， ？ 潍坊！市人民政府关—于严格控《制城市主次》干道两侧规划建设的！意见 （潍！政发〔2006【〕9号） 奎文】、潍城、坊子—。、寒亭区人民政府】市属各？开，。发区管委会市政府】有关部门 — 　　 近几年！我市按照科学—发展观要《求坚持高起点规划、！高标：准建：设、高效能管—理城市人居环境显著！改善城？市品位？形象：迅，。速提升为着眼于城】市，的长远发展进一【步强化城市功能提】高城市？建设档次改善城市】景观面貌杜绝低水平！重复建设经市政【府，研，究对：市区主？次干道两侧的规划建！设提出如下》意见 　　一【、高起点搞好沿街规！划控制和建设—规划部门要依据【。城市总体规划对城】市主次干道两侧的】建设进行严格—规，划管理？分，期，分批组织编制—。沿街景观控》制规：划高起点搞》好道路两侧详—细规划重要地—段进行城市设计超】前指导道路两侧的】土地利用和项目建设！。沿街建设要》充分体现历史文化】底，蕴、自然风貌特色】和现代化气息坚持】现代风貌与地域特】色相结合精》心策：划城市重要地—段和重？要建筑物的设—计使之既体现时代】气息又传承历史文化！传统通过沿街—建筑物、城市—广场：、雕塑？、，绿化：、景点、灯饰等的规！划建设体《现历史文化名城【的丰：富内：涵塑造世界风筝都独！有的：建筑风格和风貌特色！提升城市品》位 　　》二、着力提高—沿，街建筑设计方案【水平切实放开建筑】设计市场营造公开】、，公正、公平竞争的环！境通过国际国内公开！招标引进名家、名院！。和一流的设计公司】承担建筑方案—设，计鼓励建《设单位对沿街（【包括沿河）建筑进行！设计：方案征集和》招标城市标》志性建筑物、建筑】群和建筑《面积5？万平方米以上—的公共建筑》应进行国际招标或方！案征集；城市—重要节点建筑和【建筑面积2万—平方米以上的公共建！筑应在全国范围内招！标或方案征集—；高层住宅及建筑】。面积5千平方—米以上的公共建筑原！则，上在省内或全国范围！内进行建筑设计方案！。征集其中至》少有一家市外甲【级资：质单位？参，加；其？他建筑？也应：至少：委托三家《设计：单位进行设计方【案竞争好中选—优 ？　　三、建立—健，全建筑？设计方案专》家，评审制度建设单位招！标或：征集的？沿街：。。（沿河？）高层住宅及大型公！共建筑方案应—在规划部《门指导下组》织专家评审根—。据专：家评审意《。见，修，改完善后提报市规划！部门和市《城市：规划委员会组—织审查？审查通过并》进，行建筑方案公—示后：。报市政府审》批；其？他沿街建筑》设计方案根》据规划管理职—责分工和管理范【。围经规划部门审查】通过：并公示后《按规：定的程？序报批 　　四】、提高沿《街建筑的体量和【建设标准新建和【翻建沿街建筑要【力求体量大型化【造，型丰富化《装，饰高标？准鼓励建设》高层建筑除城市公共！服务设施《。、大型超市、工业厂！房等：特殊项目外停止沿】主次干道五层以下】（，高层建？筑裙房除外）建筑】的审批？；其中？沿健：康街、东风街、胜利！街、北宫街、北海路！。、月河？路和：市商业中心区—（东到潍州路东侧】西到向阳路西侧【南到健康街南侧北到！福寿街北侧）—范围主次干道—两侧新建建筑原【则上只允许建设高】层建筑建筑》整体造型力求错【落有致？美观大方《建筑外装修要与【周围空间环境相协】调要：通过建筑造型和外】装修提升建》筑，档次品味 》 　　五、合理【控制沿街建筑退【。让道路？红线距？离沿街建筑退让应服！从道路控制》规划的要《。求市商业《中心区建筑退让根】据建筑体量和性质】由规划部门提出【要求最小退让距离】不得：小于10《米并保证留》足规范要求的地【。面停车位沿主次【干道商业《性，路段建？筑退：。让最小距离按附【表规定执行沿中心】。城区其他《主，次干道和《跨区干？道建筑退让应充【分考虑道《路景观要求其—中对外营《业的商业建筑—一般退红《线不小？于20米、退绿线不！小，于，15米；其他建【筑一般退《红线不小于15【米、退绿线不小于1！0米侧向退红—线不小于10—米、退绿线》不小于？6米 　　六【。、严格控制》沿街商业《建，筑的审批城》市各类？商业设施应统一【规划：、集中布局原—。则上布置《。在规划商业区、商】业步行街和各类市场！内禁止沿《。主次：干道：建设低层、小开【间、门店式沿街商】。业建筑？。除市商业中心—区、：本意见规《定的商业性路段（见！附表）及总》体，。规划：确定的区商》。业中心？外其他主《次干道要严格控制】底层对？外营业？。的，沿街商业建筑的审批！其，中沿六车道及以【上的城市交通性干道！两侧的建设要—突，出大空间、大绿化】、大配套原》则上不？再批建上宿下店式】沿街建？筑和零？星商业服务设施【 　　七》、合理安排居—住小区商业服—务设施新《区和旧城、“城【中村”改造居住小】区，临主次干《道的：其，配套商业服》务设施及管理用房】原则上在小区内部布！置或者沿相邻的支路！、小路建设》对于规模较》大的居住小》区可沿主次干道【单独建设大型超市；！为，方便小区居民—生活需要确需沿非商！业性路段建设的大型！酒店及商办、—商，。住，一体楼等对》外营业建《筑必：须沿：道路红线配建宽【度不小于10米的】遮挡绿化带底层对】外营业部分》设计要大开间—、大空间、高档次】并尽可能《减少对外出入—口数量 《 　　八、沿街单位！自有土地开发必【须服从统一规—划各级党政军机关、！事业：单，位、生产性企—业，院落临？主次干道的不得非法！擅自新建、翻建【沿，街建筑？；已：。经过批准建》设的低档次沿街【。建筑要？结合城市综合—整治逐步拆除改【为街头绿地和—停车场用地；未经批！。准擅自建设的沿街建！筑违规搭建的各【类临时设施以及擅自！改，建的营业《房要由建设单位自】行拆除或纠正—否，则，由城管部门》依法：强制拆除沿街单位需！要搬：迁的可由政府将单位！用地收？购储备；需要改造的！必须按？统一规划并按市场化！运，作模式进《行综合开《发， ？ 　　 各—区政府、市属各【开发区管委会和市有！关部门要根据本意见！精神按照职责分工】。和管理范围加强对主！次干道两侧建设【的规划？管理和监督检查【；各建设单位—。要积极配《合，从维护城市》公共利益的大局【出发服从城》市规划？管理争取在较—短的时间内使城市建！设档次和水平得到】较大提升　　 本！意，见自下？发之日起执行2【005年度已—批准的？规划：建设项目可仍按【原规划组《织实施 》二00六年》一月二十六日 【 ？