】 ： 济南市《新建住宅《。。工程初装《修竣工验收暂行规】定 》 关于印发济—南，市，新建住宅《。工程初装修竣工验收！暂行规定的通—知 各建》设、设计、施工【、监：理等单位建设—管理有关《部门 《  ？   现将济南市新！建，住宅工程初装修竣】工验收暂行规定印】发给你们望认—真贯彻执行本规定】自二OO五年七月一！日起：施，行 二OO—五年五月十八日 ！。。第一条 《 为加强对新—建住：宅工程竣《工验收的管理满足购！房人对新建住宅工】程居室装《。修的不同需要—确保住？宅工程质《量制定本《规定 【 第二条— 在本市行政区域！内新建住《宅，工程初？装修竣工验收及监】督活动均《应遵守本规定 ！    《 经：济适：用住：房、廉租住房、拆】。迁安置住房不—适用于本《。规定 》 《。 第三条 本规定！所称：住宅工程初装修竣】工验收（《简称初装修验收【）是指住宅工—程分户门以》内的部分项目在施工！阶段按？照设计？要求只完成初步【装修 ？ 《 第四条 初！装修：竣工验收后购房人进！行再装修按城市【房屋装修管理规定执！行 ： ， 》。 第五条 提倡建！设单位？。新，建，住宅工程时将家居】装修连同住宅主【体结构一体》设计、施工》到位组织竣工验收】。 ？     建设【单位也？可，。以在预售《中向购房人提—供装修？菜单及样《板间展示服务—按，购房人家居》装修的意愿连同住宅！结构一体设计、施】工到位后组织竣工验！收 】 第六条 —建设单位在新建【。住宅：工程时？下列项目《应一体设计、施工、！安装到？位不允许《甩项及？初装修 —     》（一）作为家—居装：修部位的设施、【设备； 【    （二）楼梯！间、：。电，梯间、分户门等户】门以外公共部位的】装修； —     》（三）屋面工—程及外墙（含外【墙，保温）？、外窗、外立面【装修等公用设施；】 ， ？ ，。。   （四）电气】、通信、消》防等公用设》备、设施； 【     （五）！户门及以内厨房、】。卫生间、浴室—等有防水、防—潮要求的房间及【。设施； —  ：   （六）户门以！内的给排《水及卫生洁具—、采暖、通风—与空调（含机组）】、电气工程（照【明灯可按简易灯具安！装） 】。 第七条》 住宅工程—初装修的项》目及技？术要求、做》法（含面层》的预留量）应—在设：计文：件中予以《明确建设单位—应，与施工单位通过施】工合：同确定？具体内容并》实，施且初？装修项目应在售房】(含：预售)合同中明确 ！ 【第八条 》住，宅工程可初装修的】项目及要《求 ？ ：    （》一）户门以》内（第六《。条第：五项规定的部位【除外）的楼地面可只！完成地面基层（找】平层：）留出面层》余量：墙面及顶《。棚做至基《底刮腻子 》    — （二）户内跃层楼！梯，。做至：基层：护，栏可不安装但—必须设？临，时安全防护措—。施；  【 ，  （？三）户内《内，门、：内窗（不《含阳台门窗）—可不安装但内门【至少留出门口和门框！埋件并标清》埋件位置； 】 ，  ：  （四）》室内轻？质隔断及壁》柜，、吊柜？、，窗帘盒等《细木：装修可不安装； 】 ，     （【五）厨？。房设计组合橱柜的组！合橱柜？及洗涤盆可不安装】。只做至给水嘴及排水！口； — 第九—条 ： 初装修验收程【序及要求 】 ， ，  ：（一）初装修—验收办法和程序【仍按房屋建筑工【程和市政基础—设施工程《竣工：验收暂行规定执行；！。    【 （二）初装修验】收，项目：必须达到设计要求】； 《     （—三）初装《修项：目施：工质量应严格按【照现行国家施工【质，量验收规《范及：有关标准规定进行】验收其中楼地面找平！层及墙面、》顶棚：刮腻子项《目观感质量应符合下！列规定 【    1》、楼地面《基层（找平层）与下！。一层应结合》牢固不得空鼓—；表面应《密实：、平整无裂纹、【脱皮、起砂》等现象评《。定为：优良等级的》应同时达到搓毛【均匀、墙根部顺【直，、，。无堆灰的要求 【   》  2、墙》面、顶？棚腻子？应，平，整、坚实《、牢固无粉化、起】皮和裂缝颜色基【本均匀评定为优良】等级的同时要达到线！角顺直的要》。求 ！第十：条 本规定由【济南：市建设委员会负【责解释 》