— 济南【市新：建住宅工程初装修】竣，工验收暂行规定 】 ， 关《于印发济南》市新建住宅工程【初装：修竣工验《。收暂行规定的通知 ！ 各建设、设计、施！工、监理等单—位建设管理有关【。部，门，    【 现将济南市新【建住宅？工程：初装修竣工验收【暂行规定印》发给你们《望认真贯彻执—行本规？定自二OO五年【七月一日起施行 ！二O：O五年五月十—八日 第一条 ！为加强对新》建住宅？工程竣？工验收的管理满足】购房人对新》建住宅工程居室【装修的不同需—要，确保住宅工程质量】制定本规定 ！ ？ 第二条 》 ，在本市？行政区域内新—建住宅工程初装修】。竣工：验收：及监督活动》均应遵？守本规定  ！   ？经济适用住房、廉租！。住房、拆迁》安置住房《不适用于《。本规定 【 第三条【 本规定所称住宅！工程初装修竣工验】。收（简称《初装修验收）—是指：住宅工程分户门以内！的部分项《目在施工《阶段按照《设计要求只完—成初步装修 】 《 第四条 初装】修，竣工验？。。收后购房《人进行再装修—按城市房屋装修【。。管理规定执行— 》 第五条 提！倡建设单《位新建住宅工程【。时将家？居，。。装修：连同住宅《主体结构一体设【。计、施工到位组织竣！工验收   ！  建设单位—也，可以在预售中向购】房人提供装修菜单】。及样板间展示服【务，按购房人家居装修的！。意愿连同住宅结构一！体设：计、施？工到位后《组织竣工验》收，。 】第六条 建设【单位在新《建住宅工程时下列】项目应一体设计【、施工、安装到位】不允：许甩项及《。初装：修 》    （一）【作，为家居装《修部位？的设：。。施、设备； 】     》（二）楼梯间、电】梯间：、分户门等户门以外！公共部位的装修； ！  《   （三）屋面工！程及外？墙（含外墙保温）】、外窗、外立面【装修等公用设施； ！     【（四）电气》、通信、消防等公用！设备：、设施； 》。    —。 （：五）户门及以内【厨房、卫生间、浴室！等有防？水、防潮要求的【房间及设施； 】 ，   ？  （六）户门【以内的给排水—及卫生洁具》、采暖、通风与空调！（含机？组）、电《气工程（照明灯【可按简易灯具—安，装） — 第七条 】 住宅工程》初装修的《项目及技术要求【、做法（含》面层的？预留量）应在设【计，文件中予以》。明确建设单位应与】施工单位通过施工合！同确定具体内容并】实施且？初装修项目应—在售房(含预售)合！同中明确 】。 第八—条 住宅》工程可初装》修，的项目及要求 【。 ：     （—一）：户门以内（第六【条第五项规定—的部位？除外）的楼地面【可只：。完成地面基层（找平！层，），留出面层余量—墙面及顶《棚做：至基底刮腻》子 》    （》二）：户，内跃层楼梯》做至基层护栏可【不安装但必须设临】时，安全防？护措施？； 》    （三—。）户内内门》、，内窗（不含阳—台门窗）可不安【装但内？门至少留出》门口和门框埋件并】。标清埋件位置； ！    》 （：四）：室内轻质隔》断及壁柜、吊柜、窗！帘盒等细木装修可不！安，装； 《  ？   ？（五）厨房设计组】。合橱柜的组合橱柜及！洗涤盆可不安装只做！至给水嘴及排水口】； 》 第》九条 《初装修验收程序及】要，求 《   ？  （一）初装【修，验收：办法和程序》仍按房屋建筑工程】和市政基础》设施工？程竣：工验收暂行规定执】行； ？  《   （二）—。。初装修验收项目必须！。达到设计要求； 】     （三！）初装修项目施工质！量应严格按照现行】国家施工质量验收规！范及：有关标准规定进行】验收其中楼地面找平！层及墙面、》顶，棚刮腻子项目观感】质，量应符合下列规定】 ，。     1、！楼地面基层》（，找平层）《与，下一：层应结？合，牢固不得空鼓—；，。表面应密《实、平整《无裂纹、脱皮—、起砂？等现象评定为优良】等级的应同时达到】搓毛均匀、墙—根部顺直、》无堆灰的要》求    】 ，2、墙面、》顶棚腻？子应平整、》坚实、？牢固无？粉化、起皮和裂缝颜！色基本均匀评—定为优良等级的【同时：要达到线《角顺直的要求 【 ： 《 ，第十条 本规定】由济南市建》设委员会负责解【释 ？