， 》 福建省建！设厅关于规》范建设工程》竣工规划条件核实】管理的指导意见 ！ 各设区—市规划局《    》 为：规范建设工程竣【工规划？条，件核实行为加—强建设工程》规划许？可后的监督管—。理保：证城：。乡规划的有效实【。施根据中《华人民共和国城【乡规划法及》有关政策《文件规定结合我省】实际提出以下指【。导意见 《 一、》建设：工程竣工规划条件核！实，(以下简《称规：划条件核实下—同，)是指各级城乡规】划，主管部门以建—设工程规划许可【证审批？内容和批准的—相关图件为依据【对已竣工的》建，设工程进行规—划条件复核和确认的！行政行为 】二、建设工程竣【工后建设单位—应，委，托有资质的测绘单】位实施竣工测量并形！。成实测的竣工总【平布：置图(含《地形)和竣工测【量报告   【  竣工《测量的内容包括 】  ：。  ： (一)建》。设，工程平面位置、尺寸！、高程及绿化、停】车、出入《。口等主？要规划控制指标(在！竣工总平布置—图上标明)； 】。。   ？ (：二)建筑物的层数】、建：筑高度、建筑—基底情况(长度、进！ ，深)、建筑面积、】建筑间？距及室内外》地，面标高；    ！ (三)地下工程】管线埋？设情况 《 三、建设工程！竣工测？量完毕后建》设单位向《城乡规划主管—部门：申请建设工》程竣工规划》条件核实申请建设】工程竣工规划条件】核实必须提交的主要！材料：包，括     【(一)建设工程竣工！规划：条件：核实申请表(—申请：报，告)； 》    (二)建设！工程：规，划许：可证及批准的相关图！件； 《  ：  (三《)放样、核样成果建！。设工程正负零验收合！。格单；  —   (《四)实测的竣—。工总平？布置图？、地下工程管线【埋设图、竣工测【量报告(附电—。子文件)《； 四、【规划主管部门—收到建设工程规划条！件，核实申请《后对报？送资料不齐全的应】当在：收到报送资料—之日：起5个工作日内一】。。次性告知《申，请人需补充的有【关内容；对报送资】料齐全？的，应当在收到报送资】料之日起20个工】作日进行竣工规划条！件确：认提出规划》条件：核实意？见，     由于特！殊原：因难以在《20个工《作日内作出决定的】经本机关负责人批】准可以延长10个】工作日？并书面告知申—请人延期的理由 ！ 五？、建筑工程规划条】。件，核实内容包括 【   ？  (一)平面布】局核查建设位置【、建筑红《线、建筑间》距以及与周围—建，筑物或构筑物—等平面关系是否符合！规划许可《内容； 》 ，   (二》)空间布局核查建】筑物层数《、建筑高《度、建筑层高及功】。能是：否符合规划许可内容！。；，     (三】。)，建筑：。立面核查建》筑物或构筑物的【立面是否《与所批准的》。建筑设计方案图【、，建筑施工图等—相符； 《     (四【)主要技术指标核】查建筑面积、容【积率等主《要指标是否改变；】     —(五)建设》项目配套工程绿化工！程、停？车场 (库)、【垃圾：站、市政公》用设：施、地下《工程管线《等是否按照规划【许可内容进行 建】设，；     【(，。六)临时建设情【况用：地红：线内建筑临》时设施是否》已拆除(经规划许】可的临时《建筑按规划要求执行！)未经许可》的建(构《)筑物？及，。原经许可但规—划要求拆除的建(构！)筑：物是否已拆除 【。 ？六、市政道路—及管线工程竣工规】划条件核实内容【包括 《。    《(一)？道路、？。管线工程实施范【围，是否与规划》许可一致《；   》  (？。二)道路中心—线、道路竖》向控制节点标高、道！路标：准横断面等是否改】变，。；     【(三：)道路附属设施(】含天桥、《地道：等)是否按规划许】可内容建设》；  《 ，。  (？四)管线管》径，、埋设深度、管线中！心线、转折点和检】查井：等，是否：与规划许可》一致； 《 ， 七、《建设工程经核实符合！规划条件的规划主管！部门应当出具—建设工程竣工—规划条件核实—意见书？；不符合规划条【件的规划主管部门】应当出具建设工程】竣工规划条》件核实整《改意见通知书并【可依法予以处理建设！单位：整，。。改后符合《规定的可再》次申请？办理规划条件核实 ！ 八《。、经批准分期实施的！建设：。工程可以分期办【理规划？条件核实 【。 九：、建设工程未取【得城乡规划主管部门！建设工？程竣：工规划条件核实意见！书的建设单位不【得组织竣工验—收，建，设主管部门不得【办理建？设工：程竣工验收备案【。房地产主《管部门不得办理房屋！产权登记 》。 ， ，。 十、各地可根据本！指导意见结合当【地实际制《定具体实施》办法     】各地在实施本—指导意？见过程中有》何问题请及》时反馈？。省建设厅城市规划】处 ： 二〇〇八年十【二月三十一日 】