》 《 宜春市关于中】心，城区城市建设三【年大会战《项目建？设的若干规》定 ？ 袁州区人民政！府，市政府？各部门 》    《。 经市政《。府研究同意现将【。关于中心城区城市建！设三年大会战项目】建设的若《干规：定印发给你们—请认真贯彻》执行 二O一！O年三？。月十六？日 》。   —   为《加快：中心城区城市建设】三年大会战步伐规范！项目建设操》作程：序促：进项目建设和—谐稳定推《进确保“三》年大会战”取—得全面胜利特制【定如下规定 ！    【。  一、项目建【设必：。须遵循以下原则【  》    《1、符合城市—总体规划的》。原，则，所有工程项》目的选址和规划设】计，要符：合，中心城总体规划【并报经市规划委员会！或市规划《审查委员会讨论通过！后实施？ —。      2、！合法用地原则所有】工程项目必》须依法？征地、按《规报地？、公开出让用地属】于政府投资》的项目符合土地【划拨目录的采取政】府划拨方式供应土】地；市场运》作的项目一律实行】“招拍？挂”公开出让土【地；所有项》目，供地必须经市政府】抄告同意土地—的征地报批按照【国土资源部和省【政府有？关规定执行 — ？  》  ：  3？、公开招投标原则】所有政府投资工程】项目必须《依法实行公开招【投标其中市政府【采，购，。目录限额以上的苗木！、路灯和建筑装修材！料，实，行政：府采：购做到公平、—公开、公《正阳光操作 【。 》    《  4、前瞻性【。原则所有《项目：要，注重适度超前的【前瞻性要按照“今】天的精？品明天的文》物，后，天的遗产”的理【念来：。规划设计项目确保建！筑的高品位、高【质量：。少，留遗憾不《留败笔 — ：     【 5、投融》。资原则所有政—府投资项《目要积极《争，取银行贷款尽可能使！用信贷资金 ！ ？。      6【、灵活性原》则项目建设既要保】证依法？依规：程序到位又要—讲究实效确保在最短！的时：间期限完成工作做】到既讲原则》又要灵活把握工作】时机 【 ？     二、规范！项目：运作程？序    】  ：1、关于征地—拆迁安置工作统一】。征地和拆迁安置【补偿标准所》有项：目按照宜府字〔2】00：9〕33《号文件？规定的标《准统：一由市国土资—源，局负责征地各项目】责任单位负责制【定征地拆《迁安置方《。案并组？织征地拆迁安置市国！土资源局《、，市房：管局、宜阳新区管】委会予以配合协【助；拆迁补偿安置实！施方案必须先由【市房管局把关—报市政府批复同【意后：。执行：拆迁工作必须由【具有相？应资质的《拆迁单位负责实施项！。。目所在地党》政组织要全》力支持配合作好群众！思，想工作；中心—城区所有拆迁必须】实行公寓楼》安置违章建筑及违法！加层一律不予—补偿允许拆迁安置户！自由选择货》币补偿或《产权调换方式拆【迁安：置房的建设》标准：由，宜阳新区管委会【负责审核把关 】   】   2、关于【规划设？。计工作各项》目责任单位负责【制，定项目？的规划设计市城乡规！划建设局和宜阳新】区管委会予以协【助配合？各项目的选址和规】划设计方《案报市？规划委员《会或规划审查委员】。会审：定后由市城》乡规划？建设：局办理相关手续 】 ：    】 ， 3：、关于项《目招商及工程招标】工作各项目责任【单位负责《组，织项目招商和工【。程，施工、？监理：招标签订《项目投资《协议及工《程施工、监》理合同具《体招商招标工—。作由相关行政主管】部门负责监》督凡是市本级政【。府直接投《资项目的招商方【案和项目合同—由宜：阳新区管委会组织】评审：市政府法《制办或宜阳》新区法律顾问把关苗！。木和：路灯的采《购由市园林》局和市政工程—处提出采购》要求：市采购办《、宜阳新区采—购办实施公开—采购建筑装修材【料由：。宜阳：新区采？购办负责公》开采购 】      4！、关于项目报建工作！各项目责任单—位负责本项目的【报建工？作市：行政服？务，。。。中心：开辟绿？色通道本《着特事特办》的原则加快》运作流？程，涉，及市本级政府直接投！资项目的行政事业】性规费全免服务性】收费按低限减半征收！ 《   —  ： 5、关于竣工验】。收工作各项目责【任单位？负责组织代》建工程？的竣工验收验—。收合：格、完成工》程决算后移交各职能！部，门管理并以此作【。。为项目全《面完成的标志— 》 ， ，  ：  ： ， 6、关于项目【融资工作市城—。投总：公司负责根据—各重点项目的实际分！析，制定项目融资计划完！成，项，。目融资？工作需？要融资？的项目由各项—目责任单《位负责及时提供【项目融资所需—资料：市发：改委、规划建设局、！环保局、财政—局，和国土局《等，有关单位配合协助简！化有关手《续，融资报批《文件中？的实施主《体名称统一为市城投！总公司 —    】。  7、关于资【金拨付和工》。。。程，决算工作所有—政府投资的建设【。项目统一按项—目完成工程量—的比例由宜阳新【。。。区财政分《期拨付工《程款以市审计局审定！的最终决算作为付款！依，据，市本级政《府直接投资项—。目的决算统一—由宜阳新区》管委会进行初审；单！个项目投资》额在50万元以下】的工程决算由—。宜阳新区审计局【负责把关；》50万？元以上的项目决算】由市财政和市审计局！分别把关各责—任单位要明确—投资：。规模和？投资方式并统一将】各，项目的履约保证【金交宜阳新》区，财政专户《管，理以统？筹解决项目贷款配】套资金问题市本级政！。府直接投资项—目的融资款统—一由宜阳新区管委会！调拨：  ！    三、各工程！项目责？任单位为《市，中，心城区城市建设三】年大会？战指挥部委托—的该工程项目的代建！单位：代建单位工作经【费，从，代建管理费中按【统一标准安排市本】级政府投资项目【由宜阳新区管委会按！国家代建制的规定】分期：拨付代？建经费作为项目建】设工作经费》市场运作类》的，项目不拨付工作经】费，  ！    四、—。。为确保中心城区城市！建设三？年大会战顺利—。推进各工程项—目责任？单位应制定工作方】案和施工进度表挂图！作业：并上报指挥部办公室！（指挥部办公室【设，宜阳新区管委—会）市政府将加强督！查开展不定期—、随机督查活动同时！要求：严，格，工作：调度挂点领导负【责协调日常工作【 —      五】。、挂点？领导实行“一岗【双责”？既要全？力推进项目建设又要！做好项目的维稳工作！；涉及到保障、【治安等问题》及时上报指挥部 】 ，