【 三明市建】设项目竣工规—划验收办法》(暂行) 》 三明—。市城乡规划》局文件 》明规综字[2003！]04号《 第一条 为【加强三明市城市规划！管，。。理完善规划批后管理！。制度：根据中华人民共【和国：城市：规划法和福建省实】施(中华人民共和】国，城市规划）办法【等有关？法律、法规结合我市！实，际情况特制定本【办法 第二条】。。 ，凡在三明市城市规划！区内各项建》设都必？须遵守本办法 【 第三条 三【明市：规划区范围内的建】设工程在《交付使用前应—向市规划局申报【建设工程竣工规【划验收 》 ，第四：条 ：三明市？城市规？。划区内的建设—项目整体竣工—后六十天内建设单】位应向三《。明市城乡规划局申】请建设项《目竣工规划验收验】收工：作，由建设单《位组织规划验收的】。资料报？我局审核 【第五条 建设工【程，竣工规划综》合验收小组人—员的：组成按？。建设项目由局分管领！导从局规划验收【人员库中随》机，。抽取（规划》验收人员库名—单，另定） —第六条 申请规【划验收？应符合以下条件 】   《  1？、建设？工程项目《按规划审《批要求全《部建成？并满足使用条件 ！     2、公共！设施配套、市政【。公用设施、绿化等】工程均按规划—要求建成《并符合使用要求【 ？。    3、—规划用地范围内【的，按规定要拆除的【建筑物、构筑—物、临时建筑及【。其他临时设施等 ！     4、分】期实施的建设工程】可以分期进行验收】但分：。期内的配《套设施应同步—配套 《 第：七条 建设工程规划！验收实行《实地测绘《验收制度建设—。工，程完成并具备规划】验收条？。件，后建设单位应及【时委托相应资质【的测绘单《位进行实地竣—工测量竣工测量内】容主：要，。有以下几项  ！  ：。 1、地形修测【图  》  ： 2、总平》面图、管线》综合总平面图—  《   3、房屋【建筑面积测量书 】 ：   ？ 4、？规划指？标的量算 》 ：    （道路工】程及管？线工程只需1—、2、4项》内容：） ？     （—以上具体内容—、深：度、：要求另定《） ： 第八条 建设单！位申请竣工验收需提！供以下申报文件、图！纸材料 《     1【、三：明，市，建设项目竣工规划验！收，申，请审批表《或三明市市》政工程？竣工规划验收—审，批表及三明市建设】项目竣工《规划验？。。收情况工作》单 ？     2、【建设用？地规划许《可证和建设用地规划！红线图（复印件【），     3、！建设工程规划许可证！（副本？），  《   4、》测绘单位建设项目】规划竣工测量成果】报告书   】  5、建设—。工程：竣工图 《  ？   6、验线【报告：书 ：。     7、】经规划部门批准【的变更设《计图件和其它需【要说明的文件和图】纸 第九条 】申请建？设，工程竣工《规划验收的》程序：。 ：   ？  1、《建设单位持申报材料！。到，市城乡规划局窗口】登记：。     2】、窗口将申报材料】送法：。制科办理 【   ？ 3、法制科接到】申报材料后应—在十：四个工作日内—从局规划验》收，人员库？。中随机抽取人员组成！验收组进行验收【 ： ，    4》、建设项目经规划】验收：。合格：的由市城乡规—划局窗口通知建【设单位？持有效身份证件【到窗口领取建设【工程规划许》可证（？正本）；验》收不合格《的通知建设单位到窗！口领取建设项目竣工！规划验收审理意见书！并责令其限期改正构！成，违法建设的依—法，立案查处改》正或处理《后建设单位》重新：申请竣工规划验收】 第十条 【建设工程竣工规划验！收内容    ！ （：一）建筑工》程，     【。1、：对建设？工程位置放线的复】验     】2、依据经》批准的施工图—及有关？规划管？理规定进行》验，收，着重建筑总平面位】置，、，层，数、层？。。高、高度、立—面、使用性》质、建筑规模、退让！用地红线及道路红线！距离、建《筑间距、内外标【高等要求  】   ？3、对建设工程附】属用房及设施、【绿地、道《路（出入口》），、工程？管线、停车》场（库）《、，市政设施等各—类，配，套工程设《施情况进《行验收？     【4、对规划确定应拆！除的：建筑物？、构筑？物和其它设施的【拆除情况进行—验收 （二【）市政工程》 ，    》 1、对建》设工：。程位：置放线的复验 】。     2、依据！经，批准的施工设计【图及有关规》划管理规定要求进行！。验收对于道路桥梁工！程着重长度、平【面位置？、标高、红线—宽度（断面、宽度）！、交叉口位》置、：沿街出入路口、残疾！人通道、排》水，及，附属：。设施：等工程？管线着重《于长度、平面—位置：。（杆位）、管径（断！面、宽？度）、埋深、—管线间净距及附属】设施：（如各类《检修井）等 】    3、对【。建设：工程：各类配套工程—实施情况进行验收】 第十一条【 城市规划区内建设！项目：经竣工规划》。。验收合格后才—能投：入使：用未：经规划验收或者经验！收不合？。格的建设行政主管】部门：不予竣工验收—备案产权登记机【关不予办《理产权登《记手续 》 第十二条》。 法律责任 —  ？   1、城市规划！。区内：建，设项目经竣工规【划验：收后不合格的—由市城？乡规划局责》令建设？单位限期《。改正构成违法建设的！依法立案查处 】    《 2、城市》规划区内建设—项目未经竣工规【划验收建设单—。位擅自建设项目【投入使用《的由：市城乡规划》局会同有关》。部门依？法进行查处 【     3、【规，划验收？人员必须忠于职【守、秉？公办事、廉洁奉公,！严格按照要》。求进行验收对玩忽】职守、滥《用职权、《。徇私舞弊的》由所在单位或—者上级主管机关给】予行政处分构成【犯罪的？依法：追究刑事责任 【     4、规！。划验收人员违法行使！职权侵犯公民、法】人和其他组织的【合法权益《造成损害的》应依法承担》赔偿责任 》 第十三条 【本办法由三明—市城乡规划局—负责解释 【第十四条 本办法自！公布之日起实施 ！三明市城乡》规划局？。 二【OO二年十二月【十日  附件！规划：验收人？员库及验收组织【办，法 ：    》 规划验收》人，员库共分三类—  《 ，  ：第一类？（建审）《梅振怡、胡伟彬【、何健、庄邦荣 】  ？   第二》类（规？划）苏宗发、张【凤英、？。欧阳：盛，勇     】第三类（市政）【方，盛、曾显伙、—。曹祥勇 》     每次【验收从三类库—里各抽一名》组成验收小组江【翔林、周金仓—作为监督人员—每次：验收都必须参—加 《 ：