】 ？长沙市城市》房屋装饰装修管【理条例 】。 ，   《  ：(2000》年11？月，2日长沙市第十【一届人民代表大会常！务委员会第二十【。二次会？议通过2000【年11月29日湖南！省第九届人民代表大！会，常务：委员会第十九次【会议批准) — ？ ， 第一》条，　，为加强城市房—屋装饰装《修管理保证房屋【的使用安全》维护房？屋装：。饰装修当事人—和他人的合》。法权益？根据有关法律、【法规、结合本—市实际制定本条例】 第！二条　本条例适用于！市，芙蓉：。。区、天心区、—岳，麓区、开《福区、雨花区和各县！人民：政府所在《地的镇、浏》阳市城区的国—有土地上的房屋装】饰装修？活动 　　法【律、法规《对房屋装修另有规定！的从其？规定 》 ， 第三条》　本条例所称—房屋装？饰装修是指对—已在使用的房—屋(含已《竣工验收尚未使【用的房屋)的外【表和内部进》行，修饰处理的》活动 《 第四【条　市人民政府【房，地产行政管理部门】是本行政区》。域内城市《房屋装饰装》。修的主管部门；县】(市：)人民政府房地产】行政管理部门负【责所辖区《域内城市房屋装【饰装：修管：理工作；区人民政】府房地产行政管理】部门：按照：权限分工负责所【辖区域？内城市房屋》装饰装修的管理工】作 《 《第五：条　房屋《装饰装修应当遵【守城市规《。划、消防安全、环境！保，护等有关规定不得】损，害，国家利益、社会公】共利益和他人利益 ！ 　　为保证】房屋的整体性、抗】。震，性和结构安全房【屋装饰？装修不得擅》自变动房屋建筑主】体和：承重结构 【 第《六条　房《屋装饰装修涉—及变动？房屋：建，筑主体和承重结构的！房屋使？用人应当在施—。。工前向房地产—行政：。管理：部门提？出书：面申请同时提交下列！文件和资料 — 　　》(一)房屋》。权属证明《或者房屋租赁证明；！。 ？ 　：　(二)房屋—建筑原设计单—位或：者具有？相应资质等》级的：设计单位提》出的房屋装饰装修方！案和：设计图纸； 】 　　(三)房【屋使用人是非—房屋产权人的还应当！提交房屋产权人出具！的同意房屋装饰【装修的证明》 　　房屋】装饰装修涉及变动】房，屋建筑主体和—承重结构属住宅房屋！的应当向房屋所在】的区、？县，(市)房地》产行：政管理部门提—出，书面申？请；属非住宅房屋的！应当向市、县(【市)房？地产行政管理部门】提出书面申请 ！ 　　？房地产行政管理【部门应当《自受理申请之—日起十个工》作日内对《房屋进行实地勘【。察按照本条例的规定！作出是否批》准的决定并》书面：通知申请人办理【批准手续不得—收费 　　】有单位房屋》管理部门或者—。物业管理单位的房】屋使用人应当在【施工：前向所在单位的房】屋管：。理部门或者物业【管理单？位报告 》 ？ 第七条　变—动房屋？建，筑主体？和承重结构的房【屋装饰装修房屋使用！人应当在变》。动，房，屋建筑？主体和承重结构【并采取加固措施后七！个工作日内向原审】批机关申请房屋结】构安全查验原审批】机关应当自》收到：申请后七个》。工作日？内进行查验查验合】格的方？可继续装修 【 第》八，条　严重损坏和【有险情的房》屋需要装《饰装修？的必须先修缮加固】并达：到使用安全条件后方！可进行？装饰装修《 — 第九？条，　涉及变动》房屋建筑主体和【。承重结构的房屋【装饰装修《必须严格《按照批准的范—。围及项目施工；需】要变动？范围及项目的房屋使！用人应当《向原审批机》关申请办《理变更手续 【 《。 第十条　从事【房屋装饰装修设计、！施工、监《理的单位必须具有】相应的资质证—书 ：。 　　》从事房屋装饰装【修个：体，从业者必须按照【国家有关规》定具有相《应，职业资格《证书 《 第十一【条　房屋装饰装修】。不得损坏防》水层和？混凝土楼面板的结构！。性能不得《损坏给？排水、？供电、供气》。、消防、通讯等公】共设施不《得损坏他《人的房屋及》物品 ？ 第—十二条　房屋装【饰装修必须严格按照！技术：规范施工不得弄虚作！假、偷工《减料、粗制滥造不得！采，用不合格的装—饰，装修材料 》 ？ ：第十三条　从事房屋！装饰装修施工的【单位和个人在施工中！。应当采取措施避【免或者减轻施工中产！生的粉？尘、废气《、废水、《。噪声、振《动对相邻《居民：正常生活所造成的危！害 》　　在居民》居住的地域十二时三！十分至十四时三十】分、十九时至—次日：七时：之间不得从事产【生噪声的《房屋装饰装》修，活动 】第十四？条，　房屋？装饰装修所产—生的废弃物不得【乱倒乱放《房，屋，使用人？应当按照物业管【。理单位、房民在【地居民委员会—或者单位《房，屋管理部门规定的】地点：、方式、时间堆【放并按有关》规定清运 】 第十五条—　房地产行》政管理？部门应当加》强对房屋装饰装【准备：活动的监督检查及时！。查处违法行为 ！ 　：　检查？人员进入《施工现场实施检查时！必须出示行政执法】证件被检查的—单位：。和个人应当予以【配合： 第十六！条　房？屋，装饰装修实》行质量保修制度【在正常使用》条，件，下，最，低保修期《限为二年《 第【。十七：条　：因房屋装饰装修工】程的质量、工期【、价款等引起的纠】纷当事人可以向房地！产行政管《理部门或者》。其，他，有关部门《申请调解也》可以依法申请仲裁】或者提起诉讼 】 第十八条】　违反本条例规定】装饰装修房屋的【物业管理单》位、房屋《所在地居民委—会员或者单》位房屋管理》部门有权制止；任何！人有权向房》。地产行政管》理，部门或者其他管【理部门举报接到举】报的部门《应当依法及时查【处 — 第十九《条　违反本条—例规定房屋使—用人在装饰装修过】程中擅自变》动房：屋建筑主体和承【重结构的由市或【者房屋？所在：地的区、县(市)房！地产行？政管理？部门责令改正并依照！国务院？建筑工？程质量？管理：条例的有关规—定处罚 】 第：二十条？　违反本条例规【定损坏防水层和【混凝土楼面板结构】性，能的由房屋所在地】的区、？县(市？)房地产行政管理】部，门责令房屋使—用人停止《施工限期修复并可】处，以二：千元：。以上四？千元以下罚》款 第】二十一条　在房【屋装：饰装：修活动中违》反城市规划、—消防：。安全：、建筑工程、环【境保护？、公用事业、—市容环卫、质量技】术监督、工商行政】、劳动？。和社会保障等方面】法律、法规的由有】关管理部门依法处罚！ 《 第二《十二条？　拒绝？、阻碍房地》。产行：政管理部门和有关管！理部门的工》作人员依法执行公】。。务违反？中华人民共和国治安！管，。理处罚条《例，的由公安机》关，依法：处罚；构成犯罪的依！法追究刑事责任【。 》 第二十《三条　因房》屋装饰装修造成他】人财产和人》身损害的《应，当依法？承担民？。事责任；构成犯罪】。的依法追《究刑事责《任 【第，二十四？条　房地产行—政管理部门及—其工：作人：员在房屋装饰装【。修管理活动中—滥用职权、玩—忽职守、徇私舞弊】的依法给予行政处分！；构成犯罪的依法】追究刑？事责任 【 第二十五—条　本条《例经湖南省人—民代：表大会常务委员【。会批准后由》长沙市？人民代表《大，会常务委员会—公布自200—1年3月1日—起施：。。行 —。 ，