， ？ 》 ：山东省城镇廉—租住房管理暂行办】法 ？ ( 199】9年6月3日— ， 鲁政？发［1999—］53？号发布) 第一条！ 为建立和完善以！最低收入家庭为【对象具有社》会保障性质的—廉租住房供给体制逐！。步解决城《镇住房与经》济，双困户的住房问题根！据，国务院关于进一【。步深化城《镇住房制度改革加快！。住房建？设的通知（国—。发〔１９９８〕２３！号）和省政府—的有关规定》制定本办法 ！ 《第二：条 城镇廉租【住房（以下简—称廉租住房）是指】政府和单位专门为最！低收入家庭供应【的一种社会保障性】住房是向具有—城镇常住居民户口的！最低收？入家庭提供的—租金相？对低廉的普通住【房建立城镇廉—租住房供给体制【是为适应取》消福利性实物分【房、积极推》进，职工住房分》配，货币化的要求加快多！层次的住房供应体】系的建立在向高收】入家庭提供商品住房！、向中低收入—家庭提供经济适【用住房的同时—面向最低收入—家庭提供《廉租：住房以？实现“居者有其【。屋”通？过，建立廉租《住房供给体制—完善住房供应—体系加强《社，会保障促进》社会稳定和住房【制度改革的顺—利进行 】 第三条— ：下列城市居民中【的住房困难户可租住！廉租住房《 ： ， （一？）市（？县）民？政部门？确认的城镇最低生活！保障对象和发证【的社会救济户； ！ （？二）市（县）劳动行！政，部门确认的下岗、失！业职工中夫》妻，双方：下岗、失业》或一方下岗、—失业另？一方收入在》当，。地社会平均工资水】平以下且子女未【就业的？； 》（，三，）市（县）工会组织！确认：的特困？。职工家庭 — ， ，。。 《第四条 廉租【。住房：以从腾空的旧—公房中筹集解决【为主政？府和单位《。出资兴建为》辅，同时多渠道》筹集 —。（一）腾退》的旧公？有住房政《府主管？部，门从：腾空的旧公有—住房或空置安居住宅！中选择符合当地【人民：政府规定的住房调】为廉租住房 】 （二）最低—收入家庭承租的现住！房符合本办法第三条！的承租廉《租对象且现住房建】筑面积？。在６：０，平方米以下的经评估！后可：确认：为廉租住《房 ？ （三）》政府：出资兴？。建或购置各级政府筹！集资金在新》建经济？适用：住房小区或解困小】区时按一定比—例新：建或购置一部分【。廉租住房 】（四）？社会捐赠《的符合廉租住房标准！的住房及地方人【民政府？采取其它渠道筹集】的，符合廉租《住房标准的》住房 — 第五—条 新建廉租住】房的资金来》源采取政《府扶持、企业资助】、社会统筹》等，办，法筹集解决 ！（一）从直管公【有住房售房款中【安排一部《分 （—二）从住房公积【金和住？房补：贴增值收益》中按一？。定的：比例：安，排一部？分， （三）通】过资助、社会救【济福利基金或募集等！渠道进行《筹措 （四】）政府统筹解—决一：部，分 — 第六条 【 廉租？住，。房的建设标准新建】廉租住房《每户：建筑面积应》。控制在６０平方【米以下？廉，租住房的建设力求经！济适用安全可靠【住宅：类型主要《以，二室：户为主功能齐全【保证质？量能满？足职工？基本生活需》求 《 ？ 第七条》 ， 各级政府》根据廉租住房—建设：计划优？先安排建设》用地新建廉》租住房采取土地【划拨方式其用地审批！程序可？比照：解，困房有关政策—执行各级政府应在】计划、规划、税【费征收、拆迁等【方，面制定？比经济适用住房更为！。优惠的政策措施予以！扶持 ！ 第八条 合【。理掌握廉租住房【的租赁？政策廉租《住房租金标准实【行政府？定价由？最低收入家庭现【住公有住房转—化的廉租住房租【金标准？可根据？现有公有住房—租金标准的一定比例！由城市住房委员【会确定其《他来源渠道的廉租】住房租金标》准应：按照维修费和管理】费两项因素确定确】实无：。力支付的特》困户可由政府或单】位给予适当补—贴 — ， ：第九条 》廉租：住房由当地政—府，统一制定标准实施】统一政策管》理最低收入》家庭的廉租住房主要！。由所在单位为主解】决廉租？住房由其产》权单位管理》  》   廉《租住房？的租金用于》廉，租住房的维修养【护不足部《分由产权单位补贴】 ，   》  新建及联—。片廉租住房实行社会！化物业管理从低【收费 【 第十条 【 廉租住房》实，行申请审批制度【申，请租住廉租》住，房的职工《由个人持最低收【入，家庭证明、住房情】况证明？及，其他证明《文件向所在单位【提出申请由所在【单位（街道办事处】）审核？报当：地住房委员会—批准后由政》府主：管部门？和产权单位》办理租用手续 】     已【登记者？按住房？困难程序和先后【顺序经综合平衡后轮！候，配租 】 第十一条 】廉租住房不得转租】、，转让或改《变使用性质违反【规定转租的收—回转租？。房屋并按《有关规定处罚 ！ 第—十二条？ ：完善廉？租住：房腾退制《度租住？廉租住房的职工由】各市房委会每年复】核一次凡收入增【加、经济好转—。经，复核不符合》继续：租住廉租住房—条件的应及时购买】或租住经《济，适用住房或商品【房退还廉租住房【因正当理由不能【。按期腾退的经当地主！管部门批准》可以在？一定：期限：内续租主管部门和产！权单：位应当相应提高其租！金，无正：当理由不退还—的其租金上浮—到当地市场租金水平！并视：情按有关《规定处罚《对调剂和确认的廉租！住房亦按照上述原则！做出相应调整 ！ ， ？ ，第十三条 各市】地根据本办法在【对本地最低收—入家：。庭职工现状和廉【租住房房源及资金来！源进行调查摸底和】测算的基础上制【定出：本地廉租住房长远】发展规？划和：当年发展计划 】     各市地！要，根，据本办法制定本行】政区域内廉租—住房管理实施细【则报省房改》领导小组备案 】 》 第十四条 加】强实：施廉租？住房的纪《。律监：督租住廉租住房的】职工及所在单位【必须如实反》映情况和提供—证明凡不如实反【映情况或提供虚【假证明的追》究直接责任》。人及所在单位责任】并对承租《。职工按？有关规定《进行处？罚对所在单位负【直接责任的主—管人员和其他责任人！员给予处分》政府主管《部门工作人员玩【忽职守、滥用职权】、，徇私舞弊、》索贿受贿的由—其所在单位或—上级主管部门给予处！分，构成犯罪的依法追】究刑事责任 ！ 第十五【条 ？本办法自颁布之日】起施行 —