？。。 】。潍坊市城镇廉租住房！和救济住房管—理办法？。 潍—坊市人？民政府关《。于印：发潍坊市城镇廉租住！房和救济住房管理办！法，。的通知 潍】政发〔2005〕】82号 《。 各县市《区人民政府,市【属各开？发区管委会,市【政府各部门、各直属！机构: 　 ！ 潍坊市城镇廉！租住房和救》济住房管理办—法已经市政府研究】同意,现予》印发,望认真—。贯彻执行 —二ΟΟ五年十二【月二十七日 — 潍坊？市城镇廉租住房和】救济住？房管理办法 】 (潍坊—市，人民政府　二ΟΟ】。五年十二月》二十七？日，。发布：) 第一条　【为进一步深化城镇住！房制度改革》,加快建立和完善以！最低收？入家庭为对象—、具：有社会保《障性质？。的城镇廉租住房【和救济？住房供给体》制,保障城镇最低收！入家庭的《基本住房需要,根】据建设？部，城镇最？低收：入家庭廉租》住房管理办法—。、山东省城》镇最低收入家—庭廉租？住房管？理办法及有关规定,！结合：我市：实际,制定本—办法 【 第二条　本办！法适：用于本市行政区域】内城镇廉租住房和】。救济住房的管理【 【。 第三条《　，。本办法所称城镇廉】租住房,是指—政府在住《房，领，域实施？社会：保，障，职能,向具有城镇】常住户口的最低收】入居民家庭提—供，的租金相对低廉的普！。通住房？。 ：  ？  ： ，本办法所《称城镇救济住房,是！指政府向《无私：。有住房、失去—工作能力且没有其】他收入来源的—孤、老、《病、：残等特殊困难家【庭以及？其他急需救》助，的家庭无偿提供的普！通，住，房， —。。 第四《条　市、县(市)房！。管部门负责本—行政区域内城镇【廉租住房、救济住房！的管理工作 ！    《奎文、潍城、—坊子、寒亭四区【及，市属各开发区房管部！门按照市房管部门的！委托,具《体负责本辖区—内城镇廉租住房、救！济住房的认定、分配！。及申请家庭的审【核登记？工作 》     财政【、民政、建》。设、国？土、规划、》物价、劳动和社【会，保，障、工会等部门按】照，各自职责,协—同，。做好城镇廉租住房、！救济住房的管理工作！ ？ 第—五条：　城镇廉租住—房和救济住房保障方！式，应当以发放租赁【住房补贴为》主,实物配》租、租金《核减为辅 — 第【六条：　申：请城：。镇廉租住房保障的】家庭,应当同时【符合下列《条件: 【    《。(一：)民：政，部门确认的城镇最】低生：活保障家庭; 【    — (二)《无私有住房或人【均自有住房建筑面积！不足15《平方米的家庭;【  》   ？(三)家庭成员【。均为城？镇户口？且实际居住; ！     (四)家！庭成员之《间具有法定的赡养】、抚养或扶养关系 ！ 第七！条　申请救济住房】的家庭,应当同时符！合下列条件:—。    【 (一)《民政部门确》认的：城镇最低《生活保？障家庭？。; 》 ，   (二)无私有！。住房、失去工作能力！。、没有其他收—入来源的孤、—老、病？、残等特殊》困难家庭以及—其他急需救助的家庭！; ：     (】三)家？庭，成员均为城镇户【口且实际居》住; 》   ？  (？四，)家庭成员之间具有！法定的？赡，养、抚养或扶—养关系 — ： ？第八：条　：城镇：。廉租住房、救济【住房的来源》主要：包括: 《     (一！)现租住的符合城镇！廉租住？房、：救济：住房面积标准—的直管？公有住？房和单位自管公【有住房,经房管【部门确认为城镇廉租！住，房、救济《住房; 《     (二！)政府投资建设或】收购的城镇廉租住房！、救济住房;— ？  ：   (三》)社会捐赠的住房】; ？  ？   ？(四)？其，他渠道？筹集的符《合城镇廉租住房、救！济住房面积》标准的？。普通住房 — 第九】条　城镇廉》租，住，房，、救济住《房资金的来》源,实行财政预算安！排为主？、多种渠道筹措的原！则,主要包括:【 ，     (一！)财政预算安排【的住：房保障？。专，项，。资金;  】。   (二)—住房公积金增值收益！中按规定提取的城】市廉租住房补充资】金; 》。     (三)社！会捐赠的资金; 】 ，     —。(四)其他渠道【筹集的资金》 《    市区—所需城镇廉租住【房、救济住》房资金由市、区财】政各承担50—%;其他县》、市由当《地政府自《行承担 — ： 第《十条　？。。城镇廉租住房、救】济住房？资，金实行财政专户管理！,专项用于租赁住】房补贴的发放、廉】租住房和救济住房】的，购建、？维修：和物业管理等,不得！挪作他用 》。 》 第十一条　【城，。镇，廉，租住房和救济住房】保障水平应当以【满足基？本住房需要为—原则：,根据财《政承：受能力和居》民住：房状况？合理确定建》筑面积应《当，控制在60平方米以！内新建城镇廉租住房！。、救济住房应当主】要以二室《户，为主,做到经济适用！,能满足居民基【本生活需求》 》 ？第十：二条　政府新建的城！镇，廉租住房、》救济住房建设用地实！行行政划拨方式【供应,政府》可，以在：计划：、规：划、税？费征收等《方面参照经济适【用住房的优惠政策】 》 第十》三条：　城镇廉租住—房租金标准、租赁】住房补贴标准实【行政府定价,由【物价部门会同房【管部门制订》,，并定期向社》会公布   ！  城镇廉租—住房租金标准由维修！费、：管理费？两项因？素，构成;单位面积租赁！住房补？贴标准？,按：照市场平均租金【与廉租住房租—金标准的差》额计算 【 《第十：四条　申请城镇廉租！住房、救济住房【,按以下程序—办理: 》。     —(一)申请》人持夫？妻双方身份》证和户籍证明、民政！部门出具的最低【生活保障证》明,夫妻双》方，单位出具的》职工情？况证明？,到所在地房管部】门提出申请其中,申！请救：。济住房的,还应当】提供民政部门出具的！失，去工作能《力、没有《其他收入来》源的：证明或工会出具的】特困家庭证明—。。;无工？作单位的,》由户口所在地居委】会出具证明 】     》(二)房管部门收到！申请后,应在15】。日内完？成审核经审核符合条！件的,予以公示,】公示期？限为15《日经公？示无异议或者异【议不：成立的,予以登【记,并？将登：记结果予以公示【各区房管部门要将】登，记结：果，报送市房管部门确】认 《。     》。(三：)经房管《部门确认的城镇廉】租住房、救济住房】家庭,应当与房【屋产：。权单：位签订廉租住房【租赁合同或救济住】房居住？合同 ！ 第十五条　现承租！的公有住房转化为】城，镇廉租住房、救济住！房的,申请》人应当持本办法【第，十四条(一)—规定：的证明材料》,向所租《住公房？产权单？位，提出：申请,？公房产权单位应【当自收到申请之日起！。5日内将材料报送所！在地：房管部门,由房管部！。门按照本《办法第十四条的规定！审查确认并》办理有关手续,【产，权单位按照规定【予以租金减免,政府！给予产权单位租赁住！房补贴 》 第十】六条　对于申请实】物配租的家庭,由房！管部：门，按照：规定条？件排队轮候 【     (一)！城镇廉租住房保障每！批次提供的房屋向】无私有住房家庭【。分配后仍有》剩余的,再》向住房困难》家庭分配;符合条件！的同类别家庭—按申请时间》先后、家庭总收【入高低、现住房【面积大小《、夫妻及子女—。年龄状况等因素【综合排序后,—排序靠前的优先保障！。     (！二)城镇救济住房保！障每批次提供的房】屋向：无居所的家》庭分配后仍有剩余的！,再依次向》租住他人私》有住：房、租住公有住房的！家庭：分配;符《合条件的同类—别家庭？按申请时间先后、现！住房面？。积大小？、夫妻及《子女年龄《。状况：等，因，素综合排《序后：,排序靠前的优先】保障 ？ ， 第十七！条　房管《部门应当《根据：轮候：顺序,对申请人【。。发放租赁住》房，。补贴、配租廉租住房！或者分配救济住房,！并将：。结果予以《。公，布 ？ 《 ：第十八条　经房管部！门确定可《领取：住房租赁《。补贴的无房家庭【,可以根据居住【需要选择承租适【当的住房,在与出】租人达？。成，初步租？赁意向？后,报房《管部门审查;经【审查：同意后？,方可与房》屋出租人签订廉租住！房租赁？合同;房管》部门：按规定？标准向该《。。家，庭发放租赁住—房补贴？。,并将补《贴资金直接拨付出租！人 】 第十九条　公有住！。房，转化的城镇廉租住】房、：。救济：住房：,由产权单位—管理和维修 【     政府投！资购建或通过其他】渠道取得的城—镇廉租住房,所收】租金专项用》于廉租住房共—用部位、共用设施】设备的维修养护【,不足部分由同级】财政承担;》救济住房的管理、维！修费用,《由同：级财政承担 ！ 第二十条　！享受城镇廉租住房、！救济住房保障的【家庭应当按》年，度向房管部》门如：实申报家庭收—入、：家庭人口《及住房变《动情况？房管部门应当—会同有关《部，门对其申报》情况进行复核—。,并按复核结果,】调整租赁《住房补？贴或者廉租住—房、救济《住，房对家庭收入—连续一年以上超出规！定收入标准》的,应？当取消其廉租—住房、？救济住房保障资格,！停止发放租》金补贴,或者在6】个月：内收回所住住房,】或者：停止：租金核减 — ， ， 第》二十一？条　申请城镇—廉，租住房、《救，。济住房家《庭,不如实申—报家：庭收入、家庭人口】及住房状况的,由房！管部门取消》其申请资格;已骗】取廉租住房》保障的？,责令其退》还已领取的》廉租住房补贴,或者！退出：。廉租住房并补交市场！。平均租金与廉租住】房标准租金》的差额,或者补交】核减的租金》,情节恶《劣的,并可》处以1000元以】下的罚？款;骗住救济住房的！,要按照市场平均】租金标准补交—全部租金 】。 第二十二条！　享受？城镇廉租住房、【救济住房《保障的家庭,有下】。列行为之一的,【由房管？部门收回《其承租、分配的住房！。。,或停止发放—租金补贴《,或者停止租金【核减: —     (一【)将承租、居住的廉！租，住房、救济》住房转？借、转租的; 【   》  (二)擅—自改变房屋用—途的; —     (三)】连续6个月以上【未在廉租住房、救济！住房居住的 ！ ， 第二十三条】　房管部门或者其他！有关行政管》理部门？的工：作人员,在城镇廉】租住房、救》济住房？管理工作中利用职务！上的：便利,收受他—人财物？或者其他好处—的,对已批准的城】镇廉租住《房、救济住房不【依，法，履行监督管理—职责：的,或者发现违法】行为不予查》处的：,给予行政处—分，;构成犯罪的,【依，法追究刑事责任 】 ： ： 第二十四条　！本办法？自2006》年1月1日起施行】 ， ，