： 】 绍兴市建筑—业管理？局关于加强房屋建筑！工程地基《基础：。质量安全管》理工：。作，的通：知， 绍市建【管，。[2012]1【04号   各！县，（市）建管局—各有关单位 —  ？   为切实—加强房？屋建筑工程地基基础！质量安全管理确【保，。人，民群众生命财产安全！根据：浙江省住房和—城乡：建，设厅：关于加强桩基工【程质量安全管理工】作的通知（建建发】 [2011—]288号）文【件精神？结合我市软土地【基地区的特殊水文】地质状况现就进一】步，加强房屋建筑工程地！。基基：础质量安全工作通知！如，下   —  一、切》实，加强地基《基础设计、》施工、监管》、检测等相关工作确！保地基基础质量安全！。   —。。  （？一）：限制先张法预应【力混凝土《。。空心桩的《适用范围《下列：情况严禁采用先张法！预应：力混凝土《空心：桩     1．！常年水位《时已产生拔力的【抗，。拔桩；   【  2．12层以上！。。且高：度大于36米（【不含12层》）的建筑不得采用】预应力空心》桩；    【 3. 承受较【大永久水平荷载作】用的建筑软弱场【地土地区且无地下室！的高层建筑；—  ？   ？4．地下水》或，地基土对空心—桩的混凝土、混凝】土内钢筋及有强腐蚀！作用的场地； 【     》5．土层中夹有难以！消除的孤石、障【碍物：或含有不适宜—作，持力层且管桩—。又，难以贯穿的坚硬【夹层；或管桩难以贯！入的岩面埋深小于1！5，。米且倾？。。斜坡度大于10％的！场地：；软弱土地》区无天然或人—工硬覆盖层的—场地持力《层，起伏：坡度较大（坡度【大于30度）的场地！   》  （二）施工单】位要加强桩基—施工过程中》原，材料检查、隐蔽【工，程验收、《。原始记录保》存等各环《节的控制完善桩基】工程施工质量—保证体系   ！  （三）桩基【施工过程中》。出现局部地质条【。件与勘察报》告不符？。、工程桩施》工，参数与试桩参数【不同等异常情—况时施工《单，位应向建设单位、】监理单位报》告并由建设》。单位及时召集勘察】、设：。计等：相关各方分》析处：理并报质量监督机】构以：上情况涉及设计变更！的应由建设》单位：报请原图纸》审查机构审》。查通过后方》能实施 》     （四）质！。量监督？机构要？加强：对桩：基施工阶段的—隐蔽工程监》督抽：查发现工程》桩桩身混凝土质量】、钢筋笼《存在：。较大质量隐》患时应要求》建设单位委托具备相！应资质的《检测机构抽样检测验！证 《    （五）当】基桩承载《。力或成桩质量未达】到设计要求时不得仅！对不合格桩进行【处理即予以》验收应分析原因【并按未达到设计【要求的桩数加倍扩大！抽检根据全》部检测结果由—监，理单位或建设单位】会，同勘察、设计、施】工，单，位共同研究确定【处理方案并报—质量监督机》构备案 》     （六）桩！基静荷载检测数量应！严格按照《建筑桩？基检测技术规范（J！GJ 106-20！。03）的规定—执行对于连体—地，。。下室的成片高层【建筑（1《2层以上或高度大于！36米）要》保证每幢《主楼下桩《基抽检数量不—应少于2根；对于】连体地下室的成【片多层？。建，筑要保？证每幢？主楼下桩基抽检数】量不应少于1根【   《  二、切实执【行高层房屋建—筑工程？沉降观测实施第三】方检：测的规定 》。   ？  （一）》为保证房屋建筑沉】降观测的客观—性和可靠性及时【发，现沉降？和变形？的异常情况》。高，层建筑（按JG【J 3-2010】第2．1．》1条规定）的沉【降观：测工作应在工程办理！施工许可手续前【由建设单位委托具】有相应资质的—专业建筑测量单位实！施 ：     （二）观！测工作开始前—。观测：实，施单位应根据变形】类型、测《量目的、设计要【求及：测区条件《制定施测方案施测方！案应经监理单位批准！并报：工程所在地质量安】全监督机构备—案后方可实施  ！ ，  （三）高—层建筑建筑变形测量！具体实施要求—如下  》   ？1、：十，层及十层以上的住】宅建筑、除住宅建】筑之外的建筑高度大！于24？m的民？用，建筑和工《业建筑应委托有专项！资，。质的监测单位—进，行建筑物全》寿命（建《设阶段和使用阶段）！沉降观测《和倾斜观测除此之】外的工程施工单位】应继续根据建筑【工程资料管理—的要求自行进行【沉降观测和倾斜观测！  ？   2、沉降观测！应测定建筑及—地基的沉降量、沉降！差及沉降速》率，并根据需要计算【基础：倾斜、局部倾斜【、相对弯曲》及构件？倾斜沉降观测点的布！设、标？志设置？、观测的精度和周期！。应符合？。。。建筑变形测量规【范，JG：J 8-《200？7的规定且能—全面反映建筑—及地基变《形特征并顾及地质】情况及建筑结构【特点   —  3、倾斜—观测应？测定建筑顶部观测点！相对于底部》。固定点或上层相【对于下层《观测点的倾》斜度、？倾斜：方向及倾斜速率倾】斜观测？。点和测站点的布设】、标志设置、—观，测的精度和周—期应符合建》筑变形测量规范【JGJ 8》-2007的—规定   —  4、建筑施【工，阶段：的沉降观测应在【基，础垫层或基》础底部完成后开始倾！斜观测和《沉降：观测次数《与间隔时间应视地基！与加荷情况而定并应！符合建筑变形测【量规范JGJ— 8-2《007的规定 】    5、凡新建！或改建？的工程设计单位必须！在设计图纸》上标明允许沉降【量建筑使用阶段【的观测次数应视地】基土类型和沉降【速，率大小由设计—单位明确  【   6、》。监测单位应根据建】。筑，地基基础设计的等级！。和要求、变》形类型、测量目的】、任：务要：求及测区条》件进行施测方案设】计确定变形》测量的内容、精度】级别、基准点与变形！点布设方《案、观？。。测周期、仪器设备及！检定要求、观—测与数据处理方法】并提交成果内—容和相应《结论   — ， 7、监测单位应按！建筑变形测量规范和！建筑：地基基础《设计规范的》要求及时提》交阶段性成果和综】合成果当《建筑变形《观测过程《中出现变《形量或变形速率超】。出预警值或出现【异，常变化应及》时增加观测》次数或调整变—形测量方案并立即】。报告建设单位, 建！设单位应立即通知设！计单位进行分析处】理同时应《立即报？告，建设行政管》理部门   【  8、使用阶段】的监：测，要求请设计》单位根据施》工阶段的检测数【据，结合工程实》际情况在竣》工验收后予以明【确     【（四）工程竣工验收！时必须提供前30天！内，的沉降？观测成果观》测成果须经设计单位！确认并由设》计出具书面意见未提！供有效？沉降观测结果或结】。果不：。满足设计要求—的不得组织》工程：。竣，工验收    】。 三、切《实落实建设各方主体！。的工作责任》确，保房：屋地基基础质量安】全 ：   ？  （一）建—设单位不得》。明示或暗示工程【参建单位简化建设管！理程序和降低工程】质，量标准不得在违【反基本建设》程序：的情况下《实施桩基工程先行】施，工 ：     （二）勘！察单位应确保勘【探点的布置、勘探孔！的，成孔深度满足相应规！。范和设计《要，求提供？的勘察报告应内【容齐全、真实有【效 ：     （三）设！计单位要根据勘察报！告、建筑物重—要性：及荷载？情，况进行？地基基础设计—不得为减少工程【造价：。选择不合理》。桩型    【 （四）《施工图审查》单位要严《格按照国家规定对】勘察、？设计：文件进？行审查不得出具【。虚假审查合格文书】 ，。     （五）】施工：单位要严格按照设】计图纸进《行施：工并严？。格执行施工工—序不得偷工减料 】 ， ，  ： （六）监理单位要！严格执？行材料验《收和旁站《制度对不《符合桩基验收—标准、程序的桩【基工程不《。得，主持验收或通—过验收     ！（七）桩基检—测单位对确》定的检？测方案要《严格执行对检测结论！应，合理评价不得出具】虚假报告   】。  四？、本：通，知自二○一二年十】月八：。日起执行 —　　（此《件公开发《布） ！ 　：　二○一《二，年十月八日 ！