！ 潍坊市转发关于！加强中心市区—建设项目控制确保按！规划实施的意见的通！知 ： 潍坊市人】民政府？办公室转发市—规划局市《房产管？理局关于加》强中心市区建设项目！控制确？保按规划《实施的意见的通知】 ， 潍政办发〔】2006《〕108号 奎】文、潍城《、，坊，子、寒亭区》人民政府,》市属各开《发区：管委会,市政府【有关部门: — ， 　　 》。 市规划局、房！产管：理局制定的关于加强！。中心：。市区建设《项目控制确保—按规划实施》的，意见,已经市—政府同意,现转发给！你们,请认真贯彻执！行 二ΟΟ六年九！月，二十五日《。 关？。于，加强中心市》区建设项目控制确】保按规划实施—的意见 市规【划局　市房产管【理，局 《 　　《。。 近年—来,我市《城市规划建设取得了！长足：进步,城市》功能日趋完善,【城市品位《明显提？升但在“城》。中村”改《造、企业“退城进】园”地？块及：其它经营性》用，地建设中,》也存在不按》规划：进行设施配套和【擅自改变规划等【问题：为，加大政？府调控力度》。,遏制此类问—题，的发生？。,确保城市规—划的顺利实施和城市！建设的健康》发展,现《根据城市《规，。划有关法律法规【规定,？结合我市《。实际,就中心市【区建设项目控制【提出如下意见: ！ 　　 【 一、完善规【划审批程序》为进一？步明：确规划中相关—配套设施的》建设标准,提升城】市，景观：,确保？城市规划《顺利实？施,在城市》规划审批过程中【增加环境设》。计及：。建筑物外装》饰方案审《批环节建设》单位：应委托具有相应资】质的设计单位编制】环境设？。计,并将之与规划】方，案一并报市规划局】审批,对环境—设计方案未经批准的！建设项目《,，不核发建设用—地规划许可证建设】工程规划许》可证核？发后,建设单位即可！申报建筑物外装【饰方案,但》必须在1-2个【月内完成申报装【饰方：。。案未经批准的不【得进行外装》。饰施工,市规划局】不核发？建筑工程竣工验收】合格证 【　　：二、制定开》发控：制措施对《“城中村”改造【、企业“《退城进园”地块及】其它经营性》用地建设过程实【施严格控制,对【每栋建？筑物5～10—%建筑？面积的房屋暂不进行！初始：登记、预销售、抵押！、转让等,待整个】建设项目规划验收合！格后,再核发—这部分？房屋的？房屋所有权证书若规！划验收不合格,【建设单位又不按【规划进行整改的,市！政府将对这部分【房屋进行拍卖,拍】卖所得收入》用于完善该》建设项目的综合配】套和：环境建设《市规划局在核发建】设工：程，规划许可证时—,确定政《府控制？的房屋面积及位置】,并书面通知市房产！。管，理局和建设单位【 　　三、！从严进行《规划验收在建—设项目环境建设【。及配套设施》建设完成后》,，由建设单位提出申请！,市规划局会同【市房产管理》局,根？据已：审批的规划方案、】环境设计《、建筑物《外装饰方案、建筑工！程规划许可证—等有：关内容,对建设项目！进行规划验收,并逐！项填写验《收结果对擅自改变】建筑物高度、面【积，、位置,对规划【实施造成较大—影响的建筑》物,要依法》实，施强制拆除 【 ： ，　，　四、加大舆论【宣传力？度加大？。对城市规划建设【。管理法律法规的宣传！力度,提高建—设单位？、开发企业和广【大市民？的规划意识同时,】要坚持正面典型宣】传推广与反面典【型查处曝光相结合的！原则,特别要抓住个！别违法建设的典型】案例：,会同新闻宣传【单，位进行跟踪报道,】增强全社《会按规划进》行建设的自觉性 】 《