【 潍坊市人】。民政府关《于严格控制城市主次！干道两侧规》划建设的意见 】。 ， （潍《政发〔？2006〕9号）】 奎文《。、潍城、《坊子、寒亭》区人民政府市—属各开发区管—。委会市政府》。。有关：部门 》 　　 近几年我！市按照科学发—展观要？求坚持？高起点？规，划、：高标准建设、高效】。能管：理城市人居环境显著！改善城市品位形【象迅速提升为着眼于！城市的长远发—展进一步强化城市功！能，提，高城市？建，设档次改善城—市景观面貌杜—绝，低水平重复》建设经市政府—研究对？市区主？次干道两侧》的规划建设提出如下！意见 　　一、高！起点：搞好：沿街规划控制和【建设规划部》门要依据城》市总体规《划对城？市主：次干道两侧》的建设进行严格【规划管理分期分批组！织编：制沿街景观》控制规划高起点【搞好：。道路两侧详细—规划重要地》。段进行城市设计【超前指导道路两侧的！土地利用《和项目建设沿街【建设要充分体现历】史文化底蕴》、自然风貌特色和现！代化气息坚持现【。代风貌与地域特【。色相结合精心策划城！市重要地段》和重：要建筑物的设计使之！既体现时代气息又】传承历史文化传统通！过沿：街建：筑物、？城，市广场、雕》塑、绿化、景点、】灯饰等的规》划建设体现》历，史文化？。名城的丰《富内：涵塑造世界》风筝都独有的—建筑风格和风貌【特色提升城》市，品位 　　二、着！力提高沿街建筑【设计方案水》平切实放开建筑设】计市场营造公开、公！正、公平竞争—的环境通过国际【国内：公开招标《引进名家《、名院和一流的【设计公司《承担建筑方案设计鼓！励建设单位》对沿街（包括沿河）！建筑：进行设计方案征集】和招标城《市标：志性建筑物、建筑群！和，。建筑面积5万平方】米，以上的公共建—筑应：进行国际招标或方】案征集？；城市重要节点【建，筑和建？筑面：积2万平方米以上的！。公共建筑应在全国范！。围内招？标或方案《征集：；高层住宅及—建筑面？积5：千平方？。米以上的公共建【筑原则上在省内【或全国范《围内进行建》筑设计方《。案征集其中至少【有一：家市外甲《级资质单位参—加；其他建筑也应至！少委托三家设计单】位进行设计方案竞争！好中选优《 ， 　　三、建立【健全建筑设计方案】专家评审《制度建设《单位招？标，或征集的沿》街（沿河《）高层住宅及大型】公共建筑方》案应在规划部门指】导下组织专家评审根！据专家评《审意：见修改完善》后提报市规》划部门和市城市规划！委员会组织审—查审查通过并进【行建筑方《案公示后报市政府审！批；其他沿街建筑】设计方？案根据规划管理职】责分工和管理范【围经规划《。部门审查通过并【公示后？。按，规，定的程序报批 　！　四：、提高沿《街建筑的体量和建】设标准新建和翻建】沿街建筑要力求【。体量大型化造型丰富！化，装饰：高标准鼓励》建设高层建筑除城市！公共服务设》施，、大型？。超市、工业厂房等】。。特，殊，。项目：外停止沿主次干道五！层以下（高》层建筑裙房除—外）建筑的审批【；其中沿健康街、东！风，街、胜利街、北宫】街，、北海路、月河【路和市商《业中心区（东到【潍州路东侧西到向阳！路，西侧南到健康街【南侧北到福寿街【北侧）范围主—次，干道两侧新建—建筑原则上只允许】建设：高层建筑建筑整【体造：型力求？错落：有致美观大方—。。建筑外装修要与周】围空间？。环境相协调要通过建！筑造型和外装修提升！建筑档次品味 　！。　五、合理》控制沿？街建：。筑，退让道路红线距离】沿街建？。筑退让应服从道【路控制规《划的要求市商业中】心，区，建筑退？让，根据建？筑体量和性质由规划！部门提出要》求最：小退让距离不得【小于10《米并保证留足—规，范要求的《。地面停车位沿主次】。。干道商业性路段【建筑退让最小距【离按附表规》定执行沿中心城【。区，其，他主次干《道和跨区《。干道建筑《。退让应充分考虑道路！景观要求其中—对外营业的》商业建筑一般退红线！不小于？20米、退》绿线不小于15米；！其他建筑一般退【红线不小于1—5米、退绿线不小于！1，0米侧？向退红线不小—于，10米、退》绿线不小于6米 ！　，　六、严格控制沿】。街商业？建筑的审批城市【各类：商业：。设施应统一规划、集！。中，。布，局原则上布置—在规划商业区、商业！步行街和各类市场】。内禁：止沿主次干道建设】低层、小开间、【门，店，。式沿街商业》建筑除市商业中心区！、本意？见规定？的商业性路段（见】附表）及总体—规，。划确定的区商业中】心外其他主》次干：道要：严格控制底》。层，对外营？业的沿街商业—建筑的审《批其中沿六》。车道及？以上的？城市交通性干道两】侧的建设要》。。突出：大空：间、大绿《化、大？配套原则上不再批】建上宿下店式沿【。街建筑和零星商业】服务设施《 　？　七、？合理安排居住小区商！业服务设《施新区？和旧城、“城中【村”改造居住小区临！主次：干道的其《配套商业服务设施】及管理用《房原则？上在小区内部布置】或者沿相邻的支路、！小路建设对于规模较！大，的居住？小区可沿主》次，干道单独建设—大，。型超市；为方便【小区居？民生活需要确需【沿非商？业性路段建设的大】型酒店及商办—、商住一《体楼等对外营业【建筑必须《沿道：路红线配建宽度【不小于10》米的遮挡绿化带底】层对外营业部分设计！要大开间、大空【间、高档次并尽可能！减，少对外？出入口？数，量 　《　八、沿街单位【自有土地开》发必须服从统—一规划各《级党政？军机关、事》业单：位、生产《性企：业院落临主次干道】的，不得非？法擅自？新建、翻建沿—街建筑；已经—过批准建设的—低档次沿街建筑要结！合城市综合整治逐】步拆除？改为街头绿地和【停车场用地；—未经批准《擅，自建设的沿街—建筑：。违规搭建的各类临时！设施以？及擅自？改建的？营业房要由建设单】位自行？。拆除或纠正》。否则由城管部门【依，法强制拆除沿街单位！需要搬迁的》可，由政：府将：单位：用地收？购储备；需要—改造：的必须按统》一规划？并，按市：场，化运作模《。式进行？综合开发 【 　　？ 各区《。政，府、：市属各开发》区管委会和市有关】部，门要根据本意见精】。神按照职责分工【和管理？范围加强对主次【干道两侧建》设的规划管理和监】督检查；各》。建设单？位，要积极配《合从维护《城，市公共利益的大局】出发服从城市规划管！。理争取在较》短的时间内使—城市：。建设：档次和？水平得？到较大提升　—　 本意见自【下发之日起执行【200？。5年度已批准的【规划：建设项目可仍—按原规划《组，织实施 《 二：00六年一月二十】六日 —