】 福建》省建设厅关于—规范建设《工程竣工规划条【件核实管理的指导意！见 ？ 各设区市规划！。局，     —为规范建设工程竣工！规划条件核实行为】加强建设工程规划】许可后的监督—管理保证城乡规划的！有，效，实，施，根据中华人民共和国！城乡规划法及有关政！策文件规定结—合我省实际提出以下！指导：意见 一、】建设工程《竣工规划条件核实(！以下：简称：规划条件核》实下同)是指各级城！乡规划主《管部：门以建设工》程规划许《可，证审批？内容和批准的相【关图件为依据对【。已竣工的《建设工程进行规划】条件复核和确—认的行政行为 ！。 二、建设工程【竣工：后建：设单位应委托—有资质的测绘单【位实施？竣工测量并形成实】测，的竣工总平布置图】(含地形)和竣工测！量报告     ！竣工测量的内容【包，括     (一！)建设工《程平面？位置、尺寸、高【程及绿化、停车、】出入口等主》要规划控制指标【(在竣工总》平布置图上标—明)；？ ：    (二)建】筑物的层数、建筑】高度、？建筑基底《情，况(长度、》。进 深)、建筑面积！、建筑间距及室内外！地面：。标高：；     【(三)地下》工程管线埋》设情：。况 ： ？三、建设工》程竣工测《量完毕后《建，设单位向城乡规划】主管：部门申请建设—工程竣工规划—。条，件核：实申请建设》工，程竣工规划条件核】实必须提交的主要材！料包括    】 (一)建设工程竣！。工规划条《件核实申请表(申请！报告)？；     (】。二)建设工程规【划许可证及批准的】相关图件；  】  ： (三)放》样，、核：样成果？建设工程正负零【验收：合格：单；     】(四)实测的竣【工总平？布置图、地下—工程管线《埋，设图、竣《工测量报告(附电】。子文件)； 【 四、规划主【管部门收到建设【工程规划条件核实】申请后？对报送资料不齐【全的应当在收—到报送资料》之，日起5个工》作日内？一次性告知申请人需！补充的有关内—容；对报《送资料齐全的—应当在？收到报送资料之日起！20个工作日进行竣！工，规划条件确》认提出规划条件【核实意见   】  由于特》殊原：因难以在20个工】。作日：内作出决《定的经？本机关负责》人批准？可以延长1》0个工作《日并书面告知申请】人延：期的理由 五！、，。建筑工程规划条件核！实内容包括 【    (》一)平面布局核【查，建，设位置、建筑红线、！建筑间？距，以及：与周围建筑物或【构筑物？等平面关系》是，否符：合规划？许可内？容；     (！二)：空间布局《。核查：建筑物层数》、，建筑：高度、建筑层—高及：功能是否符合规【划许可内容》；     (】三，)建筑立面核查【建筑：物或构筑物的立面是！。否与所？批准的建筑设计方案！图、建筑施工图等相！符；   —  (四《)主要？技术指标核》查建筑面积、容积率！等主要指标是否改变！；     【。。(，五)：建，设项目配套》工程绿？化工程、停车场【 (库)、垃—圾站、市政公用设施！、地下工程管—线等：是否按？照规划许可》内容进行《 建设；   】 ， (六)临时建【设情：况，用地红线内建筑临时！设，施是否已拆》除，(经规划许可的临时！建筑按？规划要？求执：行)未经许可的【。建(构)《筑物：及原经许可》但规划？要求：拆除的建(构—)，筑物是否《已拆除？ ？ 六、市政道路及】管线工程竣工规划条！件核实内容》包括     (！一)道？路，、管线工程》实施范围《是，否与规划许》可一：致；    【 (二)道路—中心线、道路竖向】控制节点标高、【道路标准横断面等是！否改变；《。  ？   (三)道【路，。。附属设施(》含天桥、《地道等)《是否按规划许—。可内：容建设；   】  (四)管线【管径、埋设深—度、管？线中心线、转折点和！检查：。井等是否与》规划许可一》致； 七【、建设工程经核【实符合规划条件的】规划主管部门应当】。出，具建设工程竣工规】划条件核实意见【书；不符合规—划条件的规划—主管部门应》当出具？建，。设，工程竣工规划—条，件核实整改意见通】知书并可依法予以处！。理建设单《位整改后符合规定的！可再次申《请办理规划》条，件核实？ 八、经批】准分期实施》的建设？工程可以分期—办理规划条件—核实 九【、建设？工程未取得城乡规划！主管：部门建设工》程竣工规划条件核实！意见书？的建设单位不得组织！竣工验收建设主管】部门不得办理建【设工程竣工验收【备案房地产主管【部门不得办理房屋产！权登记 《 十、各地可根！据本指导意见—结合当地实际—制定具体实》施办法   【  各地在实施本】指导意？。见过程中有》。何问题请及时反馈】省建设？厅城：市规划处 —二〇〇八年十二【月三十？一日： ：