— 福建省建！设，厅关于？规范建设工程竣工规！划条件核实管—理，的指导意见 】 各？设区市规《划局   —  为规范建设【工程竣工规》划条件核实》行为加强建设—工程：规划许可《后，的监督管理保证城】。乡规划的有效实施】根据：。中华人民共和国城乡！规划法及有关政【策文：件，规定结合我省实【际提出以《下指导意见 】 一、建设》工程竣工规划—条件核实(以下简称！规划条件核实下同)！是指各级城》乡规划主管部门【以建设？工程规划许可证审批！内容和批准的—相关图件为依据对已！竣工的建设工程进行！规划条件复核和确】认的行政行为— 《二、建设工》程竣工后建》设单位？应委托有资质的【测，绘单位实施竣工【。测量并形成》实测的竣工总平布】置图(含地形)和竣！工，测量报告《     竣工测！量的：内容包括 —    (一)【建设工程平》面位置？、尺寸、《高程及绿《化、停车、出入口等！主要规划控制指标(！在竣工总平布置图】上标明)； —     (二)建！筑物的层数、建筑高！度、建筑基底情况(！长度、进《 深)、建》筑面积、建筑间距】及，室内外地面标高； ！     》(三)地下》工程管？线，埋设情况 三！、建设？工程竣工测量—完毕后建设单—位向城乡规划主管】部门申请建设工程竣！工规划条件核实【申请建设工程竣工规！划条件核实必须【。提交的主要材料包】括，  ？   (一)建设工！程竣工？规划条件核》实申请表《(，申请报告)》；    — (二)建设工【程规划许可证及【批准的相关图件【； ：     (三)】放样、核样成—果建设工程正负零验！。收合格单； 【 ，   (四)实测的！竣工总？平布置图、地下工】程管线埋《设图、竣工测量【报，告(附电子文件【)； 四【、规划主管部—门收到建设工程规划！条，件核实申请后对报】送资料不齐全的应当！在收到报送资料之日！。起5个工作日内【一，次性告知申》请人需补充》的有关内容》；对报送资》料齐全？的应当在收到报送资！料之日起20个【工作日进《行竣：工规划条件确—认提出？规划条件核实意见】 ：    由于特殊原！因难以在20个【工作：日内作出决》定，的经本机《关负：责人批准可以延长】1，0，个工作日并书面告】知申请人延期—的理由 》 五、建筑—工程规划《条件核实内容包括 ！     (一)】平面布局核查建【设，。位置、建《筑红线？、建筑间距》以及：与周围建筑物—或构筑物等》平面关？系，。是否符合《规划许可《内容；？     (二】)空间布《局核查建筑物层数、！建筑高？度、建筑层高—及功能？是否符合规划许【可内容； —    (》三)建？筑立面核《查建筑？物或构筑物的立【面是否与所批准的】建筑设计方案图、】建筑施？工图等？相符； 《    《 (四)主要技术】指，标核查建筑面积、】容积率等主要指【标是否改变；— ：    (五)建设！项目配套工程绿化】工程、停车场—。 ，(库)、垃圾站【、市政公用设施【、地下工程管线【等是否按《照规划许可内容进】。行 建设； —。   ？  (六《。)临时建设》情况用地《红，线内建筑临时设施是！否，已拆除(《经规划许可的临【时建筑按规划要【求执行)未经许可的！建(构)筑物及【原经许可但》规划要求拆除的建(！构)筑物是》否已：拆除 六、市！政道路及管线工【程竣工？规，划条件核实内—容包括 》 ，   (一)—道路、管《线工程实施》范围是否与规—划许可一致；—  ？。   (二)道【路中心线、道路【竖向：控，。制节点标高、道路】标准横断面等—是否改变《；   》  (三)道—。路附属设施》(，含天桥、地道等)】。是否按？规，划许可内容建设【；， ：    (四)管】线管：径、埋？设深度、管线中心线！、转折点和检—查井等是否与规划许！可一致； 七！、建设工程经核实符！合规划条件的规划主！管部门应当》出具建？设工程竣工》规，划条件核实意—见书；不符合规划条！件的：规划主管部》门应当？出具建设工程竣工规！划条件核实整改【意见通知书》并可依法予》以，处理建设单位整【。改，后符合规《定的：可再次申请》办，理规划条《件核实 八、！经批准分《期，实施：的建设工《程可以分《期办：理规划条件》核，实 九、建】设工程未取得城【乡规划主《。管部：门建设工《程竣工？规划条件《核实意见书的建设】单位不得组织竣【工验收建设主管【部门不得办理建【设工程竣工验收备】案房地？产主管部门不—得办：理，房屋产权登》记 十、各地！可根据本指》导意见结合》当地实际制定—具体实？施办法    】 ，各地在？。。实施本指《导意见过《程中有何问题请及】时反：馈省建设厅城市规】划处 二〇〇【八年十二月三十一】日 ？