第?四,章 建筑间距【及退界控制
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第:4.01条 住宅!建筑间距应以—满足:日照要求《为基础综合考虑采光!、通风?、消防、防灾、【管线:埋,设、视觉卫生—和城市设计》。等要求确定
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第4.02】条 住宅建筑间】距按日照标准控【制时须满足下列【要求
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】。。 1、依据沧—州市城乡《规划局日照分—析技术暂行》规定进行日照分析日!照标准?。应满足大寒日日【照不低于2小时旧】区,改,建的项目内新建住】宅日:照标准可《酌情降低但》不宜低于《大寒日?日照1小时的标准】
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2、住!。宅建:筑正:面间距在满足日【照分析标准的前提】下考虑视觉》卫生因素《最小正?向间距不宜小于2】0米
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: 3、中—、高层居住建筑平行!。布置时最小正面间距!按表一执行
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》表一
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—4、多?层住:宅侧:面间距?不宜小于6》m;高层与》各种层数住宅侧面间!距不宜小于13m】;多层、中高—层和高层《住宅与侧面》有窗:的各种层数住宅【之间应考虑视—觉卫:生,因素侧?面间距不宜小于2】0米:
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:第4.?03条 非住宅】建筑最小《间距应满足消防【、防:灾、管线埋》设、空间环境—和城市设计等—要求确定
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》。第4.04条— 住?宅建筑与非》住宅:。建筑间距应满足下】列要:求
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? 1》、被遮挡建筑为住】。宅建筑按住宅—建筑间?距规:定执行?
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2、被!遮挡建筑为非—居住:建筑按非住宅建【筑最小间距》规,定执行同时要考虑视!觉卫生因《素
第4!.05条 特【殊建:筑的间?距应:符合下列规定
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】。托儿:。所、幼?儿园的生活用房【应保证冬至日满窗】日照:的有效时间不少于3!小时;
! 大学(含中!专及职高等)—、中、小学教学【楼南向教室》和医院、疗养院【半数以上病房、【疗养室冬《至日日照不低于2小!时,须满:足日照要求的建【筑当下部作为商店】、管理?办公、?。停车:、架空层等》功能使用时其受影】面,。可包括下部高度
!。
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》 新建建筑与上述!。建筑之?间的:最小间距不得低于住!宅建筑的最小—间距
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第4.—06条 建—筑间:距应考虑自然地【坪高差影响因素
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《第4.0《7条 建筑—退,让地界?的距离?应符:合下列规定要求
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1、多!层、中高层和—高层建筑正向退让地!。。界的:。距,离不小于日照间距标!。准的1/2且不小于!10米
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》 2、多层建【筑山墙退《地,。界不得小于》3米;中高层—。和高:层,建筑山墙退地—界,不小于9米居室侧】面,开,窗时山墙退地界不得!小于10米
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第—4.08条 因】周,边现:状建筑自身退地界不!足的新?规划的相《邻建:筑在满足日照、消】防、退地《界等相关要》求的前提下》与该建筑之间的【最,小间距不足时根据】实际情?况确:定
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