【 ， ： 上海市关于因【房屋拆迁购买—或，取得住房《 ，有关：房产税？。征免：问题的通知》 ： （沪【财税〔201—。。1〕：50号）《 各区县【财，政，局、税务《局建设交通委、【住房保障和》房屋管理局市财政监！督局各市税务直属】分局 《。。 ：    《根据上海市》人民政府关于印发〈！上海市开展对—部分个人住房征【收房产？税试点的暂行办法】〉的：通知（？沪府：。发〔：2011〕3号）的！规定本？市，自，。2011年》1月28日起开展】。对部分个人住房征】收房产税试点经市】政府同意现就因【房屋拆迁购》买或取得住房有关房！产税征免问题通知】。。如，下 —     【一、：被拆：迁个人（拆迁补【偿协议中载明的【权利人下同）因在本！市的：。房屋拆迁自201】1年1月28日【起，购买或取得的住房在！国，家及本市补》偿，标准内暂免征收房产！税购房时《间以购？房合同？网上备案时间为准】；对于采用面积标】准房屋调换方式购】买，。或取得安《置房如不再》签订购房合同的被】拆迁个？人取得上述安置【房的时间以拆迁补偿！安置：协议签订时间为【。准  —    《 （一）对于采用】货币补偿方式安置的！按，以下方法确》定征：免房产税 】         ！1对使用拆—迁，补偿款（即补偿协】议中载明的全部货】币资金总额包—括补：偿款和各《。项补助？、奖励费用下—同）购买住房且【属本市？居民家庭唯一住房】的暂不征收房产税】。 ：  ？  ： ，     2对全！额使用？拆迁补偿款购买一套！住房且拆《迁补偿？资金占购房总价款5！0%以上《。的暂免？征收房产税；不到5！0%的？对其所购住房超出】拆，。迁补偿款部分的面】积，按规定征免房产税 ！ ：      —    3对在全！额使用拆迁补—偿款购买住房后仍有！结余拆迁补偿—的该居民家庭—需要再购买住—。房、且结余拆迁【补偿款占再购住房】总价款70》%以上的再购的【住房暂免征收房【产税；不到70%】的对其？所，购住房超出拆迁补偿！款部分的面》积按规定征免房【产税 —    《  （二）对于采用！面，积，标，。。准房屋调换方式【安置的被补》拆迁个？人购买或取得的由拆！迁人提供的安置【。房暂免征收房产税 ！     【  ：（三）对《于采用价值标准房屋！调换方式安置的【比照：货币化方式安置确】定征：免，房产税 — 《     二—、对：被拆迁个《人因房屋拆》。迁，购买：或取得？住房办？理房产税征免时【以居民家庭为—单位按户受理申【请并且家《庭成员中至少有一】人必须是被》拆迁个人 —   】  三、因》房屋拆迁《而获得补偿的居民家！庭在签订补偿协议】后的6个月内—向其拆迁所在地【。。区县人民政府—指定的房屋拆迁主管！部门一次性登记补】偿安置情《况房屋拆迁主管部】门，在被拆迁人完成【登记后10》日内将纸质和—电子的登《记信息送拆迁所在】地的主管税》务机：关 》  ：      —主管税？务机关根据有关【主，。管部门提供》。的，电，子登记信息受—理房产税征免申报事！项   【      2【011年1月—28日前签》订拆迁补偿协议但尚！未购买住《房的应向《房屋拆迁《主管部？门办：理登记补《偿安置情况后再申】请办理房《产税征免认》定     ！ ，   登记信息【包括被？拆迁个人的基本【。信息、补偿》的住房信息或拆迁补！偿，款、分？配所得的住》房或金额等并不得】向拆迁补偿安—。置协议之《外的居民家庭—或个人转让补偿【住房或补偿资金【份额 】     四、】有关补？助、奖励费用按照各！区县确定的标准执】行， 》 ？ ，   五、集体【土地：。上个：人房屋拆《迁补偿？安置的安置》房，房产税征《免参：照上规定执行 】 ？   》  六？、本通知自201】1年1月2》8日起？。执，行 上海市】财政局 《。 上海市地【方税务局《 上海—。市城乡建设和—交通：委员会 上海！市住：房保障和房屋—管理局 二】○一一年《六月十九日 【