】 株洲市建设工！程竣工联合验收【暂行：办法 【 各】县市区人《民政府、云龙示范】区管委会市》政府各局委办、各直！属机构？ ？   ？  现将《株洲市建设工程竣】工联合验《收暂行办法印发【给，你们请认真执行【 二○一一【年十二月十》四日 《 第一条 为【进一步规范建—设，工程项目竣工验收】工作切实加强建【设项目后《续监：。督管理提高工作【效率根据有》关法律规章结—。合我市？实际制定本办法 ！。 《 第二条 【建设工程竣工联【合验收（以下—简称联？合验收？）是指将原来多【个部门？各，自独立？组织实施的专项【建，。设工：程竣工验收转变为】统一组？织、集中时间验【收的运作模式 ！ 《 ，第，。三条 株洲市区】范，围内的房地产和住宅！建设项目（》含酒店、商》场等：商业用房和保障【性住房、棚户区【改造涉？及，的住房等）、工业】投资项？目、医？院、学校《。。和，办，。公楼：。等在交付《使用前应进行竣工联！合验收？条，件成熟后逐步推行】到市政基础建设及】交，通设施等社会公益】。项目    ！ 分期建设的工程】项目可视情况申请】分期联合《验收待全部建成后进！行整体验收》 【 第四条 市【政府成立建设工程】竣工联合《验收领导小》组由分管《。建设的副市长—任组：长市政府分管优【化环境、政务中心的！领导任副《组长相？关职能部门负责【人为成员领导小组】办公：。室设在市政务服务】。中心（？以，下简称“中心—”）“中《心”设立联合审【批科及？联合审批窗口—（以下简称“窗口】”）：具，。体负责联《合验收的登记、协】调、监督、》管理等工《作市房？产局、？市住房？和城乡建设》局为牵头单位 【     市—房产局？负责房？。地产开发《和住宅建设项目的业！务咨询、《验收组织、资料【收，集和：情况反馈等工—作   【。  市住《房和城乡建》设局负？。责非房？。地，产开发项目的业务】咨询、验收》组织、资料收集和】情况反馈《等，工作：。     】市规划局、市国土】资源局、《市环保局《、市教育局、市卫生！局、市城《管，局、市人《力资源和社会保障局！、市人防办、市【气象局、市》园林局、市消防支队！、市电业局、市自】来水公司、市燃气】公司、市邮政局等】单位按各自法—定职责参与联合验收！ 》 第五？条 建《设工程项《。。目符：合下列条件的建设单！位应：向“窗口《”申请联合验收 】。   》  （一）建设工程！已经建设、勘察、设！计、：施工、监理单位和】工程质量监》督机构验收合格符】合法律、法规、【规章和技术规范【的要求 【  ：  （二）各种临】。时建（构）》筑物、设施已—拆除建筑《垃圾、？工程：渣土：、施工机具等已清理！     】（三）按规划审批要！求配建的幼儿园、中！小学、社会管理【用房、公共厕所【、公共照明、—园林绿化等公共配】套和垃圾中转站【、，小区道路《、雨水沟、污—。水处理？设施等？基础设施《的建设满足使用需】求 — 第六条 【申请联合验收应当提！交的：。相关资料清单和流程！分，别由市房产局和【市，住房和城乡建—设局收集《整理后制《作办事指《南向社会公开 【 —第七条 联合验收！的，工作流程 】  ：  （一）专—。项，验收 》  ：   专项验收【。包括规划核》实、环？。境保：护验收和消》防竣工验收凡—。项目申请规划核实】、工业项目申请【环境保护设施—验收以？及属于建设工程消防！监督管理规定第十三！条、第十四条规定的！建设项目申请消【防，验收的在项目—主，体，完工后？六方（？建设、勘《察、设计、施工、】监理和工程质量【监督机构）验收前】到“窗口”》报，送资料“窗口”对】资料进行要件式【审查合格后》再，转派给职能部门【窗口在2个》工作日内完成实质性！资料审？查资料合格的简单】项目在7个工作【日内办结复杂项目在！1，0个工作日内办【结办理结《果由“窗口”—统一送达建设单位 ！     ！（二）联合验—收 ：     1】. ：申请受理“窗口”】一次性书面告知建设！单位申请《联合验收《。应具备？的条件、验收程【序，和其他申《报资料？资料准？。备完成后建》设单：。位向：“窗口”《提交验收申》请“窗口《。”初步审核申—报材料齐全合格后出！具联合验《收受理通知单—。材料不齐《全的“窗口”人员一！次性书面告知—申报单位《出具补件通知单待补！。齐材料后重新—受理 —    2. 资】料审查相关部门审批！经办人员对申报材】。料进行实质性审【查一般项目在收【到申：请，材，料后2？个工作？日内向申报》单，位反：馈，审查意见 —     3【. 现场《。勘察符合验收条【件的建设工程“【窗口”工作人—员在3个工作日以内！与建设单《位约定现场勘察【时间“窗《口”组织相关—验收人？。员在约定时间—集中上门《进行：现场勘察验收合【格的验？收人员在联合—验收：意，见，书上签字确认—对初次验收不合格】的，出具限期整改意见等！书面通知《整改到位后》。建，设单位向“窗口”】提，出复验申请由“窗】。口”组织相关部【门进行复《验     ！4. 文书送达验】收合格的建设工程各！部门：。根据联？合验：收意见？。书在5个工作日内出！。具相关的验》收合格法律文书并送！。达“窗口”由“窗】口”统一发放给【建设单位 》     5】. 项目《办结项目建》设单位取得所有【相关：验收文书后凭—“窗口”联合验收】合格：证明及？其他法定《要求资料向市—住房和城乡》建设局“《窗口”申《。办竣工验收备案 】     ！不需要？进行消防设计审核的！建设工程《竣工建设《单位：在取得所有相关【验收文书后还应办】理消防？竣工验收备案才【能，向市住房和城乡建】设局“窗口”申请工！程竣工验收备—案 第八！条 ？联，合验收实行限—时整改或者行政处罚！（处理）结案—建设：单位自现场验收【之日起10个工【作，。。日内就联合验—收中存在的问题不能！全部整改合格—或者行政处罚（处】理）尚未结案—的“窗口《。”作退件处理—     作！退件处理的项目【整改完毕或者行政处！罚（处？理，）结案时相关—验收单位以书—面形式告知“—窗口”建《设单位向《“窗口”《重新申请“窗口”即！时发放？全部专项审查合【格的法律《文书和？联合验收《合格证明 】    建》设单位不《按时整改或者—行政：处罚（处理）—未结案导致验收【时间延？误的由建《设单位自行》负责 】第九：条 验《收，单位应当在工程【建设过程中依法开】展行：政指导和行政监【督，帮助建设《单位提高竣工验【收合格率《 ： 第十条 ！本办法实施》后有关？职能：部门不得单独进【行，单项验收（隐蔽【工程需提前验收或有！试运行要《求需：要延后验《收的特殊情况除【外） 第！十一条 》市监察局负责监督各！部门按本办法—规，定，。落实相关工作—对，于屡次违规的部门】和个人将《进行公开问责中心负！责每季？度对相关部门进【行，。。考核并？将考核情况进行通报！考核结果纳入—政务公？开考：核体系 《 ， 第十二条 ！ 属于？。株，洲市人民政府办【公室关于印发— <？。。株洲市？关于处理国有土地】上房：屋权：。属登记中历史遗留问！题的：若干意见>的—通知（株政办发【〔，2，0，09〕？15号）范围内的】。。问题仍按照该—文规定处理 】 ，第十三？条 本办法自【发布之日《起实施原株洲—市，房地产开发项目竣】工联合综合监督【管理办法停止实【行， ！ ，