， 】 潍坊市人民政府！关于严格控》制城：。。。市主次干《道两侧规划》建设的意见 ！ （潍？。政发：〔2006〕—9号）？ 奎文、潍城、】坊子、寒亭》区人：民政府市属》各，开发区管委》会，市，政府有关部》门 　　 】。 近几年我市按【照科学？发展观？要，求坚持高起点规划、！高标准建设》、高效？能管理城市人—居环境显著改善城】市，品位形象迅速提升为！着眼于城市》的长：远，发展：进一步强化城市功】能，提高城市建设档次改！善城市景观面貌杜绝！低水：平重复建《设，经市政府研究对市】区主次干道两侧的规！划建：设提出如下意—见 　　一、高起！点搞好沿《街规划控制和—建设规划部门要【依据城市总体规【划对城市主次干道两！侧的建？。设进行？严格规划管理—。分期分？。批组织编制沿街【景观控制规划—高起点搞好道—路两侧详细规划【重要：地段进行城市设计超！前指导道路两侧的土！。地利用？和项目建设沿街建设！要充分体现历史【。文化：底蕴、自然风—貌特色和现代—化气息坚持》现代风貌与》地域特色《相结合精《心策划城市重要地段！和重：要建筑物的》设计使之既体现时】代气息又传承历史文！化，传统通？过沿街建筑物、城市！广场：、雕：塑、绿化、景点、】灯饰等的规》划建设体现历史【文化名城的丰富【内涵塑造世界风筝】都，独有的建筑》风格和风貌特色提】升城市？品位 　　—。二、着？力提高沿街》建筑设计方案—水平切实放》开建筑设计市场营造！公开、公正、—公平竞争的》环境通？过国际国内公—开招标引《进名家、名院和【一，流的设计公司—承担建筑《方案设计鼓励建设】单位：对沿街（包括沿河】）建筑进行设—计方案征集》和招标城市标志性】建筑物、建筑群和建！筑面积5万平—方米以上的公共建】筑应进行国》际招标？或方案征集；城市重！要节点？建筑和？建筑面积《。2万平方米以上【的公：共建筑应在全国范】围内招？标或方案征》集；高层住宅—及建筑面积5千平方！米以：。上的公共建》筑原则上在省内【或全国范围》内进行建筑》设计方案征集其【。中至少有《。一家：市外甲级资质单位参！加；其他建筑也应至！少委托三家设—计单：位进行设计方案【竞争好中选优 】。　　三、建立健【全建筑设计方案【。专家：评审制度建设单位招！标或征？集的：沿街（沿河）高层住！宅及大型公共—建筑方案应在规【划部门指导》下组织？专家：评审根据专家评审意！见修：改完善？后提报市规划—部门和市城》。。市规划委《。员，会组织审查》审查通过并进行建筑！方案公示后报市政】。府审批；《其他沿街《建筑设？计方案根《据规划管《理职责分工和管理范！围经：规划部门审查通过】并公示后按规定的程！序报批 　　四、！提高沿街建筑的体量！和，建，设标准新建》和翻建沿街建—筑要力求体量大型化！。造型丰富化》。装饰高标准鼓励建】设高层？建筑除城市公共【服务设施、大—。型超市、工业厂【房等特殊项目外【停止沿主次干道五】层以下（高层—建筑裙房除外—）建筑的审批—；其中沿健》康街、？。东风：街、胜利街、北宫】街、北海《路、：月河：。路和市？商业中心区（东到潍！州，路东侧？西到向阳《路西侧南到健—康街南侧《北到福寿街北侧）】范围主次《干道两侧新建建【筑，。原则上只允许建设高！层建筑建筑整体造】。型力求错落有致【美观大方建筑—外装修要与周围空】间环境？相协调要通过建【筑造型和外装修【提，升建筑档次》品，味 ？　　五、《合理控制沿街—。建筑退让道路红线距！离沿街建筑退让【应，服从道路控制规【划的要求市商业【中心区建筑》退让根据建筑体【量和性质由规划部】门提：出要求最《小退：让距离不《得小于？10米并保证留足】规范要？求的地面停车位沿】主次干道商》业性路段建》筑退让最小》距离按附《表规定执行沿中心城！区其他主次》干，道和跨区干》道建筑退让应充分考！虑道路景观》要求：其，中对外？营业的商业建筑一般！。退红线不小于20米！、退绿线不小于15！米；其？他建筑一般退红线不！小于15米、—退绿线不小于—10米侧《向退：红线不小《于，10：米、退绿《线不：小于6米 —　　六、严格控制沿！街商业建《筑的审批城市各类商！业设施应统一规划】、集中布局原则【上布置在规划—商业区、商业步【行街和各类市场内】禁，止，沿主次？干道建设低层—、小开间、》门店式沿街商业【建筑：除市：商业中心区》、本意见《规定的？商业性？路段：（见附表《）及总体规划确定的！区商业中心外其他】主次干道要严—格控：。制底层？对，外营业？的沿街商业建—。筑的审批其中沿六】车道及以上的城市交！通性干道两侧的建设！要，突出大？空间、？大绿化、大配—套原：则上：不，再批建上宿下店式】沿，街建筑和零星—。。商业服务设施—。 ， 　　七、合—理安排居住小区商】业，服务设施新区和旧】城、“城《中村”改造》居住小区《。临，主次干道《的其配套商业—服务设施《及管理用房原则【上在小区内部布置】或者沿相《邻的：支路、小路建设【对于规模较大—的居住小区可沿主】次，干道单独建设大型超！市，；为方便小区居【。民，。生活需要确需—沿非商业性路段【建设：的大型酒店及—商，办、商住《一体：楼等对外营业建筑必！须沿道路红线配【建宽度不小于10】米的遮挡绿化带底层！对外营业部分设计要！大开间、《大空间、《高档次并尽可—能减：少对：外出：入口数量 —　　八、沿街单【位自有土《地开发必须服从统一！规划各级党政军【机关、事《业单：位、生产《性企业院落临主次】干道的不得非法擅】自新：建、翻建《沿，街，建筑；已经过批【准建设？的低档次沿街建筑】要结合城市综—合整治逐步拆除改】为街头绿《地和：停，车，场用地；未经批【。准擅自建设的—沿街建？筑违规搭建的各类】临，时设施？以及擅自《改建的营业房—要由建设单位自行拆！除或纠正《否则由城《管部门？依法强制拆除—沿街单位需要—。搬迁的可由政府将】单位用地《收购储备；需要【改造的必须》按统一规《划并按市场化运【作模：式进行综合开—发 　　【 ：。各区政府、》市属各开发区管委会！和市有？关部门要根据本意】见精神按照职责分工！和管理范《围加强对主次—干道两侧建设的【规划管理和监督检】查，。；各建？设单：位要积极配》合从维？护城市公共》利益的大局》出发服从城市—规划管理争取—在较短的《时间内使城市建【设档：次和水平得到—。较大提升　　 本！意见自下发》之日起执行》2005年度已【批准的规划建设项目！可仍按原规划组【织实施 二00六！年一月二十》六日 —