。 ： 【。 3 参建各方责！任主体的质量责任和！义务 《 3.1》 建设单《位 【 3.1.》1 建？设单位？应设立质量》管理机构并配备【相应：人员加强对设计【和，施工质量的过程【控制和验收管理【 ？ ，。 3.1.2— 督促参建》。各方制？定相关的通》病防治方案和—细则 【3，。.1.3 》按合同约《定由：建设单位采购建【筑材：料建筑构配件和【设备的应保》。证其：符合设计文件—和合：同的要求 ！3.1.《4 应保证》合理工期、造价【和住宅设计标准【不得擅自《变更已审批》通过的施工图设【计文件等 — 3.1.—5 ：在组织竣工验收时应！将通病内容列入验】收项：。目之一 《 3.1.6】 在保修期》内发生住宅工程质】量投诉的建设单位】负责查明责任—并组织有关责—任方解决《质量问题 【 3.1.7 建】设单位？。在做好一户一验收工！。作的前提下应—向用户提供住宅【质量保证《书和住宅使用说【明书明确住宅建设】。的质：。量责任？及保修制度》 ，。。 3《.2 设《计单位？ 3》.2.？1 针对《住，宅工：程质量通病的防【治提出具体》的设计？措施并对容易产【生质量通病的—部位和？环节优化细化设计作！法 3.【2.2 对住宅工】程质量通《病防治的《设计措施作》相应的设计交—底 3.2.！3 参与工程质量通！病的分析并对影【响，。结，构安全和使用功【能的通病《提出相应《的技术处理方案 ！ 3.3 【施工单位 【 3.3.》1， 在开工前制定住宅！工程质量《通病预？。防方案 》 3.3.2 】对建筑材料、建筑】构配件、设备和预拌！混，。。凝土：进行检验未经检【验或检？验不：合格的不《得，使用在采用新—材料、新工》艺时应提《供相应的合》格证明书和》相关的技术》标准必？要时还？须做相？关检测？ 3.3.】3 ：应做好容易》产生通病部位—的技术交底工作 ！。 ：。3.3？.4 必须》建立、？健全施工质量的检验！制度严格工序管【理作好隐蔽工程的】。质量检查和记录【 3.—3，.5 必须做好【混凝土工《程的结构《实，。体检查和检测工作】。 ： ， 3.3.6— 做好卫《生间、屋面及易产】生通病部位的蓄水试！验等重要使用功【能的：检查工作《 3.3.7！ 做好通病防—治的技术资料—的收集、《。整，理工作 《 ？3.3.8 总包】单位应审核分包单位！提出的通病防治【方案 3【.4 监理单【位 3—.4.1《 审查并批准施【工单位提出的通病】防治：方案 》 3.4.2 编】制通病防治监理细】则 3—.4：.3 在施工过【程中应对原》材料、构配件—、设备及预拌混凝土！作有效的质》量控制 》 3.《4.4 对容—易产生通病的—部位加强旁站—、巡视？和平行检验 】 3.？。4.：。5做好通病防—治部位的隐检工作不！合，格不：。。准进：入下一道工》序施工 《 ： 3.4.6— 定期召开由总监理！工程师主持的—通病：防治工？作例会 》 ：