！ ，。 株洲市建设工【程竣工联合验收暂】行办法 】 ： 各—县市区人《民政府、云龙示范】区，管，委会市政府》各局委办《、各直属机》构，     】现将株洲《市建设工程竣工联合！。验收暂行办法印发】给你们？请认真执行》 ： 二○一一年—十二月十《四日 ？ ， 第一条 》 为进一步》规，范建设工程》项目竣工验收工作】切实加强建设—项目后？续监督？。管理：提高工？作效率？根据有关法律规【章结：。合我市实际制—定本办法《 【 第二条 建设】工程竣工《。联合验收（以下简称！联合验收）是—指将原来多个部【门各自独《立组织实《施的专项建设—工程竣工验》收转变为统一—组织、集中时间【。验收的运《作模式 《 ，。 第三条！ 株洲市区范【围内的房地产—和住：宅建设项目（含酒店！、，商场：。等商业用房和—保，障性住房、棚—户区改？造涉及的住》房等）？、工业投资项目、医！院、学校和办公【楼等在交付使用前】应进行竣工》联合验收条件成熟后！。逐步推行到市—政基础建设及交通设！施等社？。会公益项《目     ！分期建设的工程项】目可视情况申请【分期联？合，验收待全部建成后进！行整体验收 】 第—四条： ， 市政府成立建设工！程竣工联合验收【领导小组由》分管建设的副市长任！组长市？政府分管优化环境】、政务中心的领导】。任副组长相关—职能部门负责人为】成，员，领导：小组办公室设在【市政务服务中心（以！下简：称“中心”）“中】心”设立联》。合审批科《。及联合审《批窗口（以下—简称“窗口”）具】体负责联合验收的登！记、协？调、监督《、管理等工作市【房产局、市》住，房和城乡建设局【为牵头单位 —   ？  ：市房产局负责房地产！。开发和？住宅建设项目—的业务咨询》、验：收组织、资料收【集和情况反馈等工作！   — ， 市：住房和城乡建设局】负责非房地》。产开发？项目的业务咨询、】。验收：组织、资料》收集和情况反馈等】。工作 》 ，    市规—划局、市国土资源局！。、市环？保，局、市教育》局、市卫《。生局、市《城管局、市人力【资源和社会保障局、！市人防办、市气【象局、市园林局、市！消防支队、市电业局！、市：。自来水公司、市【燃气公司、市—。邮政局等单位按【各自法定《职责参与联》合，验收 【 第五？条 建《设工程项目符—合，下列条件的》。建设单位应》向，“窗口”《申请联合验收 】     —（一）建设工程【已经建设《、勘察、设计、施】工、监理单》位和工程《质，量，监督机构验收合格】。符合法律、法—规、规？章和技？术规范的要求 】     （二】）各：种临时建（构）筑】物，、设施已拆除建筑垃！圾、工程渣土、【施工机具等已—清，理   【  （？三）按规划审批要求！配建的幼儿园、【中小学、社会管理】用房、？公共厕所、》公共照？明、：园林绿化等公共配】套和：。垃圾中？转站、小《区道路、雨》水沟、污水处理设施！等，基础设施的建—设满足使用》需求 ？ 第【。六，。。条 申请联合【验收：应当：提交：的相关资《料，清单和流程分别【由市：房产局和《市住房和城乡建设局！收，集整理后制作办事】指南向社会公开 】 》 第七条 联合】验收的工作》流程 《     （一】）专项验收 【 ，  ：   专项》验收包？括规划核实、—环境保护验收和消防！竣工验收凡项目申请！规划核？实、：工业项？目申请环《境保护设施验收【以及：属于建设工程消防监！督管理规定第十【三，。条、：第，十四条规定的建【设项目申请消—防验收的《在项目主体完工后】六方（建设、勘察】、设计、施》工、监理《。和工：程，质量监督机构）【验收前到“窗口【”报：送，资料“？窗口”对资料进行】要件式审查合格【后，再转派给职能部门窗！口在2个工作—日内完？成实质性《资料审查资料合格】的简单项目》在7个工作日内办】。结，复杂项目在10个】工作日内办结办理结！果，由“窗口《”统一送达建设【单位 ？ ？ ，。     （—二）联合《验收 —    1. 申】请受：理“窗口”一次性】书面告知建设单【位，申请联合验》收应具备的条—件，、验收程序和—其他申报资料资料准！。备完成后建设单位向！“窗口”提交验收申！请，“窗口”初步—审核申报材料齐【全合格？后出具联合验收受】理通知单材料不齐全！的“窗口”人员一次！性书面告知申报单】位出具？补件通知单》。待，补齐材料后重新【受理    ！ 2. 《资料审查相关部门审！。批经：办人：员对申？报材料进行》。实质性？审查一般《项目在收到申请【材料后2个工—作日内向申报单位反！馈审：查意见  】   3.》 现场勘察符合验收！条件的建设工程“】窗，口”工作《人员在3个工—作日以内与建—设单位约定》现场勘察时间“【窗口：”组织相关验—收人员在《约定时间集中上门】进行现场《勘察验收合格—的验收人员在联合】验收意见书》上签字确《认对初次验》收，不合：格的出具限》期整改意见等—书面通知整改到位】后建设单位向—“窗口”《。提出：复验：申请由“窗口—”组：织相关部门进行复验！    【。 4. 文书送【达验收合格的—建设：工程各部门根据联合！验收：意见书？在5个工作日内出】具相关？的验：。收合格法律》文书并送达“窗口】”由“窗口”统【一发放给建》设单位 【    5.— ，项目：办结项目《。建设单位取》。得所有？相关验收文书后凭“！窗口”联《。合验收合格》证明及？其他：法，定要求资料向市住房！和城乡建设局—“窗口”申办—竣工验收备案 【   【。  不需要进—行消防设计》审，核的：建设工？程竣工建设单位在取！得所有？相关验收文书—后还：应办理消防竣工验】收备案才能向市【住房和城《乡建设局“》窗口”申请工—程竣工验《收备案 ！第八条 》联合验收实行—限时整改《或者行政处罚（【处理）？结案：建设单位《自现：场验收之日起10】个工作日《。。。内就联合验收中存】在，的问题不能全部整改！合格或者行政处罚】（处理）尚未结【。案的“窗口》。”作：退件处理 —     —作退件处理的—项目整改完毕或【者行政处罚（—处理）结案时—相关验？。收单位以书面形【式告知“窗口—”建设单位向—。“，窗口”重新申请“窗！口”即？时发放全部专项审查！合格的法律文书【和联合？。验收合格证明 ！   ？  建设单位不按】时整改或者行政处罚！（处理？）未结案导》致验收时《间延误的由建—设单位自行负责 】 第—九条 验收单位】应当在工程》建设过程中依法开展！行政指导和行政监督！帮助建？。设单位提高竣工验】收，合格率 — 第十》条 本办法实施】后有关职能部门不得！单独进行单项验收】（隐蔽工程需提【前验收？或有试？。运行要求需要延【后，验收的特殊》情况除外） ！ 第十一条 市！监察局负责监—督各部门《按，本办法规定落实相】关工作对于屡次【违规的部门和—个人将？进，行公：。开问责中《心负责？每季度对相关部门进！。行考核并将考核【。情况进行通报考核】结果纳入政务公开考！核体系 《 第十二】条， 属于株洲市人】民政：。府办公室关》于，印发 <》株洲市关于处理国有！土地上房《屋权属登记中历【史遗留问《题的：若干意见>的通【知（株政办发〔2】009〕15号）范！围内的问题》仍按照该文规定处】理 《 第：十，三条 本办法【自发布之《日起：实施原株洲市房【地产开发《项目竣工《联合综合监督管理】办法停？止实行 — 【