！。 济南市新建住宅！工，程初装修竣工—验收暂行规定 】 关于印发【济南市新建住宅【工程初？装修竣？工验收？暂行规定的通知【 ， 各建设、》设，计、施工、》监理等单位建设管】理，有关部门 【     现—将济南市新建—住宅工程初装—修竣工验收》暂行规？定印发给你们望认真！贯彻执行《。本规定？自，二OO五年》七月一日《起，施行： 二OO五年【五月十八日 第】一条： 为加强对新【建住宅工程竣工验】收的管理满足购【房人对新建住宅工】程，居室装修的不同需要！确保住宅《。工程质量制定本规定！ ？ 《 第二条 》 在本市行政区域内！。新建住宅工程—初装修？竣工验收及监—督活动均应遵—守本规定 【   ？  经济《适用住房、廉—租住：房，、拆迁安置住房【不适用？于本规定 — 第【三条 本规定所】称，住宅工程《初装修竣《工验收（简称—初装修验收）是指】住宅工程分户门【以内的部分项目在施！工阶段？按照设计要求只完】成初步装《修 — ： 第四条 》 初装？修竣工验收》。后购房人进》行再装？。修按城市房屋装修】管，理规定执《行 — 第五条 提！倡建设单位》新建住宅工程时【。将家居装修连—同住宅主体结—构，一体设计、施工到】位组：织竣工验收 — ，     建设】单位也可以在预售】。中向购房人提供装】。修菜单？及样板间展示服【务按购房人家居装修！的意愿连同住宅【结，。构，一体设计、施工到位！后组织？竣工验收 —。 ： 第六条 ！建设单位在》新建住宅工程时下列！项目应一体设—计、施工、安—装到位不允许甩项】及初装修《 ， ，     —（一：）作为家居装—修部位的设施、【设备； —    《 （二）楼梯—间、电？梯间、分户》门等户门以外公【。共部位的装修—； ：     【（，三，）屋面工程及外【墙（含外《墙保温）、外窗、外！立面装修《等公用设施； 】     （【。四）电气、》通信、消防等公用设！备、设施； 】     （五【）户门及以内—厨房、卫生》间，。、浴室等有防—水、防潮要求的【房间及设施； ！     （—六）户门《以内的？。给排水及《卫生洁具、采—暖、通风与》空调（含机》组）、电气工程（】照明灯可按简易灯】。具安装） 》 — 第七条 住宅】工程初装修的项【目及技术《要求、做法（含面层！的预留？量）应在设》计文件中予以明【确建：设单位应与施工单位！通过：施，工合同确定具体【内容并实施且初装】修项目应在售房【(含预售)合同中明！确 】 第八条《 住宅工程可【初装修？的项目及要求 ！   ？ ， （一）户门以【内（第六条第五项】规定的部位除—外）的楼地面可只完！成地：面基层（找平层）】留出：面层余量墙面及顶棚！做，至基底刮腻》子 ？ ，     （二）】户内跃层楼梯做至基！。层，护栏可不安装—。但必须设临时安全防！护措施； 【     （—三）：户，内内：门、内窗（不—含阳台门窗）可不安！装但内门至少—留出门口和门—框埋件并《标，清埋件位置；—   —  （？四）室内轻质隔【。断及壁柜、吊—柜、：窗帘盒等《细木：装修可不安装； 】     （五！。。）厨房设计》组合橱柜《的组合橱柜及洗【涤盆可不安装只做】至给水嘴及排水口；！ 】第九：。条 ？初装修验收程序及要！求 》    《（一）初装》修验收办法和—程序仍按《房屋建？筑工程？和市：政基础设施工—程竣工验收》。暂行规定执行； 】    — （二）初装修【验，收项目必须达到设】计要求？；    】 （：三）初装修项目施】。工质量应严格按【照现行国家施—工，质量验收规范—及有关标准规定进】行验收其中楼地面找！。平层及墙面、—顶棚刮腻子项目观】感，。质量应？符合下列规定 【     【1、：楼地面基层》（找平层）与下一层！应结合牢固不得空】。鼓；表面应密实、平！整无裂纹、脱—皮、起？砂等现象评》。定为优良等级的【应同时达到搓毛【均匀、墙根部顺直、！无堆灰的要求—。 《   ？ 2、墙面、顶棚】腻子应平整》、坚实、牢固无粉化！、起皮和裂缝颜色】基本均匀评定为优】良等级？。的同时要达到—线角顺？直的：要求 — 第十条【 本？规定由济南市建设委！员会负责解》释 ？