！ 日照市廉租住】房保障办《法 《 ？。第 5？7 号 《 日照》。市廉租住房保障办法！已经2009—年1月21日市政】府第17次常—务会议研究》通过：现予发布自发—布，之日起施行 【市　长？    【二OO九年二月【三日 第一条 】 为促进廉租—。住房制？度建：设逐步？解决城市低收—入家庭的住房困难根！据廉租住房保障【办法、山东》省廉租住房保障【办法结合本市实【际制定本《办法 《 第【二条 ？ 市区范围内城市】低收入？住房困难家庭的【廉租住？房保障及其监—督管理适用本办法】 ，     本】办，。法，所称城市低收入住房！。困难家庭是》指市区范围内—家庭收入《。、，。住房状况等符合规】定条件的《。家庭 】 第三条 市规！划建设委员会是【全市廉租住房—保障主？管部门负《责指导和监督本行政！区，域内：廉，租住房保《障工：作市住？房委员会《办公室具体》负责本？行，政区域内廉租住房保！障管理工作》 ， ， ，  ：   发展改—革、监察、民政、财！政，、国土资源、金融】管理、？国税、地税、统【计、：物价等？部门按照职责分工负！责廉租住房保障的相！关工作 】 第四》条 廉租住房保】障实行货币》。补贴和实物》配租相结合的方【式     ！。本办法所称货币【。补贴是指《政府按照规定标【准向：符合：条件的申请人发放】租赁住房补贴—。增，强其：承租住？房的能力由其自行】承租住房 —     —本，办法所称实物配【租，是指政府向》符合条件的申—请人提供《。住房并按照规定【标准收取租》金 ？ 《 第五条 政府！根据当地家庭—平均住房水平、财】。政承受？能力以及城市低收】入，住，房困难？家庭：人，口，数量、结构等因素】以户为单位确—定廉租住《。房保：障面：积标准保障标—准为建筑面积—50平方米 ！ 第六条 】 ，采取货币《补贴方？式的补？贴，额度按？照城市低收入—住房困难家庭保【障面：积标准、每平方米租！赁住房补《贴标准确定 【 ： ，   市规划建设】委员会会同有关部门！根据每年社会经【济发展情《况，对廉租住房保障【面积：标准、廉《租住房租金标准和廉！租住房补贴》标准提？出调整意见报市政】府，批准后？公布实施 【    《 对低保和特困住房！困难户按保障—标准全额补》。贴对低收入》住房困？难家庭按保障标【。准的70%给—予补贴 】 第七》条 实物》配租的住房租金标准！实行：政府定价有条件【。的对城？市居：民最：低生活？保障家庭《可，以少收或者》免收：实物配租住房—中住房保障面积【标准内的《租金 【。 ： ，第八：。条　廉租住房保障】。资金采取多种渠【道筹：措主：要包括 —    《 （：一）年度财政预【算安排的廉租住【房保：障资：金； —    （》二）提取贷款风【险准备金和管理费】用后：的住房公积》金增值收益全部余】额，； 《。     （三【），土地出？让净收益《中安排不低于10】%的廉租住房保障资！金；    ！ （四）政府的廉租！住房租金《收入； —  ：   （五》），社，会捐赠及其他方式筹！集的资金 】 ， 第九条—　廉租住房保障【资，金实行财政专户【管理、？专款：专用专项用于廉租住！房保障开支由国库直！接，支付 —    政府的廉租！住房租金收入应当】按照国家财政预【算支：出，和财务制度》的有关规定实行【收支两？条线管理专项—用于廉租住房的维护！和管理 】 第十条　新】建廉租住房》应当：采取配套建设与【相对集？中建设相结合—。。的方式？主要在城中》村改造、经济适用】住房、普《通商品住《房项：目中配？套建设？建成后？由政府？回购或者收回 ！   ？  新建《廉租住房单套—建筑：面积控制在50平方！米，以内并根据城—市低收入《。。住房困？难家庭的居住需要】合理确？定套型结构 ！ ： 第十一条 】廉租：住房建设用地采取】划拨方式免征行政事！。业性收费和政—府性基金 ！ 第十二条 】 申请廉租住房【补，贴，应当同？时具备？。以下条件 】  ：  （一《）申请人具有市区常！住户口5年以—上； 》   ？ ， （二？）市：区内的无房户—、危房户或者—家庭：人均住房建筑面积低！。。于10平方米的【住房困难《户； 《 ，   ？。  （三《）上年？家庭收？入在统？计部门公《布的低收入》标准线以下； 】。     （四】）夫妻双方平均【年龄满？30周？岁，以上； 【    （五）申】请人为城镇职工包括！下岗失业人员— ？     符合上】述条件但将私—有房屋转让他人的实！属本人房屋》而房产？证在他？人名下？或者未办房产证的本！人居住父母名下【房屋并且父母有【两处以上《房屋的不享受—本办法规定的廉租】住，房补贴 — 第十【三条 申请实【。物配租的家庭—除符合？第，十二条规定的条【件外：还应：当符合下《列条件之一 】  ：   （一）男年】满60周岁、女【年满：5，5周岁的孤寡老【人；  【 ，  ：（二）持有中华【人，民共和国残疾人证的！。一级、二级重度残疾！人；    ！ （三）《无劳动能力的重病】、，大病患者； — ，     （四】）城：镇低保户和特困【户中的无《。房户； 【   ？ （五？）其：。他急需救《助的家庭 — ， 》。第十四条　》住房：保障主管《部门根据登》记的城市低收—入住房困难家庭的收！入水平、住房困【难程度和申请顺序】以及个人申请的保障！方式等确定》相应的保障方式及】。轮候顺序并向—社会公开《   —  对城市居民最低！生，活保障家庭》凡申请？租赁住房补贴的优先！。安，排做到？应保：尽保　？　 《    《 实物配租优先面】向孤：、老：、病、残等》特殊困难家庭最【低生活保障》家庭及其他急需救助！的家庭？　　： ？ 第—。十五：。条　申？请廉租住房保障【应当提交下列材料】 ：     （【一）户口簿或—者户籍证明复印件】； 》。   ？ ，（二）结婚证复印】件； 》。    《 （三）夫妻双方】居民：身，份，证复印件《；     ！（四）夫妻双—方单位出具的—。。收入证明材》料； —。    《（五）劳动保—障部门出具》的城镇职工》。证明；  】   （六）—无房户？提交单位出》。具的无房证明—材料住房困难户【提交私有房屋—所有：权，证书复印件 ！    《低保户或者特困户】除提供本条第一款规！定的材料外还应当提！交下列材料之一 ！  ？ ，  （一《）享受最低生活保】障待遇的应当提交】民，政部门出具的证【明，和近期领取低保【金，的银：行凭证；  ！   （二）属于】特，困职工家《庭的应当提交市、】区工会关于特—困职工家庭的证【明材料； 【   ？。  （？三）：家庭成员中》有属于？一级、二级重度残】疾人的应当提—交中华人《民共和国残疾—人证； — ，    （》四）家庭成员中【。。有属于无劳》。动能力的重病—大病：患者的应当提—交县级以上医院开】具的：重病大病患者医【学证明  】    《 第十六条 】 申请廉【租，住房补贴按照—下，列程序办理 【 ，  ：   （一》）申请人向所在单位！。或主管部门（失业】人员凭失业证明向所！属社区或街》道下同）提交本办法！第十五条《规定：的材料并《。填写日照市城镇廉租！住房补贴审批—表；：    【。 （二）所在单位对！申请人的住房及【家庭收入情况进行核！实并张榜公》。示5日内《无人提出异议在日】照市城镇廉》租住房？。补贴审批表》。上签署意见》并加盖公章连同本】办法第十五》条所列证明材料报】。市住房？委，员，。会办公室； — ，。 ：  ：  （三）市—住房委员会办公室】严格审核并将—审核结果通知申请人！所在单位并在有【关媒体公示》。。；   【  （四《）公示期15天【内无异议的》确定：为，本，年度廉租《住房补贴对》象市住房委员会办】公室予以发放补贴并！登记 ！ 第十七条 申！请廉租住《房实物配租按照下列！程序：进行   】  （？。一）申请材料—。和审核？程序按照本办—法第十五条和第十六！条的：规定办理； 【     （二】。）申请实物配租的】家庭实？行轮：候制度市住房委员会！办公室根据廉租住房！房源和住《。房，。困难家庭的》收，。入水平、住房困难程！度及申请顺》。序等：情，形确：定轮候？顺，序并向社会公开；】 《 ，   （《三）申请家》庭按排序《。选择住房《选房时盲人、下肢】残疾者、老人等可】以优先？选择楼层《； ： ，     —（，四）市住房》委员会办公室与实物！。配租保障《对象签？订廉租住房租赁合】同，开具入？住通：知书；   ！  （五）保—障对象持入》住通：知书到？房屋所在地相关【单位办理入住手续并！按照合同《的约定交纳租—金，、物业管《理等：各项费用 【 《 第十八条》 申请《廉租住房保障—的家庭？可，以，申请经济适用住【房补贴享受经济【适用住房补贴的停】止发放廉租住房货币！补贴或者退出廉租】住房 — ， ： 第十九条 实行！廉租住房保障与经】。济适用？住房补贴申请对【象并：轨每三年组》织一次报名每年【组织一次《资，格复审简《。化程序？方便群众  ！   对新增—。低，保户和特困职工住房！困难家庭每年组【织一次报《名 《 第二十条！ 市住房委员【会办公室按》户建立廉租住房档案！并，采取定期《走，访、抽查等方式及】时掌握城市低—收入住？房困难家庭的—收入及住房变—动等有关情况—对不再符合》规定条件的停止【。发，放租赁住房》补贴或者由》承租人按照合同约定！退回廉租住房 】 第二十！一条　城《市低收入住房困难】。家庭的收入、住房】困难以及住房保【障，面积等标准实行动】态管理每年向社【会公布一次 ！ 第二十二】条　城市低收—入住房困难家庭隐】瞒有关情况或者提供！虚，假材料申请》廉租住？房保障的住房—保障主管部门不【予受理？并给予警告 ！ 第二十三】条　对以欺骗等【不正当手段取得审】核同意或《者获得廉租住—房保障的《由住房保障主管部】。门给予以下处理对已！经登记但《尚未：获得廉租住》房保障的取消—其登记；对已经获得！廉租：住房保障的责—令其退还已领取的】租赁住？房补贴或者退出【。。实物配租的住房并】按市场价《格补交以前房租【 第！二十四条　住房保】障主管部门》及有关部门的—工作人员《或者具体实施机构】的工作人员违反本】办法规定在廉租【住房保障工》作中滥用职权、玩忽！职，守、徇私舞弊的【依法给予处分；构成！犯罪的依法追—究，刑事责？任 ： 第】二十五条 岚【山区、莒县》、五莲县可参—照，本，办法执行 ！ 第二十六条 本！办法自发布之日起】施行20《06：。年7月？31日发布的日照】市城镇最低收入家庭！廉租住？。房实施办法》（日照市人民政【府令第32号）同】时废：止 ？