《 ： ， ？ 山东省城镇廉租住！房，管理暂行办法— ？ ， ( ？1999《年6月3日 鲁】。政发［1《999］53—。号发布) 》 第一条《。。 为？建立和完善以最低】收入家庭为对象具】有社会保《障性质的廉》租住房供给体制逐步！解，决城镇住房与—经济：双困户的住房问题】根据：国务院关于》进一步深化城镇【住房制？度改革加快住房建】设，的通知（国发—〔１９９８〕２３】号）和省政》。府的有关规定制定】本办：法 ！第二条 城—镇廉租住房（—以下简称《廉租住？房）是指政府和单】位专门为最低收入家！庭供应的一种社【。会保障性住房是【向具有城《镇常住？居民户口的》最低收入家庭—提供的？租金相对低廉—的普通住房建立城】镇廉租住房供给体制！是为适应取消福利性！。。实物：分，房、积极推进职工住！。房分配货币化—的要求加快》多层次的《住房供？应体系的建立在【向高收入家庭提供】商品住房、向中低收！入，。家庭提供经济适用】住，房的同时面向最低】。收入家庭提供—廉租：住房以实现“—居者有其屋》”通过建立廉租住】房供给体《。制完善住《房供应体系加强社】会，保障促进社会稳【。。定和住房制》度，改革的顺利进行【 ： —第三条 《 下列城市居民【中的住？房困难户可租住【廉租住？房 《 （一？）市（？县）民政部门确认】的城镇最《低，生活保障对》象和发证的社会救】济，户； （【二）市（县）劳【动行政？部门确认的下—岗、失？业职工中夫》妻双方下《岗、失业或一方【下岗、失业另一方】收入在当地社—会平均工资水平以】下且子？女未就业的；— ？ （三）市（县【）工：会组织确认的特困】职工家？庭 】 ，第四条 廉租【住，房以从腾空的旧【公房中筹集解决为】主政府和单位出资兴！建为：辅，同时多渠《道筹集 》 （一）腾—退的旧？公有住？房政府？主管部门从腾—空的：旧公：有，住房或空置》安居住宅《中选择符合当地【人民：政府规定的住房【调为廉租住房 】 （二）最低【收入家庭承租的现】。住房符合本办法【。第三条的承租—廉租对象且》现住房建筑面—积在６０平方米【以下的经评估后【可确认为廉租住【房 《 （三）政府—出资兴建或购置各级！政府筹集《资金在新建经济【适，用住房？小区或解困小区时按！一，定，比例新？建或购置一》部分廉租住房 ！。 ，（四）社《会，捐赠的？符合廉租住房标准的！。住房及地方人民政府！采取其它渠道筹集的！符合：廉租住房标准的住房！。 第！五条 《新，建廉租住房的资金】。。来源采取政》府扶持、企业—资助、社会统—筹，等办法筹集》解决 ？ （一）—从直管公有住房售】房款：中安排？一部：分 （—二）从住房公—积金和住《房补贴？。增值收益中按一【定的比例安排一部】分 ： （《三）通？过资助、社会救【济福利基金或—募集等渠道进行【筹措 《 （四《。）政府统《筹解决一部分 】 —第六：条， ， ，廉租住房的建设【标准新建廉租住房每！户建筑？面积应控制在６０】平方米以下》。廉租住房《的建设力求》经济适用安全—可靠住宅类型—主要以二室户—为主：功能齐全保》证质量能满》足职工基本生—活需求 】 第七条 【 各：级政府根据廉—租住房建设》计划优先安排建【设用地新建廉租【住房采取土地划拨方！式其用地审批程序】可比照解困房有【关，政策执？行各：。级政府应在计—划，、，规划、税费》征收、拆迁》等方面制定比—经济适用《住房更为优惠—的政策措施予以扶】持 ： ，。 第【八，条 合理掌握廉租！住，房，的租赁政策廉租住】房租金标《准实行政府定价【由最低收入家庭现住！公有住房转化的廉租！住房租金标准可根据！现有公有《住房租金标》准的一定《比例由城市住房委员！会确定其他来源渠道！的廉租住房》租，金标准应《按照维修费和管【理，费两项因素》。确定确实无》力支付的《特困户可由政府【。或单位给予适当补】贴 ： ， 第九】条 廉租住房由当！地政府统《一制定标《准实施统一政策管理！最低收入家庭—。的廉租住房主—要由所在单》位为：主解决廉租住房由】其产权单《。位管理 —  ：   廉租住—房的租金用于廉租住！。房的维修养护不【足部分由《产，权单位补贴 —     新】建及联？片廉租住房实行社】会化：。物业管理《从低收费 【 《 第十条 廉租】住房实行申》请审批制《度申请租住廉租【。。住房的职工由个人持！最，低收入家庭》证明：、住房情况证明及其！他证明文件向所在】单位提出申请—由所：在单位（街道办事处！）审核报当地住【房委员会《批准后？由政府？主管部门和产权【单位办理租用手【续     ！已，登记者按住房困难】。程，序，和，先后顺序经》综合平衡后轮—候配租 》 —第十一条 廉租住！。房不得？转租：。、转让？或改变使用》性，质违反规定转租【的收回转租房屋并】按有关规定》处罚 《 》 第十？。二条 完善—廉租住房《腾，退制度租住廉租住】房的职工由各—。市房委会每年复核一！次凡收入增加—、经济好转经复核】不符合继《续租住廉租住—房条件的应及时【购买或租住经济适】用住房或商品房退】还廉租住房因正当】理由不能按》期腾退的经当地主管！部门批准可以—在一定？期限内续租主管部】门和产权单》位应当相应提高其】租金无正当理—由不退还的其租【金，上浮到当地市场【租，。金水平并视情按有关！规定处罚《对调剂和确认—的廉租？住房亦按照上述【原，则做出相应》调整 — ？ 第十三条 各】市地根据本办法在】对本地最低》收入家庭职工现状和！廉租住？房房源及《资金来源进行调查】摸底和？测算的基础上—制定出本地廉—租住房？长远发展规划和当】年发：展计划 》     各【市，地要根据《本办法制《定本行政区域内【廉租住房管理实【施细则报《省房改领导小组【备案 ！ 第十四条 加强！实施廉租住房的纪律！监督租住廉租住【房的职工《及所在单位必须【如实：反映情况和提供证明！凡不如实反映情【况或提？供虚：假，。证明的追究直接【责任人及所在单位】责任并对承租职工按！有关：规定进？行处罚对所在单位】负直接？责任的主《。管人员和其他责任】人员：给予处分政府—主管部门工作人员】玩忽职守、滥用职权！、，徇私舞？弊、索贿受贿—的由其所在单位【或上级主管部门给】予处分构成犯罪的依！。法追究刑事责任 ！ 》。 第十五条》。。 ， 本办法自颁—布之日起施行 ！