3】 基本规定 3．！0．1 建设—单位是住宅工—程质量通病防控的】第一责任人负责组织！实施住宅工》程，质量通病控》制工：作并应遵守以下规】定 ：   》。  1、采》取严格管理措施防】。止所建设住宅工程】发生质量通病； 】 ？    2、委【托设计单位》。进行设计时应要求设！计单位在施》工图设计文》件中完善质量通【病，防控措施并在—设，计交：底时向施工、监理】等相关单位提出【明确要求； 【    《3，、委托？施工图审查机构【审查施工图》时应要求施工图审】查机：构将质量通病—。防控设计措施列【入审查内容》。；，。   《  4？、应将质量通—病防控技术措—。施列入工程检—查和验收内》容在：开工前下达住宅工】程质量通病任务【书，（见附？录A：）工程竣《工验收时《对质量？。通病防控措施实施情！况和成效《进行验收明确验收】结论； —   ？ 5、施《工期：间定期？检查质量通病防控措！。施，落实情况《工程投？入使用后《进行质量《回访对出《现的质量问题应【及时解决 【 ：3．0．2》 设计单位》防控住宅工程质量】通，病，应，确保：设计深度符合—建筑工程设计—文件：编制深度规定—并遵守以下规定 】 ，     1—、采取控制质量【通病的相应》措施绘制相应—节点：构造图？。并将通病防控的设计！要求向？相关单？。位进行设计交—底； 《     2、【在工程质量》检查：报告中应对质量【通病防控的设计要求！落实情况《进行评价 — ， 3．0．3 】施工图审《。查机构？应对质量通病—防控设计《措，施进行审查审查报】告应说明质》。量通：病，控制设计措施是否符！合本规范要求 】 3．0—．4 施工单位是住！宅工程质量通病【防，控的主？要责任人负责质【量通病？防控：措，施的具体落实并遵】守以下规定》     【1、工？程开工前总包—单位应？编写住宅工程质量通！病防控？措，施，和实施方案并报监理！单位审查、建设单】位批：准后实施《分包单？位应制定分包—工程的质量通病防】控措施经总包单位审！查，、监理单位审批【后实：施；   【  2、《质量通病防》控措施包括实体质量！通病、管理质量通病！和工艺？通病防控重点材料、！施工等方面防控【措，施通病防控验收及落！实责任要求等内容】；   —  3？、工：程施工中应严格【按设计要求和住宅工！程，质量通病《防控措施《和实施方案进—行施工； 【。    4、工程完！工后总包单位应填写！。住宅工程《质量通病《防控工作《总结报告（》见附录B《）在工程竣工报告】中应：重点说明《质量通病控制措施落！。实，情况：和成效 《 3．0【。．5 监理单位应做！好质量通病》防控措施落实情况的！监控：并，遵守：以下规定   ！  ：1、审查施》工单位提交的—住宅工程质量通【病防控措《施和实施方案提【出，具体要求和》监控措施并将监【理防控工《作要求列入》监理规划和监理细则！中； 》    2、质量】通病重点防》控部：位的施工监理单【位，应采取旁站措—施，； ？  ：   3、在—分项和分部工—程验收、分户验【收、竣工验收—时应重？点对质量通病—防，。控情况进行检查【；     【4、工程完工后【应填写住宅》工程：质量通病防控工作评！估报告（见附录C】）评估报告应—对质量？通病防控情》况进行？评估 ？ ？ ：