河北省房地产开！发，项，目行：政审批流程》示意图
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关》于公布河北省—房地产开《发，。项目行政审批流【程示意图的通—知
各】设区市监《察局、建设局—、城乡？规划：局、城管局》（公用局）》。、住房保障和—房产管？理局：、住房公积金管【。理中心？有关市园林局、行】政执法局（综合【执法局）各扩权【。县（市）建设部门】
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》根据省政府领导要求！省政府组织》有关部门在全—面清理？房地产开《发行政审《批和收？费项：目、多方征求意【见、深入研讨的基础！上绘制了河北—。省房地产开发项【目行政审批流—程示：意图（以下简—称流程图）流程图已！经2009年2【月17日省政府【第28次常》务会议讨论通过【现印发？给你们并向社会【公布设区市、县（市！）各有关部》门要结合省》政，府关于提高行政【审批效能优化房地】产业发展环境的【。意见：（冀：。政〔2009〕39！号）、省政府办公厅！关于公布保留的房地！。产开发行政审批和】。备案：项目的通知（冀政】办〔2009〕4】号）和关《于公布取消》停收降低放开—收费：标准和下放权限【的41项涉及—。房地产开发收费【和基金？项，目的通知（冀政办〔！2009〕5号）】要求认真贯》彻实施现就有关【事项提出如下要【求
】 一、各级各】部门要？对照流程图对—本部门？。现行的审批流程进】行全面？审查凡与流程图要】求不相符的要—抓紧进行调整—、修：订并向社会公布【接受群众监督
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二！、要按照转变—政府职？能、转变管理方式】的要求进《一步创？新和优？化行政审批流程不】断提：高行政？。审批效能努力建设】廉洁高效机关
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— ，三、：要按：照市场？监管：、，公共：服务的职责严格履行！服务、监督职责【促进房地产市—场持续健康》发展
】 此》通知：
【 附1—。河北省？房地：产开发项目行政审批！流程示意《图
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— 2河北！省，房地产？开发项目《行政审批流程示意图！说明
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二〇〇九年二月！二十日
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《。附，件1：
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河北省《房地：产开发项目行政审批！流程示意图》
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！ — ？
—附件2
【。
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河北省房地—产开：发项目行政审—批流程示意》。图说：明
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本—流程：示意：图按照房地产开发】项目建设过程依【据省政？府关于？提高行政审批效【。。能优化房地产业【发展环？。境的：意见：（冀政〔2009】〕39？号）、省政府办【公厅：关于公布《保留的房地》产开发行政审批和备！案项目的通知—（冀政办〔》2009〕》4号）？和关于公布取消停】收降低放开收费标准！和下放权限的—41项涉及房地产】开发收费和基金项目！。的通知（冀政办〔2！009〕5》号）绘制流程始于】供，。地，前期准备环节并在】土地招？拍挂后将房地—产开：发建设审批过—程分：为三个阶段即规划】许可阶？。段、施工许可阶段】、竣工验《收阶段
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一、审批及】办理时限
【
【（，一）规划许可阶【段的有关事项—政府部门的审批【和办：理时间？共计9天《
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（二【）施工许《可阶段的有》关事项？。政府部门的审批【和办：理时间共计4天
】
！（三）竣工验收【阶段：的有关？事项政？府部门的审批—、办：理和验？收时间共计5天
！
》 ， 图中的》三，个阶：段，涉及政？府，部门的审批》、备：案和办理事项为1】4项办理时》限共计为18天；】企业和？中，介行为所《需，。时间本图未作显示
！
》二、审批制》度设计？的改革创新
【
（！一）贯彻政府超前服！务原则在供地前期】准备环节将政府部门！应该而且能够做好】的准备工《作全：。。部做完本图将政府部！门的四个办》理事项国土部门提】供具备出让条件的土！地环保部门提—供审定的规划环境影！响评价文《件地：震，部，门提供地震》安全性评价》文件规划《部门提？。出刚性规《划，条件全部移至土地】招，拍挂之前提》前统：一完成
】
？ ， （二）《政府职能部》门集：中并联审《批根：据部门职《责和项目情况在【规划：设，计和竣工验收环【节由市、县》政府统？一组织政府》办公：厅（室）或行政服】务中：心承办分别实—行部门联合审图【和联合？验收在？职能部门履行职【责的：同时做到便》捷高效
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【 （三）《政府实施政务信【息全程全面》。公开制度《接受社会监督并使】开，发，企业获得预期—
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（【。四）监察部门实施全！程行政监察建立【监督制约《机制确？保落实？
三【、图例标注
】
【（一）行政审批、备！案和办理事项以方框！。标注（主要事项以立！体方框标注）；椭圆！标注的事《项为开发《企业及相关中介依法！自主实施《的行：。为事项“”标—注的内容为疏—理归纳的行政审【批事项的前置条【件
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— （二）表示时】限要求？其，中行政审批时限指有！关行政主管部门【自受理许可申请【之日起依《法作出行政》许可决定的时间【不包括依法》需要公告、公示、听！证、专家《评审的时间（此类】事项的经办行政【主管部门必须—。做到高效率》、快节奏）；备【案类事项《均，为即时办理》
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