，
河北省房》地产开发《项，目行：政审批流程示意【图
》。
关？于公布河《北，省房地产开发项目行！政，审批流程示意图的通！知
各设！区市监察局、—建设：局、城乡规划局、】城管局（公用—。局）、住房》。保障和房《产管理？局、住房公》积金管理中心有【关市：园林：局、行政执》法局（综合执法【局）各？扩权县（市）—建设部门
】
，
根据省政！府领导要求省政府组！织有关部门在全【面清理房地产—开，发行政审批和收费项！目、：多方征求意》见、深入研讨—的基础上绘制—了河北？省房地产开》发项：目，行政审批流程示【意图（以下简称流】程图）流程图—已经2009年【2月17日》省政府第2》8次常务会议讨【。论，通，过现印发给你—们并向社《会公布设区》市、县？（市）各有》关部门要结》。合省政府关》于，。。。提高行政审批效能】优化房地产业—发展环境的意见【（冀政〔20—09〕39号）、】。省政府？办公厅关于公布【。保留的房地产开发行！政审批和备》。案项目的《通知（冀政办—〔，2009〕》。4号：）和关？于公布取消停收降低！放开收费标准和【下放权限的4—1项涉及房地产开发！收费和基金项—目的通知《（冀政办〔2009！。〕，5号）要求认—真贯彻实施现就有】关事项提《出如：下，要求
—
一、各！。。级各部门要对照流】程图对本部门现【行的审批流程进【行全面审查凡与【流程图要《求，不相符的要抓—紧进行调整、修订并！向社会公《布接受群众监督
】
】 二、要《按照转变《政府职能《、转变管理方式的】要求进一步创—。新和：优化：行政审批流程不【断，提高：行政审批效能努力】建设廉洁高效机关
！
，
，
：
》三、：要按照市场监管、公！共服务的职责严【格履行服务、监【。督职责促进》房，地产市场持》续健康发展》
，
？
《 此？通知
—
附1！。河，北省房地产开发【项，目行政？审批流程示》意图
》。
《 【2河？北省房地产开发项目！行政审批流程—示意图说明
】
二〇〇九【年二月二十》日
？
附件1
！。
河北省【房地产开发》。项，目行政？审批流程示意图
！
？
？
，
！ ！
【
？
附件2》
？
河北省房【地产开发项目行政】审批流程《示意图说明
！
本流】。程示意图按照房【地产开发项目建设】过程依？据省政府关于提高行！政审批效能优化【房地产业发展—环境的意见》（冀政〔20—09〕39号）【、省政府办公—厅关于公布保留的房！地产开发行》政审：批和备案项目的通知！（冀政办《。。〔200《9，。〕4：号）和关《于，公布取消《停收降低放开收费标！准和下放权限的41！项涉及房《地产：。开发收费和基金项目！。的通知？。。（冀政办〔2009！〕5号）绘制—流程始于供地—前，期准备环节》并在土？地招拍挂后将房【地产开发建设—审批过？程分：。为三：个，阶段即规划》许可阶段、施工许】可阶段、竣工验【收阶段
【。
一、审批及办】理时限
】
（一【）规划？许可阶段的有关【事项政府部门的审批！。和办理时间共计9】天
：
：
》 （二）施工许】可阶段的有》关事项政府部—门的审批和》办理：时间共计4天
！
（】三）竣？工验收阶段的有关】事项政府部门的审】批、办理和验收【时间：共计5天
》。
】 图中的《三个阶段涉及—政府部门的审批【、备案和办理事项】为14项《办理时？限，。共计为1《8，天；：企业和中介行—为所需时间本图未】作显示
【。
二、审批制【度，设计的改革》。创新
《
— （一《）贯彻政府超前【服务原则在供地前期！准备环节将政—。府部门应《该而且能够做好的准！备，。工作全部做完—本，图将：政府部门的四个办】理事项国土》部门提供《。具备出？让条件的土地环保】部门：提供审定的规—划环境影响》评，价文件？地震部门提供地震安！全性：评价文件规划部门提！出刚性规划》条件全部移至土地】。招拍挂之前提—前统一完成
【
》 （二》）政：。府职能部门集中并联！审批根据部门职责】和，项目情况《在规划设计和竣工】验收：环节由市、县政府】统一组织《政府办公厅》。（室）？或行政服务中心承办！分别：实行部门联合—审图和联合验收【在职能部门履行【职责的同时做到【便捷高效
】
（【三，）政：府实施政《务信息全程全面公开！制度接？。受社会监督并使开】。发，企业获得《预期
！ （四）—监察部门实施—全程行政监察—建立监督《制约机制《确，保落：实
《
？三、图例《标注
—
（【一）行政审批、【备案和办理事项以】方框标注（主要事项！。以立体？方，框标注？）；椭圆标注的事】项为开发企业及相关！中介依法自主—实施的行为事项【。“”标注的内容【为疏理归纳》的行政审批事项的】前置条件
】
？。 ， （二）表示【时限要求其中行政审！批时限指有关—行政主？管部门自受理许【可申请？之日起依法作出【行，政许可决定》的时间不包》括依法？需要公告《、公示？、听证、专》家评审的时》间（此类事项—的，经办行政《。主管部门必》须做到高效率、快】节奏）；备案类事】项均为即时》办理
《
