贵州省—廉，租，。房建设标准及—有关问？题的通知
黔】建设通〔2011】〕568号》
各市(州、—地)住房和》城乡建设局(房【管局)
《 住房问题是【重要的民生问题党中！央、国务院》高度重？视解决城市居—。民住房问题始—终把改善群众居住条！件作：。为，城，市住房制度》改革和房地产业发】展的根本目》的通过廉租房来解】决低收入家庭住房困！难满足基《。本住：房需要廉租房应充】分考虑低收》。入家庭的经济—状况使？国家：的这：一惠民政策真正落】实到位？不，仅在住房建设—上在配套装修上【也应体现以人为【本的理念使低收入家！庭住地起使用—舒适：方便为达到贵州省廉！租房简单《装修一次到》位廉租房《业主能够直接入住】使用的目的》结合我？省，。实际情况现将廉租房！。基本建设标》准及：。有关问题通知—如下：
一、》室内设计《、安装标准》
， 1.厨房应设】置案台、灶台、洗涤！池、排烟道、地漏
！ 2？.卫生间应设置【蹲便器、洗涤盆、】地漏,预留安—装，使用热水《器的位置《
3《.套内应考》虑电：视机：、电冰箱、洗衣机】的安放位置》
4.拖把池】应安装到位》
5《.所有？门，窗应设计、安装齐全！
6.水—、电、气《等应：分户计量
【7.水、电》、电视？、电话线《路(管道《)安：装应到？达相应？的设计位《置
《。二、室内《装修：标准
(一【)内墙面、天棚面
！ 1.内墙面、】天棚：面刷普通乳胶漆【涂料
》2.厨房《、卫生间《墙面：镶贴1.8米高普通！瓷，砖，
？。。(二：。)地面
1.】厨房：、卫生间《地，。面铺设？普通防？滑地砖
—。2，.，其他：地面采用水泥砂【浆清光地面或普【通地砖地面
】。(三)门窗
— 1.分户门应】采用保温《防盗门,内》门采用木夹板门
！ 2：。。.窗户采用塑钢【窗或普通《铝合金窗
》 ， (：。四)：其他：
， 1.《案台、灶台面—应为普通瓷砖饰【面
2.卧室、！客，厅应设水泥砂—浆踢脚线或者—踢脚砖
《 三、共》用部分安装、—装修标准《
？(一：)电梯前室》、走：道及：。楼梯墙面、天—棚，面、楼梯底》面
1.—走，道及楼梯墙面—、天：棚面、楼《梯底面？刷瓷粉罩面》
2.电梯前】室，墙面、？天棚面刷瓷粉罩面电！梯门洞镶贴普通墙面！砖或石材
(】。二)地？面，
， ， 走道及楼》梯，地面采用水泥砂【。浆清光？地面设水泥》砂浆踢脚线
— 电梯前室—地面采用普》通防滑地砖地面设踢！脚砖
？ (三)楼梯栏杆！
： 楼梯？。栏杆采用铁栏杆【钢管扶手《或铁：栏杆木扶手
(！四)其他
》 1.《每户应设置信报箱】宜，统一设置在单元入】口处
？ ， 2.单元入口【宜设置无《障碍坡道
》 ， ，。。四、室外环境
！1，。.进入小区道路【及小区内道路—应为水泥砼路面【。
2.》设计单位应对廉租】房室外环境进行【设计竣工时应—同步验收《,，不，得甩项
》 五、屋面
1！。.屋面防水》。材，料宜使用高分—子防水材料、—改性沥青防水—。材料禁止使用沥青复！合胎柔性防水卷【材，、再生胶改性沥【青防：。水卷材、《焦油聚氨酯防水【涂料：
2.屋面应作！保温：隔热：设计
3.屋面！应采用现浇钢筋砼结！构
六、给排】水部分
》 1.应有完整的】室外给水、消防及排！水系统包括市—政，给水管网《引入管？及，计量装置、室外消火！栓，系统、化粪》池及室外《污水管网系》统，
2.室内给】水应包括《单元入？户管宜设《。置集中表箱及分户】水表室内给水管应敷！设至器具用水—点
？ 3.？室内排水宜采用【污废：水合流制厨房、卫生！间，、阳：台及洗衣机处应设置！带存水？弯的地漏
4.！底，层住宅的排水支【管应单独排》至室：外检查井
—。 5.室内》给水管管材》宜采用PP》R管或卫生》级，PVC给水管—明敷;室外给水【管宜采用PE—给水管埋地敷设室】内排水管管》材宜采用《UPVC《排水管明敷;室外排！水管管材宜采用【PE双壁波纹管埋地！敷，设
6.阀门宜！采用普通截止阀用】水器具及水》龙头应采用节—水型产品
7】.禁止使用国家及】我省所列落》后，及淘汰技术和产品】。
七、电气部】分
1》.户内？应装设节能灯具住】宅的公共部位—应设人工照》明走道、楼梯间【应设：节能自熄开关
】 2.户《内插：座客厅？、起居室《(五孔插座3组【)、卧室、厨—房，(五孔？插座2？组)、卫生间(【五孔插座1组)卫】。生间单独安》装电热水器插座
！ 3.户内线路采用！槽板明敷设灯具【开关采用翘板—开关
4.【闭路电视、电话应安！装，到相应设计指定【位置
5.每套！住宅进？户线截面不应小【。于10平方毫米【相，应电：。表采用10(40A！)
八、供气】
有条件—开通煤气或天—然气的地方输气管】道应安装《到厨房且每户独立】设置计量表》
？以上为廉租房的部】。分最低基本建设【标准各地《区可：根据当地《。。实际：情况适当提》高建设？。标准但廉租房的建设！标准必须不低于国】家及地方相关法律】、，法，规及规范的》规定廉租房建设应】严格按照国家—有关规？定执行同时也应充分！考虑低收《入家庭的经济负担状！况使得？廉租房在《使用维护方面也体】现，低成本的《要求切实将党—中央、国务》院，改善：民生：的政策落实到位为】低收入家庭提供放心！、可靠的《住房：让他们安居乐业【
公共租赁住房！可参照执行
—。 20《12年1月》1日分配入住的廉】。租住房按此标准执行！。
二○一一年】十一月七《日
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