— 第—四章 质量—管理： 第四十【一条 建设单【位在工程开》工，前，必须按？有关规定办理工【。。程质量？。。监，。督手续必须将土地】使用证？、规：划许可证、质量【监督手续、图审备】案书、施工许—可证(复印件—)在施工现》场建设？单位：办，公场所明示》 第四十二】条 ？施工现场质》量管理制度必须健】全，应建立三交底—。。、六预控、三检【三验制度  【   （《一）开工前》由设计？单位对建设、监理】及施工单位进行【。设，计交底；施》工前由？监理单位对施工【单位进？行监理交底》；作业前施工单位技！术负责人、》。专业技术人员、施工！班组、操作人员进】。行分级技术》交底：   《  （？二）监理、施工单位！要掌握监理及—施工合同详》细查阅施《工图纸理《解，建设：单位建？设目标及设计单位的！。设计意？。图并根据目前建筑】市场的施工质—量水平？针对工程特点、难点！、关键点、消除质】量通病、“》四新”使《用、工程质量检【测六个环节制定从】人、机、《料、：法、：环五个？。方面的预控方案方】案，应详细完整有针对】。性  《   （三》）工程？实，体实行班组》自检各工序应—按施工？技术标？准、验收规范—的规定进行质量控制！每道工？序施工完成后均应进！行检查建立“控【制点：、检：查点、停止点” ！    （四—）各专？业工种在工》序交接时应按照相】关，。规范及标准的要【求进行交接检—验形成记《录并经监理》工程师签《字认：。可 ？   ？。 （五）每》道工序施工完成后】施工单位专业—质检员按照相关【规范及标准进行【检查    【。 （六）施工—单位在完成检—验批、分《项工程、分部（子】分部）工程》、单位？（子单位）工程时按！照国家施工质—量验收规范、有关标！准进行验收施工单位！具有相应《资格的人《员应对工《程质量进行检—查     （七！）施工单位在检验】批及分项《工程自检合格的【基础上由监理—工程师（建设—。单位：。项目技？术负：责人）组织》施工单？位项目？专业质量（技术）负！责人等进行检—验分部（《子，分部）工程完工后】施工：单位自行检查评定】后由：总监理工程师（【建，设单：位项：目负责人）》组织施工单位项目】负责人和《质量：、技术负责人—等进行检验；施工单！位技术、质量部门负！责人应？参加地基与》基础、主体结构分部！工，程的质量检验  ！。。。   （《八）建设单位—收，到工程验收报—告后应由建设单位（！。项目）负责》人组织施工（含【分包单？位）、设计》、勘：察、监理等》单，位（项目）负责【人进行单位（子【单，位）：工程验收 》 ？。第，四十三条 工程】建设质量各方责【任主体应及时—签署各？项鉴证资料同—时承担所签署资料真！实、有效、完整【、齐全的责任  ！   （《一）建设单》位，要向有关单位提【供完：整的工程《审批资料包》括土地使用证—、规划许可》证、质？量监：。。。督手续、图审备【案书、施《工许可证《(复印件)及经【图审的施工图—纸     （】二）设计单位、【勘察单位应向有关单！位提供完《整且满足施工、【。设计要求的设计、】勘察文件并》对所出具的文件的】有效、完《整、：齐全性？。负责    【 （三）监理单【位应及时签认材料进！场报验、工程测量放！线，、隐蔽工程验收【及检验批、分项、】分部：(，子分部)质》量验收参加见证【取样：工，。。作监督施工单位施】。工技：术资料的收集、整】理、归档、组卷 】   ？  （四）施工单位！应，及时收集与》。工程有？关的建设、设计【、勘察？、监理单位提供的工！程审批资料及其【他，资料：；及时收集材料进场！合，格证（？检测报？。告）并负责材料【的送检？复试资料；检—验批、分项、分部】(子分？部)质量验收—资料：的，整理：并负责对单位—工程的技术资料的整！理、组卷 【 第四十四条 【 发生等级以上工】程，质量事？故建设单《位和施工单位应【及时上报当地建【设行政主管部—门和工程《质量监督机构并保护！好现场及时组织【抢救伤员如实记录事！故现状在《质量事？故查处过《程中要？真实地反《映情：况不得瞒报和漏报 ！ 第四十五【条 建设单位【应制定质量管理【目标：建立项目质量管理责！任，制将质量管理责任分！解到各质量责任主体！  ？   建设单位应将！委托监？理的质量管理合同】主要内容在现场【监理办公室明示建】立健全工程质—量，控制体系制定严格有！效、奖罚分明的项目！质量管理制度质量】管理内容要》覆盖工程《建设各项工》序、各责任单—位、各个施》工阶段、相关各项】主要业务范围—应在项目工地上【设置项？。目质：量管理网络框图和质！量管理目标责任【。制框图 — 第：四十六条 建设单！位要及时组织相关单！位对即将竣》工的：工程：进行预验对》工程存在的质量通】病和发现《的质量安全隐患【督，。促施工单位进行整修！待，工程各方完成评价】后，及时组织《参建各？方进行竣工》验收住宅工程应【按济南市《住，。宅，工程质量《分户：验收管理《暂行办法进》行竣工验收 】 ，第四十七条 建设！单位要积极支—持和参与质量创优】。活动努力提》供良好的创优—环，境要将？工程创优列入本【单位的质量管—理目标建立激励机制！和措施建设单—位，有责任支持总包企业！对各专业《分包企业、设备【材料供应商进行【统一的管理确—保工程质量》总目标的实现严禁】建设单位肢解分【包工程 》 ， 第：四十：。八条 监理单位应！根据委托监理合同】制，。定有针对性、可【操作性的监理规划、！监理细则有明确的质！量管：理目标和质量管【理责任制《度认：真审核施工单位申】报的施工组》织设：计并监督其执行 ！。 第四十九—条 在施工现场应！设有相对独立的【项目监理机构和专】。业，齐全的监理人—员监理人员的—资质、数量》、专业配备应与所】。。监理的？项目规？模相符；监》理单位在施》工现场应配备先进】的检验仪器》设备保证全面有【效地履？行监：理职责完成各—项合同约定的监理业！务并有详实的监理工！作记录要依据—设计图纸和施工现】场情：况对照标准编制现场！见证取样、》检测的检验计划 】。 ： 第五十条 监】理单位应建立健【全现场质量控制标准！和，工程质量控》制措施？。并具有单独的项【目，质量管理体》系和控制《网络监理办公现场应！挂有监理项目部的组！织机构框图、监理】工作程序框图、质量！控制框？图、监理项目部人员！照片和质量管—理职责 第五！十一条 监理人员！应严格做好》旁站监理工作—在编制监理规划和】实施细则时应制定旁！。站监理方案；在【关，键，部位、关键工序施】工时监理人员应【实，施旁站监理并—如实记录旁站监【理情况对违反工【程，建设强制性标—准的行为《有权责？。令立即整《改；对危《及工程质量的行为由！总监：理工程师下达—暂停：施工指令或采取其他！应急措施    ！ 旁站监理记录应】由旁站监理人员和施！工单位现场质检人员！共同签字确认并由监！理单位存档工程关】键工序、关键部位未！。经旁站监理不得【进入：下一步施工工序 】。 ， 第五十二条【 ：工程竣工后监理单位！应及时提出详实可靠！的工程？质量评估《报告并对提供的【质，量，评估报告承担责【任 ？ 第五十三条 】 设计单位、—勘察单位应在—其资质许《可范围内承》揽工程设计》、勘察？单，位不得转包或—。者违法分包所承【揽的工？程 ： 第五十四条 ！ 设计单位应根【据勘：察文件进行建设【工程设计设计—。文件的深度应符合国！家有关规定及满【足施工要《求， ： ：第五十五条》。 设计单位应就】审查：合格的施工》图纸向施工单位作】出设计交底并参【。与工程质量事—。故分：析，确认和提《出相关技术》处，理方案 第】五十六条 工【程竣工？后，设计、勘察单位应及！时提出详实可靠的工！程质量检查报告【并对提供的质量评估！报告承担责任— ， 第五十七条 ！ 工程开工》前，施工总承包企业【应根据设计》图纸、国《家规范标准》和工程？实际：情况编制施工组织设！计确定质量》目标制定质》量管理措施 】 ，第，五十八条 工程项！目部：应设置专门的—质量管理机构和专职！质量管理《人，员编制？。总人数=每项目部】。。。不少于3人+每万㎡！增加1？人项目？部技术质量负责人】。照，片，及职责应在》办公地？点张贴 — 第：。五十九条 》 项目部的质量【技术管理人员及【一，线操作的工长—、技术员应配—备与工？程和承担的项目任】务，相适应的现行技术标！准、操作规程、企业！技术标准和工—。。法 ： 第六十条 ！采用的新技》术、新工《艺、新？设备、新材料应【先进行技《术培训？再进行试点、—。试操作对采用的新】。材料应对《其性能？进行验证并编制【工艺措施 》 第六十一条】 必？须完善见证取样送检！制度  》   ？（一）施工单位【应建立？见，证取样送《检台：账各方参加见—证，取样人员应取得相应！资格并在样品上签字！对取样及《送检过程的真—实性负责特别是【。对钢筋、钢筋连接件！、，防水材料等应采用随！机抽检不得制作专】门送：检的假试件》    》 （：二，）工程项目部应【设专：人负责施工》项，。目，同条件试件的—。制作与养护》并在工程实体的【相同或近似》部位设立同条—件试件养《护点保证同条—件试件的《。真，。实性与？代表性 《 第六十—二条 施》工现：场应有？明晰的？施工标？识对控制测》量线(50》。线，、结构？中心线)、点状预埋！件，位置、拉结筋—位置、结构》工程质检标识、现】场结构用建筑材料】。（名称、规》。格、产？地、数量、进场时】间、质检状态、用】途）等进行准确、清！晰，、齐全？的现场质量》控制标识 》 第六》十三条 施工【单，位要严格《按照：济南市济南市建【筑工程常《见，。质量：问题预防措施所【列工程质量问题【治理措施加》。。强对工程《质量薄？弱环节的管》理确保工程》施工符合规范要求】。    》 ，。施工单位《应根：据，旁站监理方案在【关键部位、关—键工：序，施工前24小时书面！通知监理单位派驻】。。工地：的项目监理机构 ！ 第六十四条 ！施工中应坚持—“样板？引，路”制？度在装饰装修前【必须设置“样—板间：”经建设、监理、】施工单位《共同：确认后方可大面积】展开装饰《装修工程未经—共同确认不能—随意调换材料、队】伍 第—六十五条《 施工单位应广泛！开展施工现场—。岗位练兵活动鼓励岗！位成才提高从业人员！的实际操作水—平与能力提高普【通产业工人》的技术等级 【。    施工单【位应做好对职工的业！务培训各施》工企业和专业分包企！业、劳务企业应【组织质量《管理和？施工技术人员进行】定，期业务培训每年【不少于20学—时；对一线施工【操作人员培》训率不少于60%】每人培训不少—于16学时 】 第六十六条 】施工单位自检合格】后应：及时向建设单—位提交建筑》工，程竣：工验收报告工—。程使用说明书—、工程质量保修书等！文件 第六十！七条 施工单【位应建立质量—回访制？度在工程竣工验收】后对使用单位、住户！定期进行回》访回访的《内容主要是建筑物各！系统运行、公共部位！管理、？。。住户：使用情况等对发【现的问题应进—行妥善处理 】 ？