《。 ？ 株洲市建】设工程竣工》。联合验？收暂行？办法 ？ 《 各县！市区人？民政府、云》龙示范区《管委：。会市：。政府各局《委办、各直属机【构，    【 现将株洲市建设工！程竣工联合验收暂行！办法印？发给你？们请：认真执行 — 二○一一》年十二月十四日【 ？第一：条 为进一步【规范建设工程项目竣！工验：收工作？。切实加强建设项目后！续监督管理提—高工：。。作效率根据有—关法律规章》结合我市《实际：制定本办法》 第！。二条 建》设，工程竣？工联合？验收（以下简称联】合验收）是》指将原来多个—部，门各自独《立组织实施》的专：项建设工程竣工验】收转变为统一—组织、集中时间【验收的运作模—式， 【 第三条 》 株洲市区范—围内：的房地产和住宅建】。设项目？（含酒？店、：商场等商业用房【和，保，障性住房《、棚户区《改，造涉及的住房等【）、工？业投资项目》、医院、学校和办公！楼等在交付》。使用前应进行竣工】联合验收条件成熟后！逐步推？行到市政基》础建：设及交通设》施等社？会公益项《目 《   ？  ：。分期建设《的工程项目可视【情况申请分期—联合验收待全部建】成后进行整体验【收， 》 第四条 【 市政府成立建设工！程，。竣工联？合验收领导》小组由分管建—。设的副市《长任组长《市政府分管》。优化环境、政务中】。。心的领导任副组长】相关职能部》门负责？人为成员领导—小组办公室设—在市政务《服务中心（以下简称！“中心”）“中心”！设立联合审批科【及联合？审批窗口（以下简称！“，。窗口”）具体—负责联合《验收的登记、协调、！监督、管理》等工作市《房产局、《市住房和城乡建设】。局为牵头单位 【     市房产】。。局负责房地》产开发和住》宅建设项目的业务咨！询、验收组织、资料！收集和情况反馈等工！作 ：  《   市住房和城乡！建设局？负责非房地产开发项！目，的业务咨询》。、验收组《。织、资料收集和情】况反馈等工作 ！   ？  市规划局、【市国土资《源局、市《环保局、市教—育局、？。市卫生局、》市城管局、市人力资！源和社会保障—局、市？人防：办、市气象局、市园！。林局、市消防—支队、？市电业局、》市，自来水公司、市燃】。。气公司、市邮政局】。等单位按各》自，法定职责参与—联合验收 — ： 第五《条 建《设工程项目符合下列！条件的？。建，设单位应《向，“窗口”申》请联合验收 —     （一！）建：设工程已经建设、】勘察、设《。计、施工、监—。理单位和工程质【量监督？机构验收合格符合法！律、法规《、规：章和技术规》范的要？求，    【 （二）各种临时建！（构）筑物》、设施已拆除—建筑垃圾、工程渣土！、施工？机具等已清理 ！     （—三）按规划审批【。要求配建《的幼儿园、中小【学、社会管理用房、！公共：厕所、公共照明、】园林绿化等》公共配套《和垃圾中转站、【小区道路、雨水沟、！污，水处理设施等—基，础设施的建》设满足使用需求【 《 第《六条 ？ 申请？联合验收应当提【交的相关资料清【单和：流程分别由市房产局！和市住房和》城，乡建：设，局收集整理后制作办！事指南向社》会公开 — ？ 第七条 联合验！收的工作流》。程 ？     —（一）专项验收 】 ，    》 专项验《收包括？。规划核实《、环境保护验—收，和消防竣工》验收凡项目》申请规？划核实、工业项【目申：请环境保护》设施验收以及属于建！设工程消防监—督管理规定第十三条！。、第十四条规定的】建设项目《申，请消防验收的在【项目主体完工后六方！（建设、勘察、【设计、施工、—监理和工程质量监督！机，构）验收前》到“：窗，口，”，报，送资料“窗》口”对？资料进行要件式【审查合格后再转派】给职能？部门窗口在2个【工作日内完成实【质性资？料审查？资料合格的简—单项目在7个工【作日内办结复杂【项，目在：1，0个工？作日内？办结办理结》。果由“窗口》”，统一送达建设单【位 ？   —  （二）联合【验收  【。   ？。1. 申请受理“窗！口”一？次性书面《告知：建设单位申请—联合验收应具—备，的，条件、验收程序【和其他申报资—料资：料，准，备完成后建设单【位，向“：窗口”提交验收申请！“窗口”初》步审核申报材—料齐全合格后出具联！合验：收受理通知单材料不！齐全的“窗口—。”人员一次性—书面告知申报单位出！具补件通知单待补】齐材料后重新受理 ！ ，。     —2. 资料审查【相关部？门审批？经办人员《对申：报材：料进行实质》性审查一《般项目在收到—申请材料后2个工作！日，内向申报单》位反馈审查意见 】     3】. 现？。场勘察符合验收条件！的建：设工程“《窗口”工作人员在】3，个工作？日以内？与建设单位约定【。现场勘察时间“【窗口”？组织相关验》收人员在约定时【间集中上门进行现】场，。勘察验收合格的【。验收人员《在联合验收意见【书上签字确认对【初次验？收不合格的出具限】期整改意见等书面通！知整改到《。。。。位后建？设单位向“窗口【”提：出复：验申请由“窗口”】组织相关部门进行】复验  【   4. 文【书送：达验收合《格的建设《工程各部门根据联合！验收意见书》在5个？工作日内《出具相关的验收合】格法律文书并送达“！窗口”由“窗口【”统一发放给建设】单位  【 ，  5. 项目办】结项目建设单位取】得所有？相关验收文书—后凭“？窗口”联合验—收合格？证明及其《他法定？要，求资料？向市住？房和城乡建设局【“窗口”申办—。竣，工验：收备案 】。   ？  不？需要进行《消防设计审》。核的建设工程竣工】建设：单位在取得所有相关！验收文书《。后还应办《理消：防竣：工验：收备案才能向市住房！和城乡建设》局“窗口”申请工】程竣工验收备案 】 第—八条 联》合，验收实行《限时：整改或者行政处罚】（处：理，）结案建设单—位自现场验收之日】起10个工作日【内就联合《验收中存在的问【题不能全部整改【合格或者行政处罚（！处理）尚未结案【的“窗？口”作退件处理 】 ？  ：  ：作退件处理的项目】。整改完毕或者行【政处罚（处理）结案！时相关验《收单位以书面形式告！知“窗口”建设单位！。。向“窗口”重新申】请，“窗：口”即？时发放全部》专项审？查合格的法律文书】和联合验收合格证明！。   —  建？设单位不按时整改或！者，行政处罚《（处：。理）未？结案导致验收时【间延：误的由建《设单位自行负责 ！ ， ： 第九条 》 验收单位》应当在工程建设过】程中依法《开展行政《指导和行政》监督帮助建设单位】提高竣工验收合格率！ ？。 第十》条 本办法实施后！有关职能部》门，不得单独《进，行单项验收（—隐蔽工程需提前验收！或有试运《行要求需要延后【验收的特殊情况【除外） ！第十一？条 市监察—局负责监督各—部门按本办》法规定落实相关工】作，对，于屡次违规的—部门和个人将—进，行公开问责中心【负责每季度对相关部！门进行考核并—将考核情况进行【通报考核结果纳【入政务公开考核体】系 《 ？第十：二条 属于—株洲市人民政府办公！室关于印发 <株！洲市关于处》理国有土《地上房屋权属—登记中历史遗留问】题的若干意见>的通！知（株政办发—〔2009〕—15号）范》围内的问《题仍按？照该文规定》处理 —第十：三条： 本办法自发布】之日起实施原株洲】市房地产开发—项目竣工联合—综合监督管理办【法停止实行 【 ？ 《 ，