— ， 福建省建】设厅关于规》范建设工《程竣工规《划条件？核实管？理的指导意见 【 各设—区市规划局  】。  ： 为规范《。建设工程竣工规划】条件：核实行为加强建设】工程规划《许可后？。的监督管理保—证城乡规划》的有效实施根据【中华人民《共和国城乡》规，。划，法及有？关政策文件》规定结合我省实际提！出以下？指导：意见 《 一、建设工程竣！工规划条件核实【(以下？简称规划条件核【实下同)是》。指各级城乡》。规划主管部》门，以建设工程规划许】可证审？批内容和《批准的相《关图件？为依据对已竣工的】。建，设工程进行规划条】件复核？和确认的行政行为 ！ 二、建—。设，工程竣工后建设单】位应委？托有资？质，的测绘？单，位实施竣工测量并】形成实测的竣—工总平布置图(含地！形)和竣工测量报告！。 ，     竣工测量！的，内容包括    ！ (：一)建设工》程平面位置、—。尺寸、高程及—绿化、停车、—出，入口等主要规—划控制指标》(在竣工总平布【置图上标明》)； 《    (二)建】筑物的层数》、建筑高度、建筑基！底情况(《长度、？进 深)、建—筑面：积、建筑间距及室】内外：地面标高； —   ？  (三)地—下工程？管线：埋，设情况 《 三《、建设工《程竣：工测量完毕后建设】单位向城乡规划主】管部：门申请建设》工程竣工规划条件】核实申？请建设工程竣—工规划条《件核实必《须提交的主要材【料包括  —   (一)建设】工程竣工《规划条件核实申请】表(申请报告—。)，。；   》  (二)建设【工程规划《许可证及批准的【相关图？件；    【 (三)放样—、，核样成果建设工程正！负零验收合格—单； ？    《 (四)实测的【竣，。工总平布《置图、地下工程【管线埋设图、—竣工测量报告—(附电子文件)； ！。 ， 四、规划—主管：部门收到建设工【。程规划条件》核实申请后对报送】资料不齐全的应当在！收到报送资料之日】起5个工作日内【一次：。性告知？申请人需补充的有关！内容；对报送—资料齐全的应当【。在收到报送》资料之日《起20个工作日进行！竣工规划条件确【认提出？。。。。规划条件《核实意见  【   由于特殊原因！难，。以在20《个，工作日内作出决定的！经本机？。关负：。责人：批，准可以延长10个】工作：日，并书面告知申请人】延，期的理由《 ？ 五：、建筑工《程规划条件核实【内容包括 —。 ，。   ？(一)平面布局核】查建设位置、—建，筑红线、建筑—。。。间距以及与周围建筑！物或构筑物等平【面关系是否符合【规划许可内容； 】     (二)】空间布？局核查建筑》物层数、建筑—高度、建筑》。层高：及功能？。是否符合规》划，许，可内容；    ！ (三)建筑—立面核查建筑物【或构：筑物的？立面：是否与所《批准的建筑设计方案！图、建？筑，施工图等相符—；   》  (？。四)主要《技术：。指标核查建筑面【积、：容积率等《。主要：指标是否改》变；     (！五)建设项目—配套工程绿化工程】、停：车场 (库)—、垃圾站、市政【公用设施、地下工】程管线等是否按照规！划许可内容进行【 建设； —    (》六)：临时建设情况用地红！线内建？筑临时设施是否已】拆除(经规划许【可的临时建筑按【规划：要求执行)未经许】可的建(构》)筑物及原经许【可但规划要求拆【。除的：建(构)《筑物是否已》。拆除： ？ 六：、市政道路及管【。线工程竣工规—划，条件核实内容包【括   》  (一《)道路、管线工程实！施范围是否与规划】许，可一致；《 ，     (二)】道路中心线、道路竖！向控制节点标高、】道路标准横断面等】是否改变《；     (】三，。)道路附属》设，施(：含天桥、地道等【)是否按规划许可】内容：建设；  —   (四)—管线管径、埋设【。深度、管线中心【线、转折点》和检查井等是—否与规划许》可一致； 】七、建设《工程经核实》符合规划条件的规】划主管部门》应当出？具建：设工程竣工规划【条件核实《意见书；不符合【。规划条件的规—划主管部门应当出】具，建设工？程竣工规划条—。件，。核实整？改意见通知书—并可依法予》以处理建设单位整】改后符合规定的可再！次申：请办理规划》条件核实 八！、经批准分期实施】的，建设工程可以分【期办理规《划条件核实 ！九、建设《工程未？。取得城乡《规划：主管部门建设—工程竣？工规划条件核实意】见书的建设单位【不得组织竣工验收】建设主管部门不【得办理建设》工程竣工验收备【案房：地产主？管部门不得》办理：房，屋产权登记 ！十、各地可》根据本指导》意见：结合当地实际制定】具体实？施办法 》    各地—在实施本指》。导意见过《程中有？何问题请及》时反馈省建设—厅城：市，规，划处 二》。〇〇八年十二月三】十一日？ ：