《。 ？ ：。 ：宜春市？关于中心城区城【市建设三年大会战项！目，建设的若干规—定 袁州】区人民政《府市政府各》部门  》  ：  经市《政府研究同意现将】关于中心城区城市建！设三年？大会战？项目建设的若干【规定印发给》。你们请认真》贯彻执行 — 二O一O—年三月十六日 【  】    为加快【中，心城区城市建设三】年大会战步伐规范】。项目建设操作—程，序，促进项目建设和谐稳！定推进确保“三【年，大，会战”？。取得：全面胜利特》制定如？下规定 【。     】 一、项目建设必】须遵循以《下原则 》      【1、符合城市总【体规划的《原则所有工程项【目的选址和》规划：设计要符合中心【城总体规《划并报经市规—划委员会或》市规划审查委员会讨！论，通过后实施 ！     】。 2、？合法用地原则所有工！程项目必《须，依法征地、》。按规报地、公开出】让用：。地属于政府投—资的项？目符合土《地划：拨目录的采取政府划！拨方式供应》土地；市场运作的】。项目：一律实行“》。。招拍挂”公开—出让土地；所有项】目供地必须经—市政府抄告同意土】地，的征地？报批按照《国土资源部和—省政府有《关规定执行 】 ：     【 3：、公开？招，投标原则《所有政府投资—工程项目必须依法实！行公开招《投标其中市政府采购！目录限额以》上的苗？。木，、路灯和建筑装【修材料实行》政府采购《做，到公平、公开—、公正阳光操作 】  】    《4、前瞻性原则【所有项目要注重适度！超前的前瞻性—。要按照“今天的【精品明？天的文？物后天的遗产”【的理念？来规划设计项—目确保建筑》的高品位、高质量】少，留遗憾不留败笔【  ！    5》、投融资《原则所有《政府投资《项目要？。。积极争取银》行贷：款尽可能使用信贷】资金 《 ，  —    6、灵活】性原则？项目建设既要保证依！法依规程序》到位又要讲究实效确！保在最短的时间【期限完成工作做到既！讲原则？又要灵活把握工【作，时机 — ？      —二、规范项目—运作程序 —      1、！关于征地拆迁安置】工作：。统一征地和拆迁安置！补偿标准所有—项目按照宜府字〔2！009〕33—号文：件规定的《标准统一由》市国土？资源局负责征—地各项？目责任单《位，负责制？定，征地拆迁安置方【案并组织征地拆迁安！置市国土资源局、市！房管局、宜阳—新区管委会予以配合！协助；拆迁补偿安】置实施？方案必须先由市【房管局把关》报市政府批复同【意后执？行拆迁工作必须【由，具有相应资质的【拆迁单位《负责实施《项目所在地党—政组织要《全力支持配》合作好？群，。众思想工作；中心】城区所有拆迁必【须实行公寓楼—安，置违章？建筑及违《法加：。层一律？不予补偿允许拆迁安！置户自？由，选择货币补偿或产】权调换方式拆迁【安置房的建设—标准：由宜阳新区管委会】负责审核《把关 【 ：。 ，   ？  2、关》于规划？设计工作各项目责】任单位负责制定项目！的规：划设计市城乡—规划建设局和宜阳新！区管委会予以—。。协助配合各项—目，的选：。址和规划设计方案】报市规划《委员会或规划审查】委员会审定》后由市城《乡规划建《设局办理《相关手续《  ！    3、关于】项目招商及工程【招标工作各项目责】任单位负《责组织项目》招，商和工程施》工、监理招标签订项！目投资协议及工程施！工、监理合同—具体招？。商招标工作由相关】行政主管部》门负责监督》。凡是市？本级政？府直：接投：资，项，目的招商方》案和项目《合，。同由宜阳新区管委会！组织评审市政府法】制办或宜阳新—区法律顾问》把关苗木和路灯【的采购由市园林局和！市，政工程？。处提：出采购？要，求市采？购办、宜《阳新区采《。购办实施公开采【购建筑装修》材料由宜阳新区采】购办负责公开采购 ！   ！   4、关于项目！报建工？作各项目《责，任，单，位，负责本项目的报建】工作市行政服—务，中心开辟《绿色通？道本着特事》特办：的原则加快运作【流程：涉及市本《级政府直接投资项目！的行政事《业性规费全免服务性！收费按低《限减半征《收 ？ — ，    5、关于竣！工验收工作各项目】责任单位负责组织】。代建工程《。的竣工验收》验，。。收合格、完》成，工程决算《后移交各职》能部门管理并以【此作为项目全面完成！的标志 》 《。      6、！关于项目融资工作】市城投总公司负责】根据：各重点项目的—实际分析制定项【目融资？计划完成项》目融资？。工作需要融》资的项目《。由各项目责任单位】负责及时提供项目融！资，所需：资料：市发改委、规划【建，。设局、环保局、财】政，局和国土《局，等有：。关单位配合协助简化！有关手？续融资报批文—件中的实施主体名称！统一为市城投总公】。司 ： —   ？ ，  7、关》于，资金：拨，付和工程《决，算，工作所有政》府投资的建》设项目统《一按项？目完成工程》量的比例《由宜阳新区》财政分期拨付工【程款以市审计局审】定的：。最，终决算作为付款【依据市？。本级政府《直接投资项目—的决算？统一：由宜阳新区管委【。会进行初审；—单个项目《投资额在50万元】以，下的工程决》。算由宜阳新区审【计，局负责把《。关；50万》元以上的项目—。决算由市财政和市审！计局分别把》关各责任单位要【明确投资规模和【投资方式《并统一将各项目的履！约，保证：。金交宜阳新区财政】专户：管理以统筹》解决项目贷款—配套资金问题市【本级政府《直接投资项目—的融资款统》一由宜阳新区管【委会：调拨 《。   】 ，  三、各工—程，项目责任单位为市中！心城区？城市建设三年大【会战指挥部》委托的？该，工程项目《的代建单《位代建单位工—作经费？从代建管理》费中按统一标准【安排市本级政府投资！项目由宜阳新区管委！会按：国家代建制》的规定分期拨付代】建经费作为》项目建设工作—经费市场运》作类的项目不—拨付工作经费 ！ ： ：    《  四、为确保中】心城区？城市：建，设三年大会战顺利推！进，各工程项《。目责任单位》应制定工《作方案和施》工进度？表挂图作业并—上报指挥部办公【室（指挥部办—公室设宜阳新区【。管委会）市政府将加！强督查开《展不定期、随机督查！活动同时要求严格工！作调度挂点领—导负责协调日常【工作 ！      五、挂！点领：导实：行“一岗双》。责”既要全》力推进项目建设又要！做，好项目的维》稳，工作；涉及》到保障、治安等问】题，及时：上报指挥部 — ，