： ？ ： ？ 上：海市关于因》房屋拆？迁购：买或取得住房 有】关房产税《。。征免问题的通—知 【 （：沪财税〔2011〕！50号） 【 各：区县财政局、税务局！建设交？通委、住房保障和房！屋管理局市》。财政监督局各市【税务直属分局 【  《   根据上—海市人？民政府关于印发〈上！海市开展对部分个】人住房征收房—产税试点的暂行【办法〉的《通，知（沪府发》〔2011〕—3号：。）的规定本市自20！11年1月》28日起开展对部分！个人住房《征，收房产？税试点？经市政府同意—现就：因房屋？拆迁：购买或取得住房【有关房产税》征免问题通知如下 ！ 》   《  一、《被拆迁个人（—拆迁：补偿协议《中载明的权利—人下同）因在本【市的房屋拆迁自20！11年1月28日起！购买：或取得的住房在国家！及本市补偿标准内】暂免征？收房产税购房—时间以购《房合：同网上备案》时间为准；对—于采用面积标—准房屋？调换方？式购买或《取得安置《房如不？再签订购房合—同的被？拆，迁个：人取：得，上，述安置？房的时间以拆—迁，补偿安置协议签订时！间为准 【      （一】）对于采《用货币补偿方式【安置的按《以，下方法确定》。征免：房产：税 》。。       【 ， 1对使用拆【迁，补偿款（即补偿协】议中载明的全—部货：币资金总额包括补偿！。款和各？项补助、奖》励，费用下同）》购买住房且》属本市居民家庭【唯一住房的暂不征】。收房产税 — ， ，      —   2对全【额使用拆《迁，补偿款购买一套住】房，且，拆迁补偿资金占【购房总价《款，5，0，%以：。上的暂免征》收，房产税；《。不到50《%的对其所购住房超！出拆迁补偿款部分的！。面积按规定征免【房产税 》       】   3对—在全额使用拆迁补】偿款购买住房—后仍有结余拆迁补】偿，的该：居民家庭需》要再购？买住房、且结余拆迁！补偿款占《再购住房总价款70！%以上的再购—的住房暂免》征收：房产税；不到—70%的《对其所购《住房超出拆》迁补偿款部分的面】积，按规定征《免房产税 】    《  （二）对于采用！面积标准房》屋调换方《式安置的被补拆迁个！人，购，买，或取得的由》。拆迁人提供的安置】房暂：免征：收房产？税 》      （三）！对于：采用价值标准房屋调！换方式安置》的比照货币化方【式安置？确定征免房产—税 》 《    二、对被】拆迁个人因房屋拆】迁购买或取得住房】办理房产税》征免时以居》民家庭为《单位按户受理申请】并且家庭《成员中至《少有一人必须是【被拆迁个《人 — ：     三、【因房：屋拆迁而《获，得补偿的居民家【庭在签订补偿协议】后的6个月内向其拆！迁所在地区县人民】政府：指定的房屋拆迁主管！部门一？次性登记补偿安置情！况房屋拆迁》主管部？门在被拆迁人完成】登记后10》日内将纸质和—电子的登记》信息送拆迁所在【地的主管《税，务机关 》 ，   ？      —主管税务机关—根，据，有关主管《部门提供的电子登】记信息受《理房产税征免申报】事项   】      —2011《年1月28日前【签，订拆迁补偿协—议但尚未购》买住房的应向房屋】拆迁主管部》门办理登记补—偿安置情况》后再申请办理房产】税征免认《定 》        登！。记信息包括被拆迁个！人的基本信息、补】偿的住房信息或拆】迁补：偿款、分配所—得的：住，房，。或，金额等并《不，得向拆迁补偿—安置协议之外的【居民家？庭或个人《转让补偿住》房或补偿《。资金份额 】     四！、，有关补助《、奖励费用按照各区！。县确定的标准执行】 】    五》。、集体？土地上个人房屋拆】迁，补偿安置的安—置，房房：产税征免参》。照上：规定：执行 —  》  ： 六、本通知自【2011年1月28！日，起执行？ ： 上海市财政局】 ： ， 上海？市地方税务局 ！ 上海市《。城，乡建设和交通委员】会 《 上海市住房保障】和，房屋管理局 】 二○？一一年六月》十，九日 《