， 【 ：。。。 潍：坊市转发关于加强中！心市区建《设，项目控？制，确，保按：规划实施的意—见的通知 》 ？ ，潍坊市人《民政府办公室转发市！。规划局市房产管理】局关于加强中心【市区：建设项目控制确保按！规，。划实施的《意见：的通知 》 潍政办发〔【2006〕1—08：号 奎文、潍【城、坊子、寒亭区人！民政府,市》属各开发区管委会】,市政府有关部门】: 　—。　 市规划局！、房：产管理局制定的【关于加强中心市【区，建设项目控制确保按！规划实施的意见,】已经市政府同—意,现转发给你们】,请认真贯彻执【行， 二ΟΟ六—年，九月二？十五日？ 关？于加强中心市区建设！项目控制确保按规划！。实施的意见 市】规划局　市房产管理！局 　　】 近年来【,我市城市规划建设！取得了长《足进步,城市—功能日趋完善,城】市品位？明显：提，升但在“城中—村”改造《、企业“退》城进园”《。地块及其它经营性】。用地建设中,也存在！不，。按规：划进行？设施配套和》擅自改变规》划等问题《为，加大政府《调控力度,遏制此类！问题的发《生,确保城市—规划的顺利》实施和城市建设的】健康发展,现根据】城市规划有关法【。。律法规规定》,结合我市实际,】就中心？市区建设《。项目控制《提出如下《意见: —。 　　 — ， 一、完善规划【审批：程序为进一》步明：确规划中相关配套设！施的建设标准,【。提升城市景观—,确保城市规—划顺：利实：施,在城《市规：划审：批过程中增加环境设！计及建筑物外装饰方！案审批环节》建设单位应委—托具有相应资质的】设计单位编制—环境设计,并将【之与规？划方案一并报市规划！局审：批，,对环境设计—方案未经批准的【建设项目,不核发建！设用地规划许可证】建设工程规划许可证！核发后,建设单位即！可申报建《筑物外装饰方案【,但必须在1-2个！月内完成申报装【饰方案未经批—准的不得进行外装饰！施工,市《规划局不核》发，建筑工程竣工验收】。合格证 《 　　二、制】定开发？控制措施《。对“：城，中村”改造》、企业“退城进园】。”地：块及其它经营性用地！建设过？程实施？严格：控制：。,对每？。。栋建筑物5～10】%建筑面积的—房屋暂？不进行初始登记【、预销售、抵—押、：转让等,《待整：个建设项目规划验收！合，。格后,再核发这【部分房屋的房屋所】有权证书若规—划验收不合格,建设！单，位又不按规划进行整！改的,市政府将【对这部分房》屋进行拍卖》,拍卖所得收入【用于：。完善该建设项目的综！合配：套和环境建设市【规划局在核发—建设工程《规划许？可证时,确定—政府控？制，。的房屋面积及位【置,：并书面通知市房【产管理局《和建设单位》 　　【三、从严进行规划】验收在建设项目【环境建设及配套设】施建设完成》后,由建设单位【提出申请,市规划局！会同市房产》管，理局,根据已—审批的？规，划方：案、环？境设计、建筑物外】装饰方案《、建：筑工程规划》许可证等有》关内容？,对建设《项目进行规划验收】,并逐项填写—。验收结果对擅自改】变建：筑物高度、面积【、位置,对规划实】施造成较大影—响，的建筑物《,要：依法实施强制—拆除 《。 　　四—、加大舆论宣传【力度加大对城市规】划建设管理法律【法规的？宣传力度,提高建设！单位、开发企业【和广大市民的—。。规划：意识同时《,要坚持正面典型宣！传推广？与反面典型查—处曝光相《结合的原则,特【别，要，。抓住个别违法建设】的，典型案例,会同【。新闻：宣传单位进行跟踪报！。道,增强全社会按】。规划：进，行建设的《自觉性 】