《 ？。 《长沙市城市房屋【装饰装修管理条例】 》  《。   (2000】年11月《2日长沙市》。。。第十一届人》民代表？大会常务委员—会第二十二次—。会议：通过2000年11！月29日湖南省第】九届人？民代表大《会常务委员会第十九！次会议批准) ！ 第一【条　为加强城—市房屋？装，饰装修管理保—证房屋的使用—安全维护《房屋装？饰装修当事人和他】人的合法权益根据】有关法律、法—规、：结合本市实际制定本！条例 》 ？ 第二条》　本条例适用于市芙！蓉区、天《心区、岳麓》区、开福区、雨花】区和各？县人民政府所在地】的镇、浏《阳市：城区的国有土地【上的房屋装饰装修】活动： 　　《法律、法《规对房屋装》修另有规定的从【其规定 ！第三条　本条例所】称房屋装饰装修是】指对已在使用的【房屋(含已竣工验】收尚未使用的—房屋)的外表—和内部进行修饰【处理的活动 ！ 第四》条　市人民政—府房：地产行政管理—部门是本行政区【域内城市《房屋装饰装修—的主管部门》；县(市)人民政】府房地产《行政管理部门负责】所辖区域内城市房屋！装饰装修管理工作；！区，人民政府房地—产行政管理部门按】照权：限，分工负？责所辖区域内城【市房屋？。装饰装修的管理工作！ ？ ， 第五条—　房屋？装，饰装修应当遵守【城市规划、》消防安全、环境保】护等：有关规定不得—损害国家利益—、社：会公共利益和—他人利益 — 　　为保证【房屋的整体》性、抗？震性：和结构安全房—屋装饰装修》不得擅自变动房屋建！筑主体和承重—结构 】。第六条　房屋装【饰，装修涉及变动房屋】建筑主体和承—重结构的房》屋使：。用人应当在施—工前向房《地产行政管理部【门提出书面申请同】时提交下列》。。文件和资《料 　　(】一)房？屋权属证明或—者房屋租赁》证明：； ： 　　(二)】。房屋：建筑原设《计单位或者具—。有相应资质》等级的设计单—位提出的《房屋装饰装修方案和！设计图纸； — ： 　　(三)—房屋使用人是—。非房屋产权人的还】应当提交房屋产权人！出具的？同意房屋装饰装修的！证明 》。 　　房屋装饰【装修涉及变动房屋】建筑主体和承重【结构：属住宅房《屋的应？当向房屋所在的【区、县(市)房地】产行：政管理？部，门提出书面》申请；属非住宅【房屋的应当向市、】县，(市)房地产—行政：管理部门提出书面申！请 ： 　《　房地产行政管理部！门应当自受理申请之！日起十个工作日【内对：房屋：进行实地《勘察按？照本条例《。的规定作《出是：否批准的决》定并书面通知—申请：人，办理：批准手续《不，得，收费 　【　有单位房屋管【理部门或者物业【管理：单位的房屋使—用人应当《在施工前向所—在单位的房屋管理】部门或者物业管理】单位报告 ！ ，第七条　变动房【屋建筑主《体和承重结构的【房，。屋装饰装修房屋【。使用人应当》。在变动房屋建筑主体！和承重结构并采取加！固措：施后七个工作日内】向原审批机关申请】。房屋结构安全—查验原审批机关应当！自收到申请》后七个工作日—内进行查验查验合】格的：。方可继续装修 【 》第八条　严重损【坏，和有险情的房屋【需，要装饰装修的必【须先修缮加》固并达到使用—安全条件后》方可进行装》饰装修 】 第九条　—涉及变动房屋建筑】主体和承重结构的】房屋装饰装》修，必须严格《按，照批准的范围及项】目，施工：；需要变动范围【及项目的房》屋使用人应当向原审！批机关？申请办理变更—手续 】 第十条　从事【房屋装？饰，。装修设计、施工、监！理的单位必须—具有相应的资—质证：书 《 　　从事房屋装】饰装修个体从业者必！须按照国家有关规定！具有相应职业资格】证书 《 ？ 第十一《条　房屋装饰—装修不得损坏防水层！和，混，凝土楼面板的结【构性能？不得损？坏给：排水、供电、供【气、消？防、通讯等公共设施！不得损坏《他人的房屋及物【品， ： ？ 第十二《条　房屋装饰装修】必须严格按照技【术规范？施工不？得弄虚作假》、偷工减料、粗制滥！。造，不得采用不合—格，的装饰？装修材料《 ，。 第—十三条　从事房屋】装饰装？修施工的单位和个】人在施工中应当采取！措施：避免或者《。减轻施工《中产生的粉尘、废气！、废水、噪声、振动！对相：邻居民正常》生活所造成的危【害 ： 　《　在：居民居住的地—域十二时三十—分至十四《时三十分、十九时至！次日七时之间不【。。得，。从，事产生噪声的房屋装！饰，装，。修活动 】 第十四条》　房屋？装饰：装修所产生》的废弃物《不得：乱倒：乱，放房屋使用人应当按！照物业管理单位【、房民？在地居？民委员会《或者单？位房屋？管理：部门规定的地点、方！式，、时间堆放并按有关！规定清运 — 第十五条】　房地产行政管【。理部门应当加强对房！屋装饰装准备活动】的监：督检查及时查处【违法行为 　！。　检查人员》进入施工现场实施】检查：时必须出示行政执法！。证件被检查的单【位，和个人应当》予以配合 —。 第十六条　！房屋装饰《装修实行《质量保修《制度：在正常使《用条件下最低—保修期限为二—年 【第十七条　因房【屋装饰装修工程的】。。质量：、工期、《。价款等引起的纠纷】当事人？可以向？房地产行政管理【部，门或者其他》有关部？。门申请调《解也可以依法申请】。仲裁或者《提起诉？讼 》 ， 第十八条　违【反本条？例，规定装饰装修房屋的！物，业管理？单位：、房屋所在地居民】委会员或者》单，位房屋管理部—门有权制止；任何人！有权：向，房地产行《政管理部门或者其】。他管理部门》。举报接到举报的部】门应当依法及时查】处， 第十九！条　违反本条例规】定房屋使《用，人在装？饰装修过程中擅自变！动房屋？建筑主？体和：承重：结构：的由市或者》房，屋所在地的区—、县(市)房地产】行政：管理：部门责令改正并【依照国务院》建筑工程《质量管理条例的有】关规定处罚》 》 第二十条》　，违反本条例规定损】坏防水层和混凝土楼！。。面板结构性能的由】房屋所？在地的区、县(【市)房？地产行政管》理部门责《令房：屋使用人停》。止施工限期修复并可！处以：二千元以《上，四千元以下罚款 ！ ？ 第二十一条　【在房屋装饰装—。修活动中违反城市】。规划、消防安全【、建：筑工：程、：环境保？护、公？用事业？、市容？环卫、质量技术监】。督、工商行》。政、劳？动和社？会保障？等方面法律、法规】的由有关《管理：部门依法处罚— ： 第》二十二条　拒绝【、，阻碍房地产行政【管理部？门和有关管理部门的！工作人员依法—执行公务违》反，中华人民共和国【治安管理《处罚条例的由公安】机，。关依法？处罚；构成犯—。罪的依法《追究刑事责任 ！ ，。 第二十三条　因！房屋装饰装修—。造成他人《财产：和，人身损害的应当依】法承担民事》责任；构成》犯罪：的依法追《究刑事？责任 — 第二《十四条　房地产行政！管，理部门及其》工作人员在房屋装饰！装修管理《活动中滥用职权【、玩忽职守、徇【私舞：弊，的依法给予》行政处分；构—成犯罪的依法追究】刑事责？。任 【第二十五条　本【。条例经？湖南省人《民，代表大会常务—委，员，会批准？后，由长沙市人民代表】大会常务委员会【。公布自20》01年3月》1日起施行 ！ ：