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河北省》房地产开《发项目行政审批流】程示：意图：
—关于公布河北省房】地产：开发项目行》政审：批流程示意图的【通，知
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各设区《市监察局、》建设局、城乡规划】局、城管局（公【用局）、住房保障】和房：产管：。理，局、住房公积金【管理：中心有？关市园林局》、行政执法》。局（综合执法—局）各扩权县（市】），建，设部门
！。 根据省政】府领导要求省政府】组织有关部门—在，全面清理房》地产开发行政审批】。和收费项目、多【方征求意见、深入】研讨的？基，础上绘制了河北【。省房：地，产开发项目行政【审批流程示意—图，（以下简《称流程图）流—。程图已经《2009年2—月17日省政—府第28次常务会议！讨论通过现印—发，给你们并向社会【公布设区市》、县（市）各—有，关部门要结》合，省政府关于提—高行政审批》效能优化房地—产，业发展环境》的意见？（冀政〔《20：09：〕3：9号）、《。省政府办公厅—关于公布保》留的房？地产开发行政审批和！备案项目的通知（冀！政，办〔2009〕4号！）和关于公布取【消停收？。降低放开《收费：。标准：和下放权限的41】项涉及房地产—开发：收，费，和基：金项目的通》知（冀政办》〔200《9〕5号）要—求认真贯《彻实施现就》有，关事项提出如下要】求
！ 一？、各级各部门要【对，照流：程图对本部》门现：行，的审批流程进行【全面审查凡与流【程图要求不》相符的要抓》紧，进行调整、修订并】向社会公布接受【群众监督
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？ 二、要》按照转变政府职【。能，、，转，变管理方《。。式的要求进一步【创新和优《化行政审《。批，流程不断提高行【。政审批？效能：努力建设廉洁高效机！关
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三、要！按照市场监管—、公共服务的职责严！格履行服《务、监督职》责促进房地》产，市场持续健康发【展
【 此通知
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， 《附1河北省房【地产开？发，项目：行政审批流》。。程，示意：。。图
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》 2河！。北省房地产开发【项目：行政审批流程示意图！说明
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二》〇〇九？年二月二十日
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附件1
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》河北省房地》产开发项目》。行政审批流程示【意图：
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附件2
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河北省房地产开发！项目行政《审批流程示意图【说明
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本流！程，示意图按《。照，房地产开发项—。目建设过程》依据省政府》关于提高行政—审批效能优化房地产！业发展？环境的意《见（冀？政〔2009〕【。39号）《。、省政？府办公厅关于公布保！留的房地产开发行】政审批和备案项【目的通知（冀政办〔！2，009？〕，4号）和《关于公布取消停收降！低放开收费》标准和下放权—限的41项》涉，及房地产开发—收费和？基金项目的通知（】冀政办〔《2，009〕5》号）绘制流程始于】。供地：前期准备环节并【在土地招拍挂后【将房地产开发—。建设审批过程分为】三个：阶段：。即规划许可阶段【、施工许可阶段【、竣工验收阶段
】。
一、审】批及办理时限
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： （一—）规划许可阶段的有！关事：。。项政府部门的审批】和，办理时间共计9【天
【 ， （《二）施？工许可阶段的有关】事项政府部门的审批！和办：理时间？共计4天
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（三！）竣：工，验收阶段的》有关事项政府部门】的，审批、办理和验收时！间共计5天
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】图中的三个阶—段，涉及政府部门的【审批、备案》和办理事项为—14：项办理时限共计为1！8天；企业和中介】行为所需时间本图】未作显示
】
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二、审批制—度设计的改革创新】
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：。 ， （一）贯【彻政府超前服—务原则在供地前期】准备环节将政府部】门应该而且能—够做好的准备—工，作全部做完本—图将：政府部门的四个办理！。事，。。。项国：土部门提供具备出让！条件的土地》环保部门提供—。审定的规划》环境影响评价文【件，地震部门提供地震安！。全性评？价文件规划》部门提出《刚性规划《条，件全部移至土地招】拍挂之前提前统一完！成
《
【（二）政《府职：能部门集中并联审批！。根据部门职责和项目！情况在规《划设计和竣工—验收环节由市、县政！府统一组《织政：府办公厅（室）或行！政服务中心承—办分别实行部门【联合审图和联合验】。收在职？能部门履行职责的】同时做到便捷高效
！
》。 （》三）政府实施政务信！息全程全面》公开制度接受社会监！督并使开发企业【获得预？期，
— ， ， ， ，（四）监察部门【实施全？程行政监察》建立监督制约机制】确保落？实
三、！图例标注
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（—一）行？政审批、备案和办】理事项以方框标注（！主要事？项以立体方》框标注）；椭—圆标注？。的事：项为开发企业及相】关中介？依法自主《实施：的行为事《项“”标注的内【容为疏理归纳的行政！审批：事项的前置条—件
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（！二）表示时限要【求其中？行，政审批时限指有【关行政主管部门自受！理许可申《请之：日起：。依法作出行政许可决！定的时？间不包括《依法需要公告—、公示、听证、专家！评审的时间（—此类事项的经办【行政主管部门必须做！到高效？率、快节奏）；【备案类事《项均为？。即时办理
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