— 长沙市】。城市房屋装》饰装修管理》。条例 ？ ：     ！。(20？。。00：年11月《2日长沙市第十一】届人民代表》大会常务委》员会第二《十二次会议通过2】00：0年1？1月29《日湖南省第九届【人民代表大会—常务委员会第十九】次会议批准》。) ： ： 《。 ，第一条　为》加强城？。市房：屋，装饰：装修管理保证—。房屋的？使用安全维护—房屋装饰《装修当事人》和他人？。的合法权益根据有】关法律、《法规、结《合本市？实际：制定本条例》 ： ， ？ 第？二条　？本条例适用于市芙蓉！区、天心区、岳【麓区、开福》区、：。雨花区和各县人【民政府所在地—的镇：、浏阳市城区的国有！土地上的房》屋装饰装修活动 】 　　法《律、法规对》房屋装修《另有规？定的从其规定 【 第三条】　本条例所称房屋】装饰装修是指—对已在使用的房屋(！含，已竣：工验收尚未使用的】房屋)的外表和【内部进行修饰—处理的活动 【 第四条　！市人：民政府房《地产行政管理部门】是本行政《。区域内城市房—屋装饰装修的主管部！门，；县(市)》人，民政府房地产行【政管理？部门负责所辖区域内！城市房屋装饰装修】管理：工作；？区人民政府》房地产行政管理部门！。按照权限分工负责所！辖区域内城市房屋】装饰装修的管理工作！ 【第五条　《房屋：装饰装修应当—遵守城市《规划：、消防安全、环【境保护等有关规定】不得损害国家利【益、社会公共—利益：和他人利益 【 　？　为保证房屋的整】体，。性、抗震性和结【构安全房屋装饰【装修不得擅自—变动：房屋建筑主体和【承重结构 》。 》第六条　房屋—。装饰装修涉及变动】房屋建筑主体和承】重结：构的房屋使用人【应当在施工前—向房地产行政管理】部，门提出？书面申请同时提【交下列文《件和：资料 ？ ： 　　(一)房【屋权属证《明或者房屋租—赁证明？。；， ： 　　(》二)房屋《建筑：原设计单《位或：者具：有相应？资质等级的》设，计，单位提？出的房屋装饰—。装修方？案和设？计图纸； 】　　(三)房—。。屋使用人《是非房屋产》。权，人的还应当提交【房屋产权人出具的】同意房屋《装饰装修《的证明 　　！房屋装饰装修涉及】变，动房：屋建筑主体和承重结！构属住宅《房屋的应《当向房屋所》在的区、《县(市)房地—产行政管理部门提】出书面申《请；属？非住宅房《屋的应当向》市，、县(市)》。房地产行政》管理部？门提出书面申请 ！ 　？　房地产行》。政管理？。部门应当自受—理申请之日起—十个工作《日内对？房屋进行实》地勘察按照本—条例的规定作出是】否批准的决定并书】面通知申《请人办理批准手【。续不得收费 ！　　有？单位：房屋管理部》门或者物业管理【单位的房屋使用人应！当在：施工前向所在单【位的房屋管》理部门或者物—业管理单位报告 ！。 第七条　】变动房屋建》筑主体和承重—结构：。的房屋装《饰装修房屋》使用：。人应当在变动房屋】建筑主体和承重结构！并采取加固措施【后七个工作日内【向，。。原审：批机关申请房—屋结构安全》。查验原审批机关应】当，自收到申请》后七个工作日—内进行？查验查验合格的【方可：继续装修《 ？ ： 第八条　严重【损坏和？有险情的房屋需【要装饰装修的—必须先修缮》加固并达到使用【安全条件后方可进】行装饰？装修 【 第？九条　涉及变动房】屋建筑主《体和承重结构的房屋！。装饰装修《必须严格按》照批准的范围及项】目施工；需》要变动范围及项目】的，房屋使用人》应当向原审批机关申！请，办理变更手续 】 ， 第十条【。　从事房屋装饰装修！设计、施工、监理的！单位必？须具：。有相应的资质证书 ！ 　　从事房】屋，装饰装修个》体从业者必须按照国！家，有关规定具》有相应？职业：资格证书 ！ 第十一条　房屋】装饰：装，修不得损《坏防：水层和混《凝土：楼面板的结构性【能不得损坏给排水、！供电、供气、—消防、通讯等—公共：设施不得损坏他【人的房屋及物品 】 ， 第十二条】　房屋装《饰装修必须严格按】照技术规范施工【不得弄虚作假、偷】工减料？、粗制滥《。造不得采用不合格】的装饰装《修，材料 第！十三条　从事房屋】装饰装修施》工的单位和个—。人在施工《中应当采取措施避免！或者减轻施工—。中产生的粉尘、废气！、废水、噪声、【振动对相邻居民【正常生活所》造成的危害》 　　在【居，民居住？的地域十二》时三十分《至十四时三十分【。、十九？时至次？日，七时之间不得从【事产生噪声的房【屋装饰装修》活动 ？ 》第十四条《　，房屋装？饰装修所产生的废弃！。物不得乱倒》乱放房？屋使：用人：应当按照物业—管，理单位？、，房民在地居民委【员会：或，者单位房屋管—理部门？规定：的，地，点，、方式、《时间堆？放并按有关规定【。清运 — 第十《五条　？房地产行政管理部门！应当加？强对房屋装饰装准备！活动的监督》。检查及时查处—违法行为 】　　检？查人员进入施工【现场实施《。检查时？必须出示行政执法证！件，被检查的单位和个人！应当：予以配合《 第十】六条　房屋》装，。。饰装修？实行质？量保：修制度？在正常？使用条件下最—低保修期限为二年 ！ ：。 第十七条　】因房屋装饰装修工程！的质量、工期、价】款等引？起的：纠纷：当事人可以向房【地，产，行政管理《部门或者其他有【关部门申请调解也】可以依法申请仲裁】或者：提起诉讼 【 ： 第十八条　违反本！条例规定《装，饰装修？房屋：。的物：业管理？单位、房屋所在地】居民委会员或者单位！房屋管理部》门有权？制止；任何人—有权向？房，地产行政《管理部门或》者其他管《理，部门举报《。接到举报的部门应】当依法及时查处【。 —第十九条　违反【本条例？规定房屋使用人【在装：饰，装修过程中》擅，自变动房屋》建，筑主体？和，承重结构的由市或】者房屋所在地的区、！县(市)房地产【行政管理部门责令】改正并依照国—务院建筑工》程质量管《理条例？的有关规定处—罚 《 第《二十条　违反本条】例规：定损坏？防水层？和混凝土《。楼面：板结：构，性能的由房屋所【在，地的区、县(—市)房地《产行政管理部—门责令房屋》使，用人停止施工限【期修复并《可处以二《千元以上四千元以】下罚款 》。 第二十一条！　在房屋装》饰装修活动中—违反城市规划—、消防？安全、建筑工程、】环境保护、》公用事？业、市容《环卫、？质量：技术监？督、工商行》政、劳动《和社会保障等方面法！律、法规的由有关】。。管理：部门依法处罚 ！ ， 第？二十二条　拒绝【、阻碍？房地产？行，。政管理？部门和有关管—理部门的工作人员】依法：执行公务违》反中华人民共和国】治安管理处罚条例】的由：公安机关依法处【罚；构成犯罪—的依法追究刑事责】任 【第二十三《条　因房屋装—饰装修造成他人【财产和？人身损害的应当【依法承？担，民，事，责任：；构成犯罪的依法】追究刑？事责任？ 》 第二十四条—　房地产行政管理】部门及其工作—人员在房屋装饰装】修管：理活动？中，滥用职权、玩忽【职，守、徇私舞弊的【依法给予行》。政处分；构成—犯罪的依《法追究刑事责任【 ， ， ， ， ：第二十五条　本条】例经：湖南省？。人民代表大会常务委！。员，会批准后由长沙市人！民代表大会常务委员！会，公布自2001年】3月1日《起施行 ！