】 温州市—标准厂房建设规划】管理规定 》 直《属各规？划分局市《。局机关各处室 】 《 　　 》 为贯彻温州—市人民？。。。政府关于加》快推进标准厂房建】设管理的若干意见（！温政发[2006]！60号？。）文件精神》进一步加强全市【标准厂房建设规【划管理实现经济【社会和？谐协调发《。展经第34》次局长办公》会议研究同意现将温！。。州，市标准厂房》建，设规划管理规定印发！给你们望《各有关？单位予以执行 】二〇〇？六，年八月六日 【     为了有！利于优化资》源配置缓解用地紧张！矛盾；有利于优化】。生产力布局促—进中小企业发—展，；有利于《培育产业集群建设】先进制造业基—地；有利于改善生】态，环，境实现经济社会和】谐协调发展依—据有关法规和市政府！。有关文件精神结合本！市实：际情况制定本规定 ！ — 　　 — 第？一条 标准厂房】是指在规《定区域内统一规划、！统一标准、统—一设计？和统一建设》。具有一般工业用房的！通用性、配套性、】集约性供中小企【业入驻的集中生产】场所： 】 　　 》 第？二条 《符合两规标准厂房的！布局选？择应在工《业，园区、乡《镇工：业功能区《。。内新建标准厂房规】模一般？在50亩以上可一】次规划、《分期实施单体建筑占！地面积一般不低于】100？0平方米标准厂房】建成后不得》随意变更使用功能 ！ — 　　 —。 第三条 明】确建设要求按照“】统一规划、统一【设计、集中配—。套、分？块实：施”的开发》建设原则做到园【区基础设《施和生活配套—设施与标准》厂房一？起设计、一起—建，设 《 　　 ！ 第四》条 标准厂房建设！除生产安全或工艺流！程上有特殊》要求外要《严格：控制：单层鼓励多》层服装、轻工、食】品、电子、医药、生！物等轻型加》工业标？准厂房？的层数原则》上不低于4层有【条件的应建地下【停车库 】 《　　 —第五条 《 标准厂房容积率】原则：上，应达2.0以上【建筑密度控》。制在50%以下；】因，特殊工艺要求的低】层厂房容积》率也：应，达1.0《以上建筑密度—控制在？60%以下严—格控制与园区内【标准厂房相》配套的？非生产性辅》助设施用地》。规，模一般？不得超过用地总【面，积的10《%绿地率控制在15！%左右不得在厂区内！建造别墅式专家楼】、成套职工》住，宅、宾馆《和招待所等设施 ！。 ？ 　　 】 ：第六条 标准厂房！集中区？域内的道《路，、电力、通信—、给排？水及污水处理等【基础设？施行政办公、商务】活动及仓储用—房，等，。配套建？。。设要满足入驻企业生！产经营的基本需【要，标准厂房的设计【与建设要充分考虑安！全、消？防、环保等要—求建设规模较大、周！边缺：。。。乏生活配套功—能的标准《厂房集中区》。域要配套建设一【定的职工《集体宿舍、》。食，堂、小？超市等？生活服务设施 】 — 　　 《 ？第七条 标准【厂房的设计和建【设要符合安全、消】防、环保等要求生】产，安，全或工？。艺流：程上：。有特：殊要求的标准—厂房建设应有安【监部门相《关审核意见 ！ 　—　 ： 第八条 【 市级示范标—准厂房和《利，。用二产？返回地建设》标准厂房的其应缴】。的基础设施配套费凭！项目批准文》件予以免《交其：他，标准厂房项》。目减半收取 ！ ， ？ 　：　 第九条】 标准厂房建设必！须按：要求办理《相关：审批手续并在项目】批文规定期限内【开工：和竣工超过规定时】间半：年以上未开工—或未竣工《的不得享受有关【优惠政策经》验收合格后方可投】入使用并享受有【关优惠政策 】 —　　 第【十条 《标准：厂房建？。设和使用《涉及规划定》点、图纸审查等相】关环节要开辟“绿色！通道”进一步简化审！批手续全程跟踪【服务；要落实—严格的效能追究【制度对？推进标准厂》房建设？和使用？中出现行政“不作】为、乱？。作为”的单位和个】人要：追究其责任 — ： ，