？ ， ？ ？ 潍坊市转发—关，于加强中心市—。区建设项目控—制确保按《规划实施的意见的通！知 《 潍坊市人民【政府办公室转发市】规划局市房》产管理局关》于加强中心市区建】设项目控制确保【按规划实施的意见】。的通知 — 潍政办《发，〔，。。。2006〕》108号 奎【文、：潍城、坊子、寒【亭区人民政》。府,市属各开—发区：管委会,市政府有】关部门: 】　，。　 市规划局！、房产管理局制【定，的关：于加强？中心市区建设项【目，控制确保《按规划实施的意【。见，,已经市政府同【意,现？转，发给你们,请—认真：贯彻执行 二Ο】。Ο，六年九？月二十五日 — ，关，于加：强中心？市区建设项目—控制确保《按规划实《施，的意见 市—规划局　市房产【管理局 — 　　 【 近年来,我—市城市规划建设取得！了长足？进步,城《市功：能日趋完善,城【市品位明《显提升但在“城中】村”改造、》企业：“退城进《园”地块及其—它经营性《用地建设《中,也存《在不按？规划进？行设施？配套和擅自改变规】划等问题为加大【政府调控力度,遏】制此类问《题的发生,确保【城市规划的》顺利实施和城市建】设的健康发展,现根！据城市规划有关【法律法？规规定,结合我【市实：际，,就中？心市区建《。设项目控制提—出如：下意见？: 　【　 一—、完：善规划审批程序【为进一步《。明确规划中相关配套！设施的建设标—准,提升城》市景观,确保城市规！划顺：利实施,在城市规划！。审批过程中增加环】境设：计及建筑物外装饰方！案审批环节建设单位！应委托具有相应资】质的：设，计单位编制环境【设计,并将之—与规：。。划，方案一？并，报，市规：划局审？批,对环境设计方】案，。未经批准的》建设项目,不—核发建设用》地规划许可证建设工！程规划许《可证核？发后,建设单位即】可申报建筑物外装饰！方案：。,但必须《在1-？2个月内完成—申报装饰《方案未经批准的不】得进行？外装饰施《工，,市规划《。局不核发建》筑，工程竣工《验，收合格证 【 　：　二、制定开发【控制措施对“城【中村”改《造、企？业“退城进》园”地块《及其它经营性用地】。建设：过程实施严》格控制？。,对每栋《建筑物5～10%】建筑面？积的房屋暂不进行】初始登？记、：预销售、抵》押、转让等,—待整个建《设项目规划验收合】格后,？再核发这部分房【屋的房屋所有权【证，书若规？划，验收不合《格,建设《单位：又不按规《划进：行，整改的,市政—府，将对这部《分房屋进行拍卖,拍！卖所得收入》。用于完善该》建设项目的综—合，配套：。和环境建《设市规划局在核【发建设工程》规划许可证时,【确定政府控制的【房屋面积及位置,】并，书面通知市》。房产管理局和建【设单位 】　　三？、从严进行规—划验收在建》设项目？。环境建设及配套【设施建设完》成后,由建设单位】提出：申请,市规划局会同！市房产管理局,【根据已？审批：的规：划方案？、环境？设计、建筑物外【装饰方案、》建，筑工程规划许可证】等有关内容,—。对建设项目进行【规划验？收,并逐《项填写验收结果对】擅自改？变建筑物高度—、面积、位》置，,对规划实施造成】较大：影响的？建筑物,要依法实】施强制拆除 【 　　四、加】大舆论？宣，。传力度加大对城市】。规划建？设管理法律法规的宣！传，力度,提高建—设单位？、开发？企业和广大》市民的规《划意识同《时,要坚《。持正面典型宣传推】广与反面典型查处曝！光，相结：合的原则,特别要抓！住个：别违法建设的典型】案，例,会？同新闻宣传单位进行！跟踪：报，道，,增强全社》会按规划进行建设的！自觉性？ 《 ，