！ 山东省城镇【廉租住房《管理暂？行办法 — ( 199【9年6月3日 【 鲁政发［1999！］53号发布)【 第一《条 为《建立和完善以—最低收入《家庭为？。对象具有社会—保障性质《。的廉租住房》供，给体制逐《步解决城镇住房【与经济？双困户的《住房问题《。根据国务院》关于进？一步：深化城镇《住房：制度改革加快住房】建设的通知（—国发〔１９９８【〕，２３号？）和：省政府的有关规【。定制定本办法 ！ 第—二条： 城镇廉租住房（！以下简称廉租—住房）？是指政府和单位专】门为最低收》入家庭供应的一种社！会保障性住房是向具！有城镇？常住居民户口—的最：低收：入家庭提《供的租金相》对，低廉的？普通住房建立城镇廉！租住房供给体制是为！适应取消福利—性，实物分房《、积极推进职工【住房：分，配货币化的要—求加快多层次的住房！供应体系的建—立，在向高收入家—庭提供商《品住房、向中—低收入家庭提供经济！适用住房的》同时面向《最低：收入家庭提供廉租】住房以实现“居【者，有其屋”通》过建立廉《租住房供给体—制完善？住房供应体系加强社！会保障促进社会稳】定和住房制度改革的！顺利进行 — ， ：。。 ： 第三条 下【列城市居《民中的住房困难【户可：租住廉租住》房 （—一）市（《县）民政部门确【认的城镇最低生活】保障对象和发证的社！会救济户； 【 ：（二）市（县）劳】动行政部门确认的下！岗、失？业职工中夫妻—。双方下？岗、：失业或一方下—岗、失业另一方收】入在当？地社：会平均工资》。水平以下且子女【未就业的《； ： （三）市（县！）工会组织确认的】特困职工《家，庭 — ， 第四条 廉】租住房以从》腾空的旧公房中【筹集：解决为主政府和【单位：出资：兴建为辅《同时多渠道筹集【 （》一）腾退的旧公有住！。。房政府主管部门从】腾空的旧公有—住房或空置安居住宅！中，选择符合当地人民】政府规定的住房调】为廉租住《房 《 （二）《最低：收入：家，庭承租的现住房【符，合本：办法第三条的承【。租廉租对《象且现住房建—筑面积在６０—平方米以下的经【评，估后可确认为廉【租住房 （】三）政府出资兴【建或购置各级—。政府筹？集资金？在新建经济适—用住房小区或—解困小区时按—。一定比例新建—或购置一部分—廉租住房 》。 （四）—社会捐赠的》符合廉？租住：房标准的住房及【地方人民《政府：采取其它渠》道，筹集的符合廉租住房！。。标准的住房 【 第【。五条： 新？建廉租？住房的资金来—源采取政府扶持、】。企业资？助、：社会统筹等办法【。。筹集解决 】（一）从直》管公有住房售—房，。款中安排一》部分 —（二）从住房—公积金？和住房补贴增值收】益中：按一定的《比例安排一部分 ！ （三）通—过资助、社》会救济？福利基金或募—集等渠道进行—筹措 （四）！政府：统筹解决一部—分 】 第六条 —廉租住？房的建设标准—新建廉？租住房每户建筑面积！应控制在６０平【方米以下廉租住房的！建设：力求经？济适用安全》可，靠住宅类型主—要以二室户为—主功能齐全保证【质量能满足职工基本！。生活需求 ！ 第七》条 各《。级政府？根据：。廉租住房建设计划优！先安排？。建设用？地新建廉租住房【采取土地划拨方【式其用地审批—程序可比照解困房】有关政策执行各【级政府应《在计划、规划、税费！征收、拆迁等方面制！定比：经济适用《住房更为优惠—的政策措施》予以扶持 ！ 第八条 【。 合理掌握》廉租住房的租赁【政策：廉租住？。房租金标准实行【政府定？价由最低收入—家庭现住公有住【房转化？的廉租住房租金标】准可根据现》有公有住《房租金？标准的？一定比例由城—市住房委员会确定其！他来源渠道的廉租住！房租金？标，准应按照维》修费和管理费—两项因素确定—确实无力《支，付的特困户可—由政府或单位给【予适当补贴 — 》 ：。第九条 》廉租住？房由当？地政府统一制—定标：准实施统一政—策管理最低收入家庭！的廉租住房主要由所！在单位为主》解决廉？租，住房由其产权单位】管理 》     廉租住房！的租金用于廉租住房！的维修养《护不足部分》由产权单位补贴 ！     新建】及联片廉租住—房实行社会》化物业管理》从低收费 》 》 第十条 廉】。租住房实行申请审】批，制度申请《。租住廉租住房的【。职工由个《人持：最低收？入，家，庭证明、住房情【。。。。况证明及其他证【明文件向所在单【位提出？申请由所在单位【（，街道办事处》）审：核报：当地：住房委员会批准【后由政府主管部【门和产权单》位办理租《用手续   ！  已登记者按住】房困难程序和先后】顺序经综合平衡【后，轮候配租 【 第十一】条 廉租》住房不得转》租、转让或改—变，使用性质《违反：规定转租的》收回转租房屋并【按有关？规定处罚 【 第十二条！ 完善廉租住【房腾退制度租—住廉租住房》的职工由各市房【委会每年复核一【次，。凡收入增加、经济好！转经复？核不符合继续租住】廉租：住房条件的应及【。时购买？或租住经济适用住房！或商品房退还廉【租住房？因正当？理由不？能按期腾退的经当地！主管部门批准可以】在一：定，期限内续租》主管：部，门和：产权单？位应当相应提高其】租金无正当理由不退！还的其租金》上浮到当地市场租金！水平并视《情按有关规定处罚】对调剂和确认的廉租！住房亦按照上述原】则做出相应调整 ！ ：。 第十—三条 各市—地根：据本办法《在对本地最低收入家！庭职工？现状和廉租住房房】源及资金来源—进行调查摸底和测】算的基础《上制定出《本地：廉租住？房长远发展规划和当！年发展计划 【。    》 各市地要》根据本办法制定本行！政区域内廉》租住房管理实—施细则报省房改领导！小组备案 【 ， 《第十四？条 ： 加强？实，施廉租？住，房的纪律监督租【。住廉租？住房的职工及—所在单？位必须如实反—映情况和提供证【明凡：不如：实反映情《况或提供《虚假证明《的追究直接责任人及！所在单？位责任并对承—租职：工按有关规定进行处！罚对所在单位—负直接责任的主【管人员？和其他？。责任人员给予—处分政府《主管部门工作人【员玩忽职守、滥用职！权，、徇私舞弊、索贿受！贿的由其所在—。单位或上《级主管部《门给予处《分构成？犯罪的依法追—究，。刑事责？任 《 《 第十五条 本】办法：自颁布之日起施【行， ， ：