》 ， 潍坊市】城镇：廉，。租住房和救》。。济住房管理办—法 潍坊市！人民政府关于印发潍！坊市城？镇廉租住《房和救？济住房管理办法【的通知 — 潍政发〔2005！〕82号 各【县市区人民政—府,市？属，各开发区管委会,市！政府各部门》、各直？属机构: 】　 潍坊【市城镇廉租住房【和救济住房管理办法！已经市政府》研究同意,》现予印发《,望认真贯彻执【行 二ΟΟ五年十！二月二十七日 】。潍坊市城镇廉租住】房和救济《住房管理办法— ： ？ (潍坊市》人民政府《　二ΟΟ《五年十二月二十【七日发布)》 第一条　为进】一步：深化城？镇住房？制度改革,加—快建立和完善以最低！收入家庭为对—象、具有社会—保，障性质的《城，镇廉：租住房和救济住房】供给体？制,保？障城镇最低收入【家，庭的基本《住，房需要,《根据：建设部？城镇最低收》入家庭？廉租住房管理办法、！山东：省城：镇最低收《入家庭？廉租住房管理办法】及有关规定,—结合我市《实际,制定本办法】 】第二条　本办法适用！于本市行《政区域？内城镇廉租》住房和救济住房的】管理 — 第三条　】本，办法所称城镇廉租】住房,是《指政府在住房领域】实施社会保》障职能,向》具有城？镇常住户口的最低】收入居民家》庭提供的《租金相对低廉的普通！住房 ？ ：   ？  本办法》所称城镇救济住【。房,是指《政府向无《私有住房、失—去，工作能？力且没？有其他收入来源【的孤、老、病—、残等特《。殊困难？家庭以及其他急需】救助的？家庭无偿提》供的普通住房— 》 第四条—　，市、县(《。市)房管《部门负？责本行政区域内【城镇廉租住房、救济！住房的管理》工作  【   ？奎文、潍城、—坊，子、寒亭四》区及市属各》开发区？房管部门按照市【房管部？门，的委托,《具体负责本辖区内城！镇廉租住房、—救济住房的认定【、分配及申》请家庭的审核—登，。记工作 《     财政！。、，民政、建设、国土】、规划？、物价、劳动和社】会保障、工会—等，部，门按照各自职—责,协同做》。好城镇廉租住—房、救济住房的【管理工作 》 》 第五条　城镇廉！租，住房和救济》住房保障方式应当以！发放租赁住》。房，。补贴为？主，,实物配租》。、租金？核减为辅 ！ 第《六条：　申：请城镇？。廉租住房保》障的家庭,》应当同时符》合下：列条件？:    】 (一？)民：。政部门确认的城【镇，最低生活保障家【庭;：。 ，   》  (二)》无私有住房或—人，均自有住房建筑面积！不足15平方米的家！庭;   】 ， (三)《家庭：成员：均为城镇户》口且实际居住; 】 ， ：  ：  (四)家庭【成员之？间具有法定的赡【。。养、抚养《或扶养关系 】 ：。 ： 第七条　申请【。救济：住房：的家庭,《应当同？。时，符合下列《条件:  】   (一)—民，政部门？。确认的城镇最—低生活保《。。。障家庭？; 《 ，    (二)无】私有住房《、失去？工作能力《、没有其《。他，收，入来源的孤、—老、病、《。残等特殊困难家【庭，以及其他急需救助】的家庭; 】  ：  (三)家庭成】员均为城镇户口且实！际居住; 》    — (四)家庭成【员之间？具有法定的赡—养、抚养或扶—养关系 ！ 第八条　—城镇廉？租住房、救》济住房？的来源主要包括【: ：     【(一)现租住的【符合城镇廉租—住房：、救济住房面积【标准的直管公有住】房和单位自管公有住！房,经房管部门确】。。认为：城，镇廉：。租住房、救济—住房;  】   (二)政府】投资建设或》收购的城镇廉租住】房、：。救济住房; 【     (三】)社会捐《赠的住房《;    】 (四)其他渠【道筹集的《符合城镇廉租住房】、救济住房面—积标准的普》通住房 【 第九条　城！镇，廉租住？房、救济住房资金的！来源,实行》财政预算安排—。为主、？多种渠道筹措的原】。则,主要包》括: —    《(，一)财？政预算安排》的住房？保障专项资金;【  》   (二)住房公！积金增值收》益中按规定》提，取的城市廉租住房补！充资金;  ！  ： (三)社会捐【赠的资金; ！。    (》。四)其？他渠道筹《集的资金 》 ：。     市区【所需城镇廉租—住房、？救济：住房资金《由市、区《财政各承《担50%;其他县、！市由：当，地政府自行承担 ！ ： 《第十：条，。　，城镇廉租住》房，、救济？。住房资？。金实行？财政专户管理,专】项，用于：租赁：。住房：补，贴的发放、廉租住】房和救济住房的购建！、维修？和物业管理等,【不得挪作他用— 《 ： 第十《一，条，　，城镇廉租住房和【救济住房保障水【平应：当以满足《基本住房《需要为原则,根据】财政承受《。能力：和居民住房状况合】理确定建《筑面积应当控制在6！0平方米以内新建城！镇廉租住《房、救济住房—应当主要以二室户为！主,做？到经济？适，用，,能满足居民基本生！活需求 ！。 ， 第十？二，条　政府《新建的城《镇廉租住房》、救济住房建设用】。。地实：行行政划拨方式供应！,政府可以》在计划？、，规划、？税费征收等方面【参照经济《适用住房的优惠【。。政策： 《 第十三条　！城镇廉？租住：。房租金标准》、租赁住房补贴标】准，实行政府定价,由物！价部门会同房管部门！制，订,并定期向社会】公布 — ， ，  城？镇廉租？住房租金标准由维修！费、管理《费两项？因素构成;单位面】积租赁住《房补贴标准,—。按照市场平均租金与！廉租：住房租金标准的差】。额计算 》 第【十四条　《申请城镇廉租住房、！救济住房,按以下程！序办理: 【     (—一)申？请人持夫妻双方【身，份证和户《。籍证明、民政部门出！具的最低生活保障证！。明,夫？妻双方单位出具【的职工情况证—明,到所在地—。房管：部门提？。出申请其中,申【请救济住房》的,还应当提—供民政部《。门出具？的失：去工作？能力、没有其他【收入来源的证—明或工会出具的特】困家庭证明》;无：工作单位的》,，由户口所在地居委】会出具证明 ！    《(二)房管部门【收到申请后》,应：在15日内》完成审？核经审？核符合条件的,予以！公示,？公示期？限为1？5日：经公示无异》议或者异议不成立】的,予以登记,【并将：登记结果予以公【示各区房管部—门要将？登记结？果报送？市房管部门确—。认 《     (三)】经房管部门确—认的城镇《廉，租住房？、救济住房家庭【,应当与房屋产权】单位签订廉》租住房租赁合同或】救济住房居住合【同 》 第》十五条　现承租【的公有住房转化为】城镇：廉租：住房：、救济住房》的,申请人应—。当持本办法第十四条！。(一：)规定的证明材料】。,向所？租住公房产》权单位提出申请,公！房产权单位应当自】收到申请《之日起5日内—将材料报送所在【地房管部门,—由，房管部？门按照本办法第十】四条的规定审查确认！并办：理有关手续》,产权单位按—照规定予以》租金减免,政府给】予产权？单位租赁住房补贴】 ： ： 《第十六条　对于申请！实物配？租，。的家庭,由房管【。。部门按照规》定条件排队轮候【 《    (》一，)城镇廉租住房保障！每批：次提供的房屋向无私！有住房家庭分配【后仍有？剩，余的,再向住房困】难家庭分配;符合】条件的同类别—家庭按申《请时间？先后、？。家庭总收入高低、现！。住房面积《。大小、夫妻及—子女年龄《状况等因素综—合排序后,排序【靠前的优先保障 ！     —(二)城镇》救济住房保障—每批次提《供的房屋向无居所】的家庭分配后仍【有剩余的,再—依次向租住》他人私有住房—、租住公《有住房？的，家庭分配;符—合条件？的同类别家庭—按，申请时间先后、现住！房面积大小、—夫妻及？子女年龄《状况等因素综合【排序后,《排序靠前的优先保障！ 【 第十七条　房管部！门应当根据轮候顺】。序,对申请》人发放租《。赁住房补贴、配租廉！租住房或者分配救济！住房,？并将结果予以公布 ！ — 第十？。八条　经房管部门确！定可：领，取，住，房租赁补贴的无【房家庭,可以根据居！住需要选择承租适当！的住房,在与出租人！达成初？步租赁意向后—,报房管部门审查】;经审查同意后,方！可与房屋出租人【签订廉租住房租【赁合：同;房？管部：门，按规定标准》向该家庭发放租赁住！房补贴,《。并将补贴资金直【接，。拨付出租人》 《 《第十九条　公有【住房转化的城—镇廉租住房、救【济住：房，。,由产？权单：位管：理和维修 —     —。政府投资购建或通】。过其他渠《道取得？的城镇廉租住—房,所收租》金专项？用于：廉租住房共用—。部位、共用设施【设备的维修》养护,不足部分【由，同级财政承》担;：救济住房《。。的管：理、维修《费用,由同》级，财政承担 — 第二十！条　享受城镇—廉租住房、救济住】房保障的家庭—应当按？年度向房管部门如实！。申报家庭收入—、家庭人《口及住房变》。动情况？房管部门应》当会同？有关部门《对其申报情》况进：行复：核,并按复核结【果,调整租赁住【房补贴或者廉租住】房、：救济住房《对家庭收入连续一年！以上超出规》定，收入标准的,应当】取消：其廉租住房》、救济住《房保障资格,—停止发？放租金补贴,或者】在6个月内收回所】住住房？。,或者停止租—金核减 — 第二十】一条　申请城镇【。廉，。租住：。房，、救济住房家庭【。,不如实申》报家庭收《入、家庭人口及住房！状，况的,由房管部【门取消其《申请资格;已骗【取廉租住房保障【的，,责令其退还已领】取，的廉：租，住房补贴,或者退】。出廉租住房并补交市！场平均租金与廉租】住房标准租金的【差额,或《者补交核减的租【。金,情节《恶劣的,并可处以1！000元以》下的罚款《。;骗住救济住房【的,要按照市场【平，均，租金标准补交全部租！金 《 ？ 第二十二条　】享受城镇廉租—。住房、救济》住房保障的》家庭,有下》列行为之《。一的,由房管—部门收回其承租、】分配的住房,或【停止发放租》金补贴,或》者停止租金》核减：。:， 《   ？ (一)将承—。。租，、居住的廉》租住房、《救济住房转借—、转租的; —     【。(二)擅自改—。变房屋用途的; ！     (【三)连续6个月以上！未在廉？租，。住房、救《济住房？居，。住的 【 ？第二十三条　—房，。管部门或者其他有关！行政管理《部门的工作》人员,在城镇廉【。租住房、救济住【房管理工作中—利用职务上的便【利,收？受他人财物或者【其他好处的》,对已批准》的，城镇廉租住房、救】济住房不依法履行监！督管理职责的,【或者发现违法行为不！。予查处的,给予【行政处分;构成犯】罪的,依法追究刑】事责任 — ：。。 第二十—。四，条　本办法自—200？6年1月1日—起施行 《 ，