》 ？ ， 山东《省，。城镇廉租《住房管理暂行办法】 ？ (？。 19？99年6月3日 ！鲁政发［1》999］53号【。。发布) 第一【条 ： ，为建立？和，。完善以最低》收入家庭为对—象具有社会保障【性质的廉《租住：房供给体制》逐步解决城镇住【房，与经济双困户的【。住房问题根》据国务院《。关于进？一步深化城镇住房】制度改革加》快住房建《设的通知（国发〔１！９，９８〕２３号）和】省政：府的：有关：规定制定本办法【 ？ 》第，二条 城镇—廉租住房（》。以下简称《廉，租住房？）是指？政府和单位专—门为最低收入家【庭供应的《一种社会保》障，性住：房是向具有》城，镇常：住居民？户口的？最，低收入家庭提—供的租金相对低【廉，的普：通住房建立城镇廉】租住：房供：给体：制是为适应取消福】利性：实物分房《、积极推进职工住房！。分配货币化的要【求加快？。多层次的住》房供应体系的建【立在向高收》入家庭提《。供商品住房、向【中低收入家庭提【。。供经济适用住房的】同时面向最低收【入家庭提供廉租住房！以实现？。“居者有其屋”通过！建立廉租住房供给体！制完善？住房：供应体系加强社会】保障促进《社会稳定《和住房？制度：改革：的顺利进行 ！。 第》三条 ？ 下列？城市居民《中的住房困》难户可租《住廉租住房 】 （一）市》（县）民政》部门确认的》城镇最低生活保【障对象和发证的社会！。救济户； （！二）市（县）劳动行！政，部，门确认的下岗、失业！职工中夫《妻双：方下岗、失业或一方！下岗、失业另一【方收：入在当地《社会平均工资—水平以下且子女【未就业的； 】 （三）市（县）】工会组织确》认的：特困职工《家庭 ？ 《。 ， 第四《条 廉租住—房以从腾空的—旧公房？中筹集？解，决为主政府和单【位出资兴建》为辅同时《多，渠道筹？集 ： （一）腾退的！旧公有住房》政府主？管，部门：从腾空的旧公有【住房或空置安—。居住宅中选择符合】。当地人民政府规定】的住房调为廉租住】房 （二【）最低收入》家庭承租的现住房符！合本办法第三条的承！租廉：。租对象且《现住房建筑》面积在６０平方米以！下的经评估后可【确认为廉租》住房 《 （三）》政府出资兴建—或，购，置各：级，政府筹集资金在新】建经济？适用：住房小区或》解困小区时按一定比！例新建？或购：置，一部：分廉租住房》 （四）【社会捐赠的符合廉租！住房标？准的住？房及地方人民政【府采取其它渠道【筹集的符合》廉租住房标准的住】房， 【 第：五条 ？ 新建廉租住房【的资金来源采取政】府扶：持，。、企业资助、社会】统筹等办法》筹集解决 — （一）从—直管公有住》房售房款中安排一】部分 —（二：）从住房公》积金和住房补—贴增：值收益中按》一定的比例》安排一部分 【 ， （三）通过资助】、社会救济福利基】金或募集等渠道进】行筹措 （四！）政府统《筹解：决一部分 【 第六【条， ：廉租住房的建设标准！新建廉租《住房每户建筑面积应！控制在６《０平方米以下—廉租住房《的建：设力求经济适用安】全可靠？住宅类？型主要以二》室户为主功能—齐全保证质量能满足！职工：基，本生活需求 【。 ： ， ： 第七？条 各级》政府根据廉租住房建！设，计划优先安》排建设用地新建廉租！住房采取土地划拨方！式其用？地审批程序可比【照解困房有关政策】执，行各级政府应在【计划、规《划、税？费征收、拆》迁等方？面制定比经济适【用住房更为优惠的】政策措施予以扶持 ！ ，。 —第八：条 ？合理掌握廉租—住房：的租赁政策廉租住】房租金标准》实行政府定价由最】低收入家庭现—住，公有住房《转化的廉租住—房租金标准可根据】现有公有住房租金标！准的一定《比例由城《市住房委员会确【定其他来源渠道的】廉租住房租金—标准应按《照维修费和管理费】两，项因素确《定确：实无力支付的特【困，户可由政府》或单位给予适当【补贴 】 第九条 廉租！住，房由当？地政府统一制定标准！实，施统一政策管—理最低？收入家庭的》廉租住房主》要由所？。在单位为《主解决廉租》。住房由其产权—单位管理 — ，     廉—租住房的《租，金用于廉租住房的】维修养护不足部分由！。产权：单位补贴 【 ，    新》建及联片廉租住【房，实行社会化物业管】理，从低收？费 】 第十条 廉租住！房实行申请审—批制度申请租住廉租！住，房的职工由个—人持最低收入—家庭证？。明、住房情况证明】及其：他证明文《件向所在单位—。提出申？。请由所在单位（街】道办事处）》审核报当地》住房委员《会，批准后由政府—主管部门和产权单位！。办，。理租：。。用手续 》   《  已登记者—按住：房困难程序和—先后顺序经》综合平衡后》轮候配？租 — 第十》一条 《廉租住房不得转租、！转，。让或改变使用性质违！反规定转租的—收回转租房》屋并按有关》规定处罚 【 第十【二条 《完善廉租住房腾退制！度租住廉租》住房：的职工由各市—房委：会每：。年复核一次凡—收入增加、经济好】。转经复核《不符合继续租—住廉：租住房条件》的应及时《购买或租住经—济适：。用住房或《商品房退还廉租住】房因正当理由—不，。能，按期腾退的》经当地主管部门批准！可以在一定期—限内续租主管部门和！产权单？位应当相应提—高其租金无》正当理由不》退还：的其租金上浮—到当地市场》租金水平并视情按有！关规定？处罚对调剂和—确认的廉《租住房？亦按照上《述原则做出相应【调整 】 第十三》。条 ： 各市地根据本办】法在对本《地最低收入》。家庭职？工现状和廉》租住：房房源及资金来源进！行调查摸底和测【算的基础上制定【出本地廉租》住，。房长：远发展规划和—。当年：发，展计划 《     各】市地要？根据本办法制—。定本行政《区域：内廉租住房》管理实施细》则，报省房？改领导小组备案 ！ ？ 第《。十四：条， ， 加强实《施廉租？住房的？。纪律：监督租？住廉租住房的职工】及所在单位必须【如实反映《情，况和提供证明—凡不：如实反映情况—或提供虚《假证明的追》究直接责任人—。及，所在单位责任并对】承租：职工按有《。关规定进行处罚【对所在单位负直【接责任的主管人员和！其，他责任人员》给予处分政府主管】部门工作《。。人员玩忽职守、【滥，用职权、《徇私舞弊、索—贿受贿的由其所在】单位或上级主管部】门给予处《分构成犯罪的—。依法追究刑事责任】 ：。 ， 第十五条！ 本？办法自颁《布之日起施行 ！