【 《上海市关于因—房屋拆迁购买或取得！。住房 有关房产税征！免问题的《。通知 《 （沪【财税〔2011〕】50号） 》 ： ，各区县财政局、税】。务局建设交》通委、？住，房保障和房屋—管理局市财政监【。督局各市税务直【属，分局  【   根据》上，海市人民政府关于】印发〈上海市—开，展，对部分个人住房征】收房产？。税试点的暂》行办法〉的通知【（沪府发〔2011！〕3号？）的规定本市自【2011年1月【28日起开展对部分！。个人住？房征收房产税试点】经，市政府同意现就因房！屋拆迁购买或取得】住房有？关房产税征》免问题通知如下 】 《    — 一、被《拆，迁，个人（拆迁补偿【协议中载明的权【利人下同《）因：在本市的房》屋拆迁自2011】年1月28日—起购买？或取：得的住房在》。国，家，及本市补偿标—准，。内，暂免征收房》产税购房《时间以购房合—同网上备案时—间为准；对于—采用面积标准房屋】。调换方式购买或【取得安置房如—不再签订购房合【同的：被拆迁个人取得上】述安置房的时间【以拆迁补《偿安置？协议：签订时间为准 ！       【（一）对于采用货币！补偿方式《。安，置的按以下方法确定！征免房？产税  【。   ？ ，    1对使】用拆迁补偿款—（即补偿协议中【载明的全《部货币资金总额【包括：补，。偿款和各《项补助、《奖，励费用下同）购买】住房且属《本市居民家》庭唯一住房的暂不征！。收房产？税 》     》。    2对【全额使用拆迁补偿款！购买：一套住房且拆迁补】偿，资金占购房总—价，款50？%以上的《暂免：征收房产税；不到5！0%的对其》所购住房超》出拆迁补偿款部分的！面积按规定征免房产！。。税    】。    《  3？对：在全额使用拆迁【补偿款购《买住房后仍有—结，余拆迁补偿的该居民！家庭需要再》购买：住房、且结余拆迁补！。偿，款占再购住》房总：价款70《%以上的再购的住房！暂免征？收房产税；不到7】0%的？对，其，所购住房超出拆【迁补偿款部》分的：面积按规定》征免房产税》 ：   《    （二—）对于采用面积标】准房屋调换方式安置！的被补拆迁》个人购买或》。取得的由拆迁—人提供的《安，置房暂免征收房产】税，      ！ （三）对于—采用价值标》准，房屋调换方》式安：置的比照货币化方】。式安置？确定征免房》产税 ！     二—、，对被拆迁个》人因房屋拆迁购买或！取得住？房办理房产税—征免时以居民—家庭为单位》按户受理申请并且家！庭，成员中至少有一人必！须是被拆《迁个人 ！  ？   三、因房屋拆！迁而获得补》偿的居民家庭—在签订补《偿协议后的》6个月内向其拆迁所！在地区县人民政【府指定的房》屋拆迁主管部—门一次性《登记补偿《安置情况房屋—拆迁主管部》。门在被拆迁人完成登！记后10日内—将纸质和《电子的登记信息送】拆迁所在地的主管税！务机关 — ，       【。 主管税务机—关根据有关主管【。部门提供的电子【登记信息受》理房产税征免申报】。事项    ！ ，    2》011年1月2【8日前签订拆—迁补偿协议但尚【未购：买住房的应向—房屋拆迁主管部门】办理登记补》偿安：置，情况后再《申，请办理房《产税征免认定 【。    —     登—记信：息包括被拆迁—。个人的基本》信息、？补，偿，的住房信息》或拆迁补偿款、分配！所得的住房或金【额等并不得》向，拆迁：补偿安置协议—之外的居民家—庭或个人《转让：。补偿住房或补偿资】金份额？ ： 《     四、】。有关补？助、奖励《。费用按？照各区县确定的标准！执，行 ！    五、集体土！地，上个人房屋拆迁补偿！安置的安置》房房产税《征免参照上规定执】行 — ，    》 六、本《通知：自2：011年1月28】日起执？行 ？。 上海《市财政局 】上海市地方税—务局： 上海市【城乡：建设：和交通？委员会 上】海市住房保障和【。房，屋管理局 二！○，一一年六月十九日】 ：