河北省房地产开！发项目行政》审批：流程示意图》
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关《于，公布河北省》房地：产开发项目》行政审？批流程示《。意图的通知
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：。各设区市监察—局、建？设局、城《乡规划局、城—管局（公用局）、】住房保障《和房产管理局、【住，房，公积金管理中心有】关，市园林局、行政执法！局（综合执》法，局）各扩权县（市）！建设部门
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— 根《据省：政府领导要求省政府！组织有关部门在全面！清理房？地，。产开发行政审批【和收费项《目、：多方征求《意见：、，深入研？讨的基础上绘制【了河北省《。房地产开发》项目行政审批流【程示意图（以—。。下简称流程》图）流程《。图已经2《00：9，年2月17日省政府！第，28次常务会—议讨论通过现印【发给你们《并向社？会公布设区》市、县（市）各有关！部，门要结合省政—。府关于？提高行政审》。。批效能优《化房地产业发—展环境的意见（冀政！〔2009〕—39号）、省政府】办公：。厅，关于公？布保留的房地产开】发行政审《批和备案项目—的通知？（冀政办〔20【09〕4《号）和关于公布取消！停收降低放开收费标！准和下放权限的41！项涉及房地产开发】收费和基金项目【的通知？（冀政办〔2—009〕5号）【要求认真贯彻实施】现就有关事项提【出如下要求
】
【一、各？级各部？门要对照流》程图对？。本部门现行的审批流！。程，进行全面审查凡与】。流程图要求不相【符的要抓《紧进行调整、修订并！向社会公布接受群】众监督
！ ： 二、要按照转】变政府职能、转变管！理方式的要求进【一，步创：新和优化行政—审批流程不断提【。高行政审《批效能努力建—设廉：洁高效机关
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【 三、要按照市场】监，管、公共服务的职责！。严格履行服》务、监督职责促【进房地产市场持续】健康发展
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《 此？通知
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？ 附1—河北省房地产—开发项目行政审批】流，程示意图《
！ 2河】北省房？地产开发《项目行政审批流程】示意图说明
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二〇〇—九年二月二》十日
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附件1》
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河北省房地产开！发项目？行政审批流程—示意图？
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，附件2
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河北省房—地，产开发项目行政【审批流程示意—。图说明
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本流程】示意图按照房地产开！发项目建设过程【依据省？政府关？于提高？行政审批效能优化房！地产业？发展环境的意见（】冀政〔？2009〕39号）！。、省：政府办？公厅关于公》布保留的房地产开发！行政审批和备案项目！。的通：知（冀政办〔—2009〕4号）和！关于公？。布取消停收》降低放开收费标【准和：下放权限的41项涉！及房地产开》发，收费和基金项目的通！知（冀政办〔20】09〕5号）绘制流！程始于供地前—期准备环节并在【土地招拍挂》后将房地产开发建设！审批过程分为—三个：阶段即规划许可阶段！、施工许可阶段、竣！工验收阶段
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一、审批—及办理时限
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《。 （一）规划许】。可阶段的有关事项】政府部门的审—批，和办理时间共计【9天
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（二）！施工许可阶》段的有关事项政府部！门，的审批和办理—时，间共计？4天
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（三！）竣工验《。收阶段？的有关事项》政府部门的审批【、办理和验》收时间？共计5天
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图—中的：三个阶？段涉及政府部门的审！批，、备案和办理—事项为？14项办理时限共】计为18天；—企业和中介》行为所需时间本【图，未作显示
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二、审批制【。。度设计的改》革创新
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【（一）贯彻》政府超前服》务原则在供》。地前期准备环—节将政？府部门应该而且【能够做？好的：准备：工作全？部做完本图》将政府部门的—。四个办理事项—国土部门提供具【备，出让条件的土地环保！部门提供审定的规划！环境影响评价文件地！震部门提供地震【安全性评《价文件规划部门提】出刚性规划》条，件全部？移至土地招》。拍挂之前提前统【一完成
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》 （二）政府职【。能部：门集中并联审批【根，据部门职责和—项目情？况在：规划设计和竣工验】收环节由市、县政府！统一组织政府办公厅！（室）或行政—服务中心《承办：分别：实行部门《联合审图和》联合验收在职能【。部门履行职责的同时！。做到便捷高》效
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（三）政！府，实施政务信息—全程全面公开制度接！受社会监督并使开】发企业？获得预期
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—（四）监察部—门实施全程》行政监察建立监【督制约机制》确保落实
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三？、图例标《。注
【 （一—），。行政审批、备案和】办理事项以方框标】注（主？要事项？以立体方框标注）；！椭圆标注的事项为】开发企业及相关中介！依法：自主实施的行为【事项“”标注的内】容为疏理《归，纳的行？政审：批事项的前置—条件
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【 （二）《表示时限要求其中行！政审批时限指有关行！政主：管部门？。自受理许可申—请之日起依法—作出行政许可决【。定的：时间：不包括依法需要公告！、，公示、听《证、专家《评审的时间（—此，类事：项的：经办行政主》管部门必须做到高效！率、快节奏》）；备案类事项均】为即时？办理
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