—。。。 3 】参建各方《责任主体的质量责】任和义务 》 ： 3．1 建—设单位 【 ： 3. 1. 1！ 建设单位是住【宅工程质量》的第一责《任人：在住宅工程质通病防！治工作中起主导作】用在设立质量管理机！构时应？配，备专人？负责 】 3. 1—. 3？ 以：符合设计文件和合】同要求的《。质量标准为》。。前提对于哪些材料和！设，备由建设单位采【购哪些材料和—设备：。由，施工单位《。。采购要在《合同中约定谁采购】的材料谁《。负责保证《其质量 《 《 3. —1. 4 在通【。病，防治的施工过程中】必须保证《工程建设的合—理，工期随意《压缩工期《将影：。响，工，。程质量从而影响【防治：效果同时严格图审制！度既是对设》计单位的成果进【行质量控制也能【纠正参建各方的不规！范行为保证建设工】程的质量 — 《 3？.， 1. 5 列入验！。收，的主：要内容指防治措施】的落实？情况、防治工程的质！量情况和《工序报验情况等【 3！. 1. 6 对】在，保修期限和保修【范，围内发生质》量问题的一般应先】由建设单位》组织勘察、设计、施！工等单？位分析质量问题的】原因确定保修方案】由施工？。单，位，负责保修 】 3．—1．7 建设单【位在工程交付—前应做好一户一验收！工作 《 3【．2 设计》单位： 【 ，3.： 2：. 1 《按照导则要求深【化通：病防治的设计措【施并：提出具体的要求 】 《 3. 2.】 2 新建的住【宅工程防治通—病的：设，计措：施与图纸交底一【同，进行；在《建的：住宅工程采》取补充防治措施后应！进行相应的技术交底！。 3！. 3 施工—单，位 】 3. 3. 1】 根据工程》实，际情况及本》导则有关《规定制？定切实？可行的通病防—治方案？ 》 3. —3. 2 对—新，。型，材料除提供有关【质量：。。合格证明《外还应进行》检测 — 3.— 3. 3》。 对施工班组做好技！术，交，底工：作， 《。。 3. 3.！ 5 混《凝土工？程的结？构实：体检查？和检：测内容包括混凝土】强度、钢筋》保护层、楼板厚度、！层，高、轴线 》 【3，. 3.《 6 必须做好每】户、：每间的蓄水试验并】做好外窗性能、室】内环境检测、—住宅节能检测等【使用功？能，专项验收制度 】 》 3. 3》. 7 《通病：防治：的资料？由，施，工单位作为》专项资料按本—条文：的内容收集整—理 】 3. 《。3. 8 专业【分包单位依据导【则提出的通》病防治方案必须经总！包、监理单位、【建设单位《。批准后？实施并提供样板参】照承担相应的质【量责任？。 ？ 》3. 4《 监：理单位 — ： 3.》 4. 1 将【通病防治方案的【落实融人工程监控】。的全过程主要—工，作内容有审查施【。工单位住宅工程质量！。通病防治方案和施工！措施； 【 3. 4.！ 2 将通病防【治工作纳入监理【细，则；将通病防治方】案，的落实？融人工程《监控的？全过程实《施，平行检查和工—序验收 《 3】. 4？. 3 严格材【料报验制度》。不合格的《材料及产品严—禁使用？ ： —3.： 4. 5 当防】治措施没有落实【或验收不符合要求】时现场监理必须责】成施工单位停工整改！直至符合《。要求 ？ ？