！ 绍兴市建筑【业管理局关于加【强房屋建《筑，工程地基基础质【量安全管理工作的通！知 ？ 绍市建》。管，[2012]1【04号？   各县（】市）建管局》各有关单位  ！   为切实加强】房，屋，建筑工？程地基？基础质量《安全管理《确保人民群众生命】财产安全根据浙【江，。省住：房和城乡建设厅【关于加强桩基—。工程质量安全管理工！作的通知（建建【发 [20》11]2《88号）文件精【。神结合我市软土地基！地区的？特殊水文地质状况现！就进一？步加：强房屋建筑工程地基！基础质量《安全：工作通知如》下     一！。、，切实：加强地基基础设计】、，施工、监管、检测等！相关工作确保地基】基础质量安全 】    》 （一？）限制先张法预应力！混凝土空心桩的【适用范围下列情况严！禁采用先张法预【应力混凝土空—心桩   —  1．常年水位】。时已：产生拔力的抗拔桩；！     2．】12层以《上且高度大于36】米（不含12层）的！建筑不得采用预应力！空心桩；  【  ： 3. 承受较大永！久，水平荷载《作用的建筑软弱场地！土地区且无》地下：室的：高层建筑；   ！ ， 4．地《下水或地基土对空】心桩的混凝土、混】凝土内钢筋及有强腐！蚀作用的场地； ！    5．土【层中夹有难以消除】的孤石、《。障碍：物或含？有，不适宜作持力—层且管桩又》难，以贯穿？的坚硬夹层；或管桩！难以贯入的》岩，面埋深小于1—5米且？倾斜：坡度大于10％的场！地；软弱《土地区无天然或【人工硬覆盖层的场】地持力层起伏—。坡度较？大（坡？度大于3《0度）的场地 【     （二】）施工单位》要，加强桩基施工过程中！原，材料：检查、隐蔽工程验收！、，原始记录保》存等各环《节的控制完善桩基工！程施工质量保—证体系？。 ？    （三—）桩基？施工过程中》出现局部地质—条件与勘察报—告，不符：、工程桩施工参数】与试：桩参数不同等异常情！况时施工《单位：应，。向建设单位、监【。理单位报告并由【建设单位及时召【集勘察、设计—等相：关，各方分？析，处理：并报质量监督机【构以上情况涉—及设计变更的应由建！设，单位报请原图纸审】查机构？审查：。通过后方能实—施  》   （四）质量监！督机构要加强对【桩基施工阶段的【隐蔽工程监督抽【查发现工程桩桩身】混凝土质量》、钢筋笼存在—较大质量隐患时【应要求建设单位委托！。具备相应资质的【检测机构抽样检测验！证     】。（五）当基桩承【载力或？成，桩质量未达到设计要！求时不得仅对—不合格桩进行处理】即，予以验？收，应分析？原因并按未达到设】。计，。要求的桩数加倍扩大！抽检根据全部检测】结果由监理单位【或建设？单位会同勘察—、设计、施工—。。单位：。共同研究确定处理】。方案并报质量—监督机构《备案 ？ ，    《 （六）桩基静荷】载检测数量应严格】按照建筑桩基检测技！术规范？（JGJ 》1，06：-20？03）的规定执行】对于连？体地下室的成—片高层建筑（—12层以《上或高度大于36】米）要保证每幢主】楼下桩基《抽检数量不》应少于2根；对于】。连体：地下室？的成：片，多层建筑要保证每幢！主楼下桩基抽检【数，量，不，应少于1根 — ，    二、切【实执行高层房屋建筑！。工程沉降观测实施】。第三：方，检测的规定 —    《 （一）为保—证房屋建筑》。沉降观测的客观性】和可：靠性及时《发现沉降《和变形的异常情况】高，。层建筑（按J—。GJ 3-》20：10第2．1．1】条，规定）的沉》降观测工作应—。在工程办理施—工许可？。手，续前由建设单位【委托具有相应—资质的专业建—筑测量单位实施【     —（二）观测》工作开始前观测【实施单位应根—据变：形类型、测量目的】、设计要《求及测区《条件制定施测方【案施：测方案应《经监理单位批准并】报工程所在》地质量？安全：监督机构备案后方可！。实施     （！三，），高层建筑建筑—变，形测量具体实施【要求如下 》     》1，。。、十层及十层—以上的？住宅建？筑、：除住宅建筑之—外的建筑高度大【于24m的民用建】筑和工？业建筑应《委托有专《项资质？的监：测，单位进行建筑物全】寿，命（建设阶段和使】用，阶段）沉降观测和】倾斜观测《除此之？外，的，。工程施工单位应【继续根据建》筑工程资《。料管理的《要求自行进行沉【降观：。测，和倾斜观测  】   ？2、沉降观测应【测定建？筑及地基的沉降量、！沉，降，差及沉降速率并根】据需要计《算基础倾斜、局部倾！斜、相对弯》曲及构件倾斜—沉降观测点的—布设、标志设置、观！测的精度和周期应符！合建筑变形测量规】。范JGJ 8-20！07的规《定且能全面反映【建筑及地基变—形特征并顾及—地质情况及建筑结构！特点 《   ？ 3、倾斜》观测应测定建筑【顶，部观测点相对—于底部？固定点或上层—相，对于下？层观：测点的？倾斜度、倾斜方【。向及倾斜速率倾【斜观测点和测站点】的布设、标志设置、！观测的精度和—周期应符合建—筑变形测量规范J】G，J 8-20—07的规《。定   》  4、建》筑施：工阶段的《沉降观测应在基础】垫层或基础底部完】成后开？始倾斜观《测，和沉降观《测次数？。与间隔时《间应视地《。基，与，加荷：情况而？定并：应符合建《筑变形测量》规范：JGJ 8-2【00：。7的规定《 ，     5、凡新！建或改建的工程【设计单位必须在【设计图纸上标明允】许沉降量建筑使用】阶段的观《测，次数应视地基—土类型和《沉降速率大小由设】计单位明确 【   ？。 6、监测单位【应，根据：建筑地基基础设【计的等级和要求【、变形类《型、测量《目的、任务要—求及测区条》件进行施测方案【设计确定变形测量的！内容、？精，度级别、基准—。点与：变形点布设》方案：、观测周期、仪器】设备及？检，定要求、《观测与数《据处理方法并提【交成果内容》和，相应结论    ！ 7、？监测单？位应按建筑变形【测量规？范和建筑地》基基础设计规范的要！求，及时提交阶段—性成果？和综合成果当建筑变！形观测过程中出现变！形量或变形》速率超出预》。警值或出《现异常变《。化应及时增加观测】次数或调《整变形测量方—案并立即报告建设】。单位,？ 建设单位应立即通！知设计单位进—行分析处理同时应立！。即报告建设行政管】理部门？     8【、使用阶段》的监：测要求请设》计单位根据》施，工阶：段的检测数据结合】工程实际《情况在？竣工验？。收后予以明确  ！   （四）—工程竣？工验收时必》须提供前30—天内：的沉降？观测成果观测—。成果须？经设计单位确认并由！。设计出具《书，面意：见未提供有效沉降观！测结果或结果不【满足设计要求—的不得组织》工程竣工验收  ！  ： 三、？切实落实建设—各方主？体的工作责任—。。确保房屋地基基础】质量：安全   —  （一）建—设单位不《得，明示或暗示工—程参建单位简化建】设管理程《。序和降？低工程质量标准不得！在违反基本建设【程序的情况下—实，施桩：基工程？先行施工 —  ：。  （？二）勘察单位应确】保勘探？。点的布置、勘探【孔的成孔深度满足】相应规范《和设计要求提供【的勘察报告》应内容齐全、真实有！效     （三！）设计单位要根据】勘察报告、建—筑，物重要性《及荷载情《况进行？地基基础设计不【得为减少《工程造价选择不合理！桩型    【 （：四）施工图审查【单位要严格按照国】家规定对《勘察、设计文—件进行审查不得【出具：。。虚假审？查合格文书 【    《（五）施工单位要严！格按照设计图—。纸进行施工并严格】执行施工工》序不得偷工减料 】     》（六）监理单—位要严格执行材料验！收和：旁站制度《。对不符合桩》基验：收标准、程》序的：桩基工程不得主【持验收或通过验收 ！     》（，七）桩？基检：测，。单位对确《定的检测方案—。。要，严格执行对检—测结论应《合理评价不得—出具：虚假报？告     【四、本通知》自二○一《二年十月八日—起执行 　　（】此件公开发布） ！ 　　二！○一：二年十月八日 】 ：