河北省》。房地产开发项目行政！审批流？程示：意图
关！于公：。布河：北省房地产开发【项目行政审批—流程示？意图的通知
！
：。各设区市《监，察局、建设》局、城乡《规划：局、城管局（公【用局）、住房—。保障和房产管理局】、住房公积金管理】中心有关市园—林局、行政执法【。局（综合执法—局）各扩权县（【市）建设《部门
《
【 根：据省政府领导要【求省政府组织有关】部门在全面清理房】地产开发行政—审批和收费》项目、？多方：征求意？见、深入研讨的【基础：上绘制了河北省房】地，产开发项目行政审批！流程示意图（—以下简称《流程图）流程—图已经？200？9年2？月17日省政—府第28次常—务会议讨论通过现】印发给你们并向社会！公，布设区市、》县（市）各有—关部：门要：结合省？政府关于提》高行政？审，批效能优化》房地产业发展—环境的意《见，（冀政〔2》009〕《39号）、省政府办！公，厅关于公布保留的房！地产开发《行政审批和备案项目！的通知（冀政办【〔2009〕4号）！和关于公布取—消停收降低放—。开收费标准》。和下放权《。。限，的41项涉及—房地产开发收费和】基金项目的通知（冀！政办〔2009【。〕5号）要求认真贯！彻，实施现就有关事项提！。出如：下要求
！ 一、各【级各部门要对—照流程？图对：本部：门，现行的审批流程进】行全面？审查：凡与流程图要—求，不相符的要抓紧进行！调，整，、修订并向社会公布！接受群众监督
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二—、要按？照，转变：。政府职能《。、转变管理方—式的：要求进一步创新【和优化行《政审批流程不断提高！行政审批效能努力建！。设廉洁高《效机关
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三】、要：。按照市？场监管、公共服务】的职责？严格履行服务、监】督职责促进》房地产市场持续【健康发展
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《 此通《知
】 附1河【北省房地产》开，发项目行政审批流程！示意图
！ ？ 2—，河北省房地产—开发项目行政—审批：流程示？意图说明
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二〇〇九！年二月？二十日？
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附？件1
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河北省房地【产开：发项目？行政审批流程示意图！
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附件2
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河北省》房地产开发项目行】政审批流程》示意：图说：明
！。 本流程示—意图按照房地产【开发项目建》设过：程依据省政府—关于提高行政审批】。效能：优化房？地产业发《展环：境的：意见（冀政》〔2009〕3【9号）、省政府【办公厅关于》公布保留《的房地产开发—行政：审批和？备案项目的》通知（冀政办〔20！09：〕4号）和》。关于公？布取：消停收降低放开【收费标准和下放【权限的4《1，项，涉及房地《产开：发收费和基金项目的！。通知（冀政办〔【。20：。09〕5号）—绘，制流程始于供地前期！。准备环？节并：在土地招拍挂后【将，房地产开发建设审】批过：。程分为三个》阶段即规划许可阶段！、施工许可阶—段、竣工《验收阶段
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一》。、，审批：及办理时限》
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》 （一）规划许！可阶：段，的有关事项政府部】门的：审批和办理时间【共计9天
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（】二）施？工许可？阶段：的有关事项政府【部门的审《。批，和办：理时间共计4天
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—。 （三）竣工验！收阶段的《有关事？项政府部门的—审，批、办理和验收【时间共计5天
】
？
《 图中的三个阶【段涉及政府部门的审！。批、备案《和办理？事项为14》。项办理时限共计【为1：8天；企《业和中介《行为所需《。时间本图《未作显示
【
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二、审批制度【设计的改革创新
！。
— （？一）贯彻政府超【前服务？原则在供地》前期准备环》节将政？府，部门应该而》且能够做好的—。。准备工？作全部做《完本：图，将政府部《门的：四个办理事项国土】部门提？供具备出让条件的】土地环保部门提供审！定的规？。划环境？影，响评价文件地—震部门提供地震安】全性评价文件规划部！门提出刚性规—划条件？全部移？至土地招拍挂之前】提前统一完成
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—。 （二）政府职！能部门集中并—联审批根据》部门职责和项目情况！。在规划设《计和竣工验》收，环节：由市、？。县政府统一组织政府！办公厅（室）或行】政服务？中心承？办分别实行部门联合！审图和联合验收在职！能部门履行》职责：的同时做到便—。捷高效
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（三！）政府？实施政务信息全程全！面公开制《度，接受社会监督并使】开发：企业获得预期—
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— （四）监察部】门，实，施全程行政监察建】立监督制约机制【确保落实
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三？、图例？标注
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（一】。），行政审批、备案【。和办理事项以—方框标？注（主要《事项以立《体方：框标注）；》椭圆标注的事项为开！。发企：业及相关中介—依，。法自主实施的—行为事？项“”标注的—内容为疏理归纳的行！政审批事项》。的前置条《。件
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： （《二，。）表：示时限要求其中行】政审：批时限指有关行政】主管部门自受理许】可申请之日起依法】作出：行，政许可决《定的时间不》包括依法需》要公告、公示、【听证：、专家评审的时间（！。此类事项的经办行】。政主管部门必须做】到，高效率、快节—奏）；备案类事项】均为即时办理
【。
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