】 ： 长：。沙市民用建筑节【能，管理办法 【 》 ？ 长沙市人民政府！办公厅关于印发【长沙市民用建筑节能！管理办法的》通知 各》区、县（市）—人民政府《市直机关各单—位     长！沙市民用建筑—。节能管理办法已【经市人民政府同意】现印发？给你们请认》真贯彻执行 【二○：。一○年十二》月二十七日 — 第一《条　：。为加强民用建—筑节能管理降低民用！建筑：物的使用能耗提高】。能源利用效率建设】资源节约型》和环境友《好，型社会？根，据，中华：人民共和国节约能源！法、中华人民共和国！建筑：。法、民用建筑—节能条例、》湖南省民用建筑节能！条例等有关法律、】法规的规定结合【本市：。实际制定本办法 】 第二条 — 本市？行政区域《内，新，建民用建筑节能、既！有民用建筑节能改造！、民用建筑用能【系统运行节能—、可再？生能源在民用—建筑中？的应用及其监督管】理活动？适用本办法 】第三条 《 本：办法所称民用建筑是！指居住建《筑、国家机关办【公，建筑和？商业、服务业、教】育、：卫生等其他公共【建筑 《    本办法所称！民用建筑节能是指】民用建？筑在：规划、设计、建造】和使用过程中执【行建：筑节能标准合理设计！建筑围？护结构的热》。工性：能采用新型墙体材料！、节能产《品和：设备以及《利用可再生》能源加强建》筑物用？能设备的运行管理】提高：采暖、？制冷、照明、通【风、给排《水等系统的运—行效率在保证建筑】物使用功能和室【内热环？境质量的前提—下降低？建筑能源《消，耗合理？、有效地利用能【源的活动    ！ ，本办法？所称用能《系统是指与》建筑物配套安装使】用，的用能设备和设施】 第四条 市！建设行？政主管？部门负责本市行政区！域内民用建筑节能的！监督管理工作  ！   县《（市）人民政府【的建设行政主管【部门：负责本辖区内民用建！筑节能的监督管理工！作，     —发，改委、工信委、科】技局、财政局—、城乡规划局、统计！局、质监局等行政管！理部门应当按照各自！职责做？。。好民用建筑节能管】理工作 第五条！　，市建设行《。。政，。主管部门应》当加强对民用建【筑节能工《作的领？导组织编《。制民用建筑节—能专项规划建立民】用建筑节能年度【目标考核制度 】 第六条　对尚未】制定国家、》行业：和地：方节能标《准的建筑领域—市建设？。行政主管部》门应当根据本市实】际情况组织》制定本市民用建筑】节能：技术规范《 第七条　市建！设行政？主管部门《。应当按照国家、省】有关规定建》立民用建《筑节能设计审查【、建筑节能产—品（：材料）？和建：筑节能验收管—理制度？ 第八条　【按规定实行审批【或核准制的投资项目！。建，设，单位应在《报送可行性》研究报告或项目申】请报告时一》同报送节能》评估文件提》请，。审查或报送》节能：登记表进《行登记备案 —     》。按规定实《行，备案制的投资—项目应依据》。省政：府有关？规，定进行节能评估和】审查     未！按规定进行节能审】查，或节能审查未获通过！。的固定？资产投资项目项【目审批、核准机关】不得审批《、核准建设单—。。位不得？开工建设已》经建成的不得投入】生产、使《用 ？ 第九条《　市、？县（：市）规划《行政管理部门编制】城市详细规划时【应当在建筑物—的布局、体形—、朝向、采光、通风！和绿化等方》面，综合考虑《。能源利用和建筑节能！的要求并在依法【对民：用建筑进行规—划审查时应当就设】计方案是否符合【民用建？筑节能强制》性，标准征求同级建【设行政主管部门【的意见建《设行政主管部门应当！自收到征求意见材料！之日起1《0日内提出意见征求！。意见时间不》计算在规划许可【。的期限内  【   对不符合民】。用建筑节能强制性】标准的不《得，颁，发建设工程》规划许？可，证 第十条【　鼓励和扶》持民用建《筑项目采《用太阳能、地热【能、浅？层地能、生物质【能等可再生能—源    — ，2，万平方米以上的【大型公？共建筑和国有—投资项目建》。设单位应当选择一】种以上合适的可再】生能：源用于采暖、制【冷、照明和热水供】应等建设可再生能源！利用设施《应当与？建筑：主，体工程同步设计【、同步施《工、：同步验收  【   新建》居住建筑12层以】下（：含12层）具备条件！的应当统一设计和安！装，。太能能热《水，。系，统 ？    鼓励新建居！住建筑12》层以上在技术经济和！环境条件允许的情况！下统一设《计和安？装太阳？能热水？系统： ：  ：  因特殊原—因不：能采用可再生能【源，。的，应当报市建设—行政主管部门—审核认？定 ？ 第十一条　建设单！位应当按照民—用建筑？节能要求和》建筑节？能标准来委托—工程项？。目的设？计与施工 — ，   设计》单位应当按》。照建筑节能强制性】设计标准《、规范？和节能技术的—要求进？。行民用建筑工程项目！的方案设《计、初？步设计和施》工图设计 》     施工【图审：。查机构应当按照建筑！节能强？制性设计标》准、规范《和节能技术的要【求对施工图设计文件！。进行节能专项审查未！经审查或经审—查不符合《建，筑节能设计标—。准强制？性规定的施工图设】计文件不得》使，。用建设行政主管【部门不得颁发—施工：许可证经审查—合格的施工图设计】。文件：确需：设计变更《应按规定《程序重？新报施工图审查【机构审查    ！ 施工单位》应当按？照审：。。查，合格的施工图—设计文件和建筑节】能施工技术》规程的要求进行施工！不得擅自变更  ！   监理单位【应当按照审查合格】的施工图《设计文件和建—。筑节能技术》标准的要求实—施监理；发现施【工单位不《按照民用建》。筑节能强制》性标准施工的应当】要求施？工单位改《正；拒不《改正：的应当及《时报告建《设行政主管部—门    — 质量检测机构应】当按照建设》工程质量检》测管理？办法要求与建筑【节能相？关标准进行检测【对其检测《数据和检《测报：告，的真实性和准—确性：负责 第十二】。条　建设单》位应在施工》现场：公示民用建筑节能工！程的节能性能、【节能措施和》保护要？求等节？能信息 》    房地产【开发企业《应在商品房销售【现场公示所售—商品房的能源消【耗指标、《节能措？施，和保护？要求、？保温隔热工程保修期！等信息？并在商品房买卖合】同和住？宅质：量保：证书、住宅使用说】明书中？载明对其真实性负责！ ？ 第十三条　建设单！位在组织竣工验收时！应当对建筑》节能的实《施情况进《行验收并在竣工验】收报告中注明—建筑：节能的实施》内容同时提交符合】。建筑节能标》准，。的检测报告》对不符？合民用建筑》节，能强制性标准—。的不得出具竣工验】收合格意见   ！  新？建民用建筑在竣工验！收时中央空调系统、！生活热水、电梯【、照明等重要用【能，。系统要纳入民用【建筑节能的验收 ！ 第：十四条　《。建设工程质》量监督机构应加强】对建筑节能工程的】实体：质，量和相关工程质量】控制资料的监督【检，查督促各方责—任主体履行》质量：责任确保《工，程质量；在提交【的建设工程质量监】督报告中提出有关】建筑节能的监—督意见对达不到【民用建筑节能—标准的建筑工程应限！期整改整《改后重新组织验收 ！ 第十五条— 建设单》位在工程竣》工验收合格后应【及，时向物业服》务，企业移交工程建筑】节能相关技术文件建！筑物所有权人、【使，用，权人或者《受委托的物业—服务企业《应当按？照建筑节能规定对建！筑的围护结构和用】能系：统进行日常维护【不得人？为损坏；发现损【坏的应当及时—予以修复或》者更换 》 第十六条　民用建！筑所有？人，。或，者使用人在对—已采取节能》措施的民用》建筑进行使用—、装：修、改？造和维护时不—得擅自改《变建筑物的节能【围护：体系和节能设施降低！建筑节能标准 】 第十七条 — 鼓励既有》居住建？。筑的所？有，权人或者《使用权？人使用太阳能、【浅层地能等可再【生能源物业服—务企业和民用建【筑管理单位应—当为其安装设备设】施提供便利条件 】。 ， ， ，。  鼓励既有建【筑节能改造优先【。采用遮阳、》通风、照明》等低成本改造措施】  ？ ，  实施既有—建筑节能改》造，。应当制定节能改【造方案并《经，充，分论：证编制施《工图设计文件—经，施工图审查机—构审查合格后—组织施工《改造完成后应当按照！民用建筑节能工程验！收规范进行验收 】 第十八条　市建！设行政主《管部门应《协同市统计部—门建：立民用建筑》。能耗和节能信息统】。计制度 第十】九条　建《设行政主管部门【应会同相关》部门开展《国家机关办公建筑】和大：型公共建筑节能【监管：体系建设建立—能耗监测平》台对建筑物进行能耗！统，计、能源审计—并对建筑物能效【进行公示   】  国家机关—办公建筑和》。大型公？。共建：筑，所有权人、使—用权人或者其—委托的物业服务企】业应当建立健全民用！建筑节能管理制【度和操作规程明确节！能工：作岗位责任》加强对建筑用能系统！的监测、维护配合安！装和负责《维护：能耗分项计量装【置保证用《能系统的运行符合国！家，、行业？和地方？的建筑节能标准要求！ ： 第二？十条 ？ 新建和实施节能改！造的国家机关办公】建筑、大型公共【建筑和建筑节—能示范工程、绿【色建筑示范》。。工程应当按》照国家有关规定进行！能源利用效》率测评？。和标识并将测评结果！予以公示接受—社会监督    ！ 鼓励其他》民用建筑进行能【源利用效率测评和标！。识   》。  从事民用建【筑能源？。利用效？率测评的机构应【当具备国《家规定的专业人【员和检测设备等条件！出，。具的测评报告应当】真实、？完整 第—。二，。十，一条　民用建筑【工程在设计》、施工、装修、维护！、改造？过程中禁《止采用不符合建【筑节能标《准的建筑《材料和建筑用能设备！、产品、技》术、工？艺禁止使用或者限】制，使用：列入国？家和本省禁止、限】止使用目录的材料、！。产品、施《工工艺和技术—   《  鼓励研究开【发和推广使》用新型？建筑节能墙》体材料采用高于现】行建筑节能》标准的建筑》材料、用能系统【及其：相应的施工》工艺和技术开展建】筑节能科学》研究和技术》开发：在建筑活《动中推广应用—节能型的建筑—材料、？用能系统及其—相应的施工工—艺和技术促进可再生！能源的开发利用【 第二十二条！　县级？以，上人民政府及其有关！主管部门应当加【强民用建《筑节能的宣》传、教育和民用【建筑从业人员的专业！技术培训提高—从业人？员的专业技术水【平     广播！、电视、报纸、网络！等大众传播》媒体应当加强对民】用建筑节能》法律：、法规、标准及其他！有关知识的宣传【并对民用建筑节【能情况进行舆论监督！    》 公：民应当增强》。节能意识养成良好】的，节能习？惯 第二十【三条　市、县（【。市）人民政》。府设立建筑节—。能专项？资金用于支持民用】建筑节能的科学【。技术：研究和标准》制定、既有建—筑，的节：能改造、绿色建筑】推广、？可再生能《。源的应用以及民【用建筑节能示范【工程、节《能项目的推广 【 ，。    新型墙体材！料专项基金应安【排专门款项用于新】型节能墙《体材料的研究开【发和推广应》用 ？   ？ 民：用建筑节能工程项】目依：法享：受税收优惠 】第二：十四条　对》在民用建《筑节能工作中—作出突出《贡献的单位和个人】按照国家、》省，、市：有关规定《。给予表彰和奖励【 第二十五【条　违反《本，办法规定依》据相关法律、法规和！规章规？定应予？处罚的？从其规定 第二！十六条　本办—法自2？011年2》月1日起《施行 —