。。。 ， ， 3 基】本规：定 3．0．【1 建设单位是【住宅工程质量—通病防控的第一责任！人负责？组织实施住宅工【。程质量通病控制工作！并应遵守以》下规定 —     1、【采取严？格管理？措施防止所建—设住宅？工程发生质》。量通病？；     ！2、：委托设计单位进【。行设计时《应要求设计单位在施！。工图设计《文件中完善》质量通病防控措施】并在设计交底—时向施工《、监理等相》关单位提出明确要】求； 《    3、委托施！工图审查机》构审查施《工，图时应要求施工图审！查机构将质》量通：病，防控：设计措施《列入审查内容—。；  《   ？4、应将质量通病防！控技术措施列—入工程检《。查和验收内容在开】工，前下达住宅工—程质量通病》任务书（见附录【A）：工程竣工验收—时对质量通病防控】措施实施情况和成效！进，行，验收：明，。确验收结论； ！    5、施工期！间定期检《。查质量通病防控措施！落实情？。况工程投入使用【后进行质量回—。访对出现《的质量问题》应及时解决 】 3．0．2 设！计单位防控住—。宅工程质量》通病：应，确保设？计深度符合建筑【工程设计文件—编制深度规定并【遵守以？下规定   】 ， 1、采取》控，制质量通病的—相，。。应措：施绘制相应节—点，构造图并将》通病防控的设计要】求向相关单位进行设！计交底； — ，。 ，   2、》在工程质量》。检，查报告中《应对质量通病防【控的：设计要求落实情况】进行评价 》 3．0．】。3 施工图审查机】构应对？质量：通，。病，防控设计措施进行】审查审查报告应说】明质量通病控制设】计，措施是否《符合本规范要求 ！ 3《．0：．，4 施工单位是住】。宅工：程质量通病防—控的主要责任—。人负责？质量通病防控—。措，施的具？体落实并遵守以【下规定 —    1、工【程开工前总包单位应！编写住宅工程质【量通病防控》措施：和实施方案并报监理！单位审查《、建：设单位批准后实施】分包单？位应制定分包工【程的质量通病防【控措施经总包单位】审查：、，监理单位审批后实施！。；   —  2、质》量通病防控措施包】括实：体质量通病、管理】质，量通病和工艺—通病防控重点材料】、施：。工等方面《防控措施通病防【控，验收及落实责任要求！等内容； 【    《3，。、工程施工中应严格！按设计？要求和住宅工程质量！通病防控措施和【实施方案进》行施工；  】   4、工程完工！。后总包单位应填【写住宅工《程质量通病防控工作！总结报告（见附【录B）在工程竣【工报：告中应重点说—。明质量通病》控制措施落实情【况和成效 】 3．？0．5 监理单位应！做好质量通病防控】。措施落实情况的【。监控并遵守以下规定！。   》  1、审查—施工单？。位提：交的住宅工程—质量：通，病防控措施和—实，施方案提出具体要求！。。和监控？措施并将监理防控】工作要？求列：入监理规划和监理细！则中； 《 ：  ：。 ， 2、质《。量通病重点防—控部位的施工监【理，单，位应：采取：旁站措施； 【     3—、在分项和分部工】程验收？、分户验《收、竣工《验收时应《重点对质量通病【防，控情况进行》。。检查；     ！4、工程完工—后应填写住宅工【程质量通病防控【。。工作评估《报告（见附录C）】评估报告应对质【量通病防控》情况进行评估— —