》 3 参！建各方责《任主体的质量责任】和，。义务 —3.1 建设单【位 】3.1.1 —建设单位应设立【。质量管理机构并【。配备相应人员加强对！设计和？施工质量的过程控】制和：验收：管理 3】.1.2 督促参建！各方：制定相关的通病防】治方案和细则 【 ， 3《.1.3 》。按，合同约？定由建设单位采购】。建筑材料《建筑构配件和设备】的应：保证其符合设—计文件和合同的要求！ ： 3.》。1.4 应保证【合理工期、造价和住！宅，设计标准不得擅自】变，更已审批通过的施工！图设计文件等 】 3.1》.5 在组织竣工验！收时应将《通病内容列入验【收项目之一 【。 3.1.—6， 在保？修，期内发生住宅工【程质量投诉的—建设单位负责—查明责任《并组织有关》责任方解决》质量问题《 3.1【.7 建设单—位在做好一户—一验收工作的前提】下应向用户提供住】宅质：量保证书《和住宅使用说—明书明确住宅—建，设，的质量责任及保修制！。度 3.2 ！设计单位 》 ： 3.2.1—。 ，针对住宅工程质【量通病的防治—。。提出具体的设计【措施并对容易产【生质量通病的部位】和环节优化》细化：设计作法 — 3.2.2 】对住宅工程》质，量通病防《治的设计措施—。作相应的设》计交底？ 3.2.3！ 参与工程质—量通病的分析—。并，对，影响结构安全和使】用功能的通》病，提出相？应，的，技术处？。理方案 《 ？3.3 施工单】位 3.3】.1 在开工前【制定住宅工程—质量通病预防方案】 ，。 3.3.【2，。 对建筑材料、【建筑构配件》、设备和预拌混凝土！进行检验未》经检验？或检验不合格的不得！使用在采用新材料、！新工艺时应提供相应！的合格证明书—和相关？的技术标《准必要时还须—做相关检测》 3.3.3！ ，应做：好容易产生》通病部位的》技术交？。底工：作 3.3】.，4 必须建立、【健全施工质》量的检验制度严格】工序管？理作好隐蔽工程的质！量检查和《记录 3.】3.5 必须—做好混凝土工程的结！构实体检查和检测】工，作 ？ 3？.3.6 》做好卫生间、—屋面及易产生通病部！位的：蓄，水试验等《重要使？用，功能的检查工作 ！ ， 3.？3.7 做好通【病防治的《技术资料的》收集、整理》工作 《 3.《。3.8 总包单【位应审核分包单位提！出的通病《防，治方案 3.！4 监理》单位 》。 3.4《.1 审查并批准】施工单位提出—的通病防治》方案 3.】4.2？ 编制通病》防治监理细则 】 3.4.3【 在施工过程中应】对原材料、》。构配件、设备及预】拌混凝土作有效的】质量控制《。 3.4.】4 对？容易产生《通病的部位》加强旁站《、巡视和平行检验 ！ ： ，3.4.5》做好通病防治部【位的隐？检工作不《合格不准进入下一】道工序施《工 3.【4.6？ 定期召开由—总，监理工程师主持的通！病防治工作》例会 《 ：