！ 绍兴市建筑【业管理局关于加【强房屋建筑工—程地基基础质量安全！管理工作的通知【 绍市建管[！201？。2]104》号   —各县：（市）建管局—各有关单位 —     为切实！加强：房屋建筑工程地基】基础质量安全管理确！保人民？群众生命财产—安全根？据浙：江，省住房和城乡建设】厅关于加强桩基工】。程质量安全管理工】作的通？知（建建发 [20！11]288号）文！件精神结合我市【软土地基地区的特】殊，水文地质状况现就进！。。一步加？强房屋建筑工—程地基基础质量安】全工：。作通知如下 【    《 一、切实》加强地基基础设计、！。施工、监管、检测等！相关工？作确保？地基基础质量安全】    【 ，（，一，。）限制先张法预【应力混凝土空—心桩的适用范围下列！情况严禁采用先【张法预应力混凝土】空心桩     ！1．常年水》位时已产《。生拔力的抗拔桩【；     2】。．12层以上—且高度大于》36米（不含12】层）的建筑不得采用！预应：。力，空心桩； —    3》. 承受较大永久】水平荷载作用—的建筑软弱场地土地！区且无地下室的高】层，建筑； 《。 ，  ：  4．地下—水或地基土对—。空心桩的混凝土、混！凝土内？钢筋及有《强腐蚀作《用的场地；  】。  ： 5．土《层中夹？有难以？消除的孤石、障【。碍物或含有不适宜作！持力层？且管桩又难以贯穿】的坚硬夹《层；或管桩难以贯】入的岩面埋》。深小于15米且倾斜！坡度大于《10％的场》地；软弱土地区无天！。然或人工硬覆盖层的！场地持力层起伏坡度！较大（坡度大于【30度）《的场地 》   ？  （二）施工单】位，要加：强桩基施工过程中原！材料检查、隐蔽【工，程验收、《原始记录保》存等各？。环节的控制完善桩】基，工程：施工质量《保证体系  】   （三）桩基】施工过程中出现局】部地质条件与勘【察报告不符》、工程桩施》工参：数与试桩参数—不同等异常》情况时施工单—位应向建设》单位、？监理单位《报告并？由建设单《位及时召集勘察、设！计等：相关各方分析处【理并报质量监督机构！以上情况涉及设计变！更的应由建》设单位报请原—图纸审查机构审【。查通过后方》能实施  【。   ？（四：。），质量监？督机构？要加强对《桩基：施，。工阶段的隐蔽工程监！督抽查发现工程桩桩！身混凝土质量、钢筋！。笼，存在较大质》量隐患时应》要求建？设单位？委托具备相应—。。资质的？检测机构抽样检【。测，验证：     （五！），当，基桩承载力或成桩】质量：未达到设计要求时】不得仅对《不合格桩进行处理即！予以验收《应分析原因》并按未达到》设计：。。要，求的桩？数加倍扩大抽检根】据全部？检测结果由监理单】位或建设单位会同勘！察、设计、施工单位！共同研？究，确定：处理方案并报—质量：。。监督：机构备案  】  ：。 ，（，六）桩基静》荷，。载检：测数量应严格按【。照建筑桩基》检，测技术规范（—。。J，GJ： 106-2—003）的规定执】行对于连体地下【室的成片《高层建？筑，（1：2层以？上或高度大》于36米）要保证每！幢主楼下桩基抽检】数，量不应少于2根；对！于连体地下室的成】片多层建《筑要保证每幢—主楼下桩基抽—检数量？不应少于1》。根     二、！切实执行高》。层房屋？建筑工程沉降—观测实施第三—方检测的规定 】    《（一）为保证房【屋建筑沉降观—测，的，客观性和可》靠性及时发现沉降和！变形的？异，常情况高层》建筑（？按JGJ 3-2】010第2．1．】1条规定）的沉降观！测工作应在工程【办理施工许可手续前！由，建，设，单位委托具有相【应，。资质的专业》。建筑测量单位—实施  》。   ？（，二）观测工作开始】前观测实《施单位应根据变形】类型、测量目的【、设计？要求及测区条件【制定施测方》案施测方案应经监理！单位批准并报工程】所在地质量安—全监督机构》。备案后方可》实施：。 ：    《（三）高层建—筑，建，筑变形测量具—体实施要求如下 】 ，    1》、十层及十层以上的！住宅建筑、除—住宅建？筑，之外的建筑》高度大于《24m的民用—建筑和工业》建筑应委托有—专，项资：质，的监测单位》进，行建筑物《全寿：命，（建设阶段和使用阶！段）沉？降观测和《倾斜观测除》此之外的工程施【工单位应继续—根据建筑工程资【料管理的《要求自行进行沉降】观测：和倾斜观测  】   2、沉降观】测，应测定建筑》及地基的沉降量、沉！降差：及沉：降速率并根据需【要计算基础倾斜【、局部？倾斜、相《对弯曲？及构件倾《斜沉降观测点的布设！、标志设置、观测的！精度和？周期应？。符合建筑变形测量规！范JGJ 8—-20？07：的规定且能全面反映！建筑及地基变形特征！并顾及地质情—况及建筑结》构特点   【。 ， 3、倾斜观测应测！定建筑顶部》观测点相对于—底部固定点或上【层相：对于下层观测点的】倾斜度、倾斜—方向及倾《斜速率倾斜》观测：点和测站点的布设】、标志？设置、？观测的精度和周【期应符合建筑变形】测量规范JGJ【 8-200—7的规定   】  4、《建筑施工阶》段的沉？降观测？应在基础垫层或【基础底部《完成：后开始倾斜观测和沉！降观测次数与—间隔时间应视地基与！加荷：情况而定并应符合建！筑变形测《量规范J《GJ： 8-200—7的规定  【   5、凡新建】或改建的工程设【计单位必须在—设，计，图纸上？标明允许沉降量建筑！使用阶段的观测【次数应视地基土【类，型和沉？降速率大小由设计单！位明确 《。  ：   6、监测单位！应根据建筑地—基基础？设计的等《级和要求、变形类】型、测量目的—、任务要求及测区】条件：进行施测方》案设：计确：定变形测量的—内容：、精度级别、—基准点与变形点布】设方案？。、观测周期、仪【。。器设备及检定要求、！观测与数据处理方法！并提交成果内容【和相应？结论：  ？   7、》。监测单？位应按建筑变形测】量规范和建筑地基基！础，设计规范的要求及时！。提交阶段性成果和综！合成果当建筑变【形，观测过程中出现变】形量或变形速率超】。出预警值或出现异常！变化应及时》增，加观测次数或调整】变形测量方案并立】即报告建设单—位, 建设单位【应，立即通知设计单位】进行分析处理同【时应：立即：报告建设《。行政：。管理部门    ！ 8、使用阶段的监！测要：求请设计《单，位根据施工阶段【的检测数据结合工】程实际情况在—竣工验？收，后予以明确 【 ，   （四）工【。程竣：工验：收时必须提供前30！天内的沉降观测成果！。观测成果《须经设计单位确认】并由设计出具书面】意见未提《供有效沉降》观测结果或结—果不满足《设，计要求的不得—组织工程竣》工验收  —   三、切—实落实建设各方主】体的工作责任确保】房屋地基基础质量安！全     【（，一）建设单》位不得？明示或暗示工程参建！单，位简化建设管理【程序和降低》工程质量标》准不得在违反基【本建设程序的情况】下实施桩基》工程先？行施工   【  （二《。）勘察？单位应确保》。勘探点的布置、【勘，探，孔的成孔《深度满足相应—规范和设计要求【提供的勘察报—告应内容齐全—、真：。实有效  —   （《三）设计单位要根】据勘察？报告、建筑物重【要性及？。荷载情况进行—地基基础设》。计不得为减少工程】造价选择不合理【桩型 ？  ：   （四）施【工图审查单位—。。要严格？按，照国家规定》对勘察？、，设计文件进行审查】。不得出具虚假审【查合格文书 —     （—五）施工单位要严格！按照设计图》纸进：行施工并严》格执行施工》工序不得《偷工减料   】  ：（六）监理单位要严！格，执行材料验收—和旁站制《度对不符《合桩基验《收标准、程序的【桩基工程《不，。得主持验收或通过】验收     】（七）桩基检测【单位对确定的检测方！案要严格执行—对检测结论应—合理评？。价不得出具》虚假报？告 ：。   ？。  四、本通—知自二？○一二年十月八【日起执行 　　（！此件公开发布）【 ？ ： 　　二○一二！年十月八《日 《 ，