— 三—明市建设项目竣【工规划验收办法【(暂行) ！三明市城《乡规划局文件 【 明规综字[2【003]0》4号 第一—条 为加强三明市城！市规划管理完善【规划批后管理—制度根据中》华，人民：共和国城市规划【法和福建省》实施(中华人民【共和：国，城市规划）办法等有！关法律、法规—结合我市实际情况特！制定本办法》 第二条 凡】在三：明市城？市规划区内各项【建设都必须》遵守本办法 】。第三条 三明—市规划区范》围，。内的：建设工程在交—付使：用前应向市规划局申！报建设？工程竣工规划—验收 第四【条 三？明，市城市规划区内的建！设项目整体竣—。工后六？十天内建设单—位应向三明市—城乡规划局申—请建设项目》竣，工规：划验收验收工作【由建设单位组织规划！验收的资料报我局】审，。核， 第《五条 建设工程竣工！。规划综合验收小【组人员的组成按建设！。。项目由局《分，。管，领导：从局规划验收人员】库中随机抽取（规】划验收人员》库，名单另？定） 第六条】 申请规划验—收应：符合：以下条件   ！ ， 1、建设工程项】目，按规划审批》要求全部建》成并满？足使用？。条件 《     》2，、公共设施配套【、市政公用设施、绿！化等工程均按—规划要求建成并【符合使用要求— ，     3、】规划用地范》围内的按规》定要：拆除的建筑物—、构筑物、》临时建筑《及其他临时设—施等：    — 4、分期实—施的建设工程—可以分期进行验收但！分期内的《配套设施应同步配】套 第七条 建！设工程规划》验收实行实地测绘】验，收制度建设》工程完成《并具备规划》验收条件后建—。。设单位应及时—委托相应资质—。的，测绘单位进行实地】竣工测量竣工测量】内容主？要有以下几项 【     —1、地形修测图 】     —2、总平面图—、管线综合总—平面图 《  ？   3、房屋【建筑面积测量书 】  ？   4、规—划指标的量算 【   《  （道《。路工：程及管线工程只【需1、2《、4项内容） 】     （—。以上具体内容、【深度、？要求另定） 第！八条 建设》单，。位申请竣工验收需提！供以下？申报文件、》图纸材？料     】1、：三明市建设项目竣】工规划？验收申请审批—表或：三明市？市政工程竣工规划】验收审？批表及三明市建【设项目竣工规划【验收情况工》作单：。 ？    2、—建，设用地规划》许可证和建设用地】规划红？线图（复《印件）    ！ 3、建设工程【规划许可证（—副本）   】  4、测》绘单位建设项目【规，划竣工测量》成果报告《书 《    《5、建？设工程竣工图 ！    6、验线】报告书 《    》。 7、？。经规划部《门批准的变》更设计图《件和其它需要说明】的文件？和图：纸， 第九条 申】请，建设工程竣》工规划验收的程序】 ？    1》、建：设单位持申报材料】到市城乡规划局窗】口登记 》  ：   2《、，窗口将申报》材，料送法？制科办理  】   ？3、法？制科：接到：申，报材料后应在十四】。个，工作：日内从局规划验收】人员库中随机抽取】人员组成验收组进】行验收 《     4、】建设项？目经规划验收—合格的由《市城乡规划局窗口】通知建设单位持有效！身份证件到窗口领取！建设工程规划—。许可证（正本）；验！。。收不合格的通知建设！单位到窗口领取建设！项目竣？工规划验收》审理：意见书并《责令其？限期：改正构成违法—建设的依《法立案查处改正或处！理后建设单位重新申！请竣工规划验收 】 第十条 —建设：工程竣工规》划验收内容 【 ，    （一—）建筑工《程     1！、对建？设工程位置放—线的复验  】   2、依据经】批准的施工图—及有关规划管理【规，定进行？验收：着重建？筑总平？面，位置：、层：数、层高、高度、立！面、使用性质—、建筑规模》、退让用地红线及道！路红线？距离、建筑》间距、内外标—高等要求  】   ？3、对？建设工程附属—用房及设施、—绿，地、道路（出入【口）、工《程管线、停车场（】库）、市政设施等】各类：配套工程设施—。情况进行验》收 ：   《  4、对规划【确定应拆除》的建筑物、构—筑，物和其它设施的拆除！情况进？行，验收 （—二）市政工程 】     》1、对建《设工程？位置放线的复验 】 ：  ：  2？、依据经批准的施】工设计？图及有关《规划：管理规定《要，。求进行验收对—于道路桥《梁工程着重长度、平！面位置、《标高、红《线，宽度（断面》、宽：度）、交叉口—位置、沿街出—入，路口、残疾人通【道、排？水及附属设施—等工程？管线着重于长—度、平面位》置（：杆位）、管径（【断面、宽度）、埋】。深、管线间净—距及附属《设施（如各类—检修井）等 —     —3、对建设工程各类！配套工程实施情【况进行验收 —。 第十一条 城市！规划区内建设项目经！竣工规划验》收合格后才》。能投入使用未—。经规划验收或者经】验收不合格的建【设行政主《管部：门不予？竣工验收备案产【权登记机关不—予办理产权登—记手续 《 第十二条 法】律责任 —    《1、城市规划区【内建设项目经竣工规！。划验收后不合格【的由市？。城乡规划局责令建设！。单位：限期改正构成违法】建设的依法立案【查处：     【2、城市规》划区内建设项—目未经竣工规—划，验，收建设单位擅自建】设项目投入使—用的由市城乡—规划局会同有—关部门依法进—行查处 》   ？  3、规》划验收人员必—须忠于职守、秉公办！事、廉洁奉公,【严格按照要求进行验！收，对玩忽职守、滥用】职权：、徇：私舞弊的由所在单位！或，者上级主管机关给予！行政：处分：构成犯罪《。的依法追究刑—事责任  【。   4、规划验收！人员：违法行使职》权侵犯公民、法人】和，其他组织的合法权益！造成损害《的应：。依法承担赔偿责任 ！ 第十三条 【。本办：法由三明市》城乡规划《局负责解释 【 第十？。四条： 本办？法自公布之日—起实施 三明市城！乡规划局 ！ 二OO《二年十二月十—日 《  附件规划验【收人员库及验收组织！办法     ！规划验？收人员库共分—。三类     ！第一类（建审—）梅振怡、》。胡伟彬、何健、庄邦！荣     】第二类（规划）【苏宗发、张凤英、】欧阳盛勇 》     第三】类（市政）方盛、】曾显伙？、曹祥勇 》     每次】验收从三类库里各抽！一名组成《验收小组江翔林、】周金仓作《为，监督人员每次验收都！必须参加《 《 ，