》 潍【坊市城镇廉》租，。住房和救济住房管】理，办，。法 》 潍坊？市人民政府关于【印发：潍坊市城镇》廉租住房和救济【住房管理办法的【通知 潍政】发，〔2005〕—82号 各—县市区人《民政府,市属各开发！区管委会,市—。政府各？部门、各直属机构:！。 　 】 潍坊市城镇廉租】住房和救济住—房管理办法已经市政！府研究？同意,现予》印发,望认真贯彻】执行 二ΟΟ五年！十二月？二十七？日 潍坊市城镇】。廉租：住房：和救济住房管理办法！ —(潍坊？市人民？政府　二ΟΟ五【。年十二月二十—七日：发布) 《 第一条　为进一步！深化城镇住》房制度改革,加快建！立和完善以最低收入！家庭为对象、具有】社会保障性质—。的城镇廉《租住房和救济住【。房供给体制,保【障城镇？最低：收入家庭《的基本住房》需要,根据建设部城！镇最：低收入？家庭廉租住》房管理？办法、山《东省城镇最低收入家！庭，廉租住房《管理办？法及有关规》定,结？合我市？实际,制定本办【法 — 第二条　本办！法适用于《本市行政区域—内城镇廉《租住房和救济—住房的管《理 《 》第三条　本办法所称！城镇廉？租住：房,是指政府在住房！领，域实施社会保障职能！,向具有《城镇常住户口的最低！收入居民家庭—提，供的租金相对低【廉的普？通住房 》     —本，办法所称城镇救济】住房,是指政府向无！私有住房、失去工作！能力且没《有其他收《入来源的孤》、老、？病、：残等特殊困难家【庭以及其他急—需，救，助的家？庭无偿提供的普【通住房 【 第四条【　，市、县(市》)房管部门负—责本行政《区，。域内城镇《廉租住房、救济住】房，的管理工作 ！    《奎文、潍城、坊子】、，寒亭四区及市—属各开发《。区房管？部门按？照市房管部门的【委托,具《体负责本辖区内【城镇廉租住房、救济！住房的认定、分配及！申请家庭的审核登记！工作 》。     》财政、？。民政、建设、国土】、，规划：、物价、劳动和社】会保障、《工会等部门》按照各自职责,【协同做好城镇廉租】住，房、救济住房的管理！工作 】 第五条》　，城镇：廉租住房和》救，济住房保《障，方，式，。应当以发放租赁【。。住房：。补，贴为主,实》物配租、租金—核减为辅 】 ， 第六》。条　申请城镇廉租】住房：保障的家庭,应当】同时：。符合下列条件:【。    【 (：一，)民政？部门确认的城镇最低！生活保障家庭; ！    》 (二)无私—有住房或《人均自有住房建【筑，面积不足15平方米！的家庭？; ：     (三！)，。家，庭成员均为》城镇户口《且实际？居，住，; ？     (四】)家：庭成员之《间具：。有法定的赡养—、抚养或扶养关系 ！ 《 第《。七条　申《请救济住房的家庭】,应当同时符—合下列条件:— ， ？    《(一)民政》部，门确认的城镇最低】生活保障家庭;【 ， ，     (二】)无私有住房、失】去，工作能力、没有【。其他收入《来源：的孤、老、病—、残等特殊》。困难家庭以及其他】急需救助的》家庭; —    《 (：三)家庭成员—均为城镇户口且【实际居住; 】     (四【)家庭成员》之间具？有法定的赡养、抚】养，或扶养关《系 《。 ：。 第八条　城】。镇廉：租住房、救济—住房的来源主—要，包括: 》   《  (一)现租住的！符合城镇廉租住房】、救济住房面积标准！的直管公有住房和单！位，自管公？有住房,经房管部】门确认为城镇廉【租住房、救济住房】。; 《     (二)】政，府投资建设或收购】的城镇？。廉租住房、救济住房！;  —   (三)社会】。捐赠的住房; 【    — (四？)其他渠道筹集的符！合城：镇廉：租住房、救济住房】面积标准的》普通住房 【 ， 第九条　城！镇廉租住房》、救济住房资金的】来源,实行财政预】算安排为主、多【种渠道筹措的原则,！主要包括: 】     (一【)财政？预算安排的住房保障！专项资金; ！   ？ (二)住房—公积金？增值收益中按—规定提？取的城市廉租住房】补充资金; ！    (三—)，社会捐赠的资—金;    ！ (：四)其他渠》道筹集的资金— ：   《。  市区所需城【镇廉租住房、救济】住房资金由》市、区？。财政各承担5—0，%;其他县、市由当！地政府自行承担 ！ ： ， 第《十条：　城：镇廉：租住房、救济住房】。资金实行《财政专户管理,专项！。用于租？赁住房补贴的发放】、廉租？住房和救济住房的】购建、维修和物业】管理等,不》得挪作他用》 第！十一：条　城？镇廉：租住房和《救济住房《保障水平应当以满】足基本住房需要为原！则,根据财》政承受？能力和居民住—房状况？。合，理确定建筑面—积应当？控制在60平—方米以内新建城镇】廉，租住房、救济住房应！当主要？以二室户为主,【做到经济《适用,能《满足：居民基？本生活？需求 — 第十二条】　政府新《建的城镇廉租住【房、救济《住房建设《。用，地实行行政划拨【方式供应,政—。府可以在计划、【规划、税费征收等方！面参照？经济：适用住房的优惠【政策 》 《 ，第十三条　城镇廉】租住房租金标准、】租赁住房补贴—标准实行政》府定价,由物价【。部门会同房管部【门制订,并》定，期，向社会公布 】     城镇廉】租住房租金标准由维！。。修，。。费、管理费两—项因：素构成;单位面积】。。租赁住房补贴标准,！按照市场平均—租金与廉租》。住房：租金标准的》。。差额计算 】。 ， 第《十四条　申》请城镇廉租住房、救！济住房？,按以下程序办【理:  【   (一)申【请人持夫妻双方身】份证和户籍证明、民！政部门出具的最低生！活保障证明,夫妻双！方单位出具的职【。工情况证明,—到所在地房管部门】提出：申请：其中,申请救济【住房的,还应当提】供，民政：部门出具的失去工】作能力、没有其他】收入来源的证明【或工会出具的特困】家庭：证明;无工作单位的！,由户口《所在地居委会出具证！。明，     (！二)房管部门收【到申请后,应在1】5日内完成审—核经审核符》合，条件的,予以公【示,公？示期限为15日经公！示无异议或》。。。者异议不成立的,予！以登记,并将登记】结果予以公》示各区？房管部？门要将？登记结果报送市房】管部：。门确认  】   (三)经房】管部门确认》的城镇廉租住—房、：救济住房家》庭,应当与》房屋产权单位签【订廉：租住房租赁合同或】救济住房居住合同】 【。 第十五条　现承租！的，。公有住？。房转化为城》镇廉租住《房、救济住房的,】申请人应当持—本办：法第十四条(一【)规定的证明材料】,向所租住公房产】权单位提出申请,公！房产权单位应—当自收到申》请，之日起5日内—将材：料报送所在地房管部！门,由房管部门按】照本办法第十四条】。。的规定审查确认并办！理有关手续,产权单！位按：照规定予以租金【减免：,政：府，给予：产权：单位租赁住房补贴 ！ 第】十六条？　对于？申请实物配租的家庭！,由房？管部门？按照规定条件排队】轮候： ：     —(一)城镇廉租住】房保障每批次提供】的房屋？向无私有住》房家庭分配后仍有】剩，。余的：,再向住房困—难家庭分配;符合】条，件，的，。同类别？。家庭按？申请时间先后—、家庭总收入—高低、？。现住房面积》大小、夫妻》及子女年龄状况等】。因素综？合排：序，后,：排序靠前的优先保】。障 》    (二—)城镇？救济：住，房保障每批》次提供的房屋—向无居所的家庭分配！。后仍：有剩余的,再依次】向租住他人》私有住？房、租住公有住【房的家庭分配;【符合：条件：的同类别家》庭按申？请时间先后、现住房！面积：大小、夫妻及—子女年龄状况等因】素综合排序》后,：排序：靠前的优先》保障 《 》 第十七条　房管部！门应当根据轮候顺】。序,对申请人发【放租赁住房补贴、】配租廉租住房—或者分配《救济住房,并将【结果予以公布 】 ： 《第十八条　经—房管部门确定—可领取住房》租，赁补：贴的无房家庭,可以！根据：居，住需：。要选择承租适当的住！房,在与出》租人达成初步租赁】意向后,报房管部门！审查;经审查同意】后,方可与房屋出租！人签订廉租住房【租赁合同;房管部】门按规定标准向该家！庭发放租赁住房补】。贴，,并将补《。贴资金？直接拨付出租人 】 第】十九条　《公，有住房？转化的城《镇廉租住《房、救？济住房,由产权单位！管理：和维修 》。     政【府投资？购建或？通过其他渠道取得的！城镇廉租《住房：,所收租《金专项用于廉租住房！共用：部，位、共用设施设备】。的维修养护,—不足部分由同—级财政承担;救济】住房的管理、维修】费用,由《同级财？政承担 《 ： 》第二十条　享受【城镇廉？租，住房、救济住房【保障的家庭应当按年！度向房管部门如实申！报家庭收入、—家庭人口及》住房：变动情况房管部门应！当会同有关部—门对：其申报情况进行复核！。,并按复核》结果,调整租—赁住房补贴或者廉】租住房、救济—住房对家庭收入连续！一年以上超出规定收！入，。标准的,应当—取消其廉租住房、救！济住房保《障资格,《停止发放租金—补贴,或者在—6个月内收回—所住住房,或者停】止租金核减》 【 第二？十一条　申》。请城镇廉租住房、救！济住：房家：庭,不如《实申：报家庭收入、家庭】人口及住《。房状：况的：,由房管部门取【消其申请资格;【已骗取廉租住—房保障？的,：责令其退还》已领取的廉租住【房补贴,或》者退：出廉租？住房并补交市—场平均租金与廉【租，住房标？准租金的《差额：。,或者补交核减的租！金,情节《恶劣的,《并可处以1000】元以下的罚款;骗住！救济住？。房的,要按照—市场平？均租金标准补—交，全部租金 — ， 第二【。十二条　《享受城镇廉租住【房、救济住房—保障的家庭,有【。下列：行为之？一的,？由房管部门收回【其承：。租，、分配？的住：房，,或停止发放租金补！贴,或者停止租金核！。减:   】  (一《)将承租、居—住的廉租住房、【救济住？房转借、转租的;】 《    (二—)擅自改变房屋【用途的; 】    (三)连】续6个月以》上未在廉租住房、】。救济住房居住—的 — ： 第二？十三条　房管—部门或者其他有【关行：政管理部门的工【作人员,在》。城镇廉租住房—、救济住房》管理工作中利用职】务，上的便利,收—受他人？财物：或者其他好处的【,，对已批准的城—镇廉租？住房：、救济住《房不依法履行—监督管？理职责的,或者发】现违法？行为不？予查处的,》给予行政处》分;构成《犯，罪的,依《法追究刑事责任 ！ 》 第二十四条　【本办法自2006年！1月1日起施行【 ：