《 》。 ：山东省城镇》廉，租住房管《理暂行办法 】 ， ( ？1999年6月3日！ 鲁政发［1【999］《53号发布》) 第一条 为！。建立和完善》以最低收《入家庭为《对象具有《社会保障性质—。的廉租住房》供给体制逐步解决城！镇住房与经济—双困户的住房—问题根？据国务院《关，于进：一，步深化城镇》住房：制度改革加快—住房建设的》通，知（国发〔１９９８！。〕２３号）和省【政府的有关》规定制定本》办法 【 ？第二条？。 城镇廉》租住房（《以下简称廉租住【房，）是指政府和—单位专门为最低收】入家庭供应的一种】社会：保障性住《房是向具有城—镇常住？居民户口的最低收入！家，庭提供的租金—相对低廉的普通住】房建立城镇廉租住】房供给体制是为适应！取消福利性实物【分房、积极推进职】工住：房分配货《币化的要《求加快多层次的【住房供应体系的建立！在向高收入家庭【提，供商品住《房、向中低收入【家庭提供经济适用住！房的同时面向最低】收入家庭提供廉租】住房以实现“—居，者有其屋”通过建立！。廉，租住房供给体—制完善？住房供应《体系加？强社：会保：障促进社会稳定和】。住，房，制度改革的顺利进】行 《 第三条】 下列城市居【民中的住房困—。难户可租《住，廉租住房 》。 （一）市【（县）民政部门【确认的？城镇最低生》活保障对《象，和发证？的社会救济》户； （【二）市（县）劳【动行政部门确认的】下岗：、失业职工》中夫妻双方下—岗，、失业或一》方下：岗、失业另》一方收入在当地社会！平均：工资水平以下—且子女未就业—的； （【三）市（县》）工：。会组织确认的特困职！工，家庭： 】第，。四条 ？。 廉租住《房以从腾空的旧公】房中筹集解决为主政！府和单位出资兴建为！辅同时多渠道筹集 ！ ， （一）腾退的】旧公：有住房？政府主管《部门从？腾空的旧公有—住房或空置安居住】宅，中选择符合》。当地人民政府规定】的住房调为廉租住房！ ： ：（二）最《。低收入家庭承租的现！住房符合本办法第】三条：的承租？廉，租，对象且？现住房建筑面积在６！０平方米以》下的经评估后可确】认为廉租住房 】 （三）》政府：出资：兴建或购置各—级政府？筹集资金在》新建经济适用住【房小区？或解困？小区时？按一定？比例：新建或购置一—部，分廉租住房 【 （四）社—会捐：赠的符合廉租住房标！准的：住房及地方人民【政，府采取其它》渠道筹？集的符合廉租住房】标，准的住房 — 》 第五条 新建廉！租住房的资金—来源采取政府扶持、！企业资助《、社会统筹等办法】筹集解决 》 （一）从【直管：公有住房售房款中安！排一：部分 ？ （二》）从住？房公积金《和住房补贴增值收】。益中按一定的比【例安排一部分— （》三）通过资》助，、社会救《济福利基金》。或募集等渠道进行筹！措 ？。 （四）政府【统筹解决一部分 ！ 第六】条 廉《租住房的建》设标准新建廉—。租住房每户建筑面】积应控制在６０【平方米以《下廉租住房的建设力！求经济适《用安全可靠住宅【类型主要以二室户为！主功能齐全保证质量！能满足职工基本【生活需？求 】 第七条《 各级政府根据】廉租住？房建：设计划优先》安排建设用地—新建：廉租住房采》取，土地划拨《方式其用地》审，批程序可比照解困】房有关政策》执行各级政》府应在计《。划、：规，划、税费征收、拆】迁等方面制定比经】济适用住房更为优】惠的政？策措施予以扶—持， — 第八条 合】理掌：握廉租住房的租赁】政策廉租住房—租金：标准实行政府—定价：由最：低收入家《庭现住公《有住房转化的—廉租住房《租金标准《可，根，据现有公有住房租金！标准的一定》比例由城市》住房：委员会确定》其他来源渠》道的廉？租住房租金标准应】按照：维修费和管理费两】项因素确定确—实无力支付的—特困户可《由政府或单位给予适！当补贴 — 》第九条 廉租【。住房由当地政府统】一制定标准实施统】。一政策管理最低【收入家庭《的，廉租住房主要由所】在单位为主解决廉租！住房由其产权—单，。位管理 【    廉》租住房的租金用于】。廉租住房的维—修养护不足部分由产！权单位？补贴  【   ？新建及联片》。廉租住房《实行社？会化物业管理—从低收费 【 第—。十条 廉租住【房实：行申请审批制度【申请租住廉租住房的！职工由个人持最低收！入家庭证《明、住房情》况证：明，及其：。他证明？文件向所《在单位提出申—请由所在单位（街道！办事：处）审核报当地住】房委员会《批准后？由政府主管部门和】产权单位办理—租用手续 】。  ：  已登记者按【住房困？难程序和《先后顺序经综合平】衡后轮候《配租 —。 第十—一条 廉》租住房不得转租、】转让：或改变？使用性？质，违反规定转租的收】回，转租：房屋并按有关规【定处罚 《 【第十：二条 《完善廉租住房腾退制！度租住廉租住房的职！工，由，各市房委会》每，年复核一《次凡收入增加、【经济好？转经复核不符合继】续租：住廉租住房》条，件的应及时》购买或租住经济适用！住房或商品房退【还廉租住房因正【当理由不《能，按期腾？退的经当地主管【部门批准可》以在一定《期限内续租》主管部门和产权单位！应当相应提高—其租金无正当—理，由不退还的》其租金上浮到当地】市场租？金水平？。并视情？按有关规《定处罚对调》剂和确认的廉—租住：房，亦按照上述原则做出！相应：调整 】 第十三》条 ？各，市地根据本办法在】对本地最低收入家庭！职工：现，状和廉租《住房房源及资金来源！。进行调查摸》底和测算的基础上】制定出本地廉—租住房？长远发展《规划和当年发—展计：划    】 各市地要》根据：本，办法制定《本行政区域》内廉租住房管理实】施细则报《省房改领导小组备】。案 《 ， 第》十四：条 ： ，加强实施廉租住房的！。纪，律监督？租，住廉租住房的—职工及？。所，在单位必须如实反映！情况：和提供证明凡不【如，实反映情况或提【。。供虚假证明的追究直！。接责任？人及所？在单位责任并对承租！职工按有关规—。定进行处罚对所【在单：位负直？接，责，任的主管人员—和其他？责任人员《给予处分政府主【管部门？工作人员玩忽—职守、滥用职—权、徇？私舞弊？、索贿？。受，贿的：由其：。所在单位或》上级：主，管部：门，给予处分构成犯罪的！依法追究《刑，事责任 《 第十！五条 本办法自】颁布：之日起？。施行 ？。 ：