。 贵州省—廉租房建设》标准及有关问题【的通知 黔【建设通〔《2011〕568号！ 各市？(州、地)住房和城！乡建设局(房管局)！ 　　？住房问？题是重要的民生问题！党中央、国务—院高：度重视解决城市【居民住房问题始终】把，改，善，群众居住条件作为】城市住？房制度改革和房【地产业发展》的根本目《的通过廉租房来解】决低收入家》庭住：房困难？满足基本住房需要廉！租房：应充分考虑低收入家！庭，的经济？状况使？国家的这一惠民政策！真正落？实，到位不仅在住—房建设？上在配套装修上【也应：体现以？人为本的理念使低】收入家庭住地起【使用舒适方便为【达到贵？州省：廉租房简单装—修一次到位廉租房业！主能够直接入住使用！的目的结合我省实际！情况现将廉租房基本！建，设标：准及有关问题通【知如下 　　一、】。室内设？计、安装标准 　　！1.厨房应设置案台！、灶台、洗涤池【、排烟道、地漏 　！。　2.卫生间应【设置蹲便《器、：洗涤盆、地漏—,预：留安装？使用热水《器的位置 　　【3.套内应》考虑电视机、电冰】箱、洗？衣机的安放位—置 　　4.拖把池！应安装到位 　　5！.所有门窗应设【计、安装齐全— 　　6.》水、：电、气等应》分户计量《 　　7.水、电、！电视：、电话线路(管道)！安装应到达相应的设！。计位置 　　—。二、室？内装修标准 　【　(一)内墙面【、天棚面《。 　：　1.？。内墙面？、天棚面刷》普通乳胶漆涂—。料 　？　2.厨房》、，卫生间墙《面，镶贴1.8米高【普通瓷砖 》　　(二)地面【 　　1.厨房、】卫生：间地面铺设普—通防滑？地砖 　　2—.，其他地面采》。用水泥砂《浆清光地面》或普：通地砖地面》 　　(三)—门窗：。 　　1.分户门应！采用保温防盗门【,内门？采用木？夹板门？ 　　2.窗—户采用塑钢窗或普】通铝合金《。窗 　　(四)其】他 ：　　：1.案台、灶台面应！为普通瓷砖饰面【 　　2.卧室、】客厅应设水泥砂【浆踢：脚线或者《踢脚砖 　　三、】共用：。。部分安？装、装修标准 【　　(一)电梯前】室、走道及楼梯【墙面：、天棚面、楼—梯底面 　　1.】走道：。及楼梯？。墙面、天《棚面：、楼梯底面刷—瓷粉罩面 　　【2.电？梯前：室，墙面、天棚面刷瓷粉！罩面电梯门洞镶贴】普通墙面砖》或石材 　》　(二)《地面 　　走道及】楼梯地面采用—水泥：砂浆清光地面—设水泥砂浆踢脚【。。线 　　电梯前室】地面采用普通防滑地！。砖地面设踢脚砖 】　　(？三)楼梯栏杆— 　　楼梯》栏杆采用铁栏—杆钢管？扶手：或铁栏杆木》扶手 　　(四)】其他 　　1.【每户应设置信报箱宜！统，一设置在《单元入口处》 ，　　2.单元入口宜！设置无障碍坡道 】　　：四、室外环境— 　：　1：.进入小区》道路及小区内道路】应为水？泥砼路面 　　2.！。。设计单位应对廉租房！。室外：环境进行设计竣工时！应同步验收》,，不得甩？项 　？　五、？屋，面 　　1.屋面】防水材料宜》使用高分子防水材】料、改性沥青—防水：材料禁止使用沥【青复合胎柔性防【水卷材、再》生胶改性沥青防【水，卷材、焦油聚氨【酯防水涂料》 　　2.屋面【应，作保温隔热设计 】　，　3.屋面应采【用现浇钢筋砼结构】 　　？六、给排水》部分： 　　1.》应有完整的室—外给水？、消防？及排水系统》包括市政给》水管网引入管及【计量装？。置，、，室外消火栓系统【、化粪池及室外污】。水管网系统 　【　2.室内给水应】包括单元入》户管宜设置集中表箱！及分户水表室内【给，水管应敷设至器具】用水：点 　　3.室内】排水：宜采用？污废：。水，合流制厨《房、卫？生间、阳台》及洗衣机处应设置带！存水弯的地漏 【　　4.底层住宅】的排：水支管应单独排至室！外检查井《 　　？5.室内给水管【管材：宜采用PPR管或卫！生，级PVC给水—。管明敷;室》外给水管宜采用【PE给水管埋地敷设！室，。内排：水，管管材宜采用UP】VC排水管明—敷;室？外排水管《管材宜？采用PE双壁波【。纹管埋地敷设 　　！6.：阀门宜采用》普通截止阀》用水器具及水龙头应！采用节水型产—品 　　7》.，。禁止使用国家及我省！所列落后及淘汰【技术和产品 　　】七、电？气部：分 ：　　1.户》内应：装设节能灯具住【宅的公共部位—应设人工照明走道】、楼梯间应设—节能自熄开》关 　？　2.户内插座客厅！、，起，居室：(五孔插座3—组)、？卧室、？厨房(五《孔插座2组)、卫生！间，(五孔插《座1组？)卫生间《单独安装电热水【器插座？ ，　　3.户内线路采！用槽板明《敷设灯具《开关采用翘板开【。关 　？　4：.闭路电视、电话】应安装到相应设计】指定位置 　—　，5，.每套住宅进户【线截面不应小于【10平方毫米相应】电表采用《10(？40A) 　　八、！供气 　　》有条件开《通煤气或天然气【的地方输《气管道应安装到厨房！且每户独立设置计】量表 　　以—上为廉租房》的部分最低基本建】设标准各地区—可根据当地实际情况！适当提高建设标准】但廉租房的建设【标准必须不低于国】家及地方相关法律、！法规及规范》的规定廉租房—建设应严《格按：照国家有关规定执】行同时？也应充分考》虑低收入家庭的经济！负担：状况使？。得廉：租房：在使用维护方面【也，体现低？成本的要求切实将党！中央、国务院改善民！生的政策落》实，到位为低收入家庭】提供放？心、可靠《的住房让《他们安居乐》业， 　　公《共租赁住《房可参照执》行 　　2012】年1月1日分配入住！的廉租住房按此标】准执行？ 　：　，。二○一一《年，十一月七日》   》