【 日照市【。廉租住房保障办法 ！ 第 5】7 号 《 ： 日：照市廉租住房保【障办法已《经2009年1月】21日市政》府第17次》常务会议研究通过现！予发：布自发布之日起施】行 市　长—    【。二O：O九年二《月三日 第一条】 为促进廉—租住房制度》建设逐？步解决城市低收入】家庭的住房困难【。根据：廉租住房保》障办法、山东省廉】租住房保《障办法？。结合本市实》际制定本办法— ， 第二！条 市区范围【内，城市低收入住—房困难？家庭的廉租住房【保，障及其监《督管：理适用？本办法   ！  本办法所—称城市低收入—住房困难家庭是【指市区范围内家【庭收入、住》房状况等符合规定】条件的家庭 — 第】三，条 市《规划建设委》。员会是全市廉—租，住房保障主管部门负！责，指导和监督》本行政？区，域内廉租住》房保障工《作市住房委员—会办公室具体—负责本行政区—。域内廉租住房保障】管理工作 —。 ，    《。 ，发展改革《、监察、民政、财】政、国土《资源、金融管—理、国税、地税、】统，计、物价等部门按照！职责分工《负责廉？租住房保障的相【关工作 《 — 第四？条 廉租住房【保障实行《货币补贴《和实物配《租相结合的》方式 — ，。   本办法所【称货币补贴》是指政府按照规定标！准向符合条件的申请！。人发放租赁住房【补贴增强其承—租住：房的能力由》其自行承租住房【   —  本办《法所称实《物配租是指》政府向符合条件【的申请人提供住【房并按？照规定？标准收？取租金 《 — ，第五条 政—府，。根据：当地：家庭平均《住，房水平、财政—承受能力以》及城市低收入住房】困难家庭人口数量、！。结构等因素以户【为单位？确定廉租《住房保障面积—标准保障标准为建】筑面积5《0平：方米： 】。第六条 采取货】币补：贴方式的补贴额度按！照，城市低收入住—房困难家庭保—。障面：积标：准、每平方米租【赁住房补《贴标准确定》     】市规划建设委员会】会同有关部门根据每！年社会经济发展【情况对廉《租住：。房保障面积标准、廉！租住：房租金标准和廉租】住房补贴标》准提出调《整意见报市政府批】准后公布《实施 ？     【对低保和特》困住房困难户按保障！标，准全额补《贴对低？收入住房困难—家庭按？保障标准的70【%给予？补，贴 【 第七条》 实物配》租的住？房租金标准实—行，政府定价有》条，件的对城《市居民最低》生活保障家庭—。。。可，以少收或者免收实】物配租住房中住房】保障面积标准内的租！金 【 第八《条　：廉租：住房保？障资金？采取多种渠道—筹措主？要包括 》     （一）！年度：财政：预算安排的》廉租：住房保？障资金？； 《     》（二）？提取贷款风险准备】金和：管理费？用后的住房公积金】增值收益全部余【额；    ！ （三）土地出【。让净收益《中安排不低于10%！。的廉：租住房保障》资金；  】   ？。（四）政府的廉租】住房租金收入； 】  《 ，  ：（五）社会捐—赠及：其他方式筹》集的资金 — 第九】条，。　廉租住《房保障资金实行【财政专户管理—、专款专用》专项用于廉租—住房保障《开支由国库直接支付！    【 政府？的廉租住房租—金收入应当》按照：国家财政预算—支出：和，财务制度《的有关规定》实行收支两条线【管理专项用于廉【租住房的《维，护，和管理 《 《 第十条　新建！廉租住房《应，当采：取配套建设与相对集！中建设相结合的【方式：主要在城中村改造】、经济适用住房【、普通商品住—房项目中配套—建设建成后由政【府回：购或者收《回  —。   新建廉租住】房单套建筑面—积控制在50—平方：米以内？并根：据城市低《。收入住房《困难家庭的居住需】。要合理确定套型结】构， 【 第十一条 廉租！住房建？设用：地采：取划拨方式免—征，行政事？业性收费和政—府性基金 【 第—十二条？ 申请廉租—住房补贴《。应当同时具》备以下条《件 ：。。     【（一）申请》人具有市《区常住户《口5：年，以上； 【    （二）市区！。内的无房户、危【房，户或者家庭人—均住房？建筑面积低于1【。0平方米的住—房困难？户； 》。     （三）】上年家庭《收入在统计部—门，公布的低收入标准】。线以下； 】    （四）【夫妻双方平均年【龄满30《周岁以上《。；  —   （五）申请人！为城镇职工包括下】岗失业人《员， 《    符合上述】。。条件但将私有房屋】转让：他人：的实属本人房屋而】房产证在他人—名下或者未办房产证！。的本人居住父母名】下房屋并《且父母？有两：处以上房屋的不享】受本：办法：规定的廉租》。住房补？贴 — 第《十三条？ 申请《实物配租的家庭除符！合第十二条》规定的条件》外还应当符合下【列条件之《一  —   （《一）男？年满60周岁、女年！满5：5周岁的《孤寡老人《；     ！（二）持有中华人民！共和：国残疾人《证的一？级、：。二级重度残疾人【；    】 （三？。）无：劳，动能力的《重病、大病患者【； ：  《   （四）城【镇低保户和特困户】中的无房《户； —    （五—）其他急需救助的家！庭 【 第十四条—　，住，房保障？主管部门根》据登记的《城市低收《入，住房困难家庭的【收入水？平、：住房：困难程？度和申请顺序—。以及个人《申请的？保障方式等》确定相应的》保障方式及轮—候顺序并《向社会？公开 》。     对城市居！民最：低生活保障家庭凡申！请，租赁住？。房补贴的优先安排】做到应？。保尽保　　》    【 ，。实物配租优先面【向孤：、老、？病、残等特殊困难】家庭最低生活保障家！庭及其他急》需救助的家庭　【　， 《 第十五条】　申请廉租住房【保障应当提交—下列材料《。 ，。 ？  ：  （？一）户口簿》或，者户籍？证明复？印件； 》  ？   （二）结【婚证复印件；—  》   （三）夫妻双！方居：民身份证复印件；】     】（四）夫妻双方单位！出具的？收入证明材料—； ？ ，     （五【）劳动保障》部门出具的城镇职】工证明； 】    （六）无】房户提交《单位出？具，的无房证《明材料住房困难户提！。交私有房屋所有【权证：书复印件 【  ：   ？低保户或者》特困户除提供本条第！一款规？定的材料外还应当提！交下列材料之一 】   》 ， （一）享受最低】生活：保障：待遇：。的应当提交民政部】门出具的证明和【。近期领？取低保金的银行【凭证；  】   （二》）属于特困职工【家庭的应当》提交市、区工会【关于：特困职工家庭的证明！材料；   ！  （？三）家庭成员中有属！于一级、二级重【度残疾人的应—当提交中华人民共】和国残疾人证—； 《     （—四）家庭成》员中有？属于无劳《动能力？的重病？大病患？者的：应当提？交县级以上医院开具！的重病大病》患者医学证明— ， ？  ：   第【十六条 申！请廉租住房补—贴按照下列程序办理！ ？ ，    《（一）申请人向所】在单位或主管部【门（失业人员—凭失业证《明向所属社区或街道！下同）提《交本办法第》十五条规《定的：材料并？填写日照市》城镇廉租住房补【贴审批？表； ？ ？    （》。二）所？在单位对申》请人的？住房及家《庭收入情况》进，行核实并张》榜公示5日内无【人提出异议在—日，照，市城镇廉租住房补】贴审批表上签署意见！并加盖公章连同本办！法第十？五条所？列，证明材料报市—住房委员会办—公室； 【    （三）市住！房委员会《办公室严格审核并】将审核结果通—知申请人所在单位并！在有关媒体公示【； ：。  《   （四）公示期！15天内无异议的确！定为本？年度廉？租住房补贴对—象市住房委》员会办公室予以发】放补贴并登记 】。 ？ 第十》。七条 申—请廉租？住房实？物配租按《照下列程序进—行 ：  《  ： （一）《申请：材料和审核程序【按照本办法第十【五条和第十六条的】规，定办理；  ！   （二）—申请实物配租—的家庭实行》轮候制度市住房【委员会办公室根据廉！租住房房源》和住房？困难家庭的收入【水平：、住房困难程度及】申请顺序《等情形？确定轮？候顺序并向》社会公开《。； ？。     —（三：），申请家庭按》排序：选择：住房选房《时盲人、下肢残疾】者、老人等可以优】先选择楼层； ！     （—四，）市住房委员—会办公室与》实物配租《保障对象签》订，廉租：住房租赁合》同开具入住》通知书； —    》 （五？）保障对象》持，入住通知书到—房，屋所在地相关单位办！。理入住手续并—按照合同的约定交纳！租，金、物业《管理等各项费—用， 第！十八条 申请廉】。租住房保《障的：家庭：可，以申请经济适—用住房？。。补，贴享受经济适用住房！补贴的停止发放廉】租住房货币补贴【或者退？出廉：租住房 》 第【十九条 《 ，实行廉租住房保障与！经济适用住》房补贴申《请对象并轨每—三，年组织一《次报名每年组织【一，次资格复审简化程序！方便群众 》     【对新增低保户和特困！职工住？房困难家庭》每年组织一次报【。名 【 第？二十条？ 市住房》委员会办公室按户建！立廉租住房档案并采！取定期走访》、，抽查等方《式及：时，掌握：城市低？收入住房困难家【庭的收入及住—房变动等有关情【况对：。不再符合规定条件的！停止：发放租赁住房—补贴或者由承租【人，按照合同约定退回】廉租住？房 《 ？ 第二《十一：条，　城市低收》入住：房困难家庭的收入、！住房困？难以及住《房保：障面积？等标准实行动态管】理，每年向社会公布一次！ 第！二十二？条，　城市低收入住房】困难家？庭隐瞒有《关情况或者提供虚】假材：料申请廉租住房保障！。的住房保障主管【部门不？予受理并给予—警告 《 《 第二十三条　对！以欺：骗等不正《当，手段取得《审核同意或》者，获得廉租住房保障】的由：住房保障主管部【门给予以下处理对已！经登：记但尚未获得廉租住！房保障？的取消其《登记；？对已经？获得廉租住房保障】的责令其退还已领取！的租赁？住房：补贴或者退》出实：物配租的住》房并按市场价格补交！以前房租 》 ， 》 ，第二十四《条，　住房保障主—管部门及有》关部门的工作人员】或者具体《实施机构的工作人员！违反本办法规定在廉！租住房保障工作【中滥用职权、—玩忽职？守、徇私舞弊的依】法给予处《分；构成犯罪的依法！。追究刑？事，责任 】 第二十五条 ！岚山区、莒》县、五莲县可参【照本办？法执行 《 第—二，十，六条 ？ 本办法自发布之日！起施行2006年7！月3：1日发布的日照市】城镇最低《收入家庭廉》租住房实施办法【（日照市人民政府】令第32号》）同：时废止 》