【 日》照市：廉租住房保障—办法 】第 57 》号 日照市】廉租住房保障—办法已经《。20：09年1月21【日市政府《第17次《常务会？议研究？通过现予《发布自发布之日【起施行 市　长 ！ ，  二OO】九年二月三日 第！。一条 为促—进廉租住房制度建设！逐步解决城市低【收入：。家庭的住房困难【根据廉租住房—保障办法、山—东省廉租住》房保障办法结合本】市实际？制定本办法 ！ 第二条 】 市：。。。区范围内城市低收入！住房困？难，家庭的廉租住房保障！。及其监？督管理适用本办法】    【 本办法所称—城，市，低收入住《房，困难家庭是》指市：区范围内家庭收【入、住房状》况等符合规》定条件的家庭— ， ： 第三【条 市规划建设】委员会是全市廉【租住房？保障主管部门负【责指导和监督本行政！。区域内廉《租住房保《。障工作市《住房委员会办公【室具体负责本行政区！域，内廉租住房》保障管理工作 】。    》 发展改革、—监察、民政、财政】、国土资源》、金融？管理、国税、—地税、统计》、物：价等部？门按：。照，职责分？工负责廉租住房【保障的？相关工作 】 第四条 】 ，廉租住房《保障实？行货币补贴和—实物配？租相结合《的方式 【  ：  ：本，办法所称货币补【贴是指政府按—照规：定标准向《符合条件的申请【人发放租赁住房补贴！增强其承《租住房的能力由其自！行承租住房 ！  ：  本办法所—称实物配《租，是指：。政府向？符合条件的申—。请人提？供，住房：。并按照规定标准收】。。。取租金 》 《 ：第五：条， 政？府，根据当地家》庭平均住房水平【、财政承受能—力，以及城市低收入住】房困难？家庭：人口数量、结构等】因素以户为单位确】定廉租？住房保障面积—标，准保障标准为—建筑面？。积50平方》。米 【 第六条 【采取货币补贴方式的！补，贴额度按照城市低】收入住房困难—家庭保障面积标【准，、每平？方米租赁住房—补贴标准《。确定  【   市规划建【设，委员：会会同？有关部门根据—每年社会《经济发展《情况：对廉租住房保障面】积标准、廉租住【。房租：金标准和《廉租住房补贴标【准提：出调整意见报市政府！批准后？公布实施 【    《 对低保和特困住房！困难：户按保障《标准全额《补贴对低《收入住房困难家庭按！保障标准的70【%，给予补贴 】。 《第七条 实—物配租的住房租金】标准实行政府定价】。有条件的对》城市居民最》低生活保障家庭可以！少收或？者免收实物配租【住房中住房》。保障面积标准内【的租金 ！。 第八条　廉租】住房保障资金采取】多种渠？道筹措主要包括 】  《  ：。 （一）年度财政预！算安排的廉租住房保！。障资金；《 ：     —（二）提取贷款风】险准备？金和管理费用后的住！房公积？金增值收益》全部：余额；？。 ，  《   ？（，三）土地出让净【收益中安排不低于1！。。0%的廉租住房保】障资金； 】    《（四）政府》的廉租？住房租金收》入，； ？ ：    《（五）社会捐赠【及其他方《式筹集的资金— 】第九条　廉租住【房保障资金》实行财？政专户管理、专款】。专用专项用于廉租住！房保障开支由国【库直：接支付 》    》 政府的廉租—住房租金收入应当按！照国家财政预—算支出和《财务制度的有关规定！实行收支两条线【管理专项用于—廉租：。住房的维护和管理 ！。 ：。 第十【条　新？建廉租？住房：应当采取配》套，建，设与相对《集中建设相结合的】方式主要《在城中？村改造、经济适【用住房、普通商品】住房项目中配套建】设建成后由政府回购！或者收回  ！。  ： 新建廉租住—房单套？建筑面积控制在5】0平方米以内并根】据城市低《收入住房困难家庭】的居住需要合理【确定套？型结构 》 第【十一条 》廉租住房《建设用地采取—划拨方式免征行政】事业性收《费和政府性》基金 》 》第十二条 申【请廉租住房补贴【应，。当同时？具，备以下条件 【   《  （？一）申请人具有【市，区常住户口5年以】上；  【  ： （二）市区内的无！房户、危房户或【者家庭？人均住房建筑面积低！于1：0平方米的住房困】难户；  】   （《三）上年家》庭，收入在统计部—门公布的《低收入标准线以下】； 《     （四【）夫妻双《方平：均年龄？满3：0周岁以《上；： ？。     （—五）申请人为城镇职！工包括下岗失—业，人员    ！ 符合上《。述条：件但将私有房—。屋转：让他人的实》属本人房屋而房产证！在他人名《下或者未办》房产：证的本人居住父【母名下房屋并—且父：母有：。两处以上《房屋的不享受本办法！规定：的廉租？住房补贴 — 第十三！条 申《请实物配租的家庭】除符合第十二—条规：。定的条件外》还应当符合下—列条件之一 【     （一）！男年满60》周岁、女年满5【5周岁的孤寡老人】；     ！（二）持《有中华人民共和国残！疾人证的一级、二级！重度残？疾人； —     （三）无！劳动能力的重病、】大病患者； ！    （四—。）城镇低保》户和特困户中的无】房户；   ！ ，。 ，。（五）？其他急需救助的【家庭： 》 第十》四条　住《。房保障主管部门根】据登：记的城市低收入住房！困难：家庭的收入水平【、住房困难程—度和申请顺序—。以及个人申请的【保障方？式等确定相应的【。保障方式《及轮候顺序》并向社会公开— 《    对城市居】民最低生活保障家庭！凡申请租赁住房补】贴的优先安排做【。到应保尽《。保　　 《    — 实物配租》优先面向孤、老、病！、残：等特殊困难家庭最低！生活保障家》庭及其？他急需救助的家庭　！　 》 第十五条　！申请廉租住》房保障？。应当提交下》列材：。料 ？    》。 （一）户口—簿或者？户籍证明复印件； ！    — （二）《结婚证复印件；【 ？    《 （三）夫妻—双方居民身份证【复印件； —     （四）！夫妻双？方单：位出具的《收入证明材料—；，    【 （五）《。劳，动保障部门出具的城！镇职工证明； 【   》  （六）》。无房：户提交？单位：出具的无房证—明材料住房困难【户提交私《有房屋所有》权证书？复印件？。   —  低保户或者特困！户除提供《本条第一《款规定的材》料，外还应当提交—下列：材料之一  ！   （一）享受最！低，生，活保障待遇》的应当提交民政部门！出，具的证？明和近期领取低保】金的银行《凭证；  】   （二）属【于特困职工家—庭的应当《。提交市？、区工会《关于特困职工家庭的！证明：。材料；   ！ ， （三）《。家庭成员中有属于一！级、二？级重度残疾人的应当！提交：中华：。人民共和国》。残疾：人证； 》    》 （四）家庭—成员中有属于无劳】动，能力的重病大病患】者的：应当提交《县级以上《医院开具的》重，病大病患《者医学证明》 《 ，    第】十，六条 申请！廉租住房补》贴按照下列程序办】理  —  ： （一）申请人【向所在单位》或，主管：部，门（失业人员凭失业！证明向所属社区或】。街道下同）提交本】办法第十五条规定的！材料并填写日照【市城镇廉租》。住房补贴审批表；】 《    《（二）？所，在单位对申请人的住！房及家庭收》入情况进《行核实并张榜—公示5？日内无人提》出异议？在日照市城镇廉租住！房补贴审批表上【签署意见《。。并加盖公章连同本办！法，第十五条所》列证：明材料报市住房委】员，会办公室； 【     （三）！市住房委员会—办公室？严格审核并》将审核？结果通知申请—人，所在单位并在—。有关媒体《公示：； ？     —（四）公示期—15天？内无异议的确定为本！年，度廉租住房补贴对】象，市住：房委员会办》公室予以发放补贴】并登：记 ： 《。 第十七条 】 申请廉租住房实！物配租按照下—列程序进行 ！    （一）【。申请材？料和审核程序按【照本办法《第十五条和》第十六条的规—定办理；  ！ ，  （二）申请实物！配，租的家庭实行轮候】制度市？住房委员《会办公室《。根据廉租《住房房？源和住房困难—家，庭的收入《水平、住《房困难程度及—申请顺序等情形确定！轮，。候顺序？。并，向社会？公开；  】  ：。。 （三）申请—家庭：。按排序选择住房选房！时盲：人、下肢残疾者、】老人等？可以：优先选择楼层；【 ，。     【（四）市住》房委员会办公室【与实物配租保障【对象签订《廉租住房租》赁合同开《具入住？通知书；《  》  ： （五？）保障？对象持入住》通知书？到，房屋所在地》相关单位办理入住】手续并按照合同【的，约定交纳租金、物】业管理等各项费【用 ： 第】十八：条 申请廉租住房！保障的家庭》可，以申请经济适用【住房补贴享受经济】适用：住房补贴的停止【发放廉租住》房货币补贴或者退】出廉租住《房 》 第》十九条？ 实行廉租住【房保障与经济适用】住房补？贴申请对象并轨每三！年组织一次报—名每年组织》一次资？格复审简化程序方】便群众 —   ？  对新增低保户】和特困职工住房【困难家庭每年组织】一次报？名 ！。第二：十条 市住房委员！会办公？室按户建立廉租住房！档案并采《取定期走《。访、抽？查等方式及》时掌握城市低—收入：住房困难家》庭的收入及住房变】动等有关情》况，对不再符合规定条】件的停止发》放，。租赁住房补贴或者由！承租人按照合同约】定退回廉租住房 】 ， —第二十一条》　城市低《收入住？房，困难：家庭的收入、住房困！难以及住房保障面积！等标准实行动态管】理每年向社会公布】一次 》 第—二十二条《　城：市低收入住房—困难家庭隐瞒有关情！况或者？提供虚假材料申【请廉租住房保障的住！房保障主《。管部：门不予受理并给予】警告 ！ ，第，。二，十三条　对以欺【骗等不？。正，当手段？取得审核同意或者】获得廉租住房—保障的由《住房保障主管部门给！予，以下处理对已经登】记，但尚未获得》廉租住房保障—的取消其《登记；对已经获【得廉：租住房保障的责令其！退还已领取的租【赁住房补贴或—者退出实物配租的住！房并：按市场价格补交【以，前房租 】 第《。二十四？条　住房保障—主管部门《及，。有，关部门的工作人员】或者：具体实施机》构的工作人员违【反本办？法规：定在廉租住》房保障工作》中，滥用职权、玩忽职守！、徇：私舞弊的依法给予处！分；构成犯罪的依】法追究刑事责任 】 《 第二十五条】。 岚山区、—莒县：、五莲县《可参照本《办法：执行 《 第》二十六条 本办法！自发布？之日起施行2006！年7月31日发【布的：日照市城镇最低【收入家庭廉》租住房实施办法（日！照市人民政府令第】。32号）同时废【止 ？