》 娄【底市中心城》区征地拆迁安—置实施办《法 【 《 娄底市》人民政府关于—印，发娄底？市中心？城区征地《拆迁安？置实施办法的通【知 ？娄，星区人民政》府，娄底经济开发区管】委会市政《府各局委、各直【属机构市有关—单位     现！将娄底市中心城【区征地拆迁安置实】施办法？印发给你们请认【真贯彻执行 二○！○九年六月》四日 《第，。一条 ？ 为：加强对娄底市中【心城：区征地拆迁安置工】作的管理《维护被征《地拆迁安《置组织、个》人的合法权》益推进经《济社会持续和谐发】展，根，据，中华人？民共和国土》地管理法、娄底【市城乡建《设征地拆迁》安置补偿《规定、？娄底市集体土地上】。房屋拆迁补偿—安置办法、娄底市城！市房屋拆迁》管理实？施办法等法律、【法规和政策》。规定结合实际制【订本：办法 ？ ， ，。。 ？ ， 第二条 娄【底市中？心城区行政区域内的！征，地拆：迁，安置工作适》用本办法 — ， ？ 第三《条 建设项【目房屋拆迁的过渡安！置实行货币》补偿补偿标》准由有关主管部门根！据政策？规定实施 — —第四条 市人民】政府统一领导娄底】。市中心城区征地【拆迁安置工作负责协！调处理征《地拆迁安置工—作中的重大》问题娄星区人民政】府、娄底经济开发区！。管委会？负责辖区《内征地？拆迁：安置工作的具体组】织，、协调承《担主体责任娄星【区人民政府、娄【底经济开发》区管委会《设立相应机构履行】以下：职责 ？ ， ：    （一）【做好征地拆迁安【置工作的宣传与【发动：负责优化征地拆【迁安置？及建设施《工环境 《 ？    （二—）组织、协》调相关职能部门对被！征土地、房屋—、附属物等》进行放线、》调查摸底、丈—量、登记、核算【和，。签订协议  ！   ？（三）组织、协【调相关部门依法【对违章？违法建（构》）筑物和拒不—拆除的房屋进行强制！。拆除 《     （四）！协助有关部门送达】有关征？地拆迁安置及腾地】公，告和文件并认真组织！实施；及时向建设】。用地单位交付被【征用土？。。地     ！（五）处理征地拆迁！安，置及建设施工—中的争议《。、，矛盾和群众来信来访！等问题维护社会【稳，定， ？ ，    （六）拟】订房屋拆除与安置工！作实施方案（包括安！置户地基《的抽签定位、张【。榜公布？、审批？。报建等具《体工作）并负责组】织，。、协调实施》   —  （七）法律【、法规、规》。章规定的其他工【作 ！第五条 市国土资！源局履行《以下征地拆迁安【置工作职责》    【。 （一）起草—征（转）用地公【告，及腾地公告以—市人民政府名义【发布  【。   （二）依【法依：规按程序办理被征土！地、房屋等丈量登】记与补偿核算—     （！三）：起草征地补偿—安置方案与公—告以市人民政府名】义发布 》  ？   （《四）对被《征土地（房》屋）补偿费》用，及，。时支付？到位进？行，监督 《 ：    《（五）核定各—被拆迁安置户—的安置面《积  —  ： （六？）法律、法规—、，规，章规定？的其：他征地拆迁安—置工作 ！ 第六条 市征！。地拆迁事《务处受？市国：土资源局委》托按：有关：政策规？定具体组织实—施，征地：拆迁安置工作 ！ 》第七条 市规【划局履？行以下征地拆—迁安置工作》职责   】  （一）会同【国土等？。部门：对被征土地上违章】。违法建（《构）筑物的》合法性作出鉴定并】提，供书面？。结论：     】（，二）：。认真做好安置小区】。基地的规划设计及时！办理被拆迁安置户】规划报建审批手续 ！ ， ：。 ： 第？八条： 市城市管理执】法局依法按照有关程！序对建设用地范围】内的违章《违法建（构）筑物】予以拆？除 ！第九条 市—拆迁安置管理处履】行以下征地拆迁【安置工作职》责 ：     （】。一）负责《城，。市国有土地》房屋拆迁管理工作】 《    （二）依】法依：程序办理国有—土地上房《屋拆迁许可》的审批 —     （三）承！担城市房屋拆迁安】置，的具体业务与技【术，性工作 —     （四【），负责建设项目—征地范围内的统规新！建安置？工作承担安置小区】的建：设 】 第十条 用地建！设单位履行》以下征？地拆：迁安置？工作职责 】。    （一）用】地单位将市》。国土：资源局发出》的征地拆《迁通知报送娄星区人！民政府或《娄底经济开》发区：管委会？承担征地拆迁安置】职能：的相应机《。构并由其《组，织实施；征》地拆迁通知应同时报！送市直有关》单位 —   ？ （二）《提供征地拆迁安【置，有关审？批文件、资料 ！    《 （：三）支付征地拆迁安！置补偿费《用，和包干工作经费【  》 ，  （？。四）协助《开展相关征地—拆，迁安置具体事务【成立了工程建设【项，目部的可由项目【部具体予以协助 ！     （五）！对征地拆迁安置工作！过程中出《现的重大疑难问题经！与，娄星：区人民政府或—娄底经？济开发？区管委会《承担征地拆》。迁安置？。职，能的相应《机构协商《后提：出书面建议意—见及时报市人民【政府：批，准后实施 — ： 第十一【条 ？娄星区人民政—府、娄底经济开发】区管委会承担征【地拆迁安置职能【的相应机构包干工】作，经费的计算标准【与用途  】 ，  （？一）征地《拆迁安置工》。作的包干工作—经费按被征土地、】房屋、附属设施【、附属物《。等补偿费用总—额的3？%取值包干（不【包括市？征地拆迁事》务处征地拆迁工【作经费？）以市征地》拆迁事务《处核算的征地协定表！、房屋拆迁补偿【协议为计算依据 】 ？ ， ，  （二）包干工】作经费的使用—范围征地拆迁安【置工作过程》中征地拆迁》安置工作人》员的工？资、：补助、加班》费用；区、乡（镇、！街道办事处）、【村、组工作协调费用！；交通、工作用餐、！通，讯补助费用；村、组！村民的误工费用；个！别特殊问《题的处理费用—；工作人员》的奖励费用；—强制腾？地、强制拆》除费：用（由？。人民法院《收取的？费用除外）；—信访与维稳费用等】。 ：。 ？ ？第十：。。二条： 征地拆迁安置】补偿费及《包干工？。作经：费的支付《    【 （一）用地建【设单位？凭征地拆《迁安置主管》部门审定的征地拆迁！安置补？偿金：额支付至相关单【位如有异议》按相关程序办理 】 ：   ？  （？二）征地《拆，迁安：置工作的包干—工作经费《分期支付《建设用地单位—凭征地拆迁通知【单预付适当工—作经费至征》地（房屋）协议全】部签订后支付工作】经费总额的30%；！被，征用土地全部腾【。地后再？支付3？0%：；征地拆迁安置【工作扫尾时》全部结？。清 】 ，第十三条 坚持】办事公开制度接【。受人民？群众监督所有被【征用土地、》青苗、附属物、房屋！等补偿明细、—安置面积及其—有关调查结果等【一律公示 【 ： 第十四—条 本办》法自2009年7】月1日起施行 】。。 ：