， 河北省房地—产开发项目》行政审批流程—示意图 —。 ： ，关于公布河北—省房地？产开发项目行政审】批流：程示意图的通—知 ？。 各》设区市监察局、【建设局、城乡—规划局、城管局【（公用局）、住【房保障和房产管理局！、住房公积》金管理中心有关市】园林局、行政执法】局（综合执法局）】各扩权县（》市）建设部门 【     ！根据：省政府？领导要求省政府组织！有关：部门在全面清—。理房地产开发行政】审批和收费项目【、多方征求意见、深！入研讨的基础上绘】制了河北省房地产开！发项目行政》审批流程《示意图（以下—简称：流程图）流程图【。已，经2009》年2：月17日省政府第2！8次常务会议讨论】通过：现印发给《你们并向社会公【布设区？。市、县（市）—各有关部门要结【合省政府关于—提高行政审批效【能，优化房？地产业？发展环境的意见（】冀政〔？2009《〕39号）》、省政府办公—厅关于公布》保留的房地》产开发？行政审批和》备案项目的通知（冀！政办〔2009【〕，4号：）和：关于：。公布取消停收降低】放开收费标准和【下放权限的41项涉！及房地产开》发收费和基金项目的！通知（冀《政，办〔20《09〕5《号）要？。求认：真贯彻实施现就有关！事项：。提出如下要求 【 ：。     一】、各级各部门要对照！流程图？对本部门《现行的审《批流程进行全面审查！凡与流程图要求【不相符的要抓—紧进：行调：整、修订并向社【会公布接受群—。众监督 【   《  二、要按照【转变政府职能、转】变管理方式的要求进！一步：创新和优化行政审】批流程？不断提高《行，政审批效能努力建设！。廉洁高？效机关 》 ？   ？  ：三、要按照市场监】管、公共服务的职责！严格履行服务、监督！职，责促进房《地产：市场持续健康发【展 ？ ？     此通知 ！   【  附？1，河北省房地产开】发项目行政审批【流程示意图 】 ：  ：       【2：河北省房《地，产开发项目》行政审？批流程示意图说【明 《 二〇〇九年】二月二十《日 《。 附《件1 《 ： 河北省房地产开！发项目行《政审批流程示意图】 — 】 ？ ，         ！    《   — ：。。附件：2 ？ ， ，。 河？北省房地产》开，发项目行政审批流】程示意图说明 【 ？    》 本流程《示意图按照房地产开！发项目建《设过：程依据省政府关于提！高行：政审批效能》优化房？。地产：业发展？环境的意见（冀政】〔，2009《〕39号）、省政】府办公厅关》于公：布保留的房地产开发！行政审批和》备案：项目的？通知（冀政办—〔2：009〕《4号：）和：。关，于公布取消停收降】。低，放开收费标准和【下放权限《的，41项涉《及房地？产开发收费和基【金项目的通知（【冀政办〔《200？9〕5号）绘制【流程始于供地—前期准备环节并在土！。地招拍挂后将房地产！开发：建设审批过程分为三！个阶段即规划—许可阶段《、施工许可阶段、竣！工验收阶段 ！ 一、审批及办】理时：。限，  【   （一）规【划许可阶段的有关事！。项政府部门的—审批：和办理时《间共计9天》    ！。 （二）施工—许可阶段《。的有关事项政府部门！的审批和办》理时间共计4天【 》     》（，三）竣工验》收阶段的有关事【项政府部门的—审，批、办理《和验收时间共计5天！ ： ？     图—中的三个阶段涉及政！府，部门的？审批、备案》和办理？事项为14项办理时！限共计为18—天；企业和中—介行为所需时间本】图未作显示 — 二、【审，批制度？设，。计的改革创新 ！ ？    （一）贯】彻政府超前服务原则！在供地前期准—备环节将政府部门应！该，而且能够《做好的？。准备工作全》部做完本《。图将政府部》门的四个《。办理事项《国土部门提供具备】出让条件的土地【环保部门提》供审定的规划环境】影响评价文件地【震，。。部门提？供地震安全性评价】文件规划部门提出刚！性规划条件全部移】至土地招拍挂之【前提前统一完成 ！ ，   》  （二）政—府职：能，。部门集？中并联审批根—据部门职责和项【目情况在规划设【计和竣工验收环【节由市、县政府统一！组织政府《办公厅（室）或行】政服务中《心承办分别》。实行部？门联合审图》和联合？验收：在职能部门履—行职责的同》时，做到：便，捷高效 】     （三）】政府实？。施，政务信息全》程全面公开制—。度接受？社会监督并使开发企！业获得？预期 ？ ？     （四）！监，察部：门实施全程行政监察！建立监督制约机【。制确保落实 【 三、图【例标：注 》     （【一）行政审批、备】案和办理事项—以方：框标注？（主要事项以立【体方框标注》。）；椭圆《标注的事项为开发企！业及相关中介依法自！主实：施的行为《事项“？”标注的内容为【疏理归纳的行—政，审批事？项的前？置条件 》  》 ，  （二）表示【。时限要求其》中行：。政审批时限指—有关行政主管部【门，自受理许可》申请之日《起依法作出》行政许？可决定的时》间不：包括依法需》要公：告、：公示、？听证、专家评审【的时间（此类事项的！经办行政主管部门必！须做到？高效率？、快节奏）；备【案类事项均为即【时办理 》