《 威】海市规划局关于进一！步加：强城市重要建筑物方！案设计的意见 】 各科室、分局！     —为进一步加强—我市：重要建筑物的单体方！案设计优化城市【景观效果《丰富：城市空间界面—提升城市品质和内】涵经研？究现提出《重要建筑物方案审】批意：。见如：下 ？   ？。。 一：、重要建《筑物界？。定范围 》      1【.，主要干道两侧影【响，道，路界：面、城市天际轮【廓线的建筑； 】      2.】沿海岸线布置的【首排或敏感位置建筑！；  《     》3.城市重要地【段内的建筑；—    》   4.》。城市视线通廊内的视！觉敏感性建》筑 ：  ：   二、重要【建筑物设计》要，求   》    1.—申，请建筑设计条件重要！建筑物设计条—件由规划部》门提：出内容包括》（1）控制性—指，标用地性质、—用地面积、容—积，率、绿地《率、建筑密度—、高度等；（—2）引导性指—标建筑风格、色彩、！立面装饰材》料，等     【  2.多方案比】选重要建筑物—单体设计《应报送不《少于两家建筑设【计单位（《乙级及以《上资质）的》两套设？计方案；地》标性建筑《鼓励：邀请国内外知名建筑！设计大师进行—设计   —    3》.全方位分析所报】送的：建筑：单体设计方案—须对多个立面、从多！角度进行分析采用】透视图、鸟》。瞰图（日景和夜景】）和三？维动态演示的—方式表？达设计意图地标性建！筑应制作建》筑模：型，   《   ？ 4.大范围—研究效果图和建筑模！型均应表达与相【临建筑及《周边环境的关系研】究，范围不应少于建筑】。用地边？界外100米—地标：性建筑应《扩，大至周边城市次【干路围合的范围 ！。    三、重【要建筑物设计—审批程？序  《     1.重】要建筑物方案审查由！相，关科室？或分局进行》初审然？后报局技术审查【。会审查  —     2.【设计：方案：按照技术审查会意】见修改完善》后报局办公会研究 ！       【3.局办公会研【究同意后《报市政？。府分管领导审定如】有必要须报市规划】委员会审议》     建筑】设计方案一经审【查批准不《得擅：自修改或调整；确】需修改或《调整的须重新按程】序报批    】 四、对未按—照本意见要求编制】建筑设计方案的相关！科室或分局》可不予受理 【二〇一一年四月【十日 ？ ，