， 》 上海【市关于？因房：屋拆：迁购买或取得住房】 有关房产》税征免问题的通知】 — （沪？财，税〔2011〕5】0号）？ 各区县【财政局、税》务局建设交通委、】住房：保障和房屋》管，理局市财政》监督局各《市税务直《属分局 《    — 根据上海市人民政！府关于印发〈上【。海市开展对部—分个人住房》征收房？产税试点的暂行办】法〉：的通知（沪府发【〔2011〕3号】）的规？定本市自20—11年1月2—8日起？开展对部分个人【住房征收房产税【试点：经市政府《同意现就因》房屋拆迁购买—或取得住房有关房】产税征免《问题通知如》下 ！  ：  ：一、被拆迁个人（】。拆迁补偿《协议中载明的权【利人下同）因—。在本：市的房屋拆迁自【201？1年1月《28日起购买或【取得的住房在国家】及本市？补偿：标准内暂《免征收房产税购房】。时间以购《房合同网《上备案时间为准；】对，于采用面积标准房屋！调换方式购买或取】得安置房《如不：再签订购房合同的被！拆迁个人取得上述安！置房的时间以拆迁】补偿安置协议签订】时间为准《 ， ，  ？   ？  （一）》对于采用货币补偿】方式安置的按以【。下，方法：确定征？免房产税  ！        1！对：使用拆迁补偿款（即！补偿协议《。中载：明的：全部货币资金总额包！括补偿款《和，各项补助《、奖励费《。用下同）购买住房】且，。属本市居民》家庭唯一住房的【暂，不征收房《产税   】       2！对全：额使用拆迁》补偿款购买》。一套住房且拆迁【补偿资金占》购，。房总：价，款50%《以上：。的暂免征收房—产税；不《到50%的对其所】购住房超出拆迁补】偿款部分的面—积按规定征》免房产税  ！        3！。对在全额使—用拆迁补偿款购买住！房后仍？有结余拆迁补—偿的该居民家庭【需要再购买住房【、且结余《拆迁补偿《。款占再购住房总价款！。70%以上的再购的！。住房暂免《征收房产税；不到7！。0%的对《其所购住房超出【拆迁补偿款部分【的面积按《规定征免房产税 ！ ：      （二）！对于采用面积标【准房屋调换方式安】置的被补《拆迁个人购》买或取得的由拆【迁人提供的安置房】暂免征收房》产税   】    （三）对于！采用价值标准房屋调！换，方式安置的比照货】币化方式安》置确定征免房产【税， 【    《 二、对被》拆迁个人因房屋【拆，迁购买或取》得，。住房办理房产—。税征免时以居民家庭！为单位按户受理申】请，并且家庭成员中至】少，有一人必须》是，被拆迁个《。人 》    【 三：、，因房屋拆迁而获【得补偿的居民—家庭在签订》。补，偿协议后的6个月内！向其拆迁所在地区】县人民政府》指定的？房屋：拆迁主？管部门一次性登记补！偿安置？情况房屋拆迁主管】部，门，在被拆？迁人完成登》记后10日内将纸】质和电子的登记信】息送拆迁《所在地的主管税务】机关    ！   ？  主管税务机关根！据有关主管部门【提供的电《。子登记信《息受理房产》税征：免申报？事项 》  ：       【。2011年》1月28《日前签订拆迁补偿协！。议但尚未购买住房】的应向房屋》拆迁主管部》门办理登记》补偿安置情况后【再申请办理房产税征！免认定 【      —  登记信息包括被！拆迁：个人的基本信—息、补偿的住房信息！或拆迁补偿款、分配！所得的住《房或金额等并不【得向拆迁补偿安置协！议之外的居民家【庭，。或个人转《让补偿住房》或补偿资金份额【 ，  】。。   四《、，。。有关补助、》奖励费用按照各区县！确定的标准执—行 】。     五、集体！土地：上个人？房屋拆迁补》。偿安置的安置房房产！税征免参照上规【。定，执行 ！  ：   六《。、本通知《自2011年1月】28日？起执行 《 上《海市财政局》 《。上海市地《方税务局 — 上海市》城乡建设和交通【委员会 》 上海市住—房保障和房》屋管理局 】二○一一年六—月十九日 —