？ 【 ，威，海市规划局关于进】一步：加强城市重要—。建筑物方案设计的】意见 ？ 各》科室：、分局     ！为进一步加强我市重！要建筑物的单—体方：案设计优化》城市景观效果—丰富城市空间—界，。面提：升城市品质和内涵经！研究现提出重要【。建筑物方案》审批意见《如下： ，     一、重要！建筑物界定范围 】   ？  ：  1？.主要干道两侧【影响道路界》面、城市《天际轮廓线》。的建筑？；      】。 2.沿海》岸线布置的》首排或敏感位—置建筑；   】    3.城【市重要地段内的建】筑；      ！。 4.城市》视线通廊内的视觉敏！感性建筑  【   二、重要【建筑物设计要—求，      【 1.？申，请建：筑设计条件重要【建筑物设《计条件由规划部门】提出内容包括（1）！控制性指《标用：。地性质、用地—面，。积、容积率、绿【。地率、建筑密—度、高？度等；？。（2）引导性—指标建筑《风，格，、色彩、立面装饰】材料等  —  ：。   ？2.多方案比选重要！建筑物单体》设计应报送》不少于两家建—筑设计单位（—乙级及以上资质）】。的两套？设计方案；地标【性建筑鼓励》邀请国内《外，知名建筑设计—。大师进？行设计    】 ，  3.全方—位分析所报送的建筑！单体：设计方案须》对多个？立面、？从多角？度进行分析》采用透视图》、鸟瞰？图（：日景和夜景）和三维！动态演示《的，方，式表达设计意图地】标性建筑应》制作建筑模》型    —   4《。.大范围研》究效：果图和建筑模—型均应表达与—相临建筑及周边环】境的关系研究范围】不应少于建筑用地边！界外100米地标性！建筑应扩大至周边城！市次干？路围合的范围 【   ？  三、重要—建筑物设计审批程序！  ？     1.重】要建筑物方案审查】由相关科室》或分：局，。进，行初审然后》报局技术审查会审】查 ？   ？   ？2.：设计方？案，按照技术审》查会意见修改完【善后报？局，办，公会研究 —     》 3.局办公会研究！同意后报市》政府分管《领导审定《如有必要须报—市规划委员》会审议     ！建筑设计《方案一经审查—批准不得擅自修【改或：调整；确需修改或】。调整的须重新—。按程序？报批 ？     四、对未！按照本意《见要求编制建—筑设计方案的相关】科室：或分局可不》予受理 》二〇一一年四—月十日 》