3】 基本规定 【3．0．1 —建设单位是住宅【工程：质量通病防》。控的第一责任人负责！组织实施住宅工程质！量通病控制工作【并应遵守以下—规定 《   《  1、采取严格管！理措施防止》所建设住宅工程【发生质量通病； 】 ？    2》、委托设计单—位进行设计时—应要求设计单—位在施工图设—计文件中完善质量通！病防控措施并在设】计交底时向施工【、监理等相关单位】提出：明确要求；》     —3、委托施》工图审？查机构审查施工【图时应要求施—工图：审查：机构将质量通病防】控设计措施列入审查！内容；   【  4、《应将：质量通病防控技【术措施列《入，工程检？查和验？。收内容在开》工前下达《住宅工程质》量通病？任务书（见附—录A）工程竣工【验收时对质量通【病防控措《施，。实施情况和成效【进行验收明确验收结！论； 《     5—、施工期间定期【检查质？量通病？防，控措施？落实情况工程—投入使用后进行【质量回访对出现【的质量？问题应及时解决 ！ 3．0．2 ！设计单位防控—住，宅工程？质量通病应确保设】计深：度符合建《筑工程设计》文件编制深》度规定并遵守—以下规？定    【。 1：、采取控制质量通病！的相应措施绘—。制相：。应，节，。点构：造图并将通病防【控的设计要》求向相关《。。。单位进行设计—交底：；    【 ，2、在工程》质量检查《报告中应对质量通病！防控的设计》要求落实《情况进行评》价 3．0！．3 施工》图，审查机？构应对质量通病防】控设：。计措：施，进行：审查审查报告—应说明质量通—病控制设计》措施是否符合—本，规范要求 】 3．0．4 施】工单位是《住宅工程《质量通病防控的主】要责任人《负，责质量通《病防控措施》的具体落实并遵守】以下规？定   —  1、工程—开工前总包》单位应编写住宅【工程质量通病防控措！。施和实施方》案并报监理单—。位审查、建设—单位批准后实施分包！单位应制定分—包工程的《质量通病《防控措施《经，总包单位审查、监理！单位审批后实施【； ？     2、质量！通病防控措施包【。。括实体质量通—病、管理质量—通病和工艺》通，病防控重点材—料，、施工等方面防【。控措施通病防—控验收及《落实责任《要求等内容；—  《   3、工程【施工中应《严格按？设计要求和》。住宅工程质量通病】防控措施和》实施方案进》行施工；   ！ ，。 4、工程完工后总！包单位？应填：写住：宅工程质量通病【防，控工作总结报告（见！附录B）在工—程竣工报告》中应重点说明—质量通病控制措施】落，实情况？和成效 3！．0．5 监理单位！应做好质量》通病防？控措施落实》情况的？监，控并遵守以下规定 ！     1【。、审查施《工单位提交》的住宅？工程质量通病防【控措施和实施方案】提出具体要求和监】控措施并将》监理防控《工作要求列入监【理规划和《监理细则中》； ： ：    2、质量】通病重点防》控部：位的施工《监理单位应》采取旁站措施；【 ，     3、】在分项和分部工程】验收、？分户验收、竣工验收！时应重点对质—量，通病防？控情：况进行检查；  ！   4、》。。工，程完：工后应填写住宅工】程质量通病防控【工作评估《报告（？。见附录C）评估报】。告，。应对质量通病—防控情况进行评估】 —