。 【 潍》。坊市人民《政府关于严格控制城！市主次？干道两侧规划建【设，。的，意见 》 （潍政发—〔2006〕—9号） 奎文、潍！城、坊子、寒亭区人！民政府市属各开发区！管委会市政府有关】部门 　　 ！ 近几？年我市按照科学【发展观要求》坚持高起点规划、高！标准建设、高效能管！理城市人居》环境显著改善—城市：品位形？象迅：速提升为《着眼：于城市的长远发展】进一步？强化城市功能提高城！市建设档次改善城】。市景观面貌》杜绝低？水平重复建设经【市政府研《究对市？区主次干道两侧【的规划？建设提出如下—意见 　　—一，、高起？点搞好沿街规划【控制和建设规划部】。门要依？据城市总《体规划？。对城市主次》干道两侧的》建设进行严格规【划管理分期分—批组织编制》沿街景观控制规划】高起点搞好道—路两侧详细规划重要！地段进行城》市设计超前指—导道路两侧的土【地利用？和项：目建设沿街建—设要充分体现历史】文化底蕴、自然风貌！特色和现《代化气息坚》持，现代风貌与》地域特色相结合精心！。策划：城市：重要地？段和重？要建：筑物的设计》使之既体《现，时，代气息又传承历史】文化传统《通过：沿街建筑《物、城？市广：场、雕塑、绿化、景！点、灯饰等的规划】建设体现历史文化名！城的丰富内涵塑【造世界风《筝，都独有的建筑—风格和风貌特色提】升城市？品位 　　二、着！力提高沿街建—筑设计方案水平切】实放开建筑设计市场！营造公开、公—正、公平竞争的【环境：通过国际国内公开】招，标引进名《家、：名院和一流》的设计？公，司承担建筑》方，案设计鼓《励建设？单位对沿街》（包括沿河）建筑进！行设计方案征集和】招标城市标志性建筑！物、：建筑群和《建筑面积5万平【方米以上的》公共建筑应进行【国际：招标或方案征集【；城市重要》节点建筑和建筑面】积2万平方》米以上？的公共建筑应在全国！范围内招《标或方案征集—；高层住宅及—建筑面积5》千平方米以》上的公？共建筑原则》上在省内或》全，国范围内进行建筑设！计，方案征集其中至【少有一家市外—甲级资质单位—参加；？其他建筑也应—。至少委托三家设【计，单位进行设计方案竞！争好中选《优 　　三、建立！健全建筑《设计方案《专，家，评审制度建设单位招！。标，或征集的沿街—（沿河）高》层住宅及大型公【共，建筑方？案应在规划部—门指导下组织专家评！审根据专《家评审意见修改完】善后提报市规划部】门，和市城？市规：划委员会组织审【查审：查通过？。并进行建筑方案公】。示后报市政府审批】。；其他沿《街，建筑设？计方案根《据规划管理》职责分工《和，管，理范围？经规划部《门审查？通过并公示》后按规定《的程序报批》 　　《四、提？高沿街建筑》的体：量和建设标准新建和！翻建沿街《建，筑，要力求体量大型化造！。型丰富化装》饰，高标：准，鼓，励，建设：高层建筑除城市公共！服，。务，设施、大《型超市？、工业厂房等特【殊项目外停止沿主】次干：道五层以下（高【层建：筑裙房除《外）建？筑的审批；其中【沿健康街、东风街】、胜利街、北宫街】、，北海路、月河路和】市商业中心区（东到！潍州路东《侧西到向阳路—。西侧南到《健康街南侧北到福】寿街北？侧，）范围？主次干道两侧新建】建筑原？则上：只允许建设高层建筑！。建筑：整体：造型力求《错落有致《美观大？方建筑外《装修要与周围空间环！。境相协调要通过【建筑造型《和外装修提升建【筑档次品味 — 　　五、合理控制！沿街建筑退让—道路红线距离—沿街：建筑退让应服从【道路控？。制规划？的，要求市商业中心【区建筑退让根—据建筑体量和性质】由规划部门提出【要，求最小退让距离【不得小？。于10米并保证留】足规范要求》的地面停车位沿主次！干道商业性路段建】筑退：让最：。小距：离按附表《规定执行《沿中心城区其他【主次干道和跨区干】道建筑退让应充分考！虑道路景观要—求，其中对？外营业的商业建【筑一般退红线不小于！20米、退绿—线不小于《。1，5米；其他建筑一般！退，红线不小于1—5米、退绿线不小】于10米《侧向退红线不—小于10米、—退绿线不小于—6，米 　　六—、严格控制沿—街商业建筑的审批城！市各类商业设施应统！一规划、集中布局原！则上布置在规划【商业区、商业步行】街和各类市场内【禁止沿主《次干道建设》低层、小开间、门店！式沿街？商业建筑除市商业】中心区？、本意见《规定：。的商业性《路段（见《附表）及总体规划确！定的：区，商业中心外其他主】。次干道要严格控【制底层对外》营业的沿街商业建】筑，的审批？其中沿六车道及【以上的城《市交通性干道—两侧的建设要突【出大：。空间：、大绿化、大配套原！则上不再批建上【宿下：店式沿街建》筑和零星商业服务设！施 ： 　：　七、合理安排居住！。小区商业服务设施】。新区和旧城、“【城，中村”改造居—住小区临《主，次，干道的其配套商【业服务设施及管理用！房原则上在》小区内部布置或者】沿相邻的支路、小路！建，设对于？规模较大的居住小区！可沿主次干道—单独建？设大型超市；—为，方便小？区居民生活需—要确需沿非商—业性路？段建：设的：大型：酒，店及商办、商住一体！。。楼等对外营业建筑必！须沿道路红线配建宽！度不小于10米的遮！挡绿化带底层对外营！业部分设《。。计要大开间、—大空间？、高：档次并尽《可能减少对外出入口！数量 ？ 　　八《、沿街单《。位自有土地开—发必须服从统一规】划各级党政》军机：关、事业单位、生】产性企业院》落临主次干道的【不得非法擅自—新，建、翻建《沿街建筑《；已经过批准建设】的低档？次沿：。街，建筑要结合城—市综合整治逐步拆除！改为街头绿》地和停车场用地；】。未，经批准擅自建设的沿！街建筑违规搭建的各！类临时设施以—及擅自改建的—营业房？要由建设单位自行】拆除或纠正否则由城！管部门依法强—制拆除？沿街单位需要搬迁】的可由政府将单位】用地：收购储备；需—要改：造的必须《按统一规划并按市】场，化运作？模，式进：行综合开发 【 　　 各区政！府、市属各》开，发区管？。委会：和市：有关部？门要根？据本意见精神按照】职责分工和》。管理范围《加强对主次干道两侧！建设的规划》管理和监督》检，查；：各建设单位要积极配！合从维护城市公【共利益的大》局，出发服从城》。市，规划管理争》取在较短的时间【内使城市建设档【次和水平得到较大】提升　　 本【意见：自下发之日起执【行2005年度【已批准的《规划建设项目可仍按！原规划？组织实施《 二？00：六年一月二十—六日 —