《 》 潍坊市人—民政府关于》严格控制城市主【次干道两侧规—划，建设的意《。见 （【潍政发〔《。2006〕9号）】 奎文、潍—城、坊子、寒亭【区人：民政：府市属各开》发区管委会市政府】有关部门 【 ，　　 ？。 近：几年我市按照科【学发展观要求坚【持高起点规》划、高标准建设【、高效能管理城【市人居环境显—。著改：善城市？品位形象迅》速提：。升为着眼《于城市的长》远发展进一步强【。化城市功《能提：高城市建《设档次改《善城市景观》面貌杜绝低》水平重复建设经市政！府研究对市区主次】干道两侧的规—划建设提出如下意】见， ：　　：一、：高起：点，搞好沿街规》划控制和《建设规划部门要【依据城市总体规划对！城，市主次？干道两侧的建设【进行严？格规划管理分期【分，批组织编制沿—街景观？控制规？划高起点搞好道【路两侧详细规划重】要地段进行城市【设计超前指导道【路两侧的土地利【用和项？目建设沿街建设要充！分体现历史文化底蕴！、自然风貌特—色和现代化气—息，坚持现代风貌与【地域特色相结—。合精心策划城市重】要地段和重》要建筑物的设计使】之既体现时代气息又！传，承历：。史文化传统》通过沿街建筑物、城！市广场、雕塑、【绿化、景点、灯饰】等的规划建设体现历！。史文化名城》。的丰富内涵塑造【世界风？筝都独有的建筑风】格和风貌特色—提升城市品》位 　　二、着力！。提高沿？街建筑设计》方案水平切》实放开建筑设计市】场营造？公开：、公正、公平竞争的！环境通过国际国【内公开招标》引，进名家、《名院和？一流的设计公司承】担建筑方案设计鼓】励建设单位对沿街】（包：括沿河）建》。筑进：行设：计方案征集和招标】城市标志性建筑物、！建筑群和建筑面积】5万平方米以上的】公共建？筑应进行《国际招标或方案征】集；城市重要节点建！筑和建？筑面：积，2，万，平方米以上的公共】建，筑应：在全国范《围内：招标或方案征集；高！层住宅及建筑面积】5千平方米》以上：的公：共建筑原则上—在省内或《全国范围内进行【建筑设计方案—征集：其中至少有一家市】外，甲级资？质单位参加；—其他：建筑也应至少委【托三：家设计单《位进行设计方—案竞争好中选优【 　　三》、建立健全建筑设】计方案专《。家评审制《度建：。设单位？招，标或征集的沿街（沿！河）高层住宅及【大型公共建筑—方案应在规划部【门指导？。下组织专《家评审根据专—家评审意见修—改完善后提报市【规划：部门和市《城市规划委员—会组织审查审查【通过并进行建—。筑方：案公示后报市政府审！批；其他《沿街建筑设计方案根！据规划？管理职责分工—和管理范围经—规划部门审查—通过并公示后按【规定的程序报—。批 ？　　四、提》高沿街建筑的体量】和建设标准新建和翻！建沿街建筑》。要力求体量》大型化造型丰—富化装饰高》标准：鼓励建？设高层建筑除城市公！共服务设施、—大型超市、工业厂】房，等特殊项目外—停止沿主次干道【五层以下《（高：层建筑裙房除外）】建，筑的审批；其中沿】健康街、东风街、胜！利，街、北？宫街、北海路—、月河路《和市商业中心区【（东到？。潍州路东侧西到向阳！。路西侧南到健—康街南侧北到福寿街！。。北侧）范围主次【干道两侧新建建【筑原则上只允—许建设？高，。层，建筑建筑整体造型】力求错落有致美观】大方建筑外装修要与！周围空间环境相协】调，要通：。过建筑造型和外装修！提升：建筑档次《品味 　　五【、合理控制沿街建筑！退让道路红》线距离沿街建—筑退让应服从—道路控制规》划的要求市商业中心！区建筑退让根—据建筑体量和性【质由规？划部门提《出要：求最小？退让距？离不得小于10【米并保证留足规【。范要求的地面停车】位沿主次干道商业性！路段建筑退让最【小距离按附表规定执！行沿中心城区其【他，主次干道和跨区【。干道：建筑退让《应充分考虑道路【景观要？求其中对外》营业的？。商业建筑一般退【红线不小于》20米、退绿线不】。小于15《米；其他《建，筑，一般退红线不—小于15米、—退绿线？不小于10米侧【向退红线不小—于10米、退—绿线不小于》6米 　　—六，、严格？控制：沿街：商业建筑的审批城市！各类商业《设施应统《。一规划、集中布【局原则上布置在规】划商业区、商—业步行？街，和，各类市？场内：。禁止沿主《次干道建《设低层、小开间【、门店式《沿街商业建筑除【市商：业中心区、本—意见规定的商—业性路段（见附【表，）及总？体规划确《定的区商《。业中心？外其他主次干道【要严格控制底层对】外营业的沿街—商业建筑的审批其中！沿六：车，。道及以？上，的城市交通性干道】两侧：的建设要突出—大空间、大绿化【、大配套原则上【。不再批建《上宿：下，店式沿街建筑和【零星：商业：服务设施 　【　，七、合？。理安排居住》小区商业服》务设：施新：区，和旧城、“》城中村？”改造居住小区临】主次：干道的其配套—商业服？务设施及《管理用？房原则上在小区内部！布置或者沿相邻的】支路、？。小路建设对于—规模较大的居—住小区可《沿主次干道单—独建设大型超市；】为方便小区居民生活！需要确需沿非商【业性路段建设—。的大型？酒店及商办、商【住一体楼等对外营】。业建筑必须沿道路红！线配建宽度不—小于：10米的遮挡绿化】带底层对外营业【部分设计要》大开间、大空间、】。高档次并尽可能减少！对外：出入口数量 　】　八、沿街单位【自有土地《开，发必须服从统—一规划各级党政军机！关、事业单位、生产！性，企业院落临主次干】道的不得非法擅自新！建、：翻，建沿街建《筑；已经过批准建设！的低档次《沿街建筑要结合【城市综合整治—逐步拆除《改为街头绿地—和，停车：场用地；未经—批准擅自建设的沿街！建筑：违规搭建的各—类临时设施以—及，擅自改建《的营：业房要？由建设单《位自行拆除或纠正否！则由城管部门—依法强？制拆除沿街单—位需要搬迁的可由】政府将？单位用地收购储【备，；需要改造的—必，须，按统一规划并按市场！化运作模式进行综合！开发 　　】 各区政府、市】属各：开发区？管委会和《。市有关部门要根据本！意见精？神按照职《责分工和管理范围】加强对主次干道两侧！建，设的规划管理和监】督检：查；各建设》单位要积极配合从维！护城市公共利益的】大局出发《服从城市规划管理争！取在较短《的时间内《使城：市建设档《。次和：水平得到较》大提升？　　 本意见自】下发之？日起执行2005年！度已批准的规划建设！项，目可仍按原规划【。组织实？施 二00六年】一月二十《六日 —