【 上海—市关于因房屋拆迁购！买，或取得住房》 有关房产税征免】。问，题的：。通知 — （沪》财税：〔，2011〕50【号） —各区县财政局、税】务局建设交通委、住！房保障和房屋—管理局市财政—监督局各市税务直属！分局 —   ？。 根据上海》市人民政《府关于印发〈—。上海市开展对—部分个人住》房征收房产税试点的！暂行办法〉的通【知（沪府发〔—2011〕》3号）的规》定本市自20—11年1月28日】起开展对部分个【人住房征收房—产税试点经市政府】同意现就因房屋拆】迁购买或取得住【房有关房产税征免问！。题通知如下 【 ，    】 ，一，、被拆迁个人（拆迁！补偿协议中载明【的权利？人下同）因在本市】的房屋拆迁自201！1年1月28日起】购，买或：取得的住房在国家】及本市补偿标—。准内：。暂免征收房》产税购房时间—以，购房合同网上备案】时间为准；对于采】用面积标准房—屋调换方式》购，买或取得安置房【如，不再：签订购房合同的【被拆迁个人取得【上述：安置房的时间—以拆迁？补偿安？置协议签《订时间为准 —  《     （一）对！于采用货币补—偿方式安置的按以】下方法确定》征免房产税 ！       【  1对使—用拆迁补《偿款（？即补偿协议中载明的！全，部货币资金总—额包括补偿款—和各项补助、奖励】费用：下同）？购买住房且属本市居！民家庭唯一住房的暂！不征收？房，产税 —         ！2，对全额使用—拆，。迁补：偿款购买一套—住房且拆《迁补偿资金占购房总！价款50%》以，上的暂？免征收房产税；【。不到50%的对其】所购住房超出拆迁】补偿款部分》的面积按规定征免】房，产税    ！ ，     3对】在全额使用拆迁【补偿款购买住房后仍！有结余拆迁补—偿，的该居民家庭需要再！。购买：住房、且《结余拆？。迁补偿款占》再购住房总价款7】0%以上的再购的住！房暂免征《收房：产税；不《到70%的对其所购！住房超出拆》。迁补偿款部分的面积！按规定？征免房产《税     ！  ：（二）对于采用面】积标准房屋调换【方式安？置的被补拆》迁个人？。购买：或，取得的由拆》迁，人提供的《安置房暂免征—收房产税 》      】 （：三）对于采用—价值：标准房屋调》换，。方式安置的比照货】币化方式安置确定】征，免房产税《 》 ，     二、对！被拆迁个人因—房屋拆迁购买或取得！住，房办理房《产税征？。免时以？居民：家，庭为单位按户—受理申请并且家【。庭成员？中至少有一人必须】是被拆迁《个人 ？  】。   三、因—房屋拆迁而获得补偿！。的居：民家庭在《签订补偿协议后【的6个月内向其拆】迁所在？地区县人民政府指】定的房？。屋拆迁主管部—门一次性登记补偿安！置情况房屋拆迁主管！部门：。在被拆迁人完—成，登记后？10日内将纸—。质和电子的》登，记信息送拆》迁，所在地的主管税务机！关 《    《     主管【税务：机关根据《有关主管部》门提：供的电子《登记信息受理房产税！征，免申报事项 ！   ？     》2011《年1月28》日前签订拆迁补偿协！议，。但尚：未购买住《房的应向房屋拆【迁主管部门办理登】记补偿安置情况【后再：申请：办理：房产税征免认定 ！ ：        登！。记信息包括被拆【迁个人的《。基本信息《、补偿？的住房信《息或拆迁补》偿款、分配所—得的住房或金额等并！不得向拆《迁补偿安《置协议之外》的居民家庭或个人转！。让，补偿：住房或补偿资—金份额 ！。。  ？ ，  四？、有关补助、—奖，励费用按照》各区县确定的—标准执行 》   ！  ：五、集体土》。地上个人《房屋拆迁补偿安置】的安置房《房产税征免》参照上？。。规，定执行 《 》。     六【。、本：通知自2011年】1月28日起执【。行 上海市财！政局 》。 ，上海市地方税务局】 上海市【城乡建设和交—通，委员会？ ： 上海市住房【保障和房屋管理【局 二○一一！年六月十九日— ：