： 《 绍兴【市建筑业管》理局关于加强房屋】。建，筑工程地基基础【质量安全管理工作的！通，知 绍市建管！[2012]—104号《 ：  各县》（市）建管局各有】关单位    ！ ，为，切实加强房屋—建筑工程地基—基础质量安全管【理确保人民群众生】命，财产安全根》据浙江省住》房和城乡建》设厅关于加强—桩基工程质量安全】管，理工作的《通，知（建建发 —[2011]—288号）文—件精：神结：合我市软土地—基地区的特》殊水：文地质状况现就进一！步加强房屋》建筑工程地基基【础质量安全工作【通知如下   ！  一、切实加【强地基基础设计【、施工、监管、【检测等？。相，关工作确保地基【基础质量安全 ！。     》（一）限《制先张法预》应力混凝土》。空心桩？的适用范围》下列情况严》禁采用先张法预应力！混凝土空心桩 【     1．【常年水位时已产生】拔力的抗拔桩； ！    2．12】层以上且高度—大于：36米（不含—12：层）的建筑》不得采用预应力空心！桩；    【 ，。。3.： 承受较大永久【水平荷载作用的【建筑软弱场地土【地区：且无地下室的高【。层建筑； —  ：  4．地下—水，或，地基土对空心—桩的混凝土、—混凝土内钢》筋，及有强腐蚀作—用的场地《；    — 5．土层中夹有难！。。以消除的孤石、【障碍物或含有不适宜！作，持，力层且管《桩又难以贯穿的坚】硬，夹层；或管桩难以贯！入的：岩面埋深《小于1？5米且倾《斜坡度？大于：10％的场地—；软弱土地区无天】然或：人工：硬覆盖层的场地【。持力层起伏坡—度较大？（坡度大于3—0度）的《场地 》    （二）施工！单位要加强桩—基施工过《程中：原材料？检查、隐《蔽，。工，。程验收、原始记【录保存等各》环，节的：控，制完善桩《基工：程施工？质量保证体系 【     （三】），桩基施？工过程？中出现局部》地质条件与勘察报】告，不符、？工，程桩施工参数与试桩！参数不同《等异常情《况时：施工单位应向建【设单位、监》理单位报告》并，由建设单位及时【召集勘察、设计【等相关各方分析处理！并报质量监督机构以！上情：况涉及设《计，变更：的应由建设单位报】请原图？纸，审查机构审查通过后！方能实施 》     —（四）？质量监督机构要加强！对桩基施工阶段的隐！蔽工程监督》抽查发现《工程桩桩身》混凝土？质量、钢筋笼存在】较大质量《隐，患，时应要求建设单位委！托，具备相应资质—的检测机构》抽样检测验》证    【 （五）当基—桩承载力或成—。桩质量未达到—设计要求时》不得仅？对不合格桩进行【处理即予以》验收应分析原因【并按：。未达到设计要求【的桩数加倍》。扩大抽检《根据全部检测—结果由？监，理单位或建》设单位？会，。同勘察、设计、施工！单位共同研究确【定处理方案并报质量！监督：机构备案  】   （六）桩基】静荷：载检测？数量应严《格按照建筑桩—基检测？技术规范（》JGJ 《10：6-200》3）的规定执行对于！连体地下室的成片】高层建筑（》1，。2层以上或高—度大于？36米？），要保证每幢主楼下桩！。基抽检数量不应【少于2？根；对于连体地【下室的成片》。多，层建筑要保》证每幢主楼》下桩基抽检数量【不应：少于1根  【  ： 二、切实》执行高层房屋建筑工！程沉降？观测实？施第三方检测的【规定 ？    《 （一）为保证房屋！建筑沉降观》测，的，客观性？和可：靠性及时发现沉降和！变，形，的异常情《况高层建筑（—按JGJ《 3-2010第】2．1？．1条规定）的【。沉降观测工作应在工！程办理施工》许可手续前由建设单！位委托具有相—应，资质的专业建筑测量！单位实施    ！ （二）观》测工：作开：始前观测实施—。单，位应根据变形—类型：、测量目的、—设计要求及测区条件！制定施测方案—施测方案应经监理单！位批准并《报工程所在》地质：量安全监《督机构？备，。案后方可《实，。施     （】三）高层建筑建筑】变形测量具体实施】要求如下  【   1、十层及十！层以上的《住宅建筑、除住宅】建筑之外的建筑【高度大于24m【的民用？。建筑和工业建—筑应委托有》专项资质的监测单】位，进行建筑物》全寿命（建设阶段和！。使用阶段《），。沉降观测和》倾，斜观测？除此：之外的工《程施工单位应—继，续根据建筑工—程资料管《理，的要求自行》进行沉降观测和倾】斜观测 》    《2、沉？降观测应测定建【筑及：地基：的沉：降量、沉《降差及沉降速率并】根，据需要？计算基础倾斜、局部！倾斜、相对弯曲及】。构件倾？斜沉：降观测点的布设【、标：志设置、观测的精度！和周期应符合建筑变！。。形测量？规范JGJ 8【-200《7的规定且》能全面反《映建筑及地基变【形特征并顾及—地，质情：况，及建筑结《构特点    】。 3、？倾斜观测应测定【建筑顶部观测点相】对于底部固定—点或上层相对于【下层：观测点的倾斜—度，、倾斜？方向及倾斜速率【倾斜观测《点和测站《点的布设《、标：志设置、观测的精】度和周期应符合建】筑变：形，测量规范J》GJ 8-200】7的规定《 ，     4—、建：筑施工阶段的沉【降观测应在基础垫】层或基础底》部完成后开始倾【斜观测和沉降—观测次数与间隔时间！应，视地基与加》荷情况而定并应符合！。。建筑变形测》量规范JGJ 8-！2007的》规定：     5【、凡新？建或改建的工程设】计单位必须在设计图！纸上标明允许沉降量！。。建筑使用阶段的观测！次数应视《地基土类型和沉【降速率？。。大小由设计单位明】。确   》  ：6，、监测单位》应根据建筑地基基础！设计的等级和要求、！变形类型、测—量目的、任务要求】及测区条件》进行施？测方案设计确—定变形测量的内容】、精度级别》、基准点《与变：形点布？设方案、观测周期】、仪器设备及检【定要求、观测与数据！处理方法并提交成】果内容和《相应结论 》 ，    7、—监，测单位应按建—筑变形测量规范和】建，。筑地基？基础设计规范的要求！及，时提交阶段性—成果和综合成果当建！筑变形观《测过程中出现变【形量或变《形速率超《出预警值或》出现：。异常变化《应及时？增加观测次数—或调整？变，形测量方案》并立即报告》建，设单位,《 建设单《位应：立，。即通知设计》单位进行分析处理同！。时应立即《报告建？设行：。政管理部门》     8、】使用：阶段的监《测要求请《设计：单位根据施工—阶段的检测数据结合！工程实际情》况在竣工验收后予以！明确 《 ，   （四）—工程竣工验收时【必须提供前30天内！的沉：降观测成果》观测成？果须经设计单位确认！并，由设计？。出具书面意》见未提供有效沉降】观测结果或结—。果不满足设计—要求的？不得组织工》程竣工验收 【    三、切实落！。实建设？各方：主体的工作》责任确保房屋—地，基，基础质量安全 】    （一）建设！单位不得明示或暗示！工程参建单位—简化建设管理—程序和降低》工程质量标准不得在！违，反基本建《设程：序的情况下实—施桩基工程先行【施工  》 ，  （？。二）勘察单位应【确保勘探《点的布？置、勘？探孔的成孔深度满】足相应规《范和设计要求—提供：的勘察报《告应内容齐全、【真实有效    ！ （三？）设计单位要根据】勘察报？告，、建筑？物，重要性及《荷载情况《。进行：地基基础设计不【得为减？。少工程造价选择不】合理桩型《    》 （四？）施工图审查—单位要严格按照【国家：规定对勘察、设计】文件进行审查不【得出：具虚假审查》合，格文书？     （【五）：施工单？位要：严格按照设计—图，纸进行施工并严格】执行施工工》序不得偷工》减料 ？ ，。   ？ （六）监理—。单位要严格执—行材：料验收和旁站制【。。度对：不符合桩《基验收标《准、程序的桩基工程！不得：主持验收或通—过验收  —   （七》），桩基检测单位—对确定的检》测方案要严格执行】。。对检测？结，。论应合理评价不【得出具虚假报—告   》  四、本》通知自二○》一二年？十，月八日？起执行？ 　？　，（，此，件公开发《布） 《 》。。 　　？二○一二年十月八】日 《。 ，