《 《 威《海，市规：划局关于进一步【。。加强城市《重要建筑物方案设】计的意见 —。 各科室—、分局  —   为《进，一步加强我》市重要？建筑物的单》体，方案设计《。。优化城市《。景观效果丰富—城市：。空间界面提升—城市：品质和内涵经研【究现提出《重要建筑物方案【审批意见如下 【     一—、，重要建筑物》界定范围 》      — ，1，.主要干《道两侧影响道—路界面、城市—。天际：轮廓线的建筑； ！  ：   ？ 2.沿海岸—。线布置的首排或敏感！位置建筑；  】     3.城】市重：要地段？内的建筑《；       ！。4.城市视线—通廊内的视》觉敏感性建筑  ！   ？二，。、重：要建筑？物设计要求  】     1.申请！建筑设？计条件重要》建筑物设计条件由规！划部门提出内容【包括（？1）控制性指标用地！。性质、用《地面积？、容积率《、绿地率、建筑密】度、高度等；（【2）引导性指标建筑！风格、色彩、—立面装饰材料等 ！ ，     2.【多方案比选重—要建筑物单体设计应！报送不少于》两家：建筑设计单位（【乙级及以上》资质）的两》套设计方案；地标性！建筑鼓励邀》请，。国内外知《名建筑设计》大师进行设计 【       3.！。全方：。位，分，析所：报送的建《筑单体设计方案须】对多：个立面、从多角度进！。行分析采用》透，视图、鸟瞰图（日景！和夜景）和》三维动？态演示？的方式表达设计意图！地标性？建筑应制作》建筑模？型 ？      4【.大范围研》究效果图和建筑模型！均应表达《与相临建筑及周【边环境的关系研究】范围不应少于建筑】。。用地边界外10【0米地标性建—筑应扩大至周边城市！次干路围合的—范围   —  三、重要—建筑物设计审批程】。序   》  ： ， 1.？重要建？筑物方案审查—。由相关？。。科室或分局进行初】审然后报局技—术审查会审》查 ：  ：     》2.设计方案按【照技术审查》会意见修《改，完善后报局办—公会研究《    》   3.局办公会！研究：同意后报市政府分】管领导？审定如有必要须报】市规：划委员？会审议    】 建筑设计方—案一经审查》批准不得擅自修改】或调整；确需修改】或调整？的须：。重新按程《序报批    】 四、对未按照本意！。见要求编制建筑【设计方案的相关科】。室或分？局可不予《受理 二》〇一一年《四月十？日 ？