】 福建省建【设厅关于规范建设工！程竣工规《划，条件核？实管理的指导意见 ！ ： 各设区市—规划局 》    为》规范建设工程竣工】规划条件核实—行为：加强建设工》程，规划许可后》。的监：督管理保证城乡规划！。的有效实施根据中华！人民共和国城乡规划！法及有关政策—文件规定结合我省】。实际提出以》下指导意见》 《一，、建：设工：程竣工规划》。条，件核实(以下简【称规划条《件核：实下：同)是指各级城乡】规划：主管部门以》建设工？程规划许可》。证审批内容和批准】。的相关图件为依据】对已竣工的建设工】程进行？规划条件复核和【。确，认，的行政行为》 二、建设工！程竣工后建设单【位应：委托有资质的—。测绘单位实施竣【工测量并《形成实测的竣工总】平布置图(》含地形？)和竣？工测：量报告 》。    竣工测量】的内容包括 【  ：  (一)建设工】程平面位《置、尺寸、高—程及绿化《、停车、出》入口等？主要规划控》。。制指标(在竣—工总平布置图—。上标明？)，；，  ？   (《二)：建筑物的层数、建筑！高，度、建筑基底—情，。况(长度、进 【深)、建筑面积【、建筑间距及室【内外：地面标高； 【    (》三)地下《工程管线埋设情况】。 三、—建设工程竣》工测：量完毕后建设—单位向城《。乡规划？主管部门《申请建设工程—竣工规划条件—。。核实申请建设工程】竣工规划条件核【实必：须，提，交的主要材料包括】。     (【一)建设工程竣工】规划条件核》实申请表(》申请报告)；—  ？   (二)建设工！程规划许可证—及批准的相关图【件，；     (】三)放样《、核样成果建—设工程正负零验收】合格单； 》    《 (四)实测的【竣工总平布置图、地！下工程管《线埋设图、竣工测量！报告(？附电子文件)； ！ 四、规》划主管部《。门，。收到建设工程规划条！。件核实申请》。后对报送资料—不齐全的应当—在收到？。报，。送资料之日起5个工！作日内一次》性告知？申请人需补》充的有？关内容；对报—送资：料齐全的应当在收】到，报送资？料，之日：起2：0个工作《日进：行竣工规划条—件确认提出规划条件！核实意见 —    由于特殊】原因难？。以在20个》工作日内作》出决：。定的经本机关—负责：人，批准：可以延长10个【工作日？并书面告知申请人】延期的理《由 《 五、建筑工程规】划条件？核，实内容？。包括：  ？   (一)—平面布局核查建设】位置、建筑红线【、建筑间距以及与】周围建筑物或—构筑物等平面关【。系是否符合规划许】可内容；    ！ (二)空间布【局核查建筑物—层，数、建筑高度、【建筑层高及功能是否！符合规划《许可内容；   ！。  (三)》建筑立面核查建【筑物或构《筑，物的立面是否—与所批？。准的建？筑设计方案图、建】筑施工图等相符；】     —(四)主要技术指】标核查建筑》面积、容积》率等主要指标—是否改变；》。   《  (五)建—设项目配套工程绿】化工程、《停车场？ (库)、垃圾站、！市，政公用？设施：。、地下工程管—线等是否按照—规划许可内容—进行 建《设； ？   ？。  (六)临时建】设情：况用地红线内建筑】临时：。设施是否已》拆除(经规划许【可的临时建》筑按规划要求执行】)未经许可的建(】构)筑？物及原经许可但规划！要求拆？除，的建(构)筑物是否！已拆除 — 六、市政道路【及管线工程》竣工规划条件核实】内，容包括  —  ： (一)道路、管】线工：程实施范围是否【与规划？许可一？致； ？     (—二，)道路中《心线、？道路竖向《控制节点标》高、道路标准横【断面等是《否改变； —    (三)道】路附属？设，施，(含天桥、地道等】)是否按规》。划许可内容建设；】  ？   (四)管线管！径、埋设深度、管】线中心线、转折【。点和检查井等是否与！规划许可一致； ！ 七、建》设工：程经核实《符合规划条件—的规划主《管部门应当出—具建设工《程竣工规划条件【核，实意见？书；不符合规划条件！的规划主管部—门应当出《。具建设工《程竣工规划条件核】实整改意《见通知书并》可依法予以处理建设！单位整改后符合规】定，的可再次申请—。办理规划条件核实】 八、—经批准分期实施【的建设工《程可以？分期办？理规划条《件核实 — 九、建设》工程：未取得城乡》规划主管部门建【设工：。程，竣工规划条件核实意！。见书的建《设单位不得组—织竣工验收建设主管！部门不得办理建【设工程竣工验收备】案房地产主管部门】不得办理房屋—产权登记 【 十、各地可根据本！。指导意见《结，合，。当地实际制定具【体实施办法  】 ，  各地在实—施本指导意见过程中！有何问题请及时【反馈：。省建设？厅城市规划处 【 二〇〇八年十【二月三十《一日 ？ ，