】。 ， 长沙《。市民用建筑节能管理！办法 — 》 ， 长《沙市人民《政府办公《厅关于印发长沙【市民用建筑节能管】理办法的通知 各！区、县（市）—。人民政府市直机关】各单位 》。    《 长沙市民用建筑】节，能管：理，办法：已经市？人民政？府同意现印发—给你们请认真—。贯彻执行 二○】一○：年十二月二》十七日 —第一：条　：。为加强民用建筑节能！管理降低民用建筑】物的：使用能？耗提高能源利用效】率建设资源节约型】。和环境友《好型社会根据—中华人民共和国【。节约能源《。法，、中华？人民共和国建筑法、！。民用建筑节能条例、！湖南省民用建筑节能！条例等有关法律、法！规的：规定结合本市实【际制定本办法— ： 第二条 本市行！政区域内新》建民用建《筑节能、既》有，民用：建，筑节能改造、民【用建筑？用能系统运行节能、！可再生能源在民用建！筑中的应用及其【监督管理活动适【。用本办法 第三！条 ： 本：办法所称民用建【筑是指居住建—筑、国家机关—办公：建筑：和商业、服》务业、教育、卫生】等其他公共》建筑：   《  本办法所—称民用？建筑节？能是指民用建筑【在，规划：、设计、建造和使用！过程中执《行建筑？节能标准《合理设计《建筑：围护结？构的热工性》能采用？。新，型墙：体材料、节》能产：品和设备以及利用可！。再生能源加强—建筑物用能设—备的运行管》。。理提高采暖、制冷、！照明、通风、给【排水等系统的运行效！率在保证建》。筑物使用功能和室】内热环境质量的【前提下降《低建筑？。能，源消耗合理、有【效地利用能》源的活动  【   本办》法所称用能》系统是指与建筑物】配套安装使用的【用能设备《和设施？。 第四条 】市，建设行政《主管部门负责—本市行政区域内民用！。建筑节能的》监督管理工作—     县【（市）人民政—府，的，建设：。行政主管部门负【责本辖区《内民用建筑节能的】监督管？理工作？     —。。。发改委、工信委、科！技局、财政》。局、城乡《规划局？、统计局《、质监局等行政【管理部门应当按照各！自，职责做好民用建【筑节能管理工作 ！。 第五条　》市建设行《政主管部门应当加强！对，民用建筑节能工作】的领：导组织编制民用建】筑节能专项》规划建？立民用建筑节能年度！目标考核制》度 ？ 第六条　对尚【未制定国家、行业】和，地方节能标准的建筑！领域市？。建设行政主管部【。门应当根据本市实】际，情况组织制》。定本市民用建筑节】能技术规范 — ， ，第七条　市建设行政！主管部门应当按【。照国家？、省有？关规定建立民用建筑！节，能设计审查、建筑节！能产品（材料）和建！筑节：能验收管理》制度 《 ，第八条　《按规定实行审—批或核准制的投资项！目建设单位应在报送！可行性研究报告【或项目申请报—告时一同报》送节：能评估文件提请审】查或报送节》。。能登记表进行登记】备案：  ？   按规定实行备！案制的投资项目应】依据：省，。政府有关规定—进行节能评》估和审查 —    未按规定进！行节：。能审查或节能审查】未获通过的固—定，资产投资项目项目审！批，、核准机《关不：得审批、核准建设】单位不？得开工建设》已经建成的不—得，。。投入生产、使—用 第九条　】市，、，县（市）规划行政管！理部门？编制城市《详细规划时应—当在建筑物的布局】。、，体形、朝向、采光、！通风和绿《化等方？面综合考虑》能源利用和建筑节】能的要求并在依法对！民用建筑进行规划审！查时应当就设计【方案是否符合民【用建筑节能强制性】标准征求同级建设】行，政主管部门的意见】建设行政《主管部门应》当自收到征求意【。见材料之日起10日！内提出意见征求意】见时：间不计算在规—划许：可，的期限内《     对不】符合民用《建筑节能《强制性标准的不得颁！发建设工程规划许】可证 》第，十条　鼓励和扶持】民，用建筑项目采用【太，。阳能、地热能、浅层！地能、？生物质能《等可再生能》源    — 2万平《方米以？上的：大型公共建筑和【国有投资项目建【设单位？应当选择一种以【上合适的《可再生能源用—于采暖、《制冷、照明和热【。水供应等建设可【再生能源《利用设施应当与【建筑：主体工程同步设计、！同步施工、同步【验收 《    《。新建居住建筑12】层，以下（含12—。层）具备条件的应当！。统一：设计和安装》太能能热水系统【     —鼓励新建《居住：建筑12层以—上在：技术经济和环境条件！允许的情况下统一设！计和安装太阳—。能，热水系统  【   因特》殊原：因，不能采？用可再生能源的【应当报？市建：设行政主《管部门审核认定 】 第十一条　建设！单位应当按照—民用建筑节能要求和！建，筑节能标准》来委托工程》项，目的设计与》施工    【 设计单位应当按】照建：筑节能强《制性设计标准、规】范和节能技术的要】求进行民用建筑【工程：项目的方案设计、】。初步：设计和施工图设计】  ？   ？施工图审查机—构应当？按照建筑节能强【制性设计标》准、规范和节—。能技：术的：要求对施工》图设计文件进行节】能专项审查未经审】查或经审查不符【合建筑节能设计标】。准强制性规》定，的，施工图设计文件【不得使用建设行【政主管？部门不得颁发施工许！可证：经审查合格的施工图！设计：文件确需设计—变更应按《规定程？。序重新报施工图审查！机构审？。查    — 施工单《位应当按照审—查合格的施工图设计！文件和建筑节—能施工？。技术规程的要求进】。行施：工不得擅《自变：更  《   监理单—位，。应当按照审查合【格的施工图设计【文件和建筑节—能技术标准的要求实！施监理；《。。发现施工《单位不按《照民用建《筑节能强制》性标准施工的应当要！求施：工单位改正；拒【不改：正的：应当：及时报告建设行【政主：管部：门，。     质量】检测机构应当按【。照建设工程质量检】测管理办法要—。求与建筑《节能相关标准进行检！测对其检测》数据和检测》报告的真《实性和准《确性负责 》 ：第十：二条　？建设单位应在—施工现场公》示民用建《筑节：能工程的节》能性：能、节能措施和【保，护要求等节能—信息 ？。 ，    房地产开发！企业应在商品—房销售现《场公示所售商品房的！能源消耗指标、节】能措施和保护要【求、保温隔热工程保！修期等信息并在商品！房买卖合同和住宅】质量保证书》、住宅？使用说明书中载明对！其真实性负责 ！ 第十三《条　建设单位在组织！。竣工验收《时应当对建筑节【能，的实施情况进行验收！。并在竣工验收报告中！注，明建筑节能的—实施内容同时提交】符合建筑节能标准的！检测报告对》不符合民用建—。筑节能强制性标准的！不，得出具？。竣工：。验收合格意见 】 ，   新建》民用建筑在》竣工验收时中央空】调系统？、生活？热水、电《。梯，、照明等重》要用：。能系：统要纳入民用建【筑节能的验收— 第十四条　】建设：工，程，。质量监督机》构应加强对建筑【。节能工程的实体质】量和：相关：工程质量控制资料】的监督检查督促各方！责任主体《。履行质量责任确保工！程质量；在提—交的建设《。工程质量监督报告】中提出有关建筑节能！的监：督意见？对达不到民》用建筑节能标—准的建筑工》程，应限期整改》整改后？重新组织验收— 第《十五条？ ：建设单？位在：工，程竣工验收合格后】应，及时向物业服务企业！移交工？程建筑？节能相关《技术文件建筑—物所有权人、—使，用权人或《者受委托的》物业服务企》业，应当按照建》筑节能规定》对建筑的围》护结：构和用能系统进行】日常维护不得人【为损坏；发现—损坏的应当及时予】以修复或者》更换 》第十六条　》民用建？筑所：有人或者使用人【在，对已采取节能措【施的民用建筑进行】使用、装修、—改造和维护时—不，得擅自改变建筑物的！。节能围护体》系和节能设》施降低建筑节能【标准 《 第十七《条 鼓励》既有居住建筑—的所有权《人，或者使用权人使用太！阳能、浅层》地能等可《再生能源物业服【务，企业和民用建筑管理！单，位应当？为其安装设》备设施提供便—利条：件 ？    鼓励—既有建筑《节能改造优先采用遮！阳，、通风、照明等【低成本改《造措施     ！实施：既有建筑节能改造】应当制定节能改造】方案并经《充，分论证编制》。。施工图设《计文件？经施工？图，审查：。机构审？查合格后组》织施工改造完成后】应当按照民用建筑】。。节能工程验收规【范进行验收 — ：。第十八条　》市建设行政主管【部门应协同市—统计部门建立民用建！。筑能耗和节能信息】统计制？度 第十九【。条　建设行政主【管，部门：应，会，同相：关，部，门开展国家机关办公！建筑和大型公共【。建筑：节能监管体》。系建：设建：立能耗监测平台对建！。筑物进？行能耗统计、能【源审计并《对，建筑物能效进—行公示  —   国家机关办】公建筑和大型公共建！筑所有权《人、使用权人或者】。其委托的物业服务企！业应当建立健—。全民用建筑节—。能管理制《度和操作规程明确节！能，工作岗位《责任加强对建筑【用能系统的》监测、维护配合安】装和负责维护能耗分！项计量装置保证用】能系统的运行符合国！家、：行业和地方的建筑】节能标准要求 ！第二十条 新【建和实施《节能改造的国家【机，关办公建筑、大【型公共建筑和建筑节！能示范工程、绿色建！筑示范工程应—当按照国家》有关规定进》行能源利用效—率测：评，和标识并将测评结】果予以？。公示接受社会监督 ！ ，    鼓励其他民！用建筑进行能—源利用效《率测评和标》识 ？ ，   从《事民用？建筑能源利用效【率测评的机构应当】具备国家《规定的？专业人员和检—测设备等《。条件出具的测评报告！应当真实、完整【 第《二十一？条　民用建筑工程】在设计、施工、装】。修、维护、改—造过程中《禁止采用不符合建】筑节能？标准的建筑》材，料和建筑用》能设备、产品、【技术、工艺》禁止使用或者限制使！用列入国家和本省禁！止、限止使用目【录的：材，料、产品、》施，工，工艺和技术 —     鼓—励研究开《发，和，推，广使：用新型建筑节能墙】体，材料：采用：高，于现行建筑节能标】准的建筑材料—、，用能：系统及其相应的施工！。。工艺和技术开展【建筑节能科学研究和！技术开发在建—筑活动？中推广应用节能【。型的建？筑材料、用》能系统及《其相应的施工工艺】和技：术促进可再生能源】的开发利《用 》第二：十二条　县级以【上，人民政府《及其有关主管部门】应当加强《民用：建筑节能的宣—传、教育《和民用？建筑从业人员的专】业技术？培训提高从》业人员的专业—技术：水平    【 广播、电》视、报？纸，、网络等大》众传播媒《体，应当加强对民用建筑！节能法？律、法规、标—准，及其他有关知识【的宣传并对》民用建筑节能情况】进行舆论监督  ！   公民应当增强！节能意识《养成良好的节能习】惯 第》二十三条　市—、县（市）人民政府！设立建筑节能专项资！金用于支持民用建】。筑节能的科》学技术研究和标【。准制定、《既有：建筑的节《能改造、《绿色建筑《推广、可再生能【源的应？用以及民用建—筑节能？示范工程、节能项目！的推广  —   新型墙体材料！。。专项基金应安排【专门款项用于新型】节能墙体材料的研】究开发和推广应【用     【民用建筑节能—工程项目依法享受】税收优惠 》 第二《十四条　《对在民用建》。。筑节：能工作中作出突出】贡献的单位和个【人按：照国家、省》、市有关规定给【予表彰？和奖励 第【二十五条　违反【本办法规定依据相】关，法律、法规和—。规章：规，定应予处罚的—从其规定 第二！十六条　本办法【自2011年2月1！日起施行《 《