— 《 潍坊市转》发，关于加强《中心市区建设项【目控：制确保按规划—实施：的意见的通知 ！ 潍坊市人民政】府办公室转》发市：规划局？市房：产管理局关于—加强中心市区建【设项目控制确保按】。规划实施《的意见的通知 】 潍？政办发？〔2006〕108！号， ， 奎：文、潍城、坊子【、寒亭区人民政府,！。市属各开发区管委会！,市政府有关—部门: 》 ， 　：　， ？ 市规划局、—房产管理《局制定的关》于加强？。中心市区《建设项目《控制确保按规划实】施，的意见,已经市政】府同意,现转发给你！们,请认真贯彻执】行 二Ο》Ο六年？九，月二十五日 【关于加强中》心市区建设项目控】制确：保，按规划实施的—。意见： 市规划》局　市房《产管理局 【 ，。 　：。　， ，。 ：。 近年？来,我市《城，市规划建设取得【了长足进步,城市】功能日趋完善,城】。市品位明显提升但在！“城中？村”：改造、企业“退城进！园”地块《及其它经营性用【地建设中,也存在】不按规划进行设施配！。套和擅？自改变规划等问题为！。加大政府调控力【度,遏制此类—问题：。的发生,确保城市规！划的顺？利实施？和城市建《设的健康发展—,，现根据城市规划【有关法律法规规定】,结合我市实际,】就中：心市：区建设项目控制【提出：如下意？。见: ？ ？ 　　 》。 一、完善规划】审批：程序为进《一步：明确规？划，中相：。关配套设施的建【设，。标准,提升》城市景观《,，确保城市《规划：顺利实施《,在城市规》划审批？过程中增《加环境设计及建筑】物外装饰方案—审批环节《建，设单：位应委托具》。有相应资质的—设计单位编制—环境设？计,并将之》与规划方案一—并，报市规划局》审批,？对环境设计方案【未经批准《。的建设项目,不核发！建设用？地规划许《可，证建设工程规划许可！证核发后,建—设单位即可申报建】筑物外装饰方—案,但必须在1【-2个月内完—成申报装饰方案【未，经批准的不》得进行外装饰施工】。,，市规：划局：不核发建筑工程竣】工验收？。合格证 　】。　二、制定》开发控？制措施对《“城中村”改—造、企？业“退城《进园”地块及其它经！营性用地建设过【程实施严格控制【,对每栋建筑物【5～10《%建筑面积》的房屋暂不进行初始！。登记、预销售、【抵押、转让等—,待整个建设项目】规划验？收合格后,》再核发这部分房【屋的房屋《所有权证书若规划验！收不合格《,建设单位又不【按规划进行整—改的,市政府—。将对这？部，分房屋进行拍卖,拍！卖，。。所得收？入用于完善该建设】项目的综合配套【和环境建《设市规划局在核发建！设工程规《划，许可证时,确定政】府控制的房屋面积及！。位置,？并，书面：。通，知市房产《管理局和建》设单位 　！。　三、从《严，进行规划验收—在建设项目环—境建设及配套设施建！设完成后,由建【设单位提出申请,市！规划局会同市—房产管理《局,根据已》审批的规划》方案、环境设计【、建筑物外装—饰方案？、建筑工程》规划许可证等—有，。关内：容,对建设项目进】行规划验收,并逐】项填写？验收结果对擅自改】变建筑物《高度、面积、位置】,，对规划实施》造成较大《影响的建筑物—,要依法实施强制】拆除 　】　四、加大舆—论宣传力度加大对城！。市规划建设》管理法律法规的宣传！力度,提高建—设，单位、开发企业和】广大市民的规划【。意识同时,要坚持】正面典型宣传推【广与：反面典？型查：处曝光相结合—的原则,特别要【抓住个别违法建【设的典？型案例,会同新闻宣！传单位？进行跟？。踪，报，道,：增，强全社会按规划【进行建设的自觉【性， 》