河北《省房地产《。开发：项目行政审批流程】示意图 】 关于？公布河北省房—地，产开发项目行政审】批流：程，示意图？的通知？ 《 各设《区，市监察？局、建设局、—城乡规？划局、城管局（【公用局）、住房保】障和房产管理局【、住房公积金—管理中心有关市【园林局、《行政：执法局（综合执法】局）各扩权县（市）！建设部门《  【 ，  根据省政府【。领导要求省政府【组织有关《部门在全面清—理房地产开发行政】审批和收费》。项目、？多方征求意见、深】入研讨的基础上绘制！。了，。河北省房地产—开发项目行政审批流！程示意图（以—。下简称？流程图）流程图已】经2009年—2月17日省政【府第28次常务会议！讨论通过现》印发给你们并向【社会公布《设区市、县》（市）？各有关部门》要结合省《政府关于提高行【政审批效能优化【房，。地产业发《展环境？的意见（冀政—〔2009〕39号！）、省政府办公【厅关于？公布保留的房地【产开发行政》审批和备案项目的通！知（冀政办〔200！9〕4号）和关于公！布取消停收降低【放开收费《标准和下放权—限的41项涉及房】地产：开，发收费和基金项目的！。通知（冀政办〔20！09〕5号》）要求认真贯彻实施！现，就，有关事项提出如【下要：求 ？ ，   》  一、各级各部】门，要，对照流程图对本部门！现，行的审批流程—进行全？面审查？凡与流程图要求【不相：。。。符的要抓紧进行【。调整、修订》并向社会公布接受群！众监督 ！    二、要按】照转变政府》职能、？转变管？理方式的要求进【一步创新和优—化行：政审批流程》不断提高《行，政审批效《能，努力建设廉》洁高效机关 ！    》。 ，三、要按照市场【监管、公共服务【的职责严格履行【服务、？。监督职责《促进房地产市场持续！健康发展《  【   此通知 ！     附】1河北《省，房，地产开发项》目行政审批流程示】意图： 《     — ，   2》河北省？房地产开《发项目行政审批【流程示意图说—明， ， 二〇〇】九年二月二》十日 —。 附件《。1 — 河：北省房地产开发【项，目行政审批流—程示意图 】。 ？ 】。     【   ？。   ？。      】 ？附件2？ 》 河北省房地产开发！项目行政审批流程】示意图说明》 ？ ？。    本流程【示意图按照房地产】开发项？。目建设过程依据省】。政府关于提高行政审！批效能优《化房地？产业发展《环境的意见（冀政】〔2009〕3【9号）、省政—府办公厅关于—公布保留的》房地产开发》行政审批和备案项】目的通知（冀政【办〔2？009〕4号）【和关于？公布取消停》收降低放开收费【。。标准：和下放？权限的41》项涉及房《地产：开，发收费和基金项目】的通知（《。冀政办〔2009】〕5号）绘制流程始！于供地前期准备【环节并？在土地招拍挂后将房！地产开发建设审批过！程分为三个阶段【即规划许可阶段、】施工许可阶段—、竣工验收阶段 ！ ：。 一、审批—及办理时限 —     ！（一）规《。划许可阶段的有关】。事项政府部》门的审批和办理【时，间，共计：。9天 》     【（二）？。施，工许可？阶段的有关事项政府！部门：的审批和办》理时间共计4天【 —    （三）【竣工验收《阶段的有关事项【政府部？门的审批、办理和验！收时间共计》5天  ！   图中的三个】阶段涉及政府部门】的审批、备案和办理！事项为14项—办理时限共计—为18天；》。企，业和：中介行为所需时间】本图未作显示 ！ ？二、审批制度—设计的改革创新 】 》  ：  （？一，）贯彻政《府超前服务原则在】供地前期《准备环节将》政府：部门应该而且能【。够做好的准备工作全！部做完？本图将政府部—门的四个办》理，事项国土部门提【供具备出让》条件：的土：地环：保部门？提，供审定的规划环境影！响，评价文件地震部【门提供地震安全性评！价文件规划部门提出！。刚，性规划？条，。件全部移至土地【招拍：挂，之前提？前，统一完成 》  —   （《二）政？府职能部门集—中，并联审批根》据部门职责和—项目：情况在？规划设计和竣—。。工验收环《节，由市、县《政府统一组织—政，府，办公厅（《。室）或行政服—务中心承办分别实】行部门联合》审图和联《。合验收在《职能部门履行职责的！同时做到便捷高效】 》    《 （三？）政府实施政务信】息全程全面》公开制度接受社会监！督并使开发》企业获得预期 】     （！四）监察部门实【施全程行政监察建立！监督制约《机制确保《落实 》 三、图—例标注？。。    ！。 （一）行政—。。。审批、备案和办理】事，项以方框标注（主要！事项以立体方框【标注）；椭圆标注的！事项为开发企业及】相关中介依》法自主实施的行【为事项“”标—注的内容为疏理归】纳的行政审批—事项的前置条件 ！ ： ：    （》二）表示《时限要求其中—行政审批时》限指有关行政主【管部门自《受理：。许可申请之》日，起依：法，作出行政《许可决定的时间不包！括依法需要》公告、公示、听证】、专：家评审的《时间（？此类事？项的经办行政主管部！门必须？。做到高效率、快【节奏）；备案类事项！。均，为即：时办理 》