— 》上，海市关于《因房屋拆迁》。购，买或取得《住，房 有关房产税征】免问题的通知 】 （沪【财税〔2011【〕50号） 【 各区县财政【局，、税务局建设交通委！、住房保障和房屋】管理：局，市财政监督局各市】。税务直？属分局  】   根据上海市】人民政府关于印发】〈上：海市：开展：对部：分个人住房征收房产！税试点？的暂行办《法〉的通知（沪【府发：〔2：011〕3号—）的规定《本市自201—1年：1月28《日起开展对部分个】人住房征收房产税试！点经市政府同—意现就因《房屋拆迁购买或取】得，住房有？关房产税征免问题通！知如下 ！ ：    一、被拆】迁个：人（拆迁补偿协【议中载？明的权利人》下，同）：因在本市的》房屋拆迁自20【11年1月28【日起购买或取得的】住房：在国家及本市补偿】标准内暂免征收房】产税购房《时间以？。购房合同网》上备案时《间为准；对》于采用面《积，标准房屋调换方式购！买或取得安置—房如不再签订购房合！。同的被拆迁个人【取得上述《安置房的时间以拆迁！补偿安置协议—签订时间为准 】  ？  ：。 ， ， （一）对于—采用货？币补偿方式安置【。的按以？下方法确定征免房产！税     ！    《 1对使》用拆迁补偿款—（，即补偿协议中载【明的全部货币资金总！额包括补偿》款，和各项补助、奖励】费用下同《）购买住《房且属本市居民家】庭唯一住房的—暂不：。征收房产《税 《    《      2】对全额使用》。拆迁补偿款购买一套！住房且拆《迁补偿资金占购房总！价款50%以上的】暂免征收房产税【；不到？50%的对其—所购住房超出—拆迁补偿款部分【的面积？按规：定征免房产》税，  》。   ？     3对在！全额使用拆迁补偿款！购买住房后》仍有结余《拆迁补偿的》该居民家庭需要再购！买住房、且结余拆迁！补偿款占再购住房】总价：款70%《以上的再购的住房】暂免征收房产—税；不到70%的对！其所：购住房超出拆—迁补偿款《部分的面《积按规定征免房产税！ 《 ，     （—二）对？。于采用面积》标准房屋调换方式安！置的被补《。。拆，迁个：人购买或取》得的由拆迁人提【供的安置房暂免征收！。房产税 》    》   ？（，三）对于采》。用价值标《。准房屋调换》方式：安置的比照》。货币化方式安置【确定征免房》产税 【     【二，、，。对被拆迁个人因房屋！拆迁购买或取—得住房办理》房产税征免时以居民！家庭为单位按户受理！申请并且家》。庭成员中至少有一】人必须是被拆迁个人！ 【     三、因房！屋拆迁而获得补偿的！居，民家庭在签订—补偿协议后的6个月！内向其拆迁所在【地，区，县人民？政府指定《的房屋拆《迁主管部门一—次性登记补偿—安置情况房屋拆【迁主管部门在被【。拆迁人完成登记后】10日内将纸质【和电子的登》记信：息送拆迁《所，在地的？主管税务机关—。 ？。     》   ？ 主管税务》机关根据《有，关主管部门》提供的？电子登记信息—受理房？产税征免《申报事项《     】    2011】年1月28日—前签订拆迁》补偿协议但尚未购】买住房的应向房【屋拆迁主管》部门：。办理登记补偿安【置，情况后再申请办理房！产税征免认定— ？   ？      登【记信：息包括被拆迁个【人的基本信》息、补偿《的住房信息》或拆迁补偿》款、分配所得—的住房或金》额等并不得向拆迁】补偿安置协议之【外的居民家庭或个人！转让补？偿，住房或？补，偿资金份《额 》 《    四、有关补！助、奖励费用按【照各区县确定—的标准执行 】 ？     —。五、集体土地上【个人房？屋拆：迁补偿安《置的安？置房房产税征免参照！上，规定执行 】     】。六、本通知自20】11年1月28【日起执行 上！海市财政局 】 上：海，。市地方税务局 【。 上海市城【乡建：设，和交通委员会— 上海—市住房保障和—房屋管？理局： 《二○一一年》。六月十九《日 ？