。 ！ 娄底市中心城区！征地拆迁安置实施办！法 】 娄底市人！民政府关于印发娄底！市中心城《区征地？拆迁安置实施办法】的通知 娄星区】人民：政府娄底经》。济，。开发区管《委会市政府各局委】、各直？属机构市有关单【位   》  现将娄底市【中心城区《征地拆迁安置实施办！法印：发给：你，们请认真贯彻执行 ！ 二○○九年六月四！日 第一条 】为加：强对娄？。底市中心城》区，征地拆迁安置工作的！管理维护被征地拆迁！安置组？织、个人的合法【权益推进经济社会】持，续和谐发《展根据中《华人民？共和国？。。土地：管理法、娄底市城乡！。建设征地拆迁安【置补偿规《定、娄底市集体【土地上房屋拆迁补偿！安置办法、娄—底市：城市房屋拆》迁管理实施办法等法！律、法规和政策【规定结合实》际制订本办法 】。 》 第二条《 娄底市中—心城区行《政区：域内的征地拆迁安置！工作适用本办法 】 ，。 ，。 《 第三条 — ，建设：项，目房屋拆迁的—过，渡安：置实行货币补偿补偿！标准由有关主管部门！根据政策规定实施】 ， 【第四条 市—。人民政府统一领导娄！底市中心城区征地】拆迁安置《。工作负责协调—处，。理，征地拆迁安置工作】中的重大问题娄星区！人民政府、娄底【经济开发区管委会】负责辖区内征地拆】。迁安置？工作的具体组织、】。协调承担主体—责任娄？星区：人民政？府、娄底经》。济开发？区管委？会设立相应》机构履？行以下职责 ！。    （一—）做好？征地拆迁安置工作】的宣传与发动负责】优，。。化征地拆迁安—。置及建设施》工环境   ！  （二《）组织、协》调相：关职：能部门对《被征土地、房屋【、附属？物，等进行放线、—调，查摸底、丈量、登】记、核算和》签订协？议 ？     （【三）组？织、协调相关部门】依，法对违章违法—。建（构）筑物和【拒，。不拆：除的房屋进行—强制拆除 】。    （四—。）协：助，有关部门送达有关征！。地拆迁安《置及腾地公告和文】件并认真组织实【施；及？时向建设用地单【位交付被征用土地 ！   》  ：（五：）处理？征地拆迁安置及建设！施工中的争议、矛】盾和群众来信来【访等问题《维护社会稳》定 《     （六【）拟：订房屋拆除》与安置？工作实施《方，案（：包括安置《户地基的抽签定位、！张榜公布、审—批报建等具》体工作）并负责【组织、协调实—施， ？     （七）法！律、法规、规章规】定的其他《工作 】 第五《条 市国土资源局！履行以下征地拆迁安！。置，工，作职责  】   （一》）起草征（转）用】地，公告及腾《地公告以市人民政】府名义发《布 《  ：  ：。 （二）依法—依规按程序办—理被征土地、—房屋等？丈量登记与》补偿：核算 ？。  《   （三）起【草征地补偿安—置，方案与公告以市人民！政府名义发布 ！     （四）对！被征土？地（房屋）》补，偿费用及《时支付到位进行【监，督 ？ ：    （五—）核定各被拆—迁安置户《的安置？面积 》     （六【），法律：、法规？、规章规定的其他】征地拆？迁安：置工：作 】 第六条 》 市征地拆迁事务】处受市国土资—源局委托按》。有关政策规定具【体组织？实，施征地？拆迁安置工作 】 ， 《 第七条 》 市规划局履行以】下征地？拆迁安置工作职【责 《     （一）】会同：国土等部《门对被征土地上违章！违法建（构）—筑，物的合法性作出鉴定！并提供书面结论 】 ：   ？  （二）》认真：做好：安置小区基地—的规划设计及时【办理被拆迁安—置户规划《报建审批手续 ！ ？ 第八条 市】城市：管，理执法局依法—按照有关程序对建】设用地范《围内：的违章违法建—（，构，）筑：物予：以拆除 ！ 第九条 — 市拆？迁安置管《理处履行以下征地拆！迁安置工作职责 】     （一！）负责城市国有土地！房屋拆迁管理工【作   【  （二）依法【依程序办理国有【土地上房《屋拆迁许可的审批】     （！三，），承担城市《房屋拆迁安置的具】。体业务与技术性工】。作     ！（四：）负责建设项目【征地范围内的—统规新建安》置工作承《担安置？小区的建《设 【 第十条 【。。用地建设单》位履行以下》征地拆迁安置工作】职责：    【 （一）用地单位】将市国土资》。源局发出的》征，地拆迁通知》报送娄？星，。区人民政《府，或娄底经济》开发区管委会承【担征：地拆：迁安置职《能的相应机构并由其！组织实施；征地【拆，迁通知应同时—报送市？直有：关单位 《   》  ：（二）提供征地拆迁！安置有关审批文件、！资料 —    《（三：）支付征《地拆：迁安置补偿费用和包！干工作经费 —     （四！）协助开《展相关征地拆迁【安置具体《事务成立了工程【建设项目部的—可由项？目部具体《予以协助 》     （五！）对：征地拆迁安置工作过！程中出现的重大疑难！问题经与《娄星区人民政府或】娄底经济开》发区管委会承—担征地拆迁安置职】能的相应机构—协商后提出》书面建议《意见及时报》市，人民政府《批准：后，实施 》 第—十一条 娄星【区人民政府、娄【。底经济开发区管委】会承担征地》。拆迁安？置职能的相应机【构包干工作经—费的计算《标准与用途 ！    《（一）？征地拆迁安置工作】的包干工作经费【按被征土《地、房？屋、附？属设施、附属物等补！偿费用总额》的3%取值包干（】不包括市征地拆迁】事务处征地拆—迁工作经费）—以市征地拆》迁事务？处核：算的征地《协定：表、房？屋，拆迁补偿协》议，为计算依据 —    — （二）包干工作】经费的使用范围征地！拆迁安置《工作过？程中征地拆迁安置】工，。作人员的工资、补助！、，加班费用；区、乡】（，镇、：街道办事处》）、村、组工作【协调费用；交通【、，工作用餐、通讯补助！费用：；村、组村民的误工！费用；个别特殊问】题的处理费用；工作！。人员的奖《励费：用；：强制腾地、强制拆】除费用（由人民法】院收取的《费用除？外）；？信访与？维稳费？用等 — ， 第十二条 ！征地拆迁安》置补偿费及包干工】。。作经费的《支付   】  （一）用地建】设单位凭征》地拆迁安置主管【部门审定《的，征地拆迁安置—补偿金额支付至【相关单位如》有，异议：按相关？程，序办理  】   （二）—征地拆迁安置工【作的包干工》作经：费，。分期：支付建设用》地单位凭征地—拆迁通知单预付【适当工作《经费至征地（房屋】）协议全部》签订后？支付工作经费总额】的3：0%：；被征用土地全部】腾，地后再支付》30%；征地拆迁安！置，工作扫尾《时全部结清 — 第】。十，三，条 坚持办事公开！制，。。度接：受人民群众监督所】有被征用《土，地、青苗、附属物、！房屋等补偿明—细、安置面积及其有！。关，调查：结果：等一律公示 【 ： 第》十四条 本—办法：自2009年7月】1日起？施行 —