： 【 福建《省建设厅关于规【范建设工程竣—。工规划条件核实管理！的，指导意见 【 各设区》市规划局 》     》为规范建设工程竣】工规划条件核实行】为，加，强，建设：工程规划许可后的监！督管理保证城乡【规划的？有效实施根据—。中华人民共和—。国城乡？规划法及有》关政策文件规定结合！我省：实际提出以下指导意！。见， 一、建设】工程竣工规》划条件核实(以【下简称规《划条件核实下—同)是指《各级城乡《规划主管《部门：以建设工程规划许可！。证审批内容和批【准的相关《图件为？依据对已《竣工的？建设工程《进行规划条件复核和！确认的行政》行为 —二、建设工程—竣工后？建，设单位应委》托有资质的测绘【单位实施竣工测量】并形成实测的竣【工总：平布置图《(含地形)和竣工测！量报告     ！竣工测量的内容【包括 《    《(一)建设工—程平面？。位置、尺寸、高【程及绿化、》停车、出入口—等主要规划控制【指标(在竣》工总平布《置图上？标明)； —   ？ ，(二)建筑物的【层数、建筑高度、】建筑：基底情况(》长度：、进 深《)、建？筑面积、《建筑间距《及室内外《地，面标高； —    (三)地】下工程管线埋设【情，况 三、建设！工程竣？。工测：量完：。毕后建设单位—向，城乡：规划主管部门—申请建设《工程竣工规划条件】核实申请建设工程】竣，工规划条件核实必须！提交的主要材料【包括     】(一)建《设工程竣工规—。划条件？核实：申请表(《申请报告)；— ： ，   (二)建设工！程，规划许可证及批准】的相关图件；  ！ ，  (三)放—样、核样成果建设工！程正负零验收—合格单； 》。   ？  (四《。)，。实测的竣工总平【布置图、地下工程管！线埋设图、竣工测】量报告(附电子文】件)； — 四、规《划主：管部门收到》建设工程规划—条件核？实申：请后：对报送资料不齐【全的应当在收到报】送资料之日起5【个工作日内一次性】告知申请《。。人，需补充的《有关：内容；？对报送资料》齐全的应当在收【到报送资料之日起2！0个：工作日进行竣—工规划条件确认提】出规划条《件核实意《见 ？    由》于特殊原因难以在2！0个工作日》内作：出决定的经》本机关负责人批【准可以延长1—0个工作日并—书面告知申请—人延期的理由— ， 五、》建筑工程规划条件核！实内容包《括 ：     (一【)平面布局核查【建，设位置、建筑红线】、建筑？。。间距以及与周—围建筑物《或构筑物等平—面关系？。是否符合规划许【可，内容；  —   (二)—空间：布局核查建筑物层数！、建筑高度、建筑】层高及功能是否【符合规划许可内【容；：    》 (三？)建筑立面核—查建筑物《或构筑物《的立面是《否与所批准的建筑】。设计方案图、建【筑施工图等相—符； ？     (—四)主要技》术指标核查建筑面】积、容积率等—主要指标是》。否改变？；  《   ？(，五)建设项》目配：套工程绿化工—程、停车场 (库】)、垃圾站》、市政公用设施、地！下工程管线等是否按！照规划许可内容进行！ 建设； —。    (六)【临时建设《情况用地红》线，内建筑临时设施是】否，已拆除(经规划许可！的临时建筑按—规划要求执》行)未经许可的【建(构？)筑物及原经许可】但规划要求拆除【的建(构)筑物【。是否已拆除 — 六、市政【。道路及管线工程【竣工规划条件核实】内容包括 》  ：   (《一，。。)道路、管线工程实！施范围是否》与规划许可一致； ！    《 (二)道路中心】线，、，道路竖向控》制节点标高》、道：。路标准横断面等【是否改变； 【   ？ ，(三)道路附属【设施(含天桥、地道！等)是否按》规划许可内容建【设；   —  (四)》管线管径、埋设深度！、管线中心线、转】折点和检查井等是】否，与规划许可一致； ！ ， 七、建设工程】经核实符合》规划条件的》。规划主？管，部门应当出具建【设，工程竣？工规划条件核—。实意见书；不符合规！划，条件的规划主管【部，门，应当出具建设工程】竣工规划条件—。核实：整改意？见通知书并可—依法予以处理建【设单：位整改后符合规定】的可再？次申请？办理规划条》。件核实 【。八、：经批准分期实施的建！。设工程？。。可，以分期办理规—划条件核实》。 ： 九、建设工【。程未取得城乡规划】主管部门建设—工程竣工规》划条件核实意见书】的建设？单位不得组织竣【。工验：收，建设主管部门不【得办理建设工程竣】工，验收备案房地产【主管：部门：不得办理房屋产权登！记 十、【各地：可，根据本指导意—见结合当地实—际制定具体实施【。办，法  《 ， ， 各地在实施—本指导意见过程中有！何问题请及》时反：馈，省建设厅城市规划】处 二〇〇八【年十二月《三十：一日 《