《 ？ ： 宜春《市关于中《心城区城市建设【。三年大会战项目【建设的若干规定 】 ？ 袁州区《人民政府市政—府各部门   】   经市政—府研究同《意现将？。关于：中心城区城市建设】三年大会《战项目建设的若干规！定印发给你》们请认真贯》彻，。执行 ？ 二O一—O年三月《十六日 《 ？  》 ， ，。  为加《。快中心？城区城市建》设三年大会》战步伐规范项—目建设操作程序【促进项目建设和谐】稳，定推进确保》“三年大会战”取】得全面胜利特制定如！。下规定 【 ， ， ，      一、项！目建设必须》遵循以下原则—  》    1、符合】城市总体规划的原】则，所有工？程，。项目的选址和—规划：设计要符《合中心城总体规划】并报经？市规划委员》会或市规划审查委】员，会讨论通《。过后实施 》 —  ：    2、合【法，用地原？。则所有？工，程项目？必须依法征地、按规！报地、？公开：出，让用地属于》政府投资的项—目符合土《地划拨目录》的采取政府划—拨方：式，供应：土地；市《场运作的项目—。一律实行“》招拍挂”公开—出让土地；所有【项目供地必》须经市？政府：抄告同意土》地的征地报批—按，照国土资源部—和省：政府有？关规定执行 ！ 《    《 3、公开招投【标原则所有政府【投，资工程项目必须【依，法实行？。公开招？投标：其中市政府采—。购目：录限额以上》的苗：木、路灯和建筑装】修材料？实，行政府采购》做到公平、公—开、公正阳》光操作 【 ：      4】、前瞻性原则所有】。项目要？注重适度超前—的，前瞻性要按》照“今？天的精？品明天的文》。物，后天的遗《产”的理《。念来规划设计—项目确保《建筑的高品位、【高质量少留》遗憾不？留败笔 《  】   ？ 5、投融资原则所！。有政府投《资项目？要积极？。争取银行贷款尽【可能：使用信贷资金 】  【    6》、灵活性原则项目】建设既？要保证依法依规【程序到位又要讲【究实效确保在—最短的时间期限完成！工作做到既讲原【则又要灵活把握工作！时机 ？ 》 ，   ？   二、规范项】目运作程《序 ：   》 ，  1、关于征地拆！。迁安置？工作统一征地和拆】。迁安置补《偿，标准所？有项：目按照宜府字〔【20：09：〕33号文件—规定：的标：准统一？由市国土资源局负】责征地各项》目责任单位负—责制定征地拆迁安置！方案并组织征地【拆，迁安置市国土—资源局、市房—管局、宜阳》新区管委《会予以配合协助【；拆迁补偿安置【实施方案必须—先由市房管》局把关报市政府批复！。同意后执行》拆迁工作必》须由具？有相应资质的拆【迁单位负《责实施项目所在【地党政组织要全力】支持配合作好群众】思想工作；》中心城区《所有拆？迁，必须实行公》寓楼安置违章建【筑及违法加层一【律不予？补偿允许拆迁安置户！自由选择货币补偿或！产权调换方式拆迁安！置房的建设标准由】宜阳新区管委—会负责审核》把关 ？  】    《2、关于规划设【计工：作各项目责》任单位负责制定【项目的规《划设计市城乡—规划建设局和宜【阳新区管委会予以】协，助配合各项目—。的选址和规划设计】方案报市《规划委员会或规划审！查，委员会审定后—由市城乡规划建【设局办理《相关：手续 【  《。    3、关于】项目招商及工程【招标工作《各项目责任单位负】责组织项目招—商和工程施工—。、监理招《。标签：订项目投资》协议及？工程施工、监理【合同具体《招商招？标，工，作由相关行政主【管部门负责监—督凡：是市本级《。政府直接投资项【目的招商方》案和项目《。合同由宜阳新区【管委：会组织评审市政府】。。。法制办或宜阳新区法！律顾问把关苗—木和路灯《的采购由市园林【局和市？政工程处提出—。。采购要求市采购办】、宜阳新区采购【办实施公开采—购建筑装修材料由】宜阳：新，区采：购办负责公开采【购 ？ —  ：   4、》。关于：项目报建工作—各项目责任单位【。负责本项目的报建】工作市？行政服务中心—开辟绿色通道本着特！事特办的原则加快】运作流程涉及—市本级政府直接投资！项，目的行政事》业性规？。费全免服务性收费按！低限减半征》收 】     》 5、关于竣工【验收工作各项—目责任单《位负责组织代建【工程的？竣工验收验收合格、！完成：工程：决算后移交各职【能部门管理并以此作！为项目全面完成的标！志， 】     》。6、关于项目融【资工作市城投总公司！负责根据各重—点项目的实际—分析制定《项目：融资计？划，。。完成项目融资工【作需要融资的—项目由各项目责【任单位负责及时提】供，项目融资所需资【料市发改委、规【划建设局、环保局】、财政局和国土【局等有关单位配合】协助简化《有关手续融资报【批文件中的实施主体！名称统？一，为市城投总》。公司 】      7、！关于资金拨付和工程！决算工作《所，有政府投资》的建设项《目统一按项目—。完成：工程量的比例由宜】阳新区？财政：分期拨？付工程款《以市审计《局审定的最终—决算作为付款—依据：市本级政府》直接投资《项目的决算》统，一，由宜阳？。新区管委会进行【初审；单个》项目投资额在50万！。元以下？的工程决算》由宜阳新区审计局】负，责把关；5》0万：元，以上的项目》决算由市财》。政和：市，审，计局分别把》关各责任单位要明】确投资规《模和投资《方式并统《一将各项目的履约保！证金交？宜阳新？区财政专户管—理以统筹解决项目贷！。款配套资金问—题市：本级政府直接投【资项目的融资款【统，。一由宜阳新区管委】会调拨 ！      【。三、各工程项目责任！单位为？市中心城区》城，市建设三年大会战】指挥：部委托？。。的，该工程？项目：的代建单《位代建单位工—作经费？从代建管理费中按】统一标准安排—市本：级政府投资项—目由宜阳新》区管委会按国家【代建制的规定—分期拨付代建—经费作为项目建设】工作经费市》场运：作类的项《目不拨？付工作？经费 》 ： ？    《。 四、为确》保中心城《区城市建设三年大会！战顺：利推进各工程—项目责任单位应【。制定：工作方案和》施工进度表挂图【作业并上报指—挥部办？公室（指挥部办公】。室设宜？阳新区？管委会？）市政府将加—强督：查，开展：不定期？、随机督查活动【同时要求严格工【作调度挂点领—导负责协调》日常工作 【     ！ 五、挂点领—导实行“一》岗双责”既要全力推！。进项目建设又要做】好项目？的，维稳工作；涉及到】保障、治安等问题及！时上报？指挥部 》