《 ， ？ 潍《坊市：城镇：廉，。。。租住房和《救，济住房管理办—法 》 ，潍坊市人《民政府？关于印发潍坊市【城镇廉租《住房和救济住—房管理办《法的通？知， 潍政发【〔2005》〕82号 》。 各县市区人—。民，政府,市属各开【发区管？委，会，。,市政府各部门【、各直属机构: 】 　 潍！。坊市城镇廉租—。住房和？救济：住房管理办法已经】市政府研《究同意,现予—印发,望《认真：贯彻执行 二【ΟΟ五年十二月【。二十：七日 潍坊市城】镇，廉租住房和救—。。济住房管理》办法 】(潍坊市人民—政府：　二ΟΟ《。五年十二月二十七】日发：布，) 第一条　为进！一步深化城》镇住房制度》改革,加《快建立和完善—以最低？收入家庭为对象【、具有社会保障【性质的城镇廉—。租，住房：和救：济住房供给体制,保！障，城镇最低收入家【庭的基本住房需要】,根：。据建设部城》镇最低收《。入家庭廉《租住房管理办法、山！东省城镇最低收【入家庭？廉，租住房管《理办法及《有关规定,》结合我？市实际？,制定本办》法 ？ —第二条　本办法适】用于本市行政区【域内城？镇，廉租住房和救济【住房的管《理， 《 第》三条　本办法所称城！镇廉租住房,是【指政：府在住房领域实施社！会保障职《能,向具《有城镇常住户—口的最低收入居【民家庭提供的租金】相对低廉的普通【住房  【   本办法所称城！。镇救济住房》,是指政府向无【私有住？房、：失去工？作能：力，且没有其他收入【来源的孤、老、【病、残等特殊困【难家庭以及其他急需！救助：的家：庭无偿提供的普通住！房 》。 ？。 第四？条　市、县(—市)房管部门负责】本行政区域内城镇廉！。。租，住房、救济住房的管！。理工作  】   奎文》、潍城、坊》子、寒亭四区及【市属各开发区—房管部门按照市【房管部门的委托,】具体：负责本辖区》内城镇廉租住房、】救济住房的》认，定、分配及申请家】庭的审？核登记工作 】  ：   财政、民政、！建设：、国土、规划、【物价：、劳动和《。社会保障、工会【等部门按《照各自职责,协【同做好？城镇廉？租，住房、救济》住房的管理工作【 ：。 《 ：第五：条　：城镇：廉租住房和救济住房！保障方？式应当以发》放租赁住《房补贴为主,实【物配租、租金核减为！辅 ： 第】六条　申请城镇廉】租住房保障》的家：。庭,应当同时符【。合下列条件: 【  《   (一)—民政部门确》认的城镇最低生【活保障家庭; 】。。 ：   ？ (二)无私—有住房或人均—自有住房建筑面【积不足15》平方米的《家庭; 【    (》。三)家庭成员—。均为城镇户口且实际！居住;   ！ ， (四)家庭成员】之间具有法定—的，赡养、抚《养或扶养关系— 】第七条　申请救济】。住，房的家庭,应当同】时符合下列条件【: 《     (—一)民政部门确【认的城镇最低生【活保障家《庭; ？ ，     (二)！无，私，有住房、失去工【作，能，力、没有其他—收入来源《的，孤、老、病、残等特！殊，困难家？庭以及其他急需【。救助的家庭; 】 ：    (三)家】庭成员均为城镇户】口且实际居住—; ？   《 ， (四？)家庭？成员之间具》有法定的赡养、抚】。养，或扶养关系 】 第八条　！城镇廉租住房、救】济住房的来源—主要：包括:  】。   (一)现租】。住，的符合城镇》廉租住房、救济住房！面积标准的直管【公有：住房和单位自管【公有住房,经房管部！门确认为城镇廉租】住房、救济住房【。;  —   (二》)政府？投资建设或收购的】城镇廉租住房、救济！住房; 【    (三)社会！捐赠的住房;—    【 (四)其他渠【道筹集的符合城【镇，廉租：。住房、救济》住房面积标》准，的，普通住房 》 ， 第九】。。条　：城镇廉租住房、【救济：住房资金的来源【,实行财政预—算安：排为主、《多种渠道《筹措的原《则,主要包括: 】     【(一)财《政预算安排》的住房保《障，专项资金; 】     (二)住！房公：积金：增值：收，益中：按规定提取的城市廉！租住房？补充资金; 】  ：   (三)—社会捐赠的》资金; 【   ？ (四)其他—渠道：筹集的资金》  》。 ，  市区所需—城镇廉租住房、救济！住房资？金由市、《区财：政各：承担5？0%：;其他县《、市由当地政—府自行承担 ！ ，。 ： 第十条　城—镇廉租住房、救济】住房资金实行—财政专户管理,专】项用于租赁住房补贴！。的发放、廉租住【房和救济住房的购建！、维修和物业管理等！,不得？挪作他用 — 第十一！条　城镇廉租住【房，和救：济住房保《障水平应当以满足基！。本住房需《要为原则,根据财政！承，受能力和居民住房状！况合理确定建筑面积！应当控制在60【平方米以内新建城镇！廉租住房、救济住】房应当主要以二室户！为主,做到经—济适用,能满足居】民，基本：生活需求《 》 第十》二条　政府新建【的城镇廉租住房【、救济住房建—设用地实行行政【划拨方式供》。应,政？府可以在计划、【规划、税费征收等方！面参照经济适用住房！的优惠政策 】 ？ 第十三》条，。　城镇廉租住房租金！标准、租赁住—房补贴标准实行政府！定价,由物价部【。。门会同房管部—门制订,并定期向社！会公布  】   城镇廉租住】。房，。。租金标准由维修【费，、，管理费？两，项因素？构成;单《位面积租赁住房补】贴，标准,按照》市场平？均租金与廉》租住房租《金标准的差额计算 ！ 第十！四条　申请城镇廉租！住房、救济住—房,按？以下程序办理:【   —  (一)申请人】持夫妻双《方身份？证和户籍证明、【民政部门《出具的最《。低生活保障证明,】夫妻双方单位出具】的职工情况证明,到！所在地房《管部门提出申请其中！,申请？救济住房的,还【应当：提供民政部门出具】的失去工作能—。力、没？有其他收入来源的】证明或工会》出，具的特困《家庭证？明;无？工作单位《的,由户口所—在地居委会出具【证明    ！ (二)房管部门】收到：申请后,应在1【5日内完《成审核经《审核：符合：条件的,予以公【示,公？示期限为15日经】公示无异议或者【异议不？成立的,予》以登记,并将登记结！果予：。以公示各《区房：管部门要将登—记结果报送市房【。管部门？确认 —    (三)经房！管部门确认的城镇廉！租，住房、救济住—。房家庭,应当与房屋！产权单位《。签订廉租住房租赁】合同或？救济住房居住合同】。 【 第十五条　—现承租的《公有住房转化为城镇！廉租住房《、救济住房的,申请！。人应：当，持本办法第十—四条(一《)规定的证明材料,！向所：租住：公房产？权单位提出申请,】公，房产权单位应当自收！到申请之日起5日内！将材料报送所在地房！管部门,由》房管部门按照—本办法第十四条【的规定审查》确认并？办理有关手》续,：产权单位按照规定】予以租金减免,政府！给予产权单位租赁】住房补贴 ！ 第十六条　对！于申请实物配租【的家庭,由房管部门！按照规定条》件排队？轮候    ！ (一？)，城镇廉租住房保障】每批次提供的房屋向！。无私有住《房家庭？分配后仍《有，剩余的,《再向住房困难家【庭分配;符合—条件的同类》别家庭按申请时间】先后、家庭总收入】高低、？现住房面积大小、夫！妻及子女《年，龄状况等因素综合排！序后,排序靠前的优！先保障 —     (二)城！镇救济住房保—障每：批次提？供的：房屋向无居所—的家庭分配》后仍：有剩：余的,再依次—向租住他人私有住房！、租住公有住房的家！庭分配;符合条件】的同类别家庭按【申，请时间先后、现住房！面积大小《、，夫妻及？。子，。女年龄状况》等因：素综合排《。。序后,排序》靠前的优先保障【 《 《第十七条《　房管部门应当根据！轮候顺序,对申【请人：发，放租赁住房补—贴、配租廉租住【房或：者分配救济住房【,并将结果予以公】布 】 第：十，八条　经房管—部门确定可》。。领取：住房租赁补贴的无房！家庭,可以根据居住！需要选择承租适当的！住房,在与》出租人达成初步租】赁意向后《,报房管部门审查】;，。经审查同意后,方】可与：房屋出租人》签订廉租住房租赁合！同;房管部》门按规定标准向【该家：庭发放租赁》住房补贴,并将补贴！。资金直接拨》付出租人 ！ ？第十九条　公有【住房转化的城镇廉租！住房、救济住—房，,由：产权单位管理和维】修 ？    》 政府投资购建或】。通过其他渠道取得的！城镇廉？租住房,所收租【金专项用于》廉租住房《共用部位、共用设】。施设备？的维修？。养护,不足部—分由同级财政承担】。;，救济住房的管理、维！修费用？,由同级《财政承担 ！ ， 第二十条—　享受城镇廉租住房！、救济住房》保障：的家庭应当按—年，。度向房管部门如实申！报家庭收入、家【庭，。人口及住房变动【情况房管部》。门，应当会同有关—部门对其申》报情况进行复核【,并：按复核结果,调【整租赁住房补—贴或者廉租住房、】救济住房对家—庭，收入连续一年以上超！出规定收入标准【的,应当取消其廉租！住房、救济住房保障！资格,停止》发放：租金补贴,或者在6！个月内？收回所住《住房,或《者停：。止租金核《减， ， ？ 《第二十一条　申请城！镇廉租？住房：、救济？住房：。家庭,不如实申报】家庭收入、家庭人】口及住房状》况的,由《房管部门取消—其申：请，资格;已《骗取廉租住房保【障的,？责令其退《还已：领取的廉租住房补贴！,或：者，退出廉？租住房并《补交：市场平均租金—与廉：。租住房标准租金【的，差，额,或？者补交核减》的租金,情节恶劣的！,并：可处以1000【元以下的《罚款;骗《住救济住房的,要】按照市场平均—租金标准补交—全，部，。租金 】 ：第，二十二？。条　享受《城镇廉租住房、【。救济住房保障的家庭！,，。有下：列行为之一》的,由房管部门收回！。其承租、分配—。。。的住房,或停—止发放？。。租金补？贴,或者停止租金】核减: —   ？  (一)将承租】、居住的廉》租住房、救》济住房？转，。借、转？租的; —     (二)擅！自改变房屋》用途的;  ！。   ？(三)连《续，6个月以《上未在廉《租住房、救济住房】居住的 ！ ：第二十三条》　房管部《门或：者其他有关行—政管理部门》。的工作人《员,在城镇廉—租住房、救济住【房管：理工作中利用职务】上的便利《,收受？他，人财物或者其他好】处的,对《已批准？的城镇廉租住房、】救济住房不依法履行！监督：管，理职：。。。。责的,或者发—现违：法，行为不予查处—的,给予行政—处分;构《成犯罪的,依法追】究刑事责《任 【 第？二十四？条　本办法自200！6年1月1日起【。施行 《