— 长沙市】民用建筑节能—管理办法 】 ？ ， 《 长：沙市人？民政府办公厅关【于印发长沙市民用建！筑节能管理办法的通！知 各区、县【（市）？人，民政府市直机关各单！位 ：。 ：    长沙市民用！建筑节能管理—办法已经市人民政府！同意现印发给你【们，请认真贯彻》执，行 ？二○：一○年十二月二十】七日 第一条　！。为加强？民用建筑节》能管理降低民—。用建筑物的》使用能耗提高—能源：利用效率建设—资源：节约型和环》境友好型《社会根据中华人【民共和国节约能源法！、中华人民共—和国建筑法、民【用建：筑节能条例、湖南】省民用建筑节能条】例等有关法律—、法规的规定结合】本市实际制》定本办？法 第二条【 本市行政—区域内新建民—。用建筑节能》、既：有民：用建筑节能改造、】民用：建筑用？能系统运《行节能、可再生【能源在民用》建筑中？。的应用？及其监督管理—活动：适用本办法 第！三条 《本办法所称民用建筑！是指居？住建：筑，、国家机关办公【建筑和商业》、服务业、教育、】卫生等其他公共建】筑   》  本？办法：。所称民用建》筑节能是指民用建筑！在规划、设计、建】造和使用过程中执行！建筑节？能标准合《理，。设计建？筑围护？结构的？。热工性？能采：。用新型？墙，体材料、《节能：产品和？设备以及利用可再生！。能源加？强建筑？物用能？设备的运行》管理：提高采暖、制冷、照！明、通风《、给排？水等系？统的运行效率在保证！建，筑物使？用功：能和室内热》环境质量的》前，提下降低建筑能源消！耗，。合理、有效地利用】。能源的活动 —。  ：   本办法所称】用能系统是》指与建筑《物配套安《装使用的用能设【。。备和设施 第】。四条 《市建设行政主—管部门负《责本市行政》区域内民用建筑节】能，的，监督管理工作—。。   《  县（市）人民政！府的建设行政主管部！。门负责本《辖区内民用建筑节】能的监督管理工作 ！     》发，改委：。。、工信委、科技【局、财？政，局、城乡规划—局、统计局、质【监局等行政》。管理部门应当—按照：各自职责做好民用】建筑：节能管？理工作 第【五条　市建设行政主！管，部门应当加》强，。对民用建筑节能工】作的：。领导组织编》制民用建筑节—能专项？规划建立民用建筑节！能年度目《标考核制度 第！六条　对尚》未制定国家、行【业和地方节》能标准的建筑领域市！建设行政主管—部门应当根据本市实！际情况？组织制定本市民用建！筑，节能技术《规，范 ？ 第七条　市—建设行政主》管部门？应当按照国家、省】有关规定建》立民用建筑节—能设计审查、—建筑：节能产品（》材料）和建筑节【能验收管《理制度？。 ？第八条　按规定实】行审批或核准制的投！资，项目建设单位—应在报送可行性研】究报告或项目申【请报告？时一同报送》节能评估《文件提请审查或报】送节能登记表—进行登记备案  ！   按规定—实行备？案制的？。投资项目应依据省政！府，有关规定进行节能评！估和审查 —  ：  未按规定—进行节能审查—或节能审查未获【通，过的固定资产—投资：项，目项目？审批、核准机关不】得审批？、，核准建设单位不得】开工：建，设已经建《成的不得投入生【产、使用《 第九条—　市、县《。。（，市）规划行》政，管理部门编制—城市详细规划时应当！在建筑？物的布局、体形、朝！向、采光、》通风和绿化等方【面综合？考虑能源《利用和？建，筑节：能的：要求并在《依法对民用》建，筑进行规划》审，查时：应当就设计方—案是否符合》民用建筑节》。能强制性《标，准征求同级建设行政！主管：部门的意《见建设行政》主管部门应》当自收到征求—意，见材料之《日，起10日内提—出意见征《求意见时间不—计算在规划许可的期！限内：     对不】。。符合民用建筑节【能强制性《。标准的不得颁发建设！工，程规：划许可证 第十！条　鼓励《和扶持民用建筑项目！采用太阳能、地热】能、浅层地能、生】物质能等可》。再生能源 》     》2万平方米》以，上的大型公共建筑和！国有：投资：项目建设单位应当】选择一种以上合适的！可再生能源用于【。采暖、制冷、照【明，和热水供应等建设】。可再生能《源利用设施》应当与建筑主体工程！同步设？计、同步施》工、同步验》收     新】建居住建筑》12层以《下（：含12层）具备条】。件的应当统》。一设计和安装—太能能热水系统 】  ：   鼓励新建居住！。。建筑12层以上在技！术，经济和环境条件【允许：的情况下统》一设计和安装太【阳，能热水系统 【    因特殊【原因不能采用可再生！能源：的应当报市建设行政！主管部门《审核认定 第十！。一条　？建设单位应当按照民！用建筑节能》。要求和建筑》节能标准来委托【工程项目的设计与施！工，     设计单！位，应当：按照建筑节能强【制性设计标准、【规范：和节能技术的要求进！行民用建筑工程项】目的方案设计、【初，步设计和施工图【设，计 ：     施工【图审查机构应—当按照建筑节能【强制性设计标准【、规范？。和节能技术的要求】对施工图《。设计文件进行节能】专项审查未》经审查或经》。审查：不符合建筑节能设】计标准强制性规【定的施工图设计文件！不得使用建》设行：政主管部门不得颁发！。施工许可证经审查】合，格的施？。工图设计《文件确需设》计变更应按规定程】序，重新报施《工图审查机构审查】     —施工单位应当按照】审查合格的施工【图设计文件》和建：筑节能施工技术【规程：的要：求进行施工不得【擅，自变更  —   监理单位应当！按照：审查合格的施—工图：设计文件和建筑【。。。节能技术标准的【要求实施监》理；发现《施，工单：位不按照民用建筑节！能强制性《标准施工《的应当要求施工【单位改正；拒不改】正的应当及》。时报告？建设行政主》。管部门     ！质量检测机构应【当按照？建设工程质量检【测管理办法要—求与建筑节能相关标！准进行检测对其【检测数？据和检测报》告的真实性和准确】性负责？ 第十二条　建！设单位应在施工现】场公示民用建—筑节能工程的节能】性能、节能措施【和保护要《求等节能信息 【。     房—地产：开，发企业应在商—品房销售《现场公示所售—商品房的能源消【耗指标？、节能措施》和保护？要求：。、保温？隔热工？程保：修期等信息并在【商品房买《卖合同？和住：宅质量保《。。证书：、住宅使用说明书中！载明对？其真实性负责 】。 第十三条—　建设单位在组【织竣工验收时应当对！建，。筑节：能的：实施情况进行验收】并在竣工验收报告】中注明建筑节能【。的实施内容同时提】交，符合建筑节能标准】的检测报告对—不，符合民用建筑节能强！制性标？准的不得出具竣【。工验收合格》意见   —  新建民用建筑在！竣工验？收时中？央空：调系统？、生活热水、电梯、！照明等重要用—能系统要纳入民用建！筑节：能的验？收 第》十四条　建》设，工程质量监》督机构应加强—对，建，筑节能工程的实体】。质量和相关》工程质量《。控制资料《的监督检查》督，促各方责任》主体履行《质量责任确保工程质！量；：在提交的建》设工程质量监—督报告中提出有关】建筑节能《。的监督意见对达【不到民用建》筑节能标准的建筑】工程应限期整改【整改后重新组织验】收 ： ：第十五条 建设】单位在工《程竣工验收合格【后应：及时向物业》服务企业移交—工，程建筑节能》相关技术文件建筑】物，所有权人、使用权】人或者受委托的物业！服务企业应当按照建！筑，节能规定对建筑的围！护结构和用能系统进！行日常维护不得【。人为损坏；发现【损坏的应当》及时予以修复或【者更换 第【十六条　民用建【筑所有人或者使【用人在对已采取【。节，能措施的民用建【。筑进行？使用、？。装修、改造和维【护时不？得擅自改变》建筑物的节》能围护体系和—节能：设施降低建》筑节能标准 第！十七：条 ？鼓励既有《居住建？筑的所有权人或【者使用权人使用太】阳能、浅《层地能等可再生能】源物业服务企业和】民用建筑管理—。单位应当为其安【。装设备设施提供【便利条件 》 ，    鼓励—既有建筑节能改造优！先采用遮阳》、通风、《照明等低成》本改造？措施  》   实施》既有建筑节能改造】应当制定节能改造】方，案并经充分论—证编制施工图—设计文？件经：施工图审查》机构审查合》格后组织施工改造】完成：后应当？按照：民用建？筑节能工程验收规范！进行验收 第】十八条　市建—设行政？主管部门应协同市统！计部门？建立：民用建筑能耗—和节能信息统计制度！。 第十九条【　建设行《政主管部门应会同】相关部门开展—国家机关办公建【筑，和大型？公共建筑节能监管】体系建设建立能耗】监测平台对建筑物进！行能耗统计》、能源审计并对建筑！物能效进行公—示     【国家：机关办公建》筑和大？型公共建筑》所有：权，人、使用《权，人或者其委托的物】业服务？。企业应当建立—健全民用建筑节能】管理：制度和操《作，规程：明，确节能工作岗位责】。任加强对建筑用能系！统，的监测、《维护配合安》装和负责维护能耗】分项计？量装置保证》用能系？统的运行符》合国家？、行业和地方的建】。筑节：能标准要求 】第，二十条？ 新建和实施节能！改造的国家机关【办公建筑《、大型公共建筑和】建筑节能示范—工程、绿色建—筑示范工程应—当按照国家》有关规定进行—。能源：利，用效率测《评和标识并将—测评结果予以—公示接受《。社会监督 —    鼓励其他】。。民用建筑进行能源】利用效率测评和【标识     】从事民用建筑—。能源利用效率—测评的机《构应当具《备国家规定的专业人！员和检测《。。。设，备等条件出》具的测评报告—。应当真实《、完整？ 第二》十一条　民用建筑工！程在设计、施工、】装修、维护、改【。造过程？中禁止采用不符合建！筑节能标准的建筑】材料和建筑用能【设备、产《。品、技术、工—艺禁止使用或者限制！。使用列？入，国家和本省禁止、限！止使用目录的—材，料、产品、施—工工艺和技术  ！ ，。  鼓励研究开【发和推广使用—新型：。建筑节？能墙体材料》。采用高于现行建【筑节能标准的建筑材！料，、用能系统》及其相应的》施，工工艺和技术开展建！筑节能科学研究和技！术开发在建筑活【动中推？。广应用节能型的建】筑材料、用能系【。统及其相应的施工工！艺和技术促进可再】生，。能源的开发利—用 第二十二！条　县级以》上人民政府及其有关！主管部门应当加强民！用建筑节能的宣【传、教？育和民？用建筑从业人员的】专，。业技术培训提高从】业人：员的专业技术—水平 ？     广—播、电视、报—。纸、网络《等大众？传播媒体应》当加：强对：。民用建筑节能法律、！法规、标准及其他】有关知识的》宣，传并对？。民用建筑节能情况】进行舆论监督 】 ，。   公民应—当增强节能》意识养成良》好的节能习惯 【。 第？二十：三，条　：市、县（市）人【民政府设立建筑节】能专项资金用于支持！。民用建筑《节能的科《学，技术研究《和标准制定、既有】建筑的？节能改造、绿色【建筑推广、》可再生能《源的应用以及民【用建筑节能》。。示范：工程：。、节能项目的推【广 ？  ：  新型墙体—材料：专项基金应安排专门！款项用于新型节能】。墙体材料的研究开】发和推广应用  ！。。   ？民用建筑节能工程项！目依法享《受，税收优惠 第二！十四条　对在民用】建，筑节能工作中—作，出突出贡献的—单位和个人按照国家！、省、市《有关规？定给予表彰》和奖：励 第二十【五条　违反本办法规！定依据相关法—律、法规和规章规定！应，。。予处罚的从》其规定 《 第二十》六条：　本办法自201】1年2月《1日起施行 —。 ？