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4》.成果标准要求【
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4?.1 承担居—住区修建性详细规】划编制的单位应符合!国家:及济南?。市规划编制资质的】有关规定《;,规划报审和报批成果!均须加?盖规划编制》。。资质专用章》居住区?修建性详《细规划与单体建筑方!案一并申《报的项目其》单体建?筑方案须加》盖建:筑,设计资质和》。相关:注册资格专》用章
4.2 规!划,图纸应?清晰准确图文相【符并在图《纸的:明显处标《。。注图名、图例、比】例尺:、风玫瑰、》规划编制时间、编】制单位等内》容
4.》3 规划《成果图中各类建筑】、道路?、,绿化、用地范—围、河湖水》面、地?面铺装、高》压线、停车场—(包括?地下停车库范围【。),、地下中水》设施、各类配套公】用设施等图纸构【成要:素均须绘制图例
】
4:.4 规划》。成果图中所》有尺寸标注》。的单位均采用“米】”建筑物标注—均为建筑外》墙外:侧边缘之间》的距离并应在—图中加以说明
】4.5 规划—成果图中各类定位】坐标应采用1993!年济南独立坐标【系统控?制,高程应采用1985!国家高程基准—。并应在图中》加以说明
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4.6 规划【地形图均《应采用济南市—测,绘部门?最新公布《的1::,500地形图数据规!划成果电子数据【禁止对地形图—进行旋转、平移、缩!放等任何改》变数据地理属性的更!改
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4:.7: 建筑面积计算标准!
4.7!.,1 居住区修建性详!细规划与单体建筑方!案同时申报》。的,项目:其建筑面积以单【体建筑方《案实际建筑》面积为?准
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: 4.7.2 !单独申报居》住区修建性详细规】划,的项目其《住宅建筑面积—应按照?如,下公式进行计算住宅!建筑面积《=住宅标准层建【筑,。面积*(1+阳台】面积系数《)*住宅层数+住】宅,阁楼或跃层建筑面积!
—4.7.3 —。住宅南侧《阳台面积系》数按不超过4%【计住宅北侧阳台面积!系数按不超过—。。3%计多层住—宅屋顶阁楼建筑【面积按不超过—标准层建筑》面积的5《0%计?。中高层、高层住宅屋!。。顶跃层建筑面积按】不超过标准层—建筑面积的7—0%计
4】.,8 当居住》配,套公建与《住宅或非配套公建合!建时:其各自用地面积应】按建筑面积比例分摊!核算
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4.9 》规划成果中的—建筑密度、绿—地,率、停车《。。率,均精确至小数点【后一位间距尺—寸标:注、定位《坐,标、高程、用地面】积,、建筑面积、—容积率、住宅—建筑面积净密度均】精确至小《数点后两位
【。。。4.10 规划报审!图纸:应采:用彩色表达形式报批!图纸应采用蓝—晒形式规划》成果除纸质成—果外均应附电子【光盘:一份内容为上述【说明书?。和图纸及动画的电】子数据;说明书【采用:WORD格》式(*.doc),!。图纸采用CAD格】。。式(*.《dwg?), 图片采用*.!jpg格式动画【。采用*.avi【格式:
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