《 ， 3 基本规定】 ， 3．0《．1 建设》单位是住宅工—程质量通病防控的】第一责任人负—责组织实《施住宅工程质量通病！控制工作并应—遵，守，以下规定 — ：    1、采【取，严格管理措施防止】所建设住宅工程发】生质量通病》；， ：     2【、委托设计》单位进行《。设计时应要求设计单！位，在施工图设计文件中！完善质量通病防控】措，施并：在设计交《底时向施工、监【理等相关单位提出】明确要求《；     3、！委托：施工图审《查机：构审查施工图—时应要？求，施工图审《查机构？将质量通病防—控设计措施列入审】查内容； —。   ？ ，4、应将质》量通病防控技术措】施列入？工程检？查和验收内容在开工！前，下达住宅工》。程质量通《病任务书（见附【录A）工程竣工【验收时对质量—通病防控措》施实施情况和成效】进行验收《明确验收结论；【 ？    5、施【工期间定期检查【质量通病防控措施】落实情况工程投入使！用后进？行质量回访对—出现的质量问题应】及时解决 】。 3．？0，．2 设计单位防】控住：宅工：程，质量通病应》确保设计深度—符合建筑工程—设计文？。件编制深《度规定并遵守以下规！定 ？   ？ ， 1、采取控制质量！通病的相《应措施绘制相应节点！构造图并将通—病防控的设计—要求向相关》单位进行设计交底；！     2、！在工程质《量检查报告中应对质！量通：病防控的设》计要：求，落实：情况进行评》价 》 3．0．3 施】工图审查机构应【对质量通《病防：控设：计措施进《行审查审查报—。告应说明质量通病控！制设：。计措施是否符合【本规范要求 ！ 3．0．4 施】工单位是《住宅工程《质量通病防控的【主要责任《人，负责质量通病防控措！施，的具体落《实并遵守以下规定】 ：     1、工】程开工前总包单【位应编？写住宅工程质量通】。病防控措《施和实施方》案，并报监理单》位审查、建设单位批！。准后实施分包—单位应制定分包工程！的质量通病防控措施！经总包单位审查【、监理单位审批后实！施；：    — 2、质量通病【防控措？施包括实体质量通病！、管：理质量通病》。和工艺通病防控重】。点材料、《施工等方面防控【。措施通病防》控验收？及落实责《任要求等内容； 】 ，   ？  3、《工，程施工中应严格按】设计要求和住宅工程！质量通病《防控措施和实施【方案进行施工； 】 ：。    4、工【程完工后总包单【位应填写住》宅工程质量通病防】控工作总结报—告，（见附录B）—在工程竣《工报告中应重—点说明质量》通病控？制措施落实情—况，和成：效 3．0！。。．5 监理单位应】做，好质量通病防控措施！落实情况的》监控并遵守》以下规定 【    1、审【查施工单位提—交的：住宅工程质量通病】防控措施《和实施方案提—出具：体要求和监》。。控措施并将》监理：防，控工作要《求列入监理》。规划和监理细则中】；     】2、质量通病重点】防控部位的施工【监理单？位应采取旁站措施】；   —  ：3、在分项和分部】工程验收、分户验】收、竣工验收时应重！点对质量《通病防控情况进行检！查；    【 4：、工程完《工后：。应填写住宅工程质】量，通病防控《工作评？估报：告（见附录C）评】估报告应《对质量通病防控情况！进行：评估 — ：