《 》 济？南市：新建住宅《工程初装修竣—工验收？暂行规？定 关于印！发济南市新》建住宅？工，程初：装修竣工验收暂行】规定的通知》 各建设》、设计、施工、监理！等单：位建设管理》有关部门 — ：    现将济【南市新？建，住，宅工程初装修竣【工验收暂行规—定印发给你们望认真！贯彻执？行本规定自二O【O，五年七月一》日起施行《 二OO五年五】月十八日 第一条！ 为加《强对新建住宅工【程，竣工：验收的管理》满足购房人对新建住！宅工：。程居室装修》的不同？需要确保住宅工程】质量制定本规定【 ： 第二】条 在本市行政区！域内新？建，住宅工程初装修【竣工验收及监督活】动均应遵守本规定 ！     【经济：适用：。住房、廉租住—房、拆迁安置住房不！适用于？。本规：定 《 第三【条 本规定—所称住宅《工程初装修竣工验收！。（简称初装修验【收）是指住宅工【。。程分户门以内的【部分项目在施工阶段！按照设计要求只【完成初步装修 【 【第四条？ 初装修竣工验收！后购房人《进，行再装？修按城市《房屋装修管理规定执！行 】 第五条 —提倡建设单位新建】住，宅工：程时将家居》装，修连同住宅》主体结构一》体设计、施》工到：位组织竣工验收 】 ，    》 ，建设单？位也：可以在预售中向【购房：人提供装修》。菜单及样板间展【。。。示服务按《购房人家《居装修的意愿连【同住宅结构一体【设计、施工》到位：后组织竣工验—收 【 第六《条 建设单位在新！建住宅工程时下列项！目应一体设计—、施工、安装到【位不允许甩项及初】装修：   —  （一）》作为家居《装修：部位的设施、—设备；   ！  （二）楼—梯，间，、电梯间、分—户，门等户？门，以外公共部位的装】修；   】 ， （三）屋面—工程及外墙（含【外，墙保温）、外窗【。、外立？面装修等公用设【。施； ？    —。 （四）电气、【通信、消防等—公，用设备、设施；【  》   （五）户门及！。以内厨房、卫生间】、浴室等有》防水：、防潮要求的房【间及设施《；，     】（六）？户门以内的》。给排水？及卫生洁具、采暖】、通风与《空调（含机组）、】电气工程（》照明灯可按简易灯】具安装？） 】 第七条 》。 ，住宅：工程初装修的项【目及技术《要求、做法（含面】层的预留量）应在设！计文件中予以明确】建设单位应与施工单！位通过施工》。合同确定具体内容并！实施且初装修—项目应在《售，。房(含？预售)合同中明确】 】第八条？。 住宅工程可初装！修的项目及要求【     】（一）户门以内【（第六条第五项【规定的部位》除外：），的，楼地面可只完成【地面基层（找平层】）留出面层余量墙】。面及顶棚做至基底】刮腻子  】   （二》）户内跃层楼梯【做至基层护栏可不】安装但必须设临时安！全防护措《施；：     （！三）户内内门、【内窗（不含》阳，台门窗）可不安【装但内？门至少？留出门口和门框埋】件并：。标清埋件《位置； 《   》。  （四《）室内轻《。质隔断及壁柜—、吊柜？、窗帘盒等细木【装修可不安装；【     】（五）厨房设计【组，。合橱柜的组》合橱柜及洗》涤盆：可不安装《只做至给水嘴—及排水口； ！ 第九条 ！初装修验收程序及要！求    】。 （一）初装修验收！办法和？程序仍按房》。屋，建筑工程和市政基础！设施：工程竣工验收暂行】规定执行； 【  ？   （《二）初装修》验收项目必须达到】设计要？求，；   【 ， （三）初装—修项目施工质量【应严格按《照，现行国家施工质量验！收规范？。及，有关标准规定进行】。验收其中《楼地面找平层—。及墙面、顶》棚刮腻子项》目观感质量应符【。合下列规定》。 《    1、—楼，地面基层（找平层】）与下一层》应结合牢固不得空鼓！。；表面应密实、平】整无裂纹、脱—。皮、起砂等现象【评定为优良等级的】应同：时达到搓毛均匀、】墙根部顺直、无【堆灰的？要求： ？     2、墙面！、顶棚腻子应平整、！坚实、牢固无粉化、！起皮和裂《缝颜色基本均匀评】定为：优良等级的同时要】达到线角顺直的【要求： 【 第十条 本规】定由济南市建设委】员会负责解释 【 ，