】 ： 福建省建设—厅关于规范建设【工程竣工规划—条，件，核实管理《的指导？意见 ？ ： 各设区市规划局！     为【规范建设工程竣工】规划条件《核实行为《加强建设《工程规划许可后的】监督管理保证城乡】规划的有效实—施根据中华人民【共和国城乡》规划：法及有关政》策文件规定结合我】省实际提出以—下指导意见 】 一、建设工—程竣工？规，划条件核实(—以下简称规划—条件核实《下同)是指各级城】乡规划主《管部门以建设工【程规划许可证审批内！容和批准的相关图】。件为依据对已—竣工的？建设工？程进：行规划条件复—核和确认的行—政行为？。 ： 二、建设工【程竣工后建设单【。位应委托有资质的测！绘单位实施竣工测量！并形成实《测的竣工总平布【置图(？含地形)和竣工测量！报，告     竣】工测量的内容包括 ！  ：   (《。一)：建设工程平面位【置、尺寸、》高程及绿《化、停车、出入口】等主要？规划控制指标(【在竣工总《平布置图上标—明)；   【  ：(二)？建筑物？的层：数、建筑高》度、建筑基底情况】(长度、进》 深)、建》筑面积、建》筑间距及室内外地面！标高；  —。   (三)—地下工程管线埋【。。设，情况 三【、建设工程竣工测】量完毕后建设单位向！。城乡规划《主管部门申请建设】工程竣？。工规划条件核实申请！。建设工程竣工规划】条件：核实必须提交的主要！材料包括    ！ (一？)建设工《程竣：工规划条件核实【。申请表？。(申请？报告：)； ？    《 (二)建设—工程规划许》可证及批《准的：。相关图件；  】   (《三)放样、核样【成果：建设工程正负零验收！合格单； —    (四—)实测的竣工总【平布置图、地下工】程管线埋设》。图、：竣工测量报告—(附电子文件)；】 四、—规划主？管部门收到建—设工程规划条件核实！申请后？对报送资料》不齐全的《。应当在收到报送资料！之日起5个工—。作日内一《次性告知申》请人需补充的—有关内容；对—报送资料齐全的【应当在？收到报送资料之日】起20个工作日进】行竣工规划条件确】认，提出规？划条件核实》意见   —。  由于特殊—原因难以在20个】工作日内《作出决定的经本机】关负责人批》准可以？延长10个工作日】并书面告知申请【人延期的《理由 —。五、建筑工程规划条！件核实内容》。包括   —  (一)平—面布局核查建设位】置、建筑《。红线：、建筑间距》。以及与周围建筑物或！构，。筑物：等，平面关系《是否符合规划许【可内容； —  ：  (二)空间【。布局核查建筑物层数！、建筑高度、—建筑层高及功能【是否符合规划许可内！容，；  《   ？(，三)建筑立面核【。查建筑物或构筑物的！立面是否与》所批准的建筑设【计方案图、建筑【施工图等相符；【 ，  ：  ： (四)主要技术指！标核查建《筑面积、《容积率等《主要指标是》否改变；   】  (？五)建设项目配【套工：程，绿化工？程、停车场 (库)！、垃圾站、市政【公用设施《、地下？工程管线等是否按照！规划许可内容—进行 建《设；     】(六)临时建—设情况用地红线【。内建筑临时设—。施是否已拆除(经】。。规划许可的》临时建？筑按规划要》求执行？)未：经许可的建》(构)？筑物及？原经许？可但规划要》求拆除的建》。(构)筑物是否已拆！除 六—、市政？道，路及：管线工程竣工规划】条件核实内容包【括 ？    《(一：)道路、管线工【。程实施？范围是？否与规划许》可一致； 》     (二)】道路中心线、道【路竖向控《制节点标高》、道路标准》横断面等是否改【变；    【 (三)《道路附属设施(【含天桥、地道等【)，是否按？规划许？可，内容建设；   ！  (四《)，管线管？径、埋设深度、管】。线中心？线、转折点和检查】井等是否《与规：。划许可一致；— 七》、建设？工程经核实》符合规划《。条件的规划主管部】。门应当出具建设工】程竣工规《划条件核实》意，见书；不符合规划条！件的规划《主管：部门应当出具建设】工程竣工规划条件】核实整？改意见通《知书并可依法予【以处理建《设单位整改后符合规！定的可？再次：申请办？理规划条件核实 ！ 八、经批准分期！实施的建设》工程可以《分，。期办理？规划：条件核实 》 九、建设工程！未取：得城乡？规划主管部门建设】工程竣？工规划条件核实【意见：书的：建设单位不》得组织竣工验—收建设主《管部：门不：得办理建设工程竣】工验收备案房—地，产主管部《门不得办《。理房屋产《权登记 》 十、各地—可，根，据本：指导意见《。结合当？地实际制定具—体实施办法 —    《 各：地在实施本指导意见！过程中？有何问题请》及时反馈省建设厅城！市规划处 》。。 二〇〇八年十【二月三十《一日： ：