— ， ， 济南市新【建住宅工程初—装修竣工验收—暂行规定 【 关于印发—济，南市新建住宅工程初！装修竣工验收暂【行规定的通知 】各建设、设计、施工！、，监理等？单位：建设管？理有关？部门    ！ 现将济南市新建】住宅工程初》装，修竣工验收暂行【。规，定印发？给你们望《认真贯彻《执行本规定自二OO！五年七月一日起施行！ ：二OO五年五月十】八日 《第一条 为加强】对，新建：住宅工程竣工验收】的管理满足购—房人对新建住宅工程！居室装修的不同需要！。确保住宅工程质量】制定本规定 】 第—二条 在本市行政！。区域内新《建住宅工程初—。装修竣工验》收及监督活动均应遵！守本规定 》   》  ：。经济适用住》房、廉？。租住房、拆迁—安置：住房：不适：用于本规定 【 ： 第三条【 本规定所称住】宅工程？。。。初装修竣《工验收（简称—初装修？。验收）是指住宅【工程分户门以内【的部：分，项，。目在施工阶段按照设！计要求只完成初步】装修 ？ ？ 第四条 ！初装修竣工验—收后购？房，人进行再装修按城】市房屋装修》管理规定执行 】 第五】。条 提倡建—设单位新建住宅【工程时将家居装修】连，同住宅主体结—构一体设计、施工到！。位组织竣工验—收 ？     —。建，设单：位，也可以在《预售中向购》房人提？供装修？菜单：及样板间展示服务按！购房人家居装—修的意？愿连同？住宅结构一体设计】、施工？到位：后，组织竣工验》收 ： ： 《 第：六条 建设—单位在新建住—宅工程时下列—项目应？一体设计、施工、】安装到位不》允许甩项及初—装，。修 ？     —（，一）作？为，家居装修部位的【设施、设《备；   】  （二）楼—梯间、电《梯间：、分户门等户—门以外公共部位的】装修； 《 ？   ？。 （三）屋面工【程及外？墙（含外墙保温）】、外窗、外》立面装修《。等，公用设施； 【    》 （四）电》气、通信、》。消防等公用设—备、设施； 【     （【。五）户门及以内厨】房、：卫生间、浴室等【有，防水、防《潮要：求的房间《及设施； —     —（六）户门》以内的给排水及【卫生：洁具、采暖、—通风与空调（含【机组：）、电？。气工程（照明灯可】按简易灯具安装【） ： ？ 第》七条 住宅工程】初装修的项》。目及技术要求—、做法（含》面层：的预留量）应在设计！文件中予以明确【。建设单位应与—施工单位通》过施工合同》。确，定具体内容并—实，施且初装修》项目应在《售房(含预售)合】同，中明确 】 第八条 住！宅工程？可初装修的项目及要！求，     】（一）？户门：。以内（第六条第五】。项规定的《部位除外）的—楼地面？可只完成《地，面，基层（找平层）留】出面层余量墙面【及顶：棚做至基底刮腻【子     ！（二）户内》。跃层楼梯做至—。基层护栏可不—。安装但必须设—临时安全防护措施；！ ？  ：   ？（，三）户内内门—、内窗（不含阳台门！窗）：。可不安装《但内门至少留—出门口和门框埋件并！标清埋件位置；【    【 ，（四）室内轻—。质隔断及壁柜、吊】柜、窗帘盒等—细木装修可不安【装； 《     （五）！厨房设计组合—橱柜的组合橱柜【及洗涤盆可不—安装只做《至给水嘴及排水口；！ ？ ： ： ，第，九条： 初装修》。验收程序及》要求  【 ，  （一《）初装修验收办【法和程序《仍按房屋建筑工程和！。市政基础《。设施工？程竣工验收暂行规定！执行：； ？   《  （二）初—装修：。验收项？目，。必须达到设计—要求； 》     （【三）初装修项目【施工质量应严格【按照现行国》家施工质量验收规范！及有关标准规定进】行验收？其中楼地《面找平层及墙—面，、顶棚刮腻子—项目观感质量—应符合下列规定 ！     1、楼！地面基？层（找平层）与下一！层应：结合牢固不》得空鼓；表面应密】实、：平整无裂纹、脱【皮、起？砂等现象《评定为优良等级【。的应同时达到搓毛】均匀、墙根部—顺直、无堆灰的要求！ ，     2、！墙面、？。顶棚腻子应平整、】坚实：、牢固无《粉化、起皮和裂【缝颜色基本均匀评定！为优良等级的同时要！达到线角顺直的要求！ ： ， 》第十条 本规【定由济南市建设委】员会负责解》释 ？