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河：北省房地产》开发项目行政审【批，流程示？意图：。
关于公！布河北省房地产【开发项目行政审批】流程示意图的通知
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各》设区市监察局—、建设局《、城乡规划局、【城管局（《公用局）、住房【保障：。和房产管理局、【。住房公积金管理中】心有关市园林局、】行政执？法局：（综合执法局）各扩！权县（？市）建设部门
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— 根？据省：政府领？导要求？省政府组织》有关部门在全面【清理房地产》开发：行政审批《和收费项目、多【。方征求意见、—深入研讨《的基础上绘制—了河北省房地产开发！项目行政《审批流程示意图（以！下，简称流程图）—流程图已经200】9年2？月17日省政府第2！8次常务《会议讨论通》过现印？发，给你们并向社会【公布设区市、县（】市）各有关部门要】结，合省政？府关于提高行政【。审，批效能优化》房地产业发展环【境的意见（冀政【〔2：。009〕39—号）：、，省政府？办公厅关《。于，公布保留的》房地：产开发行政审批和备！案项目的通知（冀政！办〔：2009〕4号）】和关于公布取消【。停收：降低放？开收费标准和下【放权限的41项涉】及房地产开发收费和！基金项目《。的通知（冀政办【〔200《9〕：5号）要《求认：真贯彻实施》现就有？。关，事项提出如下—要求
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， 一、各级各！部门要对照流—程图：对本部门现行—。的审批流《程进：行全面审查》凡与流程图》要求不相符的要抓紧！进行调整、修订并向！社会公布接受群众】监督
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二！。、要按照转变政府】职，。能、转变管理方式的！要求：进一步创新》和优化行政审—批流程不《断提高行政审批【。效能努力建设廉洁高！效机关
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》 三：、，要按照市场监管【、公：共服务的职》责严格履行服务【、监督职责促进【房地产？。市场持续健康—发展
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？ 此通知
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】 附1《河北省房地产开【发项目行《政审批？。流程示？意图
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《 2！河，北省房地产开—发项目行政》审批流程示》意图：说，明
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二〇〇—。九年二月二十日【
附【件1
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，河北省房地产—开发项？目行政审批流程【示意：图
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附件2
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河北省房地—产开发项目行政审批！流程示意《。图说明
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： 本流—程示意图按照—房地产开发项目建设！过程：依据省政《府关：于提高行政》。审批效能优》化房地产业》发展环境的意见（冀！政〔200》。9〕39号》）、省政府办公厅】。关于：。公布保留的房地产】开发行政审批—和备案项《目的通知（冀政【。。办〔2009〕【。4号）和《关于：公布取消停收降低放！开，收费标？准和下放权限的【41项涉及》房地：产开发收费》。和基金项《目的通知（》冀政办〔200【9〕5号《）绘：制流程始《于供地前期准备【。环节并在土》地招：拍，挂，后将房地《产开发建设审—批过程分为三—个阶段？即，规，划许可阶段、施【工许可阶段、竣工验！收阶段
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一、审批及办！理时限
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（一】）规划？。许可阶段《的有：关事：项政府部门的审批和！办理时间共计9天】。
【 （二》）施工许可阶段【的有关？事项政府《部门的？。审批和办理时间共计！4天
！ （三》）竣工验收》阶段的有关事项政府！部门的？审批、办理和验收】时间共？计5天
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！图中的三个》阶段涉及《政府部门《的审批、备案—和办理事《项为14《。项办理？时限共计为》18天；企业和中介！行为所？需时间？本图未作显示
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：二、：。审批制度设计—。的改革创新
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【（一）贯彻政府【超前服务原则在【供地前期准备环节将！政府部门应该—而且能够《做好的准备工作全】部做完本《图将政府部》门的四个办》理事项国土部门【提供具备出让条件的！土地：环保部门提供审【定的规划《环境影响《评价文？件地震？部，门提供地震安全【性评价文件规划部门！提出刚性规划条件】全部移至《土地招拍挂之前【提前统一完》。成
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—（二：），政府职？能部门集中》并联审批根据部门职！责和项目情况在【规划设计和竣工【验收环节由市、【县政府统一组—织政府办公厅（【。室，）或行政服务中心承！。办分别？实行部门联合—审图和联《合验收在职》能部门履《行职责的同时做到】便捷高效
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—（三：）政府实施政务信】息，。全程全面公开制度接！受社：。会监督并《使开发企业获—得，预期
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（【四）：监察部？门实施？全程行？政监察？建立监督制约机制确！保落实
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三、图例【标注
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》（，一）行政审》。批、备案和办理【。。事，项以方框标》注（主要事项以立】体方框标《注）；椭圆标注【的事项为开》发企业及相关中介依！法自主实《施的行为《事项“”标注的内容！为疏理归纳的行政】审批事项的》前置条件
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（二）表！示时限要求》其，中行政审批时限指】。有关：。行政：主管部门自》受，理，许可申请之日起依法！作出行政许可决【定的时间不包括【依法需要公告—、公示、听证、专家！评，审的：时间（此类事项的经！办行：政，主管：部，门必须做到高效率、！快节奏）；备案【类事项均《为即时办理
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