：。 】 3 《参建各方责任—主体的质《量责任和义务— ？ 3．1 建设单】位 》 3》.， 1. 1》 建设单位》是住宅工《程质量？的，第一责任人》在住宅工程质通【病防治？工作中起主导作【用在设？立质量管《理机构时应配—备专人？负责 — 3》. 1. 3— 以符合设计文【件和：合同要求的》质，量标准为前》提对于哪些材料【和设备由建设—单位采购哪些材料和！设备由施工单位采】购要在？合同中约定谁采【购的材料谁负责【保，证其质量 ！ 3. 1.】 4 在通病防【。治的施工《过程中必须保证工】程建设的《合理工期随意压【缩工期将影响工程质！量从而影响防治效果！。同时严格《图审制度既》是对设计《单位的成果进行质量！控制也能纠正—参建：。。各方的不规范行为保！证建设工程的质量 ！ 》 3. 》。1. 5《 列入验收》的主要内容指防【治措施的落实情况、！防治工程的》质量情况和》工序报验情况等 】 【3. 1. 6 对！在，保修期限和保修范】围内发生质》量问题的一般—应先由建设》单位组织勘察、设计！、施工等单位分【。析质量问题的原因确！定保修方案由施工】单位：负责保修 》 —。 3．？1．7 建设单【位在：工程交付前应—做好：一户一验收工作【 】3．：2 设？计单：位 【 3. 2—. 1 按照导则】。要求深化通》病防：治的设？计，措施：并提出具体》的要求？ 》 3《。. 2. 2— ，新建的？住宅工程防治通病的！。设计措施与图—纸交：底一同进行》；在建的住宅工【程采取补充》防治措施《后应：进行：相应的技术交底 ！ 》。 ，3. 3 施工单位！ 《 ： 3. 3. 】1 根据工程实际】。情况及本导则—有关规定《制定切实可行的【通病防治方》案， ： ， 3—. 3. 2 【对新型？材料：除提供有关质量合格！证，明外还应《进行检测 ！ ， 3. 3.【 3 对施工班组做！好，技术交底工作 ！ ？ 3. 3—. ：5 混凝土工程的结！构实体检《查和检测内容—包括：混凝土？强度、钢《筋，保，护，层、楼板厚度、【层，高、轴线 — 《 ：3，.， 3：. 6 必》须做好每户、每间的！蓄水试验并做好【外窗性能、室内环境！检测、住宅节能检测！等使用功能专项验收！制度 ？ — ，3. 3. 7【 通病防治的资【料由：施工单位作为—专项资料按本条文的！内容收集整理 【。 ： 3.【。 3. 8》。 专业分包单位依】据，导则提出的通—病，。防治：。方案必须经总包【、监理单位》、建设单位批准后实！施并提供样板—参照承担相应的质】量责任 ！ 3？. 4？ 监理单位 】 ？ 3. 4. 1！ 将通病《防治：方案的落实》融，人工程监控的—全过程？主要工作内容有审】查施工单位》住宅工程质量通【病防治？方案和施工措—施；： 《。 3.— 4：. 2 将通病【防治工作纳入监【理，细则；将通病防【治方案的落实融人工！程监控的全过程【实施平？行检查和工序验收 ！ — 3. 4. 3】。 严格材《料报验制度不合【格的材料及产—品严禁？使，用 】 3. 4. 5】 当防治措施—没有：落实或验《收不符合要求—时现场监《理必：须责：成施工单位》停工整改《直至符合要求—。 ？ ，