附录二:— 计算规则》。 ： 1、—建筑占地面积及建】筑面积计算 】 ？    参》。照建筑？。工程建筑面积计算】规范：（G：B/T 5》0353-2005！）计算？ 《 ， 2、建设用—地面积计算 ！     指【能直：接用于或《附属于？该建设项目》。的用地面积不包括】城市红线、蓝线、绿！。线等控制线》内的城市《公共用地面》积 》 ：3、建筑容积率计算！   】  在？计算容积《率时地下室的建【筑面积？不，计控制指标；顶【板面高出室》外，地面1.5米以上】的建筑其面积—计入：地上建筑面》积；：住宅建筑标》准，。层层高不超过3.3！米办公建筑标—准层层高不超过【5米商业建筑标准】层层高不超过6米】建筑：物层高？超出标准层高规【定的容积率》指标按建筑》面积的2倍计算 ！ 4、绿地】面积的计算》  ：  —   (1)公共绿！地包括各级中—。。心绿地、河流绿地和！其它带状《、块：状绿地同时满足宽】。度不小于8米—面积：不少于40》0平方米 ！     (2)】中心：绿地与宅旁(宅【间)绿地的》主要区？别为有三《分之一以上》的绿地面积在标准的！建筑日照间》距，。。范，。围之外可作为中心】绿地否则作》为宅旁(宅间)绿】地 【    (3—)宅旁(宅》间)绿地面积计算起！止界为？绿地边界对宅间路、！组团：路和小区路》计，算至路边当》小区设有人行便【道时计算至便道【边；沿居住区路【、，城市道路则》计算至红线距—房屋墙脚《1．5米对其它围】墙、院？墙计算至墙角 】 《    《(，4)道路绿地面【积计算以道路红【线内规？划的绿地为》准进行计算 ！     (5)！院落式组团绿地面】积计算的《起止界？为绿地？边，界对宅间路、组团路！和小区路计算—至距路边l 米当小！区路设有人行便道时！算到人行《便道：边；沿居《住区道路、城市道路！则，计算至道路红线；】距房屋墙脚1．5】米 ：   【  (6)块状、带！状公共绿《地面积？计算的起止界同【院，落式组团绿》地沿居住区级道【路、城市《道路：的公共绿《地计算至红线  】 ：     (7！）绿地以《绿化：用地的平面投—影面积？为，准每块？绿地只应《计算一次 》 ： 5、开放空间！的条件和计算 【 《   ？。  指？广场、绿《地等：供市：民活动、游憩的公】共开放空《间必须同时符—合以下条件》 》     》（，1）：沿城市道路或广场】设置； —     【（2）在满足—规，定，退距后实际使用【面积不小于》150平方米宽度】不，小于5？米； 】    （3）【建设竣工《后应设置相应的标】志，并交有关部门管【理或经批《准由建设单位—代行：管理； 【   《  （？4）全天候开放且不！改变用途 ！ 6：、建筑间距计算 ！    【 除另？有规定外建筑间距】是指两幢建筑的【。外，墙面之间最小的垂】直距离 》     】坡度大于45的【坡屋面建筑》其建筑间距指自屋】脊线在地面上—的垂直投影线—至被遮挡建筑的外】墙面：之间：。最小的垂《直距离 《 《 7、建筑高—度计算 《    】。 在计算建筑间距】时建筑高度按下列】规定计算《 ？ ：     (1)】平屋面建筑挑檐【屋面自室外地面算】至，。檐口：。顶加上檐《口挑出？高度；有女儿墙【的屋面自室外地面】算至女儿墙顶 】。 《  ：  (2)坡—。屋面建筑按》建筑物室外地面至屋！脊的：。高度计算 ！     》(3)水箱、楼【梯间、电梯》。间、机械房等突出屋！面的附属设施、其高！度在6米以内水【平，面积：之和不？超过：屋面建筑面》积的1／8的不计入！建筑高度 —