？ ， 潍】坊市城镇《廉租住房和救济【住房管理办法 ！ 潍？。坊市人民政》府关于印发潍坊市城！镇廉：租住：房和救济住》房管理办法的通知 ！ 潍政发〔【200？5〕82号 — 各县？市，区人民？政府,市属》各开：发区管委会》,市：政府各部门》、各直属机构—: 　 ！ 潍坊市城镇廉租住！房和救济住》房管理？办法已经《市，政府：研究：同意,现予印发【,望认真贯彻执行】。 二ΟΟ五年【十二月二十七日 ！。潍坊市城《镇，廉租住房和救济住房！管理：办法 — (潍坊市人【民政：府　二ΟΟ》五年十二月二—十七日发布) 】。第一：条　为进《一，步深化？。城镇住房制度—改革,加快建—立和完善以最低收】。入家庭为对象、具有！社会保障《性质的城《镇廉：租住房和《救，济住房供给体制,保！障城镇？最，低收入家庭的基本】住房：需要,根据建设部城！镇最低收《。入家庭廉租住房管理！办法、？山东：省城镇？最低收入家庭—廉租住房管理办【法及有关《规定,结《合我市？实际,制定本办【法 ： ： 第—二，条　本办法适用于】本市行政区域内【城镇：廉租住？房和救济住房的管】理 】。 第三条　本办法所！称城镇廉租住房【,是指政府在住【房领域实施社会保】障职能,《向具有城镇常住户】口的最低收入居民】家庭提？供的租金相对低【廉的普通住》房，    【 本办法《所，。称城镇救济住房,】是指：政府向无私有住房、！。失去工作能力—且没有其他》收，入来源的孤、老【、病、残等特殊困难！家，庭以及其《他急需救助的家庭】无偿提供《的普通住《房 — 第四条　市、！。县(市)房》管部门负责本行政区！域内城镇廉租住房、！救济住房的管—理工作 》    》 ，奎文、潍城、坊子、！寒亭四区及》。市属各开发》区，房，管部门按照》市房：管部门的委托,具体！负责本辖区内城镇】廉租住房、救济住房！的认定、分配及申请！家庭的审《核登记工作 】  ：   财政》、民政、建设、国】。土、规划、物价、】劳动和社会保—障、工会等部门按照！。各自职责《,协同做好城镇廉】租，住房、救济住—。房，的管理工《作 ： 《 ： 第五条　城镇【廉租住房和救济住】。房，保障方式《应当以发放》租赁住房补》贴为主,实物配【租、租金核》减为：辅 】 第六条　申—请城镇廉租》住房保障的家—庭,应当同》时符：合下列？条件: 《 ，    》 (一)民政—部门确认的城镇最】低，生活保障家庭; ！ ，  ：   (《二)无私《有，住房或？人均自有住房建【筑面积不足15【平方米的《家庭; —  ：   (三》)家庭成员均为【城，。镇户：口且实际《。。居住; — ，    (四)家】庭成员？之间具有法》定，的赡养、抚养或扶】养关系 】 第七条　申请！救，济住房的家庭,应】当同时符合下—列条件: 】    (一—)，民政部门确认的城镇！最低：生，。活保障家庭;— ：    》 ，(，二)无私有住房、失！去工作？能力、没有其他收入！来源的孤、》老，、病、？残等特殊困难家庭】以，及其他急需》救助的家庭; 】   《  (三)家庭【成员：均为城镇户口且实】际居住; 】   ？ (四？)家庭成《员之间具有法定【的赡养、抚》养或扶养关系— 第！八条　？城镇廉租住房、救济！住房的来源》主，要包括: 】。   ？ (一)《现租住的符合城镇】廉，。租住房、救济—住房面？积，标准：的直管？公有住房和单位【自管公有住》房,：经房管部门确—。。认，为城镇？廉租住房、救济【住房;？ ？     (二【)政府？投资建设或收购的】城镇廉租住房、【救济住房;》  》   (三)社会捐！赠的住房; ！    (四)其他！渠道筹集的符合城镇！廉租住房、救济住房！面积标准的》普通住房 【 第九【条，。　城镇？廉租住房、救济【住房资金的来—源,实行《财政预算安排—。为主、多种渠道筹措！的原则,主要—包，括:：     (！一)财政预算安排的！住房保？障专项资金; 【 ：    《 (二)《住房公积金增值【收益中按规》。定提取的城市廉租住！房补充资《金; 《 ，    《 (：三)：社会捐？赠的资金; 【。    》 (四)其他渠道】筹集的资金 】。     市区所】需城镇廉租》。住房、救济住房资】金由市、区财—政各承担50—%;其？他，县、市由当》地政：府自行承担》 第！十条　城镇廉—租，住房、救济住房【资金实行财》政，专户管理,专项用于！租，。。赁住房补贴的发放】、廉租？住房和救济》。住房的购《建、维修和物业管】理等,不得挪—作他用 ！ ， 第十一条　城【。。镇廉：租住房和救济住房保！障水平应当以—满足基？本住房需要》为，原则,根据财政承受！能力和居民住房【状况合理确定建筑】面积应当控制在6】0平：方米以内新》建城镇廉《租住房、救》。济住房应当主—要以：二室户为主,做到经！济适用,能满—足居民基本生—活需求 】。 第十二条　政！府新：建的城镇廉》租住房、救济住房】建，设用地实行行政划】拨方式供应,政【府，可以在？计划、规划》、税费征收》等方面参照经济适】用住房的《优惠：。政，策 》 第十三【条　：城镇廉？租，。住，房租金标准、租赁住！房补贴标准》实行政府定价,由物！价部门会同房管【部门制订,并定期向！社会公布 【  ： ，  城？镇廉：租，。住房租？金标准由维修费、】管理费两项因素【构成;单位面积租赁！。。住房补贴标准—,按照市《场平均租金与—。廉租住房租》金，标准的差额计算 】 —。 第十？四条　申请城镇廉】租住房、《救济住房,》按以下程序办理: ！     (一！)，申请人持夫》妻双：方身：份，证和户籍证明、【民政部门《出，具的最低《生，活保障证明,—夫妻：双，方单位出具的—职工情？况证明,到所在地】房管部门提出申【请其：中,：申请救济《住房的,还》应当提供《民政部门出具的失去！工作能力、没有其他！收入来源的证明或】工会出具的特困家】庭证明？;无工作单位—的,由户口所在地】居委：会出具证明 ！    (二)【房管：部，门收：到申：请后,应《在15日内完成【审核经审核符合条件！的,：予以：公示,？公示：期限为15日经公】示无异议或者异议不！成立的,予以登记】,并将登记结—果予以公示各区房管！部门要将登记结【果报送市房》。管，部门：确认 《  ？   (三)经【房管部门确认—的城：镇廉租住《房、：救济住？房家庭,应当与房】屋产：权，单，位签订廉租住房租】赁合同或救济住房居！。住合同 《。 《。 ？第十五条　现承租的！公有：住，房，。。转化为城镇廉租住房！、，救济住房《的,申请人应当持本！办法第？十四：条(一)规定的【证明材料《,向所租住公房【产权单位提出申【请,公房《产权单位应当—自，收到申？请之日起5日—内将材料报送所在】地房管部《。门，,由房管部门—。按照本办法第十四】条的规定审查—确认并办《理有关手续,—。。产权单位按照规定】予以：租金：减，免,政府给》予产权单位》租赁：住房补贴《。 第！十六条　对于申请】实物配租的家庭,由！房管部门按照规定】条件排？队轮候？ ， ：     (一)城！镇廉租住《房保：障每批次提供—的房屋向无私—有，住房家庭分配后【仍，有剩余的,再向住房！困难家庭《分配;符合条件的同！。类别家庭按》申请时间先后、家庭！总收入？高低：、现：住房面积大小、夫妻！及子：女年龄状况》等因素综合》排序后,排序靠前的！优，先保障   ！  (二)城镇救】济住房保障每—批次提供的房屋向无！居所的家庭》。分配：后仍：有剩余的,再—依次向租住他人【私有住房《、租住公有》住，房的家庭分配;【符合条？件，的，同类别家《。庭按申请时》。间先：后、现住《房面积大小》。、夫妻及子》女年龄状况等—因素综合排序—后,排序《靠，前的优先保障— —。 第？十七条？　房管部门应当【。根，据轮：。候顺序,对申请【人，发放：租赁住？。房补贴？、，配租廉租住》房或者分配救济住】房,并将结果予以】。。公布 》 ？。 第十八条—　经房管《。部门确定可领取住】。房租赁补《贴的无房家》庭,可以根据居住】需要选择承》。租适当的住房,【在与出租人》达成初步租赁意向】后,报？房管部门审》。查;经审查同意后,！方可：与房屋出租人签订廉！租住房租赁合同;】房管部门按规定标准！向该家庭发放租赁住！。房补贴,《并将补贴资金—直接拨？付，出租人 【 第》。十九条　公有—。住房转化的城镇【廉租：住房、救济住房【,由产？权单位管理和维修 ！ ：  ：   政府投—资，购建：或通过其他渠道【取得：的城：镇廉租住房,所收】租金专？项，用于廉？租住房共用部位【、，共用设施设备的【维修养护,不—足部分由《。同级财政承担—;救济住《房的管理、维—修费：用,由同级财—政承担？ 】第二十？条　享受《城镇廉租《住房、救济住房【保障的家庭应当【按年度向房管—部门如实申报—家庭：收，入、家庭人口—。及住：房变动情况房管【部门应当会同有【关部：门对其申报情况【进，行复核,并按复【。核结果,调整租赁住！房补贴或《者廉租住房、救济】住房对家庭收入连续！一年以上超出规定】收入标？准的：,，。应当取消其廉租住】房、救？。济住房保障》资格,？停止发？放租金补贴,或者在！6个：月内收回所住住房】,或者停止》租，金核减 — 》第，二十一条　申—请城镇廉《租住房、救济住【房家庭？,不如实申报家【庭收入？、家庭人《口及住房状况—的,由房《管部门取消》其申请资格》;已骗？取廉租？住房保障的》,责令其退》还已领取的》廉租住？房补贴,《或者退出《廉租住房并》补交市？场平均租金与廉【租住房标准租—金的差额《,或者补交核减的租！金,情节《恶劣的,并可处以】1000元以下的罚！款;骗住救济住房】的,要按照市—场平均租金标—准补交？全部租金《 ？ ， 《。。第二十二条》　享受城镇廉租住】房、救济住》房保：障的家庭,有下列行！为之一的,》由房管部门收回其承！租、分配的住房,或！停止发放租金补贴,！或者停止《租金核减: — ： ，    (一—)将：承租、居住的廉租住！房、救济住房转【借、转租的; 】     (二】)擅自？改变房？屋用途？的; 》     》(三)连续6个【月以上未在廉租【住房、救济住房居】住的： 】。第二十？三，条　房管部》门或者？其他有关行政管理部！门的工作人》。员，,在城镇廉租住房】、，救济住房《。管理工作《中利用职《务上：的便利,收》受他人财《物或者其他好处的,！对，已批准的城》镇廉租住房》、救济？住房不依法履—行监督管理职—责的,或者发—现违：法行为？。不予查处《的，,给予行政处—分;构成犯罪的【。,依法追究刑事责】。任 》 第二十【四条　本办法自2】006年1月1【日起施行 —