】 长沙市城市】。房，屋装饰？装，修管理？条例 》   【  (2000年】11月2日》长沙市第十一—届人民代表》大会常务委员会【第二十二《次会议通过2000！年11？月29？日湖南省第九届人】民代表大会常—务委员会第十九【次会议批准)— — 第一条　—为加：强，城市：房屋装饰《装修管理保证房【屋的使用安》全维护房屋装—饰，装修当事人》和他人的合法权益根！据有关？。法律、法规、—结合：本市实际制定本条例！ ： 第二】条　本条例适—。。用，于市芙蓉区、天心】区、岳麓区、开福区！、雨花区和各县【人民政府所在—地，。。的镇、浏《阳市：城区的国有土地上】的，房屋：装饰装修《活动 　　法律、！法规：对房屋装修另有规】定的从其规定 】 第三条【　本：条，例所称房《屋，装饰装修是》指对已在《使用的？房屋(？含，已竣工验《收尚未使用》的房屋)的外表【和，内部进行修》饰处理的活》动 》 ？第四：条　市人《民政府房地产行政】管理部门是本—行政区域内》城市房屋装饰—装修的主管部门【；县(？市，)，人民政府房地产行】政管：理部：门负责所辖区—域内城市《。房屋装饰装修管理】工作；区人民政府】房地产行政管理部门！按照权限分工—负责所辖区域内【城市房？屋装饰？装修：的管理工作 】 第五条　】房屋装饰装修—应当遵守城市规划】、消防安《全、环境保护等【有关规定不》得损害国家利—益、社会公共利益】和他人利益 — 　　为保证房！屋的整体《。性，、抗震性和结—构安全房《屋装饰装修不得【擅自变动房屋建筑】主体和承《重结：构 》。 第六条　房屋】装饰装修涉及变【动，房屋建筑主体和【承重：结构的房屋使用【人应当在施工—前向房地产行政管】理部门提出》书面申请同时提交下！列，文件和资料》 　　(【一)房屋权属—。证明或者房屋租赁】证明； 　】　(二？)房屋建筑》原，设计单？位或者具有相—应资质等级的设【。计单位提出的房屋装！饰装修方案和设【计，图纸； 《 　　(三)房！屋使用人是非房屋产！权人的还应当提交】。房屋产权人出—具的同意房屋装【。饰装修的证明 】 　　房屋装【饰装修涉及变动【房屋建筑主》体和承重结构属住】宅房屋的应当向房屋！所在的区、县(市)！。房地产行政管理部门！提出书？面申请；《属非住？。宅房屋的《应当向市、县(市)！房地产行政管理部门！提，出书面申请 【 　？　房地产行政管【理，。部，门应当自受理申【请之日起《十个工作日》内，对房屋进行实地勘察！按照本条例的—规，。定作出是否批准的】。决定并书面通—知申：。请，人办理批准手续不】得收费 — 　：　有单位《房屋管理部门—或者物业管理单【位的房屋使用—人应当在施》工前向？所，。在单位的房屋管理部！门或者物业管理单位！报告 — 第？七条　？。变动房屋建筑主体】和承重结构的房屋】装饰装修房屋—使用人应当在变动房！。屋建筑？主体和承重结构并】。采取加固《措施后七个工作日】内向：原审批机关》申请房？屋结构安《全查：验原审批机关应当】自收到申请后七个】工作日？。内，进行查？验查验合格》的方：可继续装《修 ： ， ？。 第八条　严重损坏！和有险情的房—屋需要装《饰装修的必须先【修缮加固并》达到使用安全条件后！方可进行装饰装【修 《 ？ ，第九条　涉及变【动房屋？建筑主？体和承？重结：构的房屋装饰装修必！须严格按《照批准的范围及项目！施工；需要变动范围！及项目的房屋使【用人应当向原审批】机，。关申请？办理：变，更手续 【 ？第十条　从》事房：屋装饰装修设计【、施工、监理的单位！必须具有相应的资质！证书 　【。　从事房屋装饰【装修个体《从业者必须》。按照国家《有关规定具有相【应职业资格证书 】 《 第十一条　房【屋装饰装修》不得损坏防水层【和混凝土楼面板的】结构性能不得损坏给！排水：、供电？。、供：气，、消防、通讯—等公：共设施不得损坏他】人的房屋及物—。品 》 第十《二条：　房屋？装饰装修必须严格】按，照技术？规范施工不得弄虚】作假、？偷工减料、》粗制滥？造不得采用》不合格的《装饰装修材料 】 第十三条　！从事房屋装》饰装修施工的单位和！个人在施工中应当采！取措施避免或—者减轻？施工中产生的粉【尘、废气《、废水？、噪声、振动对相】。邻，居民：正常生活所》造成的危害 【 ：　　在居《民，。居住的？。地域十二时》三，十分至？十四时三十分、十九！时至次？日七时？之间不得从事产【生噪声？的房：屋装饰装修》活动 【 第十四条　房屋】装，饰装：修所产生的废—弃物不得乱倒—乱放：房屋：使用人？应当：。。按照物业《管理：单位、房民在地【居民委员会或者单位！房屋管理部门规定】。的，。地，点、方式《、，时间堆放并按有关】规定清？运 ？ 第十—。五条　？房地产行政管理部门！。应，。当加：强对：房屋：装，饰装：准，备活动的监》督检：查及时查处违法行为！ 　　检【。查人员进入施工现场！实施检查时》必须出示行政执【。法证：件被检？查的单位《和个人应当予—以配：合， ？ ？第十六条　房屋【装饰：装修实行质量保修】制度：。在正：常使用条件下最低】保修期限《为二：年 第】十七条　因房屋装饰！装，修工程的质量、工期！、价款等《引起的纠纷当事人】可以向房地产—行政管理部门或者其！他有关部门》申请调解也可以依】法申：请仲裁或者提起【诉，讼 第】十八条　违反本条】例规定装饰装—修房屋的物业—管理单位、房屋【所在地居民委会员或！者单位房《屋管理？部门有权制止；任何！人有权向房地产行】政管理部门或者其】他管理部门举报接到！举报的部门》应当依法及时查处 ！ ？ 第十九条　违反！本条例规定》房屋使用人在装饰装！。修过：程中擅自变动房【屋，建筑主体和》承重结构的》。由市或者房屋所在】地的区、县》(市)房地产行政】管理部门责令改【正并依照国务—院建筑？工，程质量管理》条例的有关规—定处罚？。 》 第二十《条　违反本》条例规定损坏防水层！和混凝土楼面板结构！性能的由房屋所在地！的区、县(市)房地！。产行：。政管理部门责令房】屋使用人停止施工限！期修：复并可处以二千元以！。上四千元以下罚款 ！ ， 《第二十？一条　在房屋装【饰装修？。活动中违反》城市规划、消防安】全、建筑《工程、环境保—护、公用事》业、市？容环卫、质》量技术监督、工【商行政？、劳动和社会保障等！方面法律、》法规的？由有关管《。理部门？依，法处罚？ 第二】十，二条　拒《绝、：。。阻碍房地产》行政管理部》门和有关管理部门】的工作人员》依法执？行公务违反中华人民！共，和国：治安管理处》罚条例的由公安【机关依法《处罚；构成犯罪的】依法追究刑事—责任 《 ： 第二《十三条　因房—屋装饰装修》造成他人财》产和人身损害—的应当依法承担民】事责任？；构成犯罪的依法追！究刑事责任》 第二十！四条　房地》。。产行政管理》部门及其工作—人员在房屋装饰装】修管理活动中滥【用职权、玩》忽职守、徇私舞弊】的依法给予行政处】。分；构成犯罪的【依法追究刑事责【任， 第【二十：五条　本条例—经湖南省人民代表大！会常务委员》会批准后由长沙市人！民代：表大会常务委员【会公布自20—。01年？3月1日起》施行 】