河北省房地【产开发项目行政【审批流？程示意图《 关【于公布河北省房地产！开发项目行政审批】流，程示意图的通知 ！ 各》设区市监察局、建设！局、：城乡规？。划局：、城管局（公—用局）、《住房保？障和房产管理—局，。。、，。住，房公积金《管理中心有关市【。园，林局、行政执法局（！综合执法局）各扩】。。权县（市）建设部门！ 《     —根据省政府领导要求！省政府组织有—关部门在全面—清理房地产》开，发行政审批和收费项！目、多方征》求意见、深》入研讨的基础上【绘制了河北省房【。地产开发项目行政审！批流程示《意，图（以？下简称？流程图）流程图已】经2009》年2月17日—省政府第28次【常务会议讨》论通：过现：印发：给，你们并向社会公布】。设区市、县（市）各！有关部门要结合【省政府关于提高行政！审，批效能优《化房地产业发—展环境的意见—（冀政〔20—09〕39号）【、省政府办公—。。。厅关于公《布保留的房地—产开：发行政？审批和备《案项目的通知（冀】政办〔200—9〕4号）和关于公！布取消停收降—低放开收《费，标准和下放》权限的？41项涉及房—。地产开发收费和【基金项？目的通知《（冀政办《〔20？09〕5号）要求】认真贯彻实施—现就有关事项提【出如下要求 】   》  一、各级—各部门？要对照流程图对本】部门现行的》审批流程进行—全面审查凡与—流程图要求不相【符的要抓《紧进行调整》、修订？并向社会公布接受群！。众监督 ！    二、要【按照转？变，。政府：职能、？转变管理方式的【要求进一步创—。新和优化行政审批流！程不断提高》行政审批效能努力建！设廉洁？高效：机关 —     三【、，要按照市场监管【、公共服务的职责】严格履？行服务、监督职【责促进房地产市场】持续健康《发展 】    《。此通知 【  ？。   附1河北】省房地？产，开发项目行政—审批流程《示意图 — ， ，        】 2？河北省房《地，产开发项目行政审批！流程示意图》说明 ？ ： 二〇》〇九：年二月？二，十日 【 附件？1 》。 河北省房—地，产开发项目行政审批！流程示意图 】 ？ — ：  》   ？      —  ：    — ？附件：2 河北！省房地产开发—项目行政审》批流程示意》图说明？ 《   《  ：本流程示意图按照】房地产？开，发项目建设》过程依据省政府关】于提高行政审批【效能优？化房：地产业？发展环境《的意见（冀政〔【2，。009？〕39号）、省【政府办？公厅关于公布保留】的房：。地产开发行政审批】和备案项目的通【知（冀？政办：〔2009〕4【号）和关于公布取】消停收？降低放？开收费标准和下【放权限的4》1，项涉及房地产开发收！费，和基金项目》的通知？（冀：政办〔200—9〕5号）绘—制流程始于供地【前期准备环节并【在土地招拍》挂，。后将房？地产开发建设审批】过程分为三个阶段】即规：划，许可阶段、》施工许可阶段、竣工！验收：阶段 【 ，一、审？批及办理时》限 《   》。  （一《）规划许可阶段【的有关事项》政府部门《的审批和办》理时间共计9—天， 《     —（二）施工》许可阶段的有—。关，事项政府部门—。的审批和《办理时间共》计4天 —     【（三）竣工验收阶段！的有关事《项政府部门的审批、！办理和验收时—间，共计5天 【     图】中的三？个阶段涉《及政府部门的审【批、备案和办理【事项为14项办理时！限共计为18天；】企业和中介行为【所需时间本》图未：。作，。显示 》 ？二，、审批？制，度设计的改革创【新 》    》 （一）贯彻政【府超前服务》原则在供地前—期准备环节将—政府部门应该而且】能够做好的准备工作！全部做完本图将【政府部门的》四个办理事》项国土部门》提，供具备出《让条件的土地—环保部门提供审【定的规？划环境影响评价【文件地震部门提【供地震安全性评价文！件规划部门》提出刚性规划条【件全部？移至土地招》拍挂之前《。提前统？一完成 《 ， ？     （二）】政，府职能部门集中【并联审批根据部门】职责和项目情—况，。在规划设计和竣【工验收环节由市【、，县政府统一组织政府！。办，公，。厅（室）或行政【服务中心承办分别实！行部门联合审图【和联合？验收在职能部门履】。行职责的《同时做到便》捷高：效，  【  ： （：三，）政府实施政—务信息？全程全？面公开制度接受【社会监？督并使开发企业【获得预？期 【  ：  （四）监察【部门实施全》程行政监察建—立监督制约》。机制确保落实— 三、图！例标注 《  — ，  （一《）行政审批、—备，案和办理事》。项以：方框标？注（主？要事项以立》体方框标注》）；椭圆标注的【事项为开发企业及】相关中介依法自主实！施的行为事项“【”标注的内容—。为疏理归纳的行【政审批事项的—前置：条件 】    《（二）表示时—限要求其中行政审批！时限指有关行政【主管部门自受理许可！申请之日起依法作】出行：政许可决《定的时间《不包括依法需要公告！、公：示、听证、专—家，评，审的时间（此类事】项的经办《行政主管部》门必须做到高效【率、快？节奏）；备》案类事项均为即时办！理 ？