— 株洲市建！设工程竣工联合验收！暂行办？法 】 各—县，市区人民政府、云龙！示范区管委会市【政府各局委办、各直！属机构 《   》  现将株洲市建设！工程竣工《。联合验收暂行—。办法印发给你们请认！真执：行 ？ 二○一一年十二月！十四日 第【一，条 为《进一步规《范建设工程项目竣】工验收工作切实加】强建设项《目后续监督管理提】高工作？。效率根据有关法【。律规章结《合我市实际》制定本办《法， ， ， ， 第—二条 建设工【。程竣工？。联合验收（以下简称！联合验收）是指【将原来多《个部门各自》独立组织实施的【专项建？设工程竣工验收转变！为统：一，组织、集中时间【验收的运作模式 ！ 第【三条 《株洲市区范围内的房！。地产和住宅建设项】目（含酒店、—商，场等商业《用房和保障性住房、！棚户区改造涉—及的住房《等）、工业》投资项目、医院、学！校和办公楼等—在交付使用》前应进行竣工联合】验收条件成熟后【逐，步推行到市政基【础建：设及交通设施—等社会公益项目 】  《   分《。期建设？的工程项目可视情】况，申请分期联合验收待！。全部建成后》进行整体验收 ！ 第四【条 市政》府成立建设工—程竣工联合验—收，领，导小：组由分管建设的副市！长任组长市政—府分管优化环—境、政？务中心的《领导任副组》长，相关职能部》门负责人为成员领导！小，组办公室《设，。在市政务《服务中心《（以：下简称“中心”）“！。中心”设立》联合审批科及联合审！批窗口（《以下简称“窗口【。”）具体《负责联合验收的登】。记、协调、》监督、管理等工作】市房产？。局、市住房和城乡建！设局为牵头单位【     —市房产局负责房地】产开发和住宅建【设项目的业》。务咨询、《。验收组织、资料收集！和情况反馈等工作 ！     市】住房和城乡建设局负！责非房地产开发项目！的业务咨询》、验收组织、资料】收集和情《况反馈等工》作 ： ？    市规划【局、市国土资—源局、市环保—局，、市教育局、市卫】生局：、市城管局、—市，人力资源和》社会保？。障局、？市，人防办、市气象局、！市园：林局、市消防支【队、市电业》局、：市自来水公司、【市燃气公司、市邮政！局，等单位按《。各自法定职责—。参与联合验》收 第】。五条 建设工程项！目符合下列条件的建！设单位应向》“窗口”申请联合验！收  —   （一）建设工！程已经？建设：。、勘察、《。设计、施工》、监理单位和工程质！量监督机构验收合格！符合法律、法规、规！章和技术规范—的要求  】   （二》）各种临时建—（构）筑物、设施已！拆除建筑垃圾、【工程渣土、施工机】具等已？清理：     】（三）？按，规划：审批要求配》。建，的幼：儿园、？中小学、社》会，管理用房、》公共厕所、公共【。照明、园林绿化【等公：共配套和垃圾—中转站、小区道路、！雨水沟、污水—。处理：设，施等基础设施的建设！满足：使用需求 》 ？ 第六条 【 申请联《合验收应当提交的】相关资料清单和流】程分别？。由市房产局》和市住？房，和城乡？建设局收集整理后】。制作办事指南向【。社会公？开 【 ，第七条？ 联合验收的【工作流？程    】 （一）专项验收】     】专项验收《包括规？划核实、环境保【护，验收和？消防竣工验收凡项目！申请规划核实—、工业？项目申请环境保护设！施验收以及属—于，建设工？程消防监督管—理规定？第十三条《、，第，十四条规定的建设项！目申请消《防验收的在项目主】体完工后《六方（建《设、勘察、》设计：、施工、监理—和工程质量监督【机构）验《。收前到“窗口—”报送资《料“：窗口”对《资料进行要件式审】查合格后再转—派给职能《部门窗口《在2个工作日—内完成实质性资料】审查：资料合？格的简单项》目在7个工作日内办！结复杂项目在10】个工作日《内办结办理》结果由“窗口”【统一送达建设—单位 ？  — ，  （二）联—合验收？ 《。    《。1. 申请受理“】窗口”一次》性书面告知》建设单位申请—联合验收《应具备的条》件、验收程序和【其他申报《资料资料《准备完成后建设【单位向“《。窗口”提交验收申请！。“窗口”初》步审：核申报材料齐全【。合格：后出具联《合验收受理》通，知单材料不齐—全的“窗口”人员一！。次，性书面？告知申报《单位出具补件通知】单待补齐材料后重】新受理   ！  2. 资料审】查，相关部？门审批经办人—员，对申：报材料进行实—质性审查一般项目在！。收到：申请材料《后2个工作日内向申！报单位反馈审查【意见：  》   3《. 现场勘察—符合验收条件—的建设？工程“窗口”—工作人员《在3个工作日以【内与建设单位约定现！场勘察时《间“窗口”组—织相关验收人员在】约定时间集中—上门进行现》场勘察？验，收合格？的验收人员在—联合验收意见—书上签字确认对【初次验收不合—格的出具限期整改意！见等书面通》知整改？到位后建《设单位向“窗口”提！。出，复验：申请：由，“，窗口”组织相关部门！进行复验 —   《  4. 文—书送达验收合—格的建设工程各【部门根据《联，合验收意见》。书，在5个工作日内出具！。相关：的验收合格法—。律文书并送》达“窗口”由“窗】口”统一发放给建设！单位  【   ？。5. 项目办—结项目建设单—位取得所有相关验】收文书？后，凭“窗？口”联合验收—合格证？明及其他法》定要求资料向市【住房和？城乡建设《局“窗口”申办竣工！验收备案 ！ ，    不需—要进行消《防设计审核》的，建设工程竣》工，建设单位在》取得所有相关验【收文书后还应—办理：消，防竣工？。验收备案才》能向市？住房和？城乡建？设局“窗口”申请】工程竣工验收备案】 第八条！ 联合验收实【行限时整改或者行】政处罚？（处理）结》案，建设单位自》现场：验收之日《起10个《工作日内就》联合验收中》存在的？问题不能全部—整改合格或者行政处！罚（处理）尚未结】案的“？窗口”？作退件处理 —     【作退件处理的项目】整，改完毕或者行政处罚！（，。。。处理）结案》时相关验收单位【以，书面形式《告知“窗口”建设单！位向“窗口》。。”重新？申请“窗口”即时】发，放全部专项审查合格！。的法律文书和联合验！收合格证明 ！。   ？ ，建设单位不按时【整改或者行政处【罚（处理）未—。结案导致验收—。时间延误的由建设单！位自行负责 【 ， 第九条 验！收单位应当在工程】建设过程中依法开】展行政指导和—行政：监督帮助建》设，单位提高竣工验收合！格率 《 ？ 第十条 本办法！实施后有关》职能部门不得单独进！行单：项验收（隐蔽—工程需提前验—收或有试运行要求需！要，延后验？收的特殊情》况除外） 】 第十一条 市！。监察局负责监—。督各部？门按：本办法？规定落实相》。。关工作对于》屡次：违规的部《门，和，个人将进《行公：开问责中心负责每】季度对？相关部门进行考核并！。将考核情况》进行通报考核结【果纳入？政务公开考》核体系 【 第十《。二条 ？ 属于株洲市人【民政府办公室关于印！发 <株》洲，市关：。于处理国有土地上】房屋：权属登记中》历史遗留问题的若干！意见>？的通知（株政办【发〔2？009？〕1：5号）范《围内的？问题仍按照》该，文规定处《理， 第十三【条 ？。本办法自发布—之日起实施原株【洲市房地《产开：发项：目竣工联合》综合监督管》理办法停止实行【 ？ ， ？ ， ：