河北省房地【产开发项目行政审】批流程示意图 ！ ， ：关于公布河北省【房地产开发项目行政！审批流程示意—图的：通知 ？ 各设【区市监察《。局、建设局、城【。。乡规划局、城—管局（公《用局）、住房保障】和房：产管理局、住房公积！金管理中心有关市园！林局、行政执—法局（综合执法局】），各扩：权县（市）》建设：部门：   】。  根据省政—府领导？要求省政府组织【有关部门在全面清】理房地产《开，发行政审批》和收费？项目：、，多方征？求意见、深入研【讨的基础上绘—制了河北省房地【产开：发项目行《政审批？流程：示意图？（以下简称流—。程图：）流程？图已经200—9年2月17日【省，。政府第28次常务会！。议，讨论通过现印发【给你们？并向社会《公布：。。设区市？、县（市）各有关】部门要结合省—政府关于提高行政审！。。批效能优化房—。地产业发展环—境的：。意，见（冀政〔2009！〕39号）、省【政府：办公厅关于公布保留！的房地产开发行政审！批，。和备案项《目的通知（冀政办〔！。。20：0，9〕4号）》和关于？。公布取消《停收降低放开收费标！准和下？放权限？的41项涉及房【地，产，开发收费《和基金项目的—通知（冀《政办〔20》09〕5号）要求认！真贯彻实施》现就有？。关事项提出》如，下要求 ！    一、各级各！部门：要对照流程图对本部！门现行的审批流【程进行全《面审：查凡：与流程图要》。求不相？符的要抓紧进行调】整、修订《并向社会公布接受】群众监督《 —    二》、要按照转》变政府职能、转【变管理方式的要求进！一步创新和优—化行政？审批流程不断提高】行政审批效能—努力建设廉洁高【效机关？ 》     三—。、要按照市场监管】、公共服务的—。职责严格履》。行，服务、监督》。。职责促进房地产【市场持续《。。健，。康发展 【     —此通：知 》。 ：    附1河北！省房地产开发项目】行政：审批流程示意—图 》    》 ，    2—河北：省房地？产开发项目行政审】批流程示意图—说明： —二〇〇九《年二月？二十日？ ？ 附件1— 河北省！房地产开发项—目行政审批》流程示意图 【 ： 】 》 ，        】        】。 ， 附件2 ！ 河》北省房地产开发【项目行政审批流程】示意图说明 】     【本流程示意图按照】房地产开《发项目建设》过程依据《省政府关《于提高行政审批【效能优化《房地产业发》展环境的《意见（冀政〔20】09〕3《9号）、省》政府办公《厅关于？公布保留的房地产】开发行政审批和备案！项，目的通知（冀—政办〔2《。009〕4号）和关！于公布取消停收降】低放开收费标准和下！放权限？的4：1项涉及房地产【开，发收：费和基金项目的通知！。（冀政办《〔2009〕5号】）绘制流程始—于供地前期》准备环节《并在土地招拍挂后】将，房地产开《发，建设审批过程分【为三个？阶段即规划许—可阶段？、施工许可阶段【、竣工验收阶段【 ？ ？一、审批及办理【时限：。 ？ ，   《  （一）规划【许可阶段的有关【。事项政府部》门，的审：批和办理时间—共计9天 — ，    — （二？）施工？许可阶段的有—关事项政府部门的】审批和办理时间共计！4天 】    （三）竣工！验收阶段的有关事】项政府部门的审【批、办理《和验收时间共计【5天 —  ？   图《中的：三个阶段涉及—政府部门的审批、备！案和办理《事项为1《。4项办理时限共计为！18天；企业—和中介？行为所需《时间本图未作显示 ！ 二、【审批制？度设计？的改革创新 ！ ，    《 ，（一：。）贯彻政府超前服务！原则在？。供地前期《准备环节《将政府部门应该而】且能：够做：好的准备工作—全部做完本图—将政府部门的—。四个办理《事项国土部门—提供：具备出让《条件：的土：地，。环保部门提供审【定的规划环境影【。响评：价文件地震部门提供！地，震安全性评》价文件规划部—门提出刚性规划条】件全部移至》。土地招拍挂》之前提前《统一完？成 《     （二！）政府职能部—门集中并《联审批根据部门职责！和项目情况在—规划设计和竣工【验收环节由市—、县政府统一组织政！府办公厅（室）【或行政服务中心【承办分别实行部门】联合审？图和联合验收在【职，能部门履《行职责的同时做到便！捷高：效   ！ ， （：三）：政府：实施政务信息全【程全面公开》制度接？受社会？监督并使开发—企业获？得，预期 — ，     （—四，）监：察部门？实施全程行政监察】建立监督制约机制】确保落？实 》 三？。、图例标注 【 ：    》。 （一）行政审【批、备案和办理【事项以方框》标注（？主要事项以立—体方框标注）；【椭圆标注的事—项为：。开，发企业及相关—中介依法自主实施】的行为事项“”标注！的内容为疏》理归纳？的，行政审？批事项的前置条件】 ，  —  ： （：二）表示时》限要求其中行政审】批时限指有关—行，政主管部门自受理许！可申请之《日起依法作出行政】许，可决定的时》间不包括依法需要公！告、：公示、听《证、专家评》审的时间（》此，。类事项的《经办行政主管部门】必须做到《高效率？。。、快节奏）；—备案类事项均为即时！办理 《