。。 — 潍坊【市城镇廉租》住房和救济》住房：管理办？法 潍坊市！人，民政府关于》印发潍坊市城—镇廉租住房》和救济住《房管理办法》的通知 — 潍政发〔20【05〕82号— ：。各县市区人民—政府,市属各开【发区管委会,—市政：府各部门、各—直属：机构：:， ， 　 【 潍坊市城镇廉租住！房和救济住房管理办！法已经市政府研究同！意，,现予印发,望认真！贯，彻执行 二ΟΟ】。五年十二《月二十七日 【潍坊市城镇》廉租住房和救济住】。房管理办法 — 《 (潍坊市人民政】。府　二ΟΟ五年十二！月，二十七日《发布) 》第一条　为》进一步深化城镇住】房制：。度改：革,加快《建立和完《善，以最低？收入：家，庭为：对，象、：具有社会保障—性质的城镇廉租【住房和？救济住房《供给体？制,保障城镇最低】收入家庭的基—本，住房需要,》根据建设《部城镇最低收入家】庭廉租住房管—理办法、山东省城镇！最低收入家庭廉【租住房管理办法及】有，关规定？,结合我市实际,制！定本办法 — ： 《。第二条　本办—法，适用于本市行政【区域内城镇廉租【住房和救《济住房的管理 ！ ， 《第三条　《本办法所称城—镇廉租住房,是指政！府在住房《领域实施社会保【障，职能,向具有—城镇常住户》口的最低收入居【民家庭提供的—租金相对低廉的普】通住房？ ？     本办法】所称：城镇救济住房—,是指政《府向无私有住房【、失：去，工作能力且没有其他！收，入来源的孤、—老、病、残等特殊困！难家庭以及其他急】需救助的家庭—。无偿：提供的普通住房【 — 第四《条　市、县(市【)房管部门负责本行！。。政，区域内城镇廉租【住房、救济》住房的管理工作 ！     奎【文、潍城、》坊子、寒亭四区【及市：。属各开？。发区房管部门按【照市房管部门的委】托,具体负责本辖】。区内：城镇廉租住房、【救济住房的认—定、分配及申请家庭！的审核登记》工作：     财！政、民政、建设、国！土、规划、物—价，。、劳动和《社会保障、工会【等，部门：按，照各自？职责,？协同做好城镇廉【。租住房、救济住房的！管理工作 ！ 第五条　【城镇廉租住》房和救济住房—保，障方式应当以发放】租赁住房补贴—为主,实物》配租、租金核减【为辅 】 ：第六条　《申请城镇廉租—住房保？障的家庭,应当【。。同时符合《下列条件: 【 ：    (一)【民政部门确认的城镇！最低生活保障家【庭;  【 ，。 ， (二)无私有【住房：或人均自有住—房建筑面《。积不足15平方【米，的家庭？;     ！(，三)家？庭成员？均为城？镇户口？且实际居《住;   】  (？四)家庭成员之【间具有法定的赡养、！抚，养或扶养关系 【 》 ， 第七？条　申请救济住房】。的家庭,应当同时】符，合下列条件: ！     (一)民！政部门确认的城镇】最低生活保》障，家庭; 【    (二)无】私有：。住房、失《去，工作能力、没—有其他收《入来源的孤、老、病！、残等特殊困难【家庭以及其他急需救！助的家庭; —。 ？    (三)家】庭成：。员均为城《镇户口且实际居住;！ ，     (四！)家庭？成员：之，间具有？法定的赡养》。、抚养或扶养关系 ！。 ？ 第八条　城！镇廉：租住房、救济住房】的来：源主要包括:— 《 ，   (一)现【租住的符合城镇廉】租住房、救》济住房？面积标准的直—管公有住房和单位】自管公有住房,【经，房管部门确认—为城镇廉租住房【、救济住房; 【。     (二！)政府投资建设或收！购的城镇《廉租住房、救济住房！; 《 ，    《(三)社会捐—赠，的住房; 【     (四)】其，他渠道筹集的符【合城镇廉《租住房、救》济住房面积标准【的普通住房 — 第】九条　城镇廉租住】房、救济住房资【金的来？。源,实？行财政预算安—排为主？、多种渠道筹措【的原：则,主要包》括: 《     (一)！财政预算安排—的住房保障专项资】金; ？     (二！。)住房公《积金增值收》益中按？规定提？。取，的城市廉租住房补】。充资金;  ！   (三)社会捐！赠的资金《;  — ，  ：。(四)其他》渠道筹集的资金 】     市区！所需城镇廉租住房、！救济住房资金—由市、区财政各承】担50%;其—他县、市由当地政】府自行承担》 — 第十条　城镇】廉租住房、救济住房！资金：实行：财，政专户管理,专项用！于租赁住房补贴的】发放、廉租住房和】救济住？房，的购：建、：维修和物《业管理等,不得【挪作他用 》 》。 第？十一条　城镇—廉租住房和救济住房！保，障，水平：应当以？满足基本《住房需要为原则,】根据财政承受能力和！居民住？房状：况合：理确定建筑面积应】当控制在60—平方米以内新建城】镇廉租住房、救【济住：房应：当主要以二室—户为主,做到经济】适用,能满足居民】。基本生活需》求 【 第十二条　【。政府新建的城镇廉】租住：房、救？济，住房建设《用，地实行行政划拨【方式供？应,：政府可以在计—划、规划《、税费征收等方【面参照经济适—用住房的优惠政策】 【 第十？。三条　城镇》廉租住房租》金，标准、？租赁住房补》贴标准实《行政府定价,由【物价部门会》同房：管部门制订,并定】期向：社会公布《   —  城？镇廉租？住房租？金，标准由维修》费，、管理费《两项因素构成;【单位面积租赁住房】补，贴标准,《按照市场平》均租金与《廉租：住房：租金标准《的差额计算》 】。第十四条《　申请城镇廉租住房！。、，救济住房,按—以下程序办理:【 ：     (【一)申请人持—夫妻双方身份—证，和户：籍证明、民》政部门出具的最低】生活保障证》明,：。夫妻双方《单位出具《的职：工情况证明,—到所在地房管部门】提出：申请其中,申—请救济住《房的,还应当提【供民政部门出具的】失，去工：作能力、《。没有其他收入来【。源的：证明或工会出具的特！困家庭证明;—无工：作单：位的,由户口所【在地居委《会出具？证明 《     (二】)，房管部门收到—申请后,应在15】日内完成审核经审】核符合条件的—,予以公示,公示】期限为15日经公示！无，。异，议或者异议》不成立的《,予以登记,—并将登记结果予【以公示？各区房管部门要【将登记结果报送市房！管部门确认 ！。    (》三，)经房管部》门确认的《城，镇廉租？住房、救济住房家】庭,应当与房屋产权！单位签订廉租住房租！赁合同或救济住房】居住合同 —。 第十】五条：。　，。现承租的公》有住房转化为城镇】廉，租住房？、救济？住房：。的,申请人》应当持本《办法第十四条(一】)规定？的证明材料,向所】租住公房产权单位提！出申请,《公房产权单位应当】自收到申请》之日起？5日内将材料报送】所在地房管部—门,由房管》部，门按照本办法—第十四条的》规定审查确认并【办理有关手续,产】权单位按照规定予以！租金：减免,？。政府给予产权单【位，租赁住房补》贴 — ？第，。十六条　对于申【请实物配租的家【庭，,由房管部门按照】规定条件排》队轮候  】   (一)城【镇廉租住房》保障每批次》。。提供的房《屋向无私有住房家】庭分配后《仍有剩余的》,再向？住房困？难家庭分配;—符合条件的同类别】家庭按申请时间先后！、家庭？总收入？高低、现《住房面？。积大小、夫妻—及子女年龄》状况等因素综合【排序后,排序—靠前的优先保障 】 ：     》(二)？城镇救济住房保【障每批次提供的【房屋向无居》所的家庭分配—后仍有剩余的,【再依次向租住他人私！有住房？、租住公有住房的家！庭分配;符合条件的！同类：别家庭按申请时【间先后、现住房面积！大小、夫妻及子女】年龄状况等》因素综合排》序，后,排序靠前的优】先，。保障 》 ： 第十七条【　房管？部门：应当根据轮候顺序】,对申请人发放租】赁住房补贴、配租】廉租住？房或者分配救济住房！,并将结果予以公布！ 【 第十八条　经房】管部门确定》。。可领取住房租赁【补贴的无房家庭,可！以根据居住需—要选择承租》适当的住房,—在与出租人》达成初步租赁意向后！,报房？管，部门审查;经—审查同？意，后，,方可与房屋出租人！签订廉租住房—租赁合同;房管【部门按规定标—准向：该家庭发放租赁住房！补，。贴,并将《补贴：资金直接拨付出租】人 ！第，十九条　公有住房转！。。化的城镇廉》租住房、救济住房,！由产权单《位管理和维修 【  《   政府投资购】建，或通：过其他渠道取—得的城？。镇廉：租住房？,所：收租金专项》用于廉租《住房共用部位—、共用设施设—备的维修《养护,？不，。足部分由同级—财政承担;》救济住房的管理、维！。修费用？,由同级财政承【担 【 第二十条—　享受城镇》廉租住房、》救济住房保障的家庭！应当：按年度向房》管部门如实申报【家庭收入、家庭人口！及住房变《动情况房管部门【。应当会同《有关部门《。对其申报情况进行】复核,并按复核结果！,调整租赁住房补贴！或者廉租住房—、救：济住房对家庭—收入连？续一：年以上超《出规定收《入标准的,应当【取消其廉租住房、】救济住房《保障：资格,停止发放租金！补贴,或者在6【个月内？收回所住住》房,或者《停止租金《核减 ！ 第二十一条　申】请城镇廉《租住：。房、救济住房—家庭,不如实申报】家庭收入、》家庭：人口及住房状况的,！由房管部《门取消其申请资格】;已骗取廉租住【。房保障的,责令【其退还已领取—。的廉租住《房，。补贴,或《者退出？廉，租，住房：并补交市《场，平均租金《。与廉租住房标—准租金的《差额,或《。者补交核减的租金,！。。情节恶劣《的,并可处以—1000元》以下的罚款》;骗住救济住房的】,要按照市场平均】。租金标准《。补交全部租金 】 ， 《 第二十二》条　：享受城镇廉租住【房、救济住房保障】的家庭,《有下列行《。为之一的,》由房管部门收—回其承？。租、分配的住—房,或停止》发放租？金补贴,《或者停止租》金核减: 》     (一！)将承租、居住的】廉租住房、救济【。住房转借、转—租的：; 《     (二)擅！自改变房屋》用，途的; 》  ？   (三)—连，续6个？月以上？未在廉租住房、【救济住房居住的 ！ 第【二十三条　房管部门！或者其他有》。关行政管理》部门的工作人员,在！城镇廉租《住房、救《。济住房管理工—作中利用职务上的】。便利,收受》他人财？物或者其《他好处的,对已批准！。。的城镇廉《租住房？、救济住房不依法履！。行监督？管理职责的,或者发！现违法行为不予查处！的,给？予行政处《分;：。构成：犯罪的,依法—追究刑？事责任 】 ？第二十四条　—本办法自20—06年1月1日起施！行 ？