— 3 基本》规定 3》．0．？。1，。 建设单《位是住宅《工程质？量通病防《。控的第一责任人负】责组织实施住宅【工程质量通病—控制工作并应遵【守以下规定 —    — 1、采取严格【管理措？施防止所《建设住宅工程发生】质量通病； —     2、！委托设计单》位进行设计》时应要求设计单【位在施工《图设计？文件中？完善质量通》病防：控措：施并在设计交底时】向施工、监理等相关！单位提出明确要求；！     3【、委托施工图审查】机构审查施工图时】应要求施工图审查机！构将：质量通病防》控设计措施列入审】查内容？；     【4、应将质量通【病防控技术》措施列？入工程？检查和验收内容【在开工前下达住宅工！程质量通病任—务书（见附录A）】工程：竣工验？收时对质量通病防】控措施实施情况和】成效进行验收—明确验收结论； 】    》 5、？施工期间定期—。。检查质量通病防控】措，施落实情况工程【。投入使用后进行【质量回访对出—现的质量问题应及时！解决 【3．0．2 设【计单位防控住宅【工，程质量通病应确保设！。计深：度符：合建筑工程设计【。文件编？。制深度规定并—遵守以下《规定    】 1、？。采取控制《质，。量，。通病的？相应措施绘》制相应节点》构造图并《将通病防控的设计】要求向相《关单位进行》设计交底；  ！   2《、在工程质》量检查报告中—应对质量通病防【控，的设计要求落实情】况，。进行评价《 3．0】．3 施工图—审查机构《。应对质量通》。病防控设计》措施进行《审查审查报》告应说明质量通病控！制设计措施是否【符合本规范要求【 3—．0．4 施—工单位是住》宅工程质量通病防】控的主要责任人【负责质量《通，病防控措施》的具体落《实，并遵守以下规定【    — 1、工程开工【前总包单位》应编写住宅工程【质量通？病防控措施和实施方！案并报？监理单位审查、建设！单位：批准后实施分包单位！应制定分包工程的质！量通病？防控措施《经总包单位审查【、监理单位审批后实！施；    】 2、质量》通病防控措施包括实！。体质：量通病、管》理质量通病和工【艺通：病防控重点材料、】施工等方面防控措施！。通病防控验收及落实！责任要求《等内容；《     3、！工程施工中》应严格按设计要求和！住宅工程质量—通病防控措施和实】施方案进行施工【； ？     4、工程！完工：后总：包单位应《填写：。住宅工程《质量通病防控工【作总结报告（—见附录？B，。）在工程竣工报【告中应重点说—明质量通病控—制措施落实》情况和成《效 3．0！．5： 监理单位应做好】质量通病防》控措施落实情—况的监控并遵守以】下规：。定     】1、审查施》工单位？提交的住《。宅工程质量通—病防控措施和—实施方案提出具体要！求和监控措施—并将监理防控工作】要求列？入监理规划和监【理细则中；》。   》  ：2、质量通》病重：点防控部位》的施工监理单位应采！取旁站措施； 】     3—、在分项和分部【工程：验收、分户验收、竣！工验收时应》重点对质量通病【防控情况进》行检查；    ！ 4、工程完工【后应填？写住宅？工程质量通病防控工！作评估报《告（见？附录C）《评，估报：告应对质量通—病防控情况进—行评估 《 ， ， ？