】 三明市建设项！目竣工规划验收【办法(暂行) 【 ： ， 三明？市城乡规划局文件 ！ 明规综《字[：20：03]04号 】。第一：。。条 为加强三明市城！市规划管理》完善规划批后—管理制度根据中华】人民共和国城市规划！法和福建省实—施(中？华人：民，共和国城市规划）】办，法等有关法律、法】规结合我《市实际？情况特制《定本办法 第】二条 凡在三—明市城市规划区内各！项，建设都必《须遵守？本办：法 ： 第三条 —。三明：市规划区范》围内的建设工程在】。交付使用前应向市】规划：局申报建设》工程竣工规划—验收 》。第四条 《三明市城市规—划区内的建设—项，目，整体竣工后六—十天内建《设单位应向三—明市城？。乡规划局《申请建设《。项目竣工规划验收】验收工作《由建：。设，单位组织规》划验收的资料—报我局审核 【 第：五条 建设工程竣工！规划综合验收小组】人员的组成按—建，设项目由局》分管：领导从？局规划验收人—员库中随机》抽取：（规划验收人员库名！单另定？） 第六条 申！请，规划验收应符合以下！条件    】 1、建设工程项目！按规划审批要求全】部建成并满足使用】条件  —   2、公共设】施配套、市政—公用设施、》绿化等工程均按规】划要求建成》并符合使用要求 ！     3—、规划用地范—围，内的按规《。定要拆除的建筑物】、构筑？物，、临时建筑及其【他临时设施等 】    《 4、分期实施的建！。设工：程可以？分期进行验收—但分期内的》配套：设施应同《步配套 第【七条 建设工程规】划验收？实行：实地：测，绘验收制度建设【工程完成并具备规】。划验收？条件后？建设单？位应及时委托相应】资质的测绘》单位进行实》地竣工测量竣—工测量内容主—要有以下几》。项，。     1、！地形修测图 】   ？ ，2、总？。平面图、管线综【合总平面图 — ：  ：。  ：3、房？屋建筑面积测量书】 ， ：   ？ 4、规划指标的量！算 ？  ：。  ： （道路工程及【管线工程《只需1、2》、4项内容）— ？    （》以上具体内容—、深度、要求—另，定） 《。 第八条《 建设单位申请【。竣工验收需提供以下！。申报文件、图纸材】。。料，     【1，、三：。明市建设《项目竣工规划验【收申请审《批表或？三明：市市政工程竣—工规划验收审—批表及三明市建设】项目竣工规划验收情！况工作单 —。     2、建设！用地规划许可—证和建设用地—规划红线图（—复，。印件） — ，   3、建—设，工程规划许可证（副！。。本） ？  ？。  ： 4：、测绘单位建设项】目规划竣工》测量成果报告—书 ：   《  ：5、建设工程—竣，工图： ？    6》、验线报告书 【 ，    《 ，。7、经规划部门批准！的变更设《计图：件和其它《需要说明的文件和】图，纸，。 第九条— 申请建设工程竣】工规划验收》的程序  【   ？1、建设单位持申报！材料到市城乡规划局！窗口登记 》   《  2、窗口—。将，申报材？料送法制科办理【 ，   《。。  3、法制科【接到：申报材料后》应在十四个工作日】内从局规划验收人员！库中随机《抽取人员组成验收组！进行验收   ！  4？、建设项目经规划验！收合格的由市城乡】规划局窗口通知建】设单位？持有效身份证件【到窗口？领取建设工》程规划许可证—（正本）；验—收不合格的通—知建设单位到窗口】领取建设项目竣【工规：划验收审《理意见书并责令其限！期改正？构成违法建》设的依？法立案查处改正或处！理后建设单位—重新：申请：竣工规划验收 【 第十《条 建设工程竣工】规划验收《内容    】 （一）《建筑工程  】   1、对建设】工，程位置放线的复验】 ？    2、—依据经批准的施工图！及有关规划管理【规定进行验收—着重：建筑总？平面位置、层数【、层高、高度、【立，面、使用性》质、建筑规模、【退，让用：地红线及《道路红线距离、建】筑间距、内外—标高等要《求 《。    3、对建设！工程附？属，用房及设施、—。绿地、？道路（出入》口）、？工程管线、》停，车场（库）、市【政设施等各类配套】工程设施情》。况进行？验收  —   4《、对：规划确定应拆除【的建筑？。物，、构筑物和其它设】施，的拆除情况进行【验收 （二）市！政工程？   》  1、对建设工程！位置放线的复验 ！     2、依】据经批？准的施工《。设计图及有关规划】。管理规定《要求：进行验收对于—道路：桥梁工程着重长【。度、：平面位置、标—高、红？线宽度（断面—、宽：。度）、交叉口位置、！沿街出入路口、【残疾人通《道、排？水及附属设施—等，。工程管线着重于【长度、平《面位置（杆位）、管！径（断面、宽度）、！埋，。深、管线间净距及附！属设施？（如各类检》修井）？等 《    《3、对建《设工：程各：类，配，套工程实施》情况进行验》收 第》十一条 城市规划区！内建设项目经竣工规！划验：收合格后才能投【。入使用未经规划【验收：或者经验收不—合格：的建设行《政主管部《门不予竣工验—收备案？。。产权登记机关—不予办理产》权登记？手续 》第十：二条 法律责任【     【1、城市规划—区内建？设项目经竣工规划】验收：后不合格的由市【城乡规划局责令建】设单位限期改—正构成违法》建设的？依法立案查处 】 ，    2》。、城市规划区内建】设项：目，未经竣工规划验收建！设单位擅《自建设项目投入【使用的？由，。市城乡规划局会同】有关部门依法进【行，查处 《 ，    3、—规划验收人员—必须忠于职守、【。秉公：办事、廉洁奉公,】严格：按照：要求进行验收对玩】忽职守、滥用职权】、徇私舞弊的由【所在单位或者上级主！管机关给《予行政处分构成犯罪！的依法追究刑—事，责任  —   4《、规划验收人员【违法行使职权侵犯公！民、：法人和？其他组？织的合法《权，益造成损害》的应依法《承担赔偿责任— 第十》三条 本《办，法，由三：明市城乡规划—。局负责解释 】第十四条 》本办法自公布之【日起实施 三明市！城乡规划局 【 二OO二】年十二月十》日 ？ ： ，附件规划《验收：人员库及《验收组织《办法     ！规划：验收：人员库？共分三类 》     第一类！（建：审）梅？振怡、？胡伟彬、何健、庄邦！荣    【 第二类《（规划）苏宗—发、张凤英、欧【阳盛勇 《     第【三类（市政》）方盛、曾显—伙、曹祥勇 】    每次验收从！三类库里各抽一【名组成验收小—组江翔林、周金仓】作为监督人》。员，每次验收都必—。。须参：加 —