》 —第四章？ 质量管理 ！ 第四十一条— 建设单位在【工程开工前》必须按有《关规定？办理工程质量监【督手续必《须将土地使》用证：、规划许可证、质】量监督手续、图审】备案：书、施工许》可证(复印》件)在施工现场建】设单位？办公场所明示 】 第四十》。二条 施工现场质！量管理制度必须健】。全应建立三交底【、，六预控、三检三验制！度     （一！）开工前由》设计单位对建设【、监理及施工单位】进，行设计交底》；，施工前？由，监理单位对施工单】位进行监理交底【；作业前施工单位技！术负责人、专业技】术人：员、施工班组、操作！人，员，进行分？级技术交《。底     （二！）监理、施工单位】要掌握监理》及施工合同》详细查阅施工图【纸理解建设单位建】设目标及设计单位的！设计意图并根—据目前？。建筑市场的》施工质量水平针对工！程特点？、难点、《关键点、《消，除质量通病、“【四新”使用、工【。程质量？检测六个环节—制定从人、机、料】、法、环《五个方面的预—。控方案方《案应详细完整有针对！性 ？。    （三）工】程实体实行班组【自检各工序应按【施工：技，。。。术，。标准：、验收规范的—规定进行质》。。量控：制每道工序施工【完成后均应》进行检？查建立“控制点【、检查点、停止【点” 《    《（四：），各专业？。工种在工《序交接时应按照相】关规范及标》准的要？求进行交接检验形成！记录并经监》理工程师签》字认可 》   ？ （五）每道工序】施工完成后施工【单位：专业质检《员按照？相，关规范及标》准进行检查 【    （六）【施工单位在完—成，检验批、分项工程】、分部？（子分部《）工：程、单位（子单位】）工程时按》照国家施工》质量：验收规？范、有？关标准进行》验，收施工单位具有【相应资格的人员应对！工程质量进》行，检查   —  （七）施—工单位？。在检验批及分项工程！自检合格《的基础上由监—理工程师《。（建设？单位项目技术负责人！）组织施《工单位项目专—业质量（技术）负】责人等进行检验【分部（子《分部）工《程完：工，。后施工？单位：自行检查评》定后由？总监理工程师（建设！单位：项，。目负：责人）组织》施工单位《项目负责人》和质量、技术负【责人等进行检验；施！工单位技术、质量】。部门负责《人应参加地》基，与基础、《主体结构分部工【。程，的质量检《验    — ，（八）建设单—位收到工程》验收报告后应—。由建设单位（—项目）负责》人组织施工（含分】包单位）《、设计、勘察、监】理等单位《（，项目）负责人进行单！位，（子单位）工—程验：收 第—四，十三条 》工程建设质量各方】责任主？体应及时签署—各项鉴证资料—。同时承担所签—。署资料真实、有效】。、完整、齐全的【责任 ？   ？ ，。 （一）建设单【位要向有关单位提】供完整的工程—审批资料包括—土地使？用证：、规划许可证、质】量监督手续、图审备！案书、施工许可【证(复？印，件)及经《图审的施工图纸 】     》（二）设《计单位、《勘，。察单位应向有关单位！提供完整且满—足施工、设》计要：求的设计、》勘察文件并对所出具！的文件的有》效、完整、齐全性负！。责     （】三）监理《单，位，应及时签认》材料：进，场报：验、：。工程测量放线—、隐：蔽工程验收及检验批！、分项、分部—(子分部)质量验收！参加见证取样—工作监？督施工单位》施工技术资》料的收集、整理、】归档、组卷》  ？   （四》）施工单位》应及：时收集？与工程有关》的建设、《设计、勘察》、监理？单位提供的工程【审，批资料及《其，。他资料；《及时收集材料—进，场合格证（检—测，报告）并负责材【料的送？检，复试资料《；检验批、》分项、分部(子分】。部)质量验收资料的！整理并负责对—单位工程的》技，术资料？的整理、组卷 ！。 第四十四》条 发《生等级以上工程质】量事故建设》单位和施工单位应】及，时上报当地建设【行政主管部门和【工程质量监督—机构并保护好现场及！时组织？抢救伤员《如实记录事故现【状在质量事故查【处过程中要真—实地反映情》。况，不得瞒报和漏报 ！ 第？四，十五：条 ： ，建设单位应制定质量！管理目标《建立项？目质量管理》责任制将质量管【理责任分解到各质量！责，任主体？ ：   ？ 建设单位应—将委托监理的—质量管理合》。同主要？内容在现《场监理办《公室明示建立健全工！程质量控制体—系制：定，严，。格有效？、奖罚？分，明的项目《。质量管理《制度质量管》理内容要覆盖工程建！设各：项工：序、各责任单位【、各个施工阶—段、相？关各项主要业务【范，围应在项目工地上设！置项目质量管理【网络框图和质量管】理目标责任制框图 ！ ： 第四十《。六条 建设单位要！及时组织相关单位对！。即将竣工的工程【进行预验《对工程存在的质量通！病，和发现的质量—。。安全隐患督促施工】单位进行《。整修：待工程各方完—成评价后《。及时组织参建各方】进行竣工验收—住宅工程《应按济？南市住宅《工程质量分户验收】管理暂？。行办法进行竣工【验收 ？。 第四十七条】 建？设，单位要积极支持和】参与质量创》优活：动努力？提供：良好的创《优环境？要将工程创优列入本！单位的质量管—理目标建立激励机】制和措施建设—单，位有责任支持—总包企业对各专业】分包企业、设备材】料供应商进行统【一的管理确保工程质！量总：目标：的实现严禁建设【。单位肢解分包—工程 第四十！八条 监理—单位应根据》。委托监理合同制【定有针对性、可【操作性的监理规【划、监理细》。则有明确的质量【管理目标和质—量管理责任制度认】真审核施工单位申报！的施工组织设计并】监督其执行 【 第四十九条 】 在施工《。现场应设有相对【独立的项目监理机构！。和专业齐全的—监理人员监理人【员的：资，质、数量、》专，业配备应与所监理的！项目规？模相符；监理单位】在施工现场》应配备先进》的，检验：仪器设备保证—全面有效地履—行监理职责完成各】项，合同约定的监—理业务并有》详实：。的监理工作记录【要依据设计图纸和】施工现场情》况对照标准编制现】场见证取样、检测】。的检验计划 ！第，五十条 监理单】位应：。建，立健全现场》质量控？制标准和工程质量控！制措：施并具有单独的项】目，质量管理体》系和控制网络监【理办：公现：场应：挂，有监理项目部的【组织机构框图、【监理：工，作程序框图、质量控！制框：图、监？理，项目部人员照—。片和质量管理职责】 第五十一】条 监理人员【应严格？做好旁站监理工【作，在编制监理规划和实！施细：。则时应？制定旁站监》理方案；在关键部位！、关键工序施—工时：监理人员应实施【旁站监理并》如实记？录旁站监理》情况对违反工程建设！强制性标《准的行为有权责令】立即整改；》对危及工程质—量的行为《。。由总监理工程师【下达暂停施工指令】或，采取其他应》急措施    】 旁站监理记录应】由旁站监理》人员和施工》单位现场《。质检人员共》同签字确《认并由监《理单位存《档工程关键工序【、关键部位未经旁站！监，理不得进入下一步】施工工序 — 第五十二条 】 ，。工程竣工《后监理单《位应及时提出详实可！靠的工程质量评估】报告：并，对，提供的？质，量评估？报告：承担责任 — 第？五，十，三条 《设计单位、》勘察单位应在—其资质许《。可范围内承揽工【程设计、勘察—单位不得转包或者违！法分包所承揽的工】程， 第》五十四条 —设计单位应根据勘】察文件？进行建设工程设计】设计文件的深度【应符：合国家有关规定及满！足施工要求 【 第？五十五条 设【计单位应就审—。查合格的施工—图纸向？施工单？位，作出设计交底并参与！工程：质，量事故分析确认【。和提出相关技—术处理方案 【 第五十六—条 ？工程竣工后设计、勘！察单位？。应及：时提出详实可靠的】工程质量《。检查报告并对—提供的质量评估【报告承担责》任 ： 第五十七条 ！ 工程？开工前施工》。总承包企业应根【据设计图纸、—国家规范标准和【工程实际《情况编制施工组织】设计确定质》。量，目标制定质量—管理措施 — 第五十八—条 工程项目【部应设置专门—的质量管《理机构和《。专，职质量管理人员【编制总人《数=每项目部不少】于3人+每万㎡增】加1人项目部技术质！量负责人《照片及职责》应在：办公地点张》贴 ？ 第五十九条 ！项目部的质量技术】管，理，人员及一线操—作的工长、技术【员，应配备与工程和承担！的项目？任务相适应的现行】技术标？准、操作规程、【企业技术标准和工】法 第六十条！ ：采用的？新技术、新工—艺，、新设备、新材【料应先进《行技：术培：训再进行《试，点、：试操作对采用的新】材料应对其性—能，进行验证并编制工】艺措：施 ： ， 第？六，。十一条？ 必须完》善见证取样》送检制度    ！ （一）施工单位应！建立见证《取样送检《。台账：各方参加见证取【样人员应取得相应资！格并在样品上—签字对取样及送检过！程的真实性负—责特别是对》钢筋、钢筋连接件】、防水？材料等应采》用，。随机抽检不得—制作专？门送检的假试件 ！    （二）工】程项目部应设专人】。负责施工项目同条件！试，件，的制作与养》护，并在工程《实体的相同或—近似部位设立同条】件试件养护点保证同！条件试件的真实【性，与，代表性 【第六十二条 施工！现场应有明晰的【施，工，标识对？控制测？量，线(50线、结【构中心线)》、点：状预埋件《位置、拉结筋位置】、结构工程质—检标：识，、现场？结构用建筑材料（名！称、规格、产—地、数量、进—场，时间、质检状态、】用途）等《进行准？确、清晰、齐全的现！场质量控制标—识 第—六十三条《 施工单位要严格！。按照济南市济—南市建筑工程常见】质量问题预防—措，施所列工程质量【问，题治：理措施加强》对工：程质量薄弱》环节的管《理确保工程施—工符合？规范要求《     施工】单位应根据旁—站监理方案在关【键部位、关》键工：序施工前2》4小时书《。。面通知监《。理单位派驻工地的】项目监理《机构 《 ：第六十四条》 施工中应坚【持“样板引路”制度！在，装饰装修前必—须设置“样板间”经！建设、监《理、施工单位共【同确认后方可—大面积展开装饰装】。修工程未经共同确】认不能随意调换材】料、队伍 —。 ， 第六十《五条 施》。工单位应广》泛开展？施工现场岗位练兵活！动，鼓励：岗位成才《提高从业人员—的实际操作》水平与能力提高【普通：产，业工人的技术等级 ！     施工【单位应做好对职工】的业：务培训各施工企【业和专业分包企业】、劳务企业》应组织质《量管理和施工技【术人员进《行定期业《务培训每年不少于】。20学时；对—一线：施工操作人员—培训率不少》于60？。%每人？培训不少于》16学？时 ？ 第六十六条 ！施工单位自检合格】后应及时向》建设单位提交—建筑工程竣工验【收报告工程使用【说明书、工程质量保！修书等？文件 —第六十七条》 施工单》位应建立质量回访制！度在：工程竣工验收后对使！用单位、住户—定期进行回访回访的！内容：主要是建筑》。物各系统运行、公】共部位管理》。、住户使《用情况等对发现的】问题应进《行妥善处理 ！ ：