《。 第】四章 质》量管理 【第四十一条 建设！单位在工程开工前必！须按有关规定办理】工程质量监督手续必！须将土地使用证、】规划：许可证？、质量监督》手续、图审》备案书、施工许可证！(复印件)在—施工现场建》设单位办公场所【明示：。 第四十【二条 施工—现场质量管理制度】必须健全应建立三交！底、六预控》、三检三验制度【     （【一）开工前由—设计单？位对建设、监—理及施工单位进行】设计交底；》施工前由监》理单位对施工—单位进行监》理交底；《。作，业前施工《。单位技？术负责人、专—业技术人员、施工班！组、操作人员进行】。分，级技术交底  】   （《二）监理、施工单】位要掌握监理及【。施工合同详细—查阅施工图纸理【解，建设单位建设目标】及设计单位的设【计意：图并根据目前建筑市！。。场，的施：工质量水平》针对：。工程特点、难—点、关键点、消【除质量通病、“四】新”使用、工程质量！检测六个《环节制定从》人、机？、料、？法，、环五个方面的【。预控方案方案—应详细完整有针对性！     （三）！工程实？体实行班组自检各工！序应按？施工技术标准、验】收规范的规定—进行质量控制—每，道工序施工完成后】均应进？行检查建立“控制】点、检查点、停【止点：”， ，   ？  （四）各专业】。工，种在工序交接—时应按照相关规范】及标准？的要求？进行交接检验形成记！录并经监理》工程师？签，字认可  —   ？（五）每道》工序施工《完成后施工单位【专，业质：。检员按照相关—规，范及标准进行检查】   《  （六）施工单】位在完成检验—批、分项工程、分部！（子分部）工程、】单位（？子单位）工程时按照！国，家施：工质量验《收规：范、有关标准进行验！收施：工单位具有相应【资格的人员应对工程！质量进行检查  ！ ，  （七）》。施工单位在检验批及！分项工程自检合格】的基础上《由监理工程》师（建设单位项目技！术负责人）组织【施工：单位项目专业质量（！。技术）负责人—等进行检验分部（子！。分部）工《程完：。工后施工单》位自：。行检查评定后由总】监理工程《师（建设单位项目负！责人）组织施工单位！项目负？。责人和质量、—技术负责《人等进行《检验：；施工单位技—术、质量部门负责】人，。应参加地《基与基础、主—体结：构分部工程的质量检！。验 ？    （八）【建，设单位收到》工程验收《报告后应由建设单】位（项目《）负：责人组？织施工（含分包【单位）、设计、【勘察：、，监理等单位（—项目）负责人进行单！位（子？。。单位）工程验收 ！ 第四《十三条？ 工程建设质量】各方责任主》体应及？。时签：署各：项鉴证资料》同时承担所签署资】料真实、有》效、完整、齐全的】责任     （！一，）建设单位》要向有关单位提供】完整的？工程审批资料—包括土地使用证、规！划许可证、》质，量监督手续、图审备！案书、施工许可证】(复印？件)及经图审—的施工图纸 —。     》（，二，）设计单位、勘【察单位？应向有关单》位提：供完整且《满足施工、设—计要求的设》计，、勘察文件并对所】出具的文件》的，有效、完整、—齐全性负责   ！  （？三）监理单位应【及时签认材料进场报！验、工程测量放【线，、隐蔽工程验—收及检验批、分【项、分部(子—分部)质量验—收，参加见证取》样工作监督施工单】位施工技术》资料的收集》、整理、《归档、组卷  】   （四）—施工单位应及时收集！与工程有关的建【设，、设计？、，勘察：、监理？单位提供的工程【审批资料及其—他资料；及时收集】材料进？场，合格证（检测报告】）并负？责材料的《送检复试《。资料；检《验批、分项》、分部(子分部【)质量验收资料的整！理并负责对单位工程！的技术资料的整理】、组卷？ 第》四，十，。四条 《发生等级以上工程质！。。量事故？建，设单位和施》工单位？应及时上《报当地建设》行政：主管部门和》工程质量监》。督机构并《保护好现场及时【组织抢救《伤员如实记》录事故现状在质【量事故查处过程中】。要真实？地反映情况》。不得瞒报和漏报 ！ ， 第四十五条 【。 建设单位应制定】质量管理目标建立】项目质量管理责任】制将质量管理责任分！。解到各？质量：责任主体  【   建设单位【应将：委托监理的质量管】理合同主要内容【在现场监理办公【。。室明示建《立，健全工程质量控制体！系，制定严格有效、奖】罚分明的《项，目质量管理制度质】。量管理？内容要？覆盖工程建设各项工！。序、各？责任单位、各个施工！阶，段，、相关？各项主要业》务范围应在》项目工地上设—置项目质量管理【网络：框图和质量》管理：目标责任制框图【 第四十【六条 建设单位要！及，时组织相关单位【。。。对即将？。竣工的工程进行预验！对工程存在的质量通！。病和发现的质量安】全隐患督促施—工单位进行整修【待工程各方完成评价！后及时组织参建【各方进行竣》工验收住宅工—程应按济《南市：住宅工？程质量分户验收管】理，暂行办法进行—竣工验？收 ： 第四》十七条？ 建设单位要【积极支持和参与质量！创优活动《努力提供良好的创优！环，境要将工程创—优列：入本单位的质量【管理：目标建？立激：励机制和措施建设单！位有责任支持总【包企业？。对，各，专业分包《企业、设备材料供】应商进行统一的【管理确保工程质【量总目标的实现严禁！建设单位肢解分【包工程 第】四十八条 监理】单位应根据》委托监理《合，。。同制定有针对性【、可操作性的监【理规划、《监理细则有明确的质！量管理？目标和质量管理责任！制度认真审》核，施工单位申报的【施工组织设计并监督！其执行 《 ： 第四十《九条： 在施《工现场应设》有相对独《。立的项目监理机【。构和专业齐》全的监理人员监理】人员的资《质、数量、专业【配备应与所监—理的项目规模相【符，；监理单位在—。施工现场应配—备先：。进的检验仪器—设备：保证全面有效—地履行监《理职责完《成各项合同约定的】监理业务并有详实的！。监理工作记录—。要依据设计图纸【和施工现场情况对照！标准编？制现场见证》取样、检《测的检验《计划 《 第？。五十条 《 监理单《。位应建立《健全现场质量控制】标准和？工程质量控制—措施：并具有单独的—项目质量管理体系】和控制网络监理办公！。现，场应挂有监理—项目部的《组织机构框》图、：监理工作程》序框图、质量控制框！。图、监理项目—。部人员照片和—质量管？理职责 》 ， 第五十《一条 《监，理人：员应严格做好—旁，站监理工作在编【制监理规划和—实施细则时应制定】旁站监理方案—；在关键部位—、关键工序施工【时监理人员应实【。施旁站监理并如实】记录旁站监》理情况？对违：反工程建设强制【。性标准的行为—有权：责令立即整改；对】危及工程质量的行为！由总：监理工程师下达暂停！施工指令或》采取：其他应？急措施？     旁站】监理记录应由—旁站监理人员和施工！单位现场质检人【员共同签字确认并】由，监，理单位？存，档工程关键工序【、关：键部位未《经旁站监理不得进】入下一步施工工【序 第五十】二条 《工程竣工后监理单】位应及时提出详实】可靠：的，工程质量评估报【告并对？提供的质量评—估报告承担》责任 《 ：第五十三条》 ，。 设计单位、勘【察单位应在其—资质许可《范围内？承揽工程《设计、勘察单位不】。得转包或者违法分】。包，所承揽的工程— 《。第，。五十四条 设【计，单位应？根，据，勘察文件进行建【。设工程设计设—。计，文件的深度应—符合国家《。有关规定《及满：足施工要求 — 第五十—五条 设计单位应！就审：查合格？。的施工图纸向施【工，单位作？出设计交底并参与工！程质量事故分析确】认和提出相关—技术处理方案 【 第五十—六条 工》程竣工后设计、【勘察单位应及时【提，出详实可靠的—工程质量检查报【告并对？提供的质量评估报告！承担责任《。 ？ 第五十七条 【 工程开工前施工总！承包企业《应，根据设计图纸、国】家规范？标准和工程实际情况！编制施工《组织设计确定质【量目标制定》。质量管理《措施 第【五十八条 工程】项目部应设置专门的！。。质量管理机构和专职！质，量管：理，人员：。编制总人《数=每？项目部不少于3人+！每万㎡？增加1？人项目部技术—质量负责人照片及职！责应在办公地点【张，贴 第五十】九条 项目部的质！量技术管理人—。员及一？线操作的工长、技术！员应配备与》工程和承担》的项目任务相适应】的，。。现行技术标》准、：操作规程、企业技术！标准和？工法 —第六十条 采【用的：新技术、新工艺、新！设备：、新材料应先进行】技，术培训再《进行试点、试操作对！采用的新材料应对其！性能进行验证并【编制工艺措施 ！ 第六十一条 必！须完善见证取—样送检制度 【    （一）【施工单位应建立见】证取样送检台账各】方参加见证》取样人员应取得相】应资：格并在样品上签字对！取样及送检过—。程的真实《性负责特别是—对钢筋？、钢筋连接件、防水！材料：等应采用随机抽检不！得制作专门送检的】。。。假试件   【  （二）工程项】目部应设专人—负责施工项目同【条件试件的制作与养！。护并在工程实体的】相同：。或近似部《位，设立同条件试—件养护点保》证同：条件试？件的：真实：性与代表性 【 第六十二条【。。 施工现场应【。有明：晰的施工标》识对控制测量—线(50《线，、，结构中心线)、点状！。预埋件位置、—拉结筋位置、结构工！程质检标识、现场结！构用建筑材料（名称！、规格、产地、数】。量，、进场时间、质检状！态、用途）》。等进行准确、清晰、！齐全的现场质量控】制标：识 第六十】三条 施工单位】。要，严格按照济南—市济南市建筑工程常！见质量问题预防【措，施所列？工程质量问题治理措！施加强对工程质量薄！弱环节的管理确保工！程施工符合规范要】求  《  ： 施：工单位应根据—旁站监理方案—。。在关键？部位、关键》工序施工前2—4小时书面通—知监理？单位派驻《工，。地的项目监理机构】 ：。 ， 第六十四条 施！工中应坚持“样板】引路”？制度在装饰装—修前必须设置—“样：板间”经建》设，、监：理、施工单位共同确！认后方？。。可大面积展开装饰装！。修工程未经共—同确认不能随意调】换材料、队伍— 第六十五】条 ？施工单位应广泛开展！施工现场岗位练【兵活动鼓励岗位成】才提高？从，业人员？的实际操作水平与】能，力提高普通产业【工人的技术等—级 ？ ，   施工单位应】做好对职工的业务】培训各施工企业和专！。。业分包企业》、劳务企业应—组织质？量，管理和施工技术人】员进行定期业务培】训每年不《少，于20学时；—对一线施工操—作人员？培训率不《少于60%》每人：培，训不少？于16学时 【 ， 第：六十六条 施工单！。位自检合格》后应：及时向建《设单位？提交建？筑工程竣工》验收报告工》程，使，用，说明书、工程质量保！。修书等文件 — ：。 第六十七》条 ：。 施工单位应建立】质量回？访，制度在工《程竣工验收后对【使用单位《、住户定期进行【回访：回访的内《容，主要是建筑物各系】统，运行、公共部—位管理、住户使【。用情况等对发现的问！。题应进？行妥善处理 】 ？