》 3 基本规定】 3．0．1【。 建：设单位是住宅工程】质量通病防控的第】一责任人负责组织实！施住宅工程质量通】病，控制工作并应遵守以！下规定？ ：     1【、，采取严？格管理措《施防止所《建设住宅工程发生质！量通：病；  【 ，  2、委托设【计单位进行》设计时应要求设计单！。。位在施工《图，设计：文件中完善质量【通病防控《措施并在设计交【底时向施工、监【理等相？关单位提《出明确要求； 】    3、—委托：施工：图审：。查，机构审查施工图【时应要求施工图【。审查机构将质量【通病防控设计措施】列入审查内容； 】     》4、应将《质量：通病防控《。技术措施列》入工程检《。查和：验，收，内容在开工前下达】住宅工程《质量通病任务书【（见附录A》）工程竣《工验收时对》质量通病防控—措施实施情》况和成？效进行验收明确【验收结论《；     】5，、施工期间定—期检查质量通病防控！措施落实情况—工程投入使用后进行！。质量回访对出现【的质量问题应及时解！决 ： ， 3．》0．2 设计—单位防控住宅工程】质量通病《。应确保设计深—度符：合建筑工程设计文件！编制深？度规定并遵守—以下规定 》 ，    《 1、采取控制【质量：通病的相应》措施：绘制：相应节点《构造：图并将通病》防，。控的设计要求—。向相关单位进行【。设计交底； 】    《。2、在工《程，质量检查报告中应对！质量通病防控—的设计要求落实情】。况进行评价 【 3．0．3 ！施工图审查》机构应对质量通病防！控设计？措施进行《审查审？查报告应说明质【量通：病控制设计措施是否！符，合，本规范？要求 《 3．0．【4 施工单》位是住宅工》程质量通病防控的主！要责任人负责—质量通病《防控措施的》具，体落实？并遵：守以下规定》 ？    《1、工？程，开工前？总包：单位应编写住宅工】程质量通病防控措施！和实：施方案并报监理【单位审？查、建设单位批【准后实施《分包单位应制定分包！工，程的质量通病防【控措施？经总包？单，位审查、监》理单位审批后实施；！  《。   ？2、质量通病防控措！施包括实体质—量通病、管理质量通！病和工艺通病防控重！点材料、《施工等方面》防控措施通》病防控验收》及落：实责任要《求等内容；  ！   3、工程施工！。中应严格按》设计要求和住宅工】程质量通病防控【措施和？实施：方，案进行施工；— ？    4、工【。。程完工后总》包单位应填写—住宅：工程质量通病防控】工作：总结报告（见附【录B）在工程—竣工报告中应重点说！明质量？通病控制措施落实情！况和：成效 — 3：．0．5 监理单】位应做好质》量通病防控措—施落：实情况的监控并【遵守以下《规定     ！1、审查施工单位提！交，的住宅工程质—量通病防控措施【和实施方《案提出？具体：要求和监控措—施并：将监理防《控工作要求列入监理！规，划和监理细则—中；    】 2、质《量通病重点防控【部位：的施工监理单位【应采：取旁站措施》；    【。 3、在分项—和，分部工？程验：收、分户《验收、竣《工验收时应重点【对质量通《病防控情《况进行检查；—  ？ ，。  4？。、工程完工》后应填？写住宅工程质量通病！防控工作《。评估报告（见—附录C）评估报告应！。。。对质量通《病防控情《况进行评估 】 ？