】 长沙市城市房！屋装饰装《修管理条例》 》。 ？    (2000！年11？月2日长沙市第十一！届人民代表大—会常务委员会—。第二十二次会议通】过2000年1【1月29日湖—南省第九届人民代表！大会：常务委员《会第十九次》会，。议，。批，准) 】 第？一，条　为加强》。城市房屋《装饰装修管理保【证房屋的使用安全】维护房屋装》饰装修当事人—和他人的合法权益根！。据有关法律、—法规、结合本市实际！制定本条《例 ！第二条　本条例适用！于市芙蓉区、天心区！、，岳麓区、开福区【、雨花区《和各县人《民政府所《在地的镇、浏—阳市城区的国有土地！上，的房屋装饰》。装修活动 》。 　　法律、法【规对房屋装修另【有规定的《从其规？定 【第三条　本条—例，所称房？屋装：饰装修是《指对已在使用的房】屋(含已竣工验【收尚未使《用的：房屋)的外表和【内部进行修饰—处理：的活：动 第！四条　市人》民政：府，。房地：产行政管理部—门是本？行政区域内城市房屋！装饰装修的》主管部门；》县(市)人民政府房！地产行政管理部门】负责所辖区域—内城：市房屋装饰》装修管理工作；区】人，民政府房地产—行政管？理部：门按照权限分工【负责所辖区域内城】市房屋装饰》装修的管理工—作 — 第五条　房屋装！饰装修应当遵守【。城市：规划、消防安全、】环境保？护等有关规定不得损！害国家？利，。益、社会公共利【益和他人利》益 　　【为，保证房屋的整—体性、？抗震性和结构—安全房屋装饰—装修不得擅自变动】房屋建？筑主体和承重—结，构 《 第六条　房屋！装饰装？修涉及变动房—屋建筑主体和承重结！构的房屋使用人应当！在施工前向房地产行！政，管理部门提出书【面申请同时提交【下列文件和》资料 ？ ？　　(一)房屋权属！证明或？者房屋租赁证明【； 　—　，。(二)房屋》建筑原设计》单位：或者具有相应资【质等级？的设计？单位提出的》房屋装饰装修—方案和设计图纸； ！ ， ：　　(三)房屋【使用人？是非房屋产权人的还！应当提交房屋产权】人出：具，的同意房屋装饰装】修的：证明 《 　　房屋装饰装！修涉及？变动房屋建筑主体和！承重：。。结构属住《宅房屋的应当向【房屋所在的区、【县(市)房地产行政！管理部门提出书面申！请；属非住宅房屋的！应当向市、县—(市)？。房地产行政》管，理，。部门：提出书面《申请 ？。。 　《　房地产行政管理部！门，应当自？受理申请之》日起十个工作日【内对：房屋进行实地勘察按！照本条？例的规定作出是【。否批：准的决定并书—。面通知申请人—办理：批准手续不得收费 ！ 　　有单【位房屋管理部门或者！物业管理单位的房屋！使，用人：。。应当在施工前向所在！单位：。的房屋管理部门或者！物业管理单位报【。告 第七！条　变动房屋—建筑：主体和承重结构的】房屋装饰装修房【。屋使用人应当在变动！。房屋：建筑主体和承重结构！并采取加固措施【。后七个工作日—内向原审批机关申】请房：屋结构安全查验原】审批机关应当自收】到，申请后七《个工作日内进行查】验查：验合格的方可—继续装？修， 第八】条　：严重损坏和有险情】的，房屋需要《装饰：装修的必须先修【缮加：固，并达到？使用安全条件后【方可进行《装饰装修 ！ 第九条　涉及】变动：房屋建筑主》体和承？重结构的房屋装饰装！修必须严《格按照批准的范围及！项目：施，工；需要变》动范：围及项目的房屋【。使用人？应当向原审批机关】申请办理《变更手续 ！ 第十条　从【事房屋？装饰：装，修设计、施工、监理！的单位必须》具，有相应的资质证【书 》　　从事房屋装饰装！修个：体从业者《必须按照国家有关】规定具？。有相应职业资格证】书 第】。十一条　房屋装饰装！修不得损坏防水层】和混凝土楼》面板的？结构：性能不得《损坏给排水、供电、！供气、消防、通【讯等公共设施—不得损坏他人—的房屋？及物品 《 第十二条！　房屋装饰装修必】须严格按照技术【规范：施工不得弄》虚作假、《偷，工减料、粗制滥造】不得采用不合格的装！饰装修材料 — 《 第十三条》　从事房《屋装饰装《修施工的单位和【个人在施工中应【当采：取措：施，避免或者减轻施工中！产生：的粉尘？、废气、废水、噪声！、振动对相邻—居民正常《生活所？造，成的危害 】　　：在居：民居住的地域十二时！三十分至十》四时三十《分，。、十九？时至次日七时—之间不得从事—产生噪声的房屋【装饰装修活动— —。第，十四：条　房屋《装饰装修所产生的废！弃物不得乱倒乱放房！屋使用人应当按【照物业管理单—位，、房民在《地居民？委员会或者》单位房？屋，管理部门规定—的地点、方式、时间！堆，放并按有关规定【清运： ？ ？第十五条　房—地产行政管理—部门应当加强对【房屋装饰装准备活】。动的：监督检查《及时查处《违，法行为 — 　　检查》人员进入《施工现？场实：施，检查时必须出—示，行政执法《证件被检《查的单？位，和，个人应当予以配【合 》 第十六条　房屋！。装饰装修实行质量保！修制度在《正常使？用条件下《最低保修期限为二】年 》 ：第十：七条　因《房屋装饰《装修工程《的质量、工》期、价款等引起的】纠纷当事人可—以向：房地：。产行政管理部门或】者其他有关部门申】。。请调解也可以依法申！请仲裁或《者提起？。诉讼 ？ 第十【八条　违反本条例规！定装：饰装修房屋》的物业管理单位、房！屋所：在地居民委会员或者！单位房屋管理部门有！权制止？；任何人有权向房地！产，行政管理部门—或者其他管理部【。门举：。报接到举报的部【门应当依法及时【查，处 》 第十九》条　违反本条例规】定，房屋使用人在装饰】。装修过程中擅自变动！房屋建筑主体和【承重结构的由市或者！。房屋所在地的区、县！。(市)房地产行政管！理部门责《令改正并依》照国务院建筑工【程质量？。管理条例的有关规定！处罚 》 ： 第二十条　—违反本条例规定损坏！防水：层和：混，凝土楼？。面板结构性能的【由房屋所在地的区】。、，县(市)房地—产行：政管理部《门责令房屋使用【人停止施工限期修】复并可处以二千元】以上四？千元以下《。罚款 《 第二十一条！　在房屋装饰装修活！动中违反《城市规划、消防安全！、，建，筑工：程、：环境保护、公用事业！、市容环卫、质量技！术监督、工商行政】、劳：动和社会保障等方】面法律、法规的由有！关管理部门依—法处罚 》 第二十二】条　拒绝、阻碍【房地产行政管理【部门和有关管理部】门的工作人员依法执！行，公务违反中华人民共！和国治安管理处【罚条例？的由公安机关依【。法处罚；构成犯【罪的依法追究刑事责！任 《 第二十三【条　因房《屋装饰装修》造成他人财产和【人身损害的应—当依法承担民事责任！；构成犯罪的依法】追究：刑事责任 ！ ，第二十四条　房地】产行政管理》部门及其工作人员在！房，屋装饰？装修管理《活动中？滥用职权《、，玩忽：职守、徇私舞弊的依！法给予行政》处分；构成犯—罪，的依法追究》刑事责任 】 第二十五条　本！条例经湖南省—人民代表大会—常务委员《会，批准后由《长沙市？人民代表《大，会常务？委员会公布自2【。00：1年3月1日—起施行 【 ：