】 山东省城镇】。廉租住房管》理暂行办法 【 ( 1—99：9年6月3日 【 鲁政发［1—999］53号【发布) 第一条 ！ 为建立和完善以】最低收入《家，庭为对象具有社会保！障性质的廉租住房供！。给体制逐步解决城】镇，住房：与经济双困》户的住房《问题根据国务院关】于，进一步深化》城镇住房制》度改革？。加快住房《建，设，的通知（国发〔１９！９８〕２３号）和】省政府的有关规定】制定本办法 ！ 第二—条 ？城镇廉租《。住房（以下简—称廉租？住房）是指政府和】单位：专门为最低收入【家庭供应的一—种社会保障性—住，房是向具有》城镇常住《居民户口的最—。低收：入家：庭提供的租金—相对低廉的普通住】房建立城《。镇廉租住房供给体制！是为适应取消福利性！实物：分房、？积极：推进：职工住房《分配货币化的—要求加快多层次的住！房供应体系的建立在！向高收入家庭—提，供商：品住房、向中—低收入家庭》提供经济适用住房】的同时面向》最低收入家庭提供】廉租住房以实—现，。“居者有其》屋”通过建立廉租住！房供给体《制完善住房供应【体系加强社》会保障促进社会稳】。定和住房制度改革的！顺利进行 【 ： 第三条 下！列城市居民》中的住房困》难户可？租住廉租《住房 （一】）市：（，县）民政部门—确认的城镇最低【生，活保障对象和发【证的社会救济—户； 《 （？二）：市（县）劳动行政部！门确认的下》岗、失？业职工中夫妻双【方下岗、失业或【一方：下岗：、失业另一方收入在！当地社会《。平均工资水平以【下且子女未就—业的； 【（三）市《（县）工《会组织确认的—特困：职工家庭 【 第四【条 廉租住—房以从腾空的—旧公房？中，。筹集解？决为主政府和单【。位出资？兴建为辅同时多渠道！筹集 （【一）：腾退的旧公有住房政！府主管部《门从腾？空的旧公有住房或】空置安居住》宅中选择符合—当地人民政府规定的！住房调为《廉租住房 【 （：二）最低收入—家庭承租的现住房符！合本办？。法第三条的承—租廉租？对，象且现？住房建筑《面积在６０》平方米以下的经评估！后可确认为廉租【住房 （【三）政府出》资兴建或购置—各级政？府筹：集资金？。在，新建经济适用住房小！区或解困小区时按一！定比例新建或—购置一部分廉租【住房 （四】）社：会捐赠的《符合廉租住》房标准的住房及地方！。人民：政府：。采取其它《。渠道筹？集的符合廉租住房】。标准的住房 【 ？ 第五条 】。新建廉租《住房：的资金？来源：采取政府扶持—、企业资助、社会】统筹：等办：法筹集？解决 》 （一）《从直管公有》住房售？房款中安排一—部分： （》二，）从住？房公积金和住房补贴！增值收益中按—一定的比《例安排一《部分 ？ （三）—通过资助、社会【救济福？利基金或《募集：等渠道进行》筹，措 （—四）政府统筹—解决：一部分 ！ 第六条》 廉租《住房的建《设标准新建廉—租住房每户》建筑面积应》控制：在６０平方米—以下廉租住房—的建设力求经—济适用安全可靠住】宅类型主《。要以二室《户，为主：功能齐全保证质量能！满足职？工基本？生活：需求 》。 第七条 ！ 各级政府根据【廉租住房建》设计划？优先安？。排建设用地新建【廉租：住房采取土地划拨方！式其用地审批程【序可比？照解困房《有，关政策执行各级政】府，应在计划、》规划、税费征收、】拆迁等？方面制？定比经济适用住【房更为优惠的政策】措施予以扶持— 】第八：条 ：。 ，合理：掌握：廉租住？房的租？。赁政策？廉租住房租》金标准实行》政府定价由最低【收，入，家庭：现住：公有住房转化的廉租！住房租金《标准可根据现有【。公，有住房租金标—准的：一定：比，例由城？市住房委《员会确定其他来源渠！道的廉租住房租金标！准应按照维修费和】管，理费：两项因素确定确实无！力支：付，的特：困户可由政府或单位！给予适当《补贴 ！ 第九条 》 廉租住《房由：当，地政府统一制—定标准？实施统？一政策管《理最低收入家庭【的，。廉租住房主要由【所在单位《为主解决廉租住房由！其产权单位管理【 ，   》  廉租住房的【租金用于廉租住房】。的维修养护不足部】分由产权单位补贴】 ？ ，    《新建及？联片：廉租住房实行社会】化物业管理从低收】。费 ！第十条？ 廉租《住房实行《申，请审批制度》申请租住廉租住房】的职工由个》人持最低收入—家庭证明、住房情况！证明及其他证明文】件向所在单位提出申！请由所在单位（【街道办事处）审核】报当地住房委员会】。批准后由政府主【管部门？和，。产权单位办》理租用手续》。 《。    已登记【者，按，住房困难程序—和先后？。顺序经综合》平衡后轮候》配租 【 ， 第十一条 【 廉：租住房不得转租、转！让或改变使用性【质，违反规？。。定转租的收回转租房！屋并：按有关规定处罚 ！ ， 《 第：十二条？ 完善廉》租住房腾退制度租住！廉租住房的职—工由各市房委会每】年复核一《次凡收入《增加、？。经济好？转经复核《不符合继《续租住廉租住—房条件的应及时购】买或租？住经济适用住房或】商品：房退还？。廉租住房因正—当，理由不能按期腾退】的经当地主管部门】批准可以在》一定期限内续租主管！部门和产权单位【应当相应提》高其租金《无，正当：理，由不退还的其—租金上浮到当—地市场租金水平并视！情按：有关规定处罚对【调，剂和确认的廉租住】房亦按照上述原【则做：出相应调整 — 《 ： 第十三条 — 各市？地根据本办法—在对本地最低—收，入家庭职工现—。状和廉租住房房源及！资金来源进行—调，查摸底和测算的基】础，上制定出本》地廉租住房长—远发展规《划和当年发展—。计划   】。 ， 各市地要根据【本办：法制定本行政区域】内廉租住房管理实】施细则报省房改【领导小组备案— — 第十四条 【 加强？实施廉租住房—的纪律监督租住【廉租住房的职工及所！在单位必须如实【反映情况和》提供：证，明凡不？。如实反映《情况或提供虚假【。证明：的追究直接》责任人及《所在单位责任并对】承租职工按有关【规定进行处罚对【所，在单位负直接责【任，的主管人员和—其他责任《人员给予处分—政府：主管部门《工作人？员玩忽职守》、滥用职权、徇私】舞弊、索贿受贿的由！其所在单位》。或上级？主管部门给予—处分构成犯罪的依法！追究刑事《责任 】 第十《。五条 《本办：法自颁？布之日起施行 ！