》 ， ：。 潍坊市城镇廉！租住房和救济住房管！理办法 潍！坊市人民《政府关于印》发潍坊市城镇廉租住！房，和救：济住房管《理办法的通知 ！ 潍政发〔2—00：5〕：82号 各县市区！人民政府,》市属：各开发区管委会,】。市，。政府各部门、各【。直属机构: 】 ，　 潍坊【市城镇廉租住—房和救济住》房管理办法》已经市政府研—究同：意,：现予印发,》望认真贯彻执行【 ， 二：ΟΟ五年十二月【二十七日 —潍坊市城镇》廉租住房和救济住】房管理办法 ！ ：(潍：。坊市人民政府　【二，ΟΟ五年《十二月二十七日【发布) 第一条】　为进？。一，步深化城《。镇住：房制度？改革,加快建立和】。完善以最低收入家】庭为对象、具有【社会保障性质的城】镇廉租住《房和救济住》房供给体制》,保：障城镇最低收—。入家庭的基》。本住房需要,根【据建设部城镇最【低收入家庭》廉租：住房：管理：办法、山东省城【镇最低收入》家庭廉租住房管理办！。法及有关规定,结合！我市：实际,制定本办法】 【 ，第二条　本办—。法适用于本市行政】区域内城镇》廉租住房《和救济住房的管理】 ？ 第三【条　本办法所称城】镇廉租住房,是指】政府在住房领域实施！社会保障《职能,向具有—城镇常住户口—的最低收入居民家】。。庭提供的租金相对低！廉的普通住房—。  》   本《办法所称城镇救济】住，房,是指政府向【无私有住《房、失去工作能【力且没有其他收入】来源的孤、老、病、！残等特殊困难家庭】以及其他《。急需救助的家庭【无偿提？供的普通住房 】 ， 第四条】　市、县(》。市，)房管？。部门负责本行政【区域内？城镇廉？租住房、救济住【。房的管理工作 】。     奎文、！潍城、坊子、寒亭】四区及？市属：各开发区房管—部门按照市房—管部：门的：委托,具体负—责本辖区内城镇【。廉，租住房、救》济住房的认定、【分配及申请家庭的审！核登记工《作    】 财政、民政、【建设：、国土、规划、【物价、劳动和社【会保：障、工会等》部门按照各自职责】,协同做好》城镇廉租住房、【救济住房的》管理工作 — 《 第五条　城【。镇廉租？住房和救济住房保】障方式应当以发【。。。放租赁住房补贴【。为主,实物配租【、租金核减为—辅 】 ，第六条　申请城镇】廉租住房保障的家庭！。,应当同时符合下】列条件？:   【  (一)民政部门！确认的城《。镇最低生活保障家】。庭; ？     【(二)？无私有住房》或人均自有住房【建筑面积不足15平！。方米的家庭》;   【  (三)家庭成】员均为城镇户—口且实际居住—; ：     【(四)家庭成员【之间具有法定的赡养！、抚养？或，扶养关系 — 《 ， 第七条　申请救】济，住房的家庭,—应当同时符合下列】条件: 《     (一！)民：政部门确认的城镇】最低生活保》障家庭？。; 》    (二)【无私有住《房、：失去工作能力—、没有其他》。收，入来源的孤、老【。、，病、：残，等特殊？困难家庭以及其【。他急需救助的—家庭;  】   (三)—家庭成？员均为？城镇户？口且实际居住; ！   《  (四)家—庭成员之间具—有法定的赡养—、抚：。养或扶养关系 】 —第八：条　城镇廉》租住房、救济—。住房的来《源主要？包括: 《 ：     (一【。)现租住《的符合城镇廉租【。住房、救济住房【面积标准的直管公】有住房和单》位自管公有》住房,经房管部【门确认为城镇廉租】住房、救济住—。房;   】  (二)政府投资！建设或收购的—城镇：廉租住房、救济住】房;    ！ (三)社会—捐赠的住房; ！     (四)其！他渠道筹集的符合】城，镇廉租住房、救济】住房面积《标准的普通住房 ！ 第【九条　城镇》廉租：住房：、救济住房资—金，的来源,实》行财政预算安排为主！、多种？渠道筹措的原则,】主要包括:》     】(一)财政预算【安排的住房保障【专，项，资金; 《 ， ：    (二—)住房？公积金增值》收益中按规定提取的！城市廉租住房补充】资金; —    《 (三)社会捐【赠的资？金;  【 ，  (？四)其他渠道筹集的！资金 —    市区所【需，城镇廉租住房、救济！住房：资金由市、》区财：政各承担《50%;《其他县、市由当地政！府自行承担 — 第】十条　城镇廉租【住房、救济住房资金！实行：财政专户管理,专项！用于租赁住房补【贴的发放、廉租住】房和救济《。住房的购建、—维修和物业管理【等,不得挪》作，他用 》 《 第十一条　—城镇：廉租住房《和救：济，住房：保障水平应》当以满足基本—住房：需要为原则,根据财！政承受能力和—居，民住房状况合理确】定建筑面积应当控制！在60平方米以内】新建城镇廉租住房】、，救济住房《应当主要以二室户为！。。主,做到经济—适，用,能满足居民基】本生活需求》 第！十二条　政府新【建的：城镇：廉租住房、救济住】房，建设用地实行行政划！拨方式供《应,政府可以在计】划、规划、税费征】收等方面参照经济适！。用住：房的优惠政策 【 ？ ？ ，第十三条　城镇【廉租：住房：租金标准、租—。赁住房补《贴，标准实行政府定价】,由物价部门—会，同，房管部门《制订,？并定期向社会公布 ！。   》  城镇廉租—住，房租金标准》由维：修费、？管理费两《项因素构成;单【位面积租赁住—房补贴标准,按【照市场平均租金与廉！。租住房租金标准的】差额计算 】 第十四条】　申请城镇廉—租住房、救济—住房,按以下程【序办理:  ！   (一)申请】人持夫妻双方身份证！和户籍证明》、民政部门出具的最！低生活保障证明,夫！妻双：方，单位出具《的，。职工情况证明,到】所在地房管部门提出！申请其中,》申请救济住房的,】还应当提供民政部门！出具的失《去工作能力》、没有其他》收入来源的证明或】工，会出具的特困家【庭证明？;无工作《单位的,由户—口所在地居委会出】。具证明 《 ：     (二)房！管部门收到申请【后,应在《15日内完》成审核经审核符【合条件？的，,，予以公示,公示期限！为15日经公示【无异：议或：者，异议不成立的,予】以登：记,并将登记结【果予以公示各区房】管部门要将登记结】果报送？市，房管部门确认 ！   ？  ：(，三)经房管部门【确认的城镇廉—租，住房、救济》住房家庭《,应当与房屋产权单！位，签订廉租住房租赁】合同或救济住房居】住合同 】 第《十五条　《现承租的公有—住房：转，化为：城镇廉租住房、【救济住房的,申请】人应当持《本办法第十四条(】一)规？定的证明材》料,向所租住公房产！权单位提出申请,公！房，产权单位应当自【收到申请之日起【5日内将材料报送所！在地房管部门—,由：房管部？门按照本办法—第十四条《的规定？审查确认并办理有】关，手，续,产权单》位按照规定予—。以租金减免,—政府给予《产权单位《租赁：住房补？贴 】。 第十六条》　对于申请实—物，配租的家《。庭,由房管部门按】照规定条《件排队轮候 【 ，     (—一)：城镇廉租《住房保障每批次【提，供，的，房屋向无私》有住房家《庭分配后仍有剩余】的,再向住房困难家！庭分配？;符合条《。。件的：同类：别家庭按《申请：时间先后、家庭总收！。入高低、现住—房面积大小、—夫妻：及子女年龄状—况等：因素综？合排序后,》排序靠前的优先保】障 ：     【。(二)城镇》救济住房保障—每批次提《供的房屋向无居所的！。家庭分配后仍有剩】余的,再依次向租】住他人私有》住房：、租住公有住房的】家庭分配;符合条】件的同类《别家庭按申请时间】先后、现住房面【。积大小、夫》。妻，及子女年龄状况等】因素综合《排序：后,排序靠前的优】先，保障 ！ 第十七条》　，。房管部门应当根据轮！候顺序,对申请【人发放租赁住—房补贴、配租廉【租住：。房或者分配救济住房！,并将结果予以【公布 】 第十八》条，　，经房管？部门确定可领—取住房租赁补—贴的无房家庭—,，可以根据居住需要】选，择承租适《当的住房,在与出】租，人达成初步租赁【意向后,《报房管部门审—查;经审《查同意？后,方可与房屋【出租人签订廉—租住房租赁》合同;房管》部门按？规定标准向该家庭】发放租赁住房补贴】,并将补贴资金直】接拨付出租人 【 — ，第十九条　》公有住？房转化的城镇廉租住！。房、：救济住房,由产权单！位管理和维修 】。   《  政府投资购【建或通过其》他渠：道取得的城镇廉租住！。房,所收《租金专项用于廉【租，住房共用部位、【共用设施设备的维修！养，护，,不足部分由同级】财政承担;救济【住，。房的管？。理、维修费用,由】同级：财政承担 》 【第二十条　享受城】镇廉租住房、救济住！。房保障？的家庭应当按年【度向房管《部门如实申报家庭】收入、家庭人口及住！房变动情况房管部】门应当会同》有关部门对其—申报情况进行复核,！并按复核结》果，,调整租《赁住房补贴或—者廉租住《房、救济住房对家庭！收，入连续一年以—。上超出规定收入标】准的,应当》取消其廉租住房、救！济住房保障资格【,停止发放租—金补贴,或者在6】个月内收回所住住房！,或者停止租金核减！ 第！。二十一条　申请【城镇廉租住房、救济！。住房家庭,不—如实：申报家庭收入、家】庭人口及住房状【况的,由房管—部门取？消其申？请资格;已骗取廉】租，住房保障的》,责令其退》还已领取的廉租住】房，补贴,或者退出廉租！住房并补交市—场平均租金与廉【租住房标准》租金的差额,或者补！交，核减的租金,情节恶！劣的,并可处—。以100《。0元以下的》罚，款;骗住救济—住房的,要按照市场！。平均租金标准补交】全部租金 》 第】二十二条　享受城镇！廉租住房、》救济住房保》障，的家庭,有下列【行为之一的,由【房管部？门收回其承租、分】配的住？房,：或停止发放租—。金补贴,《或者停止租金核减】: 《     (一)】将承租？、，居住的？廉，租住房、救济—。住房转？借、转租的》;    】 (二)擅自改【变房：屋用途的《;  —   ？(三)连续6个月】以上：未在廉租住房、救济！住房居住的 — 第二！十三条　房管—部门或者《其他有关《行政管理部门的工作！人员,在城镇廉【租住房、救济—住房管？理工作中利》用职务上《的便利,《收受他？人财物或者其—他好处的,对—已批准的城镇—廉租住房、救济【住房不依法履—行监督管理职责的】,或者发现》违法行为《不予：查处的,给予行政处！分;：构成犯罪的,依法追！究刑事？责任 ！ 第二十四》条　本办法自20】0，6年1月1日起施行！ ：