《 福建！省建设厅关于规范】建设工程竣工—规划条件核实管【理的：指导意见 】。 各设区市规划局 ！     为—规范建设工程竣工规！划条件核实行为【加强建设工程—规划许？可，后，的监督管《理保证城乡》规划的有《效实：施根：据中华人《民共和国城乡规划法！及有关政策文件规定！结合我省实际提出以！。下，指，导意见 》 一、《建设工程竣工规划】条件核实(》以下简称规划条【件核实下同)是指各！级，。。城乡规划主管—部门以建设工程规】划许可证审批内容】和批准的相关图【件为依据对已竣工的！建设工程进行规划条！件复核和确认的行】政，行为 》 二、建设工程竣工！后建设单位应委托】。有资质的测绘单位】实施竣工测量并【。形成实测的竣—。工总平布《。置图(含地形)和竣！工测量报告  】   竣工测—量的内容包括 【。     (—一)建设工》程平面位置》、尺寸、高程及【绿化、停《。车、出入口等—主要：规，。划控制指标(在【竣工总平布置—图上标明)；—   《  (？二)建筑《。物的层数、建筑高】度、建筑《。基底情？。况(长度、进— 深)、建筑—面积、建筑间距及】室内外地面标高； ！     (—三)地下工》。。程，。管，线埋设情况 【 ， 三、？建设工？。程竣工测量完—毕后建设单》位向城？乡规划主管》部门申请建设工程竣！工规划条件核实申】请建设工程竣工规划！条件核？实必须提交的主要材！料包括  —。   (一》)建设工程竣工规划！。条件：核实申请表(申【请报告)； —     》(二)建设工程规】划许可证及批准的相！关图件；    ！ (三)《放样、？。核，样，成果建设工程正负零！验收合格单； 【     》(四)实测的竣工总！平布置？图、地下工程管线埋！。设图、竣工测量报告！(，附电子文件)； ！ 四、规划主【管部门收到建设工】程，规划条件核实申请】后对报送资料—不齐全的《应当在收到报送资料！之日起5个工作日内！一次性告知》申请人需补》。充，的有关内容；对【报送资料《。齐全的应当》在收到报送》资料之日《起，20：个，工作：日进行竣《工规划条件确认提】出规划条件核实意】见 ：     由于特】。殊原：因，难以在2《0个工作日内作出决！定的经本机关负责人！批准可？以延长10个工作日！并书面告知申请人】延期的理《。由 ： 五《、建筑工《程规划？条件核实内》容包括  —。   (一)平面】布局核查建设位置、！建，筑红线、建筑间距】以及与周围建筑【物或构筑《物等平面关系—是否符合规划许可】内容；     ！(二)空间布局【核查建筑《物层数、《建筑高？度、建筑层高及功能！是否符合《规划许可内容—；     (三！)建筑立面核查【建筑物？。或，构，筑物的立《面是否与《所，批，准的建筑《设，计方案图、建—筑施工图等相符【；     【(四)主要技—术指标核查建筑【面积、容积率等【。主要：指标是否改变—；，   《  (五)建设【项目配套工程绿化】。工程、停车场 (库！)、垃圾站》、市政公用》设施、地《。。下工程管线等是否】按照规划许可内【容进行 建》设；   —  ：(六)临时建—设情况用地红线内】建筑临时设施—是否已拆《除(经规划许可【的临时建筑按—规划要求执行—)未经许可的建(构！)筑物及《原，经，许可但规划要求拆除！的建(构)筑物【是否已拆除 — 六、》市政道路及管线工】程，竣工规划条件核实内！容包括   【  ：(一)道路》、，。管线：工程实施范围是否与！规划许可一致； 】     (二【。)道路中《心线、？道路竖向控制节点标！高，。、道路标《准，横断面等是否改变】；  《   (三)道【路附属设施(含天桥！、地道等《)是否按规划许可】内容建设；  】   (《四)管线管径、埋设！深度、管线中心【线、转折点》和检查井等是否【与规划许可一致【； 》七、：建设工程经核实【符合规划条件的规】划主管部门应当【出具建设《工程竣工规划—条件核实《意见书；不符合规】划条件？的规划主管》部门应当出具建设】工程竣工规划条件核！实整改意见通—知书并可《。依法：。予以处理建设单位整！改后：符合规定的》可再次申请办—理规划？条件核实《。 ？ 八、经《批准分期实施的【建设工程可以—分，期办理规《划条件？。核实 九、建！设工程未取》得城：乡规划主管》。部门建设《工程竣工规划—条件核实意见书的】建设单位不得—。。组，织，竣工验收建》设，主管部？门不得？办理建设工程—竣工验收备案房【地产主管部门—不得办理房》屋产：权登记 十】、各地可根据本指】导意见？结合当地实际制定】具体实施《。办法     】各地在实施本指【导意见过程中有【何问题请及时反馈省！建设：厅城市规划处 【。。 二：〇〇八年十》二，月三十一日》 ：