】 绍兴市—建筑：业管理局《关于加强房屋建【筑工程地基基础质量！安全管？理工作的《通知 —绍市建管[2—012]10—4号 《 ， 各县（市）【建，管局各有关单—位 ：   《  ：为切：实加强房屋》建筑工程地基基【础质：量安全管理》确，保人：民群众生《命财产安全根据浙】。江省住房《和城乡建设厅关于】加，强桩基工程质量安】全管理？工作的通知（—。建建发 [2011！]288《号）文件精神—结合我市软》土地基地区的特殊】水文：地质状况现就进一】步加强房《屋建筑工程地基基础！质量安全工作通知如！下     】一、：切实加强《地基基础设》计、施工、监管【、检测？等，相关工作《确保地基基础质量安！全， 《    （一）【限制：先张法预《应力混凝《土空心桩的》适用范？围，下列情况严禁采用】先张法预应》力混凝土空》心桩     】1，．，常年水位时已产【生拔力的抗拔桩【；     【2．12层以上【且高度？大于3？6米（不含12层】）的建筑不得采【用预应力空》心，桩； 《  ：  3.《 承受较大》永久水平荷载作【用的建筑《软弱场地土地区且无！地下室的《高层建筑《；  《   4．地—下水：或，地基：土，对空心？桩的混凝土、混凝】土内钢筋及有强【腐蚀作用的场—地； ？   ？。 ， 5．？土层中夹有难以消】。除的孤石、》障碍物或《。含有不适宜作—持力：层且管桩又难—以贯：。。穿的：坚，硬夹层；或管桩难】以贯入的《岩面埋深《小于15米》。且倾斜？坡度大于10—％的场地《；软弱土地》区无天然或》人工硬覆盖》层的场地持力—。层起伏坡《。。度，较大（坡度大于3】0度）的《。。场地   【  （二）施—工单位要加强桩基】施工过程中》原材料检《查、隐蔽工程验收】、原：始记录保存等各环节！。的，控，制完善桩基工程施】工，质量保证体系 ！   ？ （：三）桩基施工过程】中出：现局部地质条—件与勘察报》告不符、工程桩施】工参数？与试桩参《数不同等异常情况时！施工单位应向建设】单位、监理单位报告！并，由，建设单位及》。时召：集勘察、设》计，。等，相关各方分析处【理并报质量》。监督机构以上—情况涉及设》计变更的《应由建设《单位报请《原图纸审《查机构审《查通过后方能实【施     】（四）质量》监督机构要加强【对桩基施工阶段的】隐蔽工？程监督抽查》发现工程桩桩身混】凝土质量、》钢筋：笼存在较《大质：量隐患时应要求建】设单位委托具备【相应资质《的检测机构抽样【。检测验证《     （五！）当基桩承载力或】成桩质量未达—到设计要求时不【得，仅对不合格桩进行】处理即予以》验收应分析原因【并按未达到设计【要求的桩数加—倍，扩，大抽检？根据全部检测结果】由监理单位或建设单！位会同勘察》。。、设计、施工—单位共？同研究确定处理【方案并报质量—监督机构备案 【     （【六）桩基静荷—载检测数量应严格】按照建筑桩基检【测技术规范》（JGJ 1—06：-，2003）的规定】执行对？。于连体地下》室的成片高层—建筑（12层以【。上或高度大于3【6米）要保证—每幢：主，楼下桩基抽》检数量不应少于2】根；对于连体—地下室？的成片多层建筑要】保证每幢主楼—下桩：基抽：检数量不应少—于1根？。     —二、切实执行—高层房？。屋建筑工程沉降观】。测实施？第，。。三方检测的》规定 《   ？ （一）为保证【房屋建？筑沉：降观测？的客观性和可靠【。性及时？发现沉降和变形的异！常，情况高层建筑—。（按JGJ 3-2！。01：0第2．1．1条规！定，）的：沉降观？测工作应在》工程办理施工许【可手续前由建设【单位委托具有相【应资质？的，专业建筑测》量单位实施   ！  （二）观测工作！开始前？观测实施单》位，。。应根据？变形类？型、测量目的—、设计要《求及测？区条件制定施测方案！施测方案《应经监理单》。位，批准并报《。工程：所，在地质量安全监【督机构备案后方【可实施？     （三）！高层建筑建筑变形】测量具体实施—要求如下    ！ 1、十层及—十层以上的》。住宅建筑、除住宅建！筑，之外的建筑高度【大于24m的民用】建，筑和工业建筑应委托！有专项资《质的监测单位进行建！筑物全寿命》（建设阶段和使用阶！段）沉降观》测和倾斜观测除【此之外的工程—施工单位应》继续根据建筑工程】资料：管理的要求自行进】行沉降观测和倾斜观！测     【2、沉降观》测应：测定建？筑及地基的沉降量、！沉降差及《沉，降，。速率并根据》需要计？算基础倾《斜，、局部倾斜、—相对弯曲及构件【倾斜沉降观测—点的布设、》标，志设：置、观测的精—度和周期《。应符合建筑变形【测量规范J》GJ 8-》20：07的规定且—。能，全面反映建筑及地】基，变形特征并》顾及地质情况及【建筑结构特点  ！   3、倾斜观】。测应测定建筑顶【部观测点相对—于底：部固定？点或上层相对—于下层观测点的倾斜！度、倾斜方向及倾斜！速率倾斜观测点和】测站点的布设—。、标志设置、观测】的精度和周期应符】合建筑变形测量规范！JGJ 8-200！。7的规定 —。  ：  4、建》筑施工阶段的沉【降观测应在基础垫】层或基础底部完【成后开始倾斜观【测和沉降观测—次数与间隔时间【。。应视：地基与加《荷情况而定并应【符合建筑变形测【量，规范JGJ 8【-2007的规【定     5】、凡新建或改建的】工程设计单位必须在！设计图纸上标明允】许沉降量建筑使用阶！段的观测次》。数应视地基土类型和！沉降速率大小由设】计单位明《确  《   6、监测【单，位，应根据建筑地基基】础设计的等》级和要求、》变形类型《、测量目《的，、，。任务要求及测区条】件进行施测》方案设计确》定变形测量的—内容、精度级别、基！准点与变形点布【设方案、《观测周期、仪器设】备及检？定要求、观测—。与，数，据，处理方法并提—交，成果：。内容和相应结—论     7、！监测单位应按建筑】变形测？量规：范和建筑地基基础设！计规范的要求及时提！交阶段性成果和综】合成果？当建筑变形观测过程！中，出现：变形量或变形速【率超出预警值—或出现异常变—化应及时增加观测】次数或调整变形测量！方案并立《即报告？建设单？位, 建设》单位应？立即通知《。设，计单位进行分析【处理同时应立即【。。报告建设行政—管理部门   】  8、《使用：阶段的监《测要求请《设计：单，位根据施工》阶段的？检测数据结》合工程实际情—况，在竣工？验收后予以》明确   — ， （四）工程竣工验！收时必？须提供前3》0天内？的沉：降观：测成果观测成果须】经设计单位确认并由！设计出具《书面意？见未提供《有效沉降观测结果】或结：果不满足《设计：要求的不得组织工程！竣工验收  【   三、切实【。落实建设各方主【。体的工？作责：任确保房《屋地基基础质—量安全？。     （【一）建设单位—不得明示《或暗示工程参建单位！简化建设管理程序和！降低工？程质量标准不得在违！反基本建设程序的】情况下？实施桩基工》程先行施工 【    《（二）勘察单—位应确保勘》探点：的布置、勘探孔的成！。孔深度满足相应【规范和？设计要？求提供的勘察报告】应内容？齐全、真实有效【  ？   （三）—设计单位《要根据勘察报告、建！筑，物重要性及》荷，载，情况进行地基基【础设计不得为减少】工，程，造价：选择不合理桩型 ！    《（四）施《工图审查单》位要：严格按照国家—规定对勘察、设计】文件进行《。审查：不得出？具，虚假审查合格文【书 ？ ，   （五）—施工：单位要严格按照设计！图纸：进行施？工并严格执行施工工！。序不：得偷工减料》   《  （六）监理单】位要：严格：执行材？。料验收和旁》站制度对不》符合桩基《。验收标准、程序的桩！基工程不得主—持验收？或通过验收  】 ， ， （七）桩》基检测？单位对？确定的检《测，方案要严格执行【对检测？结，论应合理评价不得出！具虚假报《告  《   四、本通知自！二○一二年十月八日！起执行 　　【（此件？公开发布） ！ ， 　　二○一二！年，十月八？日 《 ，