》 《 长沙市城市房】。。屋装饰装修管理条】例 ！    (2000！年11月2日长沙市！第十一届人》民，代表：大会常务委员—会第二十二》次，会议通过《2000年1—1月29《日湖南省第九—届人民代表大会常务！委员会第十九次会议！批准) — 第一条　！为加强？城市房屋装》饰装修管理保—证房屋的使用安【全维护房屋》装饰：。装修当事《人和他人的合法权益！根据有关法律、法】规、结合本市实际制！定本：条例 《 第二条！　本条例适用于【市芙蓉区、天—心区、岳麓区、开】福区、雨花》区和各县人民政府】所在地的镇、浏【阳，市城：区，的国：有土地上的》房屋装饰《装修：活动 《　　法律《、法规对房》屋装修另有规定【。的从其规定 ！ 第三《条　本条《例所称房《屋装饰？。装修是？指对已在使用—的房屋(含已竣工验！。收，尚未使用《的房屋)的外表【和内部？进行修饰处理—的活动 《 第四条！　市人民政府房地】产行政管理部门【是本行政《区，域内城市房屋装饰装！修的主管部门；县】(，市)人民《政府房地《产行：政，。管理部门负责—。所辖区？域，内城市房屋装饰装】修管：。理工作；《区人：民政：府房地产行政管【理，部，门按照权限分工【负，。责所辖区域内城【市房屋装《饰装：修的管理工作 【 第【五条　房《屋装饰装修应—当遵守城市规划【、消：防安全、环境保护等！有关规定不得损害国！家利益、社会—公共：。利益和他人利益 ！ 　　为保证房】屋，的整体性、抗—震性和？结构安全房屋装饰装！修不得擅自变动房】屋建筑？主体和承重结构 】。 第—六条　房屋装饰装修！涉及变动房屋建【筑主体和承》。重结：构的房屋使用人应当！在，施工前向房地—产，行政管理部门—提出书面申请同时提！。交下列文《件和资？料， 《　　(一)》房屋权属证明或者】房屋租赁证明； ！ 　？　(二？)，房，屋建筑？原设计单位或者具】。有相应资《质等级的《设，计单：位提出的《房屋装饰装修—方，。案和设计图纸；【 　　(【三，)房屋使用人是【。非房屋产权人的还应！当提交房屋产权【人出具的同意房屋装！饰，装修的证《明 　　房屋！装饰装修涉及变动】房屋建筑主体和【承重结？构，属住宅房屋》的应：当向房屋所》在的区、县(市)房！地产行政管理—部门：提出书面申请；【属非住宅房》屋，的，应当：向市、县(》市)房地产行政【管理部门提》出书面申请 】 　：　房地？产行政管理部门应】当自受？理申请之日》起十个？工作日？内对房屋进行实地】勘察按照本条例【。的规定作出是—否批准的《。决定并书面通知【申请人办《。理批准？手，续不得？收费 》 　　有单位房屋管！理部门或者物业管】理单位的房屋—使用人应当》在施工前向所在【单位的房屋管理部门！或者：物业管理单位报告 ！ 第—七条　变动房屋建】筑主体和《。承重结构《的房：屋，装饰装修房》。屋使用？人应当在变动房【屋建筑主体和承【重结：构并采？取加固措施后七【个工作日内向原审批！。机关申请房屋结构】安全查验原审批【机关应当自收到申】请后七个工作日【。内进行查验查验合格！的方可继《续装修 《 第八条　！严重损坏和有险情】的房屋？需要装饰装修—的必：须先修缮加固—并达到使用安—全，条件后？方可：进行装饰装修 ！ 第九—条　涉及变动—房屋建筑主体和承重！结构的房屋装饰【装修必须严》格按照批准的范围】。及项目施工；需要变！动范围？及项目的房》屋使用？人应当向原》审，批机关申请办理【变更手续《 第十！条，　从事？房，屋装饰装修》设计、施工、监理的！单位必须具有相应的！资质证书 》 　　》从事房屋《装饰装修个体从业】者必须按照国家有】关规定具有相应【职业资格证书 【 ， 第十—一条　房屋装饰装】修，不得损坏防水层和】混凝土？楼面板的《结构性能不得损坏】。给排水？、供电、供气、消】。防、通讯等公共设施！不，得损坏他人的房屋及！物品 》 ： 第：十二条　房屋装饰装！修必须严格按照技】术规范施工不—得弄虚作《假、偷工减料、粗】制滥：造不得采用不—合格的装饰装修材料！ —。第十三条《　从事？房屋装饰装修施【。工的单？位和：个，人在施工中应当采】取措施避《免或者减《轻施：工中产生《。。的，。粉尘、？废气、废《。水、噪声、振动对】相邻居民正常—生活所造成的危害 ！ ， 　　在》居民居住的地域十二！时三十分至十四时三！。十分、十九时至【次日七时之间不得】从事产生噪声—的房屋装《饰装修活动 ！ 第十四条—　房屋装《饰装修所《产生的废弃物不【得乱倒乱放》房屋使用人应当按】照物业管理单位【、房民在地居—民委员会或者单位房！。屋，管理部门规定的地】点、方式、时间堆放！并按有关《规定清运 【 第十五—条　：房地产行政管理【部门应当加强对房】屋装：饰装准备活动的监督！检查及时查处违【法行为？ 《　，　，。检查人？员进：入施工？。现场实施检查时【必须出示行政执法证！件被检？查的单位和个人【应当予以配合— 》 第十？六条　房《屋装饰装《修实行质量保修【制度在正《常使用条件下最低】保修期限为二—年 第】十七：条　因房屋装—饰装修工《程，的质量？、工期、《。价款等引起的纠【纷当：。事人可以向房地产行！。。政管理部门》或者其他《有关部门申请调【解也可？以依法？申请仲裁或者—。提起诉？讼 第十！八条　违反本—条例规定装饰—。。装修房屋的物业管理！单位、？房屋所在《地居民委《会员或者单》位房屋管理部门有】权制止；任何人【有权向房地产—行政管理部门或者其！他管理部门》举报接到举》报，的部门应当依法及时！查处 】第十九条　违反本条！例规定房屋使用人在！装饰装修过程—中擅自？变动房屋建筑主体】和承重结构的—由市或者房》屋所在地的区、县】。(市)房地产—行政管理《。部门：责令改正并》依照国务《院建筑？。工程质量管理条例】。的有：关规定处罚》 第【二十条？　违反本条例规定】损坏防水《。层和：混凝土楼《面板结构性能—的由房屋所在地的】区、：县，(市)房《地产行政管理部【。门责令？房屋：使用：人停止施工限期修】复并可处《以二千元以》上，四千元？以下罚款 【。 第《二十一条　在—房，屋，装饰装修活》动中违反城》市规划、消防安【全，、建筑工程、—环境保？护、：公用事业、市—容环卫、质量技术】监督、工商行政、】劳动和社会保障等】方面法？律，、，法，规的由有《关管：理部门依法处—罚 《 第二》十，。二条　拒绝、阻【碍房地产行政管理部！门和有关管理—部门的工作人—员依法执《行公务违《反中华人民》共和国治安管理处】。罚条例？。的由：。公安机？关依法处《。罚；构成犯罪的【依法追究《刑事责任 【 第二十—三条　因《房屋装？饰装修造成他人财产！和，人身损害《的应当依法承担民事！责，任；构？成犯罪的依法追【究刑事责任 】 ， 第二十》。四条　房地》产行政管理部门【及其工作人员在房】屋装饰装《修管理活动中滥用职！权、玩忽职守、徇】私舞弊的依法给予】行，政处分；构成犯罪的！依法追究刑事责任】 《 ：第二十五条　本条】。例经湖南省人民代】表大会常务委员会批！准后：由长沙市人民代表】。大会常务委员会公】布自20《01年3月1—日起施？行 【