。 【 绍兴市【建筑：。业，。管理：局关于加强房屋建】筑工程地基基础【质量安全管》理，工作的通知 —。 ， 绍市建管[2】0，。12]104号【   各县【。（市）建管局各有关！单位    】 为切？实加：强房屋建筑工程地基！基础质量安全管理确！保人民群众生命财产！安全根据浙江省【住房和城《乡建设厅关于加强】桩基工程质量—安全：管理工作《的通知（《建建发 [2011！]288号）文件】精神结合我市—软土地基地区的特殊！水文地质《状况现？就，进一步加强房屋【建筑工程地基基础】质量安全工作通知】如，下  》   一、切实加】强地基基础设计、】施工、监管、—检测等相关工作确】保地基基础质量安全！     】（一）？限制先张法预应【。力混凝土空心桩的】适用范？围下列情况严禁采用！。先张：。法预应力混》凝土空心《桩     1】．常年水位时已产】生拔力的抗拔桩；】 ，     》2．：。12层以上》。且高度？大于36《米（不含12层）】的建：。筑不得采《。用预应力《。空，。心桩； 》    3. 承受！较大永久水平荷【载作用的建筑软弱场！地土地区且无地【下室的？。高层建筑《；    — 4．地下水或地基！土对：空心：桩的混凝土、—混凝土？内钢筋及有强腐蚀作！。用的场？地； 《   ？ 5．土层中—夹有难以消》除的：孤石、障碍物或含】有不适宜作》持力层且管桩又难】以贯穿的坚硬夹层】；或管桩难以贯入】的岩面埋深小于1】5米且倾斜坡度大】于10％的场地；软！弱土地区无天—然，或人工硬覆盖层的场！地持力层《起伏坡度较大（坡】度大于30度）的场！。地     （！二）施工《单位：要，加强桩基施》工过程中原材料检】查，、，隐蔽：工程：验收、原始记录保】存，等各环节《的控制完善桩基【工程施工质量保证体！系    【 （三）桩》基施工过程》中出现？。局部：。地质条件与勘察报告！不符、工《程桩：施工参数与试—桩参数不同等异【常情况？。时施工？单位：应向建设单》位、监理单位报告并！由建设单位及时召集！勘察、？。。设计等相《。关各方分《析处理并报质量【监督机构《以上情况涉及—设计变更的》应由建设单位报请原！图纸审查机构审【查通过后《方，能实施 —    《（四）？质量监督机构要加强！对桩基施《工阶段的隐蔽工程监！督抽查发现工程桩】桩身混凝土质量、】钢筋笼存《在较大质量隐患【时应要求建设单位委！托具备相应资质的检！。测机构抽样检测验】。证     （！。五）当？基，桩承载力或》成桩质？量未达到设计要求时！不得仅对不合—。格桩进行《处理即予以验收应】分析：原因并按未达到【设计要求《的桩数？加倍扩大《抽检根据《全部：检测结果由》监理单位或建设【单位会同勘》察、设计、施工单位！共同研？。。。究确定处《理方案并报》质量：监督机构备》案，  《   （六）桩基静！荷载检？测数量应严格按【照建筑桩基》检测技术规范—（JGJ 》106-2003】）的规定执行对于】连体地下室的—成片高层建筑（【12层？以上或高《度大于36米—）要保证每幢—主，楼下桩基《。抽检数？量不应少《于2根；对于—连体地下《室，的成片多层》建筑要保证每幢主楼！下桩基抽检数—量不应？少，于1根 》    二、切实】执行高层《房屋建？筑工程沉降》观测实？施第三方《检测的？规定 ？     （—一）为保证房屋【建筑沉降观测的客】观性和可靠性及时发！现沉降？和变形的异常情【。况高层建筑（按【JGJ 3-—2010第2．1】．1条规《定）的？沉降观测工作应在】。工程办理《施工许可手续前由建！设，单位委托《具有相应资质的专业！建筑测量单位实施】     （二】）观测工作开始【前观测实施单位应根！据变形？类型、测《量目的？、设计要求及测区条！件制：定施测？方案施测方案应经】监，理，单位批？准并报工程所在【地质量安全监督机】构备案？后方可实《施  《   ？（三）高层建—。筑建筑变形测量【具体实？施要求如下  】   1、十层及】十层以上的住宅【建筑、除住宅—建筑之外的建筑高】度大于24m的民用！建筑和工《业建筑？应委托有专项资质】的监测单《位进行建筑》物全寿命（》建设阶段和使用阶】段）沉降观测和倾】斜观测除《此之外的《。工程施工单位应【继续根据建筑工【程资料？管理的要求自行进】行沉降观测和倾【斜观：。。测， ，    《 2、沉降观—测，应测：定建筑及地基的【。沉降量、《沉，降差及沉《降速率并根据—需要计算基础倾【斜，、局部？倾斜、相对弯曲及构！件倾斜沉《降观：测点的布设、标【志设置、观测的【精度：和周期应符合建筑变！形测量规《范JGJ 8-20！。07的？规定且能全面反映建！筑及：地基变形《特征并顾及》。地质情况及建—筑结构特点 【    3》、倾斜观测应—测定建筑顶部观测】点相对于底部固定点！或上层相对于下【层观测点的倾斜【度、：倾斜方向及倾斜【速率倾斜观》测点和测《站点的布设、标【。志设置、观测的【精度：和周期应符合—建筑变形《测量规？范JG？J 8-《2007《的规：定     4】、建：筑施工阶段的—沉降观测《应在基础垫层—或基础底部完成后】开始倾？斜观测和《沉降观测次数—与间隔时间应视地】。基与加荷情况而【定并应符合建筑变形！测量：规范JG《J 8-2》。007的规定 【     》5、凡新建》。或改建的工程设【计单位必《须在设计图纸—上标明允许沉降量建！筑使：。用阶：段的观测次数应视】。地，基土类型和》沉，降速率大《小由设计单位—明确 《 ，   6《。、监测单位应根据】建筑地基基础设计】的等：级和要求、变形类】型、测量目的—、任务要求及测【区条：件进行施测方案【。设计：确定变形测量的内容！、精度？级别、基准点—与变形点布设方案、！观测周期、仪器设备！及检：定，要求、观测与数【据处理方法并提交成！果内容和相》应结论？     7、】。监测单位应按—建筑变形测》量规范和建筑—地基基础《设计规范的》要求及时提》交阶段性成》果和综合成果当建筑！变形观？测过程中出现—变形量或变形—速率超出预警—值或出现异常—变化应及时增加【观测次数或调整变】形测量方案并立即】报告建设单位, 建！设单位应立即—通知设计《单位进行分析处理同！。时应立即报告建设】行政管理部门 【     》8、使用阶段—的监：测要：求请设计单》位根据施工阶段【的，检测数据结合工程】实际情况在竣工【。验收后予以明确 】     （—四）工？程竣工验收时必须提！供前：30天内的沉降【观测：成果观测成》果须：经设计单位》确认并由设计—出具书面意见未提供！有效沉？降观测？结果或结《果不：满足设计要求的不得！组织工程竣工验收 ！     三、切】实落实建设各方主】体的工作责任确保房！屋地基基础质量安全！     （一】）建设单位不得明】。示或暗示工程参建】单位简？化建设？管理程序和降低工程！质量：标准：不得在违反基本【建设程序的情况下实！施桩基工程》先行施工  【 ，  （二）》勘察单位应确保勘】探点的布置、勘【探孔的成孔深度满足！相应：规范和？设计要求提供的勘】察报：。告应内容齐全—、真实？有效     】（三）设计单位【要根：据勘察报告、建【筑，。物重要性及荷载情】况，进行地基基础设计】不得为减少工程造】价选择不《合理桩型    ！ （四？）施工？图审查单位要严格按！照国家规定》对勘察、设计文件进！行审查？不得出具虚假审查合！。格文书   【  （五）》施工单？位要严格按照设【。计图：纸进行施工并严格】执行施工工序—不得偷工减》料，    》 （六）监理单【位要严格《执行材料验》收和旁站制》度对不符合桩—基验收标准、—程序的桩《。基工程不得主—。持验收或《通过验收    ！ （七？），桩基检测单位对确定！的检测方《案要严格执行—对检：测结论应合理评【价不得出具虚假报】告     四】、，本通知自二》○一二年十》月八：日起执？行 　　》（此件公开发布【） ！　　：二○：一二年十月八—日 》