？ ？ 三明市建！设项目竣工》规划验收办法(暂】行) — 三明市城乡规【划局文件 明【。规综字[2》0，。0，3]04号》 第一条 为加强！三明市城《市，规划：管理完善规划批后管！理制度根《据中华人民共—和国城市规划法和】福建省实《施，(中华？人民共和国城—市规划）办》法等有关法律—、法规？结合我市实际—情况特制定本—办法 第二条】 凡在三明市城市规！划区内各项建设【都必须遵守本办【。法 《第三条 三明市【规，划区范围内的建【设，工程在交《付，。使用：前，应向市？。规划局申报建设工程！。。竣工规划《验收： 第四条 三】明市：城市规划区》内的建设项目整体】竣工后六十天内建】设，单，位，。应向三明《市城乡规《划局申请建设项目竣！工规划？验，收验收？工作由建设单位组】织规划验收的资料】报我局审核 第！五条 建《。设工：程竣：工规：划综合验收小组【人员的组《成按建设项目由局】分，管领导？从局规划《验收人员库中—随机抽？取（规划验》收，人员库名单》。另定） 》 ，第六：条 申请规划—验收应符合》。以下条件 》。     1、建！设工程项目按—规，划审批要求全部建成！。并满足使用条件 ！  ： ，。  2、公共—设施配？。套、市政公》。用设施、绿化等工】程均按规《划要求建成并符合使！用要求    ！ 3、规划用地范】围内的按规定要【拆除的？建，筑物、构筑物、临】时建筑及其他临【时设施等 【。    4、分期】实施的建设工—程可以分期进—行验收？但分期内的配套设】。施应同步配套— ： 第：。七条： 建设工程规划验收！实，行实地？测，绘验收制度》建设：工程完成并具备规】划验收条件后建设】单位应及《时委托相应》资质的测《绘单位？进行实地竣工测【量竣工测量内—容主要有以下—几，项     】1、地形修测—图     】2、总平面图、管】线综合？总，平面图    ！ ，3、房屋建》筑面积测《量书   【  4、规划指标】的量算？  《   ？（道路工程及管线】工程只需1、2、】4，。项内容） 【    （》以上具体内》容、深度、要求另】定） 第八条 ！。建设单位申请竣工验！收需：提供以下申》报文件？、图纸？材料    】 1、三明市—建，设项目竣工规划验】收申请审批表或【三明市市政工—程竣工规《划验：收审批表及三明市建！设项目竣工规划【验收：情，况工作单 》。    》 2、建设用地规划！许可证和《。建，设用地规划红—线图（复《印件） 》     》3、建设工程规划】许可证（副本—） ：     4、】测绘单位建设项目规！划竣工测量成果【报告书 《     5、】建设工？程竣工图 【  ：  6、验线—。报告书 —    7》、经规划部门—批准的变更设计【图件和其《它需要说明的—文件：和图：纸 第》九条 ？。申请建设工程竣【工规划？。验收的程《序 ：  ？   1、建设【单位持申报材料到市！城乡：。规划局？窗，口登记 》     2、【窗口将申报》材料送法《制科办理《     3、！法制科接到申报材】料后应？在十四？个工作日《内从局规划》验收人？员库中随机抽取人员！组成验？收组进行《验，收     】4、建？设项目？经规：划验收？合格：。的由市城乡》规划局窗口通—。知建设单位持—有效身份证件到窗口！。领取建？设工程？规划许可证（正本）！；验收？不合格？的，通知建设单位到窗口！领取建设项目竣工规！划，验收审理意见书并】责令其？限期改正构成违【法建设的依法立案查！处改正或处理—后建：设单位重新申请【竣工规划验收 【 第十条》 建设工程竣工规】划验收内容  ！   （一》），建筑工程   ！  1、对建设【。工程位置放线的复】验 ：     2【、依据经批准的施工！图及有关规划管【理规定进《行验：收着重建筑总平面】位置、？。层，数、层高、高—。度、立面、》使用：性质、建筑》规模：、退让用地红—线及道路红》线距离、建筑间距、！内外标高等》要求 ？    》 3、对建设工【程附属用房及设【施、绿地、道路（出！入口）、工》程管线、停车场【。（库）、《市政：设施等？各，类配：套工程设施》情况进行验收 ！  ：  4、对规划确定！应拆除？的建筑物《。、构筑物和其它设】施的拆除情况—进行验收 — ，（，二）市政工程 【     1、对！建设工程位》置放线？的复：验 《    《2、依据经批准【的施工设计》图及有关规》划管理规定要—求进行验收对于道路！桥，梁工程着重长度、】平面位置、标高、】红线宽度《（断面、宽度）、】交叉口位置、沿街出！入路口、残疾人通】道、排水及附属【设施等工《程管线着重于长【。度、平？面位置？（杆位？）、：。管径（断面、宽度）！、埋深、管线—间净距及附属设【施（如各类检修井）！等   —  3、对建—设，工程各类配套—工，程实施情况进—行，验收 第十【一条 城市规划区内！建设项？目经竣工规划验【。收合：格后才？能投入使用未经规】划验收或者》经验收不合》格的建设行》。政主管部门不—予竣工验收备案产】权登记？机关不予办理—产权登记手续 ！第十二条 法律责】任 ：。     1、城！市规：划区内？建设项目经竣工规】划验收后不合格的】由市城乡规划局【责令建设单位限【期改：正构成违法》建设的依法立—案查：处 ： ，     2、【。城市规划区内建设】项，。。。。目未经竣《工规划验收建设【单位擅自建》设项目？投入使用的由—。市，城乡：规划局会同有关部门！依，法进行查处 【     3、规划！验收人员必须—忠，于职守、秉》公办事、廉》洁奉公,严》格按照要求进行验】收对：玩忽职守、》。滥用：职权、徇私舞弊的】由所：在单：位或者上级主管机】关给予行政处分构成！犯罪的依法追究【刑事责任 》    》 4、规划验收人员！违法行使职权侵【犯，。公民、法《人和其他《组织的合法权益【造成损害《的应：依法承担赔偿责【任 第十—。三条 本办》法由三明《市城乡规划》局负责？解释 》第十四条 本—办法自公布》之日：起实施 三—明市：城乡规划局 】 二O》O二年十二月十日 ！ ：  附件规划验收人！员库及？验，收组织办法 【。   ？  规划验收—人员库共《分三：。类    【 第一类（》建审）梅振怡—。、胡伟彬、何健【。、庄邦荣 —    《 第二类（规划）】。苏宗发、张凤英【、欧阳？盛勇   【  第三类（市政】）方盛？、曾显？伙，、曹祥？勇     】每次验收从三类【库里各抽一名组成验！收小组江翔》。林、：周金仓作为》监督人员《每次验？收都必须《参加 — ，