— ？ 宜春市》关于中心城区城市建！设三年大会战项目建！设的若干规定— ， 袁州区【人，民政府市政》府各：部门      ！经市政府研究同意】现将关于中心城区】城市建设三年大【会战项目建设的若】干规定印发给—你们请认真贯彻执行！ 二O一O】年三月十六日 ！  —    为加—快中心城区城市建设！三年大会战步—伐规范项《目，建设操作程序促进项！。。。目建设和谐稳定推】进，确保“三年大会战】”取得全面胜—利特制定如下规定 ！ ， ：    【  一、项》目建设必须遵循【以下原？则， ：      1、！符合城市总体规划的！原则：所有工程项目的选址！和规划设计要符【合，中心：城，总体规划并报经市规！划委：员会：或市规划审》。查委员？会讨论通过后实施 ！ 》      2】、合法用地原则【。所有工程项目必【须，依法征地、按规【。。报，地、公开出让用地属！于政府投资的—项目符合土》地划拨目录的采取政！府划拨方《。式供应土地》；市场运作》的项目一《。律实行“招拍—挂，”公：开出：让土地；所有项目】供地必须经市政【府抄告同意土地的】征地报批按照国土】资源部和省政府有关！规定执行 — ，    】  3、公开招【投标原？则，所有政府投资工【。程项：目必须？。依法：实行公开招投标其中！市政：府采购目录限额【以上的苗木、路【灯和建筑装》修材料实行政府【采购：做到公平、》公，开、公正阳光—。操作 》 ？ ：   ？  4、前瞻—性原则所《有项：。目要注？重适度超前的前瞻】性，要按照“《。。今天的精品明天的文！物后：天的遗产”的理【念来规划设计项【。目确保？建，筑的高？品位、高质量少留】遗憾不留败笔 【   ！   5《、投融资《原则所？。有政府投资》项目要？积极争取银行贷【款尽可能使用信贷资！金， ？ ？ ，      6、】。灵活性原则》。项目建？设既要保证依法【依规程？序到位又要讲究【实效确保在最短【的时间期限完—成工作做到既—讲原则又要》灵活把握《工作时机《 】。   ？  二、规范项目】运作：程序 》    《  1？、，。关于征地拆迁安置】工作统一征地和拆迁！安置补偿标准所【有项目按照》宜府字？〔200《9〕33号文件规定！的标准统一由市【国土资源局》负，责征地各项目责任单！位负责制定征—地拆迁安置》方案：并组织征地拆迁【安置市国土》资源局、《市房管局、宜阳新区！管，委会予以配合协助】；拆迁补偿安置实】施方案必须先由【市房管局把》。关报市政府》批复同意后执行【拆迁工作必须—由具：。有相应资质的拆迁】单位负责实施—项目所在《地党政组织要全力支！持配合作《好，群众思想《工作；中心城区所有！拆迁必须实行公寓】楼安置违《章建筑？及违法加层一律【不予补偿允许拆迁】。安置户？自由选择货》币补：偿或产权《。。调换方式拆迁—。安置房的《建设：标准由？宜阳：新，区管委会《负责审核把关—。 》      】2、关于规划设【计工作各项目责【任单位负责制—定项目的《规划设计《市城乡规划建—。。设局和？宜阳新区管委—会予以协助》配合各项目》的选址和规划设计】方，案报市规划委员会或！规划审查委员会【审，定后由市城》乡规：划建：设局办理相》关，手续 《  【 ，  ： 3、关于项—目招：。。商及：工程招标工作各项】目责任单位负责组】织项目招商》和工程施工、监理招！标，签订项？目投资协议及工程】施，工、监理合》同具体？。招商招标工作由【。相关行政主》管部门负责监督凡是！市本级？政，府直：接投资？项目：的，招商方案和项目【合同：由宜：阳新区管委》会组：织评审市政府法制办！或宜阳？新，区法律顾问把关苗木！和路灯的采购由市】。园林局？和市政？工程处提出采购【要求市采购办—、宜阳？新，区采购办实施公【开采购？建筑：装修材？料由宜阳新区采【购办负责公开采购 ！ 》   《   ？4、：关，于项目报建工作各项！目责任单《。位负责本项目—的报建工作市行【政，服，务中心开辟绿—色通：道本着特《事特办的原则加快】运作流程《涉及市本级》政府直接投资项目的！行政事业性》规费全免服》务性收费按低限减半！征收 ？ 【     5、【关于竣？。。工验收工《。作各项目责任单位负！责组织代建工程【。的竣工？验收验收合格、【完，成工程决算后移交】各职能部门管—理并：以此：作为项目全》面完成的标志 【 ？   — ，  6、关于—。项，目融资工作市城【投总公司负责根据】各重点项目的实际分！析制定项目融资【计划完？成，项目融？资工作需要》。融资的项目由—各项目责《任单位负责及时提】供项目融资所需资料！市发改委《、规划建设》局、环保局、—财政局和国土局【等有关？单，位配：合协助简《化有：。关手续融资报批【文件：中的实施主体名【。称统一为市城投【总公司 —   【   7、》关，于资金？拨付和工程决算工】作所有？政府投资的建—。设项：目统一按《项目完成工程量的】比例由宜阳新区财政！分，期，拨，付工：程款以市《审计局？。审定：的最终决算作为【付款依据市本级政】府直接投资项目的】决算统一由》宜阳新区管委会【进行初审；单—个项目投《资额在50万元以】下，的工程决《算由宜阳新区—审，计局负责把关—；50万元以上的项！目决：算，由市财？政和市审《。计，局分别把关各责任单！位要明确投资—规模和投资》方式并统一将各项目！的履：约保：证金交？宜，阳新区财政专户管】理以统筹解》决项目贷款配套资】金问题市《本级政府直接投资项！目的融资《款统一由宜阳新区】管委会调拨 ！    【  三、各工—程项目责任》单位：为市中心城区城市建！设三年大会战指【挥部委托的该工程】项目的代建单位【代建单位工作经费】从代建管理费中【按统一？标准：安排市本级政府投】。资项目由宜阳新区】管委会按国家代建制！的规定？分期拨付代建经费作！为项目？建，设工：作经费市场运作类】的项：目不拨付《工作：经费：。 —    》 ， ，四，。、为：确保中心《城区城市建设三【年大会战顺利推进各！工程项目责任单【位应：制，定工作方案和施【工进度表挂图作业】并，上报指挥部》办公室（指挥部办公！。室设：宜阳新区管委会【）市政府将加—强督查开展不定期、！随，。机，督查活动同时要【求严格工作调度【挂点领导负责协调】日常工？。作 ！     五—、挂点领导实—行“：一，岗双责”既要—全力推进项》目建：设，又要做好项目—的维稳工作》；，涉及到保障、治安等！问题及时上》报指挥部 —