】 威海市规划局！关于进一步加强【城市重要建》筑物方案《设计的意见 】 ， 各科？室、分局    ！ 为进？一步加强我市重要建！筑物的单体方案设计！优化城市景》观效果丰富城市空间！界面提升《城市：品质和内涵》经研究现提出重【要建筑物方案审批】。意见如下    ！ 一、重要》建筑物界定》范围   —    1.—主要干道两侧影响道！路界面、《城，市天际轮廓》线的建筑； —       2】.沿海岸线布—置的首排或敏感【位置建筑《；     【  3？.城市重要地段内】的，建筑；     ！  4.城市—视线通廊内》的视：。觉敏感性建筑 【  ：   二、重要建】筑物设计要》求       ！1.申请建筑—设，计条件重《要建筑物《设计条件由规划部】门提出内容》包括（？1）控？制性指标《用，地性质、用地面积】、容积率、》绿地率？、建筑密度、高度等！；（2）引导性【指标建？筑风格、色》彩、立？面装：。饰，材，料等 ？    《   2.多方案】比选：重要建筑物》单体设计应报—送不少于《两家建筑设计单【位（乙？级及以上资质）【的两套？设计方案；》地标性建筑》鼓励邀？请国：内外知？名建筑设计大师【进，行，设计 《      3.】全方位分析所—报送：的建筑？单体：设计方案须》对多个立《面、从多角度进【行分：析采用透视图、鸟瞰！图（日景和夜—景）和三《维动态演示的方【式表达设计》意图地标性建筑应】制作建筑模型  ！     》4.大范围》研究效果图和建筑模！型均应表达与—相临建筑及周边环】境的关系研究范【围不应少于建筑用】。地，边界外100米地】标性建筑《应扩大至《。周，边城市次干》。路围合的范围  ！   三、重要【建筑：物设计审批程—序 ：    《。。  ： 1.重要建筑【物方案审《查由相？关，科室或分局进行初审！然后报局技术审查】会审查     ！  2.设》计方：案按照技术审查会】意见：修改：完善后报《局办公会研》究，       】3，.局：办公会研《。。究同意后报市—政，府分管领《导审定如有》必要须报市》规划委员会审议 ！  ： ， 建筑设计方—案，一经审查批》准不得擅自修改或调！整；确需《修，改或调？整的须重《新按程序报批  ！ ，  四、对未按照本！意见要求《编制建筑设计方案】的相关科室或分局】可不予？受理 ？ 二〇一一年四月】十日 《