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日照】市建设工程》项目绿地《指标及面积审核【标准(试《行):
《1. 为》了规范我《。市建设工程》项目配套绿化—用地面积审核工作】根据:城市绿化条例和【城市居住区规划设】。计规范等有关规【定结合我市实际【制定本标准
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2.! ,。 本标准适用—于我市城市规—划区内建设》。工程项?目配套绿化用地【面积的审核工作
】
3】。., 建设工》。程项:目,。配套绿化用地面【积占:该项目?总用地面积的—比例(以下简称绿地!。率,。),。按照下列规定—执行
【。 3.?1 新?建居住区(含居【。住区、小区、组【团下同)《项目绿地率不低于】。35% 位于新市】区,、,大学科技园、山【海天旅游度假—区,范围内的《新建居住《区项目?绿,地率不低《于40%需按组【。。团不少于1》.0: m2?/,。人、小区《不少于1.5— m2/《。人、居住区不少【。于2.0 m2【/人的标准》建设公共绿地—
《 3.《2 医?院、疗养院等医疗】卫生项?。目绿地率不低于4】。5%:;学校、机关团体】等单位?绿地率不低于40】%;体育场馆、【文化馆等大》型公共建筑建筑【面积在20000】平,。。方米以?上的项目绿地率不】低于30《%建筑面积在2【0000平方—米以下?的项目绿《地率不?低于2?5,%;商?业服务业、商业【性办公、旅馆业、】市场等项目绿—地率不低于25【。%但星级宾馆绿地】率不低于40%
】
4. — 居住?区建设工程项目的绿!化用:地按照公《。共绿地和《其他绿地的类别【分别:审核公共绿地应【按,居住人口规模和【服,务半径集中》布置以适应功能要求!;不符合城市—居住:区规划设计规范【有关要求的不作为公!共绿地计算
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5. 建【设工程项《目配套绿化用地面积!计算应当符合—下列规定《
5.1! 居住区公共绿地】面,积计算的起》止界:以绿地边界距宅间道!路、组团《道路和小区道路边】。缘1米为准》小区道路设有—。。人行便道《时计算到《人行便?道边缘;临居住区】级,及以上道路时—计算:到道路红线;—。临建筑物时算到距】建筑物墙脚1.【5,米
《 5.2 居住!。区,公,共,绿地以外《的其他?绿地面积计算的【起止界计算》到,道路:边缘:。;临建筑物时算到】距建筑物墙脚—1.5米绿地边界】对,。其他围?墙、构筑物等—算,到其墙?脚
》 5.《3 居住区以外的】其它项?目绿:地面积计《算参照本条第二【款的规定
!。 5.?4 绿?地内的园林设施【(包括亭、台、楼、!阁、廊?、喷泉、雕塑、【假山石、游泳池、】园路、?硬,覆盖的场地等)【及体:育活动设施占地面积!小于:。该块绿地面积—。30%的部分计算】为绿地;大》于30%的部分不】计算为绿地
! 5.5 地【下设施、《半地下设施》覆土绿?化规定如下
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》5.5.1 —实行:覆土绿化的部分不】被建:、构筑物围合(其】。开放边长度应—不,小于总边长的四分之!一)覆土断面应与】设施:外部的土层相接
】
:。 : 5.5.2— ,覆土厚度在3米(】不含3米)以下的】绿地面积《不得:超过该?工,程项:目总绿?地面积的50%
】
5.5.!。3 :地下设施实行覆土】绿化覆土面最高处】不得超出《室外:地坪1.0米
】。 5.—5.4 《覆土厚度达3米(含!3米)以上其绿化】面积:可按:1,0,0%计入该工程的】绿地面积指标;【覆土厚度达2.0米!(含:2.0米)以上【其绿化面积可—按,80%?计入该工程的—绿地面积《指,标;覆?土厚度?达,1.5米(含—1.5米)以上其】。。绿化面积可按—60%计入该工程】。的绿地面积指标;覆!土厚度达1.0米】(含1.0米—)以上其《绿化面积可按40%!计入该工程的—绿,地面:。积指标
》 ,。 : 5.?6 独立《人工造景《水域按1/》3,计算绿?地,面积
》 , 5.7 空心砖!。种植草坪的》停车场按其停车【位绿化面《积的10%计算为】。绿地同时栽有乔木】且,株行距在6 —×6 ?。米以下的按其停车】位绿化面积的25%!计算为?绿地
6【. 下列情形不】。计算为建设工程项目!绿,化用地
— 6.1 垂】。直绿:。化、阳台绿化、【屋,顶绿化、《盆栽花草《树木墙、栏杆上的花!台、:花地;
【 6.2》 独立园林设施;】
6.】3 除园路》外的道路、消防通道!及,其,它通道?等 : ,
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