。 ！ ， ，三明市建设项目竣】工规划验收办法(暂！行) 》 三明市城乡规】划局文件 明规】综字：[2003》]04号《。 第一《条 为加《。强三明市《城市规划管理—完善规划批后管理制！度，根据中华人民—共和国城市规划【法和福建省》实施(中华人民共和！国城市规划）办法等！。有关法？律、法？规，结合我？市实际情况特—制定本？办法： 第二》条 凡在三明市城】。。市规划区内各项【建设都？必须遵守本办—法， 第《三条 三《明市规划区》范围内的建设工程】在交付使用前—应向：市规划？局申报建设》工程竣工规划验收】。 ， ，。 第四条 》三明市？城市规？划区：内的：建设项目整体竣【工后六十天内—建，设单位应向三—明市城乡《规划局申请》建，设，项目竣工规》划验收验收》工作由建《设单位组织规划验收！的资料报我局—审核 ？ ：。第五：条 建？设工程竣工规划综合！。验收小？组人员的组成按建】设项目由局分管领导！从局规划验收人【员库中？随机抽？取（规划验》收人：员库：。名单另定）》 第六条— 申请规划验收应】符合以下条》件  》。   1、建设工程！项目按规划审批【要求全部建成并满足！。使用条件 —    《 2、公共设—施配套、市政公【用，设施、绿化等工程】均按规划《要求建成并符合【使用要求  】   3、规划用地！范围：。内的按规《定，要拆除的建筑物、】构筑物、临时建筑及！其他临时设施—等 《  ： ，。 4、分期实施的建！设工程可以分期进行！验收但分《。期内的配套设施应】同，步，配套 第七条】 建：设，工程规划《验收实？行实地测绘验收制】度建设工《程完成并具备规划】验，收条：件后建设单位—应及时委托》相应资质的测绘单】位进行实地竣工【测量竣？工测：量内容主要有以【下几项 》 ，    1、地【形修测图 —     》2、总平《面图、管线》综合总平《面图    】。 3、房屋建筑【面积测量书》 ：     4、【规划指？标的量算 【  ：  （道路工程及管！线工程只需1—、2、4项内容）】     （】以上具体内容—、深度、要》求另定） 【。第八条 建设单【位申请竣《工验收需提供以【下申报文件、图【纸材：料 ：    》 1、三明市—建设项目竣工—规划验收申》请审批表或三—明市市？政工程竣《工规：划验收审批表及三】明市建设项》目竣工规划验收情况！工作单 》     2、建】设用地规划许—可证和？建设用地规划红线图！（复印件《） ：     3【、建设工程》规划许可证（副本】）    【 4、测《绘单位建设项目规划！竣工测量成果报告】书   —。  5、建设—工程竣工图 【     6、验线！报告书  【   7、经规【划部门批准》的变更设计图件【和其：它需要说明的文件】和图纸 》 第：九条 申请建设【工程竣？工规划验收的程序】    — 1、建设单位持】申报：材料到市城乡规划】。局窗口登记 — ，     2—、窗口将申报材料】送法制科办理 ！    《。3、法制科接—到申报材《料后应在十四个【工作：日内从局规划验【收人员库中随—机抽取人员组成验收！组进行？验收    】 4、建设》项目经规划验收合】格的由市城乡规划】局窗：。。口通知？建设单位《持有效？身份：证件到窗口》领取建？设工程规划许可【证（：正本）；验收不合】格，。的通知建设单位【到窗口领取建设项目！竣工规划验收审理】意见书并责令其限期！改正构成违法建设的！。依法：立案查处改正—或处理后建设单位重！新申请？竣工规划《验收 第—十条 建设工程【竣工规划验》收内容  【   （一）建筑工！。程，。  《   1、对—。建设工程位置—放线的复验 【  ：   2《、依据经批准—的施工图及有关规划！管理规定进行—验收着重建筑总平】面，位置、层数、层高、！高，度、立面、使用【性质、建筑规模、退！。让用地红《线及道路红线距离】、建筑间距、—内外标高等要求 】    》 3、对建》设，工程附属用房—及设施、绿地、道】路（出入口）、工】程管线、停车—场（库）、市政【设施等各类配套工】程设施？情况进行验收 【 ，     4、对】规划确定应拆除【的建筑物《、构筑物和其—它设施？的，拆除情况进行验【收 《（二）？市政工？。。程，   》  1、《。对建设工程位—置放线的复验—   》 ， 2、依《据经：批准的施工设计图】。及有关规划管理规定！要求进行验收对于道！路桥梁工程着重长】度、平？面位置、标高、红】线宽度（断面、宽度！。）、：交，。。叉口位？置、沿？街出：入路口、残疾人【通道、？排，水，及附属设《施等：工程管线《。着重于长度》、平：面位置？（杆位）、》。管径：（断面、宽度）、】埋深、管线》间净距及附属—设施（如各类—检修井）等 】   ？ 3、对建设工【程各类？配套：工程实？施情况进行》验收 ？ 第？十一条 城市规划】区内建设项目经竣】。工规划验收》合，格后才能投入使【用未经规《划验收或者经验收不！合，。格的建？设行政主管部门【不予竣工验收—备案产权登》记机关不予办理产】权登记手《续 第十—二条 法律责任 ！   ？  1、城市规划区！内建设项目经竣工】规划验？收后不合格的—由市城乡《规划局责《令建设单《位限期改正构成违法！建设的依法》立案查？。处    【 2、城市》。规划区内建设项目】未经竣工规划—验收：建设单位《擅自建设项目投【入使：用的由市城乡规【划局会同有关—部门依？法进行查处 —    》 3：、规划验收人员必】须忠：于职守、秉公办【事、廉洁奉公,严】格按照要求进行验收！对玩忽职守、—滥用职权《、徇：私舞弊的《由所在单《位或者上《级主：管机关给予行—。政处分构成犯—罪的依法追究刑【事责任   】  4、规》。划验：收人员违法行使【职权侵犯公民—、法人和其他组【织的合法权益造成损！害的应依法承—担赔偿责任 第！十三条 本办法由】三明市城乡规划【局负责解释》 ： 第十四条》 本办法自公—。布，之日起实施》 ：三明：市城乡规划局 【 《 二OO《二年十？二月：十日 — 附件规《划验：。收人员库及验收【组织办法 —     规—。划验收人员库共【分三类  【   第一》类（建？审）梅振怡》、胡：伟彬、何《健、庄邦荣 】 ，   第二类（规划！）苏宗发、张凤英】、欧阳盛勇 —     第【三，类（市政）方盛、曾！显伙、曹祥勇 】 ，    每》次验收从三》类库里？各抽一名组》成，。验收小组江翔—林、周金仓作为监】督人员每《。次验收？都必须参加 【 ？