？ 三！明市建设项目竣工规！划验：收办法(暂行) 】。 ： ：三明市城乡规—划，局文件 明规综字！[2003]04】号 第一条 为】加强三？明市城市规划管理完！善规划批后管理制】度根据中华人民共】和，国城市？规划法和福建省实施！(中华人民共和国城！市规划）办法等【有关法律、法—规结：合我市实际情况特制！定本办？法 《第二条 凡在三明】。市城市规划区—内，各项建设都必—须遵守本《办，法 第》三条 三明市规【划，区范：围内的建《设工程在交付使用前！应向市规划局申【报建设工程竣工规划！验收 第—四条 三《明，市城：市规划区内的建设项！目整体竣工后六十】天内建设单位应向三！明，市城乡规划》局申请建设项目竣】工规划验《收验收？工作由建设》单位组织规划—验收：的资料报我局—审核 ？ 第五《条 建设工程—竣工规？划，综合验收小组人员的！。组成：按建设？项目由局分管—领导从局规划验【收人：员库中随机抽—取（规划验》收人员库名单—另定）？ ，。。 ， ，第六条 申请—规划验？收应符合以下—条件     ！1、建设工程项目按！规，划审批？要，。求全部建成并—满足使用条件 ！    《2、公共《设施配套、市政公用！。设施、？绿化等工《程均按规划要求建】成并符合使用要【求 《    3、规划】用地范围内的按规】定要拆？。除的建筑物、构【筑物、临《。时，建，筑及：其他临时设》施等 》。    4》、分期实施的—建，设工程可以分期进行！验收但分《期内：的配套设施应同步】配套 第七【条， 建设？。工程规划验收实行】实地测绘验收制【度建：设工程完成并—具备规划验收—条件后建设单位应及！时委托相应资质【的，测绘单？位进行实地竣工【测量竣？工测量内容主要有】。以下几项 》 ，    《 ，1，。、地形修测图 】。    《 2、总《平面图、管线综合】总平：面图    】 3、房《屋建筑面积测量书 ！    》 4、规划指标的】量算   【  （道路工程【及管线工《程只：需1：。、2：、4项？内容） 》 ，    《（以上？具体：内容、？深度：、要求另定） 】 ，第八条？ 建：设单位申请竣工【验收需提供以下【申报文件、》。图纸材料 》     1、三！明市建设《项目：竣工规？划验收？申请审批表或三【明市市政工》程竣工规划验收审】批表及三明市—建设项目《竣工规划验收情况工！作单 》   ？ 2、建设用地【规划许？可，证和：建设用地规划红【线图（复印》件）    】 3、建《设工程规划许可【证，。（副本） —    《 4、测绘单位【。建设项目规划—竣工测量成果报告】书， ，     —5、建设工程竣工图！ ：     6、验】线报告书 【    7、经规划！。部门批准的变更设】计图件和其》它需要说明的—文件和图纸 【 第九条 申请建】设工程竣《工规划验收的—程序 》   ？ 1、建设单位持申！报，材料到市城》。。乡，规，划局：窗口：登记：    — 2、窗口将申报材！料送法制科办理 ！     》3，、法制科接到申报】材料：后应在十四个工【作日内从局规划验收！人员库？中随机抽《取人员组成》验收组？进行：验收  —   4、建设【项目：经规划验收合格【的由市城乡规划局窗！口通知？建设单位持有—效身份证件到窗口领！取建设工程规划许可！证（正？。本）；验收》不合：格，的，通知建设单》位到窗口领取建设】。项目竣工规》划验收审理》意见：书，并责令其限期改正】。构成违法《建设的依法立案查处！改正或处理》后建设单位重—新申请竣工规划【验，收 第十条 】建设工程《竣工规划验收内【容 ：  ？   ？（一）建筑工程 】  ？  ： 1、对建设工程】位置放线的复—验    【 2、依据经批准的！施工图及有》关规划管《理规定进行》验收着重建》筑，总平面位置、—层数、层《高、高度《、立面、《。使用性质、建筑规】。模、退让用》地红线及道路红线】距离：、建：。筑间距、内外标高】。等，要求   【  3、对》建设工程附属—用房及设施、绿地】、道路（出入口）、！工程管线、停车【场（库）、市政设】施等各类配套—工程设施情》况进行验收 【     4—、对规划确定应拆】除的建筑《物，、构：筑物和其它设—施的拆除情况进行验！收 ？ （二）《市政工程   ！  1？、对建设工程位【置放线的《复验 ？     2、】依据：经批准的施工设计】图及有关《规划管理规定—。要，。求进行验收》对于道路桥》梁工：。程着重长度、平面】位置、标高、红【线宽度（断面—、宽度？）、交叉口位置【、沿街出入路口【、残疾人通道、排水！及附属设施等—工程管？线着重于长度、平面！位置（杆位》）、管？径（断面、宽—度）、埋深》、管线？间净距及附属设【施（如？。各类检修井）等【。。 ：。     3—、对建设工程各类】配套工程《。实施情况《进行验收 》 第十一》条 城？市规划区内建设项目！经竣工规划验收合格！后，才能投入使用未经】规划：验收或者经验—。收不：合格的建设行—政主管部门不予【竣工验收备案产【。权登记机关不予办】理产权登记手续【 第十》二条 法律责任【。     【1、城市《规划区内建设项【目经竣工规》划验收后不合格【的由：。市城乡规划》局责令建设单—位限期改正构成违法！建设的依《法立案？查处   【  2、《。城市规划区内建设】项目未经竣工—规划验收建设—单位擅自《建设项目投》入使用的由市城【。。乡规划？局会同有关部门依】法，进行：查处： ： ，    3、规划验！收人员？必须忠于职守—、秉公办事、廉洁奉！公,严格按照要【求，进行验收对玩忽职】守、滥用职权、【徇，私舞弊的由所—。在单：位或者上级》主管机关给予行【政处分构成》犯罪的依法追究刑】事责任   】  4？、规划验收人—员，违，。法，行使：职权侵？犯公民、法人—和其他？组织的？合法权益造成损【害的应依法承—。担赔偿责任 【 第：十三条 本》。办，法由三明市城—乡规划局负责解释】 第十四—条 本办法自公布之！日起实施 三明市！城乡规划局 ！ 二OO》二年十二月十日【 《 附件规《划验收人员》库及验？收组织办法 】    规划验收人！员库：共分三类  】   第一》。类（建审）梅振怡、！胡伟彬、何健、庄】邦荣：  《   第二类—（，规划）苏宗发、【张凤英、《。欧阳盛勇《    — 第三？。。类（市政）方盛【、曾显？伙、：。曹祥勇  【   每次验收【从三：类库：里各抽一名》组成验？收小组江翔林、周】金仓作为监督人员】每，。次验收都必》须参加 【 ，