。 — ？ 第四章 质量！管，理 ： 第四十一【条 建设单位在】工程：开工前必须》按有关？规定：办理工程质量监督】手续必须将土地【使用证、规划许可证！、质量监督手续、】。图审备案书》、施工许《可证(？复印件？)在施工现》。。场，建设单位《办公场所明示 【 ， ， 第四十二条 】施工现场质量管【理，。。。制，度必须健全应—建立三交《底、六预控》、三检三《验制度  —   （一）—开工前由设》计单：位，对建设、监理及【施工单位进行设计交！底；施工前》由，监理单？位对施工单》位进行监理交底【；，作业前施工单位技术！负，责人、专《业技术人员、—施工班？组、操作人员进行】分级技术交底—   《  （二）》监理、施工单—位要掌握《监理及施工合同【详细：查，阅施工图纸理解【建设单位建设—目标及设计单位【的，设计意图并根—据目前建筑市场的施！工质量水平针对工程！特点、难点、关【键点、消除质量【通病、“四新”使用！、工程质量检测【六个环节制定从人、！机、料、《法、环五个》方，。面的预控方案方案】应详细？完整有针对性  ！   （三）工程实！。体实行班组自检各】工序应按施》工技术标《准、验？收规范的规》定进行质量控制每道！工序施工完成后均应！。。进，行检查建《立“控制点、检查】点、停止点》”，     （四）！各专业？工种：在工序交接时应按】照相关规范及标准】的，要求：进行交接《检验形成《记录并经监理工程师！签字认可《  ？ ，  ：（五）每道》工序施工完成后【。施工单位专业质检】员按：。照相关规范及标准】。进行：检查    【。。 （六）施工单位在！完成检验批、—分项工程、分部【（子分部）工程、】单位（？。子单位）工程时按】照国家？施工：质量验收规范、【有关标准进行—验收施工《单，位具有相应资格【的人员应对工程质】量进行检《查，    》 （七）施工单位在！检，验批及分项工程自】检合格的基础上【由监理工程》师（：。建设单位项目—技术负责人）—组织施工《单位：项目专业质量（技】。术）负责《人等进行检验分部】（子分部）工程完】工，后施工单位》自行检查评定后【由总监理工程—师（建设单》位项目？负责人）组》织施工单位项目【负责人和质量、技术！负责人等进行检验】；，施工单位技术—、质量部门负—责人应参《加地：基与基础《、主体结构分部工程！的质量检验 【    （八）【建设单位收到工程】验收：报告：后，应由建设《单位（项目）负责】人组织施工（—含分包单《位）、？。设计、？勘察、监理等—单，位（项目）负—责人进？行单位（子》单位）？工程验收 【 第四十《三条 工程建设质！量各方责任主—体应及时签署—。各项鉴证资料同【时承担所签署资【。料真实？、有效、完整、齐全！的，责任：     （一】）建设单位要向有关！单位提？供完整的工程审【批资料包括土地使用！证、规划许可—证、质量监督手续、！图审备？案书：、施工许可证(【复印件)及经图审】的施工图纸  】 ，  （二）设计【单位、勘察》单，。。位应向？有关单位提供完整且！满足施工、设计要】求的设计、勘—察文件并《对所出具的文件【的，有效：、，完整、齐《全性负责《   《  （三《）监理单位应及【时签认？。材，料进场报《验、工？程测量放《线、隐蔽工程—验收及检验批、【分项、分部(—子分部)质量验收参！加见证取样》工作监督施工单【。位施工技术资料【的收集、《整理：、归：档、组卷 》。   ？  （四）施—工单：位应及时《收集：与工程有《关的建设、设—计、勘察、》监理单位提供的【工程审批《资料及其他》资料；及时收集材料！进场合格证（检【测报：告，）并负责材》。料的送检复》试，资料；检验批、分】项、分部(子—分部)质《量验收资料的—整理：并负责对单位工程的！技，术资料的整理、【组卷 —第四十四《条 发生等级【以上工程质量事故】建设：单位和施工单位应】及时上？报，。当，地建设行政主—管部门和工程质量监！督机构并保护好现场！及时组织抢救伤【员如实记录事故现】状在质量事故查处】过程：。。中要真实地反映【情况不得《瞒报和漏报 ！第，四十五条《 建设单位应【。制定质量管理目【标建立项《目质量管理责任制将！质量管理责任分解到！各质量责任主体 ！    建》。设单位应将委托【监理的质量管理合同！主，。要内容在现》场监：理，办公室明《示，。建立健全《工程质？量控制体系》制，定，严格有效、奖罚【分明的项目》质量管？理制：度质量管理内容要覆！盖工程？建设：各项工序、各责【任单：位、：各，个，施，工阶段、相关各项主！要业：。务，范，围应在项目工地上】设置：项目质量管理网【络框图和质量管【理目标责任制框图】 第四十【六条 建设单【位要及时组织相关】单位对？即将竣？工的工程进行预验】对工程存在的质【。量，通病和发现的质量安！全隐患督促》施工单位进行整【修待工？程各方完成评—价后及时组织参【建各方进行》竣工验收住宅工【程应按济南》市住：宅工程质量分户验】收管理暂行办法【进行竣？工，验收 第四十！七条 《建设单位要积极支】持和参与质量创优活！动努：力，提供良好的创—优环境要将工程创】优列入本《单位的质量管理目标！建立激励机制和【措施建设单位—有责任支《。。持总包企业对各专】业分包企业、设备】材料供应商》进行：。统，一的管理确》保工：程质量总目标的实】现严禁建《设单位肢《解分包工程》 ， 第四十八【条 监《理单位应根据委托监！。理合同？制定有针对性—、可操作性的监理规！划、监理细则有明】确的质量《管理目标和质量管】理责任制《度认真审核施工单】位申报的《施，工，组织设计并监督【其执行 —。 第四？十九条 》在施工现场应—设有相对独立—的项目？监理：机构和专业》齐全的？监理人员监理人员的！资质、数《量、：。专业配备应》与所监理的项目【规模相符；监—理单位在《施，工现场应配备先进的！。检验仪器设备—保证：全面有效地履行【。监，理职责完《。。成各项？合同约定的》。监理业务《并有详实的》监，理工作记《录，要依据设计图纸和施！工现场情《况，对，照标准编制现—场见证取样》。、检测的检验—计划 》 第五十条 — 监理？单位应？建立健全现场质【量控：制标准和工程质量控！制措施并具有单独的！项目：质量管理体系—。和控制网络监理【办公现场应》挂有监理《项目部的组》织机：构框图？、，监，理工作程序框图、】质量控制框图、监理！项目部人员照片和质！量管理职责 【 第五十一条 ！监，理人员应严格—做好旁站监理—。。工作在编制监理【规划和？。实施：细，则时应制定》旁站监理《。方案；在关键部【位、关？。键工序施工》。时，监理人员应实施旁】。站监理并如实—记录旁站监理—情况对违《反工程建设强制性标！准的行为有权责令】立即整改；对危及】工程质量的》行为由？总监：理工程师下达暂【停施工指令》或采取其他应急措施！   《 ，。 旁站监理记—录应由旁站监理人员！和施工单位现场质检！人员共同《签字确？认并由监理单位存档！工程关键工》序、关键《部位未经旁站监理不！。得，进入下一步》施工工序 【。 第：五十二条 工程】竣工后监理单位【应及时提出详实可靠！的工程质量评估报】告并对提供》的质量评估报告承担！责，。任， 第五十三条！ 设计单位、勘】察单位应在其资【。质许可？。范围内承揽》工程设计、》勘察单位不》得转：包或者违《法分包所承揽—的，工程 第【五十四条《 ，。 ，设计单位应》根据勘察文件进行】建设工程设计设【计文：件的深度应符合【国家：有关规定及满足施工！要求 第五】十五条 设计【单位应就审查合格的！施工图纸向施—工单位作出设—计，交底并参与》工程质量事故分析确！认和提出相关技术】处理方案《 《第五：十六条 》。工程竣工后设计、】勘察单位《应及时提出详—。实可靠的《工程质量检查—报告并对提供—的质量评估报—。告承担责《任 第—五十七条《 工程开工前【施工总承包》企，业应根据《设计图纸、国家【规，范标准和《。工程实际情》况编：制施工组织》设计确定质量目标】制定质量管理措施】 ， 第五十八条 ！ 工程项目部应【设置专？门的质？。量管理机构和专职质！量管理人员》编，制总人数=每—项目部？。不，少于：3人+每万㎡—增加1？人，项目部技术质量【负责人照片》及职责应在办公地点！张，贴 ？ 第五十九条 ！项目部的质量技【术管理？人员及一线操—作的工？长、技术员应配【备与工程《和承担的项》目任务相适》应的现行技术标准、！操作规程、企业【技，术标准？和工法 — 第六十条 采】用的新？技术、新工艺—、新设备《、新材料应先进【行技术培训再进行试！点、试操作对—采用的新材料应对】其性能进行验证并】编制工？艺措施 》 第六十一条 ！必须完善见证取样】送检制度 —   ？ （一）施》。工单位应建立见证】取样送检台账各【方参加见证取样人】。。员应取得相应资格并！在样品上签字—对取样及送检—过，。程的真实性负—责，特别是对《钢筋：。、钢筋连接件、防水！材料等应采用随机抽！检不得制《作专门送检的假试】。件， ，  ：   （二）—工，程项目部应设专人】负责施工项目同条件！试，件的制作《与养护并在工程实体！的相同或近似部【位设：。立同条件试件养护】点保证同条件试件】的真实性《与代表性《 第六—十二条 施工现】场应有？。明晰的施工标识【对控制测量线—(50线、结构中】。心线)、点状预【埋件位？。置、拉结筋》。位置、结构工程质】检，标识、现《场结构用《建筑材料（名称、规！格、产地、数—量、进场时》间，、质检状态、用途）！等，进行准确、清晰、齐！全的现场质》量控：制标：识 ： 第《。六十三条 》 施工？单位要严格按—照济南市《济南市？建筑工程常见—质量问题《。预防措？施所列工程》质量问？题治理措施加—强对工？程质量薄弱》环节的管理确保工】程施工符合》规范要求《。    》 施工单位应根【据旁站监理》方案在关键部位、关！键，工序施工前24小时！书面：通知监理单位派【驻工地的项目监【理机构？ 第》六十四条 》 施工？中应坚持“》样板引路”制—度在装饰装修—前必须设置“样板】间”经建设、—监理、施工单位共同！确认后方可》大面积展《开装饰装修》工程未经共同确认不！能随意调《换材料、队伍— ， ， 第六十》五条 施》工单位应广》泛，开展施工现场岗位练！兵活动鼓励岗位【成，才提高从业人—员的实际操作—水平与能力》提高普通产》业工：人的技术等级 【 ，    施工—单位应做好对职工】的，业务培训《各施工企业和专【业，分包企业、劳务【。企业应组织质—量管理和施工技【术，人员进行定期—业务培训每年不少】于20学时》。；对一线施工操【。作人员？。培训率不少于6【0%每人培训不【少，于1：6学：时 》第六十六条 【施工：单位自检合格后应及！时向建设单位提交建！筑，工程：竣工验收《报告：工程使用《说明书、工程质量】保修书等文件 【 第六十七条】 施工单位应建立！质量回访制度在工】程竣工验收后对使用！单位、住《户定期进《行回访回访的内容】主要是建筑物各系】统运行、公共部位管！理、住？户使用情况等对发现！的问题应进》行妥善处理 — 》