》 第【四章 ？ 质量管理 — 第四》十，一条 建设—单位在工程开工【前必须按有关—。。规定办理工程质量监！。督，手续必须将土地使用！证，、规划许可证、【质量监督手续、【图审：备案书、《施工许可证(复印】件)在施工现场建】设单位？办公场所明示 【。 ， ：第四十二条 【施工现场质量管理】制，度必：。须，健全应建立三交【底、六预《控、三检三》验制度  —   （一）—开工前由设计—单位对？建设、监《理及施？工单位进行设—计交底；施工—前由：监，理单位对施工单位进！。。行监：理交底；作业前【。施工单位技术负【责人：、，专业技术人员、【施工班组《、操作人员进—行分级技术交—底 ？    （二）监】理、施工单位要掌握！监理及施工合同详细！查阅施工图》纸理解建设单位建】设目标及设计单位的！设计意图并根据目】前建筑？市场的施工质量【水平针对《工程特点《、，难，点、关键点、消除】质量通病、“四新”！使用、工《程质：量检测六个环节【制定从人《、机、料、法、环】五，个方：面的预控方案方【案应详细完》整有针对《性， ：    （三）工】程实体实行》班组自检各工序【应，按施工技术标准、验！。收规：范的规定进》行质量控制》每道工序《施，工完成后均应进【行检：查建：立“控制点、—检查：点、停止点”—     （四】）各专业工》种在工序交接时应按！照相关规范及标准的！要求进？行交接检验形—成记录并经》监理工程师签—字，认可    【 ，（五）每道工—序施：工完成？。后施工单位专—业质检员按照—相关规范及标准进行！检查     】。（六：）施工单《位，在完成检验批、分】项工程？、分部（《。。子分部）工程、单位！（，子单位）工》程时按照国》家施工质量验收规范！、，有关标准进行验【收施工单位具有相】应资：格的人？员应对工程》质量进行检查 】  ：  （七《）施工单位在检验】批及：。分项工程自检合格】的基础？上，。由，监理工程师（—建设：单位项目技术负【责人：）组织？施工单？位项目专《业，质量（技术》）负责人等进行检】验分部（子分—部）工程《完工后施工单—。位，自行检查评》定后由总监理工【程，师（建设单》位项：目负责人《）组织？施工单位《。项目负责人和质量】、技术负责人等【进行检验；施—工单位技术、质量】部门负责人应参【加地基与《基，础、主体结构分部工！。程的质量检验 】    （》八）建？设单位收到工程验】收报告后应由—建设单位（项目【）负责人《组织施工《（，含分包单位）、【设计、勘察、—监理：等单位（项目）【负责人进行单位（】子单位）工程验【收， 第》四，十三：条 工程》建设质量各方责【任主体应及时签【署各：项鉴证资料同时承】担所签署资料真【实、有效《、完整、齐》全的责任 —    （》一）建？。设单位要向有关【单位提供完整—的工程？审批资料包括土地】使用证、《规划许可证、质量】监督手续、图审【。备案书？、，施工许可证(复【印件)？及经图审的》施工图纸  【   （二）设计】。单位、勘察单位应向！有关单位提供完整且！满足施工、设计【要求：的设计？、勘察文件并对所出！具的文件《的有：效，、完：整、齐全《。性负：责 ：     （三【）监理单位应及时签！认材料进场报验【、工程测量放—线、隐蔽工程验收及！检验批、分》项、分部《(子分部)质量验收！参加：见证：取样工作监督施【。工单位施工技术资】料的收？。集、整？理、归档、组卷【。     （四）！施工单？位应及时收》集与工程有关的【建设、设计、勘【。察、监理单位提【供的工程审批资料】及其：。他资料；及时—收集：材料进？场合格证（检—测报告）并负责材】料，的送检？复试资料；检验批】、分项、分》部(子分部)质量】验收资料的整理并】负责：对单位工程》的技术资料的整理、！组卷 —第四十四《条 发生》等级：。。以上：工程质量事故建【设单位和《施工单？位，应及时上报当地建】设行政主管部—门和工程质量监督机！构，并保护好现场及【时组织抢救伤员如实！。记录：事故现？状在质？。量事故查处过程中要！真，实地：反映情况不得瞒【报和漏报 第！四十：五条 建设单位】应制定质量管理目标！建立：项目质量管理—责任制将质量管【理责任分解到—各，质量责？任主体 》    建》设单位应将委托监】理的：质量管理合同主要】内容在现场监理办】公室明示建立健【。全工程质量》控制体系制定严格有！效、奖罚分》明的项？目质量管理制度【质量管理内容要【覆盖工程建设各项工！序、各责任单位【。、，各个施工阶段—、相关各项》主要业务范》围应在项《目工地上设置项目质！量管：。。理网络框图和质量】管理目标责》。任制框图《 ， 第四十六条 ！ 建设单位要及时】组织相关单位对【即，将竣工？的工：。程进行预验》对工程存《在的质？量通病和发现的质】量安全隐患》督促施？工单：位进行整修》待工程各方》完，。成评价后《及时组织参建—各方进行竣》工验收住宅工程应按！济南市住宅》工程质量分户验收】管，理暂行办法》进行竣工验》收， 第四十七】。条 ： 建设单位要积极支！持，和参与质量创优【活动努力提》供良好的创》优环境要将工程创优！列入本单位》的质量管理》目标建立《激励机制和措施建设！单位有责任支—持，总包：企业对各专业—分包企业、设备材】料供应商进行—。统一的管《理确保工程》质量总目标的实【现严禁建设》单位肢解分》包工程 【第四十八条》。 ：监理单位应根据委托！。监理合同制定有针】对性、可操作性【的监理规划、监理】细则有明确的质【量管理目《标，和质量管理责任制度！认真审核《施工单位申》报的施工组织设【。计并监督其》执行 》 第四十《。九条 在施—工现场应设有相对独！立的项目监理机【构和专？业，齐全：的监理人员监理人员！的资质、《数量、专业配—备应：与所：监理的项目规—模相符？；监理？单位：在施工现场》应配：备先进的检验仪器设！备保证全面》有效地履行监—理职责完成各项【合，同约定的监理业务】并有详实的监理【工，作记录要依据设【计图纸和《。施工：现场情况《对照标准编制现场见！证取：。样、检测的》检，验计划 》 ：第五十条 监理单！位应建立健全现场】质量控制标准和【工程质量控制措施并！具有：单独：的项目质《量，管理体系《和控制网络》。监理：办公：现场应挂有监理【项目部的组织—。机构框图、监理【工作：程序框图、》质，量控制框图、监理项！目部：人员照？片和质量管理职责】 第五十一】条 ： 监：理人员？。应严格做好旁—站监理工作在编【制监：理规划和实施—细则：时应制？定，旁站监理方案；【在关键部位、关【键工序施《工时监理人员应实】施旁站？监理并如实记—录旁站监理情—况，对违反？工程建设强制性【。标准的行为有—权责令？立，即整：改；对？危及工程质》量的行为《由总：监理工程师下—达暂停施《工指令或采取其他应！。。急措施     ！旁，。站监理记录应由旁】站监理人员和施工】单位现场质检人员】共同签字确》认并由监理单位存档！工程关？键工序、《关键：部位未经旁站监理不！得进入下一步施【工工序 — 第五十二条 【 工程？竣工后监理》单，位应及时提》。出，详实可靠的》。工程质量评估报告并！对提供？的质量评《估报告承担责—任 ：。 第五十三【条 设计单—位、勘察单位应在】其资质许可范围【内承揽工《程设计、勘察单位】不得：转包或者违法—分包所承揽的工程】 ？ 第五十《四，。条 ？设计单位应根据勘】察文件进行建设工】程设：计设计文件》的深度应符合国家】有关规定及满足【施工要求 第！五，十五条？ 设？计单位应就审查合格！的施工图纸向施工】单位作出《。设，计交底并《参与工？程质：量事故？分析确认和提出相关！技术处理方案— 第五十六】条 工《程竣：工后设？计、勘察单位应【及时提出《详实可靠的工—程质量检查报告【并对提供的质量【。评估报告承担责任】。 ： ：。。第五十七条 工】程开工前施工总【承包企业应》根，据设计图纸》、国家？规范标准《和工程实际情况【编制施工组》织设计确《定，质量目标《制定质？。量管：理措施 第】五，十八条 工—程项目部应设置专门！的质量管《。理机：构，和专：职质：量管理人《员编制总人》数=每？。项目部不少于3【人+：每万㎡增加1人项】目，部技术质《量负责人《照片及职《责应在办公地点张】贴 第五【。十九条 》。项目部的《质量技术管理人【员及一？线操作？的工：长、技？术员应配备与工【程和承担的项目任】。务相适应的现行技术！标准、操作》规程：、企业技术》。标准和工法 — 第六十—条 ： 采用的新技术、新！工，艺、新设备、新材】料，应先进行技术培【训再进行试点、试】操，作对：采用的？新材料应对其性能进！行验证并编》制工艺措施 【 第六十一条 ！必须完善《见证取样送检—制度 《   ？ （一）施》工单位应《建立见证取样送【检台账各方参加见证！取样人员应取得相应！。资格并在样品上【签字对取《。样及送检过程的真】实性负责特别是【对钢筋、钢筋—连接件、防》水材料？等应采用随机抽检】不得制作专门送【检的假试件》     （【二）工程项目部应】设专人负责施工【项目同条件试件的制！作与养护并在工【程实体的相同或近似！部，。位设立同条件试件】养护点保《证同：。。条件试件《的真实性与代表性 ！ 第六十二条】 ：施工现场《应有：明晰的施工标识对】控制测？量线(50线、结构！中，。心线)、点状—预埋件位置、拉【结筋位置、结构工程！质检标识《、现场结构用—建筑材料（名称、】规格、产地》、数量、进场时【间、质检状态、用途！）等进行《准确、清晰、—齐全的现场质量【控制标识 — 第六《十三条 施工单】位要严格按》照济南市济南—市建筑工程常见质】量，问题预防措》施所列工《程质量问《题治理措施加强对工！程质量？薄弱环节的管理确】保工程施工符合规】范要求？     施工】单位应根据旁—站监理方案在关键部！位、：关键工序施工前2】4小时书面通知【监理单位派驻—工地的？。。项目监理机构 【 第《。六十四条 施工中！应坚持“样》。板引路”制度—在装饰装修前必须】设，置，“样板间”经建设】、监理、施工—单位共同确认—后方：可大面积《展开装饰装修工程】未经共同确》认不能随意调—换材：料、队伍 【 第六十五》条 施工单—位应广泛开展施工】现场岗位练》兵活动鼓励岗—位，。成，才提高从业人员【。。的，实际操作水平与【能力提高普》通产业工人的技术等！级  《 ，  施工单位—应做好对职工的业务！培训各？施工：企业和专业》分包企业、劳—务企业应组织—质量管理《和施：工技术人员进行定期！业务培训每年—不少于20学时【。；，。。对一：线施工操《作，人员培训率》不少于60》%每人？培训不少《于16学时 ！第六十六《。条，。 施工单位—自检合格后应及时向！建，设单位？。提交建筑工程竣【工验收报告工程使】用说明书、工—程质量保修书等文】件 》第六十七条 施工！单位应建立质量回访！制，。度在工程《竣，工验收？后对使用《单位、住户定期【进行回访回访的内】。。容主要是建》。筑物各系统运行、】公共部位管理、住】户使用情况》等对发？现的问题应》进行妥？善处理 【 ：