！ ：山东省城镇廉租【住，房管理暂行办法 ！ ( 》1999年6月3日！ 鲁政发》［1999］53】号发布) 》 第一？条， 为建立和完【善以最低《收入家？庭为对象《具有社会《保，。障性质？的廉租住《房供给体制逐步解】。决城镇住《房与经济双困户的】住房问题根》据国务院关于进一】。步，深化城镇住房制度】改革加快住》房建：设的通知（国发【〔１９９《。８〕２３号）—和省政府的有—关规定制定本—办法 【 ： 第：二，条 ？城镇廉租住房（以】下简称廉《租住房）是指政府和！单位专门《为，最低收入家庭供【应的一种社会保【障性住房是》向具：有城镇常住居民户口！的最低收入家庭【提供的租金相—。对低：廉的普？通住：房建立？城镇廉租住房—供给体制是为适应】取消福？利性实物分房、积极！推进职工住房分配货！。币化的？要求加？快多层次《的住房供应体系【的建立在向高收【入家庭提供商品【住房、？向中低收入家庭【。提供：经济适用《住房：的同时面向最低收入！家庭提供廉租住房】。以实现“居者有【其屋”？通过建？立廉：租住房？供给：。体制完善住房供应】体系加强社会保障促！进社会稳《定和住？房制度？改革的？顺利进行 — 《 第三条 【下列城？市居民中的住房困】难户可租《住廉租住房》 ， （一）—市（县）民政部门确！。认的城镇最低生活】保障对象和发证的】社会：救济户； — （？二）市（县）—劳动行政部门确认的！下岗、？失业职工《中夫：妻双方下岗、失业或！一方下岗、》。失业另一方收入【在当地社会平—均工资水平以下【且子女？未就业的；》 《（三）？市（县）《工会组？织确认的特困职工家！庭， — 第四条》 ， 廉租？住房以从腾》空的旧？公房中筹集解决为主！。政府和？单位出？资兴建为《辅同时多《。渠道筹？集 《 （一？）腾退的《旧公有住房政府主管！部门从腾空的旧公有！。住房或空置安—居住宅中选择符合】当地人民政府规【定的住房调为—廉租：住房 —（，二）最低收入—家庭：承租的现住房—符合本办法第—三条的承租》廉租对象且现住房】。。建筑面积在６０平】方米以下《的经评估后》可确认为廉租住房】 ， ？（三）政府出资兴建！或购：置各级政府筹集【资金：在新：建经济适用住—。。房，小区或解困小区时按！一定比例《新建或？购置一部分廉租住】房 》（四）社会捐赠的】符合廉租住房标准】的住房及《地，方人民政府采取其】它，渠道筹？集的符合廉租住房】标准的住房 — 【第五条 新建廉租！住房的资金》。来源采？取政府扶持、—企业资助、社会统】筹等办法筹集解决】 ， （一）从直】管公有住房售房【款中安排一部分【 （二—。）从住？房公积金和住房补贴！。。增值收益中》。按一定的比例安【排，一，。部分 》 （：三）通过资助、社会！救济福利基金或募集！等渠道进《行筹措 （四！）政府统筹解决一部！分 ！。第六条 》廉租住房的建设标准！新建廉？租住房每户建筑【面积应控制在—６０平方米以下【廉租住？房的：。建设力？求经济适用》安，全可靠住宅类型【主，要以二室户为主功】能，齐全：保证质量能满足职】。工基本生活需求 】 【第七条 各级政府！根据廉租住》房建设计划优先【安排建设用》地新建廉《租，住房采取土地—划拨方式其用地审】批程序可《比，照解困房有关政策】执行各级政府应在】计划、规划、—税，。。费征：收、拆？迁等方？面制：定比经济适用住【房更为优惠的—政策措施予以扶持】 — 第八条 合理！掌握廉租住房的【。租，赁政策廉租住房租】金，标，准实行政府定价由最！低，收入：家庭现住公》有住房？转化的廉租》住，房，租金标准可根—据现有公有住—房租金标《准的一定比例—由城：市住房委员会—确定：。。其他来源渠道的【。廉租住房租金标准应！按照维修《费和管理费两项【因素确定确实—无力支付的特困户可！由政：府或单位给予适【当，补贴 — 第九—。条 廉租》。住房：由当地政府统一制定！标准实施统一政策管！理最低收入家庭【的廉租？住房主要由》所在单位为主—解决廉租住》房，由，其产权单位管—理 》   ？。 廉租住房》。的租金用于廉—租住房的维修养【。护不足？部分由产权单位补】贴 ：    — 新：建及联片廉》租住房？实行社？会化物业管》理从低收《费 》 《第十条 》廉，租住房实《行申请？审批：制度申请租住廉【租住房的《职工由个人持—最低收入《家，庭证明、住》房情况证明及其他】证明文？。。件向所在单位—提，出，申，请由所在单位（街道！办事处）审核报当地！。住房：委员：会批准后由政府主管！部门和？产权单位办理—租用：。手续：。。  》   已登记者【。按住房困《难程序和先后顺序经！综合平衡后轮候【配租 ？ ： ，。 第》十一：条 ： 廉租住《房不得？转租：、转让或《改变使用性质违【反，规定转租《的收回？转租房屋并按—有关规定《处罚 》 第十二】条 ： 完善廉《租住房腾退制度租住！。廉租：住房的职工由—各市：。房委会每《年复：核一次凡收入—增加、经济好转经复！核不符合继续—租住廉租住房—条件的应《及时购买或租住经】济适用住房或商品】房退还廉租住房【因正当理由不能按期！腾退的经《。当地主管部门批准可！以在一定期》限内续租主管部门和！产权单位《应当相应提高其【租金无？。正当理由不退—还的其租金上浮【到当地市场租金水平！并视：情按有关规》定处罚对调》剂和确认的廉租【住房亦？按照上？述原：则做出相应调整 ！ 《 第？十，三条 各市地【根，据本办法在对本【地最：低收入家庭职工【。现状和廉租住房【房源及资金》来源进行《调查摸底和测算的】基础上制定》出，本地廉租住房长远】发展：规划和当年发展计划！。  》   各《市地：要，根据本办《法制定本行政—区域内？廉租住？房管理实《施，细则报省房改领导】小，组备案 》 》 第十四条 加】强实施廉租》。住房的纪律监督租】住，廉租住？房的：职，。工及所？在单位？必，须如实？。反映情况和提—供证明凡《不如实反映情—况或提供虚》假证明的《追究直？接责任人及所—在单位责《任，并对：承租职工按有关【规，定进行处罚对所在】单位负？直接责任的主管人】员和其他责任—人员：给予处分政》。府主管部门工作人员！玩忽职守、滥用职权！、徇私舞弊、索贿受！。。贿，的由其所在》单位或上级主管【部门给？予处分构《成犯罪的依法追究刑！事责任 】 ： 第十？五条： 本办法自—颁布之日起施行 ！ ，