【 三明市建】设项：目竣工规划验收【办法(？。暂行) 《 三》明市城乡《规，划局文件 明【规综字[2003】]04号 第一条！ 为加强三明—市城市规《划，管理完善规划批后】管理制度根据中华】人民共和国》城市规划《法和福建省实—施(中华《人，民共：和国城市《规划：），办法等有关》法律、法规结合【我市实际情况—特，制定本？办，法 第二—条， ，凡在：三明市城市规—划区内各项建设都】必须遵守本办法 ！ 第三条 》三明市规划区范围】。内，的建设工程在—交付使？用，前应向？。市规划局申报—。建设：。工程：竣工规？划验：收 第四条【。 三：明，市城市规划区内的】建设项目整体竣工】后六十天内建设【单位应向三明市【。城乡规？划局申请建设—项目竣？工规划验收》验收工？作由建设单位组织规！划，。验收的资料报—我局审核 第】五条 建设工程【竣工规划《综合验收小组人员的！组成按建设》。项，目由局分管领导从】局规划验收》人，员库中随机抽—取（规划验收人员】库名：单另定） 第】六条： 申请规划验收应】符合以？下，条件 《     1、【。建设工程项目—。按规：划，审批：要求全部建成—并满足使用条件【     2】、公共设施配—套、市政公用设【施、绿化等工程均按！规划：要求建成《并符合使《用要求 —    3、规划】用地范围内的按规】定要拆除《的，建筑物、构筑物、临！时建筑及其他临时设！施等 ？     —4，、，分，期实施的建设工程】。可以分期进行—。验收但分期内的【配套设施应同步【配套： 第七》条， 建设工程规—划，验收实行实地测【绘验：收制度建《设工程？。完成并具备规划验】收条件？后建设单位应及【时委托相应资—质的测绘单位进【行实地？竣工测量竣工—。测量内容主》要有以下几项 【 ：    1、地【。形修测？图 《 ，。 ，  2、总平面图】、管线综合总平【面，图   —  3、房屋建筑面！积，测量书    ！ 4、规划指标的量！算 ？     （道路工！程及管线工程—。只，需1、2、4项【内容） —    （以上具体！内容、深《度、：要求另定《） 第》八条 建《设单位申《请竣工验《收需提供以下—申报文件《。、图纸材料》  《   1《、三明市建设项【目竣：。工规划验收申请【审，批表或三明》市市政工程竣—工规划验收审批表】及三：明市建设《项目竣工规》划验收情况工—作单   【。  2、建设—用地规？划许可证《和建设用地》规划红线《图，（，复印件）  】 ，  3、建设—工程规划许》可证（副本）—  《  ： 4、测绘》单，位建设项目规划竣工！测量成果报》告书 《     》5、建设工》程竣工图 【    6》、验线？。报，告书     ！7，、经：规划部门批准的变】更设计图件和其它需！要说明的文件和图】纸 第九—条 申？请建设工程竣工规】划验：收的程序   ！  1、《。建设单？位持：申报材料到市城乡规！。划局窗口《登记：   》 ， 2、窗《口将：申，报材料送《法制科办理  ！ ，  ：3、法制《科接到申报材料后】应在十四个工作【日，内从局规划》验收：人员：库中随机抽取人员组！成验收组进行—验收：     【4、建设项目—。。经规划？验收合？格，的由市城《乡规划局窗》口，通知：建设单位持有—效身份证件到—窗，。口领取建设》。工程规划许》可证（正本）；验收！。不合格的《通知建设单位到窗口！领取建设项目—竣工规划《验收审理意见书并】。责令其限《期改正构成违法建】设的依法立案查处改！正或处理后建设单】。位重新？申请：竣工规划验收 】 第十条 建—设工程竣工》规划验收内》容，。     （】。一）建筑工程 ！    《。。1、对建设工程位】置，放线的复验 —。。 ：    2、—。依据经批准》的施工图及有关规】划管理规定进行【验收着重建筑总平面！位置、层数》、，层高、？高度、立面、使用】性质、？建筑规模、》退让用地红线—。及道路红线距离、建！筑间距？、内外标高等要求】  《   3、》。对建设工程附属用】房及设施、》。。绿地、道《路（出入《口）、工程管—线、停？车场（库）、市政设！施等各类配套工程】设施情况进行验收】     【4、对规划确定应拆！除的建筑物》、构筑物《和其：它设施的拆除—情况进行验收 ！（二）市政工程 】     —1、对建设工程位置！放线的复验  ！   2、依—。据经批准的施工【设计图及《有关规划管理规【定要求进行验收对于！道，路桥梁工程》着重长？度，、平面位置》、标高、红线宽度（！断面、？宽，。度）、交叉》口位置、《沿街出？入路：口、：残，疾人通道《。、排水及附》属设施等工》程，管线着重于长—度、平面位置—（杆位）、管—径（断面、宽度）】、埋深、管》线间净距及附属设】施，（如各类检修井）】等     】。3、对？建设工程各类配套工！程实施情况进行【验收 第十【一条： 城市规《划区内建设》项目经竣工规—划，验收合格后才能投入！使，用未：经规：划，验收或者经》验收不合格》的建设？行政主管部门不【予竣工验收备案产】权，。登，记机关不予办理产】权登记手续 — ：第十二条《 法律责任  ！   1《、城市规划区—内建设项目经—竣工规划验收后不】合格的由市》城乡规？。划局：责令建设《单位限期改正—构成违法《建设的依法立案查处！     【2、城市规划区内建！设项目？未经竣工《规划验收建设—单位擅自建设项目投！入使用的《由市城乡《规划局会《同有关？部门依法进行查处 ！    》 3、规《。划验收人员必—须忠于职守、秉公办！事、：。。廉洁奉公,》严格按照要求进行】验收对玩《忽，。职守、滥《。用职权、徇私—舞弊的由所在单位】或，者上级主管机关给予！。行政处分构成犯罪的！依法追究刑事责任】     【4，、规：划验收人员违—法行使职权侵犯【公民：、法人和其他组【织的合法权益造【。成损害的《应，依法承担赔偿—责，任 《第十三条《 本办法由三明【。。市城乡？规划局负责》解释 第十四条！。 本：办法自公布之日起】实施： 三明市城乡规划！局 》 ：二OO二年》十二：月十日 》 ：。 附件规划验—收人员库及验—收组织办法  ！   ？规划验？收人员库《共分三类  】  ： 第一类（建审【）梅振怡、胡伟彬】。、何健、庄邦荣 ！    《 第二？类（规划）》苏，宗，发，、张凤英、欧阳盛】勇   —  第？三类（市政）方盛】、曾显伙、曹—祥勇    】 每次验《收从三类《库里各抽一名组【成验收小组江—翔林、周《金仓：作为监督人员每【次验收都必须参加】 》