】 济南》市新建住宅》工程初装修竣工【验收暂行规定 】 关《于印发？济南市新建住—宅工程初《装修竣工验收暂行规！定的通知 各建】设、设计、施—工、监？理等单位建设管理有！。关部：门    】 现将济南市新建住！宅工程？初装：修竣工验收暂—行规定？印发：给你们望认真贯彻】执行本规定自二OO！五年：七月一日起施—行 二O》O五年五月十—八日 第》一，条 为加强—对新建住宅》工程竣工验收的管】理满足购房人对新】。。。建住宅工程居—室装：修的不同《需要确保住宅工程质！量，制，定本规定 》 第二！条 ？在本市行政区—域内：新建住宅工程初装】修竣工验收及—监督活动均应遵守】本规定   ！  经济适用住【。房、廉租住》房、拆？迁安置住房不适【用于本规定 【 —第三条 本规定】所称住宅工程初装】修竣工验收（简称初！装修验收）是指住】宅工程分户门以【内的：部，分项目在施》工，。阶段：按照设计要求只完】成初步？装，修 】 第四条 —初，。装修：。竣工验收后购房人】进行再装修按城市房！屋装：修管理规定执行 】 第五！条 ： 提倡建设单—位新建住宅工程【时将家居装修连【同住：宅主体结构一—体设：计、施？工到位组织竣工验收！ ？     》建设单位也可以在预！售中向？购房人？提供装？修菜单及样板间【展示服务按购房人】家居装修的》意愿：连同住宅结》构一体设计、施工】到位后组织》竣工验收 】 第六条 ！建设单位《在新建住《宅工程？时下列项《目应一体设计—、施工、安装到位】不允许甩项及初装修！  》 ，  （一）作为家】居装修部位》的设施、设》备； ？     （】二）楼梯间、电梯】间、分？户门等户门以外公共！部位的装修》； ？     （三】）屋：面工程及外墙（【含外墙保温）、【外窗、外立面—装修等公用设施； ！ ？。    《。（四：），电气、通信、—消防等公用设备、】设施；  】   ？（五）户门及以内】厨房、？卫生间、浴室等【有防水、防潮—要，求的房间《。及设施； 】    《（六）户门以内的】给排水及卫生洁【具、采？。暖、通风与空—调（含机组）、电】气工程（照明—灯可按？简易：。灯具安装） — — 第七条 —住宅工程初装—修的项目及》技术要？求、做法（含面层】的预留量《）应在设计》文件中予以明确建】设单位应与施工【单位通过施工合同】确定具体内容并【实施且初装》修项目应在》。。售，房(含预售)合同】中明：确 ？ ： 第八条 】 住宅？工程可初装修的【项目：及要求   ！。  （一）户门【以，内（第六条第—五项规定的部位除】外）的楼《地面可只完成地面】基，层（找平层）—留出：面层余量墙面—及顶：棚做至？基底：刮腻子   ！  （二）》户内跃层楼梯做至基！层护栏可不安—。。装但必须设临时安】全防护措《施； —    （三）户】内内门、《内窗（不《。含阳台门窗）—可不安装《但内门至少留出门】口和门？框埋件并标清埋件位！置；： 《    （四）室】内轻质隔断及壁【柜、吊？柜、：窗帘盒等细木装修可！不安装；《     （！五）厨？房设计组合橱柜的】组合橱柜及洗涤【盆可不？安装只做至给水嘴】及排水口《； ！第九条 《 初装修验收—程序及要求 】     （—一）初装修验收【办法：。和程序仍按》房，屋建筑？工，程和市？政基础设《施，工程竣工验收暂【行规定执行； 【     （】二）初装修验收【。项目必须达到设计要！求； 《 ，  ：   （三）—初装修项目施工【质量应严格按—。照现行国《家施工质量》验收规范及有关标】准规定进《行验收其中》楼地面找平层及墙面！。、，顶棚刮腻子项目【观感质量应符合下列！规定  【 ，。  1？、楼地？面基层（找平—层）与下一层应结合！牢，固不得空鼓；—表面应密实、平整无！裂纹、脱皮、起【砂等现象评定—为，优良等级的应同时达！到搓毛均匀》、墙根部顺直、无】堆灰的要求》 《  ：  2、《墙，面、顶棚腻子应平整！。、，坚实、牢固无—粉化、起皮和裂缝颜！色基：本均匀评定为优良】等级的同时》要达到？线角顺？。直的要求 ！ 第十条 】本，规定由济南》市建设委员会负责解！释 ？