：河北省房地产—开发项目《行政审批《流程：示意图
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关于公布河北省】。房地产开发项目【行政审批流》程示意图的通知
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各设区市】监察局、建》设局、城乡规—。划，局、：城管局？（公用局《）、住房保障—和房产管理》局，。、，。住房：公积：金管理？中心：有关：市园林？局、行政《。执法局（综合执【法局）各《扩权县（《市）建设部门—。
【。 ， 根据省政—府领导要《求省政府组织—有关部门在全—面清：理房地产开发—行政审？批和收费项目、多】方，征求：意见、深入研—讨的基础上绘制【了河北省房地产开发！项目行政审批流程示！。意图（以下简—称流：程图）流《程图已经2009年！2月17日省—政府第2《8次常务会议讨【论通过现《印，发给你们《并向社会公布设【区市、县（市）【各，有关部门要结—合省政府《关，于提高行政》审批效？能优化房地》产业发展环境的意】见（冀政〔20【09〕？39号）《、省政府办公厅【关于公布保留—的房地产开发行政审！批和备案项》目，。的通知（冀政办【〔2009〕—4，号）和关于公布取】消停收？降低放开收费标【准和下？放权限的41—项涉及房地产开【发收费和《基金项目的通—知（冀政办〔200！9〕5号）要求认真！贯彻实施现》就有：关事项提《出如下要求
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： 一、各级【。。各部门要《对照流程《。图对本？部门现？行的审批流程进行】全面审查凡与—流程图？要求不相符的要【抓紧进行调整、修】订并向社会公—布接受？群众监督《
【 二、要—按照转变政府职能、！转变管理方式的【要求进一步创新和】。优化行政审》批流程不断提高行】政审批效能努力建设！廉洁高效机关
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三！、要按照市场监管】、公共服务的职【责严：格履：行服务、监督职【责促进房地产—市场持？续健康？。发展
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： 此通—知
【。 ？ 附1河》。北省房？地产开发项目行【政审批流程示意图】
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》。 《 2河北省】房地产开发项目行政！审批流程《示意图？说明
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二〇〇《九年：二月二十《日
》。
附件1》
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河北省房》地产开？发项目行政审—。批流程示意》图
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《附件2
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《河，。北省房地产开—发项：目行政审批流程【示意图说明
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《 本流程【示意：图按照房地产开发项！目建设过程依—据省政府关》于提高行《政审批效能优化房】。地产业发展环境【的意见（冀》政〔2009〕3】。9号）、省政—府办公厅关于公【布保留的房地产【开发：。行政：审批：。和备案项目的通知（！冀政办〔2009】〕4号）和关于公】布取消停收降低放】开收：费标准和下放权限】的41项涉及房【地产开？发收费和基》金项目？的通：知（冀政办〔20】09〕5号）绘【制流程始于供地前】期准备环节并在土】地招拍挂后将房地】产开发建设》审批过程分》为三个阶段即规【划许可？阶段、施工许—可阶段、竣工验收】阶段
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一、审—批及办理《时限
】 （一）【规划许？可阶段的有关事【项政府部门的—。审批和办《理时间共计9—天
《
（】二）施？工，许可阶？段的有关事项政【府部门的审批—和办理时《间共计4天》
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： （三）竣工】验收阶段的有关事】项政府部门的审批、！办理和验收时—间共计5《天
《
图中！的三个阶《段，涉及政府《部门的审批、—备案：和办理事项为14】。。项办理时限共计为1！8天；企业和中介】行为所需时间本【图未：作显示
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二、《审批制度《设计：。的改革创新
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？。 （一）贯彻！政府超前服务—原，。则在供地前期准备环！节将政府《。部门：应该而且能》够做好的准》备工：作全部？做完本图《将政府部门的四【个办理事项国土部门！提供具备出》让条件的土地—环保部门提供—审定的规《划环境影响评价【文件地震部》门提供地震安全性评！价文件规划》部门：提出刚性《规划条件全部移至】土地招拍挂》之前：提前：统一完成《
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（【二）政？府职能部门集—中并联审批》根据部门职责和【项目情况在规划设计！和，竣工验收环》节由市、县政府【统一组织政》府办公厅（室）【或行政服务中心承办！分别实行部门联合】审图和联合验收在职！能部门履行职—责的同时做到—便捷高效
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— ？（，三）政府实施政【务信息全程全—面公开制度》。。接受社会监督并使】开发企业获得—。预期
】 （四）监】察部门实施全程行政！监，察建立？监督制约机制确保落！实
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三、？图例标注
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（【一）行政审》批、备案和办理事】项以方框标注（主要！。事项：以立体方框标—注）；？椭圆标注《的事：项为开发企业及相】关中介依法自主【实施的行为》。。事项“”标注—的，内容为疏理归纳的】行政审批事项—的前置条件》
】 ：。（二）表示时限【要求其中行政审批时！限指有关行》政主管部门》自受理许可》申请之日起依法作出！行政许？可决定的时》间不包括依法—需，要公告、公示、听】证、专家评》审的时间（》此类事项的经办行】政主管部门必—须做到高《效率、快节奏）；】备案类事《项均为即时》办理：
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