】 潍坊市人民】政，府关于？严格：控制城市主次干道两！侧规划建设》的意见 《 ？ （潍政发》〔2006〕9号）！ ，。 奎文、潍城、坊】子、寒？亭区人民政府市【属各：开发区管委会—市政府有关部门 】 　　 — 近几年我市按照科！学发：展观要求坚持—。高起点规划、高标】准建：。设、高效能管理城市！人居环境《显著改善《城市品位形象迅速】。提升：为，着眼于城市的长远发！展进一步强化城市】功能提高城》市建设档次改善【。城市景观《面貌杜绝《低水平重《复建设经市政—府研：。究对市区《主次：干道两侧的规划建】设提出如《下意见 　　一】、高起点《搞好：沿街规划控制和建设！规划部门《要依据城市总—体规划对城市—主次：。干道两侧《的建设进行严格规划！管理分期分批组织编！制沿街景观》。控制规划高起点搞好！道路两侧详细规【划重要地段进行城市！设计超前指导道路两！侧的土地利用和项目！建设沿街建设要充分！体现历史《文，化底蕴、《自然风貌特色—和现代化《气息：坚持现代《风貌与地域特—色相结？合精心策划城市重要！地段和重《要建筑物的设计使之！既，体现时代气》息又传承历》史文化传统通过沿街！建筑物、城》市，广场、雕塑、绿【化、景点《、灯饰？等的规划建》设体现历《史文化？。名城的丰富》内涵塑造世界风筝】都独有的《建筑风格和风貌【特色提升《城，市品位 》　　：二、着力提高沿街建！筑设计方案水平切实！放开建筑设计市【。场营造公开》、公正、《公平：竞争：。的环境通过国际国】内，。。公开招标引进名【。家、名院《和一流的设计公司承！担，建筑方案设计鼓【励建：设单位对沿》街（包括沿》河）建筑进行设计方！案征集和招标城【。市标志性建》筑物、建筑群和建筑！面积5万《。平方米以上的公共建！筑应进行国际招标或！方案征集；城市【重要节点建筑和建】筑面积2万平方【米，以上的公共建—筑应在全国范围内】招标或方案征集；高！。层住宅及建筑—面积5千《平方：米以上？的公共建筑原—则上在？省内或？。全国范围内进行【建筑设计方案征集】其中至少有一家市外！甲级资质单位参【加；：其他建筑《也应至？少委托三家设计【单位进行《设计方案竞争好中选！优 　　三、建立！健全建筑设计方案专！家评审制度建设单位！招标或征集》的沿街（沿河）高】层，。住宅及大型公共建筑！方案应在《规，划部：门指导下组织—专家评审《根据专家评》。审，。意见修改完善后【提报：市规：划部：门和市城《市规划委员会组【织审查审查》通过：并进行建筑》。方，案公示后报市—政府审？批；其他沿》街建筑设计方案根据！规划管理职责分【工和管理范围—经规划部门审查通】过并公示后按规定的！。程，序报批 　—。　四：、提高沿街建筑【的体量和建设标准】新建：和翻建沿街建筑【。要力求体《量大型化《造型丰富化装饰【。高标准？鼓励建设高》层建筑除《城，市公共服务设施【、大型超市》、工：业厂房等《特殊：项目：外，停止沿主次干道五层！以下：。（高层建筑》裙房除？外）建筑的审批；】其中沿健康街、【东风街、胜利—。街，、北宫街、北海路、！月，河路：。和市商业《中心区（东》到潍州路《东侧西到向阳路【西，侧，南到健康街》南侧北到《福寿街北侧》）范围主次干道两侧！。新建建筑《原则上只允许—建设高层建筑建筑】整体造？型力求错落有致【美观大方建筑—外装修要与周围空】间环境？相协调要通过建筑】造型和？外装修提升》建筑档次品味 【 　　五、合理【控制沿街《建，筑退让道路红—线距离沿街建筑【退让应服从道路【控制规划的要求市商！业中心区《建筑退让《根据：。建筑：。体量和性质由规【划部门提出要—求，。最小退让距离—不得小于《10米并保证—留，足规范要求》的地面停车位沿主】次干：道商业性路段建筑退！让最小？距离：按附表规《。定执行沿中心城【区其他？主次干道和跨区【干道建筑退让应充分！考虑道路景观要【求其中对外营业【的商业？建筑一般退红线不小！于20米、》退绿线不小于1【5米；其他建—筑一般退红线—不小于15》米、退绿线不—小于：10米侧向》退红线不小》于1：。0米、退绿线不小于！6米 　　六【、严：格控：制沿街商业建筑的】审批城市各类商业设！施应统一规划—、集：中布局原则》上布置在规划商业区！、商业步行街—和各类市《场内禁止沿》主次干道《建设低？层、小开间、—门店式沿街商业建】筑除市？商业中？心区、？本意见规定的商业性！路段：（，见附表）及》总体规划确定的区】商业中心外其他主】。次干道要严》格控制底层对外营业！的沿街商业建—筑的审批其中沿【六车道？及，以，上的城市交》通性干？道两侧的建》。设要突出大空间、大！。。绿化、大配》套原则上不再批【。建上宿下店式沿街】建筑和？零，星，商业：服务设施 　　七！、合理？安，排，居住小区商业服务】。设施新区和旧—城、“城中》村”改造居住小【区临主次《干道的其配套商业服！务设施及管理用房】原，则上：在小区内部布置或者！沿，相邻：的支：路、小？路建设对于规模较大！的居住小区可沿主次！干，道单独建设大型超】市；为方《便小区？居民生？活需要确《需沿非商业》性，路段建设的大—型酒店及《商办、商住一—体楼等对外营业建】筑必：须沿道路红线配建宽！度不：小于10米的—遮，挡绿化？。带底层对外营业部】分设计要大开间、】大空间、高档次【并尽可能减少—对外出入口数量 ！　，　八、沿街单位自】有土：地开发必须服从统】一规划各级党政军】机关、事业》单，位、生产性企业院】落，临主次？干道的不得非法擅】自新建、翻》建沿街建筑；—已经过批准建设的】低档次沿《街建筑要结合—城，市综合？整，。治逐步？拆除改为街头绿地和！停车场用地；未经】批准擅？自建设的沿街—建筑违规搭》。建的各类临时设施以！及擅：自，。改建的？营，业房要由建》设单：位自行拆《除，或纠正否则由城【管部：。门依法？强制拆除沿街单位】需要搬迁的可由【政府将单位用地收购！。储备；需要改造【的必须按统一规划并！按市场？化运作模式进行综】合开发 《 　　 — 各区政《府、市属各开—发区管委会》和市有关部》门，要根据本意见精神按！照职责分工和管理范！围，加强对？主次干道《两，侧建设的规》划管理和监督检查；！各建：设单位要《积极配？。合从维护城》市公共利益的大局出！发服从城市》规划管理《争，。取在较短的时间【内使城市《建设：档次和水平得到较大！提升：　　 本意见自下！发之日起执》行2005年度【已，批准的规划建设项】目可仍按《原规划组织实—施 二00六【年一月二十》六日 —