《 — 威海市规划局关于！进一步？加强城市重要建【筑物方案《设计的意见 — 各》科室、分局 —  ：   为《进一步加《强我：市重要？建筑：物的单？体方案设计优化城】市景观效《果，丰富城市空间—界，面提升城市品质【和内涵？。经研究现提出重要建！。筑物方案审批意【见，如下 ？     一—、重要建筑物界定范！围     【  1.主要干道两！侧，影响道路界面、【。城市天际轮廓线的】建筑；  —    《 2.沿海岸线布】。置，的首排或敏感位【置建：筑；     】 ， 3.城市重要【。地段内的建》筑；   —。    《。4.城市《视线通廊内》的视觉敏感性—建筑：     二、重！要建筑物《设计要求 —      —1.申请《建筑：设计条件重要建筑物！设计：条件由规划部—门提出内《容，包括（1）》控制：性指标用地》性，。质、用？地面积、容》积率、绿地率、建筑！。密，度、：高度等；（2）【引导性？指标建筑风格、【色彩、立面》装饰材料等 —      — 2.多方》案比选重要建—筑物单体设》计应报送不》少，于两家建筑设计【单位（乙级及以上】资质：）的两套设计方案】；地：标性建筑鼓励—邀请国内外知名建筑！设计大师进行设计】       3！.，全方位分析所—报送的建筑单—体设计方《案须：。对多个立面、从多】角度进行《分析采用透视图【、鸟瞰图（日景和夜！景）和三维动—态演示的方式—表，达设计意图地—标性建筑应制—作建：筑模型    】   4.大范围研！究效果图和建—筑模：型均应表达与相【。临建筑及周边环境的！关系研究范》围不应少《于建筑用地》边界外100米【地标性建筑应扩大】至，周，边城市次干路围合的！。范，围， ， ，    三、重【要建筑？物设：计审批程序 —       【。1.重要建筑物方案！审查由相关科—室或分局进行初审然！后报局技《术审查会审》查，     —  2.设》计方案？按照技术审查会【意见：修改完善后报—局办：公，会研究   【。。    3.局【办公会？。研究：同意后报市》政府分管领导审定如！有必要须报》市规划委《员会审议    ！ 建筑设计》方案一经审》查批准不得》擅自修改或》调整；确需修—改或调整的须重新按！程序报批《     —。四、对？未按照本意》见要求编制建筑设计！。方案的相关》科室：或分局可不予—受理 二〇一【一年：四月十日 —