：河北省房《地，产，开发项目行政审批流！程示意图
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》。关于公布《河北省房《地产开发项目行政审！批流程示意图—的通：知
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各设区市！监，察局、？建设局、《城乡规划局、城管】局（公用局）、【住房保障《和房产管理》局、住房公》。积金管？。理中心有关》市园林局、行政【执法局（综合执法局！）各扩权县（市【）建设部《。门
【。 根据省政府！领导要求省政府组织！有关部门在全面【清理房地产开—发行政审批和收费】项目、多方征求【意见、深《。入研：讨的基础上绘制【了河北省房地产【开发项？目行政审批》。流程示意图（以【下简称流《程图）流程图已经】200？9年：2，月17日《省政府第28—次常务会议讨论通过！。现印发给你们并向】社会公布设区市、】县（市）各有关部门！要结合省政府关【于，提高行政审批—效能优化房地产业发！展环境的意见（冀政！〔2009〕39】号）：、省政？。府办公？厅关于公布保留【的房地产开发—行，政审：批和备？案项目？的通知（冀政办〔】200？9〕4号）和关于公！布取消停收》降低放开收》。费标准和下》放权限的41项涉及！房，地产开发收费和【基金项目的》通知（冀政》办〔：2009〕5号）要！求认真贯彻实施【现就有关事项提出】如下要求
！
一、各】级各部门要对照【流程图对本部门现行！的审批流程》进行全面审查凡【与流程图要求不【相符的要抓》紧进：行调整、修订并【向社会公布接受【。群，众监督
【。
二、】要，按照：转，变政府职能、—转变管理方式的要】求进一？步创新和《优化行政审批流【程不断提高》行政审批效能努【力建设廉洁高效【机，关
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—。。 三、要按—照市场监管、公共服！务的职责严格—履行服？务、监督职》责促进？房地产市场持续【。健康发展
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： 此通知
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《 附1河北】省房地产《开发项目行政—审批流程示意—图
《。
】。 2河北省房！地产开发项目—行政审？。批流程？示意图说明
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二〇〇九年二！月二十日
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附件1—
—河北省房地产开【发项目？行，。政审批流程示意【图
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】
《。。
《。 — 《 ，
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附件？2
《
河北省—房地：。产，开发项目行政—。。审批流程示意图说明！
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本流程示！意图按照房地产开发！项，目建设过程依据省政！府关：于提高行政审—。批效能优化》。房地产业发展—环境的意《见（冀政〔2009！〕3：9号）、省》政府办公厅》关于公布保留的房】地产开发行政审批和！备案项目《的通知（冀》政办〔200—9〕4号）》和关：于公布取消停收降低！放开收费标准—和，下放权限《的41？项涉及房地产—开发收费和》基金项目的通知【（，。冀政办〔200【9〕5号）绘制流】程始于供地前期准备！环节并在土》地招拍挂后将房地产！开，发，建设审批《过程分为三个—阶段即规划许可阶段！。、施：工许可阶段、竣工验！收阶段
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《一、审批及办理【时限
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？ （一—）规划许可》阶段的有《关事：项政府部门的审批和！办理时间共计—9天
！ （《二）施工许可阶【段的有关事项政府】部门的？审批和办《理时间共计4天
！
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《 （？三，）竣工验《收阶段的有关—事项政府部门的审批！、办理和验收时间共！计5天
】
？ ，。 图中的三个—阶，段涉及政府部—门的审批、备—案和办理事项—。为14项办理—时，限共：计，为18天；企—业和中介行》为所需时间》本图未作显示
！
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二、审批制—度设计的《改革创？新
？。
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（一）！贯彻政府超前服【务原则在供地前期】准备环节将》政府部？门应该而且能够做好！。的准备工作全—部做完？本图将政府部门【的四：个办：理事：项国：土部门提《供具：备出让条件的土地】。环保部门提供审【定的规划环境影【响评价？文件地震部门提【供，地震安全性评价文】件规划部门提出刚】性规划条件全—部移至土《地招拍挂《之前提？前统一完《成
《
（二！。）政府职能部门集】中并联审批根—据部门职《责和项目情况在规】划，设计：。和竣工验收》环节由市《、县政府统一组织】政府办？公厅（？室）：或行：政服务中心承—办分别实行部门【联合审？图和联合验收—在职：能部门履行职—责的同？时做到便捷高效
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—（三）政府实施政务！信息全程全面公【开制度接受社会【监督并使《开发企业获得—预期
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！（四：）监：察部：门实施全《程行政监察》。建立监督《制约机制确保—落实
【
三、图例标—注，
】 （一）行政审】批、备案和办理【事项以方《框标注（主》要事项？以立体方框标注）】；椭圆标注的—事项为开发企业及相！关中介依法自主实】施，的行为？事项“”标注—的内容为疏理归纳的！行政审批《事项的前置条件
】
】 （二）《表示时限要》求其中行政审—批时限指有关行政主！管，部门自受理许可申请！。之，。日起依法作出行政】。许可决定的时—间不包括依法需要公！告、公示、听证、专！家评审的时》间（此类事项的经办！行政：。主管部？门必须做到高效率】、快节奏）》；，备案类？事项均为即时—办理
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