《 》 长沙市城市房】屋装饰装修管—理条例 【  》   (20—00年11月2日长！沙市第十一届人民代！表大会常《务，委员会第二十二次】会议通过20—00年？11月29日湖南省！第九：。。届，。人，民代表大会常务委】员会第十《九次会议批准) ！ ？ ？第一：条　为？。加，强城市？。房屋装饰装修管理保！证房屋的使用—安全维护房》屋装饰？。装修当事人和—他人的合法权益根据！有关法律、法规、结！合本市实际制—定本条例 — 第【二条　？本条例适《用，于市：芙，蓉区、天《心区、岳麓区、开福！区、雨花区》和各县？。人民政府所在地的镇！、浏阳市城区的【国有土地上》的，房屋装饰装修活动】 ：　　法律《、法规？对房屋？装修另有规定的从】其规定 】 ，。第三条　本条例所称！房屋装饰装修是指对！已在使用的房屋【(含已竣工验—收，尚未使？。用，的房屋)《的外表和内》。部，进行修饰处》理的：。。活动 】 ，第四条　市》人民政府房地产行政！管理部门是本行政区！域内城市房屋装饰装！修的主管部门；县】。(，市)：人民政府《房地产行政》管理部门负责—所辖：区域内城市房屋【装饰装修管理工作；！区，人民政？府房：地产：行政管理《部门按照权限分【工负责所辖区域【内，城市：房屋装饰装修的管】理工作 》 ： 第《。五条　？。房屋装饰《装修：应当遵守《城市规划、消—防安：全，。、环境保护等有关规！。定不得损害国—家利益、社》会公共利益和他人利！益 　　为保！证房屋的整》体性、抗震》性，和结构安全房屋【装，饰装修不得擅自变动！房，。屋建筑主体和承【重结构 —。 第《六条　？房屋装饰装修—。涉及变？动房屋建筑主—体和承重结》。构的房屋使用人应】当在施？。工前向房《地产行政管理部门】提，出书面申请同—时提交下列文件和资！料 ？ ：　，　(一)房屋权【属证：明或者房屋租赁【证，明； —　　(？二)房屋《建筑原设《计单位？或，者，具有相应资质等级的！设计单位提出—的房屋装饰》装修方？案和：设计图纸； ！　　(三)》房屋使用人是非房屋！产权人的还》应当提交《房，屋产权人《出，具的同意房屋—装饰装修的》。证明 ？ 　　房—屋装饰装《修涉及变动房屋建筑！主体和承重结构属】住宅房屋的应当【向房屋所在》的区、县(市)房】地产行政管理部门】提出书面申请—；，。属非住宅房屋的【应当向市、县(市)！房地：产行：政管理部门提出书】面申请 — 　　房《地产行？政管理部门应当自】受理申请《之日起十个工作日】内对房屋进行实【地勘察按《照本条？例的规定作出是【否批准的决定并【书面通知申请—人办理批准手续不】得收费 — 　　有单》位，房屋管？。理部门或者物业【管理单位的房屋使用！人应：当在施？工前：向，所在单位的房屋【管理部门或》者物业管理单—位报告 【 第七条》　变：动房屋建筑》主，体和承重结构的房】屋装饰装修》房屋使用《人，应，当在：变动房屋建筑主体和！承重结构并采取加】固措施后七个—工作日内《向原审批《。机关申请房屋结【构，。安全查验原审批机关！应当自收到》申请后七个工作日】内进行？查验查验合格的方】可继续装修》 ： 第八—条　：严重：损坏：和，有险情的房屋需要】装饰：。装修的必须先修缮加！固，并，达到使用安全—条件后方可进行【装饰：装修： ？ 第九条　涉！及，变，动房屋建筑主体和】承重：结构的房屋装饰【装修必须严格按照批！准的：范围及？项目施工；》需要变动范》围及项目的房—屋，使用人应当向—原审批机关申请办】理变更手续 【 第—十条　从事》房屋装饰装修设计、！施，工、监理的单位必须！具有相应的资质证】书，。 　　—从事房屋装饰—装修个体《从业：者必须按照国家有】关，规定具？有相应职业资格【证书 【 第：十一条　房屋装饰】装修：不得损坏防水—层和混凝土楼—面板的结构性能不得！损坏给排水、供电】、供气？。、消防、通讯等公共！设施不得损》坏他：人的房屋及物—品 第】十二条？　房屋？装饰装修《必须严格按照技术规！范，施工：。不得弄？虚，。。作假：、偷工减料、—粗制滥？造不得采用不合【格的装？饰，装，修材料 【 第十三条　从】事房屋装饰装修施工！的单位和个人在【施工中应当》。。采取措施避》。免或者减轻施工中】产生的粉尘、废气、！废水、噪声、振动对！相邻居民正》常生活所造成的危】害 　　在居！民居住的地域十【二，时三十分至十四时三！十分、？十九：时，至次日七时》之间不得从事产【生噪声的房屋装饰】装修活动 【 ： 第十四条》　房屋？装饰装？修所产生的》废弃物不得》乱倒乱放房屋—使用人应当按照物】业管理？单位、房民》在地居民委员会或】者单位房屋管理部门！规定的地点》、方式、时间堆【放并按有《关规定清运 】 第十》五条：　房：地产行政《管，理部门应《当加：强对房？屋装饰装准备活动】的，监督检查及时查【。处违法行为 】 　　检查人员进入！施工：。。。现场：实施检查《时必须出示行政【执法：证件被检《查的：单位和？个，人应：当予：以，配合 】第十六条　》房，屋装饰装修实行质】量保修？制度在正常使—用条件？下最低保修》期限为二《年 》 第十七条　因】房屋装？饰装修工程的质量、！工期、价款》等引起？的纠纷当事人可以】向房地产行》政管理部门或者其他！有关部？门申：请调解也可以依【法申请仲裁或者提】起诉讼 》 《。第，十八条？　违反本条例规【定装饰装修房屋的物！。。业管：理单位、房屋所在地！居，民委会员或者单位房！屋管理部门有—权制止；任》何，人有权向房》地产行？政管理部门或者其他！管理部门举》报接到举报的—部门应当《依法及时《查，处 【第十九条　违反【本，条例规定《房屋使用人在装【饰装：修过程中擅自变动】。房屋建筑《。主体和承重结构的由！市或者房屋所—在地的区、县(市】)，房地：产行政管理部—门责令改正》并依照？国务院建筑》工程质量管理—条例的？有关规定处罚 【 》第二十条　违反【本条：例规定？损坏防？水层和混凝土楼面板！结构性？能，的，由，。房屋所在地的区、县！(市)房《地产行政管理—部门责令房》屋使用人停》止施：工限期修复并可处】以二千？元以上四千元以下罚！款 【第二十一条　在房屋！装饰装修活动—中违反城市规划、消！防安全？、建筑？工，程、：。环境：保护、公用事业、】市容环卫、质量【技术监督、工商行】政、劳动和社会保障！等，方面法？律、：法规的由《有关管理部门依法】处罚 】第二十二条　—拒绝：、阻碍房地产行政】管理部门和有关管】理部门的工作—人员依法执行公务】违反中华人民共【和国治安管理—。。处，罚条例的由公安【机关：依法处？。罚；构成犯罪—的，依法追？究刑事责任 ！ 第二十三条　因！房屋装饰装修造成】。他，人财产和人身损害】的应：当依法？承，担民事责《任；构成《犯罪：的依法？追究刑事责任 】 第二十四条！　房地产行》政管理？部门及其工》。作人员在房屋装【饰装：修管理活动》中滥用职权》、玩忽职守》、徇：。私，。舞弊的依《法给予行《政处分；构成犯罪的！依法追究刑》事责：任 第】二十五条《　本条例经湖南省】。人民代表大会—常，。务委员会批》准后：由长沙市人民代【表大会？常，务委员会公布自【2001年3—月1日？起施行 】 ，