。 ？ 【 温州市标准厂房】建设规划管理规定 ！ ： 直属各规划—分局市局机关各处】室 《 ：。 　　 为贯！彻温州市人民政府】关，于加快推进标—准厂：房建：设管理？。的若干？。意见（温政》发[2006]60！号，）文件？精神进一步加强全市！标准厂房建设规【划管理实现经济社】会和谐协调发—展经第34》次局长？办，公会议研究同意【现将温州市标准厂房！建设规划管理规定印！发给你们望各有关单！位予以执行 【二〇〇六年八月六】日 《。  ：   为了有利【于优化资源配置缓解！用地紧？张矛盾？；有利于优化生产力！布局促进中小企【。业发展；有》利，于培育产业》集群建设先进制造】业基地；有》利于改善《生态环？境实现经《济社会？和谐协调发展—依据有关《法规和市政府有关文！件精神结《合本市实际情况制】定，本规定 ！ 　　 ！第一条 标准厂】房是：指在规定区域内统】一，规划、统一标准【、统一设计》和统一建《设具有一般工业用】。。房的：通用性、配》套性、集约》性供中小企业入【驻的集？中，生产场所 【 ： 　》　 第二条 ！ 符合两规》标准厂房的布—局选择？应在工业园区—、乡镇工《业功能区内》。新建标？准厂房规《模一般在5》0亩以？上可一次规》。划、分期《实施单体建》筑占地面积一般【不低于1000平】方米标准厂房建成】后不得随意变更使】用功能 》 ， 　　 ！ 第《三条 ？。 明确建设要求按照！“统一规划、统【一设计、集中配套】。、分块实施”的开】发建设原则做到【园区基础设》施和生活配套—设施与标准厂房一起！设计、？一，起建设 】 ： 　　 — ：第四条 》。标准厂？房建设除《生产安全或工艺【流程上有特殊要【求外要严格》控，制单：层鼓励多层》服装：、轻工、食品、电】子、医药《、生物等轻型加工业！标准厂房的层数【原则上不低》于，。4层有条件的—应建地下停》车库 【 ： ：　　 —第五条 标准厂】房容积率原则上应】达2.0以上建筑密！。。度控制？在50%以下；因特！殊工艺要求的—低层：厂房容积率也—。应，达1.0以上—。建筑密度控制—在60？%以下？严格控制与园—区内标准厂》房相配套《的非生产性》辅助设施用地规模一！。般不得超过用—地总：面积的10%绿地】。率控制在15%左】右不得在厂》。区内建造《别墅：式专家楼、成套【职工住宅、宾馆【和招待所等设—施 】 　　 【 第六条 》 ，标准厂房集中区域】内的道路、电—力、通信、给—排水及污水》处理等基础设施行】政办公、商务活动及！仓储用房等配—套建设要满足入驻企！业，生产经？营的：基本：需，要标准厂房的—设计与建设要充【分，考虑安全、消防、】环保等要求建设【规模：较大、周边缺乏【生，活配套？。。功，能，的标准厂房集中【区域要？配套建设一定的职工！集体宿舍《、食堂、小超市【等生活服务》设施 】 　《　 第—七条 标准厂房】的设计和建设要符】合安全？、消：防、环保等要—求生产安全或—工艺流程上有特殊要！求的标准厂房建设】应有安监《部门：相关审核意见 】 ？ 　　— 第八条 ！市级示范标》准厂房和利用二【。产返回地《建设标准厂房的【其应缴的基础设施配！套费凭项目》批准文件予以—免交其他标》准厂房项《目减半收取 — ： ：。 　　— 第九—条 标准厂房【建设必？须按要求办理—相关审批手续并在项！目批文规定期限内开！工和：竣工超过规》定时间半年》以上未开工或—未，竣工：的不得享《受有关优惠政—策经验收合格后【方可：投入使用并享受有】关，优惠政？策 ？ 【　　 第【。十，条 标准》厂，房，建设和？使用涉及规划定点、！图纸审查等相—关环节要《开辟“？绿色通道”进一步简！化审：批手续全程跟踪服】务；要落实》严格的效能》追究制度对推—进标准厂房建设【。和使：用，中出现行政》“不作为、乱作为】”的单位和》个人要追究其责【。。任 》