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—。 2?.,报,审成果的内容—和深度要求
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2.1— 说明书
【 2.1.1】 说明?项目:背,景和基地《及其周边的》现状情况包括土地】权属情况、历—史遗存和古树名木】等情况
》 2.1【.2 分析研究【相关规划控制—要求以及项目—存在的问题和发展机!会;明确规》划方案?的主导思想和设计目!标,阐述规?划方案的总体构思】和规划布《局
2.!1.3 附》表“规划用地平衡表!”、“主要》技术经济指标表【”、“公《共服务设施》配建表”、“非配套!建筑控制指》标表:”以及“建筑—面积明细表”
【
2.2 现状【图 (图《纸比例?1::。500或《1:100》。0)
— 2.《2.:1 在现状》地形图上标明项目基!地及其周《边现状?自然地形、地—貌、用地性质、【道路宽度及名—称、该项目》及各单?位用地范围
! 2.《2.2 《标明各类建筑—的平:面形式、用途、层数!、质量等并附简要】注释说?。明及图例
2.3!。 规划总《。平面图 (图纸比例!1:500或1:1!000)《
,
, 2.3.1! 在现状地形图【上标明各类建筑【的平面形式、位【置、用途、层数【、高度、《最小间?距、一?层室内地坪高—程规:。划建筑退让各类控制!线,、组团级以上道路及!地界的距离;对【规划:住宅顶层设置阁楼】或跃:。层的应予标明
【
2.3.!2, 标明规划》用,地范围、各类建筑控!制线、公共绿地【范围以及《教育、医疗等主要】独立占地《。公共服务设》施的用地范围结合】公共服务《设施配建表标—明各类公共服—务设施的编号、【位置和用途
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, 2.—。3.3? 标明道路红线、】立体:交叉口用地》控制:。范围、河道、绿【地,、高压线走廊—、文物古迹保护【范,围等规划控制—线河道、《绿化带、《高,压线走廊以及组团】级,以上道路的宽—度
【。。2.3.《4 标明地面停车】场范围及车位—布置方式地下停【车库:等地下空《间的范围、》层数:以及出入口等
! 2.3—.5 附“规—划用地平衡表—。”、“?。主要技术经济指标】。表”、“公共服务设!施配建表”、“非配!。套建筑?控,制指标表”、—简要注释说明和图】例
2.4 道】路交通及《。竖向规划图》 (图纸比例1:】500或1:—。100?0)
》 2.4.1 !标明组团级以上道】。路的宽度、中—线交叉点和主要【。变坡点和平》曲,线拐点的坐标和控】制高程立体交—叉,口的用地《。控制范围《。。
2.4!.,2 标明各地—块主要控制点高程】。台阶、挡土墙的【位置和?控,制高程
【 2.4.3 标!明规划地块的人、】车流主要《。出入口?各类交?通设施的用地—范围及?。。平面形式《。
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2:.5 分地块指标】控制图? (图纸比例1:】500或《1:10《00)
》 《2.5.1 在【总平面图的基础上对!规划建筑进行编号结!合地块划《分情况对各地块绘】制建筑面积》明细表?
《 2.《5.:2 项目建》设用地面积大于1】0公顷的应结合用地!性质、项目分期实】施情:况,等,将用地划分》为若干?地块标明《。。各地块范《围并编号并分—地块附主要技术经济!指标表、公共服务】设施配建表以及简】要注释说明及图【例
2.》6 :日照:分析报告
】 编制居住—区修建?性,详细规划应按照济】南市日照《分析规划管》理暂行规《定、济南市日照【分析技?术规程的要求委托具!有相应资格》的规划编制单位【编制日照分析报告
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2:.,7 透视《图、模型或动—画,
—视项目所处位置和重!要,。程度的?不同可制作能够【表达规划《范围内?及周边建筑》。和空间关系的—透视图、模》型或动画
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