《 绍】兴市建？筑业管？理局关于加强房屋建！筑工程地基基础质】量安全？管理工？作的通知 — 绍市建管[【。2012]10【4号   各】县（市？）建管局各有—关单位？     为】切实：加，。强房屋建筑工程【。地基：基础质量安全管【理确保人民群众生命！财产安？全根：据浙江省住房和【城乡建设《厅关于？加强桩基工程—质量安全管》理工作的通知—（建建发 》[2：011]288【号，）文件精神结—合，我市软土地基—地区的？特殊水文地质状【况现：就进一？步，加强房？屋建筑工《程，地基基础质量安全】工作通知如下 】。     》一、切实加强—地基基础设计、【施工、？监管、？检测等相关工—作确保地基基—础质量安《全 》    （一—）限制先张》法预应力混凝土空】心桩：。的适用范《围，下列：。情况严禁采用先张法！预应：力混：凝，土空心桩 》     1．【。常年水位时已产生】拔力的抗拔桩； ！    2》．12层以上—且高度大于36米（！。不含12层）的建】筑不得采用预—应力空？心，桩；     】3. 承受较大永】久水：平荷载作用的建筑软！。弱场地土《地区：且无地下室》的高层建筑；  ！   4．地下水】或地基土对空心桩】的混凝土、混凝土内！钢筋：及有强腐蚀作用【的场：地，；，     5．土！层中夹有难》以消除的孤石、障】碍物或含《有，。不适：宜作持力层》且管桩又难以贯【。穿的坚硬夹层；或】管桩难以贯》入的岩面埋》深小于15米—且倾：斜坡度大于10％的！场地；软弱土地区无！天然或人工硬—覆盖：层的场地持力层起伏！。坡度较大（坡度大】于30度）的场【地     （！二）施工单》位要加强桩》基施工过程中原材】料，检查、隐蔽工程验】收、原始记录—保存等各环节的控】制完善？桩基工程施工质【量保证体系  ！   （三）桩基施！。工过程中《出现局部地质—条件与勘察报告【不符、工程桩施工】参数与试桩参数不同！等异常情《况时施？工单位应《向建设单《位、监理单位报告并！由建设？单，位及时召集》。勘察、？。。设，。。计等相关各方分析】处理并报质量监督】机构以上情况涉及】设计变更的》应，。由建设单位报—。请，原图纸审《查机构审查通过【后方能实施 —     —（四：）质量监《督机：构要加强对桩基施工！阶段的隐《蔽工程监督抽查发现！工程桩桩身混—凝土质量《、钢筋？笼存在较大》质量隐患时》应，要求建设单位委【托具备相应》资质的检测机构抽】样检测？验证   【  （？五）当基桩承—载力或成桩质量未达！到设计要求时不得仅！对不：合格桩进行处—理即予以验收应分】析，原因并按未达—到设计要求的桩数加！倍扩大抽检根据【全部检？测结：果由监理单位或建设！单，位会同勘察、设【计、施工《单位共？同研究确定》处，理，方案并报质》量，监督机构《备案 》    《（六：）桩基？静荷载检《测数量？应严格按《照建筑桩基检测技】术规范（JGJ【 106《。-，2003）的—规定执行对于连【。体地下室的成片高】层建筑（《12层以上或高【度大于36米）【。要保证每幢主楼下】桩，。基抽检数量》不应少？于2根？；对于？连体：地下：室的：成片多层建筑—要保证每幢主楼【下桩基抽《检数量不应》少于1？根     【二、切？实执行高《层房屋建筑工程【沉降：观测实施《第三方检测的规定 ！     》（一）为保证房屋】建筑沉降观测的客观！。。性和可靠性及—时发：现沉降和变形的【异常情况高层—建筑（按《JGJ 3-20】。10第2．》1．1？条规定？）的沉降观测—工作应在工程办理施！。。工许：可手续前由》建设单位委》托具有相应资质【的专：业建筑测量单—位，实施 《  ：  （二）》观测工作开始前观测！。实施单位《应根据变形类—型、测量目的、设】计要求及测区—条件：制定施测方案—施测方？案应：经监理单位批—准并报工程所在地质！量安全监《督机构备案》后方：可实施     ！（三）？高层建筑建筑变形测！量具体实施要求如下！   《  1、十层—及十层以上》的住宅建筑、—除住：宅建：筑之外？。。的建筑高度大—于24？m的民用建筑和工业！建筑：应委托有专项资质的！监测：单位进行建筑物【全寿命？（建设阶《段和使用《阶段）沉降观—测和倾斜观测除【此，。之外的工程施—工单位应继续根【据建筑？工程：资，料管理的要求自行进！行沉降观测》和倾斜？观测： ，    《 2、沉降观测应】测定建筑及地基的】沉降量、《沉降差？及沉：降速率并《根据需要《计算基础倾斜—、，。局部倾斜、相对弯曲！及构件？倾斜沉？。降观：测点的布设、标志】设置、观测的精度】和周期应符》合建筑变形测量规范！JG：J ：8-2？007的规定—且能全面反映建筑及！地基变形特征并顾及！地质情况及建筑结】构特点     ！3、：。倾斜观测《应测：。定建筑顶部观测【点相对于底部固定】点，或上层相《对于下？层观测点的倾斜度、！倾斜：方向及倾斜速率倾斜！观测：点，和测站点的布设、标！。志设置、观测—的精度？和周期应符合建筑变！形测：量规范JGJ 8-！2，007的规定 【     4、建】筑施：工阶段的沉降观测应！在，基础垫层或》基础：底部完成后》开始倾斜《观测和？沉降观测《次数：与间隔时间》应视地基与加—荷情况而定并应【符合建筑变形测量】规范JGJ —8-200》7的规定    ！ 5、凡新建或【改建的工《程设计单位必须在】设计：。。图，纸上标？明允许沉降量—建筑：使用阶段的》观测次数应视地基】土类型和沉降速【率大小？由设计单位明确 】     6、【监测单位《应根据建筑地基基】础设计的等级和要】求、变形类型—、测量目的》、，任务要求及测区条】件进行施测》方案设计确定变形】测量的内《。容、精度级》别、：基准：点与变形点布设方】案、观测周期、【仪器设备《及检定？要，求、观测与数据【处理方法并提交成】果内容和相》应结：论     7】。、监：测单位应按建—筑变：形测量规范和建筑】地基基础设》计规范的要求及【时提交阶段性成果】和综合成果当建【筑变形观测过程中】出现：。变形量或变形速【率超出预警值或出】现异常？变化应及时增—加观测次数或—调整变？形测量方《案并立即报告—。建设单位,》 ，建设单？位应立即《通知设计单位进【行分析处《理同时应《立，即，报告建设行政管理部！门     8】、使用阶段》的监测要求请设计单！位根据施工阶—段的检？测数据结合》工程实际情》况在竣工验收—后予以？明确    【 ，（四）工程竣工验】收时必？须提供前30天内的！沉降观测成果观【测成果须经设计单位！确认并由设》计出具书面意见未提！供有效沉降》。观测结果《或，结果不满足设—计要求的不得组【织工程竣工》。验收：     三、】切，。实落：实建设各方主—体的工作责任—确保房屋地基基础质！量安全 《    《 （一）建设单位】不得：。。明，示或暗示工程—参，建单位简化建设管】理程序和降低工程质！量标准不得在违【反基本建设程序【的情况？下实施桩基工—程先行施工 【    （二）勘】察单位应确》保勘探点的布—。置、勘探《孔的成孔深度满【足相应规范和设计要！求，提，供的：勘察报？告应内容齐全—、真实有效》 ：    《（三）设《计，单位要根《据勘察报告》、建：筑，物重要？性及荷载情况进行】地基基础设》计不得为减少工程】造价选择不合理桩】型     （四！）施工图审查单【位要严格按照国家】规定对勘察、设计】文件：进行审查不得出具虚！假审：查合格？文书：     （【。五）施工单》位要严格《按照设计图纸—进行施工并》严格执行施工—工，序不得偷工减料【     （【六）监理单》位，要严格执行材料验】收和旁站《制度对不符》合桩基验收》标准、？程序的桩基工程【不得主？持验收或通》过验收 《     （—七，）桩：基检测单位对—确定的检测方案【要严：格执行？对检测？结论应合理评价不得！出具虚？假报告？ ，     四、本通！知自二○一二年【十月八日《起执行 　—。　（此件公开发布）！ 【 　　二○》一二：。年十月八日 【 ：