】 ， 潍？坊市城镇廉租—住房和救济住房【管理办法 】 潍坊市《人民政府关于印【发潍坊市城镇廉租】。。住房和救济住—房管理办法的通知】。 ， 潍政发—〔2005〕8【2号 各县市【区，人民政？府,市？属各开发区管委【会,市政《府各部门、各直属机！构: 　 】 ？潍坊市城镇廉租住房！和，救济住房《管理办法《已经市政府研究同意！,，现予印发,望认真贯！。彻执行 》二ΟΟ五年十—二月二十《七日 ？ 潍坊市城镇廉租住！房和救济住》房管理办法 【 ？ (：潍坊市人《民，政府　？二ΟΟ五年》十二月二十七日【发布)？ 第一条　为进】一步深化城镇住房】制度改革,加—。快建立和完善—以最低收《。入家庭为对象—、具有社《会保障性质的城【镇廉租？住房和救济住房供给！体制,？保障城？镇最低收《入，家庭的基本住房需】要,根据建设部【城镇最低收入家庭】廉租住房《管理办法、》山东：省城镇？最低收入家庭廉租】住房管理办》法及有关规定—。,结合我市》实际,制定本办法 ！ 【第二条　《本办法适用于本市】行，政区域内城镇廉【租住房和救》济住房的管理— ： ， ？ 第三条》　本办法《所称城镇廉租住房,！。是指政府在住—房领域实施》社会保障职能—,向具？。有城镇常住户口【的最低？收入：居民家庭提供—的租金相对低—廉的普？通住房 【    本办—法所称城《镇救济住房,是指】政府向无《私有住房、失去工作！能力且？没有其他收》入来源的孤、老【、病、残等特殊【困难：家庭以及其》他急需救助的家【庭无偿提供的—普通住房 【 第四条】　市、县(市)房】管部门负责本行【政区域？内城：镇廉租住房、救济住！房的管理工作— ，     【奎文：、潍城、坊子、寒亭！四区：。及市属各开发区【房管部门按照—市房管部门》的委托,具体负责】本，辖区内城镇廉租住】。房、救济住房的认定！、，分配及申《请家庭的审核—登记工？作，     财！政、：民政：、建设？。、国土、规划、物价！、劳动和社会保【障、：工会等部门按照各自！职责,协同》做好城镇廉》租住：房、救济《住房的？管，理工作 《 【第五条　城》镇廉租住房》和救济住房保障【方式应？当以发放租赁住房】。补，贴为主,《实物配？租、租金核减为辅 ！ 》 第六条　申【请城镇廉租住房【保障的？。。。。家庭,应《当同时符合下列条件！: ？ ，     (一)民！政部门确认》的城镇最低生活【保障家庭; 】 ，。    (》二)无私有住房【或人均自《有住房建筑面积不足！15平方米》的家庭;《     (！三，)家庭成员均—为城镇户口且实际】。居，。住;    ！ (四)家庭—。成，员之间具有》法，定，的赡养、《抚养：或扶养？关系： — 第七条》　申请？救济住？房的家庭,》应，当同时符合下—。列条件:  ！ ，  (一)民政部】门确认的城镇—最低生活《保障家庭; — ， ：    《(二)无私有住房、！失去工？作能：力、没有其他收入来！源的孤？、老、病、残等特】殊困难家《庭以及其他》急需救助的家庭; ！  《 ，  (三)家—庭成员均为城镇户口！且实际居住》; ：  《 ，  ：。(，四)家庭成》员之间具有》法定的赡养》、，。抚养：或扶养关系 】。。 》第八条　《城镇廉？租住房、救济住房的！来源主要包括:【 《    (一)现】。租住的？符合城？镇廉租住房、救【济住房面积标准的】直管公有住房和单】位自管公有》住房,经房管部【门确认为《城镇廉？租住房、救济住房;！   —  (二)》政府：投资：建设或收《购，的，城镇廉租住房、救济！住房;？     】。(三)社会捐赠的住！。房;    ！ (四？)其他渠《道筹集？的符合城镇廉租住房！、救济住房面积标】准的普通住房 【 ：。 ？ 第？九条　城镇廉租住】房、救济住房资金的！来源,？实行：财政预算安排—为主、多种渠道筹措！的原则,主要包【括:  【   (一)—财政：预算：安排的住《房保障专项资金【; ？。 ，     (二【)住房公积金增值】收，。益中按规定提取的城！市廉租？住房：补充资金; 【    》 (三？)社：会捐赠的资金;【   —  (四)其—他渠道筹集的—资金 》  ：   市区所需城】镇廉租？住房、救济》住房资金由市、区】财政各承担50%;！其他：县、市？由，当地政？府自：行承担 【 第十—条　城镇廉租住房】、救济住房资金【。实行财政专户管理,！专项用于租赁—。住房补贴《的发放、廉租住房和！救济住？房的购？建、维修《和物业管理等—,不得挪作》他用 — ： 第十一条　【城镇廉租住房和救济！住，。房保障水平应—当以满足基本—住房：需要为原则,根据】财政承受能力和居民！住房状况合》理确定？建筑面积应当控【制在60平》方米以内新建城【镇廉租住房、救济】住房应当主要—以，二室户为《主，,做到经济适—用,能满足居—民，基本生活需求 】 第十二！条　政府新建—的城：镇廉租住房、—救济住房建设用地】实行行政划》拨方式供应,政府可！以在计划、规划、】税费征？收等方？面参照经济适用住房！的优惠政策》 ， ， ， ， 第十三条　！城镇廉租住》房租金标准、租赁】。住房补？贴标：准实行？政府定价,由物价】部，门会同房《管部门制订,并【定期向？社会：公布 ？     城镇！廉租住房租金—标准由维修》费，、，管理费两《项因素构《。成;单位《面积租？。赁住房补贴标准【。,按照？市场平均租》金，与廉租住房租金【标准的差《额计算 ！ 第？十，四，条　申请城镇廉租】。住房、救济》住房,按以下程【序办理？: ？   《  (？一)申请人持夫妻】双方身份证》和户籍证明、—民政部门出具的最低！生活保？障证明？。。。,夫妻双方单位【出具的职工情况【证明,到所在地房】。管部门提出》。申请其中,申—请救：济住房的,还应当提！供民政？部门出具的失去工作！能力、没有其他【收入：来源的？证明或工会出具的】特，困家庭证明;无工】作单位的,由户【口所在地《居委会出具》证明 《 ，。     》(，二)房管部》门收到申《。。。请，后，,应在15日内【完成审核《经审：核符合条件》的,予？。以公示？。,公示期限为15】日经公示《无异议？。或者异议不》成立的,予以—登记,并将》登记：结果予以公示各【区房管部门要将【登记结果报》送市房管部门—确认 》    《 (三)经房—管部门确认的—城镇廉租住房—、救济？住房家庭,应当与房！屋产权单位签订廉租！住房租赁合同—或救济住房》居住：合同 ！ ，第十五条　现承租】的公有住房转化为城！镇廉租住房、救济】。住房的？,申请人应当持本】办法第十四条(【一)规定《的证明材《料,向所租住公【房产权单位提出申请！,公房产权单位【。。应当自收到》。申，请之日？起5：日内将材《料报送所在》地房管部门,—由房管？部门按照本办法【第十四条的规—定审查确认并办理】有关手续,产权单位！按，照规定？予以租金《减免：,政：府给予产《权单位租赁住房补】贴 【 第十六条—　对于申请实—物，配租的？家庭,由房管部门按！照规定条件排队【轮，。候  —   (一)—城镇廉租住房保障每！批次提供的房—屋向：无私有？住房家庭分配后仍有！剩余的,《再向：住房困难家庭分配;！符合条件《的同类别家》庭，按申请时间先—。后、家庭《总收入高《低、现住房面积大小！、夫妻及子女—年，。龄状况等《因素综合排序后【,排：序靠：前的优？先保障  】   ？。(二)城镇救济住房！保障每？批次提供的房—屋向无居《所的家庭分》配后仍有剩余—的，,再依次向租—住他：人私有住房、—租住公有住房的【家庭分？配;符合条件的同类！。别家：。庭按：申请时间先》。后、现住房面—积大小、夫妻—及子女年龄状况等因！。素，综合排序后,排序靠！。前的：优先保障 ！ 第十七—条　房？管部门应当根据轮候！顺序,对申》请人发放租赁—住房补贴《、配：租廉租住房或—者分配救济住房【,，并将结果予以—公布 ！ 第十八条　经房管！部门确定可领取【住，房租：赁补贴的无房家庭,！可以根据居住需【。要选择？承租适当《的住：房,在与出租人达成！初步租赁意向后【,报房管部门审查】;经审查同意—后,方？。可与：房屋出租人》签订廉租《住房租赁合》同;房管《部门：。按规定标准向该家】庭发放租赁住—房补：贴,并将补贴资【金直接拨付》出租人 】 第十九—条　：公，有住房转化的城镇廉！租，住房、救济住房【,由产权单位管理】和维修 【    政府投【资购：建或：通过其他渠道取得的！城镇廉租住房,所】收租金专《项用于廉《租住房共《用，部位、共用设—施设备的维修养护,！。不，足部分？由，同级财政承担—;，救济住房的》管理、维修费用【,由同级财政承【担 ： 》 第二十条—。　享受城镇》廉租住房、》救济住房保障的家】庭应当按年度向房管！部门如实申报家【庭收入、家庭人口】及住房变动情况【房管部门应当会同有！关部门对《其申报？情况进行复》核,并？按复：核结果,调》整租赁住房补—贴或者廉租住房【、救济住房》对家庭收《入连续一《年以上超出》规定收入标准的【,应当取《消其廉租住房—、救：。济住房保障》资格,停止发放【租金补贴,或—者在6个月内收回所！住，住房,或《者停：止租金核减》 ， 《 ： 第二十一》条　申请城》镇廉租住房、救【济住房？家庭,不如实申报家！。庭收入、家庭—人口及住房状况的】,由房管部门取消】其申请资格;已骗】取廉租？住房保障的》,责令其退还已领取！的廉租住房补贴,或！者，退出廉租住房并补】。交，市场：。平均租金与廉租住】房标准租金的—差额,或者补交核】减的：租，。金,情节恶劣的,并！可处以？1000元以下的】罚款：;骗住救济住房的】,，要，按照市？场平：。均租金标准补交【全，部租金 》 第【二十二条　享受城】镇廉租住房、救济】住房保障《的家：庭,：有，下列行为之一的【。,由房管部门收回其！承租、分配》的，住房,？或停止发放租金补贴！,或者？停止租金《核减:   ！  (一)将—承租、居《住，的廉租住房、救济】。住房转？。借、转租的》。; ：  《   (二》)擅自改变房屋【用，途，的;   】  (三)连—续6个月以》上未：。在，廉租住房、救—。济住房居住的 ！ ？ 第二十三条　房！管部门？或者：其，他有关行《政，管理部门的工作人】员,在城镇廉租住房！、救：济住房？管理：工作中利用职务上的！便利,收受他—人财物或者其他【好处的,对》已批准的城镇廉租】住房、救济住房不依！法履：行监督管理职责的,！或者发现违法行【为，不予查？处的,给予行政处】分;构成《犯罪：的,依法追究刑【事责任 《。 ？ 第二十【。四条　本《办法：自2006》年，1月1日起施行 ！