， 【 潍坊市—城镇廉租住房和救济！住房管理办法— 》。潍坊市人民》政府关于《印发潍坊市》城镇廉租住房—和救济住《。房管理办法的通知】 潍政—发〔20《05〕82》号 ？各县市区人》民政府,市》。属各开发区》管委会,市政府各部！门、各直属机—构: —　 潍坊市】城镇廉租住》房和救济住房管理】办法已经市政—府研究同意,现【予印发,望认真【贯彻执行 二ΟΟ！五年十二月二十七日！ ：潍坊市城镇廉—租住房和《救济住房管理办【法 ：。 ： (潍坊—市人民政府　二【ΟΟ：五年十二月》二十七日发布)【 第一条　为进】一步深化《城镇住房《制度改革《,，加快：建立和完善以最低】收入家庭为》对象：、具有社会保障性】质的城镇廉》租住房和救济住房】供给体制,保障城镇！最低收？入家庭的基本住房】。需要：,根据建设部城镇】最低收入家庭—廉租住房管理办法】、山东省城镇—最低收入《家庭廉租住房管理】办法：及有：关规定,结合我【市实：际,：制定本？办法 】 第？二条：　本办？法适用于本市行政区！域内城镇廉租住【房和救？。济住房？的管理 》 《 第三条　本办】法所称？城镇廉租住房,【是指政府《。在住房领域实—施社会保障职能【,向具有城镇常住户！口的：最，低收入居《民家庭提供的租金】相对低廉的普—通住房 —。   ？  本办法所—称城：镇救：济住房？。,是指政府》向无：私有住？房、失去《工作：能力且没有》。其他收入来》源的孤、《。老、病、残等特殊】困难家？庭以：。及其他？急需救助的家庭【无偿提？供，的普通住房 — 第四！条　市？。、，县(市)《房管部门《负责本行政区—域内城镇廉租—住房、救济住房的】管理工作《    【 奎文、潍城、【坊，子，、寒亭四《区及市？。属各开？发区房管部门按照市！房管部门的委托,】。具体负责本辖—区内城？镇廉租住房、救【济，住房的认定、—分配及申《请家庭？的审核登记工—作   【  财政、民—政、：建，设、国土、规—划、物价《、劳动和社会—保障、工会》等，部门按照各自职责,！协同做好城镇廉租住！房、救济住》房的管理工作 】 ： ， 第五条　【城镇：廉租住房和救济【住房：保障方式应当以发】放租赁住房补—贴为：主,实？物配租？、租金？核减为辅 》 ？ 第六条　申！请城：镇廉租住房保障的家！庭,应当同时符合】。下列条？件:    ！。 (一)民政部门】确认的城《镇最低生活》保障家庭;》    【 (二)无私有【住房或人均自有住】房建筑面积不足15！平方米的《家庭;   ！  ：(三：)家庭成《员均：为城镇户口且实际居！住;   】  (四)家庭成】员之：间具有法定》。的赡养、抚》养或：扶养关系 】 第七条　】。。申请救济住房—的家：庭，。,应当同时符合下列！条件：:    】 ，(一)？民政部？门确认的城镇—最，低生活保障》。家庭;  】  ： (二)无私有住房！、失去？工，作能：力、没有其他收入来！源的孤、老、病【、残等？。特殊困难家庭以及其！他急需救助的家【庭;  【   (三)家庭成！员均为城镇》户口且实际》居住; 》     (【四)家庭《成员之间具有—。法定的赡养》、抚养或扶养关【系 ？。 第八条！　城镇？廉租：住房、救济住房的来！源主要包括:— ：     (【一)现租住的—符合城镇《廉，租住：房、救？济住房面《积标准的直管公【有住房和单位自管】公，有住房,经房管部门！确认为城镇廉租住房！、，救，济，住房; 》     (二】)政府投资建—设或收购的城镇【廉租住房、救济住】房;    ！ (三)社会捐【赠的住房; ！。  ：  (四)》其他渠道筹》集的符？合，城镇廉租住房、救】济住房面积标—准的普通住房 】 —第九条　城镇廉租】住房：、，救济：住房资金的来源,】实行财？政预：。。算安排为主、—多种渠道《。筹措的原则,—主要包括: — ：     (一)】财政预算《安排的住房》保障专项资金—;，    【 (二？。)住房公积金增【值收益中《按规定提取的城市廉！租住房补充资金【;    】 ，(三)社会》捐赠的资金; ！     》(，四)：其他：渠道筹集的资金 ！。 ：。   ？ 市区所需》城镇廉租住房、【救济住房资金由市】。、区财政《各承担50%;其他！县、市由当》地政府自行承担 】 ： 《 第十条　城镇【廉租住？。房、救济住房—资金实行财政专户】管理,专项》用于：租赁住？房补贴的发放、廉】租住房和救济住房】的购建、维》修和物业《管理等,不得挪作】他用 《 第【十一条　城镇廉租住！房和救济住房保障水！平应当以《满足基？本住房？需要为原则,根据】财，政承受能《力和居？民住房状况合—。理确定建《筑面积应当控制在6！0平方？米以内新建》城镇廉？租住房、救济住房】应当主要以》二室户为主,—做到经济适用,【能满足居民》基本生活《需求 》 ？ 第十二条　【政府新建的城镇【廉租住房、救济【住房建设《用，地实行行政划拨【。方式供应,政府可以！在计划？、规划？、税费征收》。等，方面参照经》济适用住房的优惠政！策 — 第十三—条　城镇廉租住房租！金标准、租赁住【房补贴标准实行政府！定价,由物价部门】。会同：房管部门制订,并定！期向社？会公布 》     城【镇廉租住房租金标】准由：维修费、管理费【两，项因素构《成;单位《面，积租赁住房》补贴标准,》。按照市场平均—租金：与廉租住房》租金标准的差—额，。计算 》 第十【四条　申《请城：镇廉租？住房、救济》住房,按以下程序办！理，:  —   (一)申【请人持夫妻》双方身份《证和户籍证明—、民政部《门出具的最低生【活，保障证明,夫—。妻，双方单位出具—的职工情况证—明,：。到所在地房管—部门提出申请其中,！申请救济住房的,还！应当提？供民政部门出—具的失去工作能力、！没有其他收入—来，源的证？明或工会出具的【。特困家庭证明—;无：工作单位的,由户】口所在？地居委？会出具？证明：  》   (《二)房管部门—收到申请后,应在】15日内完成—审核经审核符合条件！的，,予以？公示,公示》期限为15日—经公示无异》议或者异《议不成立《的,予以《登记,？并将登记结果予【以公示各区房管部】门要：将登记结《果，报送市？房，。管部门确认 — ：     (—三)经房管部—门确认的城镇廉【租住房、救》济住房？家庭,？应当与房屋产—权单位签订廉租住】房租赁合《。同或救济住房居【住合同 《 【第十五？。条　：现承：租的公？有住房转化为城镇廉！租住房、救》济住房的,申请人】应当持？本办法第十四—条(一？)规定的《证明材料,向所租住！。公房产权单位提出申！请，,公房产权单位应】当自收到《申请之日《。起5日内将》材料报送所在地房管！部门：,由房？管部门按照本办【法第：十四条？的规定审查确认并】办理有关手》续,产权单位按照规！定予以？租金减免,》政府给？。予产权单位租赁住房！补贴 《 第十】。六条　对于申请实】。。物配租？的家庭？。,由房管《。部门按？照规：定条件排队轮候【   —  (一)城—镇廉租住房保—障每批？次提供？的房：屋向无？私有住房家庭分【配后仍有剩余的,再！向住房困难》家，庭分配;符合—条件的同类别家【庭按申？请时间？先后：、家庭总收入高【低，、现住房面积大小】、，夫妻及子《女年龄？状况等因素综合【排序后,排序—靠前的优《。先，保障 —  ：  (二)城镇救济！住房保障每批次【提供的房屋向无居所！。的，家庭分配后仍有剩余！的,再？依次向租住他人【私有：住房、租住公有住房！的家庭分配;符合】条件的同类别—家庭按申请时—间先后、现住房面积！大小、夫妻》及子女年龄状—况等因素《综合排？。序后,排序靠前的优！先保障 【 第十七【条　房管部门应当】根据轮候《顺，序,：对申请？人发放租赁住房补】。贴、配租廉租住房】或者分？。配救济住房,—并将结果予》以公布 ！ 第十八条　经】房管：部门确定可》领取住房租赁—补贴的？。无房家庭,》可以根据《居住：。需要选择承》租适当的住房,【在与出？租人：达成初步租赁意向后！,报房管部门审查;！经审查同意后—,，方可与房屋出租【人签订廉《租住：房租赁合同;房管】部门按规《定标准向该家庭发放！租赁住房补贴,并】将补贴资金直—接拨付出《租人 — ？ 第十九条》　公有住房转化的】城镇廉租住房、救济！住，房,由产权单位管理！和维修 【    《政府投资购建或通】过其他渠道取得【的城镇廉租住—房,所收租金专项】用于：廉租：住房共用部位—、共用设《施设备的维修—养护,不足》部分由同级财政承担！;救济住房的—管，理、维修费用,由同！级财政承担 — 第】二十条　享受城镇】。廉租住房、救济【住房保障的家庭应当！按年度向房管部【门如实申报》家庭收入、家庭【人口及住房变动【情况房管部》门应当会同有关部】。门对其申报情—况进：行复核,并》按复核结果》,调整？租赁住房《补贴或者《廉，租住房、救济住房对！家庭收入《连续一年以上超出】规定：收入标准的,应当取！消，。其廉租？住房：、救济住房保—障资格,停止发放】租金补贴,》或者在6《个月内收回所住住】房,或者停止租金核！。减， ： 第【二十一条　申请【城镇廉？租住房、救济住房家！庭,不如实申报家庭！收入、？家庭人？口及：住房状况的,由房管！部门：。取消其申请资格;已！骗取廉租住房—保，障的,责令其—退还已领取的廉【租住房补贴,或【者退出廉《。租住房并补交市【场平均租金与廉租】住房标准租金的差】额,或者补交核【减的：租金,情《节，恶劣的,并可—处以1？000元以》下的罚款;骗住【救济：住房的,《要按照市《场，平均租金标准补【交全部租金 【 第二】。十二条　《享受城镇《廉租住房、救济住房！保障的家庭,有【下，列行为之一的,由】房管：部门收？回其承租、分配的住！房,或停止发—放租金补贴,或者】停止租金核减:【 ，  《。   ？(一)？将承租、居住的廉租！住房、救济住房转借！。、转租的《;    】 (二)擅自—。改变房屋用途—的;：     (！三)连续6》个月以上未》在廉租住房》、救济住《房居住的 ！ 第二十三条　！房管部门或者其【他有关行政管理部门！的工作人员》,在城镇廉租住房】。、救济住房管—理工作中利用职务上！的便利,收受他人财！物，或，。者其他好《处的,对已批准的】城镇廉租住房—、救济住房不依法】履行监督《。管理职责的,或【者发现违法行为【不予查处的,给【予行政处分;构【成犯罪的,》依法追究刑事—责任 】 第二十四条　本！。办法自2006年1！月1日起施行 】