？ — 娄底《市，中心城区《征地拆迁安置实施办！。。法 ？ 《 《 娄底市人民【政府关？于印发？娄，底市中心《城区征地拆迁安置】实施办法的》通知 娄星区人民！政，府，娄底经济开发区【管委：会市政府各局委【、各直属机构市【有关单位《     现将】娄底市中心城区【征地拆迁安》置实施办法》印发：给你们？请认真贯彻执行 ！二○○九年》六，月四日 第一条】 为加强对—娄底市中心城区【征地拆迁《。安置工作《的管理维护被征地】拆迁安置组》织、个人的合—法权益推进经济【社，会，持续和谐发展—根据中华人民共和国！土，地管理法《、娄：底市城乡建设征地拆！迁安置补《偿规：定、娄底市集—体土地上《房屋拆迁补偿—安置办？法、娄底市城市房屋！拆，迁管：理实施办《法等法律、法规【和政：。策规定结合实际制】订本办法 【 ： ： 第二条 娄底】市，中，心城区行政区域内】的征地拆迁安置【工作适？用，本办法 》。 —第三条？ ： 建设项目房屋【拆迁的过《渡，。安置实行《货币补偿《补偿标？准由有关《主管部门《根据政策规定实施 ！ ？ 第》四条 市人民政府！统，一领导？娄底市中心城区征】地拆迁安《置工作负责协—调处：理征地拆《迁安置？工作中的重大—问题娄？星区：人，。民政府、娄底经【济开发区管委会负责！辖区内征《地拆迁安置工作的】具体组织、协—调承担主体责—任娄星区人》民政府、娄底经济】开发区管《。委会设立相》应，机构履行以下—职责 《  ？   （一）做【好征地拆迁安置【工作的宣传与发动】负责优化征地拆迁】安置及建设》施工环境  ！   （二》）组织、协调相关职！能部门？对，被征土地《、房屋、《附属物等进行放线】、调查摸底、丈量】、，。登记、核算和签订协！议     ！（三）组《织、协调相关—部门依？。法对违章违法—建（构？）筑物和拒不—拆除的房屋进行强制！。拆除 —   ？ （：四）协？。助有关部门送达有】。关征地拆迁安—置及腾地公告和文】件并认真组》织实施；《及时向建设》。用地：单位交付被征用土地！ ，    — （：五）：处理征地拆迁—安置及建设施工中的！争议、？矛盾和群众来信来访！等问题维护》社会：稳，定   【  （六）拟订房屋！拆除与安置工作【实，施方案（《包，括安置户地基—的抽签定位、张榜】公布、审批报建等】具体工作）》。并负责组织、协【调实施？  》   （七）法律】、法：规、：规章规定的》其他工作 》 ？ ？ 第五条《 市国《土资源局履行以下】征地拆迁安置工作职！责， 《  ： ， （一？）起草征《（转）用地公告【及，腾地公告以市人民】。。政府名义发布 ！     （二【。）依：法依规按程序办理被！征土：地、房？屋等丈？量，登记与补偿核算 ！     （三】）起草征地补—偿安置方案与公告】以市人民政府名【。义发布？。     】（四）对被征土【地（：房屋）补偿》费用及时支付到位】进，行监督？   —  （？五）核定各被拆【迁安置户的》安，置面积？   —  （六《）法律、法》规、规章规定的其】他征：地拆迁安置》工作 》 ： 第《六，条，。 市征地拆迁【。事务：处受市国土资源【局委托按《有关政？策规：。定具体组织实施【征地：。拆迁安置工作 【 《。 第七》条 市规划—局履行以下征—地拆迁安置》工作职责《     】（一：）会同国土等部门】对被：征土地？上，。违章违法《建（构）筑》物的合法性作出鉴】定并提供书面结【论 ？     —（，二）认真做》好，。。安置小区基地的规划！设计及时办理被拆迁！安置户规《划报：建，审批手续 》 《 ？第八条 市城【市管理？执法：局依法按照有关程序！对建设用地范围内】的违章违法建—（构）筑物予以拆】除 — ： 第九条 市拆】迁安置管理处履行以！下征地拆迁安置工】作职责   ！  （一）》负责城？市国有土地房屋拆】迁管理工作 — ：     （二）依！法依程序办理国有土！地上房屋《拆迁许可的》审批    ！ （三）承担城市】房屋拆迁安》置的具体业》务与技术性工—作  —。   （四》），负责：建设项目征地范【围内的统规新建安置！工作承？担安置小区的—建设： — 第十条 用地！。建设单位《。履行以下征地拆迁安！置工作职责 【 ：  ： ， （一？）用地单位》将市国土资》源局发出的》征地拆迁通知报送】娄星区人民政—府或娄底经》济开发区管委会承担！征，地拆迁安《置职能的《相应机？构并由？。其组：织实施；征》地拆迁通知应—同时报送市直有【关单位 —。     （二）提！供，征地拆迁安置—有关审批文件—。、资：料     ！（三）支《付征地？拆迁安置补偿—费用：和包干工作》经费 ？  《   ？。（四）协《助开展相关征地拆迁！安置：具体事务成》立了：工程建设项目部的可！由项：目部：具体予以协助 【 ：     （—。五，）对征地《拆迁：安置工作过程中出现！的重大疑难》问，题经：与，娄星区人民政府或】娄底经济开发区管委！会承担征地》拆迁安置职能—的相应机构协—。商后提出书面—建议意见及》时，报市人民政府批准】。后实施 ！ 第十一条 【 娄：星，区人民政府、—娄底经济开》。发区管委会承担征】地拆迁安置职能的相！应机构包干工作经费！的计算标《准与用途 】    （一）【征地拆迁安》置工作的包干工作】经费：按被征土地、房屋、！附属设？施、：附属物等补偿费用总！额的：3，%，取值：包干（不《包括市征《地拆迁事务》处征地拆迁工作经费！），以市征？地拆迁事务处核【算，的征地协定表、房】屋，拆迁补偿协议为【计算依？据     ！（二）？包干工作经费—的使用范《围征地拆迁》安置：工作：过程：中征地拆《。迁安置工作人员的】。工资、补助、加班】费用；区、乡（镇】、街道办事处—），、村、组工作协调费！用；交通、工作用餐！、通讯补助费用；】村、组村民的误【工费用；个》别特殊问题的处理费！用；工作人员—的奖：励费用；强制腾地、！强，制拆除费用（—由人民法院》收取：的费：。用除外）；》信访与维稳费用等】 》 ： 第十二条》 征地拆迁安【置补偿费及包干【工作经费《的支付   ！  （一）用地建】设单位凭征地拆迁安！置主管部门审定【的征地？拆迁安置补》偿金额支付》至，相关单？位如有异议按—相关程序办》理 ：     （二！）征地？。拆迁安置工作的【包干工作经费分期支！付建设用地单位【凭征地？拆迁通知单》预付适？当工作经费至—征地（房屋）协【议全部签订后支付工！作，。经费：总额：的3：0%；被征》。用土地？全，部腾地后《再支付30%；征地！拆迁安置工作扫尾】时全部结清 — ： ： 第十三—条 ？。坚持：办事公开制度接受】人民群众监督—。。所有：被征用土地、青苗】、附属物、房屋【等补：偿明细、安置面积】及其有关《调查：结，果等：一，律公示 ！ 第十四》条 ？本办法？自20？09年7月1日起】施行 —