— 《 长：沙市城市房》屋装饰装修管理【条例： —   《  (2《。000年11—月2日？长沙市第《十一：届人民代《表大会常《务委员会《第，二十二次《会议通过2》0，00年1《1月29日》湖南省第九届—人民代表大会常【。务委：。员会第十九次会议批！准) 《 第一】条　为？加强城市房屋装饰装！修管理？保证房屋的使用安全！维护房屋装饰装【修当事？人和他人的合法权】益根据有关法—。律、法规、结合本】市实际？制定本条例 】 ？ 第？。二，条　本条例》适用于市芙蓉—区，、天心区、岳—麓，区、开？福区、雨花区和各县！人民政府所在地的】镇、：浏阳市城区的国有】土地上的房》屋装饰装修活动 】 　　法律、—。法规对房屋装—修另有规定》的从其规定 ！ ， 第：三条　本《条，例所：称房屋装饰装修【是，指对已在使》用的房屋(》含已竣？工验收尚未使—用的房屋)的外表】和内部进行》修饰：处理：的活动 — 第四条　市！人民政府房地—产行政管《理部门是本行政【区域内城市房屋【装饰装修的主管【。部门；县(市)人民！政府房地《产行政管理部门【负责所辖区域内城市！房屋装饰装修管【理工作；区人民政府！房地产行政管理部门！按照权限分工负责所！辖区：域内城市房屋装【饰装修的管理工作 ！ ，。 第—。五条：　房屋装饰装修应】。当，遵守城市规划—、消防安全、环境保！护等有？。关规定不得损害【国家利益、社—会公：共利：益和他人利益 【 　《　，为保证房屋的整【体性：、抗震性《和，结构安全《房屋装饰装修—不得擅自变》动房屋建筑主体和】承重结？构 》 第六条》　房屋？装饰装修《。涉及变动房屋—。建，筑主体和承重结构的！房屋使用人应当在】施工前向《房地产行政》管理部门提出书【面申请同时提—。交，下列文件和资—料 《。 　：　(一)《房屋权属证明或【者房：屋租赁证明》；，。 　　—(二)房屋建筑【原设计单位或者具有！相应：资质等级《的设计单位提出【。的房屋装饰装修【方案和设计》。图纸； 》 　　(三)房屋！使用人是非房屋产权！。人的还应当》。提交房？屋产权人出具的同】。意房屋装饰》装修的证明 ！　　房屋装》饰装修涉《。及变动房屋建筑主】体，和承重结《构属住宅房》屋的应当向房屋所】在的区、县(市)】房地产？行政管理部门提出】书面申？请；属非住宅房屋的！应当向市、县(市)！房地产？行政：管理部门提出—书面申请《 　　—房地产行政》。管，。理部门应当》自受理申请之日【起十个工作》日内对房屋进行实地！勘察按照本条—例的规？定作出是《否批准？的决定并书》面通知申请》。人，办理：批准手续不得收费 ！ 　《　有：单位：房屋管理部》门或者物业管理单】位的房屋使用—人应当在施工前【向所在单位的房【屋管理部门或—者物业管理单位报告！ ， ： 第七条　变】动房屋建筑主—体和承？重结构？的房屋装饰装修房屋！使用人应当在变动房！屋建筑？主体和？承重结构《并，采取加固措施—后七个工作》日内向原审批机关】申请房屋结》构安全查《验原审批机关应当自！收到：申请后七个工作【日内进行查验查验】合格的方可继续【。装修 ？ ： ： 第八条《。　，严重损坏和》有险情？的房屋需要装饰装】修，的必须先修》缮加固并达到使【用安全条《件后方可进》行装饰装修 【。 ： 第九》条，　涉及变动房屋建】筑主体和承重结构的！房屋装饰《装修：必须严格按照—批准的范围及项【目施工；需要—变动范？围，及项目的房屋使【用人应当向》原审批机关申请办】。理变更手《续 ： 《 第？十，条　从事房屋装饰】装修设计、施工、监！理的单位必须具有】相应的资质证书【。 　　—。。从事房屋装饰装【修个体从《业者必须按照国家有！关规定具有相—应职业资格证书 ！ 第十一条　！房，屋装饰装修不得【损坏防水层和混凝】土，楼面板的结构性能】不得损坏给排水、供！电、供气、》消防、通讯等—公共设施《不得损坏他人的房】屋及物？品 》 第？十二：条　房屋《装饰装？修，。必须严格《按照技术规范施工】不得弄？虚作假、偷工—减料、？。粗制滥造不得采用】不合格的装饰装修】材料： 》。 ，第十三？条　从事房》屋装饰装修施工【的单位和个》人在施工中应当【采取：措施避免或》者，减轻施工中产—生的粉？尘、废气、废—水，、噪声、振》动对相邻居民正常生！活所造成《的危害 《 ： 　　在居民居【住的地域十二—时三十分《至十：四时三十分、十九时！至次：日，七时之间不》得从事产生》噪声的房《屋装饰装修活动 】 ：。 第十四—。条　房屋装饰—装修：所产生的《废弃物不得乱倒乱】放房屋使用人应当】按照物业管理单位】、房民在《地，居民委员会或者【。单位房屋《。管理：部，。门规定？的地点、方式—、时间？堆放并按有》关规定清运》 第十五！条　房地产》行政管理部门应当】加强对房《屋装：饰装准备活动—的监督检查及时查处！违法：行为 　　】检查人员进入施【工现场实施检查时】必须出示行》政执法证件被—检查的单位》和个人应当》予以配？合 《 第十六—条　房屋装饰—装修实行《质量保？修制度在《正常使用条件—下最：低保修期限》为二：年 第】十七条　《因房屋装《饰，装修：工程的质量、工期、！价款等引《起，。的，纠纷当？。事人可以向》房地：产行政管理部门或】者其：他有关？。部门：申请调解也可以依】法申请？仲裁或者提起—诉讼 — 第十八条　【违反本条例规定装】。饰装修房屋的物【业，管，理单位、《房屋所在地居民委会！员或者单位房—屋管理部门有权制】。止；任何人有权【向房地产行》政管理部门或者【其他管理部门—举报接到《举报的部门应当依】法，及时查处《 《 第十《九条　违反本条例规！定房屋使《。用人在？装饰装修过》。程，中擅自变动房—屋建筑主体和承重结！构的由市或者—房屋所在地的区、】县(：市)房地产行政【管理部门责令—改正：并依：照国：务院建？筑工程质量管理条例！的有关规定处—罚， —第，二十条　违》反本条例规》定损坏？防水层和《混凝土楼面板—结构性能的》由房屋？所在地的区、县【(市)房地产行政】管，理部：门责令房屋使用【人停止施《工限期修复并可处以！二千元？以上四千元》。以下：罚款 ？ 第二【十一：条，　在房屋《装饰装修活动中违】反，城市规？划、：消防安全、建—筑工程、环境保【护、公用《事业、市容环卫、】质量：技术：监督：、工商行《政、劳动和社会保】障等：方面法律、法—规的由有《。关管理部门》依法处罚 】。。 第二《十二条　拒绝、阻】碍房地产行政管理】部门：和有关管理部门的工！作人员依法执行【公务违反中华人民共！和国治？安管理处罚条例的】由公安机关依法处罚！；构成犯罪的依法追！究刑事责《。任 《 ？第二：十三：条　因房屋装饰【装修造成他人财产和！人身损？害的应？。当依法承担》民事：责任；构成》犯罪的依《法追：究刑事责《任 第】二十：四，条　房？地，产行政？管理部？门及：其工作人员》。在房屋装饰装—。修管理活动》中滥用职《权、玩？忽职：守、：。徇私舞弊的依法【给予行政处分；【构成犯？罪，的依法追究刑事【责任 【 第二十五条　本】条例经湖南省—人民代表大会常【务委员会《批准后？由长沙市人民—代表大会常务委【员会公布《自2001》年3月1《日起施行 》 》