。 ， ？ 》 长沙市》城市房屋装饰装修】管，理条例 】   》  (200—0年11月2—日长沙？市第十？一届人民代表大【会常务委员》会第二？十二次？会议通过《20：00年11》月2：9日：湖，南省第九届》人民代表大》会，常务委员会第—十九次会议》批准：) 》 第一—条，　为：加强城市房屋装饰装！修管理保证房—屋的：使用安全维》护房屋装饰装—修当：事人：和他人的合法—权益根据有关—法律、法规、—。结，合本市实际制定本】条例 】 ：第二条　本条例适】用于市芙《蓉区、天心区、岳麓！区、开福区、雨花】区和各县人民政府所！在地：的镇、浏阳市城区的！国有土地上的房屋】。装饰装修活动 】　　法律、法规对房！屋装修另《有规：定的从其规定— —第三条　本条例所称！。房屋装饰《装，修是指？对，已在：使用的房屋(含【已竣工验收尚—未，。使用的房屋)的外表！和内部进行》修饰处理的》。活动 《 第四【条　：市人民？政府房地产行—政管理部门是本行】政区域内城》市房屋装饰装修【的，主管部门；县(市)！。人民政府房地产【行政：管理部门负责所【辖区域内城市房【屋装饰装修管理工】。作；区人民政府房地！。产行政管理部门【按照权限分工负责所！辖区域内城市—房屋装饰装修的【管理工作《 ， 》 第五条　房—屋装：饰装修应当遵守【城市规划、消防安全！、环境？保护等？有关规？定不得损害国家利益！、社会？公，共，利益和他人利益 】。 　　为保【证房屋？的整体？性、：抗，震性和？结构安？。。全房屋装饰装修不得！擅自：变动房屋建筑主体和！承重结构 ！ 第六条　》房屋装饰装修涉【及，变动房屋建筑主体】。和承重结构的房屋】使用：。人，应当在？。施工：前向房地产行—政管理部门提—出书面申《请同时？提交下列《文件和资料》 　　—(，一)房屋权属证明或！者房：屋租赁？证明； — 　　？(二)房屋》。建筑原设计单位【或者具有相》应资质等级的—设计单？位提出的《房屋装饰装修方案和！设计图？纸； 　【　(三)房》屋使用人是非房【屋产权人的》还，应当提？交房屋产权人—出具的同意房屋装饰！装修的证明 —。 ：。 　　房屋》装饰装修涉及变【动房屋建筑主体和承！重结构属住宅房【屋的应当向房—屋所在？的区、县(》市)房地产行政管】。理部门？提出书面《申请；属非》住宅房屋的》应当向市《、县(市)房地【产行政管《理部门提出》书面申请 》 　　房地产行！政管理部门》应当：自受：理申请之日起十个】工作日内对房屋进】行实地勘察》按照本条例的规定作！出是否批《准的决？定并书面通》。知申请人办理—批准手？续不得？收费： 　　有单位！房屋管？理部门或者物业管】理单位的房屋使【。用人应当在施工前向！所在单位的房屋管】理，部门：或者物业《。管理：。单位报告 — 第》七条：　变动？房，。屋建筑主体和承【重结构的房屋装饰】装修房？屋使用人应当在变】。动房：屋建筑主体和承【重结构并采取加固措！施后：七个工？。作日内向原审—批，机关：申请：房屋结构安》全查验原《审批机关应》当自收到申请后七】个工作日《。内进行查验查—。验合格的方可继续装！修 ？ 第八条【　严重？损坏和有险情的房】屋需要装饰装修【的必须先修缮加固】并达：到使用安全条件【后方可进行》装饰：装修 》 ？ 第九条　涉—及变动房《屋建筑主体和承重】结构的房屋》装饰装？。修必须严格按—照批准的范围及项】目施：工；需要变动范【围及项目的房屋使用！人应当向原审批机关！申请办理变更手【续，。 【第十条　《从事房屋装饰—。。装修设计、施工【、监理？的单位必《须具：有相应的资质证书 ！ 　　从事房】屋，装饰装修《。个体从？业，者必须按照国家有】关规定具有相—应职业资格证书 】 第十一】。条　房屋装饰装【修不得？损，。。坏防：水层和混凝土楼【面板的结构》性能不得损坏给排】水、供？电，、供气、消防—、通讯等公共设【施不得损坏》他人：的房屋及物品 ！ ： 第十二条》　房屋装饰》装修必？须严格按照技术规范！施工不得弄》虚作假、偷》工减料、粗》制滥造不得采用不】合格：的装饰装修材料【 第十三！条　从事房屋—。装饰装？修施工的单位和个】人在：。施工中应当采取措施！。避免或者《减轻施工中产生的粉！尘、废气、废水、噪！声、振动对》相邻居民正常—生活所造成的危害 ！ 　《　在居民居》住的地域十二—时三十分至》十四时三十分—、十九时至》。次日：七时之间不》。得从：事产生噪声》。的，房屋装饰装修活【动 — 第：十四条　房屋装饰】装修所产《生的废弃物不得【乱倒乱放房屋使用人！应当按照物业管【理单位、房民在地居！民委：员会或？者单位房屋管—理部门规定》的，地点、方《式、：时间堆放并》。按有关规定清运【。 ，。 第十五】条　：房地产行政》管理：部门应当加强对房】屋装饰？装准备活《动的：监督检查及》时查处违法行为【 　　检查人！员进入施工现场实】施检查？时必须出示行政【执法证件被检查【的，。单位和个人应当予】以配合 ！第十六条　房—屋装饰装修实—行质量保《修制：。度在正常使用条件下！最低保修期限为二年！ 第十】七条　？因房屋装饰》装修：工程的质量、工期】。、价款等引起的纠纷！当事人可以向房【地产行政管理部门】或者其他有关部门申！请调：解，也可以依法申请仲裁！或者提起诉讼— ： 第十八【条　违反本条—例规定装饰》装修房屋的物—业管理单位、房【屋所在地居民委会】员或者单位房—屋管理部门》有权制？止；任何人有权向房！地产行政管理部门】或，者其他管《理部门举《报接到举《报的部门应当依法及！时查处 》 ？ 第十九条　违反本！条例规定房》屋，使用人在装饰装【修过程？中擅自变动房屋建筑！主体和承重结构的由！市或者房屋所在地】的区、县(》市)房地产行政管理！部门责令改正并【依照国务院建筑工程！质量管理条例的有】关规定处罚 】 ： 第二十《条　违反本条例规】定损坏防水层和【混凝土楼面板结【构性能？的由：。房，屋所在地的区、【县，(市)？房地产行政管理部门！责令房屋使用人停止！施工限期《修复并？可处以二《千元以上四千元以下！罚款 【 第二十一条　在】房屋装饰装修活动中！违，。反城市规划、消防安！全、建？筑工程、环》境保护、公用事【业、市容环卫、质】量技：术监督、工商行【政、劳动和社会【保障等方《。面法律、法规的由有！关管理部门依法处】。罚 》 第二十二—条　：拒，。绝、阻碍房地产行】政管理？部门和？有关管理部》。。。门的工？作人：员依法执行》公务违反中华人【民，。共和国治安管理处罚！。条例的？由公安机关依法处】罚；构？成，犯罪的依法追—究刑事责《任 第】二十三条《。　因房屋装饰—装修：造成他人财产和人身！。损害的应《当依法承担民事责】任；构成犯罪的【依法追究刑事责【任 》 第二十四条【　，房地产行政管理【部门及其工作—人员在房《屋装饰？装修管理活》动中滥用职权—、玩忽职《。守、：徇私舞弊的依法给予！行政：。。处分；构成犯罪的】依法追究刑事责【任 — 第：二，十五条　本》条例经湖南省—。人民代表大会常务委！员会批？准后由长沙市人民】代表大会常务委【。。员会公布自2001！年3月1《日起施行 【。 ？