贵《州省廉租《房建设标准及有关】问，题的通知
黔】建，设通〔2011〕】568号
》各市(州、》地)住房和城乡建设！局(房管局)
【 ， ，住房问题是》重要的民生问题【党中央？、国务院高》度重视？解决城市居民住房】问题始终把》改善群众居住—。条件作为城市住房制！度改革和房地—。产业发展的根—本目的通过廉—租，。房来：解决低收入家庭住】房困难满《。足基本住房需要【廉，租房应充分考虑低】收入家庭的》经济状况使国家的】这一惠？民政策真正落实到】位不仅在住房建【设上：在，配套装修上也—应体现以人为—本，的理念使低收入【家庭住地起使用舒适！方便为达到贵—州省廉租房》简单装修一次到位】。廉租：房业主能《够，直接入？住使用的《目的：结，合我：省实际情况》现将廉租房基—本建设标准》及有关？问，题通：。知如下
《 一、《室内设计、安装标准！
1.厨房应】设置案台、灶—。。台、洗涤池、排【烟道、地《漏
2.卫生间！应设置？蹲便器、洗涤盆、地！漏,预留安装使用】热水器的位置
】 3.套内应—考虑电视机》、电冰箱《、洗衣？机的安放位置
【 ：4.拖把池应—安装到位
— 5.所有门窗【应设计？、安装？齐全
6.【水，、电：、，气等应分户计量【
7.水、电】、电视、《电话线路《。(管道？)安装应到》达相应的设计位【置
二、室【内装：。修，标准
(—一)内墙面、天【棚面
《 ，1.：内墙：面、天？棚面刷普通乳胶漆】。。涂料
2.厨房！、卫生？。间墙面镶《贴1.8米高普通】瓷砖
(—二)地面
》 1.《厨房、卫生间地面铺！设普通防滑地砖
】 2.其他地【面采用水泥砂—浆清光地面或—。普通地砖地面
】 (三)门》窗
1.分户】门应采用《保，温防盗门,内门【采用木夹板门—
， 2.窗户采【。用塑钢窗或普通铝合！金窗
(四)其！他
？ 1：。.案台、灶》台面应为普通瓷【砖饰面
《。 2.卧室—、客厅应设水泥砂】浆，踢脚线？或者踢脚砖》
三、》共用部分安装、装修！标准：
： (：一，)电梯前《。。室、走？道及：楼梯墙面、天棚【面、楼？梯底面
1.】走道及楼梯墙面【、天棚？面、楼梯《底面刷瓷粉罩面
】 2.电》。梯前室墙面》、天棚面刷瓷粉罩】面电：梯门洞？镶贴普通《墙面砖或《石，材
？ (二)地》。面
： 走道及楼梯【地，面采用？水泥砂浆清光地面设！水，泥砂浆踢脚》线
《电梯前室地面采用】普通防滑地砖—地面设踢脚》砖
(三)楼】梯栏杆
楼梯】。栏杆采用铁栏杆钢管！扶手或？铁，栏杆木扶手
】(四)其他
— 1.每户应【设置：。信报箱宜统》一设置？。在单元入口处—
2.单—元入口宜设置无障】碍坡道
四、】室外环境
1】。.，进入小区道》。路，及小区内道》路应为水泥》。砼路面
2.设！计单位应对廉—租房室外环境进【行设计竣工时应同步！验收,不得甩项
！ 五、屋面
1！.屋面防《水材料宜使用—。高，分子防？水，材料：、改性？沥青防水材料禁【止使用沥青复合【胎柔性防水卷材【、，再，生胶改性沥青防【水卷：材、焦？油聚氨酯《防水涂料
— 2.屋面应—作保温隔热设计
！ 3.屋面应—采用现浇《钢筋：砼结构
六、】给排水部分
1！.应有？完整的室外给水【。、消防及排水系统】。。包括：。市政给水管》网引入管及计量装置！、室外？消火栓系统、—化粪池及室》外污水管网》系统
2—.室内给水》应包括单元入—户管宜设《置集中表箱及分【户水：表室内给水管应敷设！至器具？用水点
3.】室内排水宜采用【污废水合流制—厨，。房、卫？生间、阳台及洗衣机！处应设？置带存水弯的地漏
！ 4.《底，层，住宅的排水支管应单！独排至室《外检：查井
《 5.室内给—水管管材宜采用【PPR管或》。卫生级PV》C给水管明敷;室】外给水管宜采用PE！给水管埋地敷—设室内排水管管材宜！采，用UPVC排水管明！敷;室外《排水管管材宜采用P！E双壁波纹管埋地敷！设
《6.阀门宜》。采用普通截止阀用水！器具及水龙头应采】用节水？型产：品
7.禁止】使用国家及我省所列！落后及淘汰技术和产！。品
： 七、电气部分
！ 1.户内应装设！节能灯具《住宅的？公共部位应》设人：工照明？走道：、楼梯间应设节【。能自熄开关
【 2.户内插座客】厅、起居室(五孔】插座3组)、卧室、！厨房(五孔插座2】组)、卫生间(五孔！插，座1组)卫生间单】独安装电《热水器插座》
3《。.户内线路采用槽板！明敷设灯具》开，。关采用翘板》开关
4.闭路！电，视、电话应安装【到相应设计指定【位置
》。5.每？套住宅进户线截面】。不应：小于10平》方毫米相应电—表采用10(—。40A)
— 八：、供气
《 有条件开通煤】气，或，天然气的地方输气管！道应安装《到厨：房且每户独立设【。置计量表《
以上》为廉租房的部分【最低基本建设标准各！地区可根据当地实际！情况适当提高建设】标准：但廉租房的》建设标准必须不【低于国家《及，地方相关法律、法规！及规：范，的规定廉租房建设】应严格按《。照国家有关规定【执行同时也应充【分考虑低收》入家：庭的经济负担状况】使得廉租《房在使用维护方面】也体现低成本的【要求切实《将党中央、国务【。院改善民生的政策】落实到位为》低收入家《庭提供放心、可靠】。的住房让他们安【居，乐业
《 公共租赁》住房可参照执行
！。 20？12年？1，月1日分配入住的】廉租住房按此—标准执行
》 ：二○：一一年十一月—七日：
》
