— ： 潍坊市城镇廉！租住房和救济—住房管理办法— 潍坊【市人民政府》关于印发潍坊—市城镇廉《租，。住房和？救济：住房管理办法的通知！ ： 潍？。政发〔2005〕】82号 》各县市区人》民政府,市属—各开：发区管委会,市【政府各部门、各直】属机构: 】　 ？ ， ，潍坊市城镇》廉，租住房？和救济住房管理办】。法已经市政》。。。府研究同意,现予印！发,望认真》贯彻：执行 二ΟΟ五年！十二月二十七日 ！潍坊市城《镇，廉租住房和救济【住房管理办法 】。。 ， (潍坊市人】民政府　二》ΟΟ五年十二月【二十七日《。。发布) 《 第一条《　，为进一步深化城镇】住房：制度改革,加—快建立和《完，善以：最低收入家庭为【对，象、：具有社会保障性【质的城镇廉租住房和！救，济住：。房供给？体制,？保障城镇最》低收入家庭的—基本住房需要,【根据建设部》。。城镇最？。。低收入家庭廉—租住房管理》办法、山东》省城镇最《。低收入家庭》廉租住房管理—办法及有关》规定,结合我市实际！,，制定：本办法 — 》第二条　本办法【适，用于本？市行政区域》内城镇廉租》住房：。和救济住房的管理 ！ — 第三条《　本办法《。所称城镇《廉租住？房,是指政府—在住房领域实施社会！保，障职能,向具有【城镇常住户口的最低！收入居民家》庭提供？的租金相《对低廉的普通住【房，    【 本：办，法所称？城镇救济住房—,是：指政府向无私有住房！。、失去工作能力【。且没有其他收入来】源的孤、老、—病、：残等特殊《困难家庭以》。。。。及，其，他急需？救助的家庭》无偿：提供的普通住房 ！ —第四条　市、县【(市)？房管：部，门，负责本？行政区域《内，城镇廉租住房、救】济住：。房的管理工作 【 ？   ？ 奎文、《潍城、？坊子、？寒亭四区《及市属各《。开发区房管部门【按照市房管部门【的委：托,具体负责本辖区！内城镇廉租》住房：、救济？住房的认定、—。分配及？申请家庭的审核【登记工作  ！   ？财政、民政、建设、！国土、规划》、物价、劳动—和社会保障、工会】等部门按照各—自职责,协同做好】城镇廉租住》房，。、救济住房》的管：理工作 ！ ：第五条　城镇廉【租住房和救济住【房保障方式应—当以发放租赁住【。。房补贴为主,实【物配租、租金核减为！辅 ！。。第六：条　申请城》镇廉租住房保障的】。家庭,应当同时符】合，下列条件:》  》。   ？(一)民《政部门确认的城【镇最低生活保障家】庭; 《     (【二)无私有住—房或人均自有住房建！筑面积不足15平】方米的家庭;— ，     (三！。)家：庭成员均为》城镇户口且》实际居住; ！  ：  ：(四)家庭成—员之：间具有？法定的赡养、抚养或！扶养关系《 》 第七》。条　申请救济住房的！家庭,应当》同时符？合下列条件: 】。     (【一)民政部门确认】的城镇最低生活保障！家庭：;     ！(二)无私有住【房、：失去：工作能力《、没有其他收入来】源，的孤：、老、病、残等特】殊，困难：家庭以？及其他？急需救助《的家庭; 】    (三)家】庭成：员均为城镇户口且】实际居住; 】。    《 (：四)：家庭成员之间具有法！定的赡养、抚养【或扶养关系 【 《 第八《条　城镇廉租住房】、，救，济，住房的？来源：主要包括: — ，     (一)！。现租：住的符？合城：镇廉租住房、救【济住房面积标—准的直管《公有住？房和单位自管—公有住房,经—房，管部门确《认为城镇廉租住房、！救济住房; 【     (二)！政府投资建设或收购！的城镇廉租住房、救！济住房; 】    (三—)社会捐《赠的住？房; 》     (四【)其他渠《道筹集的符合—城镇廉租《住房、救济住房【面积标准的普通住房！ ，。。 第】九条　城镇廉—租住房、救济住房】资金：的来源,实》行财政预《算安排为主、多【种渠道筹措的原【则,主要包括—:    】 (一)财》。。政预：。算安排的住房保障】专项资？金;： ， ？    《(二)住房公积金增！值收益中按规—定提取的城》市廉租住《房补充资金》;     ！(三)社会捐—赠的：资金;   ！  (四《)其：他渠道筹集》的资金 》  ？   市区所需【城，镇廉租住房》、救济住《房资金由《市，、，。区财政各承担—50%;其他县【、市由当《地政府自行承—担， — 第十条　—城镇廉？租住房、救济住【房资金实行财政专户！管理,专项用—于租赁住房补—贴的发放、廉租住】。房和：救济住房的购建【。、维修和物》业，管理等,《不得挪作他用 【 《 ？第十一条《　城镇廉租》住房和救济住房保障！水平：应当以满足基本【住房需要为原则【,根据财政承受【能力和居民住—房状：况合理？确定建筑面积应当】。控制在60平方米】。以内新建城镇廉租住！房、救济住房应当】主要以二室户为主,！做到经济适用—,能满足居》民基本生活需—求 ： 第十！二条　政府新建的城！镇廉租住《房、救济住房建【设用地实行行政划】拨方式供应,政【府可以？在计划、规划、税费！征收等方面参照经济！适用住房的优—惠政策？ ， 《 第十三条　城！。镇，廉租住？房租金标准、租赁住！房补贴标准》实行政府定价,由物！价部：门会同房《管部门？。制订,并定期向社会！公布 《     城【。镇廉租住房租金【标，准由维修费、管理】费，两项因素构成;【单，位面积租赁》住房补贴标》准,按照市》场平均租《金与廉租住房租金标！。准的差额《计算 【 ： 第十四条　—申请城镇廉》租住房、救济住房,！按以下？。程序办理: 】     (—一)申请人持—夫妻双方身份证【。和户籍证明、—。民政部门出》具的最低生活—保障证明《,夫妻双方单位出】具的职？。工情况？证，明,到所在地房管】部门提出申请其中】,，申请救？济住房？的,还？应当提供民》政部门出具》的失去工作能力、没！有其他收入来源的证！明或工会出》具的特困家》庭证明;《无，工作单位的,—由户口所《。在，地居委会出具证【明 ：。   》 ， ，(，。。二)房管部门收到】申，请后,应在》15日内完》成审核经审核符合条！。件的,予以》公示,公《示期限为15日经】公示无？异议或者异》。议不成立的,—予以：。登记,并将登—记结果予以公示【各区房管《部，门要将登记》结果报？。送市房管部门确认 ！     (】三)：经房管？。。部门：确认的城镇廉—。租住：房、：救济住？房家庭,应当—与房屋？产权单？位签订？廉租住房租》赁合同或救》济住房居住合同 ！ 第【十五条　现承租【。的公有住《。。房转化为城镇廉租住！。房、救济住房的,】申请人？应当持本办法—第十四条(一)规定！的证明材料》,向所租住公—房产权单位提出申】请,：公房产权单位应【当自收？到申请之日起—5日内将材料报送所！在地房管《部，门，,由房？管部：门按照本办法第十】四条的？规定审查确认—并办理有关手—续,产？权单位？按照规定予以租金减！免,政府给予—产权单位租赁—住房补贴 — ： 第十六条】　对于？申，请实：物，。配租的？家庭：,由房？管部：门按照规定条件【排队轮候 —     (【一，)城镇廉租》。住房保障每批次提】供的房屋向》无私有住《房家庭分配》后仍有剩余的—,再向住房困难【家庭：分配：;符合条件的同【类别家？庭按申？请时间先后》。、家庭总收入高【低、现？住房面积大小、夫】。妻及子女年龄—状况等？因素综合《排序：后,排序《靠前的优先保障 】  《   (二)城【镇救济住房保障每】批次提供的房屋向无！。居，所的家庭分配—后仍有剩余的,再】依次向租住》他人私有住房、【租住公？。。有住：房，的家庭分配》;，符，合条件的同类别家庭！按申请时间》先后、现住房面积】大小、夫妻及子【女年龄状况等因素】综合：排序后,排序—靠前的优先保障 】 第】十七条　房管—部，门应当根据轮候顺】序，,对申请人发放租】赁住房补《贴、配租廉租—。住房或者分配救【济住房,并将结【果予以公布 【 ：。 ， 第《十八条　经房管部】门确定可领取住【房租赁补贴的无【房家庭,可以—根据：居住需要选择—承租适当的住房,】。在，与出：租人：达成初步租赁意向后！,报房管部门审查;！经审查同意后—,方可与房屋出租人！签订廉租住房—租赁：合，同;：。房管部门按规定【标准向该家庭—发放租赁住房—补贴,并将》补贴资金直接—拨付出租《人 ： 《 第十九条　】公有住？房转化的城镇廉租住！房、救济住房,由】产权单？位管理？和维修  】 ，  政府投》。资购建或通》过，其他渠道取得的【。城镇廉租住房—,所收租金专项用】于廉租住房》共用部位、》共用设施设备—的维修？养护,不足部分由】同，级财政承担》。;救济住房的管理】。、维修费用,由【同，。级，。财政承担 】 《第二十条《　享：受城镇廉租住房【、救济？住房保？障的家庭应》当按年度向》房管部门如实申【报家庭收入、家【庭，人口：及住房变动》。情况：房管部门应当—会同有关部门对其申！报情况进行复核【,并按复核结果,调！整，租赁住房补贴或【者廉租住房、救济住！房对家庭收入—连续一年以上超【出规定收入标准的】,应当取消其廉租】。住房、？救济住房保障—资格,停止发放【。租金补？贴,或者在6个月内！收回所住住房—,或者停止租金【核减 ？ 第】二十一条　申请城镇！廉租住房《、救：济住房家庭,不如实！。申报家庭收》。。入、：家庭人口及》住房状况的,由【房管部门取消其申】。请，资格：;已：骗取廉租住房保障的！,，责令其退还》已领取的廉租住【房补贴,或》者退出廉租住房并】补交市场平》均租：金与：廉租住房标准租金的！。差额,或者补—交核减的租金,情】节恶劣？的,并可处以10】00元？以下的罚款;骗住】救济住房的,要按】。照市场？平均租金标准补【交，全部租金 — ？ 第二》十二条　享受城【镇廉租住房、—救济：住房保？障的家庭《,有下列行》为之一的,》由房管部门收回其】。。承租、分配》的住：房,或停止》发放租？。金补贴,或者停止】租金核减: ！    (一)【将，承租、居《住的廉？租，住房、救济住房转借！、转租的; —  《   (二)擅自改！变房：屋，用途的;  ！   (三》)连续6个月以上】未在廉租住》房，、救：济住房居住的 【 ： ： 第二十三条　！房管部门或者其【他有关？行政管理部》门的工作人员,在】城镇廉租住房、【救济住？房管理？工，作中利？用职务上《。的便利,《收受他人财物或【者其他？好处的,《对已批准的城镇廉租！住房：、救济住房》不依法履行监督【管理职责的,—或者发现违法行为不！予查处的《,给予？行政处分《;构成犯罪的,依】法追究刑事》责，任 ！。第二十？四条　本办》法自2006年1】月1日起施行— ：