— 《 潍坊市人》民，政府关于严格控制】城市主？次，干道两侧规划—建设的意见 【。 ， （？潍政发〔2006】〕9号） 》 奎文、潍城—、坊子、寒亭—区人民政府》市属各开发区管【委会市政府》有关：部门 》 　　 近—几，年我市按《照科学？发展观？要求坚持高起点规划！、高：标准建设、高效能】管理城市人》居环境显著改—善城市品《位形象迅《速提升为着眼于【城市的？长，远发展进一步强化城！。市功能提高城市【建设：档次：改善：城市：景观：面貌杜绝《。低水平重复建设经】市政：府研究对市区主次干！道两：侧的规划建设提出】如，下意见 　　一、！。高起点？搞好沿街规划控制和！建设：规，划部门要依据城市】总体规划《对城市主《次干道两侧的建设进！行严格规划管理分】期分：批组织？编制沿街景观控【制规划高起点搞好道！。路两：侧详细规划》重要地段进行城【市设计超《。前指导？。道路两？侧的土地《利用和项目建设沿街！建设要充分体现历史！文化：底蕴、自然》风貌特色和现—代化：气息坚持现》代风貌与地域—特色相结合》精心策划城》市重要？地段和重《要建筑？物的设计使之既体】现时代气息又传承】历史：文化：传统通过沿街建筑】物、城？市广场？、雕塑、绿化、景点！、灯饰等的规划建设！体现历史文化名【城，的丰富内涵塑造【世界风筝都独有的建！筑风格？和风貌特色》提升城市《品，位 　　》。二、着力提高沿街建！筑设计方案》水平切？实，放开建筑设》计市场营造公开、公！正、公平竞争的【环境通过国际国【内公开？招标引进名家—、名院和一流的【设，计公司承担》建筑方案设计—鼓励建设单位对沿街！（包括沿河）—建筑进行设计方案】征，集和招标城市标【志性建筑物》、建筑群和建—。筑面积5《。万平：方，米以上的公共建【筑应进行国际招【标或方案征集；城】。市重：要节点建《筑和建筑面积2万平！方米以？上的公共建》筑应在全国范围【内招标或方》案征集；高层住【宅及建筑面积—5千平？。方米以上的公—。共建筑？原，则上在省内》或全国范围内—进，行建筑设计方案征集！其中至少有一—家市外甲级资—质单：位参加？。；其他？建筑也应至少委托三！。家设：计单位进行设计方案！竞争好中《选，。优 　　三、建】立健：全建筑？设计方？案，专家：。评，审，制，度建设单《位招标？或征集的《。。沿，街（沿河）高层住宅！及大型公共建—筑方案应《在规划部门》指导下组织专家【评，审根据？专家评审意见修改完！。善后提报市规划部】门和市城市规划委员！会组织审查审—查通过并进行建【筑方：案公示后报市政府】审批：；其：。他沿街建筑设计【方案根据规划管【理职责分工和管理范！围经规划部门审【查通过？并公示后《。按规定的程序报【批 　　》四、提高沿》街建筑的体量和建】。设标准新建和—翻建：沿街建筑要力求体量！大型化造型丰富化装！饰高标？准鼓：励建设高层建筑除城！市公共服务》设施：、大型超市、—工业厂房等特殊项】目外停止《沿主：次干：道五：层以下（《高层建筑《裙房除外）建筑的审！批；其？中沿：健，康街、？东风街？、胜：利，街，、北：。宫街、北《海路、月河路和市商！业中心区（东—到潍州路东侧西到】向，。阳路：西侧南到健康—街南侧北到福寿【街北侧）范围主【次干道两侧新建建筑！原则上只允》许建：设高层建筑建—筑整体造型力求错】落，有致美观大方建筑】外装修要与》周围空间《。环，境相协调要通—过建筑？造型和外装修—提，升建筑档次》品味 　　五、合！理控：制沿街建筑退让道路！红线距离沿街—建筑退让应服从【道，路控制规划的要求市！商业中心区建筑退让！。根据：。建筑体量和性质由规！划部门？提出：。要求最小退》让距离不得小于【10米并保证—留足规范要求的地面！停车位沿主次干【道商业性路段建筑退！让最小距《离按附表规》定执：行沿中？心城区其他主—次干道和跨区干【道，建筑退让应充分考】虑道路景观要求其】中对外营业的—。商业建筑一般退【红线不小于》2，。0米、退绿线不【。。小于15米；其【他建筑一般退—红线：不小于15米—、退绿线不》小，于10米侧向退红线！不，小，。于10米、》退绿线不小于6米】 　　六、—严格控制沿街—商业建筑《的审批城市》各类商业《设施应统一规—划、集中布局原【则上：。布置在规《划商业区、商业【。步行：街和各类市》场内禁止沿主次干道！建设：低层、小开间、门】店，。式沿街商业建筑除】市商业中心区—、本意见规定—的商：业，性路段（见附表【）及总体规划确定】的区商业中心外其他！。主次干道《要严格控制》底层对外营》业，的沿街？商业建筑的审批其中！。沿六车道《及以上？的城市交通性干道两！侧的建设要突—出大空？间、大绿化、大配套！原则上不再批建【上宿下店式沿街建筑！和零星？商业服务设施 】　　：七、合理《安排居住小区商业服！务，设施新区和旧—城、：。。“城中村”改—造，居住小区临主次干道！的其配？套商：业服务设施及管理】用房原则上在—小区内部布置—或者沿相邻的—支路、小路建设【对于规模较》大的居住小区可沿】主次干道单独—建设大型超市；【为方：便小区居民》生活需要确》需沿非商业性路段建！设的大型酒店及商办！、商住一体》楼等对外营业建【筑必须沿道路红线配！建宽度不小于10】米的遮挡绿化带【底层对外营业部分】设计要？大开间、《大空间、《。高档次并尽可能减少！对外出入口数量 】 　：　八、沿《街，单位自有土地—开发必须服从统【。。。。一规划各级党政军机！关、事业单位—、生：。产性企？业院落临《主，次干道的《不，得非法擅《自新建、翻建—沿街建筑；已—经过批？准建设的低》档次沿？街建筑要结合城【市综：合整：治逐步拆除》改为街头绿地和停车！场用地；《未经：批准擅自建设—的沿街建筑违规【搭建的各类临时设施！以及擅？自改建的《营业房要由》建，设单位自《行拆除或纠》正否则由城》管部门依法强制拆除！沿街单位需要搬迁】的可由政府》。将单位用地收—购储备；需要改造】的必须？按统一规《划，并按市场化运作模式！进行：综合开发 》 ？　，　 各区政府、】市属各开发区管委会！和市有关部门要根】据本意见精神按照】职责分工和》管理范围加强对【主次干道《。两侧建设的规—划管理和监督检【查；各建设单位要积！极配合从维》。。。护城市公共利—益的大？局出发服从城市【规划管理争取在较】。短的时间内使城【市建设档《。次和：。水平得到《较大提升　　 本！意，见自下发之日起执】行200《5年度已批准的规划！。建设项目《可仍按原规划组织】实施 《二00六《年一月二十六日【 ： ：