》 ， 3 基本》规定 3．—0．1 建设单【位是住？宅工程质量通—病防控的第一责任】人负：责组：织实施住宅工程质量！通病控制《工作：并应遵守以》下规定 《 ：     1、【。。采取严格管理措施】防止所建设住宅【工程发？生质量通《病，。；  —   2《、，委托设计单位进行】设计时应要求设计单！位在：施，工图设计文件中完善！质量通病防》控措施并在》设计：交底时向施工—、监：理等相关单位—提出明确要求； 】   ？  3、委托施工图！审查机构审查施工图！时应要？求施工图审查机构】将质量通病防控设计！措施列入审查内容】；  《   4、应将【质量：通病防控技术措施】列入工程检查和验收！内容在？开，工前下达住宅工程】质，量通病任务书（【见附录A《）工程竣工验—。收时对质量通病防】控措施实施》。情况和？。成效进行验收明【确验收结《论；  —   5、施工期间！定期：检查质量通》病防控措施》落实情？况工：程投入使《用后进行质量回访】对出现？的，质量：。问题应及时解决 】。 《3．0．2》 ，设计：单位防控住宅工程】质量通病应确保【设计深度符合—建筑工程《设计文件编》制深：度规定并遵守—以下规定 》     1、采！取控制质量通病的】相应措施绘制相应】节点构造图并—将通：病，防控的设《计，要求向相《关单位进行》设计交底； — ：    2》、，在工程质量检查【。报告中应对质量【通病防控的》设计：要求落实情》况，进行评价 】。 3．0《．，3 施工图审查【机构应对质量通病防！控设计措施进行【。审查审查报》告应说明质量通【病控制？设计措施是否符合本！规范要求 】 3．？0．4 施工—单位是住宅工程质量！通病防控的主要【责任人负责质量通】。病防控措施的—具体落实并遵守【以下规定 》     1、】工程开工前总包单】位应编写住宅工程】质量通病防控措【施和实施方案—。并报监理单》位审查、建设—单位批准后实施分包！。。单位应制《。定分包工程的质【量通病防《控措施经《总包单位审》查、：监理单位审批后【实，施；    】 2、质量通病【防控措？施包括？实体质量通病、【管理质量通病和【。工，。艺通病防控重点【材，料、施工等方面防控！措施通病《防控验？收及：落实责任要》求等内？容；     ！3、：工程施工中应—严格按设《计要求和住宅工程质！量通病防控措施和】实施：方案进行施工； 】   《  4？、工程完工后总包单！位应填写住》宅工：程质量？通病防控工作总结】报告（见附录B）】在工程竣工报—告中应重点说—明，质量通病《控制措施落》。实情况和成效 ！。 3．《0．5 监理—单位：应做好质量通病防控！措，。施落实情况的—监控并遵守》以下规定  】 ，  1、审》查施工单位提交的住！宅，工程质量通病—防控措施和实施方案！提出具体要求和监控！措，施并将监《理防控？工作要求《。列入监理规》划和监理细则中【； ？  ：。   2、质量【通病重点防控—。部，位的施工监理单【位应采取旁站措施；！ ？    3》、在分项和分部工程！验收：、分户验收、—竣工验？收时应重点对—质量通？病防控情况进—行检查；《     —4，、工程完工后应【填写住宅工程质量】通病防控工作评【估报告（见附录C）！评估报告应对质【量，通病防？控，情况进行评估 【 《 ，