！ ：娄底市中心城区征】地，拆迁安置实施办法 ！ ： 《 》娄，底市人民《政府关于印》发娄：底市中？心城区征地拆—迁安置？实施办法的通知 ！。娄星区人民政府娄底！经济开发区管委【会，市，政府各局《委、各直属机构市有！关单位    】 现将娄底市中【心城区征地拆迁【安置实施办》。法，印发给你们请认真贯！彻执行？ 二○○九年【六月四日 第一】条 为加强对娄底！市，中，心城区征《。地拆迁安置工作的】管理维护被征地拆迁！安置组织、个人的】合法权益推进经济社！。会持续？和谐发展根据中华人！民，共和国土地管理法、！娄底市城乡建设征地！拆，迁安置补偿规—定、娄底市集体土】地上房屋拆迁—补偿安置办法、娄】底市：城市房屋拆》迁管理实《施办：法等法律、法规和政！策规定结《合实：际制订本办法— 《 《第，二，条 娄底市中【心城区？行政区域《内的征地《拆，迁安置工作》。适，用本办法 【 ？ ， 第三条《 建设项—目房屋拆迁的过渡】安置实行货》币补偿补偿标准【由有关主管部—门根据政策规定实】施 《。 第—四条 市人民政府！统一领导娄》底市中？心城区征地拆—迁安置工作负责协】调处理征《地拆迁安置工—作中的重大》问题：娄星区人《民政府、《娄底经济开发区管】委，会，负责辖区内征地【拆迁安置工》作的具体《。组，织、协调承担主体】责任娄星区》。人民政府、娄底经济！开发区？管委会设立相应机构！履行以下职责—。     】（一）做好》。征地拆迁安》。置，工作的宣传》与发动负责优化征】地拆迁安置及建【。设施工环境 【 ：。   ？ （二）组织—、协调相关》职能部门对被征土】地、房屋、附属【物等进行放线—、调查摸《底、丈量、登记【、核算和签订协议】 ： ，     （三）】组织：、协：。调相关部门依法对】违章违法建（—。构）筑物和拒不【拆除：的房屋？进行强制拆除 【。 ：     （四）协！助有关部《门送达有关征地【拆迁安置及腾—地公：告和文件并认真组织！实施；及《时向建设用地—单位交付被征用【土，地 《     （五）】处理征地拆》迁，安置及建设施—工中：的争：议、矛？。盾和：群众来信来访等问题！维护社会稳定—     】（六）拟订房屋拆】除与安置《。工，。。。作实施方案（—包括安置户地—基的抽签定》位、张？榜公布、审批报建】等具：体工作）并负责组织！、协调实施 【   《  （七）法律、】法规、规章规定【的其他工《作，。 】第五：条 ？市国土资《源局履？行以下征《地拆迁安置工作职责！。    【 （一）起草征【（转：）用地？公告及腾地公—告以市人民政府名】义发：布 ：     【（二）依《法依规按程序—办理被征土地、【房屋等丈《量登记与补偿核【算 ？ ：  ：  （？三）起？草征地补偿》安置方案与公告以市！人，民政府名义》发布 《    》 （四）对被征【土地（房屋）补偿费！用及：时支付到位进行【监督  【   （五）—核定各被拆迁—。安置户的安置—面积    ！ （六）法律、法】。规、规章规》定的其他征地—。拆迁安置《工，。作 ： 第】六条 ？ 市征地拆迁—。事务处受市国土资】。源，局委托按有关政策规！。定具体组《。织实施征地》拆迁：安置工作 】 第七条【 市规划局履行以！下征地拆迁安置工作！。职责 》。     （一）】。会同国土等部门【对被征土地上违章】违法建（构）筑物】的合法性作》出，鉴定并提供书面【结论  【   ？。（二）认真做好【安，置小：区基地的规》划，设，计及时办理被拆迁安！置户规？划报建审批手—续 》 第八—条 市城》市管理执法》局依法按照》有关程？序对建设用》地，范围内的违章违【法建（构）筑—物，予以拆除《 — 第九条 市拆！迁安置管《理处履行以下征地】拆迁安置工作—职责  【 ，  （？一）负责城市国有土！地房屋拆《迁，管理工作 【    《 （：二）依法《。依程序？办理国有土地—上房屋拆迁许可的】审批    ！ （三）承担城【市房屋拆迁安置的】具体业务与》技术：性工作 《 ， ：    《（四）负责建设项目！。。征，地范：围内的统规新—建，安，置工作承担安置小】区的建设 — 》 第十？条 用地建设【单位履行以下征地拆！迁安置工作职责【 ，  《   （一）用地】单，位将市？国土资源局发出的征！地拆迁通《知报送娄星区人民】政，府或娄底经济开发】区，管委会承担征地【拆迁安置职能的相】应机构并《由，其组织实《施；征地《拆迁通知《应同时报送市直【有关单位《     】（二）？。提供征地拆》迁安置有关审批文】件，、资料？ ：     —。（三）支《付征：地拆迁安置补偿【费，用和包？干工作经费 【     —（四）协助开展相关！征地拆迁安置具体事！务成立了工》程建设项《目部：的可由项目部具体予！以协：。助    】 （五？）对征地拆迁—安置工作过程—中出：现，的重大疑难问题经】。与娄星区人》民政府或娄底经济】开发区管委会承【担征地？拆迁安？置职能？的，相应机构协商—后提：出，书，面建议意《见及时报市人民政府！批准后实施 ！ 第十一【。条 娄《星区人民政府、【娄底经济《开发区管委》会，承担征地拆迁安置职！能的相应机构—包干工作《经费的计算标准与】用途 《     （一）！征地拆迁安置工【作的包干工作—经费按被征》土地、房《屋、附属设施、附属！物等补偿费》用，总额：的3：%取值包干（—不包括市《征地拆？迁事务处征地—拆迁工作经费）【以市征地拆迁事务处！核算：。的征地协定表、房】屋拆迁补偿协议为】计，算依据   ！  （二）包—干工作经费》的使：用范围征《地拆迁安置工—作过程？中征地拆迁安置工】作人员的工资—、，补助：、加班费用》；区、乡（镇、街】道办事处《）、村、《组工作协调费用；交！通、工作用餐—、通讯补助费用【；，村、组村民的误工】费用；个别特殊【问题的处理费—用；工作《人员的奖《励费用；强制腾地、！强制拆除《费用（由人民法院】收取的费用除外【）；：信访与维稳费—用等 — 第十—二条 征地拆迁安！置补偿？费及包干工作经费的！支，付， ？     （一）用！地建：设，单位：凭征地拆迁安—。置主管？部门审定的征地拆】迁安置补《偿金：额支付？。至相关单位》如有异？议按相关程序—办理    ！ （二？）征：地，。拆迁：。安置工作的包干【工作经费分期—支付建设用地—单位凭征地拆迁通知！单预付适当》工作经费至征—地（房屋）》协议全部签》订后支付《工作：经费总额的30【%；被？征用土地全部腾【地后再支付30%；！征地拆迁安置—工作扫尾时》。全部结清《 ， ， 第十三！条 坚持办—事公开制《度，接，受人：。民群众监督所有被征！。用土地、青苗、【。。附，属物、房屋等补偿】明细、安置》面积及其有》关调查结果》等一律公示 【 《 第十四条— 本？办法自2009年7！月1日起施行 【 ， ：