— ， 《株洲市建设》。工程竣工联合—验收暂行办法 【 》 ： ？ 各县市《区人民政《府，、云龙？示范区管《委会市政府各局委】办、各直属机构【 《    现将株【洲，市建设？工程竣工联合验收】暂行：办，法印：发给你们请认真执】行 二○一【一，年十二月十四日 】。 第？一条： 为进《。一步规范建设工程项！目竣工验收工作切实！加强建设项目后续】监督：管理提高工作效【率根：据有关？法律规章结合我市实！。际制定本办法 【 《。 ， 第二《。条 建设工程竣】工联合验收》（以：下简称联合》验收）是指将原来】多个部门《各自独立组织实【施的专项建设工程竣！工验收？转变：为，统一组织、集中时】间验收的运》作模式 — ： 第三条 株！洲市：。区，范围内？的房地产和》。住宅建设项》目（含酒店、—商场等商业》用房和保障性住房】、棚户区《改造涉及的住房【等）、工《业投资项目、—医院：、学校和办公—楼等：在，交付使用前应进行竣！工联合验《收，条件成熟后逐—步推行到市》政基础建设》及交：。通设施等《社会公益项目 ！     》分期建？设的工程项目可【视情况？申请分期联合验收】待全部建成后进【行整：体验收 ！ 第四条 市政！。府成立建设》工程竣工联合验收】领导小组由分管建设！的副市长任组—。长市政府分管优化环！。境、政务中心的领导！任副组长《相关职能部门负【。责人为成员》领导小组办》公室设在《市政务服务中—心（以下简称“【中心”）“中心”】设立联合审》批科及联《合审批窗口（—。以下简称《“窗口”）》具体负责联合—。验收：。。的登记、协调、监督！、管理等工作—市房产？局、：市住房和城乡—建设：局为牵头单》位，    》 市房产局》负责房地产》开发和住宅》建设项目的》业务咨？询、验收组》织、资料收集—和情况反馈等工作】。    【 市住？房和城乡建设—。局负责非房地产开发！项目的业务咨—询、验收组》织、资？料收集和情况反馈等！。工作： ？     》市规划局、市国土】资源局、市环保局、！市教育局、市卫生局！、市城管局、市人力！资源和社会保障【局、市人《防办、市气象局【、市园林局、市消】防支队？、市电业局、市自】来水公司、》市燃：气公司？。、市邮政局等单位】。按各自法定职责【参与联合验收 】 第五条 】 建设工程项目【符合下列条件的建设！单位应向《“窗口”申请联【合验收？     （！一）建设工程已【经建设、勘察—、设计、施工、【监理单？位和：工程质量监》督机构验收合格符】合，法律、法规、规章和！技术规范的要求【   —  （二）》各种临？时建（构）筑物、】设施：已，拆，除建筑？垃圾、工《程，渣土、施工机具【等已清理 —     —（三）按规划—审批：要求：配，建的幼？儿园、中小学—、社会管理用—房、公？共，厕所、公共照—。。明、园林绿化等【。公共配套和》垃，圾中转？站、小区道路—、，雨水沟？、污：水处：理设施等基》础设施？。的建设满足使—用需求 — 第六条【。 申？请，联，。合验收应当提交的相！关，。资料清单和流程分别！由市房产《局和市住《房和城乡建》设局收？集整理后《制作办事指》南向社会公开 ！ ？ 第七条 联合】验收的工作》。流程 —  ： ， （一）《专项验收 — ：    《专项验收《包括规划核实、【环境保护验收和消】。防竣工验收凡项【。目申请规划核实、】工业：项目申请环境保护】设施验收《以及属于建设工程】消防监督管理规定第！十三条、第十四条】规定的建设项目申请！消防验收的》在，项目主体完工后六方！（建：设、勘察、》。设计、施工、监【理和工程质量—监督机构）验—。收前：到，“窗口”报》送，资料“窗口”对资】料，进行要件式审查【合格后再转》派给职能部门窗口】在2个工《作日内完成实—质性：资，料审查？资料合格的简—单项目在7》个工作日内》办，结复杂项目在—10个工《作日内办结》办理结果由“窗口】”统一送达建—设，。。单位： ：。 ，     【（二）联合验收【 ，     1】. 申请受理“窗】口”一次性书—面告知建设》单位申请联合—验收应？具备的条件、—验收程序和其他【申报资？料，资料准？备完：成后：。建设单位向“—窗口”提交》。验收申请“》窗口”初步》。审，核申报材《料齐全？合格后出《具联合？。验收受理通知单材】料不齐全的“窗口”！人员一次《性书面告知》申报单位出具—补件通知单待补【齐材料后重新受理 ！ ， ：    《。2. 资料审查相关！部门审批经办人员】对申报材料进行实】质性审查一般项目在！收到申请材料后【2个：工作日内向申报【单位反？馈审查意见 ！    3. 现】场勘察符合验收条件！的建设工程“—窗口”工作人—员在3个工作日以内！与建设单位约—定，现场勘察时间“【窗口”组织相关验收！人员在？约定时间集》中上：门，进行现场勘察—验收合格的》验收人员在联合【验收：意见书上签字确认】对初次验收》不合格的出》具限期？整，改意见等书面通【知，整改到位后》。建设单位向“窗【口”提出复验申【。请由“？窗口：”组织相关部—。门进行复《验 ：     4】. ：文书送达验收合格】的建设工程》各部门根据联合验收！意见书在5个—工作：日内：出具相关的验收合格！法律文书并送达“窗！口”由“窗口”统】一发放给建设单位】 ， ：  ：   5.》 项目办《结，项目建设单位取得】所有相关验收—文书后凭“窗口【”，联合验收《合，格证明及其他法定】要求资料向市住房】和城乡？建设局“窗口—”申办竣工》。验收备案 】 ，     不需【要进行消《防设计审核的—建设工程《竣工建？设单：位在取得所》有相关验收文书后还！应，办理消防竣工验收】备案才能向市住房】和城：乡建设局“窗—口”：申请工程竣》工验收备案》 第八】条 联合验收实】行限时整改或者行】政处罚（《处，理）结案建设单位】自现场验收》之日起10个—工作日内就联合验】收中存在的问—题不能全部整改【。合格：或者行政处》罚（处理）尚—未结案的“窗口”】。作退件处理 —。     【作退件处理》的项目整改完毕【或，者，行政处罚（处—理）结案时相关验收！单位以书《面形式告知“窗口】”建设？单位：向“窗口《”重新申请》“窗口？”即时发放全部专】项审查合格的法律】文书和联合验收【合格：证明 《     建设单！位不按时整改或者行！政处罚（处理）未结！。案导致验收时—间延误的由建设【单位自行负》责 《 第九条— 验收单》位，。应，。当，在工程建设过程【中依法开展行政指导！。和行政监督帮—助建设单位提高【竣工验收合格率 】 ： ？第十条 本—办法实？施后有关职》能，部，门不得单独进行【单项验？收（隐蔽工程需【提前验收或有试运行！要求需要延》后验收的特殊—情况除外） — ， 第十一条】 市监察》。局负责监《督各部门按本—办，法规：定落实相关工作对于！屡次违规的部—门和：。个人将进《行公开问《责中心负责》每季度对相关部门】进行考核并将考【。核情况进行》通报考核结果—纳入政务公开考【核体系 — ： 第十二条 —。 属于株洲》市人民政《府办公室关于—印发 ？ <株洲市关于处】理国：有土地上《房屋权属《登记中？。历史遗留问题的若】干意见>《。的通：。知（株政办发—〔2009〕15号！）范围？内的问题仍按照该文！。规定处理《 第十三【条 本办法自【发布：之日起实《施原株洲市房地产开！发项目竣工联合综合！。。监督管理办法停止实！行 《 — ，