， ： — ：3 参建各方责】任主体？的质量责任》和义务 》 3．1 建设】单，位 — 3. 1【. 1 建设—单位：是住宅工程质量的第！一责任人在住宅工】程，质，通，病防治工《作中起主导作用【在设立质量》管理机构《时应配备《专人负责 》 》。 3？.， 1. 3 以符合！设计：文，件，和合同？要求的？质量标准为前提对于！哪些材？料和设备由建设单位！采购哪些材料和设备！由施工单位采购要在！。合同中？约定：谁采购的材料谁负】责保证其质量 ！ ？ ：3. 1. 4【 在通病防》治的施工过程中必】。须保证工程建设的】合理工期随意压【缩工期将影响工程质！量从而影响防治效】果同时严格图—审制度既是对设【计单：位的成果进行质【量控：制也：能纠：正参建？各方的不规范行为】保证建设工程的质量！ 《 3.— 1：. 5 列入验收的！。主要内容指》防治：措施：的，落实情况《、防治工《程的：质量情况和》工序报验情》况，等 ？ ： 3. 【1.： 6 对在保修期限！和保修？范围内发《生，质量问题的》一般应先由建设【单，位，组，织勘察、设计—、施工等单位—分析质量问题的【原因确定保修方案由！施工单？位负责保修 ！ 《3．1．7 建【。设单位在工程交付】前应做好一》户一验？收工作 【 3．—2 设计单》位 》 《3. ？2.： 1 按照导—则要求深化》通病防治的设计措施！。并提出具体》。的要求 ！ 3. 》。2. 2《 新建的住宅工【程防：治通病的设计措施】与图纸？。交底一同进》行；在建的》住宅工程采取—补充防治《措施后应进行相应】的技术交底 — ， 《 ：3. 3《 ，施工单位 ！ ， 3. 3.【 1 根据工程实际！情况及本导则—有，关规定？制定切实可行的通病！防治方案 》 》 3. 3.【 2 对新型—材料：除提供有关质量合】格证明外《还应进？行检测 《 ？ ？ 3. 3.— 3 对施工班【组做好技术交底工作！ 【。。 3. 3. 5】 混凝土工程的结构！实体检查《和检测内容》包括混凝土》强，度、钢筋保护—层、楼板厚度—、层高？、，轴线 【 3. 3.】 ，6 必须做好每【户、每间的蓄—水试验并做好外窗】性能、室内环境检】测、住宅节能检测】等使用功《能专项验收制度 】 3】. 3.《 7 通病防—治的资料《由施：工单位作为专—。项资料按本条文的内！容收集整理 【 《。 3.《 3. 8 —专业分包单位依据】导则提出的通病【防，治方案必须经总包、！监理单？。位、建设《。单位批准后实施并提！供样板参照承担相】应的质量责任 【 【3. 4《 监理？单位 》 3.【 4. 1 将通】病防治方案的落实】。融人：工，程，监控的全《过程主？。要工作？内容有审查施工单】。位住宅工程质量【通病防治方案和施】工措施； ！ ， ：3.： 4：. 2 将通病防治！工作纳入《监理细则；将通病防！治方案的《落实融人工程监控】。的全过程实施平行】检查和工序验收 】 》 3. 4. 】3 严格材料报【验制度不合格的【材料及？产品严禁使》用 ： 3.！ 4. 5》 当防治措施没有落！实或：验收不符《合要求时现场监【理必须？责成施工单位停【工整改直至符合要求！。 ， ？