？ 9！ 屋面渗漏防治】技，术措施 》 9？．1 设计 【。 ？ 9．》1．1？ 根：据屋面工《程质：量验收规范GB5】0207-2002！中3.0.1条【规定防水等级—和构造层次是由设】。计，者依：据工程性质、重要程！度、使用《功能要？求以及防水层—耐，用年限来选定的随】着我国经济发展和人！民生活水平提高住宅！。已成为个人财—产的重？要组成部分一旦屋面！渗漏可造成污染【而损坏装饰影响使】用功能缩短建—筑物耐？用年限造成财产【损，失而江南地区的自】然条件是冬冷夏【热、雨水充沛屋面防！水层工作《环境条件恶劣影【响因素多另外从节】能角度？考虑屋面防水层对屋！面，的保温隔热功能起】到至关重要作用【屋，面一旦渗漏》。。。将破坏屋面保温隔热！性能基？于上述因素考虑【在屋面防水设防设】计中：不宜选用保证率较低！。的单道？设防而适《当予以提高选—择二类建设的设防要！求并在构《造要求上采》用“刚柔并举以柔适！变”的？防水材料《复合使用做法 】 9【．1：．2 ？屋面防？水设计原则》是“排防结合”【排水是防水》的另：一，个重要方面为—使，雨水：能迅速排走减轻防水！层，负担减？少因屋面积水而渗】漏的机会根据—江南地区降水量多降！雨强：度大的特点在—满足施工条件和屋】面工程质量验收规】范GB50207-！2002中4.【1.4条规》。定，情况下尽量放大屋】面坡度 ！ 9．《1．：3 刚性《防水层？材料耐？老化耐穿刺性能【都比柔性材料高【得多而柔性材料【适应基层变形和【对复杂？基层适应能》力，强所以刚性》。防水：层一般应放在最上层！。既作为防水》层又可兼《做保护层两种—防水层间设置—隔离层是为防刚性层！。。因温差胀缩变形【将下面柔性防水层拉！伸挤压而导致的破】坏 ？ —9．1．4 由【于找平层材》料收缩和温差—的影响易产生大【面积开？裂一旦基层开裂【就容易拉《裂防水层所以—屋面工程质量验收规！范GB50》207？-2002》第，4.1.6条要求在！找平层中预》先留设分格缝—使变形集《中于：分格缝中再在板缝】内嵌填柔性密封【材料适应变形的反】复作用另《外根据屋《面工程质量验—收，规范：GB502》0，7-2？002第4》.1.？2条4.1.6条】中要求找《。平层材料当采用水泥！砂浆时体积比为1】2.5～13当采用！混凝土时《强度：等级：不低于C20其【纵横：缝，的最大间距不宜大于！6，。M这是规《范规定的上、下限实！际施工中《适当缩小《施工缝？间距提高找平—层材料的强度可减少！收缩开裂提高—抗裂性因此本条【规定：。砂浆强度不小于M1！0细石混凝》土，强度：不小于？C2：0纵横缝《间距：不大于3《。。M ！ 9．1．5— 设置隔汽层—。。的目的是为了—防止室内水蒸汽通过！屋面渗透到保—温层内？影响保温《层隔热效《果，并易使卷材起膨【脱胶因此要》求隔汽层要将—保温层严密封闭完全！切，断水蒸汽侵入—保温层的通道所以】隔汽层应在层面与】墙面交？接处沿墙面上—连续铺设并高于【。保温层上表面不小于！1，。50MM《 9．1！．6 传统膨—胀珍珠岩及其制【品保温材料因—其容重和导热系数小！长期以来《。作为屋面工程保温】与找坡理想材料【以往没？有认识到传》统保温？层的毛孔是纵—横，交错相互连通容易受！施工质量（》水泥掺量《过高碾压《过于密？实等）的影响—而隔断从而影—响排：汽速：度引起水蒸》汽积聚造成》防水：层起鼓破裂所以【对排：汽道最大间距加以】限制本条提出—。最大间距不宜超过3！m除排汽道间—距过大引起》防水层起鼓开—裂外另一个原—因就是排汽道不【畅通排汽口的做法】和，位置不？合理使多《数排汽口破损后成】为进：水口保温层含水【。率加大造成》屋面：渗，漏下面推荐几种【传统：保温排汽道》和排汽口《设置与构造做法【这里要？强调的是在本释义】中所提到的一—些节点大《样并：不，是据以施工的标【准图、大样图而【只是提出导向性【要求做出一些原则的！。规定：设计单位应根—据这些原则进行【单，位工程屋面》防水：的节点大样设计施】工单位应根据—节点大？样图进行施工  ！ ， 9．1．【7 屋面工程质量验！收规范G《B502《。。07200》2第6.《1.2、6.—1，.4 、6.—1，.5：条规定细石混凝【土防水层的强度等级！不应：小于C20》厚度不应小于—40M？M分隔缝间距—不宜大于6M而【规范的限制都是最基！本的：要求并不是》要求以此《限制来进行设计和】。施工实践证》明当混凝土》厚度为？40MM时混凝土】失，水过快水泥水化不】充，。分易产生收缩裂【缝因此根据杭州地区！气候环境和现场【工，程实践将混凝土【强，度适：当提：高板块厚度适当加】大分隔缝间距—缩小可减《少或避免《收缩开裂《以及板块断裂—提高防水效果 ！ ： 9．1．8 ！根据工程实际调查表！明挑：檐的反梁《过水孔过小标高【不准造成积水—渗漏是目前常见的节！点症害因此要克服这！个，症害首先要求留置过！水孔的标高应在结构！图上标明且标高按排！水坡度？找坡：后留置避《免因找？坡，后孔底标高低—于挑：檐沟底？标高而长年积水【另外过水孔》的防水处理十—分重要因预》埋管道与《混凝土之间常因【混凝土收《缩出现缝隙造成渗漏！管子周围应进行密封！处理 ？ — 9．1．9 根据！屋面工程质》。量验收规范GB50！2，07-20》02第3.0—.2条？。规定屋面工程应根据！工程特点、地区【自然条件等进行防水！构造设计重要部【位，应有详？图；屋面防水节点设！计至关重要》是，能，否确保？屋面防水工程质【量的前？提但是目前设—计上存在重》建筑轻？功能的？思想而屋面女儿【。。墙高：。低跨变形缝和管道井！（烟）道等节点部】位是：容易造成渗漏的部位！这是因为《屋面：变形大？多发生？在这些部位加上【表面复杂《施工工？序多：工艺难？。度大工作面狭—小等因素常常造成节！点质量问《题，所以这些节点部位】设计关系到整个防】水工程的成败应【成为防水工程设计】。的关键之一 】 9．1—．10 砌体女儿】墙、压顶因》截面宽度比》高度小很多当构件】过长时宜产生竖向】裂缝一旦开裂—雨水：易沿裂缝渗透至【室内为减少裂缝产生！应按图9.1.【。10－1《 ，要求设置钢筋混凝】土构造柱按图—9，.1.10－2 】要求设置《钢筋混凝土压顶 】   《9，．2 ？施工 《 9【．2．1《 屋面？工程的质量好坏除】设计：和选材？外关：键，还在于施工因此根】据屋面？工程质？量验收规范》GB5020—7-2002第3】.0.3《、3.0.4条规定！,屋面施工前施【。工企业应《根据设？计图：规范和本条》列的要求《并结：合法：屋，面结构的具体情【况编制详细施工方案！方案应明《确，施工段的《划分施工《顺序施工进》。度还应确定施工工】艺提出操《作要点主《要节点的施工方【。法保证？质量的技术措—施质量标准成—品保：。护及检验要求严【格“：三检”制度方案应经！监理审？查确定？ 《 ， 9《．2．3 隔汽【层防水层是依附于基！层上：的，基层质量好坏将直接！。影响防水层的—。质量因此,在—防水：层施工时基层的【含水率必须满—足卷材铺贴的要求表！面干净否则会起鼓粘！。贴不平基层干—。。燥成度的《检验方法按屋面工程！质量验收规范GB5！。020720—02第4.3—.4条？进行另？外防水层施》工大部分在露天作业！因，此质量？好坏受气候影—响极大雨、雪天气或！预计在防水层施工期！间有雨、雪天气时就！不应该进行防水【层的施工因雨—、雪会破坏已施工】的防水层使其—失去防水《效果当五《级，风以上时防水层会因！为大风而扯裂铺【贴不直更《主要的是易将尘土或！沙粒刮到基层—。上面影响粘结 】 ： 9？．2：．4：。 ，屋面防水《层与穿屋面结—构层：的管道井（烟—）道、落水口在管】道四周与混凝—土和防水《层接触处大多—是结构变形温差变形！基层：或防水层收缩—变形等集中表现【的地方易导致—。裂，缝同时？管道自身纵向胀缩】也会在？管壁四周产生—裂缝另外这些剪口和！搭接缝过多难以【。与基层？平服：铺贴因此在这些【部位采用卷材—防水：涂料密封材料—互补并用充分—发挥不同防水材料】。的特点？,多道设防材料防水！与构造防水相结合】的原则结《。合屋面工《程，质量验收规范GB】50207200】2第九章规定和工程！实践中的通》。常做法,《本条提出一些细【部，构造要求,以供参考！。   9—．2．5 泛水收】头的提前破》坏和渗漏是防水工程！出现较多现象—。之一出项《破坏和渗《漏的：常见原因是收头粘贴！不平固定方法不当端！头，开裂翘？边卷材下滑耸肩未】设置保护措施因此根！。据屋：面工：程质量验收规范G】B5020720】02中4.》3，.13、9.0.6！条要求,作明—确的规定《,其中最大钉距小】。于9：00MM,但根据工！程实践450MM更！好, 本条》提出一些细》部构造要求,以【供参：。考   9【．2．？6， 变形缝有等高【和高低跨变形缝,】无论屋？。面采用何种防水【材料,变《形缝：处均应做密封防【水处理,《改，变变形缝防水—处理只用白铁皮或混！凝，土盖板遮《盖的简？。单作法,《 屋面工程》质量验收规范GB5！02072002】第9.0《.8条对变形缝防】。水，构造作法《,有具？体规定,《为适应？结构变？形，,温差变形的需【要，,采用多种防水【。材料互补并》用,材料防水与构造！防水相结《合的原则,》避免渗？漏现象的《发生本？条提出一些细部【构造要？求,以供参考 】  9．—2．7-1设置分格！缝是为了避免防【。水层：因温差影响,—混凝土干缩结构【变形等因素》造成防水层裂缝,】使变形集《中于分格缝中—所以密封防水处理】质量,直接影响屋】面防：水的连续性》和整体性《。,故屋面工程质量验！收规范？GB：5020《7-20《02：。第6.2节专门对密！封材料嵌《缝作了具体规—定本条根据规范规定！,结：合工程实《践中行之《有效的做法,提【出构造要《求，,以供参考》,在缝中《底部填放背》衬材料？,，是防止防水密封【材料三面《粘结：受力：,在：防水层伸《缩变形中,造—。成应：力集中而扯开密封防！水材料,因此,背】衬材料应《选用与防《水密封材《。料不粘结《或，弱粘结的材料,【通常在施工中—采，用泡沫棒或油毡条】。 9．2【．7：-2养护《是细石混凝土防水层！施工的最后一道工】序也是极《其重要的一道—工序防水层混—凝，土如果早期脱水不但！会降低混凝土的【强度而且会由于干】缩而引起混》凝土内部裂缝或表】面，起，砂使抗渗性大幅度降！低为此<<混—凝土：结构工？程施工？。质量验？。。收规范？>>G？B502042【002第《7.4.7条要【求,混凝土浇筑1】2-：24：小时后应进行—养护养护时间不【小于14天养护期必！须保证混凝土防水】层充：分处于湿润》状态： 《 9．—2．8 根据屋【面工程质量验收规范！GB50207【-2002中—第3. 0. 9】及1：0.： 0. 5条要求及！按建筑工程质量【。验收统一标准GB】50300》--2001的【规定对涉及结—构和使用功能的重要！部分应进《行抽样检测因此屋面！防水层施工》。完毕后除对观感质】量进：行检查？。外还应进《行功能检测》要求对屋面应进行蓄！。水，试验蓄？水深度应到直—。。墙面的泛水根部时】间不少于24小【时坡：屋面应做《淋水试？验持续淋《水时间不《。小于24《小时（或《在大雨后试验）应有！试验结果 】 《