长沙【市建设工程》竣，工结算？备案：管理办法 】 关《于，印，。发长沙市建设—工程竣工结》算备案？管理办法的通知 先！导区项目《建设部？、高新区《规划建设房》产局、各区》、县（市）住建局（！城乡建设《局）、市质》监站、产权监理处】各建设、施工—、造：价咨询等有关—。单位     现】。将，长沙市建设工程【竣工结算备》案管理办法印—发给：。你们请认真贯彻执行！执行中？。如有问题请及时向长！沙市建设工程造价管！理站反馈 二O！。一，二年：十一月五日》　 ：。第一条 为进一步！加强：建设市场监督管理】规范我市建设—工程计价行为有效】遏制竣工结算久拖】不，结、拖？欠工：程款和劳务人员【工资现象《。依据中华人》民共和国建筑法【、建设工程》。工程量清单计价规范！（G：。B50500-2】。008）、建筑工】程施工发《。包与承包《计价管理办》法（建设部》。令第10《7号）？、湖南省建》设，。工程造价管》理，办法（省人民—政府：令第192》号）、建筑工程价款！结算暂行办法（【财建〔20》04〕369号）】及关于印发湖南【省，建设工程竣工结算】备案管理办法的通知！（湘建？价，[20？11]122号）文！件，规定结合我市实际情！况制定长《沙市建？。。设工程竣工结算【备案管理办法 第】二，条 ？长沙：市，行政区域内办理施工！许可证并在建设工】程，质量监？督管理部门办理竣工！。资料备案的新—建、扩建、改建等各！类建设工程（村【民自建房《、城镇？居民自？建房除？外，），竣工：结，算备案管《理适：用本办？法 第三条 — 本办法《所称：建设工程是》指各类房屋建—筑（含建筑、仿【古园林、附》。属设施、配套的线路！、管道、《设备安？装工程及室》内外装饰《装修工程《）和市政基础设施工！程（含城市道路、】。公共交通《、排水、园林、污水！处理、？垃圾处理、》地下公共《设，施及附属设施的【土建、管道、—设，。备安装工程等） 】第四条 本办法所！称建设工《程竣工结算是—指承包人按照合【同，约定的内容全部完】成所承包《的工程经《竣工验收合格—并符合合同》要求后与发包人【之间：进行的最《终工程价款结—算 第五条 长沙！市住房？。和城乡建设委员【会负责本市行政区域！内建设工程竣工结】算，备案：的监：督管理    【 由长沙《市建设工程质量监】督站办理竣工验收】备案：的项：目其竣工结》算备案工作由长沙市！建设工程造》价管理站实施—     各区【。建设工程《质量监督站办理竣】工验收的项目—由区住建《局（城乡建》设局）实施    ！ 各县（市》）住：建局（城《乡建设局）负—责本行政区域内【的建设工程竣工结】算备案工作具体委托！其工程造《价管理机构实施 】第六条 工—程竣工结算由具有编！制能：力，的承包人或其—委托的具有相应【资，质的工程造价咨询】企业：编制：。非政：府，投，资项目的竣工—结算：由发包人或》其委托的具有相【应资质的工》程造价咨询》企业审查《政府投资《项目：的竣工？结算除按规定委托】具有相应资质—。的工程造价咨询企】。业审查外还需经【法律、法规、相关文！件规定的部门确认工！程竣工结算应有【具备编审《资格的编审人员签字！和盖章并加盖编、审！单位印？章 第七条》。 发？包人和？承包人等参与项目建！设各方要《加强：施工现场的》造价控制加强人【员配置及《。时针对工程合同【外的事项《如，实，记录并？按相关规定办理书面！变更、？签，证手续施工中—凡设计变更或采用】了新：。技术、新材料、【新工艺？投标报价中没有相】应报价合《同中：。没有明确《结算方式的参建【各方：应及时确定结—算单价需要报批一次！。性补充单位估—价，表的：应及时报市》。。造价管理站审批 】第，八，条 工程竣工后承！。包人应当在》合同约定的期—限内向发包人提交】竣工结算报》告及完整的结算资】。料合同未约定或【约定不？明确的承《包人应？。在竣工验收合—格后30个工作日内！向，发包人提交完整、真！。实的竣工《结算文？件承包人如未在【规定时间内提供完】整，的工程竣工》结，算资料发《包人：应以书面形式通【知承包人尽快提交】。完整资料及报—。告，同时将书面通知、】催促情况报造价管】理部：门如：经发包人催促后1】4个工？作日内承包》人仍未提供》相关资料或没—有明确答《复发包？人可以根《据已有资料办—理竣工结算备—案手续相应》责任：由承包人《。承担 第九条 发！包人收到《竣工结算文件后【应在合同《。约定时限内审核完毕！。合同约定发》包人收？到竣工？结，算文：件后在约定期—限内不予答复—视为认可《竣工：结，算文件的按照约定】处理     【合同未约定审核期】限，的非政府投资—项目应按湘建价[】2009]40【。6号文第《一百一十三条规【。定的时间《执行     政】府投资项目按有【关政府投《资管理？规定的时间执行 第！十条 同一—工程竣工结》算审核？完成发？、承包双方签字【确认：后发：包人不？。得再：对同一竣《工结算文《件进行重复审核【 第十一条 —。 实行总《承包的工《程分包工程造—价纳入总包》管理范围结算—编制由分包人负责竣！工结算？备案归口总》承包人负责 第十二！条 ？发、承包双方—对工：程结算有异议或发生！。工程造价《合同纠纷时》应协商解决协商【不成可向相应工程】造价管理机构—申请调解或按合同约！定直接向仲裁机构】申请仲裁或向人民】法院提起诉讼 【。第十三条《 因工程》结算纠纷可能影响】到购房者办》理产权证的符—合下列？情况之一可办—理竣工结算备—。。案手续     1！、双方已《。申请仲裁且仲裁机构！办理了仲裁受理【。书的；？。   ？。 ，。 2、？当事：人已诉讼且》法院办理了案—件受理通知书—的；   》。  3、双方已【向，工程造价管》理机构申请调解【且工程造价管—。。理，机构出具了调解【意见的；     ！办理诉讼或仲—裁的工程最终结【算以仲裁或法院判决！结，果为准申请调解的】。。以双方签字》认可的结算为准【。 第十四条 — 工程竣工结—算办理完毕由发包】人持下列资》料办理备案手续【承包人、分包人、】监理单？位、：造价咨询人》。应积极配合发包人办！理相关结算备—。案手续  》   ？1、长沙市建设工】程竣工？结算备案表(—一式四份《并扫描)；   】  2、中标通【知书（扫描件）； ！    3》。、施工合同、协【议（：验原：件留扫描件）；  ！   4《、，审核报告《或，确认书（留原件）及！审定的工程》竣工结算《。书（验？。原件留电子文档）；！     5、【经承、发包双方【确认的已付工程款】证明书（留》原件并扫描）；【。     6、技术！经济指标表（—标准格？式电子文档）； 】。    7、—资料光？。盘（1-6项电子】文档：） 第十五条【 ， 竣工结算备案机】构主要对以下内【容进行审《查     —1、竣工《结算编制、审核【单位及？执业人员是》否具有相应资质【签章是否齐全；【     》。2、：安全文明施》工费、？规费、税金等是【否按文件规定执【行，；     3、人！工工资？单价是否低于最【低工资标准；   ！  4、结算所采】用的依据是否—与合同、补充协议】文，件、现行《的计价办法》、，消，。耗量：标准、造价相关【调整文件相符合 第！十六条 》国有：投资项目报》。送备：。案，的，建设：工，程，竣工：结算或竣工》建筑面积《超过中？标价或施工图—面积1？0%以上（含1【0%）？的工程？发包人？应说明超标原因并】提供下列材料   ！  1、超过中标】价和超面积的情况】说明：书（：盖单位公章）； 】 《     2—、准许超面积—建设：的相应？批准文？件； ！。  ：  3、调整—合同价格的批件、】补充协议、会议纪】要，等资料   —  凡提供依—据不充分的备—案机构将视》具体情况进》行调查并将》发现的违法违规行为！报，发包人上《级行政主管部门【或纪检？监察部门依法处理】 第十？七条 工》程造价管理机构【对资料？齐全、符合备—案，规定要求的应在7个！工作日内办结备【案手：续对备案资料不【齐全或不符合—规定要求需》要补正的记入长沙】市建设工程竣工结算！备，案意见书（》见附：表三）并《发送发包人发—包人应当根据意见】修改完善《工程：结算文件对意见【存，有异议？的备：案部门？应当作出说明发【包人仍？有异议的可以向【上一级建设行政主管！部门申诉反映 第】十八条？ 工？。程造价咨询企业【和注：册造价工程师在【竣工结算文》件的编制《、审核过程中应严】格，执行国家和省建设】工程计价相关规定】。对，有违法违规行—为的由相关》部门依法《给予处罚《 第十九条 】。。住房城乡《建设行政《主，管部门及其造价管】理机构在办理—备案或者进行监督检！查时发现《承包单位或其委托】的招：标代理机《构、工程造》价咨询企业、工【程造价从业人员【有，下列行为《的按照以下规定进行！相应处理《  ：   1、》对未按规定办理备】案，或提供虚假材料申报！备案的？应当责？令其限期改正  】。  ： 2、对有》其他违法行为应【予行：政处罚的依法实施】行政处罚同时依照】湖南省建筑市场不良！行为记录公示制度】认定、上报其不良】行为记录记入信用档！案并向社会公示 】第二十条 住房】城乡建设行政—主管部门及工程【造，价管理机构有—下列情形之一—的由其上级行—政主：管，部门：责令改正；情节严重！的对：直接负责的主—管人员和其他直接责！任，人员依？法，给予行政处分  】   1、》。对备案材料不符【合规定的予以备案；！     》2、对备案材料【符合规定的未予办】。理或未在规定期限内！办理备案；》     3、【不依法履行职责对】应当制止和查处的违！法行：为不制止、》。不查处造成》严重后果 第—二十一条 长【沙市建设工程竣【工结算备案》表及竣？工结算书是工—。程竣工资料的重【要组成部分凡不按】本办：法办理？建，设工程？竣工结算备案—的不得办理》建设工程竣工验【收备案手续 第二十！二条 ？ 竣工结算备案表】。、备案申报资料目】录，。表、建？设工程竣工结—算备案更正意—。见书、备案》流程：见附：件一、附件二—、附件三、附件【四工程技术》经济指？标表格在“》长沙建设造》价网”下《载 第？二十：三条 ？ 自2013年【1月：1日起办理施工【许可的项《目执行本《办法 《