， ？。 娄】底市中心城区征【地拆迁安置实施办】法 》 ？ ， ： ， 娄底市人民政府关！于印发娄底市中心】城区征地拆迁安置】实施办法的通—知 娄《星，区人民政府》娄底经济《开发：区，管委：会市政府各局委、】各直属机构市有关单！位     现】将，娄底市中《心城区征地》拆迁安置实》施办法？印发给你们请认【真贯彻执行 — 二：。。○○九年六》月四日 》第一：。条 ？为加强对娄底市中心！城区征地拆迁安【置工作的《管理维护被征地拆】迁安：。置组织？、个：人的合法《权益推进经济社会持！续和谐发展根据【中华人民《共和国土地管理法】、娄底市城乡—。建设征地拆迁安置】补偿规定《、，娄底市集体土地上房！屋拆迁补偿》安置办法《、娄底市城市房屋拆！迁管理实施办法【等法律、法规和政】策规定结《合实际制《订本办法 — 第【二条 娄底市【中，心城区行政区域内】的征地拆迁安置工作！适用本办法》。 ？ 《 第三条 建】设项目房屋拆迁的过！渡安置实行货—币补偿补偿标准由】有关主管部门根【据，。政策规定实施— — 第？四条 市人民【政府统一领导—。娄，。底市中？心城：区征地拆《迁安置工作负责协调！处理征地拆迁安置工！作中的重大问题娄星！区人民政府、—娄底经？济开发区管委会【负责辖？区内征地拆迁—安置工作《的具体？。组织、协调承担主】体责任娄星区人民】政府、娄底经济开】发区管？委会设立相》应机构履行以下职责！ 《    （》一，）做好征地拆迁【安置：工作的宣传与发动】。负，责，优化征地拆迁安【。置及建设施工环【境 》 ，   （二》）组织、协调—。相，关职能？部门对被征》土地：、房屋、附属—物等进行放线、调查！摸底、丈《量，、登记、核算和【签订协议 【     （—三）组织、协调【相关部门《依法对违章违法建（！构）：筑物和拒《不拆：除的房屋进》行强制拆除 】 ，    （四—）协助有关部—。门送达有关征地拆】迁安置及《腾，。地公告？和文件并认真组织】实施；及时向建设】用地：单位交付被》征用：土地  【   （五）—处理征地拆迁安置及！。建设施工中的—争议、矛盾和群众】来信来访等问—题维护社会稳—定  —   （《六，）拟订房《屋拆除与《安置工作实施方【案（包括安置户【地基的抽签定位【、张榜？公布、？审批报建等》具体工作）并—负责组织《、协调实《施 《   ？  （七）法—律、法规、规章规】定的其他《工作 】。 第？五条 市国土资源！局履行以下》。征地拆迁安》置工作职责 — ：  ：   ？（一）起草》征（转）用地—公告：及腾地公《告以市人民政府名义！发，布     ！（二）？。依法依规《按程：序办理被征》土地、房屋》等丈量登《记与补偿核算—     】（三）起草征地【补偿安？置方：案与公告以市—人民政？府名义发布 】    《 （四）对被征【土地（房屋）—补偿费？用及时支付》到位进行监》督 《     （五）】核，定各被拆《迁安置户《的安置面积 ！    （六）法】律、法规、规章规定！的其他征《。地拆迁安《置工：作 《 ？ 第六条 市】。征地拆迁事务—处受市国《土资源局委托按【有关政策《规定具体组织实施征！地，拆迁安置工作 】 ：。 第七—条 市规划局履行！以下征地拆迁—安，置工作职责》     】（一）会同国—土等部门对》被征土？地上违章违法建（构！），筑物：的合法性作出鉴【定，并提供书面》结论 —    （二）【认真做好《安置小区基地的【规划设计及时办理】被拆迁安置户规划报！建，。。审批手续《。 ， 》 ， 第八条 —市城：。市管理执法局依法】按照有？关程序对建设用【。地，范围内的违章违【法建（构）筑物予以！拆，除 【 第九条 — ，市拆迁？安置管理处履—行以下征地拆迁【安置工作职责 】  ？  ： （一）负责城【市，国有土地房屋拆【。迁管理工《作， 《    （二）依】法依程序办理—国有土地上房屋【拆迁许可《的审批 【 ，   （《三）承担城市—房屋拆迁安置—。的具体业《务与技术《性工作？  》   （四》）负责建设项目征地！范围内的《统规新建安》。置工：。作承担安置小—区的建设《 【 第：十条 用地建【设单位？履行以？下征地拆迁》安置工作职》责     ！（一）用《地单：位将：市，国土资源局》。发出的征《地拆迁通《知报送娄星区—人民：政府或娄《底经济开发区管【委会承担征》地拆迁？安置职能《。的相应机构并由【其组：织实：施；：征地拆迁通》知应同？时报送市直有关单位！ 《 ，  ： （二）提供征地拆！迁安：置有关审批文件、资！料    】。 ，（，三，）支付征地拆迁安置！补，。偿费用？和包干工作经费 ！     （四）！。协，助开展？相关征地拆迁安置具！体事务成立了—工程建设项目部的可！由项目部具体予以】协助 ？     （】五）对征地拆—迁安置工作过—程，中出：现的：重大疑难《。问题经？与娄星区人民政府】或娄底经济开发区管！委会承？。担征：地拆迁安《置职能的相应机构】协商：后提出？书面建议意见—及时报市《人民政？府批：。准后实？施 ？ ： ： 第？十一条 娄星区人！民政府、娄底经济开！发区管委会承担【征地：拆迁安？置职能的相》应机构包《干工：作经：费的计算标准与用】途    】 （一）征地拆迁】安置工作的包—干工作经费按被征土！地、房屋、附属设】施，、附属物《等补偿费用总—额的3%取值包干】（不包括市征地【拆迁事务处征—地拆迁工作》经费）以市征地【拆迁：事务处？核算的？。征地协定表》、房屋拆迁补—偿协：议为计算依据 】。。。 ，   ？。  （二）包—干工作经费的使用范！围征地拆《迁安置工作过程中】征，地拆迁安置工—作人员？的工资、补》助、加班费用；【区、乡（镇、街道】办事处）《、村、组《工作协调费用；交】通、工作用餐、通讯！补助费用；村—、组村？民的误工《费用；个别特殊【问题的处《理费：用；工作人》员的奖励费用；强制！腾地、强制拆除费用！（由人民法》院收取的费用除外】）；信访与维—稳费用等 ！。 第十二条 】 征地拆迁安置补】偿费及包干》工作经费的支付【 《。    （一）【用地建设单位—凭征地拆《迁安置主管部门审定！的征地拆迁》安置补偿金额支付】至相关？单位如有异议按【相关程序办》理 》    （》二，）征地拆迁安置工】作的包？干，工作经费分期—支付建设用》地单位？凭征地拆迁通—知，单预付适当》工作经费至征地【。（房屋）协议全部】签订后支付工作经费！总额的30》%；被征用土地【全部：腾地后再支付—30%；征地拆迁安！置工：作扫尾时全部—结清 ！ 第十三条 坚】持，。办事公开制度接受人！民群众监督》所有：被征用土地》、青苗、附属物、】房屋等补偿明细【、安置面《积及其有《。关调查结果等一【律公示 】 第十》四条 本办法自2！0，09年？7，月，1日起？施行 《 ：