河北省房—地产开发项目行【政，审批流程示意图 】 ， ： 关于公布河北省！房地产开发》项目行政审批—流程示意图的—通知 各！设区市监《察局、建设局—、，城乡规？划局、城管局（【公用局）、》住房保？障和房产管理局、】住房：公积金？管理中心有》关市园？林，局、行政执法局（综！合执法局）各扩权县！（市：）建设部门 】     【根据省政府领导要求！省政府组织有关部】门在全？面清理房地产开发】。行政审批和》收费：项目、多《方征求意见、—深入研？讨的基础上绘制了】河北省房地产开【。发项目行政》审批流程示意图（】以，下简称流程图）流】程图已经200【9年2月17日省】政府第28次常务】。会议讨论通过现印】发给你们并向社会】公布设？区市、？。县，（市）各《有关部门要结合省政！府关于提高行政审】批效：。。能优化房地产业【发展环境的意—见（冀政〔20【09〕39》号）、省政》府办公厅关》于公布保留》。的房地？产开发行政审批和】备案项目的通知（冀！政办〔2009〕4！号）和关《于公布？取消停收降低放开收！费标准和《。。下，放权限的《41项涉及房地产开！发收费和基金—。。。项目的通知》。（冀政办《〔2009〕5【号）要求认》真贯彻实施现就【有，关事项提出如下【要求 — ：    一、各级】各，部门要对照流—程图：对本：部门：现行的审批流程【进行全面审查凡【。与流程图要求不相】符的要？抓紧进行调整、修】订并向社会公布【接，。受群众监督 】     二】。、要按照转变—政，府，职能、转变管—理方式的要求—进一步创《。新和优化行》。政审批？流程不断提高行政】。审批效能努力建设】廉洁：高效机关 【 ， ，   ？  三、《要按照市场监管、】公共服务的职责严格！履，行服：务、监督职责促进房！。地，产市场持续健康【发展 — ：  ：  此通知 【   —  附1河北省房！。地，产开发项目》行，政审：批流程示《意，图 ：  — ，   ？   2河北省房！地产开发项目行政审！。。。批流程示意图—。说明 — 二〇《〇九年二月二十日 ！ ， 《附件1 】 ，河北省房地产—开发项目行》政审批流程示—意图 《 ： 】 》 ，。        】 ，  ：     ！ 附件2 】 河北省房地产开！发项：目行政审批》流程：示意图说明 ！     本流】程示意图按照房地产！。开，发项目建设过程【依据省政府》关于提高行政—审批：。效能：优化房地产业发展环！境的意见（冀政〔2！009〕39—号）、省政府办【公厅关于公布保留的！房地产开发行—政审批和备案项目】的通知（冀》政办〔2009〕】4号）和《关于公？布取消停收降低放】开收费标准和下【放权限的41项涉】及，房地产开发收费和基！金项目的通知（冀】政办〔200—9，〕5号）绘制流【程，始于供？地前期准备环节并】在土地招拍》挂后将房地产开发建！设审：批过程分为》三个阶段《即规划许可阶段、施！工许可阶段、竣工】验收阶段 — 一、—审批及办《理时限 ！ ，   （一）规划许！可阶段的《有关事项政》。府部：。门的审批和办理【时间共计9天 【    】 （二）施》。工许：可，阶段的有关事项政府！部门的审批和办【理时间共计4天【。。 ？。   》。。  （三）竣工【验收阶段的有关【。事项政府《部门的审批》、办理和验收时间共！计5天 【     图【中的三？个阶段涉及政府【部门的审批、备【案和：办理事项《为1：4项办理时》限共计为18天；企！业和中介行为—所需时？间本图未作显—示 二、！审批制度设计的改革！创新  ！   （一）贯彻政！府超前服《务原则在供》地，。前期准备环节—将政府部门》应，该而且能够做好的】准备工作全》部做完本图将政府】部门的四《个办理事项国土部】门提供？具备：出让条件的土—地，环保部门提供审【定，的规划环境影响评】价文件地震部门【提供地震《安全性？评价文件规划—部门：提出刚性《规划条件《。全部移至土地—招拍挂之前提前【统一完成 ！ ， ，   （二）政【府职能部门集中【并联审批根》据部门职责和项目】情况在规《划设计和竣工验收】环，节，由，市、县政府统一组织！政府：办公厅（《。室）或行《政服：务中心承办分别【。实行：部门联合审图和联】合验收在职能部门】履，行职：责的同时做》到，便捷高效 】     （三】）政府实施政—务信：息全程全面》公开制度《接，受社会监督》并使开发企业—获得预？。期 》     —（四）监察部门【实施全程行政监【察建立监督制约机制！确保落实 ！ 三、图例标—注 》    》。 （：一）：行政审批、备案和办！理，事项以？方框标注（主—要事项以立》体，方框：标注）；椭圆标注的！事项为开发》企业：及相关中《。介依法自主》实施：的行为事项“”标注！的内容为疏理—归纳的行政审—批事项的前置条【件 【    （二）【表示时限要求其【中行政？审批时限指有—。关行：政主管部《门自受理许可申请之！日起依法作出行政许！可决定的时》间不包括依法—需要公告、公示、听！。证、专家评》审的时间（此—类事项的经办—。行，政主管部门必须做】到高效率、快—节奏）？；备案？类事项？均为即时办》理 ？