《 威】海市规划《局关于进一步—。加，强城市重要》建筑物方案设计的意！见， 各科室、！。。分，局     为进！。一，步加强我市重要【建筑物的单体方案】设计优化城市景观效！果丰富城市空—间界面提升城市【品质和内《涵经研究现提出重】要建筑物方案审【。批，。意见如下 —   ？ 一、重要建—筑物界？定范围？   《。    1.主【要干：道两侧？影，响道路界《面、城市天际轮廓线！的建筑；《。 ，       【2.沿海岸线布【置的首排或》敏感位置建筑—；，   《    3.城市】。重要地段内的建筑】；    —。   4.城市视线！。通廊内的视觉敏感性！建筑    【 二、重要》建筑物设计要求 ！ ，     1.申请！建筑设计条》件重要建筑》物设计条件由—规划部门提出内【容包括（1》。），控制性指标用地【性质、用地面积、】容积率、绿地—率、建？筑密度、高度等；（！2，）引导性指标—建筑：风，格、色彩、立面装饰！材料等 《    《   2.多方案】比，选重要建筑》物单体设计》应报送不《少于两家建筑设【计单位？（，乙级及以上资质【）的两？套设计方案》；地标性建筑—鼓励邀请国》内外知名建筑设计】大师进行设》计   》    3.—。。全方位分析所报送的！建筑单体设计—方案须对多个立面、！从多角度进行—。分析采用《透视图、鸟》瞰图（日景和—夜景）和三维动态】演示：的方式表达设计意】图地标性建筑应【制作建筑模型 【。     》  ：4.大范围研究【。效果图和建筑模型均！应，表达与相临建筑及周！边，环境的关系研究范围！不应少于《建筑用地《边界：。外100米地标【。性建筑应扩大—至，周边城市次》。干路围合的范围 ！    三》、重要建筑物设计】审批程序    ！   1《.重要建《筑，物方案审查由相关科！。室或分局《进行初审然后报局】技术审查会审查 ！     》 2.设计方案按】照技术审查》。会意见修改完—善后报局办公会【研究  》     3.【局办公会研究同意后！。报市政府分管领【导审定如有必—要须报市《规划：委员会审议 【    《建筑设计方案一【经审查批准不—得擅：自，修改：或调整；确需修【改或调整的须重新】按程序报批》     —四、：对未：按照本意见》要求编制建筑设【计，方案的相关科室或分！局可不予受理 【。 二〇一一》年四月十日 【