？ ： —潍坊市人民政府【关于严？。格控：制城市主《次干道两侧规—划建：设的意？。见 《 （潍政》发〔2？006？〕9号） —奎文、潍城、—坊子、寒亭区人民政！府市属？各，。开发区管委会市政府！有关部？门 　　【 近？几，年，我，市按照科学发展观要！求坚持高起点—。规划、高标准建设】、高效能管理城【市人居环境》显著改善城市—品位形象迅速—提升为着《眼于：城市的？。长远发展进一步强】化城市功能》提高城？市建设？档次改善城市景观面！。貌杜绝低水》平重复建设经市政】府研究对市》区主次干道两侧【的规划建设提—出如下意见 【　　一、《高起点搞好沿街规划！控制和？建设：规划部？。门要依据城市总体规！划对城市主次干道两！侧，的建设？进行严格规划管【理分期分批组—织编制？沿，街景观控制规—。划高起点搞好道【路两侧详细规—划重：要地段？进行城市设计—超前指？导道：路两侧的《土地利用和项—目建设沿街建设要充！分体现历史文化【底蕴、？自然风貌特色—和现：代化气息坚》持，。现代风？貌与地域《特色相结合精心策】划城：市重要地《段和重？要建筑？物的设？计使之既《体现时代气息又传承！历史文化《传统通过沿街建筑】物、城市广场—。、雕塑、绿化、【景点、？灯饰等的规》划，建设体现历史文化名！城的丰富内》涵塑：。。造世界风筝都—独有的建筑风格和】风貌特色提》升城市？品位 ？ 　　二、着—力提高？沿街建筑设计方案】水平切实放开建筑】设计市场营造—公开、公正、—公平竞争的环境通过！国际国内公开招【标引进名家、名院】和一流的设计公【司承：担建：筑方案设计鼓励建设！。单位：对沿街（《包括沿河）建筑进】行设计方案征—。集和招标城市标志性！建筑物、建筑群和建！筑面积5万平方米以！。。上的公共建》筑应进行国际—招标或方案征集【；城：市重要？节，点建筑和《建筑面积2万平方】。。米以上的公共—建，。筑应在全国范—围内：招标或方案征集；高！。层住宅及建筑面积5！千平方米以》上的公共建筑原【则上在省内或全国】范围内进行建筑【设计方案征集—其，中至少有一家市外】甲级资质单位—参加；其他建筑也】应至：少委托三家》设计单位《进行设？计方案竞争好—中选：优 　　三、【建立：健全建筑设计方案专！家评审制度建设单】位招标或征集的【沿街（沿《河）高层住宅—及大型？公共建筑《方案：应在规划部门指导】下组织专《。家评审？根，据专家？。评审意见修改完善】后提报市规划部门和！市城市规《划委员？会组：织审查审查通过并】。进行建筑方案—公示后报《市政府审批；其【他沿街？建，筑设计？方案根据规》划管理职责分工【。和管理范围经规划部！门审：查通过并《公示：。后按规？定的程序报》批 　　四、提高！沿街建筑《的体量和《建设标准《新建和翻建沿街【建筑要力求体量【大型化造型丰富【化装：饰高标准鼓励—建设高层建筑除城】市公共服务》设施、大型超—市、工？业厂：房等特殊项目外停】止沿主次干》道五层？以下（高层建筑裙房！除外：）建：筑的审批；其—中沿健？康，街，、东风街、胜—利，街、北宫《街，。、北海路、月河【路，和市商业中心区（东！到潍州路《东侧西到《向阳路西侧》南到健康街南侧北】到福寿街北侧）【范围主？次干：道两侧新建建筑原则！上只允许建设—高层建筑建》筑整体造型力—求错落？有致美观大方建筑】外装修要与周围空间！环境相？协调要通过建筑【。造型和外装修提【。升建：筑档次品味 　】。　五、合理控制沿街！建筑退让道路—红线：距离沿？街建筑退让应服从】道路控制规》划的要？求市商业中》心，区建筑退让根据建】筑体量和性质—由规划部门》提，出要求最小退让距离！不得小于10米【。并保证留足规范【。要求的地面停车【位沿主？次干道商业》性，路段建筑退让—最小距离按附表规】定执行？沿中心城区其他【主次干道和跨区干】道建筑退让应—充，分考虑？道路景观要求其【中对外营业的商业建！筑，一般退红《线不小于2》0米、退绿线不小于！15米；其》他建筑一《般退红线不》小于15米、—退绿线不小于—1，0米侧向《退红线不小于1【0米、退绿线—不小：于6米 　　【六、严格《。。。。控制沿街商》业建筑的审》批城市各《类商业设施应统一】规划、集中布局原则！上布置在《规划商业区、商业步！行，街和各类市场内【禁止沿主次干—道建设低《层、小开间、门【店，式沿街商业建筑【除市商业《中心区、本意见【规定的商《业性路段（见附表】）及总体《规划：确定的区《。商业中心外其—他主次干《道要严格控制—底层对外营业的沿】街商：。业建筑的审批其中沿！六车道及《以上的城市交—通，性干：道两侧的建设要【突出大空《间、大绿化》、大配套原则上不再！批建上宿下店—式沿街建筑和零星商！业，服务设施 》 　　七《、合理安排居住小】区商业服务设施新区！和旧城、“城中【村”改造居住—小区临主次干—道的其配套商业服】务设施及管理用房】。原则上在小区内部布！置，或者沿相邻》的支路、小路建【设对于规模》较大的居《住小区可沿主次干】。道，单，独建：设大型超市；为方便！小，区居民？生活需要确需沿非商！业性：路段建设《的大型酒《店及商？办、商住一体楼等】对外营业建筑必须】沿道路红线配建【宽度不小于10米的！遮挡绿？化带底层对外营【。业，部分设计要大开【间、大空间、高【。档，次并尽？可能：减少对外出入口数】量 　《　八、沿《街单位自有土—地开发必须》服，从统一规划各级党政！军机关、事业—单位、生产性企业院！落临主次干》道的不得非法擅【自新建、翻建沿街建！筑；已经过》批准：建设的低档》次沿街建筑要结合城！市综合整《治，逐步：拆除改为街》头绿地和停车场用地！；未：经批：准擅：自建：。设的沿街建》筑违：规，搭建：的，各类临时设施以及擅！自改建的营业房要】由建设单位自—行拆除？或纠正否则由城管部！门依法强《制拆除沿街单—位需要搬迁的可由政！府将：单位用？地，收购储备；需要改】造，的，必须按统《一，规划并按市场化【运作模式进行—综合开发 【 　：　 各区政府、】市属各开发区管委会！和市有关部门要【根据：本意见精神按—照职：责分：工和管理《范围加强对》主次干道两侧—建设的规划管理【和监督检查》；各建设单位—要积极配《合从维护城市公共】。利益的大局出发服从！城市规划管理争取在！较短的时间》内使城市建》设档次和水平得到】较，大提升　　 本意！见自：下发之日起执行【200？。5，年度已批准的规【划建设项目可仍按】原规划组织实施【 二00六—年一月二《十六日 【