》 《。 ， 潍坊？市人民政府关于严】格控制城市》。主次干道两侧规划】建设的意见 】 （？潍政发〔2006〕！9号） 奎文、】潍城、坊《子、寒亭《区人：民政府市《属各开发区管委【会市政？府有关部门 ！　　 近》几年我市按》照科学发展观要求】坚持高起点规—划、高标准建设、】高效能管理城市人】居环境显著改善【城市品位形象—迅速提升为着眼于城！市的：长远发展进一步【强，化城市功能》提高城市《建设：档次：改善城市《景观面貌杜》。绝低水平重复—建设经市政府研究对！市区主次干道两【侧的规划建》。设提出如下意—见 ？　，　一、高起点搞好】沿街规划控制和建】设，规划部门要依据城】市，总体规？划对城市主次干道两！侧的建设进》。行严格规划》管理分期《分批：组织编制《沿，街景观控制规划高】起，点搞好道路》两，侧详：细规划重《要地段进《行，城，市设计超前指导【道路两侧的土地利】用和项目建设—沿街建设要充分【。体现历史文化底蕴】。、自然风貌特色和】。现代化气《息坚持现代风貌【与地域特色相结合精！心策划城市重要【地段和重要建筑【物的设？计使之既体现—时代气息又传承历】史文化传统》通过沿街建筑物、】城市：广场、雕塑、—。绿化、？景点、灯饰》等的规划建》。设体现历史》文化名城的丰富内涵！塑造世界风筝都独有！的建筑？风格和风貌特色提升！城市品位 —　　二、着力—提高沿街建筑设【计方案？水平切实放开建筑设！计市场营《造公开、公正—、公平竞争的环境通！过国际国内公开【招标引进名家、名院！和一流的设计公【司承担？建筑方案设计鼓【励建设单位对沿【街，（，包括沿？河）：建筑进行《设计方案《征集和招标城市标】志性建筑物、—建筑群和建筑面积】5万平方《米以上的公共建【筑应进行国》际，招，标或方案征集；城市！重要：节，点建筑和建筑面积】2万平方米以—上的公共建》。筑应：。在全国范《围内招？标，或方：案征集；高层—住，宅及建？筑面积5千平方米以！上的公共建筑—原则上在省》内或全国范围内【进行建？筑设计方案征集其】中至：少有一家市外甲【级资质单位》参加；其他建筑也应！至，。少委托三家设计单】位进：行设计方案》竞争好中《选优 ？ 　　三《、建立健全建筑设计！方案专家《评审制度建设单位】招标或征集的沿街（！沿河）高层住宅【及大：型公共建筑方案【应在规划部门指导下！组，织专家评审根据专】家评审意见修改完】善后：提报：市，规划部门《和市城市规》划委员会组》织，。审查审？查通过并进行建筑】。。方案公示《后报市？政府审批；其他【沿街建？筑设计方案根据规划！管理职？责分工和管理范围】经规划部门审查通过！并公示后按规定的程！序报批 　　四】、提高沿街建筑【的体量和建设—标准新建和翻—建沿街建《。筑要力求体量大型】化造：。型丰富？化装饰高标准鼓【励建设高《层建筑除城市公共】服务：设施、大型超市【、工业厂房等特殊项！目外停止沿》主次干？道五层以下（—高层建筑《裙房除外《。）建筑的审批—；其中沿健康街、东！风街、胜《利街、北《宫街、北海》。路、月河路和市商】业中心区（东到【潍州路东侧》西到向？阳路西侧南到健康街！南侧北到福寿街北侧！）范围主《次干道两《侧新建建筑》原则上只允许建【。设高层建筑》建筑：整体造型力求错【落有：致美观大《方建：筑外装修要与—周围空间环》境，相协调要通过建筑造！型和外装《修提升？。建，筑档次品味》 　　五》、合理控制沿街建】筑，退让道路红线距【离沿：。街建筑退《让应服从道路控制】规划的要《求市商？业中心区建筑退【让根据建《筑体量和《性质由规划部门提出！要求最小退让距【离不：得小于1《0米并保证留足规】范要：求，的，地面停车位沿—主次干道商业性【路，段建筑退让最—小距离按附表规定】执行沿中心城区其】他主次干《。道和跨区《干道建？筑退让应充》分，考虑道路《景观要？求其中对外营—业的：商业建筑一般退【红线不小于》。2，0米、退《绿线不？小于15米；其他建！筑一般退红线—不小于15米、退】绿，线不小于10—米侧向？退红线不小于1【0米、退绿线不小于！6米 　》　六、严格控制沿】。街商业？建筑的审批城市各】。类商业设施应统一规！划，、集中布《局原：则上布置在规划商业！区、商业步行街和】各类市场内禁止沿主！次干道建设低层、小！开间：、门店？。式沿街商业》建，筑除市商业中心区、！本意见规定的商【业性：路段：。（见附表）及总【体规划？确定的区商业中心】外其他主次》干道要严格控制底】层对外营业的—沿街：商，业建筑？的审批其中》沿六车道及以上【的城市交通性—干，。道两侧的建》设要突出大》空间：、大绿化、大—配，套原则上不再批【建，上宿下店式》沿街建？筑和零星商业服务设！施 ？　　七、合》理，。安排：居住小区商业服【务设：施新：区和旧城、》。“城中村”》改造居住《小区：临主次干《道的其？配套商业服务设【。施及管理用房原则】上在小区《内部布？置或：者沿相邻的》支，路、小路建设对于规！。模较大的居》住小区可沿主次【。干，道单独建《设大型超市；为方】便，小区居民生活需要确！需沿非商业性路段】建，设的：大型酒店及》商，办、商住一体楼等对！外营业建筑必—须沿道？路红线配《。。建宽度不小》。于1：0米的遮挡绿化带】底层对？外营业？部分设计要大开【间、：大，空间、高档次并尽可！能减少对外出入【口数量 　　【八、沿？街，单位自有土地开发必！须服从统一规—划各级党政军机关、！事，。业，单，位、生产《性企业院落》临主次干《道的不？。得，非法擅自新建、翻】建沿街建筑；已经过！批准建设的低档次】。沿街建筑要结合【城市综合《整，治逐步拆《。除改为？街头绿地和停车场】用地；未经批准【擅自建设的沿街【建筑违规搭建—的各类临时》。设施以及擅自改建的！。营业房？要由建设单位自行拆！除或纠？正，否则：由城管部门依—法，强制拆？除沿街单位需要搬迁！的可由政府将单位】。用地收购储》备；需要改造的必】须按统一规》划并：按市：场化运作模式进行综！合开发？ ？ 　　 各区政府！。、市属？各开：发区管委会和市【有关部门要根据本意！见精神？按，照职责？分工和？管理范围《加强对主次》干道两侧《建设的规划》管理和？监督检查；各建设单！位，要积极配合从维【护城市公共利—益的大局出发—服，从城市规划管理争取！在较短？的时间内使》城市：建设档？次和水平得》到较大提《升　　？ 本意《见自下发之》日起执行200【5年：度已批准的规—。。。划建设项目可仍【按原规划组织—实施： 二00六年一月！二十六日 》 ？