— ？ 株洲市建设工程！竣工联合验收暂【行办法 ！ 》。 各县市区人民政】府、：云龙示范《区管委？。。会市政府各》局委办、各直属【机构 《     现将株！洲市建设工》程竣工联合验收暂行！办法印发给你们【。请，认真执行 二○！一一年十《二月：十四日 —第一条 为—进一步规《范，建设工程《项目竣工验收—工作切实《加强：建设项？目后续监督管—理提高工《作，效率根据有》关法：律规章结合》我市实际制》定本办法《 《。 第二—条 建《设工程竣工联合验】收（以下简称联【合验收）是指—将原来多个部门各】自独：立组织？实施的专项建设工】程竣工验收转变为】统，一组织、《集中时间《验收的运作》模式 》 ？ 第三条 株洲！市区范围内的—房地产和住宅建【设项目（含酒店、】商场等商业用房和】保障性住房、棚户】区改造涉及的住房】等）、工业投—资项目、医院、学校！和办公？楼等：在交付使《用前：应进行？竣，工联合验收》条件成熟后逐步【推行到市政基础建】设及交通设施等【社会公益项目 【     分】期建设的工程项目】可视情况申请分期】联合验？收，待全部？建成后进行整—体验收？ ： ，。 第—。四条 市政府成立！建设工程竣工—联合验收领导小组由！分管建设的副市【长任组长市政—府分：管优化环境、政务】中心的领导任—副，组长相关职能部门】负责人？为成员领导》小组办公室设在市】。政务服务《中心（以下简称【“中心”）》“中心”设立联【合审批科及》联合审批窗口（【以下简称“窗口【”）具体负》。责联合验收的登【记、协调《、监督、管理—等工作市《房产：局、市住房》和城乡建《设局为牵头单位【  ？   市房产—局负责房《地产开？发和住宅建设项【目，的业务咨询、验收】组，织、资料收集—和情况反馈等工作 ！ ，     —市住房和城乡建设局！负责非房地》产开发项目的业【务咨询？、验：收，组织、资料》收集和情况反馈【等工作 《  《   市规划局、】市国：土资源局《、市环保局》、，市教育？局、市卫生局、市城！管局、市人力资【源和社会保障—局，、市人防办、—市，。气象局、市园林局、！市消防？支队、市电业局【、市自来水公—司、市燃气》公司、市邮政—局等单位按各—自法定职责参与联合！验收 】第五条 》建设工程项目符合】。下列：条件的建设单—位应向？“窗：。口”申请联合验收 ！    — （：一）建设工程已经】建设、勘察、设【计，、施工、监理单位和！工程：质量监督机构验收合！格符合法律》、，法规、规章和技术】规范的？。要求    ！ （二）各种临时】建（构）筑》物、设施已拆除【建筑垃圾、工程渣土！、施工机具》等已清理 》     （三！。）按规划审批要求】配建的幼《。儿园、中小学、【社会管理用》房、公共《厕所、公共照明、园！林绿化等公共—配套和垃圾中—转站、小区》道路、雨水沟—、，。污水处理设施等基】础，设，施的：建设满足使用需【求 《 第六—条， 申请《。联合验收应》当提交的相》关资料清单和流程】分别：由市房产局和市【住房和城乡建设局】收集整？理后制作办事—指南向社会》公开 ！第七条 联—合验收的《工作流？程  —   （《一）专？项验收 【。    专项验收】包括规划核》实、环？境保护验收和消【防竣工验收凡项目】申请规划核实、工业！项目申请环境保护设！施验收？以及属于建设—工程消防监督管【理规定第十三条【。、第十？四条规定的建设项目！申请消？防验收的《在项目主体》完，工后六方（建—设、：勘，察、设计、施工【、监：理和工程质量监督】。机构：）验收？前到“？窗口”报送资料【“窗口”《对资料进行要件【式审查？合格后再转派给【职能部门窗口—在2：个工作日内完成实】质性资料审查—资料合格的简单【项目在7个工—作日内办结复杂项】目在：10个？工作：日内办结办》理结果由“窗口”统！一送达建《设单位 》   —。  （二）联合验收！ ， ：     1.【 申请受《理“窗口”一次性】书，面告：知建设单位》申请联合验收—应具备的条件—、验收程序》和其他申报》资料资料准备—完，。成后建？设单：位向“窗口”提【交验收申请“—窗口”初步》审核申报材料齐【全合格后出具联【合验收受理》通知单材料不齐全】。的“窗口”人员一】次性书面《告知申报单位出【具补件通知单待补齐！材料后重新受—理  —   2. 资【料审查？相关部门审批经办】人员对？申报材料进》行实质性审查—一般项？目在收到申请材【料，后2个工作》日，内，。向申：报单位反馈审—查意见 【 ，   3.》 现场勘察》符合：验收条件的建设工】。程“窗口”》工，作人员？在3个工作日以【内与建设单位约定】现场勘？。察时间“窗口—”组织相关》验收人员在约—。。定时间集中上门进】行现：场勘察验收合格的】验收人员在联合验】收意见书《上签字确认对初【次验收不合格的出具！。限期整改意》见等书面通知整改到！位后建设单位—向“窗口”提—出复验申请》由“窗口”》组织相关《部，门进行？复，验 ？  ？   4. 文书】送达验收合格—的建设工程各部【门根据联合验—收意见书在5个工作！日内出具相关的【验收合格法律文【书并送达“窗口”由！“窗口”统一发【放给建设《。单位 《 ，     5. 项！目办结项《目建设？单位取得所有相关】验收：。文书后凭“窗口”】联合：验收合格证明及其】他法定要求》资料向市住房—和城乡建设》局“窗口”申办【竣工：验收备？案   ！  不需要进行消防！设计审？核的建？设工：程竣工建设单—位，在取：得所有相关》验，收文书后还应办理】消防竣工验收备【案才能向市住房和城！。乡建：。设局“窗口”申请工！程，竣工验收《备案 》 ，。 ：。第，八条 联》。合验收实行限时整改！或，。者，行政：处罚（处理》）结案建《设单位自现场验收之！日起10个工作日】内，就联合验收中—存在：的问题不《能全部整改合格【或，者行政处罚（处【理）尚未结案—的“窗口《”作退？件处理  】  ： 作退件处》理的项目整》改完毕或者行政【处罚（？处理）？结案时相关验—收单：位以书面形式告知】“窗口”建设单【位向：“窗：口”重新申请—“窗口”即》时发：放，全部专项审》。查合格的法律—文，书和联合验》。收合格证《明    】 建：设单位不按时整改】或者行政处罚（处理！）未结案导致验【收时间延误的由建设！单位自？行负责 》 第九—条 验收单位应】当在工程建设过【程中依法开展行政】指导和行《政监督帮助》建设单？位提高竣工验收【合格率 】 第十条 本办】法，。实，施后有关职能部门不！得单独进《行单项验收（—隐蔽工程需提前验收！或有试运行》。要求：需要延后验收—的特殊情况除外【） ： ？ ， ，第十一条 —市监察局负》责监督各部》门按本？办法规定落实相关工！作对：于屡次违规》的，部门和个人》将进行公《开问责中心负责每季！度对相关部门进【行考核并将考核【情况进行通》报，考核结？果纳入政务公开【考核：体系 ？ 第十二条！ 属？于株洲市人民政府办！公室关于印发 【 <：。株，洲市关于处理国有】。土地上房屋权属登记！中历史遗留问题的若！干意见>的通—知（株？政办发〔20—09〕？15号）范围内的问！题仍按照该文规【定处：理 》第十三条 本办法！自发布之日起实施】原株洲市房》地产开发项目竣工联！合综合？。监督管理办法—停止：实行 】 《