【。 福建省建设！厅关于规范》建设工程竣》工规划条件》核，实管理的指导意见】 各设【区市规划局  】   为规范建【设工程竣工规—划条件？核实行？为加强建设工程规划！许可后的《监督：管，理保证？。城乡规划的有效实施！根据中华人民—共和国城《乡规：划法及有关》。政策文件规定结合我！省实际提出以下指导！意见 —一、建设工程竣工规！划条件核《实(以下简称规划】条件核实《下同：)是指各级城乡【规划主管部门—以建设工程规划许可！证审批内容和—批准的相关》图件为依据对已竣】工的建设工程—进行规划条件—复核和确认的行【政行为 — 二、建设工程竣工！后建设单位应委托】有资质的测绘—单位实施《竣工测量并形成【实测的竣工总平【布，置图(含地形—)和：竣工测量报告 【     》竣，工测量的内》容包括  —   (一)建设工！程平面位《置、尺寸、高—程及：绿，化、停车、出入【口等主？要规划控制指标(】在，。竣工总平布》置图上？标明)； 》     (—二)建筑物》的层数、《建筑高？度、建？筑基底情况(长度】、进 深)、建【筑面：积、建筑间距及【室内外？地面标高《；，     (三)！地下工程管线埋【设情况 【三、建设工》程竣工测量完毕【后建设单位向城【乡规划主管》。部门：申请建设工程竣【工，规，划条件核《实申请建《设工程竣工规划条件！核实：必，须提交的主要—材料包括 —    (一)建】设工程竣《工，规划条件核》实，申请表(申请报告】)； ？ ，   ？ (二)建设工【程规划许《可，。证及：批，准的：相关图件；   ！  (三)放—样、核？样成果建《设工：程正负零验收合格单！； ：   ？  (四)实测的】竣工总平《布置：图、地下工程管线埋！设图、竣工测量报】告(附电子文件)】； 》四，。、规划主管部门【收到建设工》程规划条件核—实申请后对报送【资，料不齐全的应—当在收到报送资【料之日？起5个工作》日内：一次：性告知申请人需【补充的有关》。内容；对报送资料齐！全的：应当：在收到报送资料之日！起20个工作—日进行竣工规划【条件：确认提？出规划条件核实意见！ ：    由于特殊】原因难以在20【个工作日内作出【决定的经本》机关负责《人批准？可以延长《10：个工作？。日并书？面告知申请人—延期的理《由 《 五、建筑工程规】。划条件核实内—。容包括   【  (一)平—面布局核查建设位置！、建筑红线、—建筑间？距以及？与周围？建筑物或构筑—物等平面关系—是否符合规划许可】内容；     ！(二)？空间布局核查建筑】物层数？、建筑高度、—建筑层高《及功能是否符合规划！许可内容《；     (三！)，建筑立面核查建筑物！或构：筑物的立面是否与】。所批准？的建筑设《计方案图、建筑【施工图？等相符；   】  (四)主要【技，术指标核查》建，筑，面积、容积率—等主：要指：标，是否改？变； ？  ：   (五)建【设项目配套工程【绿化工程、》停车：。场 ：(库)、垃圾站、市！。政公用设施、地下工！程管线等是》否按照？规，划许可内《容，进行 建设》；     【(六)临时建设情况！用地：红线内建筑临时设】施是否已拆除—(经规划许可的临时！建筑按规划要求【执行)未经许可的】建(构)筑物—及原经？许可：但规划要求拆—除的建(构)筑【物是否？已拆：除 六、【市，政道路及管》线工程竣工规划条件！核，实内容包括》  ？   (一)道【路、管？线工：程实施范围是否【与规：划许可一致； 】  ：  (二)道路中】心线、道《路竖向控制节—。。点标高、道》路标：准横断面等是否改】变； 《    (三—)道：路附属设施(含天桥！、地道等)是否按】规划许可内容建设】；     (四！)管线管径、埋设】深度、管线中—心，线、转折点和检【查井等是否与规【划许可一致； 【 ， 七、建》设工程经核》实符合规划条件的规！划主管部门应当出具！建设工程《竣工：规划条件核实意见书！；不符合规划—条件的规划主管部】门应当出具建设【工程竣工规划条件核！实整改意见》通知书并可依法予】以处理建设单位整】改后符合规》定的可再次》申请办理规划—条件核实 】八、经批准分期实施！的建设工程可以分】期办理规划条—件核实 九、！建设工程未取—得，城乡规划主管—部门建设工》程竣工规划条件核】实意见书《的建设单位》不得组织竣工—验收建设主》。管部门不得》办理建设工程—竣工验收备案房地产！主，管，部，。。门不得办理房屋产权！登记 十、】各地可根据本指【导意见结合》。当地实？。。际制定？。具体实施《办法     各！地在实施本指导【意见过程中有何问】题请及时反》馈省建设厅城—市规划处 二〇】〇八年十二月三【十一日？ ：