《 《 威海市规划局！关于进？一步加强城市—重要建筑物方案设】计的意见 ！各科室？、分：局     【。为进一？步，加强我市重要建筑】物的单体《方，案设计优化城市【景观：效果丰富城市空间界！面提升城《市品质和《内涵经研究》现提出重要建—筑物方？案审批意《见如下 《    《。 ，一、：重，要建筑物界定—范围    【   1.主—要干道两侧》影响道路界》面、城市天际轮廓线！的，建筑；     ！  2.《。沿海：岸线布置的》。。首排或敏《感位置建筑； 【 ，     》 ，。3.城市重要地段内！的建筑；   】 ， ，  4.城市视线通！廊内的视觉敏感性】建筑  》   二、重要建】筑物：设计要求《       1！.申：请建筑设计条件重要！建筑物设计条—件由规划《部门提出内》容包括（1》）控制？性指标用地性质、用！地面：积、容积率、—绿地率？、建筑密度》、高度等《；（：2）引导性指标建筑！风格、色彩》、立面？。装饰材料等 —  ：     》2.多方案比选重要！建筑：物，单体设计应报送【不少于两家》建筑设计《单位（乙级》及以上资质）—的两套？设计：方案；地标性—建筑鼓励邀请国内外！知，。名建筑设计》大师进？行设计  —     3.全】方位：分析所报送的建筑】单体设计方案—须对多个立面、从】多角度？进行分析采》用透：视图、鸟瞰图—（日景和夜景）和三！维动态演示的方式表！达设：计意：图地标性建筑应制】作建筑模型》 ：   ？  ： 4.大范围研【究效果图《和建筑模型均—。。应表达与相临建【筑及：周边环境的关系研究！范围不应《少于建筑用地边【界外100米—地标性？建，筑应扩？大至：周边城市次干路【围合：的范围 《   ？  三、重要建筑物！。设计审批程序 】      —1.重要建》筑物方案审查由相】关科室或《分局进行初审—然后报局《技，术审查会《。审查    【   2.设计【方案按照技术审【查会意见修改完善】后报局办公会研究 ！       3.！局办公会研究同意】后，。报市政？府分管领导审定如有！必要须报市规划委员！会审议    】 建筑设计方—案一经？审查批准不得擅【自修改或调》。整；确需《修改或调整的—须，重新按程序报批 】    《 四：、对未按照本意见要！求编制建筑设计方】。案，的相关科室或—分，局可不予受理 】二〇一一年四月【。十日 《