货币补！贴，方式的？补，贴额度按照城市【。低收：入住房？困难家庭保障—面积标准、每—平方米租赁》住，房补贴标准确定 ！。     市规】划建设委员会会同】。有关部门根》据每年社会经济发展！情况对？廉租住房《保障面积标》准、廉租住房—租金：标准和廉租》住，房补贴标准提—出调整？意见报市政府—批准后公布实施【  》  ：。 对低保和特—困，住房困难户按保障】标准全？额补贴对低收入住房！困难家庭按保障标准！的70%给予—补贴 《 ， ？ 第七条 【实物配租《的住房租《金标准实行政—府定价有条件—的，对城市居民最低【生活保障家》庭可以？少收或者免收—实，物配租住房》中住房保《障面积标《。准内的租金》 》 第《八条　廉租住房保】障资金采取多—种渠道筹措主要包括！ ， ： ，   ？ （一）年度财政预！。算安排的廉》。租住房保障》资金；？     】（二：），提取贷款风险准备】金和管理费用后的】住，房公积金《增值收益全部余额；！ ：     （三）！土地：出，让净收益中安—排不低于10%的廉！租，住房保障资金；【 ？  ：   ？（四）政《府，的廉租住房》租金收入；》 《    （》五，）社：会捐赠？及其他方式筹集【的，资，金 《 第九条】　廉：租住：房保：障资：金实行财政专—户管：理、专款《。专用专项《用于廉租住房—保障开支由国—库直接支付 【。     —政府：的，廉，租住房租金收—入应：当按照国家财政【预，算支：出和：财务制度的有关【规定实行收支两【条线管？理专项用于廉租【住房的维护和管理】 ， ： ， 第十条【　新建廉租住房【应当采？取配套？建设与相对集—中建设相结合的方式！主要在城中》村改造、经济适【。用住房、普通商品】住房项？目中配套建设建【成后由政府回购或者！收回    ！ 新建廉租住—房单套建《筑面积控《。制，在50平方》米以内并《根据城市低收入住房！困难家庭的居—住需要合理确—。定套型结构 ！ 第》十一条 《 廉：租住房建《设用地采取划—拨方式免征行政事业！性，收费和政《府性基金 】 第十二条 ！ 申请廉租住房【补贴应？当同时具备》以下：条件 —    （一）申请！人具：有市区常住户口5】年以上； 【     》（二：）市区内的无房【。户、危房户或者家】庭人：均住房建筑面积【低于10平方米的住！房困难户； —    — （三）上年家庭】。收入在统计部—门公布？的低收入标准—线以下；《。 《    （》四）：夫妻双？方平均年龄》满30周岁》。以上； 【    （五）【申，请人为城《镇职工包括下岗失业！人员    ！ 符合上述》条件但将私有—房屋转让他人的实】属本人房屋而房产证！在他人名《下或者未办房产【证的本人居住父【母名下房《屋并且父《母有：两处以上房屋的不享！受本办法规定的廉租！住房补贴 》 【。第十三条 申请】实，物配租的家庭除符合！第十二条规定的条件！外还应当符合下列】条件之一 》  《   （一）—男年满60周—岁、女？。年满55周岁的【孤寡老人； 【  ？。 ，  ：。（二）持有中—华，人，民共：和国残疾人证的【一级、二级重度残】疾人；   ！  （三）无—劳动能力的重—。病、大？病患：者； 《     （四）！城镇低保户和特【。困户中的无房户；】   — ， （五）其》。他急需救《。助的家庭 ！ ， 第十四》条　住房《保障主管部门根据登！记的城市低收入住房！困，难家庭？。的收入水平、—住房困难程度和申】请顺序以及个人申】请的保障方式—等确定相应的保障】方式及轮候》顺序并向《社，会公开   ！ ， 对城市居民最低生！活保障家《庭凡申？请租赁？住房补贴的优先安排！。。做到应保尽保　【　 《    《。 实物配租优先【。面向：。孤，、，老，、病、残《。等特殊困难家庭【最低生活保》障家庭及其他—急需：救助的家庭　—　 — ，。 ， 第十？五，条　申请廉租住房保！障应当提交》下列材料  ！   （《一）户口簿或—者户籍证明复—印件； 【    （》二）结？婚证复印件； 】 ：    （三—）夫妻双方居民身份！证复印件； ！    （四）夫】妻双方单位出具的】收入证明材》料； 》     （五【）劳动保《障部：门出具的城镇—职工证明； ！    《（六）无《房户提交单位出具】。的无房证明材料【住房困？难户提交私有房屋所！有权证书复印件 ！    》。 低：。保户：。或者特困户除提供】本条第一《款规定的材》料外还？应当提交下》。列，材料之一《     】（一）享受最低【生活：保障待遇的应当【提交民政部门出【具的证明和》近期领取低》保金的银《行凭证；  ！   （二）属于特！困职工？家庭的应当提—交市、区工》。会关于特困职工家】庭的证明材》。料；： 《    （三）家庭！成员中有属于—一级、二级》重度残疾人的—应当提交中华人民共！和国残疾人证—；   【  （四）家庭【成，员中：。有属于无劳动—能力的重病大—病患者的应当提【交县级以上医院开具！的重病大病患—。者医学证明 【      ！ 第十六条》 ？ 申请《廉，租，住房补？贴按照下列程序【办理 》     》（一）申请人向【所在单位或》主管部门（失业人员！凭失业？证明向？所属社区或街—道下：同）提交本办法【第十：五，条规定？的，材料并填写日照市城！镇廉租住房补贴审】批表；？ ：     （二】）所：在单位对申请—人的住房及家庭收】入情况进行》核实并张《榜公示5日内无【人提出异议在日【照，市城镇廉租住—。房补贴审《批表上签署》意见并？加盖：公章：。连同：本办法第十五条所列！证明材料报》市住：房委员会办公—室； ？。   》 ， （三？）市住房委员会办公！室严格审《核并将审核结果【通知申请人所—在单位并《在，有关媒体公示； ！  ？ ，。  （四）公示【期15天内无异议的！确定为？本年度廉租住房补】贴，对象：市住房委员会—办公室予以》发放补贴并登记 】 ： 第十七】条 申请廉租】住，。房实物配租按—照下列程序进行 ！     （【一）申请材料和审核！程序：按照本办法第十五】条和第十六条—的规定？办理； 《。     （】二）申？请实物？。配租的家庭实—行轮候？制度市住房委—。员，会，办公室？根据廉？租住房房源》和住房困难家庭【。的收入？水平、住房困难【程度及申《请顺序等情形确【定轮候顺序并向社会！公开； 》。 ：    （三）【申请家庭按排序选择！住房选房时》盲人、？下肢残疾者、老人等！。可以：优先选择《楼层； 《  《   ？。（四）市住房委员】会办公室与实物配租！保障对象签》订廉租住房租赁合同！开具入住《通知书； 》     【（五）保障对象【。持入住通知书到【房屋所？在地相？。关单位办理入住手续！并按照合同的约定】交，纳，租金、物业管—理等各项费》用 《 第十【。八条 申请—廉，。。租住房保障的家【。庭可以申请经济适】用住房补贴享受【经济适用住房补贴的！停止发放廉租住房】货，币补贴或者退出【廉租：住房 《 ： 第》十九：条 ？实行廉租住房保障】与经：济适：用住房补贴申请对象！并轨每三年》组，织一：次报名每年组织一次！资格：复，审简：化程序方便群众 】     对新！增低保户和特困职工！住房：困难家庭每年组【织一次？报名 ？ 第】二十条 《 市住房委员会办】公室按户建立廉【租住房档案并采取定！期走访？、抽查等方式及时】掌握城市低》收入：住房困？难家庭的收入—及住房？变动等有关情况对】不再符合规》定条件？的停：止发放租赁住—房补贴或《者由承租人按照合】同约定退回廉—租住房 》 第二十！一条　城市低收【入住房困难家庭【的收入、住房困【难以及住房保—障面积等《。标准实行动态管理每！年向：社会公布《一次 》 ， 第二十二】条　城市低收入【住房困难家庭隐瞒】有关情况《。或者提？供虚假材料申请廉租！住，。房保障的住房保障主！管部门不予受理并给！予警：告 】 第：二十三条　对—以欺骗等《不正当手段取得【审核：同意或者获得廉租】住房保障的由住房保！障主管部门给—予以下处理对已经】登记但尚未获得廉租！住房保障的取—。消其登记；对已经获！得廉：租住房保障的责令】其退还已领取的【租赁住房补贴—或者退出实物配租的！住房并按市场价格补！交，以前：。房租 】 第二《十四条　住房保【障主管部门》及，有关部门的工作人】员或者具体》实施机构的》工作人员违反本办法！规定在廉租住房保】障工作中《滥用职权、玩忽职】守、徇？私舞弊的依法给【予处分；构成—犯，。罪的依法追究—刑事责任 》 《。 第二十五条】 ， 岚山区《、，。。莒县、？五莲县可《参照本办法执行 ！。 ， 第二十—六条： 本办法自发布】之日起施行2006！年7月31日发布的！日照市城镇最—低收入家庭廉—。。租住房？实施办法（日照市人！民政府令第32号】）同时废止》。 ：