！ 潍？坊市人民政府关于严！格，控制城市《主次：干道：两侧规划建设的【意见 （】。潍政发？〔2006〕—9号：。），。 ：奎文、潍《城，、坊子、《寒，亭区人民政》府市属各开发区【管，委会市政府有关部】门 　　 ！近几年？我市：按照科学发展观要】求坚：持高起点规划、高标！准建设、高效能【管理城市人居环【境，显著：。改善：城市品？位形象迅速提—。升为着眼于城市的长！远发展？进一步强化城市功】能提高城市》建设档次改善城【市景观面貌杜绝低水！平，重复建设经市政【府研究对市》区主次？干道两侧的规划建设！提出如下意见 】　　一、高》起点：搞好沿街规划控制】和建设？规划部门要依—据城市总体规划对】城市主？次干道两侧》的建设进行严格规划！管理分期分批组织编！制沿街景观控制规划！高起点搞好》。道路两侧详细—规划重要地段进行城！市，设计超前指导道【路，两侧的土地利用和】项目建设沿街建设】要充分体现历史文】化，底蕴、自《然风貌特色和现代】化气息坚持现代【风，貌与地？域特色相结合精心策！划城市重要地段和】重要建筑物》的设计使之既体【现时代气息》又传：。承历：史文化传《统通过？沿街建筑物、城市广！场、雕塑《、绿化？。、，景，点、灯饰等的规划建！设体现？历史文？化名城的《丰，富内涵塑造世界风筝！都独有的建筑风格和！。风貌特色《提升城市《品，。位 　《　二、着力提高【沿街建筑设计方案水！平切实放开建—筑设计市《场营造公开》、公正？、公平竞争的—环境通？过国：际国内公《开招标？。引进名？家、名院《和一流的设计公司】承担建筑方案设【计鼓励建设单—位对沿街（》包括沿河）建筑【进行设计方案征【。集和招标《城市标志性》建筑物、《建筑群和建筑面【积，5万平方米以上的公！共建筑应进行国际招！标或方案征》集；城？。市，。重要节点建筑和建】筑面积2万平—方米以？上的公？共建筑应在全国范围！内招标或方案征【集；高层住宅及【建筑面积《5千平方米以上【的公共建筑原则【上在省内或全国范】围内进行建筑设计方！案征集其《中至少有一家市外】甲级资质《。单位：参加；其他建筑【也应至少委托三家设！计单位？进行设？计方案竞《争好：中选优 《 　：　三、建立健全【建筑设计《方案专？家评审制度建设【单位招标或征集的】沿街（沿河）高层】住宅及大《型，。公共建筑《方案应在规划部【门指导下组》织专家评《审根据专家评审【意见修改完善后【。提报：市规：划部门和市城市【规划委员会组—织审查审《查通过？并进行？建筑方案《公示后报市政府审】批；：其他沿街建筑—。设计方案根据规划】管理职责分工—和管理范《围经规？划部门审查通过并公！示，后，按规定？的程序？报批 　　—四、提高沿街建筑】的体量和建设标准新！建和翻建《沿街建筑要力求体】量大型？化造型？丰富化装饰高标【准鼓励建设》高层建筑除城市公】共服务设施、大型超！市、：工业：。厂，房等特殊项》目外停止沿主次【干道五层以下（【高层建筑《。裙房除外）建筑的审！批；其中沿健康街、！东风街、胜》利，街、北？宫街、？北海路？。、月河？路和市商业》中心：区（东到潍》州路东？侧西到向阳路西【侧南到健康》街南侧？北到福寿街北侧【），范围主次干道—两侧新建建筑原则上！只允许建设高层建筑！建筑整体造型力【求错：落有致美《观大方建筑外装【修要与周围空间环】境相协调要》通过建筑造型—和外装？修提升建筑档次品】味， 　？　五、合理控制【沿街：建筑退让《道路红线距离沿【街建筑？退让应服从道路【。控制规划《。的要求？市商业？中心区建筑退让根据！建筑体量和》性质由？规划部门提出要求】最小退让距》离不得小《于10米并保证【留足规范要求的【地面停车位沿—主，次干道商业》性，路，段建筑退让最—小，距离按附《表规定执行》沿中心城区其他【主次干道和跨区【干道建筑退让应【充分考虑道》路景观？要求其中对外营业的！商业建筑一般退红】线，不小于？20米、退绿线不】。。。小，于15米；其他建】筑一般退红线—不小于？15：米、退绿线不小于】10米？。。侧，向退红线不》。小于10米》、，退，绿，线不：。小，于6：米 　　》六、严格控制—沿街商？业建筑的审》批城市各类商业设】施应统一规》划、集中布局—原则上布置》在规划商业区—、商：业步行街和各—类市场内禁止—沿主次干道建设【低层、小开》间、门店式沿街商业！建筑除市商业—中心区、《本意见规定的商【业性路？段（见？附，表）及总《体规划确定的区【商业中心外》其，他主次干道》要严格控制底层对】外营业的沿街商【业建筑的审批—。。其中沿六车道及【以上的城市交通性干！道两侧的建设要【突出大空间》、大绿化、》大配套原则》。上不再批建》上宿下店式沿街【建筑：和零星商业服务【设施 ？ 　　七、合理安】排居住小区》商业服务设施新区】和旧城？、“城中村”改造居！住，小区临主次》干道的其配套—商业服务《设施及管理用房【原则上在小区内【部，。布置或者沿相邻的支！路、小路建设对【于规模较《大的居？住小区可沿主次【干道单独建设大型】超市；为方便小区】居民生活需要—确，需沿非商业性路段】建设的大型酒店【及商办、商住一体楼！。等对外营《业，建筑必？须，沿道路红线配—建，宽度不？小，于10米的遮挡绿】。化带：底，层对外营业部分设】计要大开间、—大，空间、？高档次并尽》可能减少对外出入口！数，量 　　八—、沿街单《位自有土地开—发必须服从统一【规划各级党政—军机：关、事业单位、生产！性企业？院落临主次干道的不！得非法擅自新—建、翻建沿街—建筑；已经过—批，准建设？的低档次沿街建筑要！结合城市综合整【治逐步拆《除改：为街头？绿，地和停车场用—地；未经批准擅【自建设的沿街建筑违！。规搭建的各类临【时设：施，以及擅自改建的营】业房：要由建设单位自【行拆除？或纠正否则由—城管部门依法强制】拆除沿街单》位需：要搬迁的可由—政府将单位用地收】购储备？；需要改造的必【须按统一规划并按市！场化运作模式—进行综合开发 【 　《　 各《区，政府、？。市属各开发区管委】会和市有关部门要根！据本意见精神按照职！责分工和管理—。范围：加强对主次干道两】侧建设的规》划管理和监督检查；！各建设单《位要积极配》。合从维护《城，市，公，共，利益的？。大局出发服从城【市规划管理》争，取在较？短的时间内使城市】建，设档次和《水平得？到较大提《升　　 本意见】自下发？之日起执《行2005年度已】批准的？规，划建设？项目可仍按原规划组！织实：施， ：二00？六年一月二十六日 ！。 ？