】 三明市—建，设项目竣《工规划验收》办法(暂行) 【 三明市【。。城，乡规划局文件 明！规综字[2003】。]04号 》 第一？条 为？加强三明《市城市规划管理完善！规划批后管理—制度：根据中华人民共和】。国城市规划法和【。福，建省实施(中—华，人民共和国》。城市规划）办—法等有关法》律、法规结》合我市实际》。情况特制定本办【法 第二—条 凡在三明市城市！规划区内各项建设都！必，须遵：守本办法 第三！条 三？明市规划区范围内】的建设工程在交【付，使用：前应向市规划局【。申报建设工程竣工规！划验收 》 第四条 》三，明市城市规划区【内的建设项目整体竣！工后六十天内—建设单位应向三【明市城乡规划局申请！建，设项：目竣工规划验收验】收工作由建》设单：位组织规划验收的资！料报我局《审核 第—五条 建《设工程？。竣工规划综合验收】小组人员的组—成按建？设项目由局》分管领导从局规【划验收？人员：库中随机抽》取（：规划验收人员库名单！另定） 第六】条 申请规划验收】应符合以下条件 ！ ，    1》、建设工程》项，目按规划《审批要求全部建成】并满足使用》条件 《     2、公共！设施配套、市政【公用设施、绿化【等工程均按规—划要：求建成并符合使【用要求  【   ？3、规？划，用地范围内的—按规定要拆除的建筑！物、构筑物、临【时，建筑：及，。其他临？时设施？等   — ， 4、分期》实施的建设工程可以！分期：进行验收《但分期内的配套设施！应同步配《套 第七—条 建设《工程：规，划验收实行实—地测绘验收制度【建设工程完成—并具备规划验收条件！后建设单位应及时委！托相应资质的—测绘单位进行实地】竣工测量竣》工测量内容主—要有以下几》项 ：     1、】地形修测图 】 ，   2、总平面图！、管：线综合总平面图 ！  ：   ？3，、，房屋建筑《面积测量书  ！  ： 4、？规划指标的量算【  《  ： （道？路工：。程及管线工程只需】1，、2、4项内容） ！。 ，。  ：   ？（以上具体》内，容、深度、要求【另定） 第【。八条 建设单位申请！竣工验收需提供【以，。下申报文《件、图纸材料—   》  1、《。三，。明，市建设项目竣工规】划验收？申请审批表或—三，明，市市政工程竣—工规：划验收审《批表及三明》市建设？项目竣工规划验【收情况工作单 】。     2、建】设，用地规划许可—证和建设用地规划红！线图（复印件） 】。  ？   3、建设【工程规划许可证（】副本）？    — 4、测绘单—位建设项《目规划竣工测量【成果报告书 —     5【、建设工程竣—工图    】 6、验线报告书 ！     7、】经规划部门批准的变！更设计？图件和其它需要【说明的文件和—图，纸 ？ 第九条《 申请建设》工程：竣工规划验》收的程序 》     1、建！设单：位持申报材料到市城！乡规划局窗口—登记 》    2、窗口】将申报材料》送，法，制科办理 【   ？ 3、法制科接到申！报材料后应在十四个！工作日内从局规划验！收人员库中》随机抽取人员组【成验收组进行验收】    — 4、建设项目【经规划验收合格的】由市城乡《规划局窗口通知【。建，设单位持《有效身？。份证件到窗口领【取建设工《程规划许可》证（正本）；验【收不合格《的通知？建设单位到窗口领】取建设项目竣—工规划？验收审理《意，。见书并责令其限期】改，正构成违法建—设的依法立案查处】。改正或处理》后建设？单位重新申请竣工】规划验收 — 第十条 建—设工程竣工规—划验收内容 —     （一）！建筑工程 》     —。1、：对建：设工程位置放线的】复，验，     【2、依据经批准【的施工图及有—关规划管理规—。定进行验收着重建】筑总平面位置—、，层数、？层，高、：高度、立面、使【用性质、建》筑规模、退让用地】红线及道路红线【距离、建筑间距、】内外标高等要求 ！     3、对建！设工程附属》用，房及设施、》绿地、道《路，（出入口）、工【程管线、停车场（库！）、市政设施等各】类配套工程设施情】况进行验收 —     4【、对规划《确，定应拆除的》建筑物、构筑物和其！它设施的拆除情况进！。行验收？ （二）市政工！程，。    — 1、对建设—工程位置放线—的复：验 《   ？ 2、依据经批准】的施工？设计图及有关规【划管理规定要求进行！验收：对于：道路：桥梁：。工程着重长》度、平？面位置、标高—、红线宽度（断面、！宽度）、交叉口【位置：。。、沿街出《入路口、残疾人通道！。、排水及附属设【施等工程管线着重】于长度、平面—位置（杆位）、【管径（断《面、宽度）、埋深】、管线间净距及【附属设施（如各类检！修井）等  】   3《、对建设工程各类配！套工：程实施情况进行【验收 ？。 第十《一，条 城市规划区【内建设项《目，经竣工规划验收合】格后：才能投入使用未经规！划验收？或者经验收不合【格的建设行政—。主管部门《不予竣工验收备案】产权登记机关—不予办理产权—登记：手续： ？第十二条 法—律责任    ！ 1、城市规划【区内建设项目经竣工！规划验收《后不合？格的由市《城乡规？划局责令《建设单位限》期改正构成违—。法建设的依法立案查！处  》   2、城—市规划区内建设【项目未经竣工规划】验收建？设单位擅自建设项目！投入使用的由市【城，乡规划局《会同有关部门依法进！行查处？。     【3、规划验收人【员必：。须，忠于职守、秉公办】事、廉洁奉公,【严格按照要求进行验！收对玩？忽职守、滥用—职，权、徇私舞弊的【由所：在单：。位或者上级主管【机关给予行》政处分构成犯罪的】依法追？究刑事责任 —     —4、规划验收人【员违法行使》职权侵犯公民、法】。人和其他组织的合】法权益？造成：损害的应依》法，承担：。赔偿责任《 第十三条 本！办法由三明市城【乡规划局负责—解，释 ： ：第十四条 本办【法自公布之日起实施！ ， 三明市城》乡规划局 】 二O《。O二年十二月—。十日  附】。件规划验收》人员库及验》收组织办法》    — 规划？验收人员库共分三类！ ：    《。 第一？类（建审《）梅振怡《、胡伟？彬，、何健、《。庄邦：荣 ？    《 第二类《（规划）苏》宗发、？张凤英、欧阳—盛勇  —   第三类（【市政）方《盛、：曾显伙、曹祥勇【 ？。  ：  ：每次验收《从三类库《里各抽一名组—成验收小组江翔【林、周金仓》作为监督人员每【次验收都必》须参加 【 ，