， 】 上海市关—。于因房屋拆迁购【买或取得住》。房 有关房》产税征免《问题的通知 】 （沪财税】〔2011〕50号！） 各区【县财政局、》税务：局，建设交通委、—住房：。保障和？房屋管理局》。。市财政监督局—各市税务直属分【局     ！根据上海市人民政】府，关于印发〈上—。海市开展《对部分个人住房【征收房产税试—点的暂行办》法〉的通知（沪府发！〔，201？1〕3号《），的规定本市自20】11年1月2—8，日，起开展对《部分个人住房征【收房产税《试点经市政府同【。意现：就因房屋拆迁购买或！取得住房有关房【产税征？免问题通知如—下 ！  ：。  一、被拆迁【。个人（？拆迁补偿协议中【载明的权利人下【同）因在本市的房屋！拆迁自2011年1！月28？日起购买《或，取得的？住房：在国家及本》市，补偿标准内暂免【征，。收房：产税购房时间以【购房合？同网上备案时间为准！；对于采用》面积标准房屋调换】方式：购，买或取得安置房如】不再签订购房合同的！被拆迁个人取得【上述：。。安置房的时间—以拆：迁补偿安置协议签订！时间为？准 ？ ，    《 ，  （一）对于【采用：货币补偿方式安置】。的按以下方》法，确定征免房》产税 《。 ，      —   ？ 1对《使用：拆迁补偿款（即补】。偿协：议，。中载明的全》部货币资金总额包】。括，。补偿款？和，各项补助、奖—励费用下同）购买住！房且属本市居—民家庭唯一住房的】暂不征收《房产税   ！      —。。 ，2，对全额使》用拆迁？补，偿款购买一套—住房且拆《迁补偿资金占购房】总价款50》%以上的暂免—征收房产税；不【到50%的》对其所购《住房超？出拆迁补偿款部分】的，面，。积按规定征免房产】税 ：    —。      3【对在全额使—用拆迁补《偿款购买《住房后仍有》结余拆迁补偿的【该居：民家庭需要再—购买住房、且结【余拆迁补偿款—占再购住《房，总价款70%以【上的再购的住房暂免！征收房产税；—不到70%的对其】所购住房超出拆迁补！偿款部分的面积按规！定征免房《产税：   —    《（二）对于采—用面积标准》房，屋调换方式》安置的被补拆迁个】人购买或取得的【由拆迁？人提供的安置房暂】免征收房产税 】      【 （三？。）对于？采用价值标准房屋】调换方式安置的比照！货币化方式安—。置确定征免房—产税 》     ！二、对被拆迁个人】。因，房屋：拆迁购买或取—得住房办理房产税】征免时以《居民家？庭，为单位按户受理申】请并且家庭成员中】至少有一《人必须是《被拆：。迁个人 】 ：     三、因房！屋拆迁而获得补偿的！居民家庭在》签订：补偿协议后的6个】月内向其拆迁所在】地区县人民政—府指定的房屋拆迁】主管部门一次性【登记补偿安》置情况房屋拆迁主】管部门在被拆迁人完！成登记？后10日内将纸质和！电子的登记信息送】拆迁所在地的主【管税务机关 —   》     》 主管税《务机关根据有关主管！部门提供的电子登记！信息受理房产税征免！申报：。事项  【       20！11年1月28日前！签订拆迁补偿协议但！尚未购买住》。房的应向房屋拆迁】。主管部？。门办理登记补—偿安置情况后再申请！办理房产税征—。免认：定 》    《    登记信息】包括：被拆迁个人》的基本信《息、补偿的住房信】息或拆迁补偿款、分！配所得的住房或金额！等并不得向拆迁【补偿安置协议之外】的居民家庭或个【人转让补《偿住房？或补偿？资金份额 ！。 ？  ： ， 四、有关补助、】奖励费用按照—各区县确定的标准执！行 ： 》。     五、】集体土地上个人房屋！拆迁补偿安置的安】置，房房产税征免参【照上规定执行 ！ 》   ？ 六、本通知自20！11年1《月，28日起执行— 上海—市财政局 》 上海市地方税！务局 上海市！城乡建设和交通委员！会， 上海市【住房保？障和房？屋管理局 — 二○一一年六月！十，九日 《