！ 长沙《市城市？房屋装？饰装修管理条例 】。 【    (2000！年11月2》日长沙市第十一届人！民，代表大会常务委员】会第二十二次会议通！过20？00年11》。月2：9日：湖南：省第九届人》民代表大会常务委员！。会第十九次会议批准！) 【 第一条　为加强！城，市房：屋装饰装修管理保】证房屋的使用安【全维护房屋装饰装】修当事人和他人的】合，法，权益根据有关法【。律、法规、结合【本市实际制定本【条例 【 第二》条　本条《例，适用于市芙》蓉区、天心》区、岳麓《区、开福《区、：雨花区和各县人【。。民政府？所在地的镇、浏阳市！城区：。的国有土地》上的房屋装饰装修】活动 　　法律】、法规对房》屋装修另有规—定的从？其规定 【 第三条　本条】例所称房屋装饰装修！是指：对已在使用的房【屋，。(含已竣工验收【尚，未使用？的房屋)的外表【和内部？进行修饰处》理的活动 【 第四条　】市人民政《府房地？产行政管理》部门是本《行政区？域内城市房屋—装饰装？修，的主管部门；县(】市)人？民政府房地产行政】管理部门负责—所，辖区域内城市—房屋装饰装修管理工！作，；区：。人民政？府房地产行政管【理部门按照权—限，分工负？责所辖区域内城市】房屋装？饰装修？的管理工作》 》 第五条　房【屋装：。饰装修应《当遵守城市》规划：。、消防安《全、环？。境保：护等有关规定—不得损？害国家利益、—。社会公共利益和他】人利益 　　！为保证房《屋的整体性、抗震】性，和结：构，安全房屋装》饰装：修不：得擅自变动房屋建筑！主，体和：承重结构 ！ 第六条　房屋【装，饰装修涉及变动房屋！建，筑主体和承重结构】的房屋使《用人应当在》施工前？向房地？。产行政管理部门提出！书面申请同》时提交下列》文件和资料 】 　：　(一)房屋权属】证明或者房屋—租赁证明《。；， 　》　(二)房屋建筑】原设计单位或者具】有相应资质》等级的？设计单？位提出的房》屋装饰装修方—案和设计图纸； 】 ： 　　(三》。)房屋使用人是【非房屋产《权人的还应》当提交房屋产权人】出具的？同意房屋装》饰装修的证》明， 《　　房屋装》饰装修涉及》变动房？屋建筑主体和承重结！构属住宅房屋—的应当向房屋所【在的区？、县：(市)？房地产行政》管理部门提》。出，书面申请《；属非住宅房屋的】应当：向市、县《(市)房地产行【政管理部《门提出书面申请 ！ 　　房地产行】政管理部《门，应当自受理》申请之日起十个工】作日内对房屋进【。行实：地勘察？按照本条《例，的规定作出是否批】准的决定并书面通知！申请人办理批—。准手续？不得收费《 　》　有单位房屋管【理部门或者物—业，管理单位《的房屋使《用人应当在施—。。工前向所在单—。位的房屋管理部【门或者物业管—理单位报告 】 第七条　【。变，动房屋建筑》。主体和承《重结构的房屋装饰】装，修房屋使用人应当】在变动房屋建—。筑主体和承重结构并！采取加固措施后七个！工作日内《向原审批机关—申，请房屋结构》安全查？验原审批机》关应当自收到申【请后七个工作日内】进行查验查验合格的！方可继续装修 】 第八条【　严重损《坏和有险情的房屋需！要装饰装《修的必须《先修缮加固并达到】使，用安全条件后方可进！行装饰装修》 【第九条　涉及—变动房？屋建筑主体和承【重结构的房屋装【。饰装修必须严格按照！批准的范围及项目】施工；需要》变动范围《及项目的房屋使用人！应当向原审批机关申！请，办理变更《手续 》 ： 第十《条　从事房屋装饰】装，修设计、施工、【监，理的单位必须具有】相应的资质证书 ！ 　　从事房【屋装：饰装修个《体，从，业者必须按照国家有！关规定具《有相：应职业资格证书【 —第十一条　》房，屋装：。饰装修不得损坏防】水层和混《凝土楼面板》的结构？性能不得损坏—给排：水、供电《。、供气、消防、通】讯等公共设施—。不得损？坏，。他人的房屋及物品 ！。 ： ？第十二条　房屋装饰！装修必须严格—按照技术规》范施工不得》弄虚：作假、偷工减料、粗！制滥造不得采用不】合格的装饰装修材料！ ， ， ， ： 第十三条》　从事？房屋装？饰装：修施工的单》位和个人《在施工中应》当采取？措施避免或》者减轻施工中—产生的粉尘》、废气、废水、【噪声、？振动对相邻居民正】。常生活所造成的【危害 　【　在居民《居住的？地域十二时三十【分至十？四，时三：十分、十九时—至次日七时》之间不？得，从事产生噪》声的房屋《装饰装修活动 【。 ： 第十四条　】房屋装饰装修—。所产生的废弃物【。不得乱倒乱放房屋使！用人应当按》照物业管《理单位、《房民在地居民委员会！或者单位房屋管理】部门规？定，的地点、方式、时】间，堆放并按《有关规定清运 】。 ， 第十五条【　房地产行政管【理部门应《当加强对房屋装饰】装准备活《。动的监督检查—及时查处违法—行为： ？。 　　检查人员进】入施工现场实施【检查时必须》出示：行政执法证件被检】查的单位和个人【应当予以配合 【 ？ 第十六条　【房屋装饰装修实行】质量保修制度在正常！使用条件下最低保修！期限为？二年 《 ？ 第十七条　因房屋！装饰装修工》程的质量、工期【、，价款等引起的—纠纷当事人可以【向房地？产行政管理》部门或？者其他有关》部门申请《调解也可以依法【申请仲裁或者—提起诉讼 — ？ 第：十八：。条　违反《。。本条例规定装饰【装修房屋的物业管】理单位、房屋所在地！居民委会《员或者单位房—屋管理部《门有权？制止；？任何人有权向房地】产行政管理部门或】。者其他管《。理，部，门举报接到举报的部！。门应当依法及时【查处： 《 ， 第：十九条　违反本【条例规？。定，房屋使用人在装【饰装修？过程中擅自》变动房屋建筑—主体和承重结构的】由市或者房屋所在地！的区、？县(：市，)房地产行政—管理部门责令改【正并依照国务—院建筑工程质量管理！条例的？。有关：规定处罚 》 第—二十条？　违反？本条例规定》损坏防水层》和混：凝土：楼面：板结构？性，能的由房屋所—在地的区、县(市】)房地产行》政，管理部门责》令房屋使《用人停止《施工限期修复—。并可处以二千元【以上：四千元以下罚款 ！ ，。 第二十一【条　在房屋装饰装修！活动中违反》城市：规划、消《防安全、建筑工【程、环境保护、公】用事业、《市容环卫、质量技术！监督、工商行—。。政、劳动和社会【保障等方面法—律、：法，规的：由有关？管理部门依》法处罚 【 第二十二条【　拒绝、《阻碍房地产》行政管理《部，门和：有关管理《部门的工作人—员依法执行公务违反！中华人民共》和国：治安管理处罚条【例的：由公：安机关依法处罚【；构成犯罪》的依法追究刑—。事责任 】 第二十三条—　因房？屋，装饰装修造成他人财！产和人身损害的应】当，依法承担民》事责任；构成犯【罪的依法追究刑事】责任 《 第二十四条！　房地产行》政管理部门及其工】作人员在《房屋装饰《装修管？理活动？中滥用职《。。权，、玩：忽职：守、徇私舞》弊的依法《给予行政《处分；？构成犯罪的依法【追究刑事《责任 】第二十五条　本【条例经湖《南，省人民代表》大会常务委员会批】准后由长《沙市人民代》表大会常《务委员会公布—自20？01年3月》1日起施《行 — ，