。 ： ？ ： 威》海市规划局》。关，于进一步加强城市重！要建筑物方案设【计的意？见 》 各科室、》分，。局     【。。为进一步加强我市】重要建筑物的单体方！案设计优《化城市景观效—果丰富城市空—间界面？提升城市品质和内】涵经研？究现提出重要—建筑物方案审批意见！如下   —  一、重要建筑物！界定范围 》      — 1.主要干—道两侧影响道路界面！、城市天际轮廓线的！建筑；   【    2.沿海】。岸，线布：置的首排或敏感位】置，建筑；    】   3.城市重要！地段内的建筑；【 ，    《   4.城市视线！通廊内的《视觉：敏感性建筑 —     二、【。重要建筑物设—。计要求 《      —。 1.申《请建：筑设计条件重要建】。筑物设计条》件由规划部门提出内！容，包括（1）控—制性指标用地性质】、用地面积、—容积：率、：绿地率、建筑密度】、高度等；（2）引！导性指标建筑风格】、色彩、立》面，装饰：材料等   【    2.—多方案比选》重要建筑物单—体设计应报送不少于！两家建筑设计单【位（乙级及》以上资质《）的两？套设计方案；地【标性建筑鼓》。励邀请国内外知名】建筑设计大》师，进行设计   】    3.—全方位分析所报送的！建筑单体《设计方案须对多【个立面、从多—角度进行分析采用透！视图、鸟瞰图（【日，景和夜？景）和三维动态【演示的方式表—达，设计意？图地标性建筑应【制作建筑模型 】    《  4.大》范围研究效果图和】建筑模型均应—表达与相临建筑及周！边环境的《关系研究范围不【应少于？。建筑用地边》。界外100米—地标性建《。筑应扩大至周边城】市次干路围合的【范围    【 ，。三、：重要建筑物设计审批！程，序 ？     》 1.重要建筑【物方案审查由相关科！室或分局《进行初？审，。然后报？局，技术审查会审—查      】 ，2.设计《。方案按照技术审查】会意：见修改？完善后报局办公会研！究    —   ？3.：局办公会研究—同意后？报市：。政府分管领》导审定如有必要须报！市规划委员会审议 ！。  ：   建《筑设计方案一经审查！批准不？得，擅自：修改或调整；确需】。。修改或？调，。整的：须重新按程序报批 ！     四、对未！按照本意见要—求编制建筑设计方案！的相关？科室或分局可不【予受理 二〇一】一年四月十日 】