威海市—。建筑工程《勘察：设计变更管》理办法（试》行） 市建【委关于印发》。威海市？建，筑工程勘察设计变更！管，理办法（试行）的通！知 发布文号 】威，。建发〔2012【〕29号 各市、】区城乡建设局高【技术：产业开？发区、经济技术【开，发区、工业新区【建设局各有》关部门、单位—     为进一步！规，范，勘察设计文件质量】管理规范勘察设计文！件审查合格后的变】更行为？根据建设工》。程，勘察设计管理条例、！山东省建设工程勘察！。。设计管理条例等法律！法规规？定，市建委制订了威海】市建筑？工程勘察设》计变更管理办法（试！行）  《   ？现将本办《法印发给你们望【认真：贯彻执行 二〇一】二年六月二十八日 ！威海：市建：筑工程？勘察设计《变更管理办法（试行！） 第一条 为加】强房屋建筑工程勘】察设计？质量的监督与管理规！范勘察、《设，。计文件审查合格【后的变更《行为切实贯彻执行】。工，程建设强制性标【准根据建设工程【质量管理条例、【建设工？。程勘察设计管—理条：例、山东《。省建设工程勘—察设计管理》条例等法律法规【规定结合我市实【际，制定本办法 —。 第二？条 ：勘察设计文件变【更是指房屋建筑工】程在建设《。过程：中，对经施工图》审查机？构审查合格后的【工程勘察报告—、施：工图设计文件的【修改变更分》为“重大变》更”和？“一：般变更” 第三条！ 勘察、设》计，文件一经审查—合格：后任何单位和—。。个人均不得擅自变更！如确：需对房？屋建筑工程》勘察：、设：计文件内《。容进行？变，更，的，建设单位应当—委托原勘察设—计单位按本》办法规定的》变更范围和审批【审查程序进行—变更设计    】 经原勘察》设计：单位：书，面同意建设单位也可！以委托其《他具有相《应，资，质的勘察设计单位】进行变更变更单【位对变更的勘察、设！。计文件承担相应【责任 《第，。四条 对已经审查】批准的勘察、设计文！件，进行变更《时，凡，涉及工？程建设？标准强制《性，条文以及进行—下列变？更时均应视为“重大！变更”   —  （一）岩土工】程勘察报告 —      1【．更改地《质时代、地貌单【元及重新划分—岩，土分层？；，       【2，．修改？或，提供新的有关—岩，。土层的物《理力：学指标； 》     》 3．施工时—发现与勘察报告不】相符需进《行的工程《勘察补？。勘或施工勘察；  ！     4．【施工时发现》或因：施工造成的不良地】质作用影响场地稳】定，性而：进行的补勘；  】   ？  ：5．设？计文件在建筑—规模、平面》形状和尺寸、结构的！抗震设防等》级、结构体系、【荷重、？基础：形式、基础埋深等】方面的重大变更造成！原勘察报告不能【满，足要求？时而进行的补充【勘察工作《     （二【）施工图《。。设，计文：。件      【 1．建筑  【   ？  （1）改变【建筑规模（如改变】建筑基地面积及范围！、增减？层数：及建筑面积）改变建！筑标准（如增减【中央空调系统等）】；       】（，2）改变层》。高、建筑总高—。。。度；：     》。 ， （3）改》变建：筑物的使用》性质；？。      — （：4）改变建筑平面】形，状和外形尺寸改变建！筑内：部的平面布局、主】要功能空间布局【和尺寸； 》      （【5）改变建筑外立面！色彩、风《格；       ！（6）改变建—。筑造型并涉及主体结！构的改？变；  《     （—7）增加或减少楼】梯的数量和形式【、电梯的数量； 】      （8）！。改，。变消防设施》、消防分区、疏【散通道等 》      2【．结构  》   ？  （1）改—变建：筑结构的抗》震设防烈度、设【防类别或抗震等级】；     —  （2）改变建】筑结构体系；  】     （—3）：。改变承？。重构件的布置—和传：力途径改变主要荷载！。改，变砌：体结构抗震墙的【位置；      ！ （4）《改变基？础形式或地基处理】形式；？       （】。5）改变主要结构】材料等级（如—材，料强：度、配筋等）；【  ：     （—6）增、减结构伸】缩缝、沉降缝、【。防震缝？的，数量；   —    （》7）改变结构的【用途：和使用环《境（如楼面改为【公共浴室、》桑拿等）；    ！   （《8）建筑专业重大】变更引起相》应变更    【   3《．给排水 》      （【1）改变《给，水、排水系统和涉】及环保、卫生、【公共利？。益的设施； —。  ：    《。（2）？。改变消防《系统和涉及人身、】财产安全的》设施；      ！ （3）建筑专【。业重大变更》引起：相，应变：更       4！。．暖通    【   （1）改变集！中冷热源方》。。案；  《     （2）】改变：防排烟系统》及设：施；    —   （3）改变】系统：形式（如散热器采暖！。。系统改为地》面辐射采暖》采暖系统改为空【调系统？等）； 《     》 （4）《改变建筑防火—分区：、防烟楼梯间—。位置、？建筑加层、面积改变！、层高改《变、：功能改变等；   ！    （5）建筑！专业重大变更引【起相应变更 — ，。     5．电气！ ，。  ： ，   （《1）：改，变用电负荷等—级、防雷类别—、接地形式等；【。     》  （2）改—变火灾自动报—警保护对《象级别、系》统形式、联动—控制：、系统供《电等；     】  （3）改变【户内配变《电所、发《电机房、《消防：。控制室位置；   ！    （4）【大型公建节能监测】平台的主要》技术：措施；      ！ （5）建筑专业重！大变更引起相—应变更 《      —6，．勘察？。报告：发生重大变》更后涉及到》。施工：图设计？文件中各《专业图纸引起上述】变更的   —  （三《）建筑节《。能及可再《生能源建筑应—用， ，       【 1．建筑节—能重大变更改变【建筑物使用性质、】改变围？护结：构保温？方式、改变墙体材】。料类型或厚》。度、改变保》。温，材料类型或厚度【、改变外《门窗材？料，或构：造措：施，、改变？采，暖，及空调系统方案【、公：共建筑？改变照？明功率密《度值及其《它影响建筑节能效】果的：设计变更行为  】    《   2．可再【。生能源？建筑应用《和绿色建筑设—。计方：案及主要措施的【。变更    — （：四）二次设计（如配！电室、室外水泵房】、水池、《钢结构、幕墙—等深化设计以及民用！建筑内部装修设【计和与？之配套的《特殊设备专业的设】计）涉及工程建设强！制性标？准、地基《基础和结构的—安，全，性及建筑节能等其】他法律、法规、规章！规定必？须审查内容》的变更 第五【条 前款规定以外】的勘察设计变更【为“一般变》更”勘察《设计单位应在变【更，文件中注明该变更】是“重大《变，。更”或“《一般：变更”加《盖勘察设计单位资】质证章和相应专业】的注册师《印章由相应专业负】责人签字并注明【变更依据《和时间 第—六条 建《筑工程勘察设计“】重大变更”应由建设！单位向工《程项目？所在地建设行—政主管部门申—报批准？后才能变更》并，提供：下列资？料   《  （一）建设单位！要求修改《勘察：设计：“重大变更”情况及！内容说明填报勘察】设计重大变更申请】表；     （二！）规划等职能部门】的有：关批准文件（涉及】有关行政主》。管部门审查内容的变！更应有相关部门【的批：准文件）；  【   （三）经施工！图审：查机构审查合格并加！盖审查专用章的原】勘察：。设计文件、原审查】合，格，书，；   《  （四）》原勘察设计单位同意！。其他勘察设计单位】。进行变更的书面意】见 第七》条 涉及《建筑方案重大—变，更（即第四条第二】款“施工图设计文】件”中第一》部分“建筑”项【下的变更内容—）应由建设》。单位报规划行政主管！部门：进行方案审批—后方可变更；涉及】。消防、市政公用【、，。园林、卫《生防疫等行政—部门审查内容的【变更应由《建设单位《先，行报相关主管部门】批准后方可变更【；涉及？初步设？计审查的还应重新】向，。建设行政《主管：部门申报《初步：设计变更 — 第八条 》勘，察设计？“重大？。变更”经批》准后交由《原施工图审查机【构，审查审查合格后由】原施工图《审查机构出》具威海市《建设：工程施工图设计文件！审查合格意见书【并注明变更事—项在：变更的勘察设计【。文件：。。。上，加盖施工《图审查机构的审查】专用章？。    《 审查完成后施工图！审查：机构应在5》日内向项《目所：。在地建设行政—主，管部门备案》 ， 第九条 勘察设计！“重大变更”—程序性审查的内容；！。   ？  （一）变更【的勘察设计是否由】原勘察设计单—位进：行；：     （二）】。变更勘察设计—单位：进行勘？察设计修《。改是否？征，得原勘察设计—单位的书面同—意，；     —（三）现勘察—设计单位资质是否】与，。。本工程等级相符； ！    （四）现】执，业人员执《业资格是否与—本工程等级相—符，；    》。 （五）变更后的工！程用途与规模是【否与规划《批准的工程用—途与：。规模一致其它程【序性审查内容—及要求与原施工图审！查相同 第—十条 ？。勘察设计重大变【更行政及技术性审查！内容与？原施工图审查内容相！同重点审查变更勘察！设计部分以》及与其相关的其他】内容 　　 第十！一条： ，工，程质量监督部门【应加强对施工图【审查合格后的—勘察设？计，变更及？实施情况《。的，监督检查未经审查】合格和？未，加盖“施工》图审查专用章”【的勘察设计文件及重！大变更文《。件不得作为工程质量！。竣工验收的依据质量！监督部门《不予出具监督—报告 第十二条！ 工：程项目的监理单位对！有违反本规定的行】为应予以制》止制止无效的及【。时向：建设行政主》管部门报告 第】十三条 本办法【第四条规定》的“重大变更—”其勘察设计变更】文件未加盖“—施工图审查专—用章”的建设—单位：不得交付施》工施工和监理—单位：不得：作为施？工和监理依据建设】单位不得作为工【程竣：工验收依据不得组织！竣，工验收；重大勘【。察设：计变：更文件未经审查【合，格（通过）或未办】理重新？审查而擅《自组：织施工的视为施工】图设计文件未—经审查交付使用由项！目所在地建设行政】主管：部门按建设》工程质？。量，管，理条例、建设工【程勘察？设计：管理条例、山东省】建设工？程勘察设计管理【条例等相《关法律法规对有【关单位及个人进行】处，。罚 ：   《