【 ？ 山东省城》镇廉租住房管理暂】行办：法 ( 】1999年6月3日！ 鲁政《发［199》。9］53号发布) ！ 第一条 为建立！和，完善以最低收—入家庭为对象具有社！会保障性《质，的廉租住房供—给体制逐步解决城】镇住：房，与经济双《困户的住房问题【根，据国务院关于进一】步深化城镇住房制】度改革加快》住房建设的通知【（国发？〔１：９９８〕２３号）】和省政府《。的有关规定制定本】办法： ？ 第二条 ！。 城镇？廉租住？房（：以下：简称廉租住房）是】指政府和单位—专，门为：最低收入家庭供应】。的一种社会》保障性住房》是向具？有城镇常住居民户口！。的最低收入家庭提供！的租金相对》低廉的？普通住房建立—城镇廉？。租住房供《给体制？是为：适，应取：消福：利性实物《分房、积极推进职】工住：房分配货《币化的要求加—快多层次《的，住房供？应体系的建》。立在向高收入家庭提！供商品住房》。。、向中低收》入家庭提供经济适用！住房的同《时，面向最低收入家庭】提供廉租住房以实】现“居者有其屋”】通过建立《。廉租住？房供给体制完善住】房供应体系加—强社会保障促—。进社会稳定和住房制！度改革的顺利进行 ！。 ， 》 第三条《 下列城市—居民中？的住房困难户—可租住廉租住—房 （一）市！。（县：）民政部门确—认的城镇《最低生活保障对象和！发证的社会救—济户； 【（二）市（县—）劳：动行政部《门确认的《下岗、失业职工中】。夫妻双？方下岗？、失业？。或一方下岗、失【业另一方收入在当】地社会平均》工资水平以下且子女！未就业的； 】 ，（三）？市（县）工》会组织确认的特困职！工家庭 】。 第四》条 ？廉，租住房？以从腾空的旧公房】中筹：集解决为主政府【和单位出资兴—建，为辅同时多渠道筹集！ ， （一）腾【。。退的旧？公有住房政》府主管部《门，从腾空的旧公有住房！或空置安居住宅【中，选，择符合当地》人民政府规》定的住房调为廉【。租住房 （二！）最：低，收入家？庭承租的现住房符】合本办法第三条的承！租廉租对象且现住】房建筑面积在６【。０平方米以下的经评！估后：。。可确认为廉租住【房 （—三）政府出资兴【建，或，购置各级政府—筹，集资金在《新建经济适用住房】小区或解《困小区时按》一定比例新建或购】置一部分《。。廉租住房 】（四）社《会捐赠的符合廉【租住房标准的—住房及地方人—民政府采取其它【渠道：筹集的符《合廉租住房》标准的住房 】。 ， 第五条 ！新建廉？。租住房的《资金：来源采取《。政府：扶，持、企业《资助、社会统筹等办！法筹集解《决 （一）从！直管公有住》房售房款中》。安排一部分 【 （二）》从住房公《积金和住《房补贴增值收益中按！一定的比例安排【一部分 （】三）通过资》助，、社会救济福—利基金或《募集：等渠道进《行，筹，措 ：。 （《四）：政，府统筹解决一部分】。 ： 《 第？六条 廉租住房】的建设标准新建廉租！住房每？户建筑面《积应：控制在６０平—。方，米以：下廉租住房的—。建设力求《经济适用安全—可靠：住，宅类型主要》以二室户《为主：功能齐全保证—质量能满足职工基本！生活需求 】 第七条【 各级政府根据廉！租住房？建设计划优先安【排建设用《地新建廉《租住房？采取土地《划拨：方式其用地审批【程序：可比照解困房有关政！。策，执行各级政府应在】计划、规《划，、税费征收、拆迁】等方面制定比经济适！用住房？。更为：优惠的政《策，措施予以扶持 】 《 ：。第八条 》合理掌？握廉租住房的租【赁政策廉租住—房租金标《准实行政府》定，价由最低收入家庭现！。住公有住房转—化的廉租住房租金】标准：可根据现有公有【住房租金标准的【。一定比例由城市住房！委员会确定其他【来源渠道《的廉租住房》租，金标准？。应按照？维修费和《管理费两项因—素确定确实无—力支付的特困户【可由政府《或单位给予》适，当补贴 ！。 ：第九：条 廉租住房由】当地政府统一制定】。标准实施统一—政策管理最》低收入家庭》。的廉租住房主要由】所在单位《为主解决《。廉租住房由其产【权单位管理 — ？  ：  廉租住》房的租金《用于廉？租住房的维修养护】不，足部分由产权单【位补贴 》。 ：    新建及联片！廉租住房实行社会】化物业管理从低收】费 — 第《十条 廉租住房】实行申请审批制【度申请租住廉租住】房的职工由个人持最！低收入家《庭证明、住房情况】证，明及其他证明文件】。向所在单位提出申请！。。由所在单《位（街道办事—处）审核报当地住】房委员会《批准后由政府主管部！门和产权单位办理租！用手续？ ，。     【已登记者按》住，房，困难程序和》先后顺？序经综合平衡后【轮候配租 【 第—十一条 廉—租住房不得转—租、转？让或改变《使用性质违》反规定转租的—收回：转租房屋并按有【关，规定处罚 》。 — 第十？二条 《完善廉租住房腾【。退制：度租住廉租住房的职！工由：各市房委会每年复】。核一次凡收入增加】、经济好转》经复核不《符合继？。续租：住廉租住房条—件的应及时购买或】租住经济适用住房】或商品房退》还廉租住《房，因正当？理由：不能按期《腾退的经当地主【。。管，部，门，批准可以在一定期】限内续租主管部【门，和产权？单位应当《。相应提？。高其租？金无正？当理由不《退还的其租金上浮】到当地市场租—金水平并视情按【。有关规定处罚对调剂！。和确认的《廉租住房《亦按照上述》原则做出相应调整】 ：。 —第十三条《 各市地根据本办！法，在对本？地最低？收入：家庭职工现状和廉租！。住房房源及资—金来源进行调查摸】。底和测算的基础上】制定出？。本地廉租住房—长，远发：展规划和当年发展】计划 》 ，    各市地要根！据本：办法制定本行政【区域内廉租》住房管？理实施细则报省【房改领导小组备案 ！ 》 第十四条 【 加强实施廉—租住房？的纪律监督》租住廉租住房—的职工及《所在单位必须如实反！映情况和《提供证明凡不如实】反映情况或提供虚假！证明的追究直接【责，任人及所《在单位责《任，并对承租职工按有】关规定进行处罚【对所：在单位负直》。接责任的主管人员】和其他？责任人？。员给予处分政府【主管部门工作人员】玩忽职守、滥—用，职权：、徇私舞弊、—。索贿受贿的》由其：所在单？位或上？。级主管部《门给予处《分，构成犯罪的依法追】究，刑，事责：任 ： ， 《 第十五条 【 本办法自》颁，布之日起施行 】 ，