《 ： 《 长沙？市城市房屋》。装饰装修管理条例】 【  ： ，  (2000【年11月2日长沙】市第十一届人—民代表大会常—务委员？会第二十二次—会议通过《200？。0年11月29日湖！南，省第九届人民—代表大会常务委员会！第十九次会议批【准) 【 第一条—　为加强城市房【屋装饰装修管理保证！房屋的使用安全维】护房屋装饰装—修当事人和》他人的合法权益根据！有关法律、法规【、结合本市实际【制定：本条例？ 》 第二条—　本条例适用—。于市芙蓉区、—天心区、岳麓区、】开福区、《。雨花区和各》县人民？政府：所在地的镇、浏阳市！城区：的国有土《地上的房屋装—饰，装修活动 》 　　？法律、法规对—房屋装修另有规定】的从：其规定 — 第三》条　本条例所称房】屋装饰？装修是指对已在使用！的房屋(含已竣工】验收尚未使》用的房屋)》的外表和内部进行】。修饰处理的活动 】 ？。 ， 第四条　市【人民政府房地—。产行政？管理部？门，是本行政区域内城】市房：屋装饰装《修的主？管部门；县(市【)人民政府房地【产行政？。管理部门《负责所？辖区域？内，城市房屋《。装饰装修管理工作】。；区人民政府房地】产行政管理部—门按照权限分工【负责所辖区域内城市！房屋装饰装修的管】理工作 》 第—五条：　房屋装《饰装修应当》遵守：城市：规划、消防安全、】环境保护《等有关规定》。不得损？害国家利益、—社会公共《利益和他《人，利益 》 　　为保证—房屋：的整体性《、抗震性和》。结构安全《房屋装饰装修不【得擅自变动房屋【建筑主体和承重结构！ 第六条！　房屋？装饰装修涉及—变动房屋建筑主体】和承重？结构的房屋使—用人应当《在施工？前向房？地产行政管理—部，门提出书面申请同时！提，交下列文《件，和，。资料 　　】(一)？房屋权属证明或者】房屋租赁证明；【 　　—(二)房《屋建筑原设计单位】或者具？有相应资质等级的设！计单位提出》的房屋装《饰装：修方案和设》计，图纸； 》 　　(三—)房屋使用人—是非：房屋产权人的还应当！提，交房屋产权》人，出具的同《意房屋装饰装修的】证明 ？。 　　房屋【。装饰装修涉》及变动房屋》建筑主体和承重【结构属？住宅房屋《的应当向房屋所在的！区、县(市)—房地产行《政管理部门提出书】面申：请；属？非住宅房屋的应当向！市、县(市)房地】产行政管理》部门提？出，书面申请 　！。　房地产行政管【理部门应当》自受理申请之—日起：十个工作日》内对：房屋：进行实地勘察按照本！条例的规《定作出是否批准【的决定并书面通知】申请人办理批准手续！不得收？费 》　　有单位房—屋管理部门或者物】业管理单位的房【屋使用人《应当在施工前向【。所在单位的房屋管】理部门或者》物业管理单》位，报告 】第七条？　变动房屋建筑主】体和承重结构的房屋！装饰装？。修房屋使用人应【当在：变动房屋建筑主体和！承重结？构并：采取：加固措？施后：。七个工作《日，内向原审批》机关申请房》屋结构安全查验原】审批机关应》当自收到申请后七个！工作日内进行查验】查验合格的方可继】续装：修 第八！条　严重损坏和【有险情的房屋需要装！饰装修？的必须先修缮加固并！达到：使用：安全条件后方可进行！装饰装修 》 《 ， 第九？条　：涉及变动房》屋建筑主《体和承重结构的房屋！装饰装修必》。。须严：格按照批《准的范围及》项目施工《；需要变《动范围？及项目的房屋使用】人应：。当向原审批机—关申请办理》变更手续 】 第《。十条　从事房—屋装饰装《修设：计、施工、监理的】单位必须具有相应的！资质证书 　！　，。从事：房屋装饰装修个【体从业者必须按照】国家有关规定具有】。相应职业资格证书 ！ 第十一条！。　房屋装饰装修不】得损坏防水层和混凝！土楼面板的结构性】能不得损坏给排水】、供电、供》气、消防、通讯等】公共设施《不得损？坏他人的房》屋及物品 ！。 第十二条　房屋装！饰装：修必须？严格按照技术规范施！工不得弄虚》作假、偷工减—料、粗？制滥造不得》。采，用，不合格的装饰—。装修材料 ！ ，第十：三条　从事房屋【装饰装修施工—的单位和个》人在：施工中应当采取措施！避免：或者减轻施工中产生！的粉尘、废气、【废水、噪声、—振动对相邻居民正常！生活所造成的—危害 《 　　在居民居】。住的地域十二时三十！分至：十四时三十分、十九！时至次日七时之间不！得从：事产生噪声的房【屋装饰装修活动 】 第十【四条：　房：屋装饰装修所产【生的废？弃物不得乱倒乱放】房屋使用人应当按】照物业管理单位【、房：民在地居民委员会】或者单位房屋管理部！门规定？的地点、方式—、时间堆放并—按有关规定清—。运 【。第十五条　房—地产行？政管理部门》应当加？强对房屋装》。饰装准备活动的监】督检查及时查处【。违法：行为 　　检！查人员进入施—工，现场实施检查—时必须出《示行政？执法证件被检查的单！位和个？人应：当予以配合》 —第十六？。。条　房？屋，装饰装修实行—。质，量保修制《度在：正常：使用：条件下最低保修期】限为二年 — 《第十七？条　因房《屋装饰装修工—程的：质量、工期、价款等！引起的纠纷》当事人可以向房地】产行政管理部—门或者其他有关【部门申请调》解也可以依法申【请仲：裁或者提起诉讼 ！ ？ 第十八条　—违反本？条例规定装饰装【修房：屋的物？业管：理单：位、房屋《所在地居民委会员或！者单位房《屋管理？部门有权制止；【任何人有权向—房地产行政管—理部门或者其他管理！部门举报接到—举报的部《门应：。当依法及时查处 ！ 第十九条　！违反本条《例规定房屋使—。用人在装饰》装，修过程中擅》自变动？房屋：建筑主体和承重结】构的由市《或者房屋《所，在地的区、县(市】)房地产行政管【理部门责令改正并依！照国务院《。建筑工程《质量管？理条：例的有关规定处罚】 》 第：二十条　违反本条例！规，定损坏防水层和混】凝土：楼面板结构性—能，的，由房屋所《在，。地的区？、，县(市)房地—产行政管理部门【责令房屋使用—人停：止施工限期修—复并可处以二千元】以上：四，千元以下罚款 ！ 第二十一条】　在房屋装饰—装修活动中违反【城市规划、消防安全！。、，建筑工？程、环境保护、【公用事业、市—容环卫、质量技【术，监督、工商行政、劳！动和社会《。保障等？方面：法律、？法规的由有关—管，理部门依法处—罚 第二！十二：。条　拒绝、》阻碍房地产》行政管？理部门和有关—管理部门《的工：作人员依法执行【公务违？反中华人民共—和国治安《管理：。处罚条例的》由，公安：机关依法处罚—；构成犯罪的依法追！究刑事责任 【 第二十【三条　因《房屋装？饰，装修：造，成他人财产和人【身损：。害的应？当依：。法承担民《。事责任；构》成犯罪的依》法追：究刑事？责任 【 第二十《四条　房地产行政管！理部门及《其工作人员在房屋装！饰装修管《理活动中滥》用职权、《玩忽：职守、徇私舞弊的依！法给予行政处分；】构，。。成，犯罪的依法追究刑事！责任： 第【二十五条　本条【例经湖？南省：人，民代表大会常务委员！会批：准后：由长沙市《人，民代表大会》。常务：委员会公《布自2001年3月！1日起施行 】 ？