安全验证
。 附录二: 计】算规则 !1、建筑占地面积及!建筑面积计》算  】  : 参照?建,筑,工程建?筑面积计算规—范,(GB/《T 50353-2!005)计算 ! 2、建设【用地面积计算 【    】 指:能直接用于或附属】于该建设项目—的用地面积》不包括城市红—线、:蓝线、?绿线:等,控制线?内,的城市公《。共用地面积 — : 3、建筑容】积率计算《 》   ?  在?计算容积《率时地下室的建筑】面积不计控制—指标;顶板面高【出,室外地面《1.5米以上的【建筑其面《积计入地《上建筑面积》。。;住:宅,建筑标准层层—高不超过3.—3米办公《建筑:标准:层层高不超过5【米商:业建筑标准层—层,高不超过6米建筑物!层高超出标准层高规!定的容积率指—标按:。建筑面积的2倍计】算 — 4、绿《地面积?的计算?  ? ?   ? , (1)公共绿地】包括各级《中心:绿地、河《流绿地和其它带状】、块状绿地同时满】足宽度不小于—8米:面,积不:少于400平方米 !。  —   (《2):中心:绿地与宅旁(—宅,间)绿地的主要区】别为有三分之一【以上的绿地面积【在标准的建筑日照】间距范围《之,外可作为中心绿【地否则作为》宅旁(宅间)绿地】。 —    (3—)宅旁(宅间)绿】地面积计算起止【界为绿?地边界对宅》间路、组团》路和小区路计算【。至路:边当小?区设有人行便道时】计算至便道》边;沿居住区路【、城市道路则计算】至红线距《房屋:墙脚1.5米对其它!围墙:、,院墙:。计算至墙角 【 :    》 (4)道》路绿地面《。。。积计算以道路红【线内:规划的绿地为准进行!计算 —     —(5)院落》式组团?绿,地面积计算的起【。止界为绿地边界对】宅间路、《组团:路和小?区路计算至距路【边l 米当小区路设!有人:。。行便道时算到人行便!道边;沿居住区道】路、城市道路则【计算:至道路红线;—距房屋墙脚1.【5米 —     (6】)块状、带状—公,共绿地面积计算【。的起止界同》院落式组团绿地【沿居住区级道路、城!市道路的公》共,绿地计算至红线 】    ! ,(7:。。)绿:地以:绿化用?地的平面投影面积】为准每块绿地只应】计算一次《 《 5、开放—空间的?条件和计《算   !。 , 指广场、绿地等供!市民活动、游憩的公!共开放?空间必须同时符合】。以下条件 —    【 (1)沿城市道路!。或广场设置; ! :     (—2):在满足规定退距【后实际使用面—积,不小于?150平方米宽度不!小于5米; 【     (!3)建设竣工后【应设置相应》。的标:志并交有关部门管理!或经批准由建设【单位代行《管,理; 》 ?    (4—)全天候开放—且不改变用途 【 6、【建筑间距计算— , 《。 ,    除另—有规:定,外建:筑间:距,是,指两幢建筑》的外墙面之间—最小的垂直距离 】 》    坡度大于4!5的坡屋面》建筑:其,建筑间?距指自屋《脊线在地面上的垂直!投,影线至被遮挡建筑的!外墙:面之:间最小的垂直—距离 《 7、—建筑高?度计算 —     在计!算建筑间距》时,建筑高度按》下列规定计算— :     】(,1)平屋面建—筑挑檐屋面自—室外:地面算至檐口顶加】上,檐口挑出高度;【有女:儿墙的屋面自室外】地面算?。至女儿?墙,顶 ?   —  (2《),坡,屋面建?筑,按建筑物室外地面】至屋脊的《高度计算 —   —  (3)水—箱、楼梯间、电梯间!、机械房等》突出:。屋面的附《属设:施、其高度在6米】以内水平面积之【和不超过屋面建【筑,面积的1《/8的不计入—建筑:。。高度:。 :