！ 潍？坊市：城镇：廉租住房和救济住房！管理办法 【 潍坊市》人，民政府关于印发【潍坊市城镇廉—租住房和救济住【房管理办法的—通知 潍政】发〔2005—〕82号 各【县，市区人民政府—,市属各开发区管委！会,市？政府各部门》、，各直属机构: 【 　 潍！坊市城镇廉租住【房和救济住房管理】办法已经市》政府研究同意,【。现予印发,望认【真贯：彻执行 》二Ο：Ο五年十《。二月二十七日 【 潍：坊市城？镇，廉租住？房和救济住房管【。理办法 】 (潍坊市人民【政府　二ΟΟ五年十！二月二十七日发布)！ 第一条　—为进：一步：。深化：城，镇住房？制度改革,加—快建立和完》善以：最低：收入家庭《为对象、《具有社会《保障性质《的城镇廉租住房和救！济住房供《给体制？,保障城《镇，最低收入家》庭的：基本住房需要,【根据建设部城镇最低！收入家庭《廉租住房管理办法】、山东省《城镇最低收》入家庭廉租》住房管理办》法及有？关规定,结合我市实！际,制定本办法 ！ 第二】条，　本办？法适用于《。本市行政《。区，域内城镇廉》租住房和救济住房】的管理 】 第《三条　本办法所称】城镇廉租住房,是】指政府在住房领【域实施社会保障职能！,向具有城镇常【住户口的最》低收入居《民家庭？提供的租金相对低】廉的普通《住房 《   《  本？办法所称城镇—救济住房《,是指政府向—无私有住房、失去】工，。作能力且没有其他】收入：来源的孤、》老、病、残等—特殊困？难，家庭以及其》他急需救《助的家庭无偿提供的！普通住？房 ！第四条　市、县(市！)房管部《门负责本行政区域内！城镇廉租《住房、救济》。住房的管理工作【  》   奎文、潍城】、坊子、寒亭四区及！市属各开发区房管部！门按照市房管—。部门的？委托,具体负责【本辖区内城镇廉租】住，房、救济《。住房的认《定、分？配及申请《家庭的审核登记【工作    ！ ，财政：、，民政、？建设、国土、规划】、物：价，、劳动和《社会保障、工会等部！门按照各自职责,协！同做好城《镇廉租住房、救济住！房的管理工》作 】。 第五条《　城镇廉租住房和救！济住：房保：障，方式应当以发放租赁！住房补贴为主—,实物配《租、租？金核减为辅 — ： ？ 第六条　申请城！镇廉租住房保障的家！庭,应当同时符合下！列条件: 》   》  (一)民—政部门确认的城镇最！低生：活保：障家庭; 】   ？ (二)无私有【住房或人均》自有住房建筑面【积不足1《5平方米的家—庭，;    】 (三)家庭成【员均为？城镇户？口且实际《居住; 》   《 ， ，(四)家庭成—。员之间具有》法定的赡养、抚养】或扶养关系 】 第七【条　申请救》济住房的家庭,应】当同：时符合下列》。条件:？     (！一)：民政部门确》认的城镇最》低生活保障家庭【; 》    (》二)无私《有住房、失去—工作能？力、没有《。其他收？入来源的《孤、老、病、残等】特殊困难家庭以及其！。他急需救助》的家庭？; 《    《 (三？。)家庭成员均为城镇！户口且实际居住【; 《     (四)家！庭成员之间》具有：法定的赡养、抚【养或扶养关》系 】 第八条　》城镇廉租住房、救】济住房的来源主要包！括: 《     (【一)现租住的符【合城镇廉租住房【。、救济住房面积标准！的直管公有住—房和单位《自管：公有住房,》经房管部《门确认为《城镇廉租《住房、救济住房; ！   》  (二)政府【投资建设或收—购的：城镇廉租住房—、救济住房; ！     》(三：)社会捐赠》的住房; 【  ：   (四》)其他渠道筹集的符！合城：镇廉租住房、救济住！房面积标准的普通】住房 — 《第九条　城》镇廉租住《房、救？济，住房：资金的来源,实行】财政预？算安排为《主、多种渠道筹【措的原则,主要包括！:    】 (一)《财政：。预算安排的》住房保障专项—资金; —。     (二)】住房公积金增—值收益中按规定提取！的城市廉租住房补充！资金;？ ： ：    (三)社会！捐赠的资《金; 《。  ？   (四》)其他？渠道筹集的资金 ！。     市区所！需城镇廉租住房、救！济住房资金》由市、？区财政各《承担50%;其他】县、市由当地政府自！行，承，担 — ？第，十条　城镇》廉，。租住：房、救济住房—资金实行财政专户管！。理,专项用于租赁住！房补贴的《发放、廉租住—房，。和救济住房的购建、！维修和？物业管？理等,不得挪作他用！ 《 ？ 第十？一条　城《镇廉租住房》和救：济，住房保障水平—。应当：以满足基本》。住房需要为原—则,根据财政承受】能力和居民住房【状况合理确定建【筑面积应当控制在】6，0平方米《以内：新建城？镇廉租住房、救【济住房应当主要【以二室户为主—,做：到经济适用,能满足！居民基本生》活需求？ 】第十二条《　政府？新，建的城镇《。廉租住房、救—济住房建设用地【实行：行政划拨方式供应】,政府可以》在计划？。、规划？、，税费征收《等方面？。参照经？济适用住房的—优惠政策 】 ？ 第：十三条　城镇廉租】住房租金标准、租】。赁住房补贴》标准实行政府定【价,由物价部—门会同房管部门【制订：,并定期向社—会公布 —     城镇廉】租住房租金标准由】维修费、管理—费两项因素构成;】单位面？积租赁住房》补贴标准,按—照，。市场平均租》。金与廉租住》房，租金：。标准的差额》计算 ？ ： ： 第十》四条　申请城镇廉】租住房、《救济住房《,按：以下程序办》理: ？ ？    (》一)申请人持夫妻双！。方身份证《和户籍证明、—民政部门出具的最低！生活保障证明—,夫：妻双方单位》出具的职工》情况证明,》到所在地房管部门提！出申请其中》,申请救济住—房的,还应》当提供民政部门出】具的失去工作能力】、，没有其？他收入来源的—证明或工会出具的】特困家庭《证，明;无？工作单位的》,由户口所在地居委！。会出具证明 【  ？   ？(二)？房管部？。门，收，到，申请后,应在15日！。内完成？审核经审核符—合条件的,》予以公示,公示期限！为15日《经公示无异议或者异！议不成立的,予【以登记？,并将登记结果【予以公示各区房管部！门要：将登记结果》报送市房管部—。门，确认 —    (》。三)经房管部门【确认的城镇廉租【住房、救济住房家庭！,应当与房屋产【权单位签订廉租住】房租赁合同或救济】住房居住合同 ！ ： ： ，第十五条　现承租】的公有？住房转化为》城镇廉租《住房、救济住房的,！申请人应当持本【办法第十四条(一】)规定的证明—材，料,向所租住公房产！。权单：位提出申请》,公：房，产，权单位应《当自收到申请之【日起5日内将—材料：报，送所在地《房管部门,由—房，管部门？按，。照本办法第》十四条的规定审【查确认并办理—。有关：手续,产权单位【按照规定予》以租金减《免,政府《给予产？权单位租赁住房补】贴 — 第十六条　】对于：申请实物《配租的家《庭,由房管》。部门按照规》定，条件排队轮候 【   》  (一)城镇【廉租住？房，保障每批次》提供的房屋向无私有！。住房家庭《分配后仍有剩—余的,再《。向住房困难家庭【分配;符合条—件的：同类别家庭按申请时！间先后、《家庭总收入高低、现！住房面积大小、【夫妻及子《女年龄状况等因素综！合排序后,排序【靠前的优先保障【    【 (二)城镇—救，济住房保障每批次】。提供的房屋向—无居所的家庭分配后！。。仍有剩余的,再【依次向租住他人私有！住房、？。。租住公？有住房的家庭分配】;符合条件的同【类别家庭按申请时】间先后、现》。住房面积大小、【夫妻及子女年龄状况！等因素综合排序【后,排序靠前的优】先，保障 ！ 第十七条》　房管部门应当根据！轮候顺序,对—申请：人，发放：租赁住房补贴、配租！廉租住房或者分【。配救济住房,并【。将结果予以公布【 】第十八？条　经房《管部门确定》可领取？住房租？赁补贴的无房家【庭,可？以根：据居住需要选择承租！适，。。当的住房,》在与出租《人达成初步租赁【。意向后,报房管【部门审查;经审查同！意后：,方可与房屋—出，租，人签订廉租住房租赁！合同;房《管部门按规定标【准向该家庭发—放租赁住房补贴【,并将？补贴：资金直接拨付出租人！ 》 第十九条　】公有住房转化的城镇！。廉，租住房、救》济，住房,由产权—单位管理《。和维修  】   政府投资【购建或通过其—他渠道取得的城【镇廉租住房,—所收：租金专项用》于廉租住房共用【部位：、共用设施设备【的维：修养护,不足部分】由同级财政承担【。;救济住房的管【理、：维修费用《,，由同级财政》承担 【。 第二十条　享！受城镇廉租住房、救！济住房保障的家庭应！当按年度向房—管，。部门如实申》报家：庭收：入、家庭人口及住】房，变动情况《房，管部门应当会同【有关部？门对其申《报情：况进行复核,并按】复核结果,》。调整租赁住房补贴或！者，廉租住房、》救济住房对家庭【收入连续一年以【。上超出规定收入标】准的,？应当取消其廉租住房！。。。、救济住房保障【。资格,停止发放租】金补贴,或者在6】个月内收回所住【住，房,或者《停止：。租金核减 》。 第】二，十一条？　申请城镇廉—租住房？、救济？住房家庭,不如实】申报：家庭：。收入、家庭人—。口及住房状况的,】由房管？部门：取消其申请资格;】。已，骗取：廉租住？房，保障的,责令其退】。还已领取的廉租【。住房补贴,或者退出！廉租住房并》补交市场平均—。租金与？廉租住？。房标准租《金，的差额,或者—补交核减的》租金,情《节恶劣的《,并可处以》1000元以下的罚！款，;骗住救济住房的】,要按照市场平【。。。均租金标准补交全部！租金 《 》 第二？十二条　《。享受城镇廉租住【房、：救济住房保障的家】庭,有下列行为之一！。的,由房管》部门收回其承—租、分？配的住房,或停【止，发放：租金补贴,或者停止！租金核减: —    — (一)将承—租、居住的廉租【住房、救济住—房转借、转租—的; ？    — (二)擅》自改：变房：屋用：途，。的; —。    (三)连续！6，个，月以上未在廉—租住房、救济住房居！住的： ： ： ： 第二十三条【　房管部《门或者其他有关行】政管理部门的工作】人员：,，在城镇廉租住房、救！济住房管理》工作中利用职务【上的便？利,收受《他人财？物或：者其他好处的,【对已批准的城镇廉】。租住房、救济住【房不依法履》行监督管理》。职责的,或者—发现违法行为不予】。查处的,给予行政】处分;构成》犯罪的？,依法追究刑—事责任 ！ 第二十》四条　本办法自20！06年？1月1？日起施行《 ：