？ ？ ： 山《东省城镇廉租住房】。管，理暂行办《法， ，。 ， ( 1—999年6》月3日 鲁政发】。［1：999］5》3号发布) 【第一条 为建【立，和，完善以最低收入家庭！为对象具有社会【保障性质的》廉租住房供》给，体制逐步解决城【镇住房与经》济双困？户的住房问题—根据国务院关于进一！步深化？城镇住房制度改【革加快住房建设的】通知（国发〔１９】９８〕２３号—）和省政府》。的有关规《定制：定本：办法 】 第二《条 ？城镇廉租住房（以】。下简称廉租》住房）是指政府和单！位专门为最低收入家！庭供：应的：一种社会保障性住房！是向具有城镇—常住居民户口的【最低：收入家？庭提供的《租金相对低廉的普通！住房建？立城镇廉租住房供给！体制是？为适应取消福利性实！物分房、积极推进】职工住房分》。配货币化的要求加】快多层次的住房供】应体系的建立在【向高收入家庭提供商！品住房？、向中低收入家【庭提供经《济适用？住房的同时》面向最低收入家庭提！供廉：租住房以实》现“居？者有其屋”通—过建立廉《租住房供给》体制完善住房供应】体系加强社》会，保障促？。进社会稳定和住【房制度改革的顺利进！行 》 《第，三条 下列—城市居民中的住【房困难户《可租住廉租住房 】 ：。 （一）市（县）】民政：。部，门确认的城镇最低】生活保障对象和发证！的社会救济户—； 《 （二）市（县）】劳动行政部门—确，认的下岗、失业职】工中夫妻双方下岗、！失业或一方下岗、】。失业：另一方收入在当地】社会平均《工资水平以》下且子？女未就业的；— ：。 ， （三）市（县）工！会，组织确认的》特困：职，工家庭 — 第四条】 廉租住房—以从腾空的旧—公房：中筹集解决为—主，政府和单位出—资兴：建为辅同时多—渠道筹集 （！一）腾退的旧公有住！房政府主管部—门从腾空《的旧公？有住房或空置—安，居住宅中选》择符合当地人—。民政府？规定的住房调为廉租！。住房 ？ （二）最低收！入家庭？承租的现住房—符，合本办法第三条的】承租：廉租对象且现—住房建筑《面积在６《０平方？米，以下的经评估后【可确认为《廉，租住房 — ，（三）政府出资兴建！或购置各级》政府筹集资》金在新建经济适【用住房小区或—解困小？。区时按一定比例【新建或购置一部【分廉租住《房 （四【）社会捐赠》的符合廉租住房标】准，的住房及地方人民】政府采取其它渠【道筹集的符合廉【租住：房标准的住房 【 第五！。条 新建廉租住房！的资金来源采取【。。政府扶持《、企业资助》、社会？统筹等？办法筹集解决— ， （一）从直管！公有住房售房款中】安排一部《。分 （二【）从住？房公积？金和住房补贴增【值收益中按》一定的？比例安排一部分 ！ （三《）通过资《助、社会《救，济福利基金》或募：集等渠道进》行筹措 《 （四）政府统！筹，解决一部《分 【 ，。 第六条 廉租】住房的建设》标准新建廉租住【房，每户建筑面积应控】制在６０平方—米以下？。廉租住？房的建设力求经济】适用安全可靠—住宅类？。。型主要以《二室户为《主功能齐全》保，证质量能满足—职，工基本生《活需求？ 》 第七条 】各级政府根据廉租住！房建：设计划优先安排建】设用地新建廉租住房！采取土地划拨—方式其用地审批程序！可比照解困》房，有关政？。策执行各级政府应在！计划、规划、税费】征收、拆迁等—方面制定比》经济适用住房更【为优惠的政策—措施予以扶》持 ？。 —第八条 《 ，合理：掌握廉租《。住房的租赁》政策廉租住房—租金：标，准实行政府定价由最！低收入家庭》现住公有《住房转化的廉租住房！租金标准可根据现】有公：有住房租金标—准的一定比例由【城市住房《委员会确《定其他？来源：渠道的廉租》。。住，房租金标准》应按照维修费和【管理费两项因素确定！确实无力《支付的特困户可由政！府或单位给予—。适当补？贴 ！第九条 《 廉租住房由当【。地政府统《一制定标准实施统一！政，策管理？最低：。收入家？庭的廉租《住房主要《由所在单位为主解】决廉租住房由其产】权单位？管，理    】。 廉租住房的租金用！于廉租住房的—维修养？护不足部分由产权】单，位补：贴 ：  《   新建及联【片廉租住房实—行社会化物业管【理，从低收？费 《 ， 第十条 ！廉租住？房实行申《请审批制度》申请租？住廉租住房》的职：。工由个人持最低收入！家庭证明、》住房情况证明—及其他证明》文件向所在单位【提出申请由所在【单位（街道办事处）！审核报当地住—房委员？。会批准后由》政，府主管部门和—产权单位办理—租用手续 》    — 已登记者按住房】困，难程序和《先后顺序《经综合平衡后轮【候配租 《 第】。。十一：条 廉租住房不得！转租、转《让或改变使用性质违！反规定转租》的收回转租》房屋并按《有关规定处罚 【 — 第十？二条 ？ 完善廉租》住房腾退制度租【住廉租住房》的职工由各市—房委会每年复核【。一次凡收《入，增加、经济好转【经复核？不符合继续》租住廉？租住房条件的应【及时购买或租住经】济适用住房或商【品房：。退还廉租住房因正】当理：由不能按《期腾退的经当—地主管部门批—准可以在《一定期限《内续租主管部门和】产权单位《应当相应提高—其租金无正当理由】不退还的其》租，金上浮？到当地市场租金水平！并视：情按：有，关，规定处罚对》调剂和确认的廉租】住房亦按照上—述原则做出相应【。调整 【 ： 第十三条 — 各市地根据本【办法在对本》地最低收入家—。庭职工现状和廉【租住：房房源？及资金来源进行调】查摸底和《测算的基础上制定】出本地廉租住房【长远发展规划和当】年发：展，计划   】  ：各市地？要根据本办》法制定本行》政区域内廉租—住房管理实施细则报！省房改领导》小，组备案 》 第【十四条 加—强实施廉租住—房的：纪律：监督租住廉》租住房的《职工及所在单位必】须如实？反映情况和提供证】明凡不如实反—映情：况或提供虚假证【明的追究直》。接责：任人及所在单位责】任并对承租》职工按有关》规定进？行处罚对《所在：单位负直接责任的】主管人员《和其他责任人员给予！处分政？府主管部《门工作人《员玩：忽职守、滥用—职权、徇私舞—弊、：索贿受贿《的，由其所？在，单位或上级主—。管部门给予处—分构成犯罪的依法】追究刑事《责任 】 第十五》条 ？本办法自颁》布之日起施行— ？