《 ， ， ： 厦门市—规划局 厦门—市国：土资：。源，。。与房产管理局—关，于新建住宅封闭【式，阳台面？积计算相关事宜的】通知 ？ 》 ， 各相关《单位： ！    根》据市政府要》求进行沿街立—面整治的精神为提】升城市景观品质【使住宅立面公—建化、整洁化鼓【励新：建住宅建筑实—施阳台封闭特就新】建住宅？建筑：中封闭？式阳台？面积计算相关事宜通！。知如下 》 ？    【 一、新建住宅建筑！的封闭式阳》。台按其水平投影面】积的：一半：计算容？积率及？缴交地价当阳台进深！超过1.8米—。时超过部《。分按水平投影的全面！积计：算容积率及缴—。交地价 ！  《   二《、按一？半计容缴《交地价的阳台及【入户花园《的水平投影面积【总量不应大于套【内建筑面《积的15%产权【面积的计算以国家规！范及地方相关规定为！准 ？。 【    三、—自发文？之日起？尚未取得《建设工程规划许【可证的住《宅建设项目》或者虽？已取：得建设工程规划【许可证建设》单位在施工》过程中申《请进行？阳台封？闭，经市规划局审—查同意进行建设工】。程，规划许可证变更的住！宅建设？项目适用《本通知 】     —。四、本通《知自发布之日起【开始施行有》效期5年《。厦规〔？2012〕114号！文同时废止 — 厦？门市规划局 —厦门市国土资源与房！产管：理局： 》 　　　　】。　，　　　　　　　【　　：　　　　　　　　】　　　？　　　　《　，　　　　　　—　　：。 ： 2013年1！月28日 】