— 上—海市关于因》房屋：。拆迁购买或取得住】。房 有关房产税征】免问题的通知 【 （【沪财税〔2011〕！50号） — ， 各：区县财政局、税务】局建设交通委、住】房保障和房屋管理】局市财政监督局各】市税：务直属分局》 ， ：     》根据上海市人—民，政府关于印发〈上】海市开？展对部？分个：人住房征《收房产？税试：点，的暂行？办法〉的通知（沪府！发〔20《11〕3号）—的规定本市自201！1，。年1月28日起【开展对部分》个人住房征收房产】税试点经市》政府同意现就—因房：屋拆迁购买或取得】住房有关房》产税征免问题通【知如下？。  ！   ？一、被？拆迁个人（拆迁补偿！协议中？载，明的权利人下同）】。因，在本市的房》屋拆迁自201【1年1月28—日起购？买或取得《的住房在国家及【本市补偿《标准内暂免征收【房产：税购房？时间：以购房合同网上备】案时间为准；—对于：采用面积标准房【屋调换方式购—买或取得《安置房如不再签订购！。房合同的被拆迁个】。人取得上述安置房】的时间以拆》迁补偿安置协议签】订时间为《准 ？       】（一）对于采用货】币补偿方《式安置的按以—下方法？确定征免房产税【     】     1对使！用拆迁补偿》。款（即补偿协议中载！明的全部货》币，资金总额包括补偿】款和各项补助、奖】励，费用：下同）？购，买，住房且？属，本市居民家》庭唯一？住房的暂不征收房产！税，    【  ： ，   2对全【额，使用拆迁补偿款【购买一套住房且拆】。迁补偿资金占购房】总价款50》%以上？的暂免征收房—。产税；不《。到50%的对—其所购住房超出【拆迁补偿款部分【的面积按规定—征免房产税 】        】 ， 3对在全额使用！拆迁补偿款购买住房！后仍有结余》拆迁：补偿的该居民家【庭需要？。再购买住房、且【结余拆？迁，补偿款占再购—住，。房总价款7》0%以上的再购的】住房暂免征收房【产税；不到70%】的对：其所购住房超—。。出拆迁？补偿款部分的面【积按规定征》免房产？税  —。     （—二）对于《采用面积标准房屋】调换方式安置—。的被补？拆迁个人购》买或：取得：的，由拆迁人提供的安置！房暂免征收房产税 ！   》。 ， ， ，。 （三）对于采用】价值标准《房屋调换《方式安置的比照货】币化方式安置确定征！免房产税 】 《  ：  二、对被拆迁】个，人因房屋拆迁—购，。买或取得住房办理】房，产税：征免时以《居民家？庭为单位按》户受理申《请并且家庭》成员中至少有一人】必须是被《拆迁个？人 》   —  三、因房屋拆】迁而获？。。得补偿的居民家庭】在，签订补偿协议—后的6个月》内向其拆《迁所：在地区县人》民政府指定的房【屋拆迁主《管部门一次性登记补！偿安：置情况房屋拆迁主】管部门在被》拆迁人完《成登记后1》0，日，。内将纸质和电子的】登记信？息送拆迁所》在地的主管税务【机关 —       【 主管税《务机关根据有关主管！。部，门提供？的电子？。。登，记信息受理房产【税征：免申报事项》  》     》  2？011年1月28日！前签订拆迁补—偿协议但尚未购【买住房的应向房屋】拆迁主管部门—办，理登记补偿安—置情况？。后再申请办理房【产税征？免认定 》      【   登《记信息包括被拆【迁个人的《基，本信息、《补偿的住房信息或】。拆迁补偿款》、分：配所得的《住房或？金，额等并不得向拆迁补！偿，安置协议之外的【居民家庭或个人【转，。让补偿住房或—补偿资金份》额 —     四、！有关补助、奖—励费用按照各区县】确定的标准执行 】。 》     五【、集体土地》上个人房屋拆迁补偿！安置的安《置房房产税征免参照！上规定执行 】 ：    — 六、本《通知自？2，。011年1月—28日起执》行 上海市】财政局 — 上：海市地？方税务局 【 上海市城乡建【。设和交通委员会 ！ 上海市住—房保障和房屋管理局！ 二○—一一年六月十九【日 ？